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56 PH con mas de 5 ambientes en Villa Crespo, CABA

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PH · 119m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Villa Crespo

USD 185.000

$ 20.000 Expensas

142 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Scalabrini Ortiz al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes villa crespoventa ph de 5 ambientes con patio, terraza y parrilla, ubicado en un primer piso por escalera, completamente reciclado y listo para mudarse. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre, ideal para familias o quienes buscan una alternativa con características de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Primer piso por escalera. -Cuatro dormitorios de amplias dimensiones. -Living comedor cómodo y funcional. -Cocina totalmente remodelada. -Baño completo. -Patio propio. -Terraza privada. -Parrilla. -Propiedad reciclada íntegramente. -Excelente estado general. Ubicación: -Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. -Cercano a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. -Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y servicios. -Excelente conectividad hacia distintos puntos de caba. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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PH · 320m² · 10 Ambientes · Venta. Oportunidad. PH con Potencial Local. Villa Crespo.
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PH · 80m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa Crespo

USD 155.000

109 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Acevedo al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa Crespo¡Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo! Este amplio ph de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas y sin expensas, combina comodidad, gran potencial y una excelente distribución. Muy luminoso y silencioso, es ideal para quienes buscan espacios amplios en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La planta baja se organiza alrededor de un gran patio de 10, 70 x 2 metros que conecta todos los ambientes, generando una excelente circulación y luz natural. Allí se encuentran un dormitorio, living, comedor diario, cocina y baño completo. En la planta alta, con acceso tanto por escalera interna como externa, dispone de un amplio playroom o escritorio y dos cómodos dormitorios, además de espacio con posibilidad de incorporar un segundo baño completo. La propiedad también cuenta con lavadero y servicios individuales. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y tres de la estación Malabia de la Línea B de Subte, se encuentra muy cerca de Palermo Soho y Palermo Hollywood, rodeado de comercios, cafés, colegios, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Si buscás un ph con patio, sin expensas y con gran potencial en una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos. Contactanos para coordinar tu visita. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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PH · 128m² · 5 Ambientes · PH Único a Estrenar con Terraza

USD 348.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único a estrenar, distribuido en dos plantas, sin expensas y con bajo abl, Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, al límite de Palermo. Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Son 168m2 que se desarrollan del siguiente modo: La planta baja tiene: 91m2 cubiertos. Allí se encuentran: El living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux. Pisos de primer piso en microcemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, Espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, La propiedad cuenta con 4 equipos de aires acondicionados frio- calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones). Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.

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PH · 89m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 189.900

97 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Paysandu 2100

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en venta sin expensas, con entrada independiente y 4 dormitorios. Excelente ph desarrollado en tres plantas, con ingreso directo desde la calle, ambientes amplios y muy buen estado general. En planta baja cuenta con hall de recepción, living, cocina independiente recientemente remodelada y patio con pequeña parrilla. En el primer piso se encuentran el dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio y baño completo. La segunda planta dispone de dos dormitorios adicionales, un espacio ideal para playroom, escritorio o área de trabajo, y acceso a una terraza de uso exclusivo destinada únicamente al mantenimiento del tanque de agua de la unidad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y sin necesidad de realizar mejoras. Características principales: * ph sin expensas. * Entrada independiente desde la calle. * Cuatro dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor. * Cocina separada y remodelada. * Patio con parrilla. * Playroom o escritorio. * Distribución en tres plantas. * Excelente estado general. * Listo para habitar/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Ver ph con mas de 5 ambientes en barrios cercanos a Villa Crespo, CABA

Palermo

118 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Caballito

103 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Almagro

78 ph disponibles con mas de 5 ambientes

La Paternal

24 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Villa General Mitre

23 ph disponibles con mas de 5 ambientes

Chacarita

20 ph disponibles con mas de 5 ambientes

PH · 139m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes en Venta en Villa Crespo

