Terreno en Venta en San Telmo

DETALLE DE SUPERFICIE (Destacado en ZonaProp):Frente: 8,29 m

Fondo: 50,21 m

Superficie de Lote: 405 m² (aprox. según mensura)

DESCRIPCIÓN:
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN PLENO CASCO HISTÓRICO

Presentamos este lote estratégico sobre la calle Perú al 1100, entre Humberto 1° y Av. San Juan, en una de las zonas con mayor encanto, conectividad y demanda turística/residencial del barrio de San Telmo.

Ubicado en el prestigioso Distrito APH 1 (Zona 3), el terreno cuenta con un enorme potencial para el desarrollo de un edificio residencial boutique, estudios profesionales o un proyecto comercial de categoría, totalmente integrado a la identidad del entorno.

Zonificación Histórica: Ubicado dentro del Área de Protección Histórica (APH 1), garantizando la preservación del valor urbano de la cuadra.

Tejido y Alturas: Altura máxima plano límite de la zona de 13 metros (ideal para desarrollo de Planta Baja + 3 o 4 pisos según proyecto de integración morfológica/pieza de ajuste con linderos existentes).

Ubicación Premium: A solo una cuadra de Av. San Juan (Subte Línea C) y de la Universidad Kennedy, con accesos inmediatos hacia el centro de la ciudad y el polo gastronómico de San Telmo.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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