108 PH en venta en Núñez, CABA

PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Nuñez Terraza Propia con Renta

USD 280.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Campos Salles al 1900

Núñez, Capital Federal

Hermoso ph de 3 ambientes en dos plantas con patio cerrado y terraza propia. Se vende con una excelente renta. Todo reciclado y en excelente estado. Ubicado en la zona mas linda de Nuñez y la cuadra mas arbolada de Campos Salles, solo dos cudras av Libertador y una tren linea mitre (Rivadavia). Son solo dos unidades funcionales, esta se encuentra al fondo y con entrada totalmente independiente. Planta Baja: Se ingresa por pasillo al patio interno cerrado por cerramiento transparente y corredizo. Living comedor, dormitorio, cocina separada y baño completo. Primer piso: Dormitorio con baño en suite y salida a la amplia terraza propia. Pisos de pinotea en buen estado. Aire acondicionado frio calor de gran capacidad nuevo, instalado en el patio cerrado. Listo para mudarse. ¡Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH · 61m² · 2 Ambientes · PH en Venta, 1 Dorm. en Nuñez, Reciclado, Oportunidad

USD 159.600

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Ph en venta reciclado A nuevo en el corazón de núñez | consultá por financiaciónimportante: El valor publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si buscás otra modalidad de compra, consultanos por las opciones de financiación disponibles. Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su diseño. Esta reúne ambas. Ubicado sobre Paroissien al 2300, a pocos metros de Av. Cabildo, este ph reciclado combina el encanto de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca: medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. La propiedad fue renovada integralmente, con instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas, ofreciendo la tranquilidad de ingresar a un espacio listo para disfrutar. Su distribución fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad. La cocina integrada se conecta naturalmente con el área social, creando un ambiente moderno y versátil para la vida cotidiana. El dormitorio en suite aporta privacidad y confort, mientras que el toilette de recepción suma practicidad para recibir visitas. Uno de sus mayores atractivos es la terraza de uso compartido, un espacio amplio y agradable que se comparte únicamente con otra unidad, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o generar un rincón verde en plena ciudad. Ya sea para vivir o invertir, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. El precio publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si necesitás otra forma de pago, consultanos por las opciones de financiación disponibles y encontrá la alternativa que mejor se adapte a tus posibilidades. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Las imágenes de decoración y amoblamiento son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual ni vinculante. El inmueble se entrega a estrenar y sin mobiliario. Las fotografías exhiben propuestas de diseño y ambientación con el único fin de mostrar el potencial y las posibles configuraciones de los espacios. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 86m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta en Nuñez

USD 250.000

191 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

11 de Septiembre de 1888 al 4500

Núñez, Capital Federal

Ofrecemos en venta una propiedad horizontal de 134, 96 m², estratégicamente ubicada en calle 11 de Septiembre de 1888, 4536 (entre Arias y Deheza) en el barrio de nuñez, a una cuadra de Av Del Libertador. • Cocheras: 1. Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152Trenes: Rivadavia (mitre) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

PH · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Duplex 5 Amb en Nuñez C Cochera Jardin

USD 420.000

272 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Juana Azurduy 2100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gastón Vaquer. casa dúplex en venta 5 ambientes nuñez capital federal. Distribución. La propiedad se desarrolla en tres plantas con una superficie total construida de 272 m², distribuidos estratégicamente en 5 ambientes principales que incluyen 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes. Cada rincón ha sido concebido para maximizar la luminosidad natural y crear flujos de circulación que hacen la vida cotidiana más placentera. Planta Principal. * Living comedor con pisos de madera entablonado. * Toilette y placard de recepción. * Cocina comedor con ventanal. * Jardín cuenta con parrilla. Planta Alta. * Dormitorio principal, orientado al frente, cuenta con baño completo en suite y vestidor privado. * 2 dormitorios adicionales con placard y balcón cerrado. * Baño completo y compartimentado. * Altillo con escalera rebatible; gran espacio de guardado. Planta Baja. * Gran lavadero. * Habitación de servicio que puede funcionar como cuarto adicional u oficina. * Baño completo con ducha. * Cochera; el espacio permite estacionar dos autos pequeños o uno grande o mediano, con área adicional descubierta en la entrada. La propiedad está equipada con aire acondicionado tipo splits en todos los ambientes, portón automático con control remoto. Puertas blindadas refuerzan la seguridad. Los pisos de los dormitorios presentan alfombra sobre carpeta de cemento. Múltiples espacios de guardado y baulera complementan la funcionalidad del hogar. Ubicación Estratégica. Ubicada a dos cuadras de Avenida Cabildo y su línea de Metrobús, y a dos cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre, ramal Tigre, la propiedad ofrece conectividad inmediata con toda la ciudad. El entorno residencial tranquilo contrasta con la accesibilidad a todos los medios de transporte, creando el equilibrio perfecto entre paz y movilidad. Casa construida en 1991, lista para recibir a quienes buscan vivir en Núñez sin compromisos en calidad de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 129m² · 5 Ambientes · PH en Nuñez Sin Expensa Patio, Quincho y Parrilla

