Lote en Venta – Usam – Pb + 5 Pisos + 2 Retiros – Nueva Pompeya

Lote en Venta – USAM – PB + 5 Pisos + 2 Retiros – Nueva Pompeya
Lote en venta ubicado en Nueva Pompeya, sobre calle Gual 2300, entre Coronel Martiniano Chilavert y Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz.
El terreno se encuentra zonificado como USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), permitiendo el desarrollo de un edificio entre medianeras con Planta Baja + 5 pisos y dos retiros, ideal para emprendimientos residenciales de escala media.
La Línea de Frente Interno (L.F.I.) se ubica a 19 metros de la Línea Oficial, habilitando plantas tipo eficientes entre L.O. y L.F.I., con un área edificable en planta de 168 m².
Datos principales:
Frente: 8,66 m
Superficie de parcela: 203,56 m²
Altura máxima: 17,20 m
Altura plano límite: 24,20 m
Zonificación: USAM
Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar volumen y superficie vendible en una zona con buena conectividad y proyección.

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