133 PH con living comedor en venta en San Telmo, CABA

GPC-GPC-39_2 · Venta PH de 5 Ambientes con 2 Patios a Reciclar

USD 210.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Perú 1100. Entre Av. san juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientaciónal este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas. San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. Superficies: - Cubierta: 144. 37 m2. - Descubierta: 13. 46 m2. - Total: 157, 83 m2. ambientes: - Hall 2x1. 25. -Recepción2. 85x1. 85. -Living comedor en L 9. 70x4. 45 + 4. 75x2. -Distribuidor 3x2. -Cocina 2. 15x1. 90. - Baño completo 2. 05x1. 90. -Patio 2. 35x1. 90. -Distribuidor 2. 75x2. 10. -Recepción3. 60x1. 55. - Galería5. 20x0. 90. - Dormitorio #1 4x3. 65. - Dormitorio #2 4x3. 65. - Dormitorio #3 4x3. 65. - Baño completo 3. 45x2. 15. - Cocina 2. 35x1. 15. - Patio 3. 65x2. 50. Altura de techos 4. 10 metrosxintel(gpc-gpc-39)

PH de 7 ambientes, San Telmo · Boulevard Caseros Unicio, Museo, Restaurantes

USD 525.000

355 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

1590 Defensa, San telmo

San Telmo, Capital Federal

Edificio emblematico unico penthouse en san telmo con vista al museo nacional de historia Y al parque lezama, esquina de boulevard casero y defensa la mejor ubicacion apto profesional. 420 m2 totales aproximados, Tiene 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña Y Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Dormitorio con baño privado lavadero, 2da planta master suites con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, otro dormitorio con baño propio, playroom con toriletee scon salida a una terraza con deck. Terraza en esquina con vista panoramica, parrilla horno de barro A leña O gas, anafe, jacuzzi, ducha calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. La mejor zona de san telmo Susana Sullivan Asesoramiento en Negocios Inmobiliarios Matricula Cucicba Nº1148 cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

PH de 3 ambientes, San Telmo · Dpto. Tipo PH (San Telmo)

USD 98.000

$ 10.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa 1384

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo Ph. En pleno barrio de San Telmo. 3 Ambientes con hall de recepción, Living comedor al frente con muy buena entrada de luz, amplia cocina, baño completo, y dormitorios con placard. Pisos de cerámica. Casi sin expensas¡! Pocas unidades. muy buen estado. Maseda propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 72m² · 2 Ambientes · Encantador PH Dos Ambientes y Medio en El Casco Histórico

USD 99.900

$ 30.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Defensa 1000

San Telmo, Capital Federal

Ubicado a metros de la emblemática Plaza Dorrego, en pleno Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, y en el mismo edificio en el que se encuentra el local del famoso orfebre Juan Carlos Pallarols, autor de los reconocidos bastones presidenciales. Este ph en primer piso por escalera combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Rodeado de comercios, destacados puntos de interés turístico y con excelentes conexiones al resto de la ciudad, es una propuesta que merece ser considerada. Las imagenes reflejan la unidad desocupada y habitada, para brindar una idea de la funcionalidad de los espacios y la calidad de vida que tiene eta unidad para ofrecerte. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Acceso desde la calle a través de un pasillo descubierto, muy cuidado y florido. A mitad de pasillo, la escalera conduce al primer piso con un hall para solo dos unidades. La que ofrecemos, cuenta con una cocina moderna con pasaplatos al amplio living comedor. Sobre el mismo se encuentra un lindo entrepiso que balconea y es acceso a una pequeña terraza privada. La galeria vidriada, puro luz y sol, relaciona los diferentes ambientes, generando una circulación que no obliga a pasar entre ellos. Dormitorio principal de generosas dimensiones (4x4m), con techos altos que realzan la amplitud y el carácter del espacio. Baño completo con bañera. Por su ubicación estratégica y características, esta propiedad es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines locativos. Todos materiales nobles, de facil mantenimiento, muy luminosa y ventilada. Situated just steps from the iconic Plaza Dorrego, in the heart of Buenos Aires Historic Quarter, this property is housed in the same building as the renowned silversmith Juan Carlos Pallarols workshop, creator of the famous presidential scepters. This first-floor, accessed via staircase, offers a perfect blend of comfort, style, and a prime location. Surrounded by shops, prominent tourist attractions, and excellent connectivity to the rest of the city, this is an opportunity not to be overlooked. The property is distributed as follows: Access from the street through a well-maintained and flower-lined open-air corridor. Midway along the corridor, a staircase leads to the first floor, where a small hall serves only two units. The unit features a modern kitchen with a breakfast bar, seamlessly integrated with a spacious and bright living-dining area. A mezzanine overlooks the living area and provides access to a charming private terrace. A sunlit, glass-enclosed gallery connects the various rooms, allowing for circulation without passing directly through them. The main bedroom is generously sized (4x4m) with high ceilings, improve the sense of space and character. A full bathroom with a bathtub completes the layout. Thanks to its strategic location and thoughtful design, this property is ideal for permanent residence or as a rental investment. Constructed with durable, low-maintenance materials, the unit is filled with natural light and excellent ventilation throughout. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

