202 PH en venta en Balvanera, CABA

PH · 106m² · 3 Ambientes · PH en Balvanera

USD 132.000

$ 90.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Rioja al 400 Planta Baja

Balvanera, Capital Federal

Hermoso ph en balvanera (la rioja 400) entrada por pb Y luego se accede A la propiedad por primer piso por escalera particular cubierta con pisos de marmol de carrara. -3 ambientes con baño Y toilette reciclado 100% A nuevo-posee gran habitacion principal con piso de pinotea-habitacion secundaria con piso de pinotea con altillo-galeria/ jardin de invierno cubierta con cerramiento de vidrio super moderno-living con piso de pinotea-cocina integrada con comedor diario super moderna con isla-baños modernos reciclados. -lavadero independiente-agua cliente por termotanque-calefaccion A gas-super luminoso-gran cantidad de medios de locomocion(subte/colectivos) -ubicado en la rioja esquina belgrano, A la vuelta de farmacity, en la cuadra hay supermercado dia, A la vuelta de hospital español, A 2 cuadras de gran plaza que ocupa toda una manzanacp propiedadesmat 5036cucicba

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Congreso Venta PH Terraza 3 Ambientes 2 Baños Reciclado Quincho Lavadero Baulera

USD 165.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en Congreso, totalmente reciclado a nuevo, con terraza, quincho y lavadero. Este luminoso y acogedor inmueble ofrece una excelente oportunidad en Balvanera, una de las zonas con mejor conexión y servicios de Capital Federal. Este ph se ha renovado íntegramente, incluyendo instalaciones, pisos y terminaciones, asegurando calidad y modernidad en cada rincón. Su distribución funcional maximiza el confort y la entrada de luz natural, creando un espacio ideal para el disfrute diario. Características destacadas: - 3 ambientes amplios y bien iluminados. - Terraza privada, perfecta para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. - Quincho, ideal para encuentros familiares o sociales. - Ubicación estratégica en Congreso, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad combina confort y diseño en un entorno urbano privilegiado, ofreciendo un espacio exterior único dentro de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente agradable para vivir. Para más información o para coordinar una visita, te invitamos a contactarnos. Además, puedes explorar el recorrido virtual de esta propiedad para obtener una vista detallada de cada espacio. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aphVer datos

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PH · 32m² · 2 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 72.000

$ 45.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 900

Balvanera, Capital Federal

Ubicacion estrategica, a metros de Av Cordoba, Plaza Monsenior de Andrea, dos cuadras de Av Pueyrredon, excelente conectividad, comercios de tipo tipo! La unidad detaca por su excelente luminosidad! Ph en Planta Baja y primer piso. En planta baja al ingersar por hall de entrada a un amplio ambiente que permite armar dormitorio y estar. Comedor y ambos espacios con ventana a patio muy luminosos! Cocina independiente y baño. Por escalera accedemos a un pequeño dormitorio en primer piso con palcard, muy luminoso, por una de sus ventanas atraves de una peque;a escalera marinera se accede al techo de la unidad que permite tener una extension al aire libre muy util para poner mesita y sillas y disfrutar del aire libre y el sol! El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba

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PH · 178m² · 6 Ambientes · PH con Amplia Terraza, Antiguo Muy Bien Reciclado.

