Venta Lote 300 m² con Proyecto Aprobado – Listo Para Construir

VENTA LOTE 300 m² CON PROYECTO APROBADO – LISTO PARA CONSTRUIR – CÓDIGO ANTERIOR

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

Lote de 300 m² ubicado en Roseti 202, en el barrio de Chacarita, con proyecto aprobado y gestión municipal finalizada. Se puede comenzar a construir de inmediato.

Gran diferencial: aprobado bajo el código urbanístico anterior, lo que permite desarrollar 6 pisos, cuando con la normativa actual solo se podrían construir 3.
La plusvalía ya se encuentra paga (por excedente de FOT), brindando total previsibilidad.
Mayor volumen edificable = mejor rentabilidad.

Superficie del lote: 300 m²
Proyecto para edificio de escala media que contempla:
- 6 pisos
- 15 unidades de 2 y 3 ambientes
- Local comercial en esquina
- Cocheras
- SUM y piscina
- Balcones terraza con parrilla
- Seguridad electrónica

Ubicación estratégica, en zona de pleno crecimiento y excelente conectividad.

Se aceptan m² terminados como parte de pago, ideal para estructurar negocio con constructor o desarrollador.

Una oportunidad única de desarrollar hoy con parámetros urbanísticos que ya no se otorgan en nuevos permisos.

Valor por terreno, proyecto y gestión aprobada.