PH · 124m² · 3 Ambientes · PH 3amb + Escritorio + Jacuzzi + 2 Terrazas + San Telmo

USD 280.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Estados Unidos 675

San Telmo, Capital Federal

- no apta crédito, carece de planos actualizados aprobados. Acepta permuta. “Superficie por escritura: 124 m². La propiedad cuenta con ampliaciones que potencian su amplitud real. ” - oportunidad propiedad única: dueño necesita vender. Posibilidad de negociación conforme al perfil del interesado. Existe apertura para propuestas razonables con señal de cierre. - sin expensas: Son sólo 3 unidades funcionales en la que los propietarios se ponen de acuerdo entre ellos para afrontar gastos básicos de mantenimiento. - beneficio impositivo excepcional: por su localización en el Casco Histórico, los tributos son notablemente inferiores al promedio, gozando de una importante bonificación impositiva. No tiene gastos de mantenimiento prácticamente. - producto único: Ideal para artistas, profesionales y amantes del diseño que valoren la estética, la historia y la sofisticación. También para extranjeros que quieran tener su lugar de residencia en Buenos Aires. - ph de estilo sofisticado en San Telmo, que ha sido ampliado y renovado integralmente, ubicado dentro del casco histórico. - exclusividad histórica: Fue el Hogar de Julio Bocca. En el corazón de San Telmo, barrio emblemático de la cultura porteña, se encuentra este ph único en su tipo, desarrollado en cuatro niveles y distinguido por su diseño, sofisticación y excelente estado de mantenimiento. Con una impronta artística inconfundible, esta residencia fue hogar del prestigioso bailarín Julio Bocca, lo que la convierte en una propiedad cargada de historia y simbolismo. - distribución por plantas: primera planta. - Hall de recepción amplio y elegante. - Living con hogar, techos en doble altura y ventanales que otorgan calidez y luz natural. - Comedor principal integrado armónicamente a los espacios sociales con espacio de guardado. - Cocina equipada con muebles Johnson & Johnson de acero inoxidable y campana extractora del mismo material con montacarga eléctrico. - Baño completo de diseño moderno. Segunda planta. - Escritorio abierto ideal para trabajo o estudio. - Amplia habitación con placard, confortable y luminosa. - Montacarga eléctrico. tercera planta. - Dormitorio principal en suite con vestidor y montacarga eléctrico. - Jacuzzi vidriado para cuatro personas, con doble vidrio espejado, orientado hacia la terraza. - Gran terraza verde, colmada de plantas y enredaderas, con un ambiente de intimidad y silencio, aislada de ruidos. - Parrilla con toldo automático y lavadero independiente totalmente equipado. Cuarta planta. - Terraza superior con termotanques y espacio de servicio. Ideal para armar un gimnasio o solarium. Detalles constructivos Y de diseño. - Montacarga eléctrico que recorre los tres primeros niveles. - Paredes revestidas en fibra de vidrio y cañerías en hidrobronce. - Pisos de porcelanato español de alta calidad. - Puertas de roble macizo y carpinterías con vitro en ventanas. - Grifería Platil en baños y cocina. - Split frío/calor de 6000 y 4000 frigorías. - Jacuzzi vidriado para cuatro personas, con vistas a la terraza. Cada rincón ha sido concebido con un criterio estético y artístico, reflejando sofisticación y cuidado en los detalles. Entorno y Ubicación. Situada en Estados Unidos 675, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en pleno San Telmo, barrio reconocido por su bagaje cultural, galerías de arte, cafés tradicionales, museos y ferias históricas. A pasos de avenidas principales y con excelente conectividad mediante líneas de colectivos y la Línea C de Subte, combina la tranquilidad de un oasis urbano con la vitalidad de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C) Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

PH · 113m² · 6 Ambientes · Venta 3 PH en Block en San Telmo Reciclados

USD 195.000

$ 200.000 Expensas

142 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Doctor José Modesto Giuffra 300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ana Carrera. Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, en pleno corazón de San Telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la Universidad del Cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 ph de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * Cubierta: 113 m² * Semicubierta: 17 m² * Descubierta: 12 m² * Superficie homogeneizada: 126 m² Entre sus principales atributos se destacan: * Excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de San Telmo. * Entorno turístico y gastronómico consolidado. * Cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte. * Feria de San Telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana. * Zona de construcciones históricas y calles adoquinadas. * Propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos. Una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 67m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo

USD 125.000

$ 135.000 Expensas

67 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph tipo casa en Planta Baja en Venta sobre Avenida Independencia entre calles Defensa y Bolívar. Se ingresa por pintoresco patio central donde convergen las unidades. Originalmente 3 ambientes amplios, se adaptó a un 5 ambientes con entrepisos de losa. En planta baja se encuentra un gran living comedor, comedor diario súper luminoso antiguamente patio privado, hoy con cerramiento tipo cúpula para ganar mucha luz natural. Ingreso a cocina completa, hecha totalmente a nueva con diseño moderno. Salida a pequeño patio. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Espacio para vestidor. Por último, gran estudio en ambiente desnivelado, ideal para oficina o sumar una habitación, con ventanal al frente con vistas al patio central del edificio. En altos, 2 habitaciones con baño completo en medio. Una de las habitaciones con placard empotrado y vistas al pequeño patio. La segunda habitación posee un ventanal con vistas al patio central del edificio. Metraje por escritura: 67, 24 m²Metraje total con entrepisos de losa incluidos: 88, 31 m²Espacio de baulera, hoy transformado en lavadero. Ubicación excelente sobre Avenida independencia, corazón de San Telmo. A solo metros de calle Defensa y calle Bolívar. Polo turístico de la ciudad. A 4 cuadras de Puerto Madero.

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Sin Expensas con Balcon Aterrazado

USD 65.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuari 983

San Telmo, Capital Federal

Hermoso ph T/casa 2 ambientes sin expensas con balcon aterrazado, 2 plantas pb living-comdor, cocina -comedor diario separada Y baño completo, 1er piso dormitorio Y salida al balcon terraza- impecable estado real oportunidad, no es apto credito!.

PH · 130m² · 4 Ambientes · PH en Venta en San Telmo 4 Ambientes!

USD 205.000

$ 200.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Paulina Vazquez. oportunidad! Nuevo valor!! Espectacular departamento en San Telmo! Ideal para vivienda o para alquiler temporario!! Se trata de un ph ( semi piso) en un primer piso por escalera, ubicado a una cuadra de plaza Dorrego, y a una cuadra de la Av Paseo Colón. Son en total dos unidades por piso, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Ingresamos a una amplia sala con pisos de madera, techos en doble altura y dos grandes ventanas de estilo que comunican al invaluable balcón con vista abierta. La misma cumple la función de gran living comedor y sala de estar. A través de un pasillo distribuidor con ventanas totalemte renovadas con aberturas de aluminio y doble vidrio, llegamos a la primer habitación que posee un gran placard de madera y baño en suite. Mas adelante la segunda habitación y luego el segundo baño. Al final de dicho pasillo, encontramos la cocina comedor, la que posee muebles bajo mesada. Incorporado a ella tenemos el sector de Lavadero. La cocina posee una escalera q nos lleva a un entre piso que balconea hacia la misma, donde se encuentra el termotanque electrico y el sector de colgado de ropa. Y una cómoda habitación utilizada actualmente para secado de ropa. Dado a la doble altura de todo este departamento, en el living tiene un entrepiso, que balconea a la sala principal que actualmente cumple la función estudio ( antiguamente dormitorio amplio) alli también, a través de una puerta, tiene otra habitación. Posee calefacción ´por estufas a gas tiro balanceado. Imperdible!! Excelente ubicación en el corazón de San Telmo, zona turística por excelencia, rodeada de paseos históricos, locales gastronómicos, comercios, y todos los medios de transporte a un paso. Metrobus por Av Paseo Colón. ( 1/2 cuadra) Zona rodeada de edificios públicos lo que lo hace un lugar con seguridad. Apto alquiler Airbnb ( renta en U$S). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

UBC-UBC-1965_2 · Departamento 4 Ambientes. | Estados Unidos Al 1100

USD 110.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ESTADOS UNIDOS 1100. Entre Lima y Salta

