• Villa Crespo

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86 PH con balcón en Villa Crespo, CABA

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USD 305.000

217 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villarroel 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bruno Acevedo. venta ph tipo triplex. Entrada individual por Escalera. Distribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín. - Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional- Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio. ° 2 Ambientes adicionales. ° Acceso al Jardín. Primer Piso: ° Living al frente. ° Toilette. ° Cocina-Comedor. ° Acceso al Jardín. Segundo Piso: ° Habitación al frente con balcón. ° Habitación al contrafrente con balcón y Baño en suite. ° Habitación al contrafrente con balcón. ° Baño completo en Pasillo. Tercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera. ° Amplia Terraza abierta al contrafrente. - Esta propiedad se encuentra lista para escriturar- ¿Te falta el 35% del valor de esta propiedad? Nosotros te lo prestamos. Seguime en mi instagram: _remax/ ¡Agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 170.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Espectacular ph 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin ExpensasPresentamos este increíble ph de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas. Características PrincipalesSuperficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²) Estado: Reciclado a nuevo. Expensas: $0 (Sin expensas). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque individual. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa. Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto. Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha. Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos. Lavadero: Sector independiente de lavadero. Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre. Ubicación EstratégicaSituado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un ph lateral. Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88. 34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación. ¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual! Medidas Gandhi: Living comedor/cocina integrada en L: 7, 00 x 6. 50Habitación pb: 3, 60 x 3, 50Baño: 2, 00 x 3, 00Planta alta: sala de estar (2, 15 x 2, 30) más pasillo de distribución (2, 50 x 1, 50) Lavadero 2, 00 x 0, 602 habitaciones de: 3, 70 x 3, 50Baño 3, 00 x 2, 00Terraza con parrilla: 3, 00 x 2, 50Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 250.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Acoyte 1377

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph al Contrafrente sin expensas, desarrollado en 2 Plantas, con amplios ambientes, patios y excelente distribución. Una propiedad con la comodidad y amplitud de vivir en una casa, en una ubicación estratégica entre Villa Crespo y Caballito, a solo 5 cuadras de Parque Centenario y 5 cuadras de Cid Campeador. Planta baja: Gran Living Comedor con múltiples sectores: (8, 80 x 4, 00) + (3, 00 x 2, 50) + (2, 00 x 2, 00) Toilette de Recepción. Espaciosa Baulera bajo escalera. Cocina Abierta (6, 00 x 1, 65). Hermoso Patio principal al Living (8, 50 x 2, 50). Segundo Patio contiguo a la cocina (aprox. 3, 00 x 1, 60). Planta alta: Dormitorio Principal con 2 Placards (3, 00 x 3, 00). Segundo Dormitorio (3, 00 x 3, 00). Actualmente ambos dormitorios se encuentran semi integrados, conformando una gran suite con amplio vestidor. Tercer Dormitorio / Escritorio / Oficina: (2, 30 x 2, 30) + (1, 50 x 1, 30), con salida a patio pequeño. Balcón Cubierto actualmente utilizado como Lavadero. Equipos de Aire Acondicionado split en Living Comedor y Dormitorios. Calefacción por Estufas a Gas (Tiro Balanceado). Agua caliente por Termotanque Individual. Cocina y Baños reciclados a nuevo en 2018. Pisos cerámicos en Planta Baja y cemento alisado en Planta Alta. Superficie Total: 136 m² (100 m² Cubiertos + 36 m² Descubiertos) Excelente conectividad: A 6 cuadras de la Subte Línea B Estación Malabia/Pugliese. Líneas de Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141 y 146.

Super destacado

USD 1.300.000

$ 41.142 Expensas

971 m² tot.2 dorm.

