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159 PH con luminoso en venta en San Telmo, CABA

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PH de 26 ambientes, San Telmo · Dueño Directo Vende Excelente PH Estilo Hostel
Destacado
PH · 220m² · 8 Ambientes · Venta Hotel en San Telmo. Oportunidad. 6 Habitaciones Full Equipado. Excelente Zona

USD 440.000

290 m² tot.8 amb.6 dorm.7 baños

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Petit hotel, refaccionado, full equipado. Listo para trabajar. Consta de 6 habitaciones, cada una con baño completo en suit, living personal, cama, placard, aire acondicionado frio/calor. Metros cuadrados construidos: 290m2 aproximadamente. En las areas comunes, tenemos 3 espacios: El primero es un patio de doble altura con cerramiento que brinda luz natural y ventiladores de techo. Este patio tiene mesas, sillas y sillones, totalmente decorado, el segundo espacio El segundo es un comedor diario con mesas y sillas, con una cocina completa con extractor. El tercer espacio está en primer piso y es un lounge con sillones para descansar con vista al patio. La zona: San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires, famoso por su ambiente bohemio, calles empedradas y casas coloniales. Pegado a Parque Lezama, encontraremos una gran oferta gastronómica y un polo turístico vibrante. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

PH · 90m² · 2 Ambientes · PH Tipo Casa Reciclado a Nuevo, Excelente Ubicación, Terraza Propia. - San Telmo
PH · 127m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Refaccionado con Balcón y Galería en Monserrat

USD 197.000

140 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

San Jose al 1100

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! Venta ph 2º Piso por escalera en Monserrat. 6 Ambientes. Refaccionado con gusto. Super luminoso! Apto Crédito. Edificio de Estilo de dos cuerpos. Piso completo en 2º Piso. Distribución-Hall de Ingreso con sector de guardado. -3 habitaciones con salida cada una a un balcón. Todas se comunican internamente por puertas de conexión. -Galería que integra 2 habitaciones más, el baño completo, la cocina y un lavadero con toilette. -Escalera que lleva a un altillo con habitación y vestidor con placard. -Los ambientes se conectan entre sí y tienen salida a la galería cubierta con cerramiento moderno, brindando privacidad y permitiendo la entrada de luz y ventilación. -Cocina con calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Muy amplia y luminosa. -Pasillo con carpintería de vidrio repartido que ilumina todos los ambientes. -Pisos de roble de Eslavonia restaurados e impecables como también las aberturas y puertas de madera. Ambientes modernizados. Techos altos. -Balcones con vista abierta y sectores muy luminosos. -Calefacción por tiro balanceado y por aire acondicionado frío calor. Ubicación Estación de subte a 200 metros. Variedad de lineas de colectivosAcceso vehicular privilegiado, pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de la Autopista 25 de Mayo. A tan solo 500 metros de la Universidad uade, y Facultad de Ciencias Sociales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

PH · 60m² · 2 Ambientes · Venta | PH | 2 Ambientes | 3 Ambientes | San Telmo

USD 79.990

$ 90.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 700

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en San Telmo, ubicado sobre Chacabuco al 700, en pleno casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral a nuevo, logrando un equilibrio perfecto entre estilo, confort y funcionalidad. Ubicado en un primer piso por escalera, lo que garantiza mayor privacidad y bajas expensas, este ph se destaca por su imponente doble altura de aproximadamente 4 metros, que aporta amplitud y carácter a todos los espacios. Al ingresar, un elegante hall de recepción organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El living-comedor es amplio, cálido y muy luminoso, ideal para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones. La cocina se encuentra completamente equipada y funcional. El dormitorio principal es confortable y tranquilo, manteniendo la esencia del estilo original del ph. diferencial clave – entrepiso tipo loft: La propiedad cuenta con un entrepiso desarrollado sobre la doble altura, con altura aproximada de 2, 04 m, lo que lo convierte en un espacio realmente utilizable. Ideal como dormitorio, escritorio o área privada, aportando versatilidad y una dinámica funcional tipo 3 ambientes sin perder el concepto abierto estilo loft. Se conservan detalles originales de época como techos altos y puertas antiguas en excelente estado, que realzan el carácter histórico de la propiedad, combinados con terminaciones modernas producto de su refacción integral. ideal para: • Vivienda propia con estilo• Inversión (alquiler tradicional o temporario) • Amantes de la arquitectura y el diseñoUna propiedad con identidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 57m² · 4 Ambientes · Chacabuco 900 Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia Parrilla