USD 283.000

129 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz 3400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Marcela Moix. Amplio y acogedor ph de 3 dormitorios ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez, sobre Ciudad de la Paz al 3400. A 100m de Avenida Cabildo, con excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra al fondo, lo que le brinda una gran privacidad, seguridad y tranquilidad; alejada del ruido de la calle. Ideal para quienes buscan comodidad y ambientes funcionales. Distribucion muy practica: Gran dormitorio en planta baja con baño completo contiguo, ideal para personas con movilidad reducida, adultos mayores o para quienes prefieren evitar escaleras. Dos dormitorios en planta alta con muy buenos placares y segundo baño completo. Living amplio y luminoso. Cocina con doble circulacion y excelente espacio de guardado. Ventilacion cruzada y muy buena luz natural. El patio conecta con un calido quincho y una parrilla con pileta, perfectos para reuniones y vida familiar. Una propiedad solida, comoda y funcional, ideal para quienes priorizan ubicacion, seguridad y espacios para disfrutar en familia. -Ideal para familia con hijos. -Para quienes buscan espacios comodos y funcionales. -Personas que priorizan seguridad y silencio. -Personas que necesitan un dormitorio en planta baja. -Para quienes disfrutan recibir amigos y familia. la propiedad no cumple con apto credito. Medidas: planta baja. Sup. Cubierta: 50, 17 m. Sup semicubierta: 2, 26 m. Sup. Descubierta: 27, 58. planta baja. Sup. Cubierta: 48, 52. sup: total: 128, 54 m. Todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo de profesional matriculado. Re/max urbana lll. Jorge Oscar Salafia cpi 5666/ csi 5888. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb - Terraza Parrilla - Nuñez!

USD 230.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado 3900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Paula Sánchez. Amplio y cómodo ph en la mejor ubicación de Núñez! Apto crédito hipotecario! Acceso a primer piso por escalera. Hall de recepción cómodo que da acceso a las 3 habitaciones. Cocina grande y amplio Living-Comedor con hogar, luminoso. Patio interno chico con acceso a la terraza. La terraza cuenta con lavadero cubierto y quincho techado con parrilla. Vista amplia! Excelente ubicación. A 1 cuadra de Av. Cabildo, todos los medios de transpoprte! ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad, es un espacio cómodo, funcional, ideal para disfrutar con familia y amigos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

rs:ceyt8uoidsn5ab2dvrj5tjgg · Venta PH Triplex 5 Amb. C/ Jardin en Nuñez

USD 330.000

203 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Vedia 1700

Núñez, Capital Federal

La propiedad. Planta Baja: dispone de un living comedor amplio, baño toilette, cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas, sector de lavadero separado. Jardin trasero con parrilla (37 m2) Sotano: ideal para espacio de guardado. Primer piso: 1 dormitorio principal en suite con baño completo y placard. 1 dormitorio secundario con placard + baño completo con ducha y bañera. 1 dormitorio secundario con entrepiso de gran medida (posibilidad de 2 dormitorios). 1 espacio de cochera. Calefacción por radiadores. La unidad se encuentra en buen estado de conservación. Ubicación. En Lomas de Nuñez, a media cuadra de la Est. Rivadavia y a 1 cuadra de Av. Libertador y General Paz, zona residencial tranquila donde predominan mayormente propiedades bajas generando un clima barrial seguro y tranquilo. Excelente conectividad. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Carugo. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes Nuñez

USD 159.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ibera al 3200

Núñez, Capital Federal

Ph reciclado con estilo en NuñezUbicado en una tranquila calle del encantador barrio de Nuñez, este ph en primer piso por escalera ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comprar con condiciones accesibles. Se vende con financiación propia, esta propiedad combina flexibilidad financiera con un estilo único. Reciclado con criterio, conserva detalles originales como techos de bovedilla, pisos de pinotea y aberturas antiguas que aportan calidez y carácter. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, y una cocina con comedor diario de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del día a día en familia o con amigos. Posee estufa de tiro balanceado y sistema de agua caliente por calefon, lo que garantiza un gran confort todo el año. Una opción perfecta para quienes valoran el diseño con identidad, en un barrio sereno y con excelente conectividad.

PH · 84m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 215.000

$ 40.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Cuba 3400

Núñez, Capital Federal

Lindisimo ph en Planta Baja a la calle en edificio antiguo de categoria en una de las mejores zonas de Nuñez, a 2 cuadras de la Av. Cabildo. Muy lindo Hall de entrada al edificio, amplio ambiente de recepción, living/comedor de muy buenas dimensiones con un patio interno (apto para parrilla). Dos dormitorios con placards, ambos a la calle y uno de ellos de grandes medidas. Baño completo y cocina. Muy buena calidad de construcción de época, carpintería de cedro y puertas con postigones, ventanas con banderola, pisos originales de pinotea en perfecto estado y pisos damero, todas las ventanas y ventanales con vidrio repartido. Aire ac. Calefacción por T. B.