USD 259.000

208 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Aguirre al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta- ph con entrada independiente en el corazón de Villa Crespo – Apto profesional. Sin expensas! 5 ambientes con distribución tipo casa chorizo, desarrollado alrededor de un patio central con galería. Cuenta con una cómoda cocina refaccionada, equipada con muebles altos y bajo mesada, conexión para lavavajillas y muy buen espacio de guardado. Comedor independiente y amplio living con excelente circulación. En planta baja dispone de dos dormitorios, baño completo, toilette y escritorio. El patio central semicubierto se destaca como el corazón de la propiedad, con hogar a gas y un ambiente cálido y acogedor. En planta alta cuenta con amplio lavadero independiente con conexión para lavarropas, actualmente utilizado como taller, tercer dormitorio y terraza con parrilla. Por su distribución, amplitud y versatilidad, es una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional: Consultorios, taller creativo, productora, estudio, espacio cultural, showroom o espacios de formación y talleres. Ubicada a metros de la línea B de subte y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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PH · 150m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes en Venta en Villa Crespo - Apto Crédito

USD 275.000

$ 1 Expensas

278 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Loyola al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en venta Villa Crespo de 5 ambientes. Una propiedad de generosas dimensiones. Sin expensas, este ph se destaca por varias características que lo hacen único. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina semi integrada, un patio con cerramiento y lavadero. Además un baño completo y un escritorio con baulera en su entrepiso. En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, un baño completo más un patio aterrazado. En la tercer planta se encuentra la terraza con quincho parrilla y toilette. Ubicado a solo pocos metros de la Avenida Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de Avenida Córdoba y a tres de Avenida Corrientes. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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BER-BER-16750_2 · Excelente PH de 5 Ambientes a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calidad en Venta en Pa

USD 209.500

98 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro

Villa Crespo, Capital Federal

¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 40 X 2, 40 Y tercer dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " fotos de carácter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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PH · 66m² · 5 Ambientes · Hermoso PH con Terraza Propia!

USD 170.000

90 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Acevedo al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad villa crespo: ph 5 amb – terraza - sin expensas - 200m subte B MalabiaDescubrí este ph en el corazón de Villa Crespo, donde el espacio y la independencia son los protagonistas. Una propiedad que combina la calidez de lo clásico con el potencial de una casa urbana. Excelente ventilación y distribución. La propiedad se compone de 5 ambientes reales distribuidos en dos plantas, permitiendo una clara separación entre el área social/operativa y el área privada de descanso. Distribución Inteligente en Dos PlantasPlanta Principal: Recepción y Confort: Hall de distribución que organiza un living espacioso y un comedor independiente. Habitación principal: amplia y con encanto propio. Funcionalidad: Cocina independiente y baño completo. Planta Alta (Privacidad Total): Dormitorios 2 y 3: Ideales para hijos, estudio profesional o espacio de trabajo remoto. Salida a Terraza: El corazón social de la propiedadEstado: Propiedad sólida, lista para habitar o actualizar para maximizar su valor de reventa. Ubicación: Villa Crespo (zona Malabia y Corrientes). Tipo: ph 1er piso por escalera. Gastos: $0 Expensas.

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PH de 8 ambientes, Villa Crespo · PH en Venta en Villa Crespo

USD 400.000

340 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Juan B Justo 2341

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en venta ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad cuenta con 275 m² cubiertos sobre un terreno de 340 m². Se trata de dos unidades de ph integradas en una misma unidad funcional, lo que la convierte en una opción ideal para dos familias, o para vivienda + estudio profesional, o para un proyecto mixto. Los planos 1 y 2 corresponden a una de las unidades, mientras que los planos 3 y 4 pertenecen a la segunda unidad. Ambas están conectadas en el sector central, permitiendo circulación interna o, si se desea, la posibilidad de generar dos viviendas completamente independientes. En su interior, la propiedad ofrece: Unidad al Frente: Sala de estar. Living comedor. Cocina integrada. 3 Dormitorios. 2 baños. 1 toilette. Terraza. Unidad al contrafrente: Living comedor. Cocina integrada. 1 Dormitorio. 1 Baño. 1 Lavadero. 1 Entrepiso / playroom. 1 Terraza pequeña. Ubicación: El ph se sitúa en Villa Crespo, un barrio residencial y comercial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales y múltiples medios de transporte. En la zona se encuentran comercios, supermercados, farmacias, centros de salud, restaurantes, cafeterías y espacios verdes.