USD 195.000

$ 145.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 900

San Telmo, Capital Federal

único: 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con la Mejor Terraza Privada de cabala Joya del la unidad: Terraza PanorámicaSi buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360° que domina toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y ConfortUbicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: Living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-Comedor: Espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área Privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: Completo, con ventilación directa al exterior. Estado Impecable: ¡Para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: Pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación EstratégicaSituado en Chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: Subtes: Línea C (Estaciones Independencia y San Juan) a metros. Colectivos: Más de 15 líneas y acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio. Entorno: A pasos de universidades (uade, uba Sociales), el casco histórico de San Telmo y el acceso a la Autopista. Datos Técnicos: Piso: 11 (Último piso). Ascensor: Hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: Reciclado a estrenar. Parrilla: Sí, propia en terraza. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 62m² · 3 Ambientes · PH en Venta, 2 Dorm. en San Telmo

USD 70.000

$ 25.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 846

San Telmo, Capital Federal

Ph en Venta en Planta Baja – San TelmoEste departamento se encuentra en el tradicional barrio de San Telmo. Ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: • Ingreso por pasillo al fondo en planta baja, con acceso a un hall de recepción. • Cocina integrada con barra desayunadora, funcional y moderna. • Lavadero independiente. • Espacioso living-comedor con buena circulación. • Baño completo en muy buenas condiciones. Dormitorios y espacio adicional• Dormitorio principal con placard en planta baja. • En planta alta, espacio de escritorio ideal para home office y un segundo dormitorio. El ph cuenta con techo doble altura de 4, 60 mts lo cual permite expandir el entrepiso sobre todo el dormitorio principal y hacer otro ambiente mas. Una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno barrial clásico y muy bien conectado. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 151m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo
PH · 161m² · 4 Ambientes · Venta PH 4/5 Amb. C/terraza y Pileta en San Telmo

USD 408.000

357 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Estados Unidos 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. hermoso ph reciclado en san telmo – Luz, estilo y terraza propia - Apto crédito. ubicado en 2* piso por escalera. Este espectacular ph combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios, techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas: . Ph totalmente reciclado.. Balcones al frente.. Pisos de pinotea originales.. Vitraux y carpintería de madera original.. Muchísima luz natural. -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución: Primera planta: Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso: Lavadero y baño adicional. Tercera planta: Gran terraza privada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: - Calefacción por tiro balanceado. - Instalación eléctrica completamente nueva. - Un ph único, con carácter, confort y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad - J. Sabater Constructor. - Potencial: Vivienda/ Vivienda temporaria / alquiler turístico (muy demandado en San Telmo) Vivienda + estudio profesional. -- Estudio profesional: arquitectura, diseño. Oficinas boutique o coworking chico. Showroom (diseño, arte, mobiliario, indumentaria) Galería de arte / taller artístico. Espacio cultural. mirá el video completo de la propiedad en el ícono- - beautiful renovated penthouse in san telmo – Light, Style, and a Private Terrace. Located on the second floor (walk-up), this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms, high ceilings, and exceptional natural light throughout. Key Features: Fully renovated penthouse. Balconies facing the street. Original pine floors. Stained glass windows and original woodwork. Abundant natural light. -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout: First floor: Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine: Laundry room and additional bathroom. Third floor: Large private terrace with grill and pool, ideal for enjoying the outdoors. Technical Details: - Balanced flue heating. - Completely new electrical installation. - A unique penthouse, with character, comfort, and outdoor spaces, in one of the most sought-after areas of the city - J. Sabater Builder. Potential: Residential/Vacation Rental (high demand in San Telmo) Residential + Professional Studio. Professional Studio: architecture, design. Boutique Offices or Small Coworking Space. Showroom (design, art, furniture, clothing) Art Gallery / Artist Workshop. Cultural Space. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PB- Living Comedor · ¿Estas Buscando un PH con Patio, Bajas Expensas y Luz Natural?

