6 PH amoblados con living en Monserrat, CABA

PH de 3 ambientes, Monserrat · Precioso PH 2/3 Amb Tipo Loft, a Nuevo, Amoblado y Equipado. Bajas Expensas

USD 129.900

$ 1.706 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Mexico 400

Monserrat, Capital Federal

Nuevo precio, se escuchan ofertas! Precioso e impecable ph, superluminoso, de 2 o 3 ambientes, tipo loft, totalmente hecho a nuevo. Se vende "amoblado Y equipado" tal como se encuentra. El mismo se encuentra ubicado en un edificio de 2 plantas, de alrededor de 100 años, que conserva el encanto y las características del casco histórico de la ciudad. El ph se encuentra al contrafrente, y tiene un comedor fantástico con un cerramiento que es como una ventana al cielo, (triple vidriado hermético) que te permitirá disfrutar de una hermosa noche estrellada o la impronta de una tormenta. Dispone de un baño de servicio compartimentado, y baño completo con yacuzzi y mampara de vidrio. Una escalera de madera te lleva a la habitación con vestidor que balconea al living. Debajo de la habitación, hay un espacio importante que puede cerrarse y transformarse en un segundo dormitorio, actualmente funciona como escritorio. A continuación el living con una ventana alta, y un aire acondicionado frio calor. La cocina es completa con una isla que la separa del comedor, importante cocina con horno eléctrico y campana extractora. Ideal para vivir, para renta temporal, para estudiantes por estar cerca de: Universidad del Cine, uca, uade, uai. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a 1 cuadra de San Telmo, 4 cuadras de Puerto Madero con una muy variada oferta gastronómica y de paseos que estos barrios ofrecen. Historia: El barrio de Montserrat nació formalmente no hace mucho, en 1972. Sin embargo, debe ser uno de los nombres que han perdurado más tiempo, junto con Recoleta y Retiro. Estas tres zonas de la Ciudad eran mencionadas de esa manera, incluso en la época virreinal. Este barrio tuvo el orgullo de ser el escenario de la fundación de la Trinidad, la actual Buenos Aires, el 11 de junio de 1580, cuando Juan de Garay y unas decenas de pobladores arribaron desde Asunción y Santa Fe. Aquel acto en que Garay frente al Rollo de la Justicia (el tronco de un árbol) y rodeado de los recién llegados, anunció la instalación definitiva, tuvo lugar en la plaza más histórica de Montserrat y de la Argentina, la Plaza de Mayo. Por lo tanto, la vida del barrio se inició en el primerísimo comienzo del nacimiento de la Ciudad. Montserrat pasó a ser tal a partir de la creación de la Hermandad de Nuestra Señora de Montserrat, en 1755. En un terreno de la Hermandad, ubicado en la manzana de Belgrano, Lima, Moreno y Salta, se decidió construir la iglesia. El arquitecto italiano Antonio Masella llevó a cabo la obra. Esta iglesia tuvo mucha actividad ya que en sus alrededores vivían muchas familias. No era el tipo de iglesia a la que concurrían los que ostentaban alguna posición económica privilegiada. Para los favorecidos, las iglesias habituales eran Santo Domingo, San Francisco, San Ignacio, La Catedral y la Merced. Los alrededores de la Iglesia de Montserrat recibieron un mote muy popular, se los llamaba el barrio del mondongo, debido a que la zona había sido ocupada por los negros que habían sido arrastrados hasta esas tierras. Ellos eran muy devotos de la Virgen Morenita de Montserrat y, a su vez, muy fanáticos del mondongo, cuyo característico olor dominaba varias manzanas. Entre las muchas costumbres peculiares de la zona, tenía lugar un muy pintoresco espectáculo que pasó a formar parte de las tradiciones porteñas, los 8 de septiembre se realizaba la procesión de la Virgen Morena. Centenares de negros desfilaban detrás de la imagen venerada y se oían percusiones bien candomberas. Así fue como además de llamarlo barrio del mondongo, se lo nombraba como barrio del tambor. Este barrio aloja a la plaza más importante de la Argentina, La Plaza de Mayo. Antiguamente eran dos plazas unidas (o divididas) por una recova que fue derrumbada por el primer intendente de los porteños, Torcuato de Alvear. Una plaza estaba junto al fuerte, la otra, junto al Cabildo. En mayo de 1883 irrumpió en la plaza don Torcuato con 100 hombres que derribaron sin compasión la mole que marcaba el limite de las dos plazas construidas 80 años atrás, en 1803. La tarea se cumplió en poco más de dos días. A partir de la desaparición de la recova, las obras en la Plaza de Mayo se movieron como pieza de ajedrez. La estatua de Manuel Belgrano, que se hallaba más en el centro, fue emplazada frente a la entrada principal de la Casa Rosada. La Pirámide de Mayo se ubicó en el centro y se reorganizaron los canteros. Hubo un concurso de proyectos que ofrece condimentos para una rica historia pero, hay dos que se destacan. Uno prometía transformar la Plaza de Mayo en una gran pileta en la que fuera posible pasear en góndolas, se trataba de una mini Venecia en Buenos Aires. El otro proyecto curioso era el que consideraba que el Cabildo debía trasformarse en un hotel de diez niveles, de los cuales los últimos tres serían ocupados por la torre histórica del edificio, sin dudas, una idea poco común para la época. Las diferentes edificaciones de variados estilos que podemos encontrar en Montserrat le dieron al barrio un particular atractivo. En nuestros días, representa un recorrido turístico impostergable para los visitantes que recorren la Ciudad. Fuente: programa pasión por buenos aires. Historias de barrios. Buenos Aires, 2008. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. UbicaciónMás información sobre Monserrat. Mexico 400, Monserrat, Capital Federal