Dr. Nicolás Repetto al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Única Propiedad Cultural en Venta – Teatro Independiente + Vivienda Multifamiliar | 971 m² TotalesEn el barrio Villa Crespo se encuentra esta destacada propiedad de 971 m² totales, una oportunidad excepcional para inversores, productores, instituciones educativas, centros culturales o desarrolladores que busquen un inmueble con características únicas en la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad integra un teatro independiente totalmente equipado con una vivienda multifamiliar, ofreciendo una combinación poco frecuente de infraestructura cultural y espacio residencial. El teatro cuenta con capacidad para 120 espectadores y se encuentra preparado para su funcionamiento inmediato. Entrada apto garage. Dispone de un amplio hall de recepción con sector de bar, baños para damas y caballeros, dos amplios camarines con ducha y espacios de apoyo para el desarrollo de espectáculos, eventos, talleres y actividades culturales. A través de una escalera se accede a un importante sector de depósito, de gran altura y excelente luminosidad, ideal para almacenamiento de escenografías, equipamiento técnico o para múltiples usos complementarios. Desde la entrada del teatro se accede a la vivienda que se desarrolla de manera independiente y cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios (uno de ellos con balcón), un baño completo y toilette. Un espacio ideal para residencia, oficinas administrativas, alojamiento para artistas o expansión de las actividades vinculadas al proyecto cultural. Una propiedad versátil y con enorme potencial, apta para continuar su explotación como teatro y centro cultural o para desarrollar nuevos proyectos educativos, artísticos, corporativos o institucionales. Características principales971 m² totales. Teatro independiente con capacidad para 120 espectadores. Sala equipada y en funcionamiento. Hall de recepción con sector de bar. Baños para público. 2 amplios camarines con ducha. Depósito de gran altura y excelente ingreso de luz natural. Vivienda multifamiliar integrada al inmueble. Living. Cocina-comedor. 2 dormitorios (uno con balcón). 1 baño completo. 1 toilette. Una propiedad única en el mercado, donde la actividad cultural, artística y residencial conviven en un mismo espacio, ofreciendo infinitas posibilidades de desarrollo y explotación.

Super destacado

USD 370.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames 965

Villa Crespo, Capital Federal

[hernndezne-920] ph único a estrenar en Villa Crespo sin expensas y con bajo abl. Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, en pleno auge gastronómico y cultural, a metros del reconocido Estudio Te y rodeado de propuestas destacadas como Tony Wu y Julia. Excelente conectividad: a pocas cuadras del Subte línea B y a solo dos cuadras de Avenida Córdoba, límite con Palermo. La propiedad se destaca por ser luminosa, silenciosa y segura, con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas: Planta Baja (91 m² cubiertos): amplio living-comedor con techo de vidrio automatizado, cocina integrada de diseño, dos habitaciones y baño completo. Primer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos): estudio, suite principal, tercera habitación y terraza privada con parrilla, ducha exterior, pileta y conexión para lavarropas. Totalmente reciclado a nuevo con estándares de alta calidad: losa construida desde cero para la planta alta, instalaciones completas (agua Acqua System, bomba y tanque Rowa, electricidad a nuevo). Detalles premium en cada ambiente: pisos de terrazo y microcemento, carpintería en petiribí, iluminación dimerizable, griferías fv, sanitarios Roca, cocina equipada Morelli y cuatro equipos de aire frío/calor. Una propiedad única, lista para habitar, ideal para quienes buscan diseño, confort y ubicación estratégica sin costos de expensas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Destacado

USD 268.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Castillo 1558

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en venta en el limite de villla crespo cuatro ambientes – sin expensascastillo 1558, entre Bonpland y Carranza – Villa CrespoExcelente ph desarrollado en varios niveles, con ingreso por pasillo. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo recibidor. Desde este sector: A la izquierda se encuentra la cocina independiente, con ventilación natural y ventana tipo pasaplatos hacia el sector social. A la derecha, un agradable patio interno o pulmón, ideal para armar un pequeño espacio verde o disfrutar de un espacio al aire libre. Continuando el recorrido, accedemos al living comedor, amplio y muy bien distribuido. Desde el living comedor se puede ingresar nuevamente a la cocina a través de una segunda puerta, generando una circulación cómoda y funcional. En este nivel también cuenta con toilette de recepción. En planta alta, por escalera, se accede a una pasarela con vista hacia la planta baja, aportando amplitud y diseño. En este nivel encontramos un espacio de escritorio. Subiendo un nivel más encontramos: Baño completo. Dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con salida a un balcón con entorno verde, íntimo y muy agradable. En el último nivel se ubica la terraza descubierta, ideal para disfrutar al aire libre, con lavadero independiente y un segundo baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para habitar. No paga expensas. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, cloacas y gas natural. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño y espacios exteriores propios en pleno Villa Crespo. legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. La descripción del inmueble, servicios y características pueden no ajustarse a sus condiciones y medidas actuales. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación correspondiente. comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cucicba 8549.