USD 85.000

$ 54.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

¿Estas buscando un ph con patio, bajas expensas y luz natural? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. Este ph combina ubicación estratégica y encanto porteño. A solo pasos de bares notables, cafés históricos y centros culturales, la zona ofrece vida de barrio, conectividad y tradición. El edificio es bajo, de tan solo dos pisos y 8 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Esta unidad está en planta baja, un plus muy valorado, y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). La propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, un patio con cerramiento y orientación este brinda luz natural desde temprano, ideal como espacio de relax o jardín de invierno. En planta baja se encuentra el living comedor y un escritorio, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina reciclada con instalaciones nuevas, lavadero separado y baño completo también renovado. En planta alta, se ubica el dormitorio principal con baulera, un segundo dormitorio y un escritorio anexo ideal como home office o espacio de guardado. La combinación de distribución funcional, espacios adaptables y reformas recientes lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Aclaración: Los m2 totales informados en el titulo de propiedad son 56m2. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Venta 5 Ambientes Estilo Colonial en San Telmo - Mexico 700, Caba

USD 139.000

6%

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PH 5 Ambientes Estilo Colonial en San Telmo Calle México 700, Caba

San Telmo, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en el corazón histórico de San Telmo México al 700Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este ph forma parte de un complejo que conserva la esencia y la historia de San Telmo, rodeado de arte, arquitectura clásica y una identidad cultural única. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente ventilación cruzada, con ambientes amplios y bien pensados. Elliving comedor es protagonista: espacioso, con techos altos que aportan carácter, aire y sensación de libertad. Cuenta con cocina independiente, cómoda y funcional, ideal para el día a día. La distribución es práctica y fluida, ofreciendo 3 dormitorios bien dimensionados y 2 baños completos, lo que la vuelve ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio y confort en una ubicación estratégica. La unidad consta de las siguientes superficies: cubierta: 59, 19 M2; semi cubierta: 9, 86 M2; superpuesta interior entre piso: 11, 10 M2. Lo que hace una superficie total por piso y unidad funcional de 80, 15 M2. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredormatriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba, Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

PH · 85m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb en Venta en San Telmo Excelente Estado

USD 195.000

$ 170.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Adrian Brontese. El equipo re/max vende Ph 5 ambientes reciclado a nuevo en expelente estado en el barrio de San Telmo muy bien ubicado a metros de Av San Juan y a pocas cuadras de la plaza. Características. - 3 dormitorios (1 en suite) - living. - comedor. - cocina (remodelada a nuevo con muebles Jonhson) con conexión para lavarropas bajo mesada. - baño en suite (remodelado) - segundo baño (remodelado) - patio. Todos los ambientes tienen aires frio/calor. Seguridad. -Alarma. Se acepta permuta por inmueble de menor valor. La unidad no está sujeta a reubicación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 64m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo 800

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes de 64 m² con patio y dependencia en San Telmo. ph de 3 ambientes con dependencia en venta, ubicado en una localización estratégica del Casco Histórico, en el barrio de San Telmo. La propiedad cuenta con una superficie total de 63, 79 m² y se caracteriza por su diseño de estilo clásico porteño, con ambientes amplios y techos altos que otorgan una gran espacialidad y excelente ventilación natural en todos sus sectores. La distribución interna se desarrolla en torno a un luminoso living-comedor de 4 x 4 metros que conecta de forma funcional con las áreas íntimas y de servicio. El sector de descanso se compone de dos dormitorios de generosas dimensiones: el principal mide 4 x 4 metros y el segundo cuenta con 4 x 3 metros, ambos equipados con sus respectivos placards empotrados. La planta incorpora una dependencia de servicio de 2, 5 x 2, 5 metros que puede adaptarse como un tercer dormitorio o escritorio de trabajo. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su patio/terraza integrado, el cual asegura una óptima circulación de aire y luz natural. Su ubicación en pleno San Telmo es privilegiada, emplazándose a pocos metros de la Avenida 9 de Julio. Esta proximidad garantiza una conectividad excelente hacia cualquier punto de la ciudad mediante el acceso inmediato a la red de Metrobús, diversas líneas de subte y múltiples opciones de transporte público. El entorno combina el encanto bohemio y la riqueza arquitectónica del barrio con la cercanía a centros culturales, universidades, cafeterías notables y mercados tradicionales. Respecto a las especificaciones generales del inmueble, se resume en un ph de estilo clásico de 63, 79 m² totales, con dos dormitorios amplios, living-comedor, dependencia de servicio versátil, baño y un patio/terraza propio, situado en una zona residencial e histórica con conectividad total. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb San Telmo con Lavadero Reciclado