PH de 4 ambientes, Núñez · Manuel García 1000 Barrio River PH Sin Expen 260 m². 3 Plantas 3 Dorm 3 Baños. Suite Garage Terraza

USD 750.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Manuel J. García 1000

Núñez, Capital Federal

Almirante Manuel García 1089, entre Tte. Gral. Ricchieri y Ernesto Bavio, Barrio River, Núñez. Ver video. Ph Sin expensas de una superficie de 260 m2. 3 plantas. 4 ambientes. 3 dormitorios (principal en suite). 3 baños. Garage cubierto. Terraza. Quincho. Ph reciclado hace 2 años tanto en su exterior como en su interior. Se vende amoblado y equipado, con mobiliario moderno y minimalista como se ve en las fotos. Alquilado hasta 22 enero 2027 con renta de U$S 3. 500. Planta baja: Living comedor. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada. Tiene gas natural. Garage cubierto, para auto grande, camioneta, o 2 autos chicos, con portón automático, y lavadero. Pisos de porcelanato italiano en living y cocina, y porcelanato gris en garage y entrada al ph. Primer piso: Dormitorio principal muy grande (Máster suite), con baño completo con hidromasaje. Segundo dormitorio con mueble escritorio. Posibilidad de modificar y hacer un tercer dormitorio. Segundo baño completo con hidro. Pisos de madera tarugada en primer piso y escaleras. Segundo piso: Tercer dormitorio chico o escritorio. Tercer baño, con ducha. Amplia terraza descubierta. Gran quincho vidriado, con una parrilla profesional, y con una despensa o depósito, con heladera. Equipado con: 4 aires acondicionados split frío calor y placas de calefacción individuales. 1 cama king. 1 cama queen (pueden ser 2) 1 cama individual. 3 tv led de 65 pulgadas. 2 heladeras. Sábanas y toallas. Horno profesional a gas. 1 sillón. 1 mesa con 4 sillas. 1 mesa Quincho para 10 personas. 1 lavasecarropas. 1 microondas. Sistema de alarmas y cámaras de seguridad. Venta U$S 750. 000 (U$S 2. 800 el m2). Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 1 cuadra y media de Av. Figueroa Alcorta. A 4 cuadras de Av. Monroe. A 5 cuadras de Av. Libertador. A 6 cuadras de Av. Udaondo. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

PH · 60m² · 2 Ambientes · PH en Nuñez Sin Expensas

USD 160.000

114 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paroissien al 2300

Núñez, Capital Federal

Excelente ph sin expensas en nuñez con terraza de uso compartidoparoissien 2300Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Núñez, caba. Ph en planta baja de 2 amplios ambientes, sin expensas, con materiales de excelente calidad y detalles pensados para vivir con comodidad. Características principales: • 60 m2 cubiertos• 54m2 descubiertos (terraza) de uso compartido• Cocina amplia con horno eléctrico, extractor y anafe a gas• Conexión lavarropas / lavavajillas• Living luminoso con mueble de tv integrado• Toilette de recepción• Dormitorio en suite con baño completo• Mueble bajo escalera con gran capacidad de guardado• Pisos de porcelanato y artefactos de iluminación incluidos• Calefactores instaladosUbicado a metros de la plaza Balcarce, rodeado de comercios, con excelente conectividad: rápido acceso a Av. Cabildo y General Paz. Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial, con todos los servicios cerca y sin gastos fijos de expensas. ¡Coordiná tu visita! Para más información al WhatsApp Ver datos o al teléfono Ver datosvirrey del pino 2254¡Somos as Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - cucicba Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. Cmcpsi matricula 7135aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)..

AYL-AYL-339_2 · Venta de PH en Nuñez - Acceso Independiente 4 Ambientes. Planta Baja. a Estrenar

USD 360.000

20%

168 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Congreso 2000. Entre Ohiggins y Arcos

Núñez, Capital Federal

Venta de ph en Nuñez - Acceso Independiente 4 Ambientes. Planta Baja. A Estrenar. Ubicado en Congreso y O'Higgins, este ph de acceso independiente en planta baja combina la privacidad de una casa con una de las ubicaciones más consolidadas, buscadas y con mejor conectividad de la ciudad. 168 m² totales (110 m² cubiertos + 58 m² de expansiones entre planta baja y terraza), con un diseño que aprovecha cada espacio: circulaciones con expansiones verdes que aportan luz y ventilación natural, y una terraza propia con parrilla, toilette y ducha de exterior. El dormitorio principal es en suite, con placard y vestidor propio. Los dos dormitorios restantes cuentan con placard completo en frente e interiores. La cocina tiene la posibilidad de integrarse, como separarse, con dos bajadas para lavarropas, secarropas y lavavajillas, mesada de silestone, griferías fv y termotanque eléctrico independiente. Se suma un lavadero independiente, adicional a la cocina. Completan la unidad un total de 2 baños completos y 2 toilettes, distribuidos con criterio funcional entre los ambientes sociales y privados. Terminaciones de primera línea: pisos sps vinílico, carpinterías dvh, mesadas de silestone en cocina, pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, privacidad y funcionalidad, con la comodidad de una casa y sin los costos de un edificio. Tasamos tu propiedad. Nuestro equipo de expertos determinará el valor real del inmueble y aplicará los criterios adecuados para su cotización, respetando y cuidando el patrimonio de quienes confían en nosotros. Datos sujetos a verificación. Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Ayler propiedades - matricula cucicba 6508.

