Venta Lote Premium en Pompeya C/gran Potencial

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Ana Ines Rubio
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Se vende lote de generosas dimensiones ubicado sobre la calle Tilcara al 2900, una zona con excelente perfil logístico y residencial en pleno crecimiento. Con una superficie total de 390 m², este terreno destaca por su gran profundidad, ideal para desarrollos inmobiliarios de media densidad.

Datos Técnicos del Terreno:
Frente: 8,66 metros.
Fondo: 45,05 metros
Superficie Total: 390 m²

Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).

Estado actual: Cuenta con un galpón al fondo y una amplia área libre al frente, facilitando las tareas de limpieza o inicio de obra.

Fortalezas del Inmueble:

Fondo Extraordinario:
Sus 45 metros de profundidad permiten maximizar el factor de ocupación y crear proyectos con excelentes visuales y ventilación.

Ubicación y Conectividad:
Zona industrial consolidada del sur de la ciudad, con excelente conectividad:
• A 200 m de Av. Sáenz
• Próximo al Polo Tecnológico
• Cercano a Estación Hospitales (Subte Línea H)
• A 500 m de la Terminal TramBus T1, conectando Pompeya con Aeroparque Jorge Newbery
• Rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo, Dellepiane y Ricchieri
• A 10 cuadras del Puente Valentín Alsina

Versatilidad: Gracias a su Mixtura de Usos, es apto tanto para locales comerciales como para departamentos u oficinas.

Ubicación: Tilcara 2946, Nueva Pompeya, CABA.
Ideal para constructores que buscan tierra con incidencia competitiva en un barrio de gran transformación.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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