Terrenos · 363m²
venta
USD 240.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Rondeau 1800, Parque Patricios, Capital Federal
Venta Lote Parque Patricios
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Jorge Torres
LOTE EN VENTA PARQUE PATRICIOS 357M2 DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL
Lote urbano estratégicamente ubicado en el barrio de Parque Patricios, sobre calle Rondeau, con extraordinario potencial constructivo para desarrolladores e inversores inmobiliarios.
El terreno presenta dimensiones óptimas de 17 metros de frente por 25 metros de fondo, totalizando una superficie de 357 m². Se encuentra dentro del corredor de media altura con una normativa que permite una edificabilidad máxima de 31,20 metros, habilitando el desarrollo de un proyecto inmobiliario de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros.
Su privilegiada localización a dos cuadras del Hospital Garrahan representa una ventaja competitiva, consolidándose en uno de los polos urbanos de mayor crecimiento en la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con excelente conectividad y accesibilidad, potenciando el valor del terreno para emprendimientos residenciales o mixtos.
Las características técnicas del predio lo posicionan como una inversión de primer nivel: superficie total de 357 m², frente de 17 metros, fondo de 25 metros y altura edificable de 31,20 metros. Estas condiciones permiten múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario con alta rentabilidad potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Jorge Torres
LOTE EN VENTA PARQUE PATRICIOS 357M2 DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL
Lote urbano estratégicamente ubicado en el barrio de Parque Patricios, sobre calle Rondeau, con extraordinario potencial constructivo para desarrolladores e inversores inmobiliarios.
El terreno presenta dimensiones óptimas de 17 metros de frente por 25 metros de fondo, totalizando una superficie de 357 m². Se encuentra dentro del corredor de media altura con una normativa que permite una edificabilidad máxima de 31,20 metros, habilitando el desarrollo de un proyecto inmobiliario de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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