PH · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Nuñez Casa PH 5amb Cochera Patio Jardín 3dorm Playr Terraza

USD 365.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Obligado 4200

Núñez, Capital Federal

Lomas de Nuñez: chalet ph triplex 5 ambientes sobre 4, 35 x 28, 47. -"Lomas de Nuñez" 1 c/Avenida cabildo -4 c/Av. Del libertador (Zona Clubes) -a pasos de Metrobus, Estación Rivadavia (del Mitre: Tigre-Retiro) - cercanía a Estación de Subte (Congreso de Tucumán) y acceso a Vicente Lopez y Av. General Paz observación: La propiedad necesita mejoras de pintura general y reemplazo de piso del living comedor (para lo cual ya dispone del pocellanato para ser colocado) P. B: cochera- living Y comedor de 8 x 4. 20- Toilette- Amplia y luminosa cocina comedor diario con abundante equipamiento. -Galería y acceso patio A cielo abierto con parrilla A pulmón de manzana al Este - 1ºpiso: por escalera de madera, Hall de distribución, tres (3) Baños completos Y Toilete. -(3) dormitorios (1 suite con vestidor Balcón) con placards y ventanales, 2ºpiso: Lavadero cubierto con termotanque -Habitación +Baño con ducha y terracita con lindísima vista A jardines. -info: atilio inmobiliaria contacto Ver datos Ver datos Tel. Ver datos--Avenida Cabildo 3814-Nuñez. -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

PH · 177m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes en Nuñez

USD 490.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Vilela 1903

Núñez, Capital Federal

Ph tipo casa de categoría reciclado a nuevo | 5 ambientes | Terraza con parrilla | Cochera | Sin expensas. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Núñez, sobre Vilela al 1900, este exclusivo ph en esquina combina el encanto de una construcción clásica con una remodelación integral realizada con materiales de primera calidad. Una propiedad única, lista para mudarse, sin expensas y con espacios pensados para disfrutar. En planta baja cuenta con cochera cubierta con espacio para un auto y una moto. Al acceder por escalera al primer piso encontramos una amplia cocina totalmente equipada, con un gran ventanal que aporta excelente luz natural durante todo el día. El living-comedor, con balcón francés y vista abierta a la esquina, recibe una inmejorable orientación que garantiza ambientes luminosos y ventilados. En este nivel se ubican también un baño completo, el dormitorio principal con frente sobre Vilela, un segundo dormitorio actualmente adaptado como vestidor y una tercera habitación, hoy utilizada como escritorio, ideal para home office o dormitorio adicional. El segundo piso está pensado para disfrutar. Ofrece un amplio playroom con cocina independiente, lavadero, baño completo y un dormitorio más. En el exterior, una espectacular terraza en "L" equipada con parrilla, horno a leña y amplio espacio para reuniones con amigos y familia convierte a esta propiedad en un verdadero lugar de encuentro. El ph fue reciclado íntegramente a nuevo: aberturas dvh, pisos, instalación eléctrica, cocina, baños y terminaciones de excelente nivel. Una propiedad de revista, con excelente distribución, gran luminosidad y ubicación privilegiada, sobre una calle de muy poco tránsito y con rápido acceso a avenidas, espacios verdes, comercios y medios de transporte. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

PH · 26m² · 1 Ambiente · Venta P. H en Nuñez, un Amb. Patio Cubierto, Reciclado, Impecable

USD 80.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Congreso al 1700

Núñez, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Núñez, en la dirección Congreso 1754, Se trata de un Departamento en planta baja situado en un complejo de 6 p. h, Esta propiedad horizontal (ph) se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. Con una superficie de 200 m2, esta propiedad de 50 años ofrece una disposición interna que garantiza privacidad y tranquilidad. El ph cuenta con una suite bien distribuida y un baño completo. Los Ambientes están diseñados para maximizar el espacio habitable, complementadas por una cocina funcional y un lavadero. Además, dispone de un Dormitorio de gran dimension y techo alto, un patio comedor con cerramiento mediante u toldo corredizo que añade un toque de espacio al aire libre y Luminosidad a la propiedad. Entre los servicios esenciales disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad destaca por ser luminosa y apta para mascotas, y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su ubicación estratégica en Núñez proporciona fácil acceso al transporte público y a diversas comodidades urbanas. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la ciudad. Real oportunidad inversor tanto para alquiler mensual O temporalmatrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

PH · 145m² · 4 Ambientes · PH Casa Saavedra Nuñez 4ambientes 3c/ Cabildo Cochera Jardin Master Suite Pileta

USD 420.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vedia al 2600

Núñez, Capital Federal

Extraordinario confort, diseño Y equipamiento, abundante asoleamiento y buen gusto -- calle ancha arbolada. y poco tránsitada con vigilancia - a 6 cuadras Estaciòn Rivadavia- 1 cuadra de plaza (zona verde) - Próximo a boulevard "A estrenar casa ph" orientación Norte al frente entrada propia Y espacio aereo propio- y privacidad, -(Escucho ofertas) totalmente A nuevo equipamiento de calidad - desarrollada en dos plantascon ambientes espaciosos, luminosos, aireados Y magnífica distribucion. -Planta Baja: espacio íntimo soleado al frente jardin, arboles, mini piscina con hidromasaje de 4, 50x2, 60 -- recepciÒN luminosa con gratificante vista natural, aberturas amplias. - toilette - Lindìsima cocina hiper equipada. -Lavadero y patio de ventilaciÒN Y luz en Planta alta: (3 dormitorios) : master suite con Hidromasaje, dos dormitorios magníficos placards en toda la propiedad Y baño completo antigÜedad 10 años- Amplio Frente: 7 m x 16 de fondo--Orientaciòn Norte Vende A T I L I O Inmobiliaria- Avenida Cabildo 3814-P. B. Local Nuñeznro de contacto directo. Ver datos- Correo. Ver datos -Mensajes 4701. 6250. -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. .