USD 89.900

$ 60.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Garay al 400

San Telmo, Capital Federal

No es apto crédito!! La propiedad fue refaccionada, manteniendo la identidad histórica pero incorporando materiales, instalaciones y terminaciones modernas que mejoran la calidad de vida. Unidad Nº 3 de 8 en el lotePlanta baja interna, silenciosa y resguardada72 m² totales. 3 ambientes con distribución funcional. 2 habitaciones. Baño completo con diseño y ventilación. Cocina con diseño y personalidad: Si querés un ambiente moderno, funcional y con diseño cuidado en cada detalle, esta cocina es ideal para vos!! Techos altos, que aportan amplitud y mantienen el ambiente frescoDiseño moderno respetando elementos originalesLavadero independiente con instalación para lavarropas. Instalaciones completamente nuevas de agua, gas y electricidad. expensas $60. 000Ubicación estratégica – San Telmo históricoZona ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, rodeados de cultura, parques y accesos. Transportes cercanos: Colectivos: 4, 53, 61, 65, 143 - Subte Línea C (Estación San Juan) a 6 cuadrasA 2 cuadras del Parque Lezama, uno de los pulmones verdes más emblemáticos del barrio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 166m² · 5 Ambientes · PH Excelente en San Telmo
FRC-FRC-7431_2 · Av Paseo Colón 1300 San Telmo PH 4amb U$160.000

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Paseo Colón 1300. Entre Cochabamba y Av Juan De Garay

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en San Telmo, Capital Federal. Apto crédito. Ph de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 127m2, 125m2 cubiertos y 2m2 descubiertos. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Antigüedad 80 años. Expensas $250. 000 (febrero 2026). 6 unidades en el lote. Distribución y detalles: Al ingresar, te recibe un espacioso recibidor, a la izquierda sigue un amplio living- comedor, con su respectivo balcón al frente. Para la derecha pasamos por una gran cocina - comedor y a través de un pasillo se llega a los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Varios ambientes cuentan con entrepisos. El departamento conserva detalles de época: pisos de pinotea original, techos altos y calcáreos que reflejan su historia. El edificio es de época y no tiene ascensor. Este departamento está en un primer piso por escalera. Son sólo 4 departamentos por la misma entrada, hay otros 2 en P. B. Con entrada independiente. Colectivos: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7431)

PH · 200m² · 9 Ambientes · PH de 9 Ambientes con Patio y Entrada Independiente.
PH de 2 ambientes, San Telmo · Chacabuco Al 700 1° - PH 2 Ambientes con Entrepiso

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph en san telmo de 2 ambientes, muy luminoso, con entrepiso. Ubicado en un 1er piso, la propiedad ha sido refaccionada a nueva, por lo que su estado actual es impecable, mantiene los materiales originales de la propiedad en buen estado de conservación, como los techos y las puertas, rasgos caracteristicos de los inmuebles de San Telmo. La propiedad cuenta con un Hall de entrada que distribuye a las distintas áreas del inmueble, cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina, living/comedor amplio, y en el entrepiso se puede armar un segundo dormitorio, o un escritorio, la altura de techos del entrepiso es de 2. 14m2 lo que hace que sea bastante cómodo. A media cuadra de la Av Independencia y a pocas cuadras de la Av. Belgrano, la propiedad esta cercana a diversos medios de transportes, como líneas de colectivo y el subte de la linea C y E, así como también tiene a pocas cuadras el Mercado de San Telmo y la Plaza Dorrego. Ambientes: - Hall / Distribuidor 1. 69 x 7. 38. - Baño completo 1. 09 x 2. 30. - Dormitorio principal 4. 38 x 3. 24. - Living / Comedor 6. 47 x 4. 10. - Cocina 2. 36 x 1. 40. - Entrepiso 2. 67 x 3. 18. - Pisos de cemento ceramicos y pinotea. - Altura de techos 4. 31m2. expensas: $7. 000 aprox. Nota: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.

PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

PH · 194m² · 10 Ambientes · Venta PH Tipo Casa de 11 Ambientes en San Telmo – Ideal Emprendimiento Comercial

USD 350.000

249 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Av. Juan de Garay 337

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Garay al 300, a metros de Av. Defensa y a pocas cuadras del Casco Histórico de San Telmo, este imponente ph de 11 ambientes combina el encanto arquitectónico de época con el potencial ideal para múltiples usos: vivienda multifamiliar, desarrollo turístico tipo hostel / Bed & Breakfast, espacio cultural o incluso una propuesta mixta entre vivienda y actividad profesional. La propiedad tiene entrada completamente independiente y comparte lote solo con otra unidad. Se desarrolla en dos plantas con excelente distribución de ambientes, conservando pisos de madera originales, techos altos, aberturas de época y múltiples ventanas y puertas al exterior que garantizan ventilación cruzada y muy buena luminosidad durante todo el día. - Ambientes y distribución destacada: • Living comedor principal con ventanales originales de hierro y vidrio repartido. • 11 ambientes totales entre dormitorios, salas de estar, escritorios y espacios versátiles (algunos con acceso a balcones y patios). • 2 baños completos, uno en cada planta, y posibilidad de sumar más sanitarios fácilmente. • 3 patios internos de distintos tamaños que articulan la circulación, ofrecen luz natural y permiten esparcimiento o sector verde/jardinería. • Cocina amplia con espacio de comedor diario y ventilación natural. • Escalera clásica interna que conecta ambas plantas. - Características generales: • Superficie cubierta aproximada: más de 200 m² • Entrada con puerta doble de época y hall señorial. • Ambientes amplios y techos altos, con detalles de molduras y carpintería originales. • Apto crédito y apto profesional. • No paga expensas. - Como llegar: Ubicada en Av. Juan de Garay 337, en el corazón del barrio de San Telmo, esta propiedad goza de una excelente conectividad y entorno urbano. A pasos de importantes arterias como Av. Paseo Colón, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, permite un rápido acceso al centro porteño, a Puerto Madero y a distintas zonas de la ciudad. En cuanto al transporte público, se encuentra a solo minutos de la estación San Juan (Línea C del subte), y también con cercanía a la estación Independencia (Líneas C y E), lo que asegura una conexión fluida con distintos puntos de caba. Varias líneas de colectivos (4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 59, 61, 62, 67, 70, 91, 93, 95, 97, 98, 100, 126, 129, 130, 143, 152, 168) circulan por la zona. Además, el acceso vehicular es cómodo gracias a la cercanía de autopistas como la 25 de Mayo, la Buenos Aires–La Plata y la Autopista 9 de Julio Sur, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes trabajan en caba como en el conurbano. El entorno se caracteriza por su valor histórico y cultural. A pocas cuadras se encuentran el emblemático Parque Lezama, el Mercado de San Telmo, y numerosas propuestas gastronómicas, galerías de arte y espacios culturales. La zona también cuenta con supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 73m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes San Telmo Sobre La Emblemática Esquina Mafalda.

USD 155.000

$ 180.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Defensa al 700

San Telmo, Capital Federal

El equipo de doopla vende ph de 4 ambientes desarrollada en un 2° piso por escalera en San Telmo. Ubicado en pleno casco histórico en la esquina de Defensa y Chile, lugar visitado constantemente por turistas del mundo, la esquina Mafalda. La propiedad se ubica a pasos del Metrobús, de Paseo Colon, de Av. Independencia y a 6 cuadras de Plaza de Mayo. - El edificio: * 8 unidades funcionales en total. * Destino: vivienda familiar y uso profesional de los propietarios. No es apto Airbnb. * Terraza de uso común. * Expensas: 180. 000 (frebrero 2026). - El ph: * 2° piso por escalera. 2 unidades por piso. * Todos los ambientes orientados al exterior con salida a sus respectivos balcones. * Carpinterías originales en muy buen estado. Las puertas cuentan con doble vidrio aislante, lo que aporta mayor confort térmico y acústico. * Detalles de época: pisos de pinotea y techos altos. * Living comedor ubicado en la ochava. * 2 dormitorios. * Ambiente adicional ideal para escritorio o despensa. * Cocina independiente. * Baño completo. ** apto credito **No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