USD 298.000

$ 300.000 Expensas

229 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Av. Belgrano al 2000

Balvanera, Capital Federal

Departamento antiguo reciclado con terraza propia – Avenida Belgrano al 2000En un sólido edificio de época sobre Avenida Belgrano, se desarrolla este departamento antiguo reciclado, de gran carácter y excelente calidad espacial, ubicado en tercer piso con ascensor y distribuido en dos plantas, con una superficie total de 229 m². Desde el ingreso, un hall de recepción marca el tono de la propiedad, con detalles originales preservados y una atmósfera cálida y luminosa. La planta principal ofrece un amplio living y comedor al frente, con vistas abiertas al verde de los árboles, pisos de madera, carpinterías de época y techos altos de bovedilla que refuerzan su impronta clásica. Se suma una sala de tv o segundo living, ideal como espacio de estar íntimo, escritorio o biblioteca. A continuación, una galería de distribución vidriada, muy luminosa, acompaña el recorrido interior, aportando luz natural y carácter, y conectando de manera armónica los distintos ambientes. Cuenta con tres dormitorios, bien distribuidos, y un baño compartimentado, cómodo y funcional. La cocina, reciclada, combina diseño y practicidad, integrándose de manera armónica al conjunto. En la planta alta se encuentra un lavadero independiente, un segundo baño, una dependencia (ideal como cuarto de servicio, escritorio o espacio multiuso) y el gran diferencial de la propiedad: una terraza propia con parrilla, abierta, soleada y con muy buena privacidad. Una propiedad con alma, donde conviven lo mejor de la arquitectura antigua con intervenciones actuales bien resueltas, pensada para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural, las vistas verdes y la vida al aire libre, en una ubicación estratégica de la ciudad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - PH - 3 Ambientes - San Cristóbal - Cochera y Terraza

USD 140.000

$ 69.310 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

México 2400

Balvanera, Capital Federal

Venta, Balvanera, ph 3 ambientes con cochera, patio y terraza. Mexico 2400 1°siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la unidad funcional: - 1° piso por escalera- Ingreso por hall común. planta baja- Cochera cubierta con portón. primer piso- Living comedor con doble altura. - Toilette de recepción. - Cocina independiente. - Escaleras a segundo piso. segundo piso- Hall de distribución. - Primer dormitorio con puerta corrediza. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Patio descubierto. - Escaleras a terraza. terraza- Terraza propia descubierta. - Espacio de lavadero. - Parrilla con espacio de mesada. superficie segun titulosuperficie total: 125, 5 m²Superficie cubierta: 68, 77 m²Superficie semicubierta: 6, 64 m²Superficie descubierta: 50, 09 m²Superficie cochera: 14, 54 m²instalaciones: Instalación eléctrica-Termotanque electrico. -Refrigeración individual por ambiente. -Calefacción individual por ambiente. Instalación de agua-Conexión para lavarropasInstalación de gas-Cocina a gas. -Estufa tiro balanceado (segundo dormitorio) Tanque de agua propio. servicios valores: abl: $27. 942Aysa: en expensas. Expensas: Ordinarias $69. 310Luz: $Gas: $estado: Buen estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Norte y Sur. edificio- Entre medianeras. - pb + 2 pisos. - 5 unidades funcionales. - Escaleras. Sin ascensor. - Año: 2005. accesos: - Colectivos: 2, 8, 23, 41, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. - A 2 cuadras de Av. Belgrano- A 2 cuadras de Av. Jujuy. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 2 cuadras de la Plaza Velasco Ibarra. - A 3 cuadras de la estación Venezuela de la línea de subte H. - A 6 cuadras de Av. Entre Ríos. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. - A 6 cuadras de Av. San Juan. - A 7 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E. - A 7 cuadras de la estación Alberti de la línea de subte A. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras para ingresar a la misma y dentro de ella. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta Tipo P H de 3 Amb. C/patio Buen Estado

USD 73.000

$ 50.000 Expensas

5263 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 2600

Balvanera, Capital Federal

Departamento tipo ph de 63 M2 Y 52 M2 cubiertos, cuenta con living, 2 dormitorios, baño completo, cocina, lavadero, patio amplio, pisos de ceramica, bajas expensas $ 50. 000. - buen estado. Oportunidad!