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con patio y terraza propia en San Telmo, Capital Federal. Ph interno desarrollado en tres plantas, con buena distribución y espacios funcionales. En la planta baja cuenta con un patio semicubierto con parte descubierta, living-comedor con cocina separada y un toilette de recepción. En el primer piso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite. En la planta superior se encuentra una terraza propia al aire libre, con sector de lavadero y un espacio adicional que puede destinarse a guardado, área de trabajo o futuras ampliaciones. No paga expensas. Todo lo referente A electricidad esta hecho A nuevo. El acceso a la propiedad es por pasillo interno, lo que le otorga tranquilidad y privacidad, mientras que la terraza ofrece muy buena luz natural y vistas despejadas, sin edificios cercanos que la tapen. Posee 60 metros totales por escritura: (La propiedad cuenta con mas metros totales ganados que amplían su superficie real). Excelente ubicación en San Telmo, sobre calle Estados Unidos, a pocos metros de Av. Independencia y con cercanía a transporte público, universidades, comercios y espacios culturales. Una opción práctica, con terraza propia y potencial para adaptar a distintos estilos de vida. - no es apto credito. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1965)

PH · 176m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes San Telmo

USD 280.000

$ 245.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo al 200

San Telmo, Capital Federal

El equipo de Doopla vende fabuloso Semipiso de 176 M2 en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre la calle Humberto Primo al 200, a metros de la Plaza Dorrego, la Iglesia San Pedro Telmo y el Mercado de San Telmo. La propiedad se encuentra en pleno polo gastronómico de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés tradicionales, con shows de tango, la tradicional feria de artesanías y una intensa agenda de eventos culturales que hacen de este entorno un lugar vibrante y atractivo. A pocas cuadras de Puerto Madero, la propiedad cuenta con excelente conectividad: muy cerca del Metrobus y con rápidos accesos a las principales autopistas de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires sin resignar el encanto de vivir en San Telmo. La unidad se desarrolla en planta baja al frente y cuenta con: • Gran ambiente con vista a la calle. • Tres ambientes. • Patio techado. • Cocina muy espaciosa. • Baño completo. En el entrepiso encontramos: • Loft con baño completo, que aporta independencia y funcionalidad. Además, dispone de un gran sótano (unidad complementaria), ideal para proyectos, almacenamiento, depósito o para convertirse en una cava de vinos que potencie la experiencia de vivir en San Telmo. Sus techos altos, sumados a los detalles de época en luminarias, puertas y ventanas, no solo aseguran solidez, sino que infunden un carácter único a cada ambiente. La calidad constructiva y el estado general del inmueble aseguran solidez y confort, mientras que la disposición y amplitud de los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde vivienda familiar hasta empresa, oficinas, productora, estudio de grabación, proyectos de hospedaje, centros de enseñanza, boutique o espacios creativos. Es apto profesional y apto mascotas. Superficies según título: Unidad funcional: cubierta 104, 85 m2; semicubierta 12, 21 m2; descubierta 13, 41 m2. Total: 141, 50 m2. Unidad complementaria sótano: cubierta y total 35, 20 m2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. Martillero responsable: Jorge Giller - cucicba 5458 Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

PH · 36m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb con Patio San Telmo Apto Credito

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Alejandro Maldonado. departamento 2 ambientes planta baja con patio– carlos calvo 500 (entre perú Y bolívar) apto crédito – No requiere reubicación. Excelente oportunidad de inversión. Departamento ubicado en una zona de San Telmo caracterizada por su identidad cultural, su circuito gastronómico y su cercanía a espacios educativos. El barrio combina patrimonio histórico, actividades culturales y una amplia oferta de restaurantes, bares y cafés, a 200 metros de Plaza Dorrego y a una cuadra del Mercado de San Telmo. Características principales. * Superficie total: 40 m² * Superficie cubierta: 36 m² * Superficie descubierta: 4 m² * Terraza de uso común. Unidad interna con distribución funcional que optimiza el aprovechamiento de los espacios: * Recepción / living-comedor integrado. * Cocina independiente. * Dormitorio. * Baño completo. * Patio propio. Propiedad adecuada tanto para primera vivienda como para inversores, estudiantes y profesionales que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Se destaca por su ubicación histórica en el barrio de San Telmo, su potencial de valorización, su distribución interior eficiente y la arquitectura característica del entorno. Las superficies y medidas son aproximadas, sujetas a verificación mediante título de propiedad o plano respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 79m² · 4 Ambientes · Venta P. H. 4 Ambientes San Telmo

USD 165.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Perú 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Gabriela Caminos. Hermoso ph clásico del barrio de San Telmo. Integramente en planta baja posee ingreso por pasillo a un hall de distribución o al patio. Habitación con entre piso. Living comedor súper amplio. Baño completo. Dormitorio con entre piso. Segundo dormitorio con baño completo con ducha. En suite. Patio con el que se comunican todos los ambientes. Cocina con amoblamiento bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas. Apto crédito. no paga expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 58m² · 2 Ambientes · PH en Venta a Refaccionar con Terraza y Patio. San Telmo