PH · 36m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb con Patio San Telmo Apto Credito

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Alejandro Maldonado. departamento 2 ambientes planta baja con patio– carlos calvo 500 (entre perú Y bolívar) apto crédito – No requiere reubicación. Excelente oportunidad de inversión. Departamento ubicado en una zona de San Telmo caracterizada por su identidad cultural, su circuito gastronómico y su cercanía a espacios educativos. El barrio combina patrimonio histórico, actividades culturales y una amplia oferta de restaurantes, bares y cafés, a 200 metros de Plaza Dorrego y a una cuadra del Mercado de San Telmo. Características principales. * Superficie total: 40 m² * Superficie cubierta: 36 m² * Superficie descubierta: 4 m² * Terraza de uso común. Unidad interna con distribución funcional que optimiza el aprovechamiento de los espacios: * Recepción / living-comedor integrado. * Cocina independiente. * Dormitorio. * Baño completo. * Patio propio. Propiedad adecuada tanto para primera vivienda como para inversores, estudiantes y profesionales que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Se destaca por su ubicación histórica en el barrio de San Telmo, su potencial de valorización, su distribución interior eficiente y la arquitectura característica del entorno. Las superficies y medidas son aproximadas, sujetas a verificación mediante título de propiedad o plano respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo

USD 115.000

76 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar al 1400

San Telmo, Capital Federal

Ph 3/4 Ambientes – 66 m² – Fondo del Pasillo – OportunidadDescripción de la propiedad: Esta unidad se encuentra al fondo del pasillo en planta baja, lo que le otorga mayor tranquilidad y privacidad. Se ingresa por un pasillo alargado actualmente cerrado, con acceso a: - Living amplio- Dormitorio principal- Cocina y baño en buen estado de conservación, con arreglos y mejoras a lo largo del tiempo. Además, la propiedad cuenta con un primer piso agregado, al cual se accede mediante una escalera, donde se ubican dos habitaciones contiguas de buena altura, que pueden destinarse a dormitorios adicionales, escritorio o playroom. Cuenta con muy buena ventilación y aire - Superficie por escritura: 66 m²-ph en planta baja con ampliación en primer piso-Living + dormitorio en pb- Cocina y baño en buen estado- Dos habitaciones en pa- Fondo del pasillo, silencioso y privado- ph de 6 unidadesUbicación: Zona residencial, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, con proyección y a un valor competitivo. __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

PH · 55m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Venta San Telmo Loft Entrepiso a Reciclar

USD 100.000

$ 180.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Lucas Barella Yoma. venta ph 3 ambientes san telmo capital federal. propiedad vacia sin reubicacion. Propiedad con estilo constructivo de época, ubicada en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Estados Unidos, con una distribución arquitectónica única que combina espacios tradicionales y modernos. Características principales. • Superficie total de 73 m², distribuidos en 55 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. • Construcción original del año 1987 en excelente estado de conservación. • Diseño tipo loft con acceso a través de patio semi-abierto que distribuye los ambientes. distribución interior. • Tres ambientes con configuración versátil y funcional. • Dos habitaciones, una de ellas con medio loft y acceso a escritorio. • Segunda habitación con desnivel y también divida en loft. • Un baño completo y un toillete. Características destacadas. • Patio semi-abierto como eje central de distribución. • Ambiente principal con estilo loft. • Conexión fluida entre espacios interiores y exteriores. • Potencial para reformas y adaptaciones personales. ubicación estratégica. • Barrio de San Telmo, zona histórica y cultural de mayor valor patrimonial en Buenos Aires. • Sobre calle Estados Unidos, con excelente conectividad urbana. Propiedad ideal para quienes valoran espacios con personalidad y diseño único en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Se encuentra en remodelacion el pasillo del complejo. Transportes cercanos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, San Telmo · ¡Oportunidad Única en El Corazón Histórico de San Telmo!

