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9 PH a reciclar en venta en Núñez, CABA

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH Reciclado - 3 Ambientes - Terraza y Parrilla - Sin Expensas

USD 230.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez al 2600

Núñez, Capital Federal

Ph 3 ambientes reciclado con terraza Y parrilla – sin expensas – núñezexcelente ph (planta alta) de 3 ambientes totalmente reciclado, super luminoso y con inmejorable ubicación, a tan solo 2 cuadras de Avenida Cabildo y Boulevard Garcia del Rio. Cercanís con medios de transporte (subte, colectivos) y comercios. Propiedad desarrollada en tres niveles, con gran terraza, deck, ducha y parrilla. En planta baja cuenta con 2 dormitorios, baño completo y espacio adicional para lavarropas. En la planta superior se encuentra el área social, con amplia cocina integrada al estar/comedor y toilette de recepción. En el último nivel, una gran terraza de 36 m², con parrilla, pérgola, deck y césped sintético. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías e instalación eléctrica. No paga expensas. *Las primera imagen (portada) y las últimas 5 de la publicacion fueron simuladas con ia. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Super destacado
PH · 60m² · 3 Ambientes · Arcos 2700. Núñez. Venta. PH Reciclado a Nuevo con Bajas Expensas. 1er Piso por Escalera

USD 164.000

$ 70.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arcos al 2700

Núñez, Capital Federal

Increíble departamento tipo ph totalmente reciclado a nuevo en pleno Nuñez. De estilo moderno y diseño, digno de revista de decoración. Ubicado estratégicamente, cercano a los principales medios de transporte, avenidas de importancia y con excelente accesibilidad. Rodeado de espacios verdes y a escasos metros de Plaza Alberti. Bajas expensas. Primer piso por escalera. La unidad se destaca por su amplitud y excelente distribución. Cuenta con un luminoso living con salida al balcón, que se integra a un amplio living-comedor y cocina de concepto abierto, generando un ambiente cálido y funcional. La cocina está equipada con anafe y horno a gas, conexión para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas de diseño con sistema “push” y terminaciones de última tecnología. El dormitorio principal se ubica al frente, con salida a balcón corrido. El segundo dormitorio cuenta con placares de piso a techo con puertas corredizas. Baño completo realizado en microcemento alisado. Los pisos son de pvc símil madera, combinados con empapelados de diseño que aportan calidez a los ambientes, todos con ventilación al exterior. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor, agua caliente individual por calefón, puerta blindada y gran capacidad de guardado. El edificio dispone de terraza de uso común y patio verde con parrilla en planta baja. No posee encargado permanente, pero dispone de personal de limpieza. La unidad se encuentra en un 1er piso por escalera. 7 unidades en el edificio. Expensas: $30. 000, - abl $39. 800, - (Abril) Living: 7 x 3 m1er dormitorio: 3, 43 x 3, 48 m2do dormitorio: 3, 31 x 3, 10 mUbicación: Arcos 2700 (Entre: Congreso y Ugarte) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Super destacado
PH de 3 ambientes, Núñez · PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Terraza Propia en Núñez | Dueño Directo


USD 195.000

$ 25.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero 3315

Núñez, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con terraza propia en Núñez. 

dueño directo vende | usd 195. 000. Excelente ubicación de Núñez, 3 de Febrero y Manuela Pedraza,. Ph de 3 ambientes, completamente renovado, con muy buena luz natural, 80m2 totales, con terraza propia de 30, 5 m². Expensas $25. 000. -
 Ubicado en un segundo piso por escalera con descanso en Hall, cuenta con 49 m² cubiertos y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. 
 El living/comedor luminoso, se conecta directamente con la terraza. La cocina nueva, cuenta con media isla - barra comedor y con un sistema especial cubre la heladera y lavarropas.. 
 Cuenta con dos dormitorios y un baño amplio, completamente renovado. 
 La terraza propia es uno de sus grandes atractivos. Con 30, 5 m² (6, 5x4, 5 m2) con vista verde. De acceso directo desde el living, ofrece un espacio amplio al aire libre que cuenta con fogón-parrilla y permite armar un living exterior, sumar plantas, disfrutar del sol, compartir un asado o comida con amigos. 
 La renovación incluyó las instalaciones de agua, desagües, gas y electricidad, además de la cocina y el baño. 
 Una ubicación que suma comodidad todos los días: 
 * A 150 m de la estación Núñez del tren Mitre. 
 * A 300 m de Av. Del Libertador. 
 * A 500 m de Av. Cabildo. * A 800 m del subte. 