PH · 61m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Balcón Al Frente - Lomas de Nuñez

USD 170.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 4200

Núñez, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en el corazón de NúñezUbicado en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, este ph de 72 m² totales se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional. La propiedad cuenta con dos dormitorios: uno al frente, con salida al balcón, y otro al contrafrente. Dispone, además, de un lavadero independiente y una cómoda cocina abierta, integrada al living-comedor mediante una barra. Desde este ambiente se accede al balcón corrido, que aporta amplitud y conexión con el exterior. La calefacción y refrigeración se realizan mediante equipos split. Hace aproximadamente 10 años, la propiedad fue completamente remodelada, incluyendo la incorporación de aberturas con vidrios dvh, que brindan un mejor aislamiento térmico y acústico. En un entorno que combina tranquilidad, espacios verdes y excelente accesibilidad, con cercanía a diversos medios de transporte, este ph es una gran oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. ¡Un hogar con personalidad, luminosidad y todo el encanto de Núñez! Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta PH Terraza Quincho Balcon Al Frente Nuñez

USD 225.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Enrique Montouto. ph en venta con balcón corrido al frente y terraza con quincho en Núñez. Sin Expensas! Te presentamos este luminoso ph en el barrio de Nuñez, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno residencial de casas bajas. La propiedad cuenta con mucha luz natural por su doble orientación: oeste al frente y este en el contrafrente, optimizada por todo su entorno de baja altura. Ambientes: Hall de entrada y distribución. Living comedor con salida al balcón. Dormitorio principal. Oficina/escritorio o segundo dormitorio. Baño principal. Cocina. Lavadero. Patio. Terraza. Quincho con Parrilla. Este ph se destaca por su potencial y espacios exteriores, sus ambientes cómodos, bien distribuidos y con gran entrada de luz. Excelente ubicación: a 4 cuadras de Av. Del Libertador y 5 de Av Cabildo. A 300 mts de la Estación Nuñez, Tren Mitre. Rodeado de locales gastronómicos y comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Núñez, con la tranquilidad que ofrece este barrio residencial y la comodidad de estar cerca de todo. Son 3 Unidades que no pagan expensas, solo el consumo de luz en espacios comunes. Esta unidad se encuentra en el primer piso por escalera. Toda la información es solo a efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados. Las medidas surgirán de planos y títulos de propiedad. Los metros descubiertos contemplados correspondientes a la terraza, no están en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Núñez · PH en Planta Alta 150 m² Nuñez, av Cabildo

USD 350.000

155 m² tot.5 amb.60 dorm.1 baño

Av Cabildo

Núñez, Capital Federal

Ph en planta alta 150 m2, en inmejorable ubicacion! Distribucion: Living comedor, comedor diario, cocina completa, 4 habitaciones, baño, patio con altillo. Posibilidad de compra Ph de las mismas caracteristicas y local en planta baja. Consultar venta en Block! Ideal inversor!! Nota: Los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso.

PH de 4 ambientes, Núñez · PH en Coghlan con Cochera, Patio y Parrillasin Expensas | Apto Crédito

USD 239.900

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuela Pedraza 3391

Núñez, Capital Federal

¿Buscás un ph luminoso, moderno, equipado y en una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad. Una propiedad con la documentación en orden (no sujeta a reubicación) y apto crédito hipotecario. Ideal para parejas jóvenes o familias primerizas. ubicación privilegiada y conectividad. Entorno Exclusivo: Ubicado en el corazón del residencial y tranquilo barrio de Coghlan, una. zona caracterizada por sus calles arboladas y su ambiente verde. Conectividad Estratégica: A minutos de Parque Saavedra, Núñez y Belgrano. Cuenta con. un rápido acceso tanto a la autopista Panamericana como hacia el centro de la ciudad. Transporte y Servicios: Rodeado de múltiples medios de transporte público y con. excelente cercanía a áreas comerciales, colegios y centros de salud, manteniendo la paz. de un barrio residencial. Luminosidad Y ventilación. Luz Natural Garantizada: El diseño arquitectónico de la propiedad cuenta con dos. imponentes ventanales al frente en el área social que inunda el espacio de luz natural. durante todo el día. Climatización y confort: Su disposición asegura una excelente ventilación cruzada en. todas las plantas, optimizando la regulación térmica de forma natural. Todos los. ambientes principales cuentan con equipos de aire acondicionado y calefacción individual. por tiro balanceado. Distribución Y equipamiento. Planta Baja: Funcionalidad y Espacios Auxiliares. Acceso y Seguridad: Entrada peatonal independiente y cochera cubierta propia con portón. automático. Área de Almacenamiento: Importante espacio de guardado lateral con amplios placares de. piso a techo. Espacio Versátil / Home Oﬃce: Ambiente independiente equipado con aire acondicionado, ideal para trabajar con comodidad y privacidad desde casa o transformar este espacio en. una área de juegos o gimnasio propio. Lavadero Independiente: Sector exclusivo preparado para lavarropas y secarropas, amoblado con placard de guardado, mesada de mármol y bacha. 1° Piso: Área Social y Aire Libre. Living-Comedor: Amplio espacio al frente con toilette de recepción, ideal para visitas. Cocina Independiente: Totalmente reformada a nuevo. Está equipada con mobiliario bajo. mesada y alacenas de alta calidad, y cocina a gas de 5 hornallas para los amantes de la. gastronomía. Patio Privado con Parrilla: Salida directa desde la cocina a un cómodo patio con parrilla a. gas (con cerramiento moderno y bajo parrilla para guardado). Incluye sector de calefón. resguardado de la intemperie. 2° Piso: Área Íntima y Descanso. Dormitorios: 2 habitaciones confortables, ambas equipadas con placares empotrados, aire. acondicionado y estufas de tiro balanceado. Baño Completo: Baño principal con bañera y bidet. Datos técnicos. Ventaja competitiva: Propiedad horizontal moderna sin expensas ordinarias. Combina. la total independencia y comodidad de una casa (entrada propia, cochera fija, patio y. parrilla) con la seguridad de un ph. Condiciones de venta. Apto Crédito: Documentación perfectamente al día, lista para escriturar o presentar ante. entidad bancaria para crédito hipotecario. Disponibilidad: Visitas programadas con el agente inmobiliario. ¡no te lo pierdas! Llámanos hoy mismo Y coordinamos una visita.