USD 164.000

80 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Chile 300, San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Presentamos un distinguido ph, emplazado en un inmueble de sólida construcción con una antigüedad de 100 años, ubicado estratégicamente en el renombrado barrio de San Telmo. Esta residencia en primer piso, accesible mediante una escalera de madera de época, ofrece una oportunidad excepcional tanto para residencia particular como para inversión con potencial turístico y de personalización. Ubicación Estratégica y Atractivos Cercanos: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en San Telmo, un enclave de significativo interés turístico por su rica historia y vibrante cultura. En sus inmediaciones se encuentran puntos de referencia notables: Plaza Dorrego: Centro neurálgico del barrio, reconocida por su tradicional feria de antigüedades dominical y su oferta gastronómica y de espectáculos. Manzana de las Luces: Conjunto arquitectónico de valor histórico, que alberga túneles y vestigios de la época colonial. Mercado de San Telmo: Espacio renovado que fusiona la venta de productos gourmet, antigüedades y artesanías locales. Escultura de Mafalda: Un hito cultural y fotográfico de gran atractivo para los visitantes. Circuito Cultural: El barrio alberga numerosas galerías de arte, tiendas de diseño exclusivo y tradicionales casas de tango, elementos distintivos de su identidad. Descripción de la Propiedad: La unidad funcional se distribuye en: Tres dormitorios de dimensiones adecuadas. Un salón comedor que articula el espacio social de la vivienda. Una cocina de época, ideal para ser refaccionada y adaptada al gusto del comprador. Un baño completo de época, que ofrece la posibilidad de una modernización integral. Dos balcones que ofrecen vistas hacia la fachada del edificio. La propiedad se distingue por sus pisos de pinotea, su carpintería de madera original y sus techos de altura considerable, elementos que realzan su carácter clásico y ofrecen un lienzo ideal para una renovación respetuosa de su historia. El edificio consta de un total de cuatro unidades funcionales, asegurando un ambiente de privacidad y tranquilidad. Potencial de Inversión y Personalización: Dada su ubicación estratégica en un barrio de alta demanda turística y sus características arquitectónicas originales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en la explotación de alquileres temporarios, así como para aquellos que deseen establecer una residencia con el encanto histórico de San Telmo y la posibilidad de diseñar la cocina y el baño a su preferencia. Se invita a los interesados a contactarnos para obtener información adicional y coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario.

PH · 47m² · 2 Ambientes · Venta PH en San Telmo!

USD 69.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar 500

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! Hermoso ph histórico de estilo colonial perteneciente al complejo habitacional de Don Manuel Estrada. ubicación premium: En la mejor zona de San Telmo, sobre la emblemática calle Bolívar al 500. A metros del polo gastronómico, Plaza de Mayo y con conectividad total. La propiedad: Se trata de un ph auténtico en edificio histórico muy bien mantenido. Una propiedad con "alma" ideal para quienes buscan el estilo bohemio y techos altos del casco antiguo. Superficie por escritura: 47 m² cubiertos (actualmente aprovechados con un entrepiso de 45 m² adicionales). Distribución: Planta baja con techos de gran altura que permiten recuperar la espacialidad original de un loft. Balcón interno que aporta el encanto de las construcciones de época. Versatilidad: El entrepiso actual ofrece un gran metraje extra, ideal para ser rediseñado como un estudio creativo, taller de arte o dormitorio tipo suite, optimizando la circulación y la luz. Estado: La unidad requiere una actualización estética y de terminaciones, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para reciclar y capitalizar. Es el lienzo en blanco perfecto para un proyecto de Airbnb o vivienda joven en una ubicación donde el valor del m² reciclado no para de crecer. Puntos fuertes: Edificio señorial y silencioso. Expensas mínimas- Ubicación estratégica: Zona turística y universitaria. Actualmente se encuentra alquilado (temporal) no es apto credito. no es apto profesional. ¡Vení a conocerlo y proyectá tu próximo refugio en San Telmo! Cada operación, ya sea de venta o alquiler, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor jorge montesano Matricula 5240 cucicba - csi 6001