USD 60.000

$ 50.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 baño

Bolivar al 500

San Telmo, Capital Federal

En el barrio de San Telmo, les ofrecemos a la venta este ph de 2 ambientes a reciclar por completo con patio y terraza propia. Con muy buena ubicación, a solo una cuadra de Av. Belgrano y 2 de la Av. Paseo Colon, con acceso a varias líneas de colectivos. Ubicado en planta baja, se accede por pasillo, cuenta con living comedor con salida a patio, cocina semi integrada, 1 habitación de muy buen tamaño, baño completo. En el living se encuentra escalera caracol que permite el acceso a la terraza. Todos los ambientes cuentan con techos de altura y media. Gran terraza con posibilidad de construir. no es apto crédito. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

GPC-GPC-171_2 · Venta Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente

USD 900.000

245 m² tot.9 amb.8 dorm.3 baños

Bolivar 1400. Entre Av. juan de garay y Brasil

San Telmo, Capital Federal

Venta Excelente Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza propia, en el barrio de San Telmo!! La propiedad es una casa antigua con más de cien años de antigüedad con un estilo Liberty muy bien conservada. Recientemente fue restaurada totalmente incluyendo sus pisos de pinotea del 1900 a original sin plastificar, ventanas, y puertas. Posee una claraboya vidriada ubicada en la terraza custodiando un vitro que da a la escalera de mármolde entrada de la unidad dándole un toque único en su genero arquitectónico. La unidad está distribuida en dos pisos, en el primer piso tiene una doble circulación con un pasillo que une el ingreso a la cocina, comedor y dormitorios, lo mismo se puede hacer por adentro de las habitaciones ya que están conectadas entre sí. Tiene un amplio living/sala comedor con salida al balcón corrido en el ingreso de la propiedad para 6/8 personas, una gran cocina conectada con el comedor, cuatro dormitorios y dos baños equipados. El baño principal posee además una bañadera antigua con patas de cien años de antigüedad. El segundo piso cuenta con tres dormitorios y un baño totalmente equipado. Además, se encontrarán dos terrazas donde hay un espacio de lavadero con dos piletones antiguos, una de las terrazas es de 94 m2 con jardín, solárium, parrilla y horno a leña, con vistosos canteros que contienen plantas aromáticas y flores. En la segunda terraza de 30 m2 se está construyendo un segundo jardín. Superficies: - Cubierta: 130 m2. - Descubierta: 115 m2. - Total: 245 m2. ambientes: Primer Piso: - Hall 3, 70 x 2, 90. - Ambiente al frente 3, 75 x 7, 25c/ balcón 3, 80 x 1, 40. - Toilette c/ ducha 1, 30 x 1, 30 c/ antebaño. - Dormitorio #1 2, 55 x 2, 10. - Galería 7, 75 x 1, 10. - Dormitorio #2 4 x 3, 80. - Dormitorio #3 3, 60 x 3, 80 c/ baño 2, 30 x 1, 80. - Dormitorio #4 3, 30 x 2. - Comedor 3, 30 x 2, 80. - Cocina 3, 90 x 2, 05. Segundo Piso: - Dormitorio #5 3, 20 x 2, 30. - Dormitorio #6 3, 20 x 2, 30. - Dormitorio #7 2 x 2, 50. - Baño 1, 30 x 0, 85. - Lavadero 2 x 1, 70. - Terraza 14, 30 x 7, 70xintel(gpc-gpc-171)

PH · 97m² · 3 Ambientes · Lindisimo y Canchero PH en Cochabamba Al 500 San Telmo Sin Expensas y Gran Terraza.

USD 169.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 500

San Telmo, Capital Federal

Cochabamba al 500, San Telmo, lindisimo y canchero ph en piso dos con terraza propia de uso exclusivo. Sin Expensas. Dos amplios dormitorios con placards, uno de ellos nuevo y empotrado con mucho lugar de guardado, y pisos de parquet, gran living y comedor con salida a balcon, muchisima luz natural y sol en todos los ambientes. Baño completo con bañera, hall de distribucion y pasillo que unen cada ambiente, cocina con alacenas y bajo mesada, lavadero, y comedor diario. Este ph tiene un hall convertido en un canchero jardin de invierno con escalera caracol de hierro que lleva a la espectacular terraza de 100 m2, con gazebo, mesa y sillas para seis personas, gran mesa de living de exterior de dos metros con sombrilla para armar otro ambiente, rodeado de verde, parrilla movil. A esta lindisima unidad se accede por escalera, muy amplia, y tiene todo el espiritu de las propiedades de San Telmo y se siente como vivir en una casa, mucho sol en todos los espacios y muy fresco en verano. Esta ubicacdo en el bello casco historico, emblematico lugar elegido por turistas de todo el mundo, como un espacio para vivir o para una estadia, con multiples colegios cerca, plazas, museos, universidades, comisarias, etc. Y avenidas con variedad de medios de transporte. No paga wifi ni tv por cable ni expensas.