CVE-CVE-523_2 · PH 4 Ambientes con Cochera en Nuñez

USD 285.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

QUIROGA, HORACIO 1964. Entre Grecia y 3 de febrero

Núñez, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. ph de 4 ambientes con terraza y cochera en Núñez. ubicado en Pasaje Quiroga 1964, entre 3 de Febrero y Grecia, en un pasaje tranquilo y residencial. Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de Av. Del Libertador y 5 cuadras de Av. Cabildo, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con amplio living-comedor al frente, cochera, baño, cocina y un dormitorio. En planta alta dispone de cocina con salida a patio, baño, dormitorio en suite, segundo dormitorio, amplio living-comedor y terraza. Consultanos para coordinar una visita. Damián Valoni Propiedades. Matrícula cuciba 8367xintel(cve-cve-523)

PH · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Reservado! PH Estilo Casa I Jardín I Pileta I Amplios Amb

USD 284.000

286 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Ramallo 3549

Núñez, Capital Federal

Reservado! Es Saavedra, cercano a Nuñez. Apto credito. 286, 40 m2 totales por escritura. 184, 90 cubiertos. Extenso jardín propio con fondo y pileta bien instalada. Dos unidades tipo Ph duplex con jardín en el mismo lote pero con sensación de casa propia ya que están bien distribuidas. Living comedor de buenas dimensiones y alturas de techos cómodas, hogar en el centro del mismo actuando como diferenciador de ambientes. Escritorio independiente en desnivel hacia arriba o posible estar para tv/family. Amplia cocina en desnivel hacia abajo con salida a jardín propio muy extenso pero con patio inicial para luego acceder a jardín con pasto y pileta en el mismo. Al fondo se ubica un cuartito de herramientas o para otros destinos, con su respectiva parrilla bien construida. Sol y luz permanente. Dependencia y baño de servicio a la altura de la cocina. Luego, en el interior, accedemos desde el living a través de cómoda escalera a los 3 dormitorios bien definidos, dos de ellos al contrafrente con vista al jardín propio, el principal al frente con vista a calle Ramallo pero con gran amplitud ya que la fachada de la casa se encuentra retirada de la linea de frente permitiendo mayor intimidad y vista abierta desde dicho dormitorio. Dos baños completos en este piso, 1 en suite. Espacio para cochera al frente con esplanada cómoda. Propiedad de ambientes amplios, living a atípico, buenas alturas, sólida y con sensación de vivir en casa propia. Para mayor información comunicarse al Ver datos o escribir al whatsapp +Ver datos

PH · 175m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · PH 5 Amb. con Terraza y 3 Cocheras 3 Pisos_ Núñez

USD 498.000

310 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

3 de Febrero 3400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Sabrina Molina. Increíble ph de 5 ambientes distribuido en 4 plantas, con 3 cocheras y terraza propia con parrilla. En planta baja, un hall de recepción conecta las 3 cocheras con una habitación con baño completo, ideal como cuarto de huéspedes, home office o espacio de servicio. En el primer piso tenemos, cocina con comedor diario y salida al balcón, se integra con un amplio living con hogar y barra, toilette y comedor con gran ventanal al frente. Además, un espacio tipo estudio/playroom cerrado con vidrio aporta luz natural y versatilidad. El segundo piso se encuentran 2 habitaciones y dos baños completos. La habitación principal cuenta con un baño en suite, vestidor y una antesala/escritorio. En la última planta, un lavadero con toilette y acceso a la terraza con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. Una propiedad con excelente diseño, luz natural y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan confort, independencia y proyección. Este ph se destaca por su gran funcionalidad y flexibilidad de uso: actualmente vivienda familiar, pero con el potencial perfecto para transformarse en un edificio de oficinas o espacio de trabajo profesional gracias a su distribución, luminosidad y accesos independientes. Llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Belgrano Apto Credito