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PH · 80m² · 5 Ambientes · PH Uso Comercial - 100 m² C/patio Lateral - Zona Movistar Arena

$ 2.500.000

100 m² tot.5 amb.1 baño

Darwin al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo - zona movistar arenadarwin entre av. Corrientes Y camargohermoso ph para uso comercialubicado en Planta Baja con su ingreso Independiente - apto gastronomía livianaconsta de 100m2 totales, distribuidos en una sola planta, cuenta con 5 ambientes, baño y cocina, todo con acceso al patio lateral. ver plano - con posibilidad de realizar reformas (unificar ambientes) sin gassin expensascondiciones: contrato de 3 años - Actualización trimestral por ipc. precio $2. 500. 000 + ivarequisitos: Garantía en cabareferencias comercialesDepósito en garantía en usd. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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PH · 125m² · 5 Ambientes · Oportunidad! PH con Entrada Independiente y Terraza Propia! Apto Credito!
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PH · 145m² · 6 Ambientes · PH C/entrada Independiente y Terraza de 315 m Totales!
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BER-BER-16429_2 · ¡Excelente PH Sin Expensas, en Inmejorable Ubicacion!

USD 330.000

293 m² tot.6 amb.5 dorm.

AV.Warnes 293. Entre Esquina y Leopoldo Marechal

Villa Crespo, Capital Federal

¡¡phde 6 ambientes en venta, en villa crespo!! En esquina en buen estado, primer piso por escalera sin expensas!! Ingresamos al amplio hall de distribucion/recepcion el cual nos dirige A todos ambientes, amplio living comedor 6 X 5, 3, primer dormitoriode 3, 6 X 3, 4 con placard empotrado de piso A techo Y salida al balcon, segundo dormitorio de 3 X 3, 6 con placard empotrado, tercer dormitoriode 3, 5 X 3, 5 con aire acondicionado Y placard, cuarto dormitorio de 4 X 3. cocina completa de 5 X 2, 7 con anafe Y horno empotrado ambos A gas, patio de 5 X 2, 2 con parrilla Y toilette. en primer piso enormeme terraza de 13 X 9 que luego se ensancha A 15 mts, lavadero Y quinto dormitorio de 2, 8 X 2, 6. baño completo con ventilacion natural. todo en buen estado, agua caliente por termotanque A gas, pisos de parquet en living comedor, pisos de alfombra en los dormitorios. en excelente ubicacion sobre av. Warnes, A una cuadra de av. Scalabrini ortiz Y A cuatro cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) xintel(ber-ber-Ver datos)

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PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Villa Crespo: 2 Plantas con Balcón, Terraza y Gran Potencial Para Vivir Y/o Para Inversión

USD 280.000

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Lavalleja al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph de 2 plantas con balcón, terraza y gran potencial en Villa Crespo, ideal para vivir o invertirUbicado sobre Lavalleja al 600, este amplio ph desarrollado en dos plantas conectadas por escalera interna ofrece amplitud, funcionalidad y gran versatilidad. Cuenta con 185 m² totales (160 m² cubiertos y 25 m² descubiertos), distribuidos en dos niveles de disposición similar. El primer nivel dispone de living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y balcón al frente. El segundo nivel cuenta con living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y terraza propia. En total, la propiedad ofrece 6 ambientes. Se destaca por su balcón corrido, terraza, parrilla y lavadero, además de no abonar expensas. El edificio cuenta con solo 3 unidades y acceso por escalera, lo que garantiza bajos costos de mantenimiento. Cada planta conserva una configuración funcional propia, lo que brinda una excelente oportunidad de inversión, permitiendo destinar uno de los niveles a renta o adaptar los espacios según necesidad. Una propiedad con gran metraje, distribución flexible y excelente ubicación, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y la destacada propuesta gastronómica de Villa Crespo. no es apto crédito.