PH · 114m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Ambientes C/balcones San Cristóbal

USD 115.000

$ 246.000 Expensas

125 m² tot.10 amb.9 dorm.1 baño

Carlos Calvo 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Facundo Arias Roberts. Venta ph de 10 Ambientes con Balcones – 124 m² – San Cristóbal. Segundo piso por escalera – Ideal vivienda, estudio, coliving o renta por habitaciones. ph amplio y versátil ubicado en Carlos Calvo al 1700, entre Solís y Entre Ríos, en pleno San Cristóbal. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo. Actualmente funciona como pensión (alquiler por habitación individual). La propiedad es habitable, pero requiere modernización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan gran superficie, valor competitivo por m² y proyecto de refacción. . Distribución. • 9 habitaciones. • Cocina independiente. • 1 baño completo. • 1 toilette. • 2 balcones al frente (10, 85 m² totales) . Superficies. • Cubierta: 113, 89 m² • Total: 124, 62 m² • Segundo piso por escalera. . Orientación y luz. • Habitaciones con balcones: Norte. • Pasillo de distribución: Este. • Buena luz natural. . Estado. • General: regular (habitable, necesita mejoras) • Ideal para: vivienda, uso profesional, estudio, coliving o renta por cuartos. • Valores de alquiler por habitación en la zona: $140. 000 a $230. 000. . Gastos. • Expensas septiembre (ordinarias): $157. 000. • Expensas octubre (extraordinarias por arreglo de techo): $246. 000. . Ubicación. • Av. Entre Ríos. • Av. San Juan. • Subte línea E. • Líneas de colectivo. • Comercios, servicios, oferta gastronómica y centros educativos. . Observaciones. La propiedad se comercializa como ph residencial. Excelente opción para quienes buscan metros + potencial a valor competitivo en una zona con demanda constante. . Disclaimer plano. El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. . Leyenda legal. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Monserrat · Divino PH 2/3 Amb Tipo Loft, Hecho a Nuevo, Amoblado y Equipado. Bajas Expensas

