Venta Lote Desarrollo Usaa 22,80 m Villa Crespo

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi
EQUIPO RE/MAX VENDE , LOTE PROPIO EN VILLA CRESPO | USAA | ALTURA MÁXIMA 22,80 M | PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo.

Ubicado sobre Muñecas , emplazado en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y fuerte crecimiento residencial y comercial.

Características destacadas:

• Superficie de parcela: 149,40 m²
• Superficie edificada actual: 250 m²
• Frente: 7,02 m
• Contrafrente: 7,01 m
• Lateral derecho: 20,90 m
• Lateral izquierdo: 20,83 m
• Unidad de Sustentabilidad Altura Alta (USAA)
• Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3
• Área edificable en planta: 136,34 m²
• Altura máxima: 22,80 m
• Plano límite: 29,80 m
• Estado parcelario realizado
• Documentación técnica disponible

La parcela permite distintas alternativas de desarrollo conforme a la normativa vigente, representando una excelente oportunidad para proyectos residenciales y/o de usos mixtos.

Ubicación estratégica a metros de Av. Juan B. Justo y Metrobus, con excelente acceso y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

A pocas cuadras del Movistar Arena, amplia oferta gastronómica, servicios y múltiples medios de transporte.

Ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión.

Importante: Los indicadores urbanísticos, capacidad constructiva definitiva, metros vendibles y demás parámetros deberán ser verificados mediante estudio de factibilidad y normativa vigente al momento del desarrollo.

Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán ser corroborados con la documentación correspondiente.

SE ESCUCHAN PROPUESTAS!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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