Destacado

USD 390.000

369 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Vera al 100

Villa Crespo, Capital Federal

¡ph en pleno Villa Crespo con Terraza y Sin Expensas! Si buscás la independencia de una casa con la calidez de un barrio clásico, este ph es para vos. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución inteligente en 4 plantas. Distribución por Planta: • Planta Baja: Acceso privado y un amplio espacio de guardado (ideal para herramientas o bicicletas). • Primer Piso: El corazón social de la casa. - Hall recibidor que distribuye a un amplio living-comedor. - Cocina semi-integrada moderna y funcional. - Balcón al frente. - 3 Dormitorios cómodos, todos con placard, unidospor un patio interno que proporciona luz y ventilación. - Baño completo + Toilette de recepción. • Segundo Piso: Espacios de trabajo y relax. - Gran Terraza con parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. - Oficina privada (ideal para home office). - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. • Tercer Piso: Espacio versátil: Estudio o Sala de Juegos (Playroom). ¡Tu rincón de escape! Detalles Técnicos: • Calefacción central por caldera (confort garantizado en invierno). • Economía: ¡sin expensas! • Cochera: Opción de cochera a solo media cuadra de la propiedad. • Agua caliente por termotanque a gas de 120 litros. Ubicación Estratégica! En lo mejor de Villa Crespo, cerca de outlets, polos gastronómicos y excelentes accesos, a 2 cuadras del subte B y a 3 cuadras de Parque Centenario y manteniendo la tranquilidad barrial que buscás. ¿Querés coordinar una visita? Comunicate ahora y no pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. #VillaCrespo #phenVenta#SinExpensas #TerrazaPropia#CasaEnVenta #OportunidadInmobiliariaMagali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

Destacado

$ 2.400.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vera 800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Liliana Alvarez. ph sin expensas. entrada independiente, primer piso por escalera. La unidad cuenta con terraza propia. Living comedor Y dormitorio principal con salida al balcon al frente. Cocina comedor. 2 baños completos. Lavadero. patio techado. 3 aires acondicionados. Excelente ubicacion en el corazon de villa crespo. Situado en la Comuna 15, en el centro geográfico de la ciudad, lindando con Palermo, Chacarita, Almagro y Caballito. Gastronomía y Cultura en auge, con una gran variedad de restaurantes, bares notables como el Café San Bernardo, y centros culturales. Reconocido por la zona de outlets de indumentaria y cuero, principalmente sobre las calles Aguirre y Gurruchaga. Conserva calles empedradas y residenciales, con una mezcla de tradición inmigrante y arte urbano. Excelente acceso a través del subte B, numerosas líneas de colectivo y cercanía al ferrocarril San Martín. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 360.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único A estrenar en el corazón de villa crespo | 168 m² totales | sin expensas | terraza Y parrillahay propiedades lindas. Y hay propiedades irrepetibles. Este ph de diseño, totalmente reconstruido y restaurado a nuevo con estándares de obra superiores, combina el carácter de una casa con la ubicación más buscada de Villa Crespo: a pasos del reconocido café Estudio Té, rodeado de algunos de los restaurantes más destacados de la ciudad como Tony Wu y Julia, a pocas cuadras del Subte Línea B y a solo dos cuadras de Av. Córdoba, en el límite con Palermo. Un entorno en plena valorización, con vida gastronómica, cultural y comercial, pero conservando algo cada vez más difícil de encontrar: silencio, luz natural y sensación de seguridad durante todo el día. Sin expensas y con bajo abl. Distribución168 m² totalesPlanta Baja – 91 m² cubiertos* Amplio living-comedor con impactante techo vidriado de apertura eléctrica por control remoto. * Cocina integrada de diseño. * Dos habitaciones. * Baño completo. Primer Piso – 37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos* Master suite / dormitorio principal. * Baño principal. * Estudio o espacio de trabajo. * Terraza privada. * Parrilla. * Ducha exterior. * Espacio y conexión preparada para lavarropas. * Calidad constructiva excepcionalLa propiedad fue intervenida integralmente con proyecto de arquitecta y asesoramiento estructural especializado. Entre las mejoras realizadas se destacan: * Construcción de losa nueva para la planta alta. * Instalación eléctrica completamente nueva desde el frente. * Cañerías de agua nuevas Acqua System. * Tanque de agua y bomba Rowa. * Puerta de ingreso de doble hoja laqueada con cerradura electrónica. * Herrajes premium Herrafe en toda la propiedad. * Pisos de Terrazo Pimux en planta baja. * Microcemento en planta alta. * Calcáreos de diseño en baños. * Zócalos de madera nuevos en todos los ambientes. * Escalera con baranda de petiribí retroiluminada led. * Iluminación dimerizable en toda la casa. * Tomas Cambre Siglo xxii. * Cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. * Cocina de nivel profesional* Mobiliario realizado en petiribí. * Mesada y alzada en Terrazo Pimux. * Bacha y grifería Peirano Masterchef. * Cocina Morelli con horno, grill, anafe y extractor. * Espacio y conexión preparada para lavavajillas. * Baños* Griferías fv. * Sanitarios Roca nuevos. * Terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. * Lo que la hace diferente- ph tipo casa completamente renovado a nuevo. - Sin expensas. - Bajo costo de mantenimiento. - Terraza privada con parrilla. - Ambientes luminosos durante todo el día. - Silencio y privacidad poco frecuentes en la zona. - Ubicación premium entre Villa Crespo y Palermo. - Diseño, tecnología y materiales de alta gama. - Ideal para vivienda, home office o estilo de vida urbano. Una propiedad difícil de comparar dentro del mercado actual: la independencia de una casa, el diseño de una obra contemporánea y una de las ubicaciones con mayor proyección de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan algo verdaderamente distinto. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