USD 129.900

$ 10.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico 400

Monserrat, Capital Federal

Divino ph superluminoso! De 2 o 3 ambientes, tipo loft, totalmente hecho a nuevo con muy buen gusto. Se vende "amoblado Y equipado" tal como se encuentra. Su estado es impecable!. El mismo se encuentra ubicado en un edificio de 2 plantas, de alrededor de 100 años, que conserva el encanto y las características del casco histórico de la ciudad. El ph se encuentra al contrafrente, y tiene un comedor fantástico con un cerramiento que es como una ventana al cielo, (triple vidriado hermético) que te permitirá disfrutar de una hermosa noche estrellada o la impronta de una tormenta. Para soñar!. Dispone de un toilette compartimentado, y un hermoso baño principal completo con yacuzzi y mampara de vidrio. Una escalera de madera te lleva a la habitación con vestidor que balconea al living. Debajo de la habitación, hay un espacio importante que puede cerrarse y transformarse en un segundo dormitorio, actualmente funciona como escritorio. A continuación el living con una ventana alta, y un aire acondicionado frio calor. La cocina es completa con una isla que la separa del comedor, equipada con artefactos de primera calidad. Importante cocina con horno eléctrico y campana extractora. Heladera Coventry con freeser + dispenser. Ideal para vivir, para renta temporal, para estudiantes por estar cerca de: Universidad del Cine, uca, uade, uai. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a 1 cuadra de San Telmo, 4 cuadras de Puerto Madero con una muy variada oferta gastronómica y de paseos que estos barrios ofrecen. Bien conectado con medios de transporte, está a 2 cuadras del Metrobus de Paseo Colón, 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia, 1 cuadra de Av. Chile. Historia: El barrio de Montserrat nació formalmente no hace mucho, en 1972. Sin embargo, debe ser uno de los nombres que han perdurado más tiempo, junto con Recoleta y Retiro. Estas tres zonas de la Ciudad eran mencionadas de esa manera, incluso en la época virreinal. Este barrio tuvo el orgullo de ser el escenario de la fundación de la Trinidad, la actual Buenos Aires, el 11 de junio de 1580, cuando Juan de Garay y unas decenas de pobladores arribaron desde Asunción y Santa Fe. Aquel acto en que Garay frente al Rollo de la Justicia (el tronco de un árbol) y rodeado de los recién llegados, anunció la instalación definitiva, tuvo lugar en la plaza más histórica de Montserrat y de la Argentina, la Plaza de Mayo. Por lo tanto, la vida del barrio se inició en el primerísimo comienzo del nacimiento de la Ciudad. Montserrat pasó a ser tal a partir de la creación de la Hermandad de Nuestra Señora de Montserrat, en 1755. En un terreno de la Hermandad, ubicado en la manzana de Belgrano, Lima, Moreno y Salta, se decidió construir la iglesia. El arquitecto italiano Antonio Masella llevó a cabo la obra. Esta iglesia tuvo mucha actividad ya que en sus alrededores vivían muchas familias. No era el tipo de iglesia a la que concurrían los que ostentaban alguna posición económica privilegiada. Para los favorecidos, las iglesias habituales eran Santo Domingo, San Francisco, San Ignacio, La Catedral y la Merced. Los alrededores de la Iglesia de Montserrat recibieron un mote muy popular, se los llamaba el barrio del mondongo, debido a que la zona había sido ocupada por los negros que habían sido arrastrados hasta esas tierras. Ellos eran muy devotos de la Virgen Morenita de Montserrat y, a su vez, muy fanáticos del mondongo, cuyo característico olor dominaba varias manzanas. Entre las muchas costumbres peculiares de la zona, tenía lugar un muy pintoresco espectáculo que pasó a formar parte de las tradiciones porteñas, los 8 de septiembre se realizaba la procesión de la Virgen Morena. Centenares de negros desfilaban detrás de la imagen venerada y se oían percusiones bien candomberas. Así fue como además de llamarlo barrio del mondongo, se lo nombraba como barrio del tambor. Este barrio aloja a la plaza más importante de la Argentina, La Plaza de Mayo. Antiguamente eran dos plazas unidas (o divididas) por una recova que fue derrumbada por el primer intendente de los porteños, Torcuato de Alvear. Una plaza estaba junto al fuerte, la otra, junto al Cabildo. En mayo de 1883 irrumpió en la plaza don Torcuato con 100 hombres que derribaron sin compasión la mole que marcaba el limite de las dos plazas construidas 80 años atrás, en 1803. La tarea se cumplió en poco más de dos días. A partir de la desaparición de la recova, las obras en la Plaza de Mayo se movieron como pieza de ajedrez. La estatua de Manuel Belgrano, que se hallaba más en el centro, fue emplazada frente a la entrada principal de la Casa Rosada. La Pirámide de Mayo se ubicó en el centro y se reorganizaron los canteros. Hubo un concurso de proyectos que ofrece condimentos para una rica historia pero, hay dos que se destacan. Uno prometía transformar la Plaza de Mayo en una gran pileta en la que fuera posible pasear en góndolas, se trataba de una mini Venecia en Buenos Aires. El otro proyecto curioso era el que consideraba que el Cabildo debía trasformarse en un hotel de diez niveles, de los cuales los últimos tres serían ocupados por la torre histórica del edificio, sin dudas, una idea poco común para la época. Las diferentes edificaciones de variados estilos que podemos encontrar en Montserrat le dieron al barrio un particular atractivo. En nuestros días, representa un recorrido turístico impostergable para los visitantes que recorren la Ciudad. Fuente: programa pasión por buenos aires. Historias de barrios. Buenos Aires, 2008. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