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CA5-CA5-6941_2 · Oportunidad! Valor m² U$s 1.307 Venta de PH 7 Amb Balvanera

USD 260.000

$ 40.000 Expensas

199 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

HIPOLITO YRIGOYEN 2100. Entre Rincon y Sarandi

Balvanera, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. ph 7 ambientes. Zona Congreso. Primer piso. 2 baños. Transportes cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6941)

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PH · 64m² · 4 Ambientes · PH en Barrio Norte

USD 115.000

64 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pasteur al 700

Balvanera, Capital Federal

Muy lindo Ph, luminoso l, con patio central con techo rebatible. Sin expensas total: 4 ambientes y medio. Tiene dos entrepisos bien hechos lo cual aumenta la superfici en 25 mts -aprox. Más( uno de ellos con ventana a patio de aire y luz que le da ventilación y luz) A uno se accede desde el patio por escalera y al otro entrepiso que es mas amplio, por escalera interno desde pequeña habitación, Todo muy cuidado!! Pisos de Pinotea y puertas de madera originales en algunos ambientes. Fue refaccionado anteriormente. Baño completoCocina con salida al patio y ventana a pasillo de ingreso. Ubicado en un buen edificio, y tranquilo, La ubicación de este ph, es excelente!! ; está a metros de la nueva Plaza de Córdoba entre Junín y Uriburu; con su Centro Gastronómico; sus Salas de Cine; nuevo Parque con canchas de fútbol básquet y otros.. y las líneas de Subte "H" y "D", con todos los colectivos sobre Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Zona de Facultades, muy segura. Ph, con la privacidad de una "casita". Hay que verlo. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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PH · 114m² · 5 Ambientes · PH en Venta Ideal Para Refaccionar

USD 90.000

134 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Catamarca al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph al frente con patio central – Estilo casa chorizo – Gran potencial en BalvaneraUbicado en el corazón de Balvanera, este ph al frente combina el encanto de la arquitectura antigua con un enorme potencial de renovación. Características principales: 114 m² cubiertos por escritura 3 dormitorios Living comedor + 3 ambientes adicionales de usos múltiples Patio central con acceso desde todos los ambientes Cerramientos originales de madera Pisos de madera Tipología casa chorizo, con distribución clásica y gran luminosidad Ideal para: Proyecto de refacción con estilo propioVivienda familiar ampliaUso profesional o mixto A refaccionar, con excelente base estructural y detalles originales que permiten una puesta en valor única. Ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y universidades. Coordinemos una visita. Contactanos al Ver datos / WhatsApp al 1Ver datos¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple- Sin intervención bancaria- Requisitos mínimosConsultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura CasasMatricula cucicba 3510Matricula cpau Ver datosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH de 3 ambientes, Balvanera · Av Jujuy Al 600 PH 3 Amb con Patio Venta U$s 77000

USD 77.000

55 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Av. Jujuy 600

Balvanera, Capital Federal

Av Jujuy 625, caba. 55 m2 totales. 48m2 Cub. 7m2 Des. Este ph en planta baja representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Cuenta con dos dormitorios, un escritorio ideal para trabajar desde casa, baño completo, toilette, cocina, living comedor y un patio privado que suma valor al conjunto. Actualmente en estado de refacción, permite a los compradores personalizar y modernizar cada espacio según sus gustos y necesidades. Además, sus bajas expensas lo convierten en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Situado en una zona estratégica de Balvanera, con acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte, permitiendo una conectividad rápida con el resto de la ciudad. Cercano a centros comerciales, universidades y espacios verdes. Venta u$s 77. 000. Matricula cuciba 5039

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PH · 108m² · 3 Ambientes · Venta - PH - Balvanera - 3 Ambientes - Quincho y Parrilla