USD 185.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Conesa 2706 || Apto Credito

Núñez, Capital Federal

Ph al frente de 4 ambientes con patio luminoso y abundante vegetación Este ph al frente de 4 ambientes se destaca por su comodidad y excelente distribución. Cuenta con una habitación principal con vista al patio y baño en suite, una habitación secundaria también con vista al patio, y una tercera habitación actualmente dividida en dos, que pueden utilizarse para distintos usos. La cocina separada conecta fluidamente el living comedor con el patio, ubicándose en un punto central de la propiedad, lo que optimiza la circulación. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite. El amplio patio, rodeado de vegetación, se convierte en el corazón de la propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Hay foto del plano. Ubicado en el barrio de Belgrano, caba, una zona residencial y bien conectada a diferentes medios de transporte, a pocas cuadras de la Av. Cabildo y Av. Congreso (Subte D y Metrobus). Este ph ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo. podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

PH · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta | PH Tipo Casa de 3 Ambientes con Pileta, Terraza, Cochera y Baulera en Nú

USD 398.000

$ 50.000 Expensas

292 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

3 de Febrero 4608

Núñez, Capital Federal

La comodidad de una casa, con la independencia y privacidad que buscás, en una ubicación estratégica de la ciudad. En el barrio de Núñez, este ph de 178, 41 m² totales, desarrollado en dos plantas más terraza, se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus generosos espacios al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar de la vida cotidiana y de los encuentros con familia y amigos. Planta baja. El ingreso se realiza a través de un patio delantero con entrada independiente, que aporta privacidad y una agradable transición hacia el interior de la vivienda. Cuenta con un amplio estar comedor de 7, 20 m x 4, 00 m, cocina y toilette de recepción. Hacia el contrafrente, un patio de 6, 60 m x 4, 35 m con pileta se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre, los días de verano y los momentos de descanso. Planta alta. El sector privado ofrece dos amplios dormitorios, ambos con baño propio: • Dormitorio con placard y baño completo. • Dormitorio principal con placard, vestidor y baño. Ambientes de generosas dimensiones que brindan comodidad, funcionalidad y privacidad. Terraza. Otro de los grandes atractivos de este ph es su amplia terraza de 6, 80 x 6, 60 m, equipada con pérgola, parrilla y lavadero. Un espacio ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse en la tranquilidad del hogar. Cochera Y baulera. La propiedad cuenta además con cochera subterránea, acceso mediante portón automático y baulera, sumando practicidad, comodidad y espacio adicional de guardado. Superficies. Planta baja. • Superficie cubierta: 46, 37 m² • Superficie descubierta: 39, 30 m² Planta alta y terraza. • Superficie cubierta: 46, 37 m² • Superficie cubierta en terraza: 5, 20 m² • Superficie descubierta en terraza: 41, 17 m² superficie cubierta total: 97, 94 m² superficie descubierta total: 80, 47 m² superficie total: 178, 41 m² Superficies informadas, sujetas a verificación documental. Cochera y baulera sin superficie adicional informada. Ubicación privilegiada. Ubicado en el barrio de Núñez, a metros de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de Avenida General Paz. Una ubicación estratégica que permite una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes vías de acceso. Una propiedad con espíritu de casa, donde los espacios interiores y exteriores se complementan para ofrecer comodidad, independencia y calidad de vida. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactame para recibir más información y coordinar una visita. La venta de la propiedad esta sujeta A reubicacion. - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

PH · 49m² · 2 Ambientes · PH Dos Ambientes con Dos Terrazas, Sin Expensas en Nuñez!

USD 180.000

130 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera al 2000

Núñez, Capital Federal

Ph dos ambientes con dos terrazas, sin expensas en Nuñez! Espacio aéreo propioEntrada compartida con la unidad del contrafrente. Descripción: Primera planta: Living comedor con piso importado sistema click de pvc (simil madera) con aire acondicionado frío/calor. Cocina incorporada al living con barra\isla, desayunadora. Muebles de cocina y alacenas nuevas. Artefactos de Electricidad e Iluminación todo nuevo y reforzado. Dormitorio con placares nuevos y aire acondicionado (frío) con acceso directo a super terraza de 25m2 con excelente red de protección nueva. El piso de la terraza es de cemento alisado. Baño completo con bañera y ventilación. Lavadero con termotanque y espacio para lavaropas. Escalera nueva que da a la terrazaSegunda planta;Terraza de 56m2. Piso de terraza sellado y pintado. Caños de agua de termofusión (todo nuevo). Desagüe cloacal (nuevo). Posibilidad de construir en la terraza de arriba, 35m2Posibilidad de poner durlock en el living para hacer una habitacion chica de 2x3, 20 metros quedando un living de 3x3, 20no es apto creditoValor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

PH · 75m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Nuñez

USD 145.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa al 3500

Núñez, Capital Federal

Ph al fondo 1° por escalera. Distribuido en dos plantas. Con terraza independienteCon mucho potencial! Para reciclar, se escucha oferta! Excelente zona: Conesa entre Larralde y Nuñez a 3 cuadras del Parque Saavedra y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

PH de 3 ambientes, Núñez · Pb 2 Amb Muy Amplio. con Patio. P. Alta Monoambiente.

