Venta Lote en Villa Crespo

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO - EXCELENTE ESQUINA- PARA CONSTRUCCIÓN

Calle HUMBOLDT esq. CASTILLO- APTO EMPRENDIMIENTO

SUPERFICIE VENDIBLE: 1.000 m²

Metros CONSTRUIBLES: 1300 m²

Por Estudio de Prefactibilidad y proyecto:

Para construir PB + 5 PISOS + 2 RETIROS.

Lote en esquina de 11 x 13,70.

Edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)

Altura Máxima: 17,2 m

Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m.

Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales.

Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía

. Zonificación según CPU: R2b I

. Superficie de Parcela: 152 m²

. FOT: 1,6

. Incidencia Uva: 320

. Alicuota: 0,27

La próspera zona de Villa Crespo, se encuentra en pleno desarrollo, con sus calles arboladas, lo que lo hace un lugar armónico . Tiene una animada vida con sus cafeterías de larga data y otras muy modernas. Es reconocida ademas como una zona artística y creativa, con presencia de galerías de arte, talleres de artistas y propuestas culturales.

EXCELENTE CONECTIVIDAD. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos. Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood.




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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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