USD 170.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Mexico al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta, Balvanera, ph 3 ambientes, posibilidad de 4 ambientes. Quincho - Terraza cubierta. México 1900. 1er por escalera. No es Apto Créditosiciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la unidad funcional: planta baja- Ingreso independiente por México. - Escaleras a primer piso. primer piso- Living comedor- Cocina integrada con barra desayunadora- Dormitorio con placard- Balcón al frente- Patio de ventilación con instalación de lavadero- Baño completo con ducha- Escaleras a segundo piso. segundo piso- Dormitorio principal con placard. - Baño completo en suite con bañera - Toilette- Entre piso (escritorio / baulera) - Posiblidad de tercer dormitorio- Quincho con parrilla e instalaciones de agua y gassuperficiesuperficie total pb: 6. 51 m2Superficie total 1°: 58, 89 m2Superficie cubierta: 52, 38 m2Superficie descubierta: 6, 5 m2superficie existente 2º piso Superficie total 2º: 58. 89 m²Superficie cubierta: 39 m² (contando espacio para 3er dormitorio) Superficie terraza: 10, 19m²Superficie quincho: 9. 7m²superficie total según situación actualsuperficie total: 124, 29 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Refrigeración individual por ambiente. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. Pisos de porcellanato. Ventanas de aluminio. Parrilla. servicios valores: abl: $Aysa: $33. 162Expensas: no abona expensasLuz: $37. 226Gas: $estado: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Sur. edificio-Entre medianeras-4 unidades funcionales-Sin administración de consorcioaccesos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 2 cuadras de Av. Belgrano. - A 6 cuadras de la Plaza Primero de Mayo. - A 6 cuadras de Av. San Juan. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. - A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A. - A 7 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E. - A 7 cuadras de Av. Pueyrredón. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 1 er piso por escalera. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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PH · 81m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Venta Balvanera con Terraza

USD 148.000

$ 80.000 Expensas

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Maria Gabriela Assisi. ¡¡ph muy canchero en primer piso por escalera!! Living comedor con salida a pequeño balcón. Amplia y funcional cocina. En esta misma planta, un dormitorio con entrepiso. Baño completo. Por escalera accedemos a un segundo dormitorio con salida a importante terraza con parrilla. ¡¡Un oasis en Buenos Aires!! ¡Inmejorable ubicación! Cercano a Plaza Miserere, Facultad de Psicología. A pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Jujuy, Av. Belgrano y de todos los medios de transporte. Subte A Estación ¨Plaza Miserere¨, Subte H Estación ¨Once¨, Tren Sarmiento Estación ¨Once¨. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 43m² · 2 Ambientes · PH Venta Luminoso 2 Ambientes - Zona Facultades

USD 64.800

$ 100.570 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Adriana Melekian. ph en Venta, de 2 Ambientes en Balvanera – Excelente Ubicación en Zona Facultades. Departamento tipo ph de 2 ambientes ubicado sobre Viamonte al 2000, entre Junín y Ayacucho. Ubicado en pleno corredor universitario, se encuentra a una cuadra de Av. Córdoba y de Plaza Houssay, muy cerca de las Facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología, con acceso inmediato a las líneas D y B de Subte y a numerosas líneas de colectivos que garantizan una excelente conectividad y ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera, dentro del segundo cuerpo de un edificio clásico de la década del \'50, lo que le brinda tranquilidad. Al ingresar, un recibidor de 1, 40 x 1, 20 m distribuye hacia el living-comedor de 4 x 3, 20 m, equipado con aire acondicionado split frío-calor, y hacia el dormitorio de 4, 10 x 3, 63 m, que cuenta con placard. Ambos ambientes poseen amplios ventanales con salida al exterior, lo que les aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. El baño es en suite, completo y dispone de ducha y espacio para lavarropas. Hacia el otro lado del recibidor se encuentra la cocina independiente, de 2 x 1, 50 m, equipada con horno a gas y complementada por un lavadero semicubierto de 2, 80 x 1, 60 m, con rejas de protección. Un aspecto destacado de la propiedad es que todos sus ambientes ventilan al exterior, favoreciendo una excelente circulación de aire y el ingreso de luz natural durante gran parte del día. La unidad cuenta además con: • Pisos de parquet en buen estado. • Aire acondicionado Split frío/calor en el living. • Termotanque eléctrico. Recién pintado y listo para entrar! El edificio posee servicio de limpieza externo. Expensas a abril de 2026: $100. 570. Se dispone de planos de época que no se encuentran registrados. La propiedad no presenta construcciones no declaradas, por lo que puede comercializarse con crédito hipotecario en aquellas entidades que no exijan los planos registrados como requisito excluyente. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, con acceso inmediato al corredor universitario, medios de transporte y una amplia oferta de servicios. ¡Contactame para coordinar una visita y conocerla personalmente! Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Distrito Escolar I. Código Postal: 1056. Código Postal Argentino: C1056abf. Transportes Cercanos. Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): callao (Línea D), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 170m² · 7 Ambientes · PH en Balvanera