USD 550.000

$ 350.000 Expensas

122 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Lavalleja al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Contacto: Ver datos. 2250Hermoso ph Todo reciclado( Electricidad y Cañerias nuevas) Luminoso a 3 Cuadras de Parque Centenario4 Habitaciones, 3 BañosEs primer piso por escaleraCochera cubierta y fija en el edificio vecino1 er Piso: Living con Comedor, Cocina con comedor diario, 2 Habitaciones(3. 40 x 3. 40 las dos) con un baño mas vestidor. Balcón ( 1. 90 x 9. 9) 112. 91 cubBalcón: 9. 67Total 122. 582 Piso: 1 Habitacion la principal en Suite(5 X 2. 90) + 1 Baño completo1 Habitacion( 3. 50x 3. 90) Lavadero/ dep (2. 10 x 2. 40) Terraza con Parrilla(8. 40 X 3. 3) 42. 82 cubDesc: 27. 72Total 102. 21Total Cubierto: 155. 73Total Desc: 37. 62Total: 235. 14Aire acondicionado en living y en las 4 habitacionesRadiadores en todas las habitaciones. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 229.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Jufre 600

Villa Crespo, Capital Federal

Jufre 663. venta con renta usd 1. 300 por mes, ideal inversión, contrato por tres años. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en Jufré 663, este ph es una excelente opción tanto para vivienda como para uso comercial. Con una entrada independiente ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil. Con cuatro ambientes amplios distribuidos estratégicamente y un espacio libre para usar como terraza/ balcón. Superficie cubierta por escritura 55, 96 m2. Semi cubierta 0, 54 m2. Descubierta 5, 5 m2. Es perfecto para una variedad de usos comercial, desde oficinas hasta espacios de coworking, estudios creativos, o locales gastronómicos. La ubicación en Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo, garantiza un flujo constante de posibles clientes y una atmósfera vibrante, ideal para cualquier emprendimiento. Ubicado a pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba, ofreciendo una conectividad excepcional. Medios de transporte: 15, 19, 24, 34, 36, 55, 57, 71, 76, 87, 90, 92, 93, 106, 110, 112, 127, 141, 166 y 168. Subte: Línea B, estación Malabia, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Klachko. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 235.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mtg.luis Belaustegui al 900 Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Exclusivo ph de 120m² en Villa Crespo: Tu Oasis Urbano con Terraza y Cochera Luis Belaustegui 900, Villa CrespoImagina vivir en un hogar donde la luz, la amplitud y los espacios al aire libre son los grandes protagonistas. Este excepcional ph de dos plantas combina la tranquilidad y el confort de una casa tradicional con la conveniencia de estar en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. Con una distribución inteligente y en excelente estado de conservación, es el refugio ideal para familias y sus mascotas.? Los grandes atributos de la propiedad:? Entretenimiento garantizado todo el año: La gran joya de la casa es su espectacular terraza. Gracias a su cerramiento integral, su cálido deck de madera y su parrilla, podrás disfrutar de asados y reuniones familiares sin importar si es invierno o verano.?? Luminosidad inmejorable: Su disposición al frente garantiza