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PH de 5 ambientes, Villa Crespo · Dueño Vende PH Único a Estrenar en Palermo

USD 348.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un ph único sin expensas y con bajo abl, en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, a estrenar, pegado al renombrado café “Estudio Te”, rodeado de prestigiosos restaurantes (ej. “Tony Wu”, “Julia”). Subte línea B a pocas cuadras y a dos cuadras de Av. Córdoba (límite con Palermo). Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Sus 168m2 se desarrollan del siguiente modo: en Planta Baja: 91m2 cubiertos: living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista. Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux, Pisos de primer piso en microemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, 4 aires acondicionados frio calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones).

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PH de 6 ambientes, Villa Crespo · Viví Como en Una Casa | PH 143 m² Sin Expensas | Apto Profesional | Patio y Terraza.

USD 224.000

143 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tres Arroyos 800

Villa Crespo, Capital Federal

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle Tres Arroyos al 800 (Villa Crespo Sur / a pocas cuadras de Caballito y Cid Campeador) , forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. Detalles de categoría Y estilo: Conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas. planta baja (Zona Principal / Vivienda): - Doble ingreso independiente: Entrada principal y entrada de servicio. - Living independiente. - Comedor con amplio ventanal. - Dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. - Cocina independiente con comedor diario. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Patio propio con escalera de acceso a Planta Alta. Planta alta (Multifunción / Espacio Social o Estudio): Un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. - Gran Quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. - Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. - Baño completo. - Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (Por Reglamento de Copropiedad): El reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: - Superficie Total: 142. 88 m² - Cubierta: 120. 00 m² - Semicubierta: 10. 00 m² - Descubierta: 12. 88 m² diferenciales clave: sin expensas (Gastos de mantenimiento mínimos). Unidad al frente en condominio (Solo 4 unidades). Doble ingreso independiente. Espacio exterior propio: Patio + Terraza con Parrilla. Aptitud Profesional y comercial flexible. Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 193m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Amberes 900 - Casa 5 Ambientes en Caballito Norte Sobre Pasaje con Pileta, Parrilla y Garage

USD 570.000

316 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Amberes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Casa sobre lote propio en Caballito Norte, sobre pasaje tranquilo, con jardín, piscina, garage y 3 dormitoriosExcelente casa sobre lote propio ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, sobre pasaje de muy baja circulación, en un entorno tranquilo, familiar y residencial. La propiedad se desarrolla en planta baja, planta alta y altillo, sobre un lote propio de 8, 66 m de frente por 24, 14 m de fondo, con una superficie total de terreno de 208, 64 m². Cuenta con 202, 93 m² construidos totales, compuestos por 193, 66 m² cubiertos y 9, 27 m² semicubiertos, además de una importante superficie libre de 113, 20 m². En planta baja se ingresa a través de un porche de acceso que conduce al sector social de la casa. La propiedad cuenta con living comedor amplio, pisos tarugados, carpinterías de calidad y una distribución cómoda y funcional. Además, dispone de toilette de recepción, cocina comedor diario, lavadero y garage cubierto. El garage cuenta con altillo propio, ideal como espacio adicional de guardado, baulera o depósito de uso cotidiano. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales diferenciales de la propiedad: un amplio jardín con piscina, parrilla, pérgola y sectores exteriores de uso recreativo. La casa conserva una muy buena superficie descubierta, lo que permite disfrutar de un espacio verde real dentro de la Ciudad, ideal para reuniones, vida familiar y expansión al aire libre y sobretodo privacidad. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios, baños completos, espacios de guardado y una distribución funcional para uso familiar. Los dormitorios cuentan con buenas proporciones, ventilación natural y excelente independencia respecto del área social. La propiedad también cuenta con altillo superior, utilizable como espacio complementario de guardado, escritorio, depósito o sector técnico, según necesidad. Una casa sólida, funcional y con gran potencial, que combina lote propio, garage, jardín, piscina, parrilla, pérgola, tres dormitorios y muy buena superficie construida. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar en Caballito Norte, con espacios amplios, exteriores reales, tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: Casa sobre lote propioUbicada sobre pasajeZona muy tranquila y residencialLote de 8, 66 m x 24, 14 m208, 64 m² de terreno202, 93 m² construidos totales193, 66 m² cubiertos9, 27 m² semicubiertos113, 20 m² libres / descubiertos3 dormitoriosLiving comedorPisos tarugadosCarpinterías de calidadCocina comedor diarioToilette de recepciónGarage cubiertoAltillo sobre garageAltillo superiorJardínPiscinaParrillaPérgolaLavaderoExcelente distribución familiarUna propiedad ideal para familias que buscan una casa con ambientes cómodos, buen espacio exterior y la posibilidad de vivir en una zona consolidada de Caballito Norte, manteniendo privacidad, verde, tranquilidad y funcionalidad. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado
PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza!