USD 250.000

230 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Adolfo Alsina al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el histórico barrio de Balvanera, en Adolfo Alsina 2100, se encuentra este excepcional ph. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con orientación al norte, ideal para quienes buscan luz natural durante todo el día. Con un total de 7 ambientes distribuidos en dos plantas, este amplio ph cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, proporcionando un espacio ideal para familias numerosas o quienes busquen comodidad y espacio. Entre los ambientes destacados se incluyen un altillo, balcón, cocina, comedor diario, dependencia, oficina, hall, living comedor, terraza, escritorio y galería, ofreciendo una variedad de espacios para distintas actividades y necesidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Además, el inmueble cuenta con 5 aires acondicionados, garantizando confort en todas las estaciones del año. Su disposición al frente permite una excelente vista y fácil acceso. Este ph es una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura tradicional y buscan un hogar con carácter en una de las ubicaciones más vibrantes de la Capital Federal. El inmueble posee 170 m2 cubiertos y 60 m2 descubiertos con la posibilidad de seguir construyendo. No pagan expensas (gastos comunes $25. 000). No se acepta permuta. Actualmente el lugar funciona como un alojamiento gestionado a través de Booking y tiene una renta mensual de entre usd 2500 y usd 3000. El propietario ofrece la opción de colaborar con la continuación del negocio por los primeros 6 meses. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Departamento Tipo PH de 4 Ambientes en Tucumán Entre Pasteur y Uriburu.

USD 119.000

$ 200.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucuman al 2300

Balvanera, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con terraza propia – Apto crédito. Excelente departamento tipo ph ubicado sobre la calle Tucumán al 2300, en el corazón de Balvanera. Una propiedad con estilo de casa, excelente distribución y una gran terraza en una ubicación estratégica. Se encuentra en un segundo piso por escalera y es el último piso del edificio, lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad está completamente refaccionada a nuevo, con muy buena distribución y lista para mudarse. Cuenta con 90 m² cubiertos y 70 m² descubiertos, logrando una combinación ideal entre comodidad interior y un gran espacio exterior propio. Al ingresar, un agradable hall de recepción conduce a un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de tres dormitorios amplios, un baño completo con terminaciones modernas, cocina definida con buen espacio de guardado, vestidor funcional y excelente circulación en todos sus ambientes. A través de una escalera interna se accede a un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o dependencia, brindando versatilidad según las necesidades. En la planta superior se desarrolla un lavadero independiente y una terraza propia de 70 m², ideal para disfrutar al aire libre y armar un sector de relax. Las expensas son de $200. 000. Pídanos el video y se lo enviamos a la brevedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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PH · 115m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 155.000

$ 85.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Valentín gomez 3100

Balvanera, Capital Federal

Lindísimo ph totalmente reciclado. Las unidades funcionales totales son 13, en pasillo 11. Esta unidad se encuentra a la mitad del pasillo. No hay gas en ninguna unidad. El departamento se remodeló hace tres años aproximadamente, es todo eléctrico, todo nuevo. Cableados, tableros, cañerías, tomas, teclas… todas las instalaciones se colocaron pensando en el rendimiento eléctrico. Cada unidad tiene sus medidores independientes. Primer piso por escalera. Ambientes con muy buena luminosidad y ventilación. Primer Piso: Amplio Living comedor, Toilette, Cocina con gran espacio de guardado, lavadero independiente, escritorio u oficina. Por escalera se accede al piso superior donde se encuentran los tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente luminosidad y ventilación, baño completo y salida a pequeño patio que conduce a la terraza propia. Superficie por reforma aprox. 115m² cubiertos, más terraza y patio Por título superficie de 61. 49m². No quedan los aa de las habitaciones.