que todos los ambientes se bañen de luz natural durante el día. Cuenta además con un clásico balcón a la calle que amplía la sensación de apertura.? Un respiro al aire libre: Sumado a la terraza, la propiedad te recibe con un hermoso y acogedor patio interior, un rincón perfecto para relajarse, tomar un café por la mañana o para que disfruten tus mascotas con total seguridad.? Confort y Privacidad: En sus casi 120 m², ofrece 2 cómodas habitaciones equipadas con amplios placards para un guardado eficiente, mas una tercer habitacion en pb y 2 baños completos que aportan gran funcionalidad a la rutina diaria.? Cochera cubierta exclusiva: Un diferencial enorme en la zona, que te asegura tranquilidad, comodidad al llegar a casa y la protección total de tu vehículo.? Entorno y Conectividad: Ubicación privilegiada a pocos pasos de Avenida San Martín y Cucha Cucha. Vivirás rodeado de una vibrante oferta comercial, bancos y múltiples opciones de transporte público que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Cuenta con absolutamente todos los Servicios para una vida sin complicaciones: agua corriente, cloacas, red de gas natural, electricidad e internet, emplazado en una calle pavimentada y con excelente alumbrado público.

USD 340.000

340 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Martínez Rosas 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maximiliano Berra. Espectacular ph reciclado integramente de 3 plantas en Villa Crespo, con jardín, parrilla y balcones. Ideal vivienda o productora audiovisual. La propiedad cuenta con solo 2 unidades, cada una con entrada independiente. Se ingresa por un gran pasillo hasta la propiedad e ingresamos a un gran ambiente con espacio para living y comedor bien sectorizados. En esta planta tenemos 2 toilettes, la cocina semi incorporada y salida al jardín con árboles frutales y parrilla propia. En la segunda planta nos encontramos con un gran espacio para playroom, espacio de trabajo, o una futura habitación más, con salida al balcón. También tenemos un lindísimo dormitorio en suite con baño completo y salida al balcón. En la tercera planta tenemos otro dormitorio en suite con salida al balcón de esa planta. Todas las cañerías, gas, y electricidad están hechos a nuevos. Calefacción por estufa de 6. 000 k. Aire acondicionado en cada ambiente. No dudes más y vení a conocerlo. mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 350.000

201 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mahatma Gandhi 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. venta duplex tipo casa | villa crespo. En el lote hay únicamente 2 unidades de iguales características. Disposición al frente, con entrada independiente y cochera independiente. Distribucion interna: Planta Baja. Living comedor. Toilette. Cocina comedor. Lavadero. Patio con parrilla. Primer Piso. 1º Habitacion con vestidor y baño completo en suite. 2º Habitacion con placard. 3º Habitacion con placard. Baño completo. Segundo Piso. Amplio espacio apto para playroom, habitacion, sala de estar, cine, etc. Balcon. Baulera. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Datos útiles. Barrio: Villa Crespo. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1414. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