USD 179.900

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gral Manuel Rodríguez 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph a refaccionar, al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo, sin expensas! Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio, 1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la Planta Alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio!! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo rodeado de espacios verdes! Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida!. Colectivos: 24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus! Aviso legal. La información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cucicba 6798 *

Destacado
PH de 6 ambientes, Villa Crespo · PH, Av San Martin y Cucha Cucha, Apto, Estilo Frances
Destacado
PH · 274m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Dorm. 3 Baños, Terraza, Quincho

USD 320.000

274 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Olaya 1180

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo! Entrada totalmente independiente!, Al ingresar nos recibe una imponente escalera de mármol que nos traslada al primer piso, el Ph es al frente con 2 amplios balcones, en el primer piso cuenta con; 4 dormitorios, 2 baños completos, sala de estar, living comedor, cocina comedor completa y lavadero, en el segundo piso cuenta con; patio con parrilla luego pasas a quincho enorme con cocina completa, 1 baño completo y una amplia terraza con espacio aéreo propio! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeada de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida. ! Aviso Legal; La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cicicba 6798 *

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PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 279.000

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Lavalleja al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 6 ambientes en Villa Crespo con terraza, parrilla y múltiples posibilidades de uso. Desarrollado en dos plantas conectadas por escalera interna, esta propiedad ofrece espacios amplios y una distribución que permite adaptarse a distintas necesidades, tanto para vivienda como para inversión. La planta principal cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y balcón al frente. En el nivel superior se encuentra una segunda unidad funcional con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y acceso a una gran terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y uno de los principales atributos de la propiedad. Con 185 m² totales, combina amplitud, funcionalidad y flexibilidad. Además, dispone de lavadero, balcón corrido y no paga expensas. Se encuentra en un edificio de solo tres unidades, lo que contribuye a mantener bajos costos de mantenimiento. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con excelente conectividad, cercanía a comercios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica. no apto cré

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PH · 228m² · 6 Ambientes · PH 6 Ambientes con Dependencia, Terraza y Parrilla