PH de 3 ambientes, Monserrat · PH 52 m² de 3/4 Ambientes Bajas Expensas con o Sin Muebles

USD 69.900

6%

$ 60.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Av. Independencia 1567

Monserrat, Capital Federal

Venta usd 75. 000 - ph 3/4 ambientes en monserrat con O sin muebles bajas expensas. Av. Independencia 1567 (entre Virrey Cevallos y Pte. Luis Saenz Peña) - A 4 cuadras de: Av. 9 de Julio, uade, Subtes C y E. Ideal para alquiler temporario a estudiantes con renta neta anual del 12%! Usd 75. 000 - se escuchan ofertas razonables. -3 ambientes. -Entrepiso de 2x4 m en un dormitorio permitiendo un tercer dormitorio. -1 baño completo con bañera. -Cocina integrada con horno industrial a gas, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. -Gran hall distribuidor que aporta luz natural y un espacio flexible para usar como living comedor. -Techos altos en todo el espacio con posibilidad de construir otro entrepiso. -Ambos dormitorios con placares en doble altura! -M² cubiertos y totales: 55. -Expensas: $60. 000. -Ingreso: atravesando un tradicional hall de entrada cubierto, se accede al ph ubicado en planta baja al fondo. -piso: planta baja. -disposición: contrafrente

PH · 46m² · 3 Ambientes · Alquiler Loft PH 3 Ambientes en Monserrat - Zona Uade

$ 890.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

(dbj-793) Mexico y Lima - SIN Expensas

Monserrat, Capital Federal

Ideal estudiantes - excelente zona - terraza con sector parrilla propio alquiler ph tipo lotf de 3 ambientes en monserrat (zona uade), superficie total 92m2, orientacion norte. la unidad se encuentra al fondo en primer piso por escalera, cuenta con amplio living comedor con juego de living, cocina semi integrada equipada con heladera Y artefacto de cocina. en la misma planta se encuentra pasillo hall distribuidor con amplios ventanales hacia pulmon de aire Y luz, baño completo con bañera de pie Y sector de guardautiles. Asimismo, dispone de dormitorio secundario (actual zona de estudio-escritorio). en planta alta dispone de dormitorio (cama matrimonial), con acceso A patio semicubierto Y terraza propia. la unidad posee terraza propia de amplias dimensiones (10 metros fondo x 4 de ancho), con quincho con toldo de alto impacto, parrilla techada, mesada Y bacha de lavado, lavarropa instalado, juego de mesas Y sillas, espacio para tender ropa. -medidas: Living Comedor: 4, 50 x 3, 20Cocina: 2 x 1, 70Dormitorio A: 2, 90 x 2, 74 (planta baja) Dormitorio B: 2, 90 x 2, 74 (planta alta) Pasillo: 4, 83 x 1, 20, Baño: 260 x 2, 20Patio (semicubierto) : 3 x2 Terraza Propia: 9, 50 x 4, 20 (Quincho toldo 4 x 3, 70) -el loft ph se alquila sin expensas, todos los servicios instalados Y funcionando, listo para ser habitado, ideal zona de estudiantes uade. excelente ubicacion: A metros de avenida 9 de julio, lindero con hotel howard johnson, mc donalds, cafe martinez y zona facultad uadea pasos de parada colectivos en metrobus, lineas de subtes, rapido acceso hacia autopista 25 de mayo Y autovia buenos aires-la plata. * sin comision inmobiliaria * valor publicado es por mes entero *ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. excluyente: garantia propietaria ó finaer. se deja constancia que las medidas Y fotos consignadas son de caracter no contractual. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

PH de 2 ambientes, Monserrat · Dueño Alquila, PH Amueblado en Pleno Corazón de San Telmo.