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PH de 3 ambientes, Balvanera · PH de 3 Ambientes en Balvanera - Terraza - Parrilla. - Sin Expensas

USD 99.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Agüero 733

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a solo una cuadra del Shopping del Abasto, te presentamos este ph que combina comodidad, espacio al aire libre y el gran beneficio de no pagar expensas. Características principales: Superficie Total: 78 m² (60 m² cubiertos / 18 m² descubiertos). Ambientes: 3 amplios y funcionales ambientes. Patio Cubierto: Un espacio súper versátil y luminoso, ideal para utilizar como living principal o sala de estar diaria. Terraza Propia: El pulmón del hogar, perfecta para disfrutar del sol y el aire libre. Parrilla: Espacio listo para los asados del fin de semana. Lavadero: Sector independiente para mayor comodidad. Destacado: Una oportunidad única para vivir en la comodidad de una casa, en plena Ciudad de Buenos Aires, con bajas cargas fijas y una conectividad excelente (subtes, colectivos y comercios a mano). Contactate con dc Propiedades y coordinemos una Visita.

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PH · 144m² · 4 Ambientes · PH en Balvanera con Terraza, Muy Bien Reciclado, Sin Expensas!

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229 m² tot.4 amb.2 baños

La Rioja al 700

Balvanera, Capital Federal

La Rioja 770 —229 m² totales (85 m² de terraza exclusiva) ph soñado en Balvanera — 4 ambientes con balcón, terraza propia y 0 expensas-apto crédito Descubrí este ph único, reciclado a nuevo, con el encanto de las construcciones antiguas y el confort moderno. Son 4 ambientes amplios, techos altos, madera maciza, aberturas originales y una luz natural increíble. Un verdadero oasis urbano en pleno Balvanera, en una cuadra tranquila a pocas cuadras del centro comercial de Boedo, zona con bares notables y teatros, y con excelente conectividad. Lo que lo hace especial229 m² totales súper aprovechados85 m² de terraza propia llena de sol — ideal para quincho, plantas, asador o armar un rincón de relaxAmbientes enormes, cálidos y luminososCocina moderna, estilo gourmet, integrada a un comedor diario espectacularDormitorios amplios, uno de ellos en suiteLiving con detalles de época y pisos de pinotea que enamoranGalería interna + balcón con vista abiertaBaño principal reciclado con materiales de calidadCero expensas — libertad total y bajo costo de mantenimientoVida al aire libre en plena ciudadLa terraza es realmente protagonista: un espacio gigante y versátil para disfrutar del sol, hacer reuniones, crear tu propio jardín urbano o simplemente desconectar del ruido. Ubicación estratégicaA pasos del centro comercial de Boedo, zona con bares notables y teatros, Av. Belgrano, Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Zona con comercios, cafés, servicios y acceso rápido al centro. Ideal para quienes buscan: Un ph con carácter e identidad, distinto a todoMucho espacio propio sin pagar expensasVivir en una casa dentro de la ciudadUn lugar listo para entrar a vivir, reciclado impecable Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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CYM-CYM-472_2 · Venta. PH Ex Hotel de Pasajeros, 239 m Totales

USD 160.000

239 m² tot.7 amb.2 baños

Adolfo Alsina 1984. Entre Sarandi y Combate de los pozos

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. A metros de plaza congreso linea de subte A. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) conde & monier. inmuebles. www. condemonier. com. Matricula C. U. C. I. C. B. A Nº5823 Jaime Alfredo Monier. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(cym-cym-472)

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PH · 83m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Balvanera

