Venta Lote en Parque Patricios

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Maria Cecilia Berasay
VENTA LOTE EN PARQUE PATRICIOS – OPORTUNIDAD

LOTE 9,10 x 11,32 m
Proyecto optimizado de alta rotación en Polo Hospitalario

Sup. edificada actual: 271 m²
Código Urbanístico: Corredor Medio B
Altura máxima edificable: 31,20 m (aprox. PB + 10 pisos)
Altura máxima plano límite: 38,20 m
Área edificable por planta: 98,78 m²

Ubicado sobre Combate de los Pozos, entre Av. Caseros y Rondeau, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.

Emplazado dentro del consolidado Polo Hospitalario de Parque Patricios, una ubicación con demanda sostenida y permanente por parte de profesionales, estudiantes, residentes y personal de la salud.

ADEMÁS DE SU POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, LA PROPIEDAD OFRECE UNA ALTERNATIVA DE RENTA INMEDIATA MEDIANTE RECICLAJE Y PUESTA EN VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE CUENTA CON APROXIMADAMENTE 15 HABITACIONES, RESULTANDO IDEAL PARA PENSIÓN, RESIDENCIA ESTUDIANTIL, ALOJAMIENTO PARA PERSONAL DE SALUD O ALQUILER TEMPORARIO DE LARGA ESTADÍA

Una oportunidad versátil para desarrolladores e inversores que buscan combinar renta y potencial constructivo en una ubicación de alta demanda.

POLO HOSPITALARIO CONSOLIDADO (Parque Patricios)

ES UN LOTE PARA RENTA EFICIENTE
IDEAL PARA : - edificio de unidades funcionales chicas (monos o 2 amb) - desarrollo orientado a profesionales de la salud y familiares de pacientes - consultorios o uso mixto -
Zona de alta demanda por parte de médicos,residentes y personal hosputalario, lo que asegura ocupación sostenida

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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