USD 1.450

115 m² tot.2 dorm.2 baños

México

Monserrat, Capital Federal

En el precio del alquiler está incluído el servicio de internet, expensas, agua, abl. El inquilino solo paga la luz y el gas según su consumo. 2 meses de depósito, contrato de 6 meses renovable cada 6. La terraza no es para hacer reuniones, ni comidas grupales, es un lugar donde hay acuerdo con los vecinos que cada terraza sea un lugar de relax, de silencio en lo posible, sino conversaciones de no más de dos personas en voz baja, el acceso a la terraza es desde la habitación principal, por eso también es reservada. En el precio del alquiler está incluído el servicio de internet, expensas, agua, abl. El inquilino solo paga la luz y el gas según su consumo. 2 meses de depósito, contrato de 6 meses renovable cada 6. La terraza no es para hacer reuniones, ni comidas grupales, es un lugar donde hay acuerdo con los vecinos que cada terraza sea un lugar de relax, de silencio en lo posible, sino conversaciones de no más de dos personas en voz baja, el acceso a la terraza es desde la habitación principal, por eso también es reservada.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta Dpto PH 4 Ambientes con Terraza en Balvanera

USD 164.900

$ 35.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rincón al 600

Balvanera, Capital Federal

Ventaph 4 ambientes en balvanera. ¡un oasis en el medio de la ciudad! terraza propia, 3 dormitorios, quincho. Comprá la propiedad que querés! Accedé a un préstamo hasta el 30% del valor a la mejor tasa del mercado. Consultá las condiciones. Superficie cubierta: 140 metros cuadradosSuperficie descubierta: 26 metros cuadradosTotal: 166 metros cuadradosDistribución: Planta baja: Amplio livingComedor diario con techo corredizoCocinaBañoLavaderoPlanta alta: 3 dormitorios con placardsBaño completoQuincho2 terrazasAdicionales: Aire acondicionadoEstufas con tiro balanceadoPisos de pinoteaExcelente ubicaciónA una cuadra de Av Belgrano y 2 de Av. Independencia. Varias líneas de colectivoAgendá tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado

PH · 140m² · 5 Ambientes · PH en Venta de 4 Ambientes con Dependencia y Baulera en San Cristobal

USD 169.000

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Cochabamba al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con dependencia ubicado en el barrio de San Cristóbal, caracterizado por constante crecimiento y su excelente conectividad. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, cafeterías y locales gastronómicos, además de su proximidad a importantes avenidas como San Juan, Jujuy y Entre Ríos, lo que facilita el acceso a múltiples servicios. En cuanto a transporte, ofrece una conectividad destacada: cercanía a estaciones de subte líneas E y H y gran variedad de líneas de colectivo (como 4, 31, 32, 41, 53, 95, 126, 188, entre otras), lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. El edificio se desarrolla con 3 unidades funcionales, cada una distribuida por cada piso. En el ultimo piso hay una terraza de uso comun, La propiedad se desarrolla en un primer piso, accediendo por escalera. Tiene una distribución funcional y cómoda en una planta completa. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que nos lleva hacia el living apaisado, orientado al frente. Cuenta con tres habitaciones principales, bien ventiladas y luminosas, ya que dos de ellas cuentan con salida a un balcón corrido orientado al norte con vista al contrafrente. Más una habitación de servicio que puede adaptarse como escritorio o espacio adicional según las necesidades. Dispone de dos baños, para dividir las dos áreas de la propiedad. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y circulación, y se complementa con un lavadero separado. Adicional al espacio, un comedor diario. La propiedad incluye una baulera. sin expensasuna propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

PH · 120m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 280.000

140 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Misiones 241

Balvanera, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Misiones entre Adolfo Alsina y Moreno (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Super destacado

PH · 100m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza en San Telmo

USD 169.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba AL 500

San Telmo, Capital Federal

Luminoso departamento tipo casa de tres ambientes al frente con terraza en segundo piso por escalera. Se encuentra refaccionado en su totalidad y está compuesto por un living-comedor con salida a balcón, cocina con comedor diario y lavadero, dos amplios dormitorios, baño completo y amplia terraza de uso exclusivo. Ubicado en el corazón de San Telmo, este inmueble combina el encanto histórico del barrio con una excelente conectividad. A pocos minutos de Plaza Dorrego y del Mercado de San Telmo, la zona se destaca por su variada oferta gastronómica, cultural y turística. Con fácil acceso a transporte público —incluyendo la Línea C del Subte de Buenos Aires— y cercanía al microcentro, es una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio no cuenta con acceso por rampa para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado

PH · 123m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Amb C/balcón, Escritorio y Terraza en San Telmo - Apto Credito