USD 390.000

369 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Vera al 100

Villa Crespo, Capital Federal

¡ph en pleno Villa Crespo con Terraza y Sin Expensas! Si buscás la independencia de una casa con la calidez de un barrio clásico, este ph es para vos. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución inteligente en 4 plantas. Distribución por Planta: • Planta Baja: Acceso privado y un amplio espacio de guardado (ideal para herramientas o bicicletas). • Primer Piso: El corazón social de la casa. - Hall recibidor que distribuye a un amplio living-comedor. - Cocina semi-integrada moderna y funcional. - Balcón al frente. - 3 Dormitorios cómodos, todos con placard, unidospor un patio interno que proporciona luz y ventilación. - Baño completo + Toilette de recepción. • Segundo Piso: Espacios de trabajo y relax. - Gran Terraza con parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. - Oficina privada (ideal para home office). - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. • Tercer Piso: Espacio versátil: Estudio o Sala de Juegos (Playroom). ¡Tu rincón de escape! Detalles Técnicos: • Calefacción central por caldera (confort garantizado en invierno). • Economía: ¡sin expensas! • Cochera: Opción de cochera a solo media cuadra de la propiedad. • Agua caliente por termotanque a gas de 120 litros. Ubicación Estratégica! En lo mejor de Villa Crespo, cerca de outlets, polos gastronómicos y excelentes accesos, a 2 cuadras del subte B y a 3 cuadras de Parque Centenario y manteniendo la tranquilidad barrial que buscás. ¿Querés coordinar una visita? Comunicate ahora y no pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. #VillaCrespo #phenVenta#SinExpensas #TerrazaPropia#CasaEnVenta #OportunidadInmobiliariaMagali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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PH · 132m² · 5 Ambientes · Venta - Villa Crespo - Exclusivo PH Moderno

USD 425.000

248 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Gurruchaga al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Exclusivo ph moderno reciclado al frente con terraza propiaproyecto de ph con solo 2 unidades y sin expensas. Una al frente (disponible) y otra al contra frente (vendida). Acceso en planta baja común a ambas unidades. Duplex A al frente sobre la calle Gurruchaga 633 (entre Vera y Velasco) a una cuadra de Av Corrientes de 5 ambientes en pleno centro de villa crespo y zona comercial. Servicio de gas individual con opción calefacción por radiadores con caldera mixta (se cotiza en forma independiente). Incluye 1 Hogar a gas en living comedor. Bajada de agua de tanque independiente con bomba presurizadora individual para cada unidad. Superficie de la unidad "A" al frente: Superficie cubierta. 132 m2Superficie balcón. 12 m2Superficie patio. 9 m2Superficie terraza. 83 m2Superficie común. 12 m2superficie total: 248 m2* Las medidas definitivas surgirán del futuro plano de subdivisión. proyecto ph en duplex 4/5 ambientes sin expensascalle: gurruchaga 600 - C. A. B. A. características técnicas: 1 - estructura de hormigón armado- techo planta alta con estructura perfiles galvanizados Y chapa acanalada negra con aislación térmica. 2 - paredes interiores Y exteriores en ladrillo hueco - cielorrasos interiores en yeso Y/O durlok. 3 - termotanque individual A gas natural. 4 - instalación eléctrica general para tomas - puntos - tv - internet - tomas especiales para equipos split - frío - calor. 5 - interiores de placard completos - frentes de placard corredizos (en vestidores no se incluye frentes). 6 - muebles de cocina bajos Y alacenas en melamina combinada con vidrio Y aluminio. 7 - mesadas de cocina en granito negro boreal. 8 - mesadas para toilet: en mármol blanco turco Y grifería de pico alto monocomando. 9 - mesadas de baño ppal: en blanco turco - con grifería de pico alto monocomando. 10 - receptáculo de ducha en 2do baño Y en baño planta alta - A elección bañera O receptáculo de ducha. 11 - hogar A gas en living comedor. 12 - cañerías de agua fría Y caliente en termofusión. 13 - artefactos de cocina A gas (horno Y anafe de 4 hornallas). 14 - carpinterías interiores en chapa doblada Y hoja prepintada blancas - carpinterías de acceso A unidades en madera teka mejicana ignífugas F30 aprobadas. 15 - carpinterías exteriores en marco de aluminio, hojas aluminio línea modena corrediza prepintada blancas con dvh (doble vidrio hermético) para ambientes al frente sobre gurruchaga (no se incluye dvh para cocina). 16 - conexión para lavarropas en patio Y/O balcón 1er piso. 17 - bomba de presurización para agua - bajada de agua de tanque individual - distribución de agua fría Y caliente en termofusión - desagÜes primarios Y secundarios en awaduct - se dejan preparados los drenajes correspondientes para split frío calor en estar, comedor Y dormitorios. 18 - parrilla en terraza 2do piso con mesada Y bacha. 19 - baulera en 1er piso. 20 - escalera interna en estructura de hierro Y pedadas en madera. no se incluyen: Mamparas de baño - accesorios de baños ni cocina - campanas - extractores de aire - espejos - botiquines - vanitorys - mueble colgante sobre semi isla en cocina. Muebles bajos y alacenas en el sector parrilla del 2do piso. Cañerías para aires acondicionados frío calor o cualquier otro material no detallado en esta hoja técnica. Impuesto de sellos a cargo del comprador - pintura general látex - no se incluyen gastos de subdivisión ni futura escrituración. No se incluye provisión de revestimientos de ninguna especie ni bachas de baños - toilet - cocina. Los mismos se da la posibilidad de elección al futuro comprador que elija a su gusto. opcional A cotizar: Sistema de calefacción por radiadores y caldera mixta para agua caliente y calefacción. forma de pago* Anticipo: uS 318. 750* Saldo a pagar en cuotas: uS 106. 250 pesificado dólar Blue Ventaentrega Y posesión estimada: enero / febrero 2027

