Terrenos · 780m²
venta
USD 111
Roosevelt al 1700, Belgrano, Capital Federal
Venta Lote Doble Frente Usaa - 4427 m² Vendibles
LOTE EN VENTA USAA — 4.427 m² VENDIBLES CON PLANOS REGISTRADOS
Roosevelt al 1700, Belgrano Chico / Belgrano
Excelente oportunidad de desarrollo a gran escala con doble frente en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Belgrano, con rápida salida a Av. del Libertador y cercana a principales vías de conectividad, comercios y servicios.
Por sus dimensiones poco frecuentes para la zona, viabilidad técnica con planos registrados (no aprobados) y entorno estratégico, es una parcela ideal para ejecutores de proyectos de primera categoría.
Medidas y Superficies del Terreno
Frente: 17,00 m
Fondos (lote irregular): Lateral A: 51,16 m / Lateral B: 38,92 m
Superficie total del lote: 780 m²
Indicadores Urbanísticos y Proyecto
Zonificación (CUR): USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Superficie Total a Construir: 6.100 m²
Superficie Vendible: 4.427 m² (unidades funcionales + cocheras)
Estado: Planos Registrados
Programa del Proyecto Aprobado
28 Unidades Residenciales: Distribuidas del piso 1° al 10° (tipologías de 2, 3 y 4 ambientes).
43 Cocheras: Ubicadas en 1.º y 2.º subsuelo.
Amenities & Planta Baja (698 m²): Jardín central con piscina, SUM y gimnasio.
Condiciones Comerciales
Consultar para coordinar reunión técnica y revisión de documentación.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Roosevelt al 1700, Belgrano Chico / Belgrano
Excelente oportunidad de desarrollo a gran escala con doble frente en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Belgrano, con rápida salida a Av. del Libertador y cercana a principales vías de conectividad, comercios y servicios.
Por sus dimensiones poco frecuentes para la zona, viabilidad técnica con planos registrados (no aprobados) y entorno estratégico, es una parcela ideal para ejecutores de proyectos de primera categoría.
Medidas y Superficies del Terreno
Frente: 17,00 m
Fondos (lote irregular): Lateral A: 51,16 m / Lateral B: 38,92 m
Superficie total del lote: 780 m²
Indicadores Urbanísticos y Proyecto
Zonificación (CUR): USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Superficie Total a Construir: 6.100 m²
Superficie Vendible: 4.427 m² (unidades funcionales + cocheras)
Estado: Planos Registrados
Programa del Proyecto Aprobado
28 Unidades Residenciales: Distribuidas del piso 1° al 10° (tipologías de 2, 3 y 4 ambientes).
43 Cocheras: Ubicadas en 1.º y 2.º subsuelo.
Amenities & Planta Baja (698 m²): Jardín central con piscina, SUM y gimnasio.
Condiciones Comerciales
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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