USD 314.700

$ 150.000 Expensas

181 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bolivar 800

San Telmo, Capital Federal

Vendemos ph de categoria con 2 dormitorios, escritorio, balcon al frente Y terraza en san telmo - pasaje bolívar - apto credito hipotecario. -> primer nivel. living/comedor. - Espacio amplio. - Cocina semi-integrada en paralelo. - Gran ventanal con vista al Pasaje Bolívar. - Muy buena luminosidad + ventilación cruzada. - Radiadores Peisa (x2) - Aire acondicionado. baño. - Vanity. - Bidet. - Inodoro. - Bañera. - Espacio de guardado. - Extractor de aire. (Actualmente utilizado como toilette) cocina. - Cocina y horno eléctricos. - Conexión a gas disponible. - Bajo mesada y alacenas termoformadas. - Mesada de silestone negro. - Espacio para heladera. - Campana extractora de cocina. - Ventana con vista al hermosa vista. - Excelente ventilación cruzada y entrada de luz natural. -> segundo nivel. hall de distribución. - Techos con 4, 10 m de altura. - 2 radiadores Peisa, para calefacción. - Gran ventanal con hermosa vista. - Cortina black-out. - Escaleras de madera. habitación princial. - Amplias dimensiones. - Placares empotrados. - Interiores de placar de categoría, diseñados a nuevo. - Aire acondicionado. - Radiador para calefaccionar. - Acceso al balcón. - Ventanal con cortinas a medida + puerta balcón. - Las ventanas son de pvc con dvh. - Aberturas de doble hoja con diseño francés y paños de vidriados. - Aberturas con postigones de madera. habitación secundaria. - Amplias dimensiones. - Placares empotrados. - Interiores de placar de categoría, diseñados a nuevo. - Aire acondicionado. - Radiador para calefaccionar. - Acceso al balcón. - Ventanal + puerta balcón. - Aberturas de doble hoja con diseño francés y paños de vidriados. - Aberturas con postigones de madera. balcón. - Al frente. - Conecta ambas habitaciones. - Pisos de Mosaico calcáreo de estilo antiguo. baño completo. - Amplio ambiente. - Ducha con mampara vidriada. - Vanity + bidet + inodoro. - Espacio de guardado. - Extractor de aire. escritorio/lugar de trabajo/estar. - Espacio de escritorio amplio y luminoso. - Altura aprox. 1, 88 m. - Placares bajo escalera. - Ambiente ideal para home office. - > terraza. - Gran superficie. - Sector techado con parrilla. - Lavadero con bacha. - Espacio de guardado. - Área técnica con caldera. - Membrana en muy buen estado de mantenimiento. -> edificio: - Edificio histórico reciclado hace aprox. 15 años. - Muy buen estado de conservación. - 10 unidades funcionales. - Expensas aprox. Pesos ar 150. 000, incluye Aysa (Mayo 2026) - Mantenimiento de áreas comunes 2 veces por semana. - Bicicletero. - Laundry. - Apto profesional, vivienda, alquiler. - Apto máscotas. (Posibilidad de cochera en alquiler frente al edificio, precio considerable) distribución de la propiedad: La unidad se desarrolla en niveles. Se accede por un hall de recepción, desde donde una escalera de madera conduce al área social (primer nivel), compuesta por un amplio living-comedor, cocina semi-integrada y un baño completo. Desde este ambiente, otra escalera lleva a la segunda planta (segundo nivel), donde se encuentran dos habitaciones conectadas por un hall de distribución. Luego, una nueva escalera conduce a un espacio de escritorio, que funciona como transición entre lo privado y lo exterior. Finalmente, en el último espacio, se accede a una amplia terraza con sector techado y área descubierta. [[ La publicación cuenta con video recorrido para comprender mejor la distribución. En caso de no visualizarlo, podés consultarlo y te lo enviamos ]] -> detalles plus de la propiedad: - Apto credito hipotecario. - Molduras y diseños de categoría todo el ph. - Ventanles amplios. - Aberturas de doble hoja con diseño francés y paños de vidriados. - Aberturas con postigones de madera. - Las ventanas son de pvc con dvh. - Calefacción por radiadores (6 en total) - Caldera Dual Baxi con termostato automático. - Agua caliente por caldera. - 3 aires acondicionados. - Pisos flotantes estilo alemán en: - Living-comedor / Hall de distribución / Habitaciones. - Todas las escaleras son de madera. - Bajadas de techo con luminaria. - Ventilación cruzada. - Muy luminoso. - Silencioso y tranquilo. - Sensación de casa. - Caños de Agua, Gas nuevos. - Sistema eléctrico nuevo. - Sin humedad. - Excelente estado general. - Hay posibilidad de colocar gas en la cocina. -> documentación. Documentación en regla lista para escriturar. superficie: - Total: 181, 40 m² - Cubierta: 122, 63 m² - Terraza: 55, 89 m² (descubierta + techada) - Balcón: 2, 88 m² -> ubicación. Pasaje Bolívar: calle Bolívar 875 entre Av. Independencia y Estados Unidos - San Telmo. -> cercanía: - A 50 m del Mercado de San Telmo. - A 200 m de Av. Paseo Colón. - A 450 m de Av. Belgrano. - A 500 m de Av. 9 de Julio. - A 550 m Subte E (Independencia) - A 600 m de Puerto Madero. - A 800 m Subte A (Perú) - Zona con fuerte presencia gastronómica, cultural y turística. -- yd / yb. -- Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Super destacado

