Venta Lote 8,60x23 Parque Patricios

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Ramos
Lote de 203m², estratégicamente ubicado en Parque Patricios, zona con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Emplazado sobre calle 24 de Noviembre, entre Salcedo y Inclán, con proximidad al Parque de los Patricios.
DESARROLLO INMOBILIARIO DE BAJA INCIDENCIA.

Características técnicas del terreno:
Frente: 8,60 metros
Fondo: 23 metros
Superficie total: 203,2 m²
Estado: Lote a demoler

Potencial constructivo según nuevo Código de Edificabilidad:
Zonificación: USAM
Altura máxima edificable: 17,2 metros
Configuración: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros
Superficie construible: 994 m²
Superficie vendible estimada: 762 m²*
*depende el proyecto del desarrollador

Ubicación estratégica con conectividad urbana:
Distrito Tecnológico
Próximo a los barrios de Boedo y San Cristóbal.
Líneas de colectivo cercanas: 4, 6, 23, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188

Consideraciones importantes:
Los metros son aproximados, debiendo confirmarse en escritura traslativa de dominio. Las imágenes son solo a modo ilustrativo.
Nota legal: La información presentada es orientativa. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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