 Características de la propiedad: 

 * 3 ambientes
 * 2 dormitorios
 * 1 baño
 * 49 m² cubiertos
 * 30, 5 m² de terraza propia
 * 79, 5 m² de superficie total
 * Renovación integral de instalaciones
 * Cocina y baño hechos a nuevo
 Una propiedad lista para disfrutar, en una de las zonas más lindas de Núñez, con el plus de tener una terraza propia conectada directamente con el departamento. 
 Coordinar visita para conocerla. 


Super destacado
PH · 68m² · 3 Ambientes · PH Reciclado 3 Ambientes con Terraza en Deck - Sin Expensas

USD 230.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez al 2600

Núñez, Capital Federal

Ph 3 ambientes reciclado con terraza – sin expensas – núñezph de 3 ambientes totalmente reciclado, desarrollado en tres niveles, con gran terraza propia, deck, parrilla y orientación norte. Sin expensas. En planta baja cuenta con 2 dormitorios, baño completo y espacio adicional para lavarropas o escritorio. En la planta superior se encuentra el área social, con amplia cocina integrada al estar/comedor y toilette de recepción. En el último nivel, una gran terraza propia de 36 m², con parrilla, pérgola, deck y césped sintético, ideal para disfrutar como living y comedor exterior. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías e instalación eléctrica. Muy luminosa y con orientación norte. Ubicada en Núñez, en un entorno residencial, próxima a Av. Cabildo, Av. Congreso, comercios y medios de transporte. sin expensas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

PH · 61m² · 2 Ambientes · PH en Venta, 1 Dorm. en Nuñez, Reciclado, Oportunidad

USD 159.600

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Ph en venta reciclado A nuevo en el corazón de núñez | consultá por financiaciónimportante: El valor publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si buscás otra modalidad de compra, consultanos por las opciones de financiación disponibles. Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su diseño. Esta reúne ambas. Ubicado sobre Paroissien al 2300, a pocos metros de Av. Cabildo, este ph reciclado combina el encanto de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca: medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. La propiedad fue renovada integralmente, con instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas, ofreciendo la tranquilidad de ingresar a un espacio listo para disfrutar. Su distribución fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad. La cocina integrada se conecta naturalmente con el área social, creando un ambiente moderno y versátil para la vida cotidiana. El dormitorio en suite aporta privacidad y confort, mientras que el toilette de recepción suma practicidad para recibir visitas. Uno de sus mayores atractivos es la terraza de uso compartido, un espacio amplio y agradable que se comparte únicamente con otra unidad, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o generar un rincón verde en plena ciudad. Ya sea para vivir o invertir, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. El precio publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si necesitás otra forma de pago, consultanos por las opciones de financiación disponibles y encontrá la alternativa que mejor se adapte a tus posibilidades. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Las imágenes de decoración y amoblamiento son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual ni vinculante. El inmueble se entrega a estrenar y sin mobiliario. Las fotografías exhiben propuestas de diseño y ambientación con el único fin de mostrar el potencial y las posibles configuraciones de los espacios. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Precio medio USD 199.231

PH · 61m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Sin Expensas con Terraza y Reciclado en Venta - Nuñez