USD 118.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 2600

Balvanera, Capital Federal

Luminoso departamento tipo casa de 3 ambientes al contrafrente compuesto por living, amplio comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con entrepiso y espacio de guardado) y cuarto de guardado. El ph ademas cuenta con un entrepiso que se accede por una escalera con la opción mecánica de levantarse, una vez levantada queda todo el espacio de comedor libre lo que también lo hace funcional. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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PH · 55m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 55 m² - Balvanera

USD 76.000

55 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alsina 2065 e/ Sarandí y Rincón

Balvanera, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Alsina entre Sarandí y Rincón (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, entrepiso, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con galería cubierta y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 319m² · 15 Ambientes · Dean Funes Al 600 / Balvanera / Hotel Antiguo a Refaccionar / Venta

USD 155.000

409 m² tot.15 amb.15 dorm.4 baños

Dean Funes al 600

Balvanera, Capital Federal

Antiguo hotel o pensión a Refaccionar – Gran PotencialAmplio ph desarrollado en dos plantas, ideal para proyecto de reciclado. La propiedad funcionó anteriormente como pensión para jugadores del Club Atlético Huracán, lo que explica su gran cantidad de ambientes y su distribución funcional, hoy perfectamente se podría reconvertir en HostelLa totalidad del inmueble cuenta con techos altos de aproximadamente 4, 50 metros de altura, con estructura de vigueta y bovedilla, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de refuncionalización. Planta Baja: - Habitación principal de generosas dimensiones al frente, con balcón a la calle. - Segunda habitación más pequeña, también al frente y con balcón. - A lo largo del pasillo se encuentran dos habitaciones adicionales con entrepiso. - Otra habitación con acceso mediante escalera. - Al final del pasillo se ubica la cocina y un baño compartimentado en dos sectores. Planta Alta: - El frente replica la distribución de la planta baja. - El pasillo conduce a cuatro habitaciones con entrepiso. - Baño ubicado en el sector central del pasillo. - Al final del recorrido se accede a una amplia terraza. - Desde la terraza se ingresa a dos habitaciones ambas con entrepiso. - Enfrentada a las habitaciones en la terraza se encuentra una gran Cocina con comedor- Dos baños adicionales y un lavadero de grandes dimensiones. Plus: Al fondo del lote se encuentra un privado tipo monoambiente, ideal como vivienda auxiliar o de casero. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra 2 a cuadras de la Facultad de Psicología (uba – Sede Independencia), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a vivienda estudiantil, co-living u hospedaje. Propiedad con enorme potencial para hostel, sindicatos, asociaciones o quien requiera de grandes superficies.

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PH · 56m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Balvanera

USD 80.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina e/ Pasco y Pichincha

Balvanera, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Pasco y Pichincha (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 44m² · 4 Ambientes · PH en Balvanera

USD 69.000

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jean Jaures al 400

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta ph de 4 ambientes con entre piso en el barrio de Balvanera! Oportunidad! Sin expensas Y con entrada independiente! El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Pasillo de distribución amplio• Patio que oficia de living comedor con distribución a los demás ambientes. • Dormitorio principal de buenas medidas• Segundo dormitorio en falsa escuadra. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente completa. • Lavadero individual. • Tercer dormitorio en entre piso. • Servicios individuales. Excelente ubicación! A media cuadra de Av Corrientes, 3 cuadras de Av Pueyrredón, 4 cuadras de Av Rivadavia y 5 cuadras de Av Cordoba. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta | Departamento Tipo PH 4 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 155.000

$ 50 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Combate de los pozos 728

Balvanera, Capital Federal

Departamento tipo ph en semipiso de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, con más de 104 m2 mas 10 m2 de oficina y una excelente distribución. ambientes. Living comedor muy amplio por que ese agrego una habitación. plano original son 4 dormitorios O 5 ambientes Un espacio escritorio en entrepiso sumando adicionalmente 10 m2. Cocina grande con comedor diario. Dormitorio principal en suite. Baño con bañera con hidromasaje y balcón. Segundo dormitorio con balcón al frente. Tercer dormitorio con ventana y buena luz natural. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común: * Una con lavadero. * Otra ideal para disfrutar al aire libre y reuniones. - bajas expensas- Ubicado en Balvanera, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, lo que permite rápidos accesos a toda la ciudad, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 73m² · 3 Dormitorios · Venta PH en Balvanera