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PH · 145m² · 6 Ambientes · PH C/entrada Independiente y Terraza
Destacado
PH · 154m² · 6 Ambientes · PH Multiproposito Unico en Villa Crespo Vivienda + Negocio 6 Amb y Jardin

USD 399.000

366 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz 934

Villa Crespo, Capital Federal

Amplio ph al fondo con entrada independiente, tres patios Y un jardín. Súper luminoso. Con parrilla. Venta ph de 6 ambientes en Villa Crespo — único con jardín, parrilla, terraza y patio interno. Excelente ph de 6 ambientes ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, entre Lerma y Jufre, en una de las esquinas más codiciadas de Villa Crespo: a pasos de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo. Forma parte de un edificio de 3 unidades funcionales —las otras dos son locales a la calle—, por lo que es la única vivienda del edificio: entrada independiente e individual, amplios ambientes, luz y tranquilidad. Sin expensas. Cuenta con ambientes amplios, muy buena distribución, mucha luminosidad y ventilación cruzada. Además, ofrece la posibilidad de mantener 2 unidades funcionales independientes dentro de la misma propiedad. Por su distribución, salón de 90 metros cubiertos en el primer piso, con acceso independiente al de planta baja, los 5 ambientes de planta baja, los patios internos y el jardin trasero, da una amplitud de uso comercial, de vivienda o mixto. Características destacadas. Entrada independiente. Patio interno de recepción, con acceso a la pb o al Primer piso. Doble circulación entre planta baja y primer piso, con ingreso independiente. Planta baja. Amplio living comedor. Dos Dormitorios con vista al jardín trasero. Tercer dormitorio o escritorio. Dos baños completos en planta baja y uno en el primer piso. Cocina con comedor diario. Patio interno con vista a la cocina. primer piso. Salón multiuso muy amplio (90metros) en el primer piso Multiproposito. Ideal para Teatro, Escuelas, Talleres. Lavadero independiente y dormitorio de servicio/visita en planta baja, con salida a terraza. Muy buena luminosidad y ventilación cruzada. Apto mascotas. Apto Profesional. Acepta permuta. Superficie total: 366 m² Valor de venta: usd 399. 000. Valor metro Homogéneo: usd 1. 640, 63. Sin expensas. - lf. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lf