PH de 2 ambientes, San Telmo · Chacabuco y Estados Unidos - PH de Dos Ambientes y Medio - Patio Cubierto

USD 52.000

$ 145.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 868

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph de dos ambientes Y medio, tercer piso por escalera en muy buen estado. El depto cuenta con un living comedor de 4, 20X3, un dormitorio de 3, 20X3, 60, baño completo, cocina de 2, 40X2, lavadero independiente, patio cubierto O comedor de 3, 70X2, 80 Y baulera. La ubicacion es excelente, en el corazón de san telmo, una zona de muchos locales de cercanía, gastronomicos, comerciales, etc, además A metros de la avenida independencia, medios de transporte, etc.

PH · 78m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb Terraza Propia, Apto Credito San Telmo

USD 130.000

$ 108.366 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Independencia 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: María Verónica Cazajus. El equipo Remax ofrece a la venta Semipiso de 4 ambientes con gran terraza propia. Los ambientes son muy luminosos. La propiedad se ubica en la inmejorable zona turistica de San Telmo, Av Independencia y Defensa. Listo para escriturar. sin reunicacion apto credito Cuenta con balcones al frente y se ubica en un Tercer piso por escalera. Cocina y baño renovados hace 15 años con reemplazo de desagües y cableado. El resto del cableado fue renovado solo la parte de los enchufes. Expensas mayo 2025: $ 60. 000. Se ubica a metros de Plaza Dorrego y del polo gastronómico de la calle Chile. Techos de doble altura y pisos de pinotea bajo alfombra. Medidas aproximadas Estar-comedor: 3, 30 x 4, 50. Dormitorios: 3, 40 x 4. Dormitorio: 2, 40 x 3. Dormitorio: 2, 40 x 2, 90. Baño con ducha: 1, 40 x 2, 30. Terraza propia. Recomendamos esta lindísima oportunidad lograr un hogar único por sus características, en una zona privilegiada. Llámanos o envíanos un whatsapp para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, San Telmo · PH en Balcarce y Brasil

USD 315.000

$ 80.000 Expensas

228 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Balcarce y Brasil

San Telmo, Capital Federal

Ph en primer piso por escalera totalmente reciclado con muy buen gusto. Living, comedor y escritorio al frente con balcón y vista abierta a pocos metros de Parque Lezama. Ambientes amplios, pisos de pinotea, y buena carpintería. Dos dormitorios amplios, 2 cocinas, una de ellas con parrilla que da a un pequeño patio, tres baños, 2 bauleras. Muy buen estado general. Calefacción por radiador con caldera individual. Contacto: Angeles Villegas celular: Ver datos

PH de 7 ambientes, San Telmo · Unico Penthouse en La Mejor Zona de San Telmo

USD 525.000

355 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

En la mejor esquina de san telmo, vistas panoramicas, amplisima recepcion con grandes ventanales, el livng cuenta con 3 ventanales Y el comedor con 3 ventanales, con altura de techos de 5 M apox, vista al museo, al boulevard, parque, chimenea, todo reciclado, cocina moderna, semi abierta A la recepcion, un doormitorio baño, lavadero en la 2da planta suites principal con vestidor, Y otro dormitorio con baño completo, otro estar play con tro baño Y 2 terrazas una con vista A la plaza Y otra terraza en esquina mas amplia con vistas panoramicas, jacuzzi, ducha parrilla, horno de barro, anafe electrico, quincho. Susana sullivan matricula cucicba 1148 cel Ver datos O Ver datos

PH de 5 ambientes, San Telmo · Lindisimo Unico Terraza Vista en La Mejor Ubicacion de San Telmo Apto Prof!

