Terreno Excelente Ubicacion

VENTA – Terreno / Lote para Desarrollo – Villa OrtúzarDirección: 14 de Julio y Virrey Avilés – Villa Ortúzar, CABA
Terreno en venta en Villa Ortúzar, ubicado en 14 de Julio 1342. Lote de 8,66 x 17,44 m con zonificación USAA, altura máxima 22,8 m y un potencial de 900 m² vendibles aprox. Ideal para desarrollo: PB + 7 pisos + 2 retiros. Excelente ubicación en mitad de cuadra, a metros de Álvarez Thomas y Subte B. Precio: USD 690.000.

Superficie del lote: 8,66 x 17,44 m

Zonificación: USAA

Altura máxima: 22,8 m

Superficie vendible estimada: 900 m²

Desarrollo permitido: PB + 7 pisos + 2 retiros

Estado actual: Casa sobre lote

Precio: USD 465.000

Ubicación y entorno

Zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a:

Av. Álvarez Thomas

Subte B (Estación Tronador)

Polo gastronómico de Villa Ortúzar / Colegiales

Áreas comerciales y servicios

Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en un barrio en plena expansión.

Puntos destacados

Lote con excelente frente (8,66 m)

Altura USAA: uno de los FOT más atractivos de la zona

Gran potencial constructivo: 900 m² vendibles aprox

Calle estratégica para proyecto residencial

Entorno de baja densidad con alta demanda de unidades nuevas

Matricula cucicba. 8578

Mudric Bienes Raíces