PH · 73m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 88.000

$ 80.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

SOLIS 1800

Constitución, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en pb con patio y dependencias – Solís 1800, caba. • 90 m² totales. • Planta baja. • Living comedor. • 2 dormitorios / ambientes amplios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Dependencia con baño (posible 3° dormitorio o escritorio) • Patio interno. • Lavadero independiente. • Muy luminoso. • Bajas expensas.?? Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Entre Ríos y Av. Garay, cerca de estación Constitución, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y hospitales (Británico, Garrahan, Udaondo). Edificio patrimonio histórico por su antigüedad. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado

PH · 192m² · 5 Ambientes · PH en Constitución

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

192 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Presidente Luis Saenz Peña al 1300

Constitución, Capital Federal

Ph con entrada independiente - ¡Casi 200 m² a metros de Av. San Juan! Si buscás espacio y privacidad, este ph es una joya. Está ubicado en la calle Saénz Peña al 1300, a solo una cuadra y media de la Avenida San Juan, en una zona con todo a mano. Lo mejor que tiene es que es totalmente independiente: entrás por tu propia puerta desde la calle (el número 1333) y subís por una escalera privada a tu planta, que ocupa todo el piso superior. Al no compartir accesos ni pasillos con nadie más, te olvidás de las expensas. Son 192 m² totales de pura solidez. La planta principal tiene 181 m² cubiertos con esos techos altos típicos de las construcciones de los años 50 que hoy ya no se encuentran. Además, tiene tres balcones al frente que le dan un aire y una luz espectacular a todo el lugar. Por el tamaño que tiene, las posibilidades son infinitas: podés armar una casa familiar enorme o un espacio de trabajo/estudio con muchísima presencia. Los papeles están al día, con la inscripción en el Registro de la Propiedad de diciembre de 2024. Nota: Las medidas y superficies expuestas son orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado

PH · 126m² · 5 Ambientes · PH de 4 Ambientes y Unidad Complementaria en Constitución

USD 87.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

Ph 4 ambientes + 5to ambiente independienteLa propiedad orienta al frente, cuenta con un amplio y comodo living comedor, 1 baño completo y 3 habitaciones de grandes dimensionesTodos los ambientes tienen salida a un gran patioCocina independiente y lavaderoLa unidad cuenta tambien con un ambiente independiente, al cual se accede por el pasillo principal, util como escritorio, consultorio o lugar de guardadoA pocos metros de Avenida Juan de Garay, Autopista 25 de Mayo, hospital Garrahan y plaza ConstitucionYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado

descarga (1).png · Venta de PH de 5 Ambientes con Patio en Monserrat

USD 98.000

$ 155.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Moreno 1283, Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Monserrat, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en Moreno 1283. Oportunidad única! Superficies: - Cubierta: 68, 33m² - Descubierta: 16, 69m² - Semicubierta: 5, 71m² -Total: 90, 63m² Descripción de ambientes: - Toda la propiedad se desarrolla en planta baja. - Patio. - Living comedor. - 4 habitaciones amplias y con techos altos. - Cocina semi integrada con conexión para lavarropas. - Pisos de madera originales. - Amplio baño completo con bañera. - Toilette. Gastos: - Expensas $155. 000. Entrega: - Entrega inmediata. Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), saenz peña (Línea A) Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

PH · 94m² · 4 Ambientes · Mexico 3201

USD 132.000

$ 1 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MEXICO 3200

Balvanera, Capital Federal

Ph de cuatro ambientes con dependencia y habilitación comercial. En planta baja, ingreso a amplio living comedor con cocina independiente, comedor diario. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. En planta alta, segundo dormitorio con placard y baño completo suite y vestidor. Tercer dormitorio con placard completo. Kiosco ventana en la planta baja pero habilitación comercial para cualquier rubro. La propiedad está ubicada a una cuadra de Av. Independencia, cercanía Hospital Agudos Ramos Mejía con variedad de transportes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 62m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en San Cristobal