USD 229.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuela Pedraza 1850

Núñez, Capital Federal

Te presentamos este hermoso ph, fondo y en contra frente, con la tranquilidad que ofrecen los pulmones de manzanas, con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. En planta baja, encontrarás un living-comedor amplio, una cocina moderna integrada con barra desayunadora, y un hermoso patio con toldo de primera calidad, perfecto para disfrutar al aire libre. El dormitorio cuenta con un gran placard y el baño, se encuentra dividido con antebaño y sector de sanitarios y ducha, tiene todo lo necesario para tu comodidad. Además, la escalera exterior te lleva a un segundo ph en planta alta, monoambiente moderno, con cocina integrada, baño completo, termo-tanque y anafe eléctrico, brindándote una excelente opción para visitas, un espacio de trabajo o incluso renta. Amplios ventanales de calidad, súper luminoso y hermosas vistas! Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados frío/calor, estufas tiro balanceado, y cortinas roller de primera calidad, asegurando tu confort en cualquier estación. Ubicado en el corazón de Núñez, reformado en su integridad hace tan solo 14 años, a solo unas cuadras de la estación de tren, esta propiedad combina la comodidad de un hogar con la cercanía a todos los servicios y medios de transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para agendar tu visita y descubrir todo lo que estos ph tiene para ofrecerte.

PH de 3 ambientes, Núñez · PH de 3 Ambientes en Duplex Al Contrafrente Sin Expensas

USD 190.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vidal 2968

Núñez, Capital Federal

3 ambientes en duplex a 4 cuadras de cabildo y accesos de transporte, subte y metrobus. Sin expensas. Recilada a nuevo hace 5 años. Planta baja living comedor, cocina, baño y un patio de unos 20 mc. Agua calientes por termotanque. 3 aire acondicionado tipo split. 1 estufa tiro balanceado. Planta alta con amplios dormitorios, un lavadero y terraza de 6 x 3. Lo que esta construido en planta alta no esta en planos. Por escritura son 106. 94 mts de los cuales son 75 cubiertos y 31 descubiertos. En muy buen estado. Consultas de lunes A viernes de 9. A 17 hs al o por msj al. cucicba: Matricula Nº 72 Eduardo J. Ambrosio

PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta - PH de 4 Ambientes en Núñez con Terraza, Balcón y Patio – Sin Expensas

USD 240.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juana Azurduy 1741

Núñez, Capital Federal

Ubicado en Juana Azurduy 1741, en un atractivo sector residencial de Núñez, este ph combina la comodidad de una casa con la cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Integra un conjunto de solo tres unidades con ingreso común y se destaca por sus ambientes diferenciados, detalles de madera y ladrillo a la vista, y varios espacios al aire libre. Ubicación Y entorno. Una ubicación para disfrutar de la vida de barrio, con cercanía a Avenida del Libertador y acceso al corredor comercial de Avenida Cabildo, donde se concentran comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios. La proximidad a la estación Núñez del tren Mitre y el acceso a la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte brindan alternativas para conectarse con distintos puntos de la ciudad. Un entorno que combina tranquilidad residencial y conectividad. Por su ubicación, sus tres dormitorios y sus espacios exteriores, resulta una propuesta atractiva tanto para vivienda propia como para evaluar una inversión destinada a mejoras y luego a una re-venta. La ausencia de expensas suma un diferencial al momento de considerar los gastos mensuales y el rendimiento neto de un eventual alquiler. Superficies Y ampliaciones. Según escritura, cuenta con aproximadamente 48 m² cubiertos, 8, 17 m² semicubiertos y 8, 82 m² descubiertos. A partir de remodelaciones y ampliaciones posteriores, la superficie total actual es de aproximadamente 132 m² según relevamiento. Estas modificaciones no se encuentran reflejadas en la escritura. La venta se realiza conforme al título de propiedad; las medidas actuales son aproximadas. Distribución. En planta baja se desarrolla el sector social, con living y comedor diferenciados. Los detalles de ladrillo a la vista y madera aportan calidez y personalidad a los ambientes. La cocina dispone de muebles bajo mesada, alacenas y espacio para comedor diario. Este nivel se completa con un patio, lavadero propio y toilette. Por escalera interna se accede a la planta alta, donde se encuentran los tres dormitorios y dos baños completos. Uno de los dormitorios cuenta con un entrepiso, un espacio adicional que puede adaptarse como escritorio, sector de estudio, trabajo o guardado. Desde ese dormitorio se accede a la terraza. Además, el primer piso dispone de un balcón, ofreciendo distintas opciones para disfrutar del aire libre. Características destacadas. • Tres dormitorios en planta alta. • Entrepiso en uno de los dormitorios. • Living y comedor diferenciados. • Cocina con espacio para comedor diario. • Lavadero propio. • Dos baños completos y toilette. • Patio, balcón y terraza. • Conjunto de solo tres ph con ingreso común. • Sin expensas. • Ubicación residencial con acceso a comercios, servicios y transporte. Una propiedad con personalidad, espacios para la vida familiar y la posibilidad de incorporar un lugar de trabajo o estudio. Sus ambientes y sectores al aire libre ofrecen distintas formas de vivirla, en una ubicación que suma comodidad al día a día. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! - Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

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