PH · 49m² · 2 Ambientes · PH de 2 Ambientes Reciclado en Venta en San Telmo

USD 80.000

$ 60.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Yanina Garcia. Moderno y acogedor ph de 2 ambientes completamente refaccionado, ubicado en el corazón de San Telmo. Ideal para quienes buscan confort, estilo y excelente ubicación. * Ubicado a tan solo una cuadra de Av. San Juan y Av. Juan de Garay, a tres cuadras del emblemático Mercado de San Telmo. Zona con excelente conectividad y gran oferta cultural y gastronómica. * Distribución funcional y moderna: La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar, un pasillo luminoso nos conduce hacia un amplio living-comedor con pisos de porcelanato y equipo de aire acondicionado frio/calor. * Cocina integrada reciclada a nuevo, muebles bajo/sobre mesada, equipada con horno y anafe eléctricos. * Lavadero independiente y toilette de recepción. * En la planta alta, un amplio dormitorio en entre piso de losa, aire acondicionado frío/calor, placard de piso a techo, piso de microcemento y baño completo en suite con ducha y ventilación natural. * La propiedad cuenta con instalaciones eléctricas y cañerías completamente renovadas. * Muy luminoso en todos sus ambientes. * ¡Expensas bajas! Listo para mudarse. Ideal como primera vivienda o inversión en una de las zonas con más encanto de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 108m² · 3 Ambientes · Departamento - San Telmo

USD 210.000

$ 3.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mexico al 700

San Telmo, Capital Federal

Simpático depto-casa, desarrollada en planta baja y entrepiso, en Pasaje Santamarina, con pasillos amplios y luminosos, con muy buena forestación y amplitud. El inmueble se desarrolla con un patio al frente el que tiene acceso a un gran ambiente de concepto abierto, pudiendo funcionar como estar y dormitorio, o como un gran ambiente de trabajo. A su derecha encontramos la cocina con comedor diario, también desarrollada en un solo ambiente conjunto. Planta alta, entrepiso realizado en pinotea, pudiendo cerrarlo y confeccionar un dormitorio con su baño. Todos los pisos realizados en pinotea con camara de aire. El entrepiso balconea sobre la planta baja. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Sin Expensas con Balcon Aterrazado
PH · 280m² · 1 Ambiente · Departamento PH Monoambiente en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 520.000

280 m² tot.1 amb.

Chile 500

San Telmo, Capital Federal

Ideal proyecto de hotel boutique / residencia para alquiler temporario. posibilidad de aceptar permutas O financiación. excelente oportunidad para reciclar Y revalorizar un inmueble histórico. Presentamos un imponente ph de estilo Art Nouveau, con más de 100 años de historia, que ha sido unificado de dos unidades funcionales originales. Esta propiedad conserva su encanto histórico mientras ofrece amplios espacios con un enorme potencial de desarrollo. Ideal para emprendedores que busquen crear un hotel boutique, residencias para alquiler temporario, hostel, local gastronómico, milonga, salón de eventos o incluso oficinas corporativas. Características Principales: Superficie total de aproximadamente 300 m² cubiertos, con un sótano de doble altura (aproximadamente 300 m²) con baños, ideal para diversos usos. En planta baja, la propiedad cuenta con 8 amplios ambientes con techos de doble altura, lo que le otorga un aire único y una gran versatilidad en su uso. Acceso a una terraza privada y un patio compartido que proporciona un ambiente ideal para actividades al aire libre o eventos sociales. Ubicación Estratégica: Ubicada en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires, la propiedad se encuentra a pasos de Plaza Dorrego, el centro histórico y cultural del barrio. Este es un punto de encuentro obligado tanto para turistas internacionales como locales. A tan solo unos minutos de importantes atracciones turísticas como la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana y el exclusivo Puerto Madero, San Telmo sigue siendo un área de alto interés tanto para los visitantes como para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más tradicionales y con mayor carácter de la ciudad.

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