Terrenos · 145m²
venta
USD 230.000
Patagones 2893, Parque Patricios, Capital Federal
Lote y Proyecto Aprobado
Lote en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico
Excelente lote ubicado en Patagones 2893, en pleno Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico (CUR 2), una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires..
El inmueble cuenta con proyecto de edificio ya aprobado, el cual podria integrarse a la operación, permitiendo iniciar obra de manera inmediata y reducir significativamente plazos y costos de desarrollo.
Medidas: 6,93 m de frente x 21 m de fondo
Zonificación: USAA
Altura edificable: 22,80 m + 2 retiros
LFI: No aplica
Superficie construible: aprox. 977.83 m²
Superficie vendible estimada: aprox. 742 m²
Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimientos mixtos, con excelente conectividad, cercanía a subte, espacios verdes y polo tecnológico.
Gran oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar metros vendibles en una zona con alta demanda y beneficios fiscales.
Ubicación estratégica
Alto potencial de renta y revalorización
Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad.
* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa.
** Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El proyecto de obra aprobado no se encuentra incluido en el valor publicado.
***La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL
Consultas y visitas:
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Moyano Castromán Propiedades
Martín Lucas Moyano Castromán – CUCICBA 9704
Excelente lote ubicado en Patagones 2893, en pleno Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico (CUR 2), una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires..
El inmueble cuenta con proyecto de edificio ya aprobado, el cual podria integrarse a la operación, permitiendo iniciar obra de manera inmediata y reducir significativamente plazos y costos de desarrollo.
Medidas: 6,93 m de frente x 21 m de fondo
Zonificación: USAA
Altura edificable: 22,80 m + 2 retiros
LFI: No aplica
Superficie construible: aprox. 977.83 m²
Superficie vendible estimada: aprox. 742 m²
Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimientos mixtos, con excelente conectividad, cercanía a subte, espacios verdes y polo tecnológico.
Gran oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar metros vendibles en una zona con alta demanda y beneficios fiscales.
Ubicación estratégica
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* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa.
** Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El proyecto de obra aprobado no se encuentra incluido en el valor publicado.
***La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
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Martín Lucas Moyano Castromán – CUCICBA 9704
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