151 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gurruchaga al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga al 200, se encuentra este atractivo ph de 151. 75 m2 totales. Con escritura inmediata y apto crédito, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión segura y accesible en una de las zonas más demandadas de Capital Federal. La propiedad, de disposición al frente y orientación noroeste, cuenta con 40 años de antigüedad y se distribuye en dos plantas. Ofrece un total de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente, comedor diario, y un acogedor living que invita al descanso. Además, dispone de espacios exteriores como un patio y una amplia terraza, perfectos para disfrutar al aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad se encuentran disponibles, garantizando el confort diario. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica en Villa Crespo facilita el acceso a medios de transporte y servicios locales. Entre sus ambientes destacados se encuentran un balcón, baulera, y lavadero, proporcionando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. La ausencia de expensas es un atractivo adicional que optimiza los costos mensuales de mantenimiento. Esta propiedad habitada, con un amplio espacio cubierto de 89. 2 m2 y un descubierto de 50 m2, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 185.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

LOYOLA 1533. Entre Angel carranza y Bonpland

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de ph sin expensas 4 Ambientes en Villa Crespo. ph en venta en Loyola 1533 - Ideal para refaccionarlo a tu estilo. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo, se encuentra este ph sin expensas, con una superficie total de 168, 47 m² desarrollado en 3 plantas. La propiedad ofrece un gran potencial de renovación para quienes buscan un espacio amplio, luminoso y con múltiples posibilidades de diseño. Distribución: Planta Baja: Tiene entrada independiente y se accede por un primer piso por escalera. Primer piso: - Living comedor de generosas dimensiones (actualmente ampliado tras anexar el tercer dormitorio) - Cocina independiente. - Baño completo. - 2 dormitorios bien distribuidos con excelente luz natural, ya que ambos se orientan al frente, uno de ellos con salida a balcon corrido. - El tercer dormitorio se puede anexar al living comedor, generando un mayor espacio o dejarlo como tal. - En la misma planta, se encuentra un pequeño patio lavadero. Terraza de 70 m2. Espacio abierto ideal para armar quincho, sector verde, parrilla o disfrutar al aire libre. También con gran potencial para ampliar metros construidos. Lo que lo hace único. ph al frente. 168, 47 m² totales. Terraza propia. 3 dormitorios (uno integrado al living) Sin expensas. Para refaccionar y hacerlo 100% a tu gusto. Ubicado en una zona estratégica a metros de Av. Corrientes, cercanía a subte B, líneas de colectivo, comercios y gastronomía. Una excelente oportunidad para crear un hogar a tu medida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Lepore propiedades 4784 - 8888 Wp. 11-Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

USD 178.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalleja 700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. ph de 3 ambientes con escritorio por pasillo desarrollado en dos plantas. La propiedad cuenta con acceso a patio interno y un luminoso living comedor con salida al mismo. Toilette de recepción y cocina semi integrada, también con salida al patio. Espacio y conexión para lavarropas. Calefacción por tiro balanceado. En el descanso de la escalera se desarrolla un cómodo escritorio con ventanal de vidrio repartido, que aporta mucha luz y estilo al ambiente. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con placard y salida al balcón con vista al patio. Segundo dormitorio con placard y ventana al balcón. Baño completo con ventilación natural. Placard de blancos en pasillo distribuidor. La propiedad posee aires acondicionados, muy buenos espacios de guardado y fue refaccionada hace algunos años, con instalaciones actualizadas. Excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes. Sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 255.000

228 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Juan Bautista Justo 2700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. Amplio ph con gran potencial, ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso por escalera en primer piso, y se caracteriza por sus generosas dimensiones, buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones, con lavadero incorporado y espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios, todos con placares empotrados, lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción, brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural, generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla, ideal para reuniones sociales, momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina, se encuentra lista para habitar, con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Una excelente opción tanto para uso familiar como para quienes buscan una propiedad con características de casa, en una ubicación estratégica y en constante crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 320.000

274 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Olaya 1180

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo! Entrada totalmente independiente!, Al ingresar nos recibe una imponente escalera de mármol que nos traslada al primer piso, el Ph es al frente con 2 amplios balcones, en el primer piso cuenta con; 4 dormitorios, 2 baños completos, sala de estar, living comedor, cocina comedor completa y lavadero, en el segundo piso cuenta con; patio con parrilla luego pasas a quincho enorme con cocina completa, 1 baño completo y una amplia terraza con espacio aéreo propio! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeada de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida. ! Aviso Legal; La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cicicba 6798 *

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