USD 160.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Ph 2 ambientes en venta - núñez | totalmente reciclado | sin expensas | terraza| financiacionexcelente ph de 2 ambientes ubicado en Paroissen al 2300, en el barrio de Núñez, en una zona que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. La propiedad fue reciclada íntegramente, con instalaciones eléctricas y sanitarias a nuevo, ofreciendo un producto listo para habitar, con terminaciones modernas y de calidad. Es, en la práctica, como estrenar. Características de la propiedad: Living comedor cómodo, con muy buena luminosidad. Cocina integrada, moderna y funcional, con buen espacio de guardado. Dormitorio bien distribuido, con placard. Baño completo. Toilette de recepción, ideal para visitas. Distribución funcional que optimiza cada ambiente. Sin expensas, un diferencial muy buscado hoy tanto para vivienda como para inversión. Espacios comunes: Terraza de uso compartido entre solo dos unidades, de más de 50 m², ideal para disfrutar al aire libre, sumar espacio de uso diario o generar un sector de relax. Beneficios de la ubicación: A metros de Av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte y excelente conectividad. Entorno tranquilo, con calles arboladas y perfil residencial. Cercano a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Posibilidad de financiacion privada. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con estilo moderno, excelente ubicación y sin expensas. También es una muy buena opción para inversores, por su tipología, estado y ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

PH de 3 ambientes, Núñez · Dpto Tipo PH 2/3 Ambientes - Reciclado Completamente - Patio

USD 179.500

$ 123.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Manuela Pedraza 2301

Núñez, Capital Federal

Excelente ph de 2 casi 3 ambientes (living pequeño, 2 habitaciones grandes), totalmente reciclado a nuevo, con materiales de primera calidad, detalles de terminación y una distribución que combina comodidad, diseño y tranquilidad. Ubicado sobre la calle Manuela Pedraza, en el barrio de Núñez, a media cuadra de Av. Cabildo, en una zona muy buscada por su excelente conectividad, comercios y servicios. La propiedad cuenta con 65 m² totales y se desarrolla en un edificio antiguo, muy bien mantenido. Al encontrarse en el fondo, ofrece un ambiente especialmente silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar una ubicación privilegiada. **Características principales: ** - Living comedor. - Cocina totalmente renovada, con muebles y mesada a medida de excelente calidad. - Anafe eléctrico vitrocerámico de cuatro hornallas y horno eléctrico. - Dos dormitorios. - Baño completo reciclado. - Dos patios propios, uno más pequeño y otro de mayores dimensiones, que aportan luz, ventilación y espacios al aire libre. - Instalación y equipamiento de cocina eléctricos. - Espacio a medida para lavarropas. - Bajas expensas. Una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, con terminaciones de calidad y espacios exteriores que marcan la diferencia. **Ubicación, tranquilidad y calidad en una misma propiedad. ** Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Núñez.

PH · 26m² · 1 Ambiente · Venta P. H en Nuñez, un Amb. Patio Cubierto, Reciclado, Impecable

USD 80.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Congreso al 1700

Núñez, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Núñez, en la dirección Congreso 1754, Se trata de un Departamento en planta baja situado en un complejo de 6 p. h, Esta propiedad horizontal (ph) se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. Con una superficie de 200 m2, esta propiedad de 50 años ofrece una disposición interna que garantiza privacidad y tranquilidad. El ph cuenta con una suite bien distribuida y un baño completo. Los Ambientes están diseñados para maximizar el espacio habitable, complementadas por una cocina funcional y un lavadero. Además, dispone de un Dormitorio de gran dimension y techo alto, un patio comedor con cerramiento mediante u toldo corredizo que añade un toque de espacio al aire libre y Luminosidad a la propiedad. Entre los servicios esenciales disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad destaca por ser luminosa y apta para mascotas, y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su ubicación estratégica en Núñez proporciona fácil acceso al transporte público y a diversas comodidades urbanas. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la ciudad. Real oportunidad inversor tanto para alquiler mensual O temporalmatrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

PH de 6 ambientes, Núñez · Núñez Luminoso PH de 6 Ambientes y 2 Dependencias a Reciclar, con Entrada Indepe
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