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Magnifica vista A parque lezama, museo nacional, boulevard caseros, unico penthouse/loft en edificio emblematico en san telmo, apto profesional: A cuadras de Puerto Madero. 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro(a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

PH · 79m² · 3 Ambientes · PH Reciclado en San Telmo - Apto Credito

USD 158.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gustavo Héctor Medina. departamento ph 4 ambientes san telmo capital federal - apto crédito. Propiedad histórica reciclada con diseño contemporáneo que preserva la esencia arquitectónica tradicional de San Telmo. Ubicado sobre calle Perú, este ph de 92 m² combina elegancia vintage con funcionalidad moderna. Distribuido estratégicamente en planta baja, el inmueble ofrece una distribución espaciosa que maximiza cada metro cuadrado. Destaca un amplio patio interior al cual se accede desde múltiples ambientes, generando una conexión natural y luminosa entre los espacios. La propiedad cuenta con techos originales de gran altura que permiten un altillo funcional, actualmente utilizado como escritorio y área de almacenamiento. El hall de ingreso distribuye eficientemente hacia el living-comedor, cocina semiintegrada, dormitorios y zona exterior. Características principales: dos dormitorios, siendo el principal en suite, dos baños completos, cocina equipada y pisos originales de pinotea en excelente estado de conservación. Incluye baulera. Edificio antiguo, el ph mantiene su valor patrimonial con terminaciones que combinan lo clásico y contemporáneo. Ideal para profesionales o parejas o familias, que valoran un espacio con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MEY-MEY-208_2 · Departamento 3 Ambientes. | Defensa Al 500

USD 126.000

$ 170.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.

Defensa 500. Entre Venezuela y Mexico

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Viví la sensación de tener tu propio espacio, con luz que entra y transforma cada momento del día. Este departamento de 3 ambientes en San Telmo te recibe con un living-comedor luminoso, ese lugar donde terminás el día relajado o compartís momentos con quienes querés. La distribución acompaña la vida diaria: dos dormitorios cómodos, con placares empotrados que liberan espacio y ordenan tu rutina sin esfuerzo. Todo pensado para que te sientas cómodo desde el primer día. - Luz natural que genera bienestar y amplitud real. - Living-comedor ideal para disfrutar y recibir. - Dos dormitorios con excelente espacio de guardado. - Distribución funcional que aprovecha cada metro. - Ubicación con historia, conectividad y vida urbana. Si buscás un lugar donde empezar una nueva etapa o invertir con sentido, este departamento puede ser el indicado. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-208)

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb Utilizado Como Hotel Airbnb - San Telmo

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento Hotelero + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta PH. 2 Amb. San Telmo

USD 60.800

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CARLOS CALVO 570

San Telmo, Capital Federal

Venta ph. 2 amb. San telmo. ph estilo boutique • apto airbnb • alquiler convencional • bajas expensas • san telmo. primer piso por escalera. oportunidad airbnb o alquiler convencional. ph-depto. Estilo francés en el corazón de san telmo. Carlos Calvo y Perú • A 200m de Plaza Dorrego • Ideal Renta en Dólares. Inversión Inteligente en el Barrio más Turístico de Buenos Aires. Presentamos este ph-depto. Tipo departamento de 36 m², una joya arquitectónica restaurada que combina la nobleza de los materiales de época con la funcionalidad que exige el mercado de rentas temporarias actual. Ubicación estratégica en el epicentro histórico: donde la tradición se encuentra con la vanguardia gastronómica. Esencia porteña Y diseño funcional. Este ph ha sido intervenido conservando su adn original, ideal para quienes buscan el estilo "Boutique" que los turistas internacionales aman: Materiales Nobles: Techos altos que aportan gran volumen de aire, aberturas clásicas recuperadas y pisos de madera de pinotea en impecable estado. Distribución Eficiente: Recepción y living-comedor de generosas dimensiones que permiten un amoblamiento versátil y moderno. Dormitorio en Suite: Área de descanso con acceso directo a baño completo (con bañera) y un placard de piso a techo con enorme capacidad de guardado. Confort Térmico: Aire acondicionado frío/calor ya instalado y servicios a gas. Maximice su retorno: el activo perfecto. bajas expensas: Estructura de costos optimizada para maximizar el roi (Retorno de Inversión). Producto llave en mano: Ideal para plataformas como Airbnb o contratos temporales en dólares o renta convencional, su ubicación lo hace tener una ocupación proyectada superior al promedio de la ciudad. Ubicación Y conectividad: el epicentro del turismo. Vivir o invertir en Carlos Calvo al 500 es estar en el "Kilómetro Cero" de la cultura porteña: A pasos de todo: A 2 cuadras de la emblemática Plaza Dorrego y del histórico Mercado de San Telmo. Rodeado de los mejores anticuarios, galerías de arte y el polo gastronómico más vibrante de caba. Conectividad Total: Subte: Acceso inmediato a Línea C (Est. San Juan) y Línea E (Est. Independencia). Metrobús 9 de Julio: A minutos de Retiro, Constitución y el Centro. Polo Educativo: Cercanía estratégica a uade, Ingeniería uba y Universidad Kennedy. Un activo que no pierde valor. San Telmo es el barrio que nunca pasa de moda. Esta unidad es la síntesis perfecta entre patrimonio histórico y negocio financiero. ¿Querés conocer el ph que va a potenciar tu cartera de inversión? Dejate cautivar por la mística de Carlos Calvo y Perú. Contactame hoy mismo: Gustavo Liporace Ver datos. C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col. cucicba 5303/csi 6747) En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Ver datos, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