USD 110.000

$ 35.000 Expensas

111 m² tot.3 dorm.1 baño

Hipolito Irijoyen 3052

Balvanera, Capital Federal

-acepta permuta- Ambientes con Terraza Propia y Parrilla en Balvanera. Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 3100, en una excelente zona de Balvanera, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y a las principales colectividades de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con 101 m² totales, distribuidos en 73 m² cubiertos y 28 m² de una hermosa terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Características principales: ✔ Amplio y luminoso living-comedor. ✔ 3 cómodos dormitorios. ✔ Cocina independiente con buen espacio de guardado. ✔ Baño completo. ✔ Toilette de recepción. ✔ Gran terraza privada con parrilla. ✔ Expensas muy bajas: $35. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores propios y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Apto profesional y apto credito. beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más información! Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

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PH de 4 ambientes, Balvanera · Venta PH de 3 `plantas en Balvanera

USD 280.000

500 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle & Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Oprtunidad! Tres plantas! A reciclar! Ph en venta ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 470 m² de superficie construida y un total de 500 m². El inmueble tiene una antigüedad de 60 años. La zona presenta un perfil mixto y muy dinámico, con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios minoristas, supermercados, instituciones educativas de diferentes niveles y centros de salud, facilitando una cómoda vida de barrio en un punto estratégico de la ciudad.

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PH · 110m² · 3 Ambientes · Excelente PH 3 Amb - Le Brique Propiedades

USD 169.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 2400

Balvanera, Capital Federal

Impecable ph 3 amb refaccionado a nuevo. Super Luminoso, sin Expensas!! Ubicado sobre Av. Rivadavia, a pasos del Subte A estación "Alberti", a pocas cuadras del Subte linea H y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Cercano a comercios, universidades, centros de salud y amplia oferta de servicios. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época, combina ambientes amplios con detalles originales y se distribuye en dos plantas. En la planta principal cuenta con hall de entrada, amplio living-comedor con pisos de pinotea en excelente estado, estufa y muy buena ventilación. (Actualmente el living-comedor se encuentra integrado al ambiente contiguo, generando un espacio social de mayores dimensiones. De acuerdo a su distribución original, existe la posibilidad de volver a independizar ese ambiente y obtener un dormitorio). La cocina se integra perfectamente y dispone de espacio para heladera, horno a gas, mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Posee Calefón a gas y espacio para lavarropa bajo mesada. Cómodo dormitorio o escritorio (Ideal Home-office) con espacio de guardado en bajo escalera. Baño completo con bañera mampara de vidrio y ventilación al exterior. Entrepiso: Amplio dormitorio principal de 8x4 con balcón francés, espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con ducha escocesa y vanitory. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

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PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH en Abasto

USD 350.000

252 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av Corrientes al 3000

Balvanera, Capital Federal

Ph en venta – Av. Corrientes 3012, esquina EcuadorPropiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m². El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad. Se trata de un ph con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente. Entre sus ventajas más destacadas: Sin expensasBajos impuestos (según escritura figuran menos m²) Gran potencial de usoIdeal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos. Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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PH · 61m² · 3 Ambientes · PH a Refaccionar en Zona Congreso

USD 57.000

$ 80.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno al 1900

Balvanera, Capital Federal

En excelente ubicacion a 4 cuadras del Congreso de la Nación, con la más variada actividad comercial y cercanías con la Av. Entre Ríos, se encuentra este comodo y luminoso ph de 3 ambientes a refaccionar en 1er piso por escalera. Se compone de 2 habitaciones (una con entrepiso), living comedor, cocina y baño. Gran oportunidad por su posibilidad de incorporar espacio aereo propio. ¡Consultenos!

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