PH · 82m² · 5 Ambientes · PH en El Límite Villa Crespo / Caballito

USD 159.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Honorio Pueyrredón al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 5 ambientes en dos plantas con terraza, patio – villa crespo - acepta permuta - no es apto crédito. ph de 5 ambientes sin expensas desarrollado en dos plantas, con terraza propia y patio interno cubierto que funciona como pulmón de aire y luz y un amplio sector verde de uso común, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo (Se puede visualizar en la primera y segunda foto de la publicación). Excelente ubicación sobre Honorio Pueyrredón, próximo a Cid Campeador, con fácil acceso a Caballito y Parque Centenario. En planta baja cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con bañera, lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación al ambiente principal y a uno de los dormitorios, además de albergar la escalera que comunica con la planta alta. La planta alta suma dos ambientes versátiles, un espacio actualmente utilizado como vestidor y acceso a la terraza. Una propiedad con gran potencial de actualización, múltiples posibilidades de uso y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades. No es apto crédito. planta bajaambiente principal + cocina integrada: 5, 35 m x 3, 40 m = 18, 19 m²Patio interno: 1, 53 m x 3, 40 m = 5, 20 m²Dormitorio 1: 3, 28 m x 3, 40 m = 11, 15 m²Ambiente 2 / Dormitorio 2: 3, 40 m x 3, 40 m = 11, 56 m²Baño completo: 1, 60 m x 2, 23 m = 3, 57 m²planta altaambiente 3: 3, 28 m x 2, 80 m = 9, 18 m²Ambiente 4: 3, 40 m x 3, 40 m = 11, 56 m²Baño: 1, 60 m x 1, 73 m = 2, 77 m²Terraza: 5, 35 m x 3, 40 m = 18, 19 m²agip: $16. 000. -metrogas: $27. 000. -edesur: $25. 000. -Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y surgen del relevamiento realizado por profesional. Las superficies definitivas y demás datos deberán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 96m² · 5 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 156.000

120 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Aráoz al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Situado sobre la calle Aráoz al 500, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y una destacada oferta gastronómica. La propiedad primer piso por escalera cuenta con 120 m² totales, distribuidos en 96 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con excelente potencial de actualización. Se desarrolla en 5 ambientes, con una cómoda distribución que permite adaptarse tanto a uso familiar. Dispone de un baño completo y toilette, brindando practicidad para la vida diaria. Entre sus principales características se destacan: * 120 m² totales. * 96 m² cubiertos. * 12 m² semicubiertos. * 12 m² descubiertos. * 5 ambientes. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Patio. * Balcón. * Estado general bueno. * Muy buena luminosidad y ventilación. Ubicación privilegiadaA metros de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y a pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, con acceso a una amplia red de transporte público, comercios, centros educativos y servicios. La zona se caracteriza por su reconocido polo gastronómico, con una amplia variedad de cafés, restaurantes y espacios culturales. En las cercanías se encuentran propuestas destacadas como Café Crespín, Malvón, Sarkis y numerosas cafeterías de especialidad que forman parte de la identidad de Villa Crespo. Además, se encuentra próximo a los tradicionales outlets de indumentaria del barrio, plazas, supermercados y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

PH · 95m² · 5 Ambientes · Venta PH de 5 Ambientes en Dos Plantas en Villa Crespo

USD 179.000

105 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Malabia al 800, Entre Loyola y Castillo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph de 5 ambientes en dos plantas, con una superficie de 105m² en villa crespoexcelente ubicación Malabia, entre Loyola y Castillo, con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Scalabrini Ortiz, Córdoba, Estado de Israel, Corrientes y Juan B. Justo. Cerca del subte línea B, estación "Malabia". Propiedad de 5 ambientes desarrollado en dos plantas ó bien podría considerarse como 2 de 3 ambientes, en cada planta. Entrada en común por pasillo. El ph cuenta con el ingreso por patio con cerramiento al living comedor con Cocina y Lavadero integrados. Dos Dormitorio con placards. Baño completo. En la pa, dispone del Patio, el cual ventila un Dormitorio, Baño completo, espacio de Cocina con ventilación a ambos laterales y el último Dormitorio ventilado al patio de la pb. Agua caliente por calefón a gas, en cada planta y calefacción individual. Sin expensas. Superficie según escritura: 45, 85m² cubiertos y 9, 86m² planta altillo; con una superficie total de 55, 71m². Superficie de uso exclusivo: 15, 60m² descubierto en pb y 34, 33m² descubierto en pa. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

PH · 128m² · 6 Ambientes · PH - Palermo
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