PH de 3 ambientes, San Telmo · PH de Estilo en El Corazón de San Telmo – Luminosidad y Carácter

USD 80.000

$ 9.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más históricas y buscadas de Buenos Aires, este ph de 3 ambientes combina la mística de principios del siglo xx con una distribución funcional. Situado en un primer piso por escalera, la unidad destaca por su disposición lateral con orientación Norte, lo que asegura una excelente entrada de luz natural. La propiedad conserva la estructura clásica de las construcciones de época, con un patio semicubierto que funciona como pulmón de la vivienda, conectando los espacios y brindando ventilación natural. Características principales: Dormitorios: Dos amplios dormitorios que conservan sus techos de doble altura y carpintería original en madera. Luminosidad: Orientación Norte, lo que garantiza ambientes claros durante todo el día. Patrimonio: Edificio de gran valor arquitectónico con una fachada neoclásica impecable y portal de hierro forjado. Inversión: Expensas muy bajas, una opción muy competitiva para el mercado de alquiler temporario o vivienda permanente en un barrio histórico.

GPC-GPC-104_2 · Venta PH de 2 1/2 Ambientes con Patio

USD 78.000

$ 54.500 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Brasil 500. Entre Bolivar y Perú

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph de 2 y 1/2 Ambientes con Patio en el barrio de San Telmo! La unidad se encuentra próxima a el Parque Lezama, uno de los muchos paseos tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, y sede del Museo Histórico Nacional. Y muy cerca de la Av. Caseros, cuya belleza característica se debe a los diseños arquitectónicos de principios del siglo xx, y la oferta gastronómica de los múltiples bares y restaurantes, que por las noches, se iluminan con cientos de lucecitas en un ambiente cálido y alegre. La misma se compone de un living, comedor, distribuidor, baño completo, cocina, dormitorio, y un patio. El mismo se ubica en Planta Baja. Tiene pisos de parquet, y el estado de la unidad como del edificio es muy buena! San Telmo es una de las zonas mejor conservadas dentro de la siempre cambiante Buenos Aires, y se caracteriza por sus caserones coloniales y sus calles, muchas de las cuales aún están empedradas con adoquines. Superficies. - Cubierta: 43 m2. - Descubierta: 11 m2. - Total: 54 m2. ambientes: - Living: 2. 80x2. 75. - Comedor: 4x2. 92. - Distribuidor: 2. 25x1. 05. - Baño completo: 2. 20x1. 70. - Cocina: 2. 75x2. 50. - Dormitorio: 3. 55x2. 95. - Patio: 3. 75x3. 02xintel(gpc-gpc-104)

PH · 46m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo

USD 128.000

$ 59.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto I al 700 PH

San Telmo, Capital Federal

San Telmo. Ph, bajas expensas. Con dos patios comunes de uso exclusivo, actualmente uno de ellos se encuentra techado. Se ingresa por una puerta de madera de estilo, a un hall que conecta con el living comedor con gran ventanal de vidrios repartidos característicos de la época, con la cocina y los dormitorios. Los dormitorios son dos, con techos altos, uno cuenta con un entrepiso. El dormitorio principal con gran placard. Cocina separada con espacio de lavadero, también cuenta con un cuarto desde el cual se accede a través del patio, hoy utilizado como lavadero. La calefacción es individual, estufas de tiro balanceado. El agua caliente cuenta con dos sistemas, calefón y termotanque electrico para el área de cocina. Baño completo. Baulera en entrepiso. La parte común se encuentra en buen estado de conservación. El entrepiso no se encuentra dentro de la superficie que figura en la escritura. Superficie según escritura 46. 04 m2 mas dos patios comunes de uso exclusivo.

PH · 48m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes Pb

USD 79.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 750

San Telmo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes todo eléctrico en muy buen estado refaccionado a nuevo, muy luminoso! Cocina independiente, living amplio. Posee 2 habitaciones, una con entre piso y esta separado por durlock. Actualmente se encuentra alquilado a estudiantes en dólares, posibilidad de mantener el alquiler o deshabitar. Se vende amoblado. El ph posee humitronic, es un sistema eléctrico moderno que se encarga de que la unidad no tenga humedad. Cuenta con aire de 6000 frigorías marca tcl nuevo. Excelente ubicación, cerca de polo gastronómico, museo histórico nacional, paradas de colectivo.

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