USD 62.000

62 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Dean Funes al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Ph a Reciclar en San Cristobal! Les ofrecemos un ph de buenas dimensiones para refaccionar. Se encuentra en San Cristobal, pr&#243;ximo al barrio de Balvanera. El mismo es Apto cr&#233;dito! Al ingresar nos encontramos con un pasillo cubierto que nos lleva al patio central de la unidad. Este se encuentra techado con un techo rebatible antiguo. Al abrirlo, ingresa gran cantidad de luz natural. Luego encontramos 3 habitaciones en planta baja y una, con buena altura, en entrepiso. La cocina es independiente y el ba&#241;o es de grandes dimensiones. Podr&#237;a hacerse una reforma simple para lograr un ba&#241;o compartimentado. El edificio en general se encuentra en buen estado. Se trata de la unidad que se encuentra al fondo. Los techos tienen la misma altura en todo el ph, 4, 20 metros, por lo que podr&#237;a ganarse unos metros m&#225;s en entrepiso. no tiene espacio aereo propiono paga expensas, esto lo convierte en uno de los productos m&#225;s buscados hoy en la ciudad. Por zona y precio, es una buena oportunidad de inversi&#243;n para puesta en valor!! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

PH · 70m² · 5 Ambientes · San Telmo Venta Pasaje Santamaria Mexico 700 Propiedad Historica de 5 Ambientes

USD 185.000

$ 160.000 Expensas

80 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Mexico al 700

San Telmo, Capital Federal

Se vende hermoso ph de 5 ambientes en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de San Telmo. El inmueble cuenta con un patio de entrada antiguo, originalmente utilizado para carruajes, lo que le da un toque histórico y único. Ubicado en México 749, en pleno corazón del barrio de San Telmo, el ph se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan combinar la comodidad con el encanto del estilo clásico porteño. La propiedad, construida en 1913, conserva su carácter histórico y se distribuye en 3 dormitorios, un amplio living, una cocina separada y 2 baños completos, brindando espacios amplios y funcionales. Además, cuenta con un entrepiso con doblecirculación, cuyos metros figuran en la escritura, lo que le da un valor agregado y la posibilidad de aprovechar más espacio según las necesidades. Con una superficie total generosa, esta propiedad es ideal para una familia o como inversión para quienes buscan el carácter histórico y el encanto de San Telmo, un barrio lleno de tradición y personalidad. La unidad se encuentra en una zona muy particular, con acceso cercano a lugares históricos, bares, restaurantes y el tradicional mercado de San Telmo. La ubicación es ideal tanto para disfrutar de la vida de barrio como para quienes busquen estarcerca de la actividad cultural y turística de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que le otorga un acceso independiente y un ambiente tranquilo. ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

PH · 78m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Balvanera Apto Crédito

USD 89.900

$ 160.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tte. Juan Domingo Peron al 3000

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes en Balvanera Apto CréditoDescubre esta encantadora propiedad tipo ph en el corazón de Balvanera. Con una orientación oeste y disposición esta propiedad de 4 ambientes distribuidos en una sola planta, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y amplia. distribución- 1 living comedor amplio- 3 dormitorios - 1 baño completo. - Cocina comedor muy amplia y luminosa. - Lavadero- Baulera dentro de la unidad- Superficie: características destacadas- A pesar de su antigüedad, la vivienda se encuentra habitada y en muy buen estado, - Apto Mascota- Apto profesional- Es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. amenities/edificioes un edificio con historia fílmica, con un bello jardín que cruza todo el edificio haciendo que todas las unidades puedan disfruta de su vegetación frondosa y verde. Esta unidad es en el primer piso por escalera. Ubicaciónse encuentra en una zona estratégica y muy bien conectada de la ciudad, a pocas cuadras de la Línea B de subte, con acceso a las estaciones Carlos Gardel y Medrano, que vinculan rápidamente con el Microcentro y el corredor norte de la ciudad. Dispone de una amplia red de líneas de colectivo que circulan por Avenida Corrientes y arterias cercanas, facilitando el acceso a distintos barrios. La cercanía a Avenida Córdoba y otras avenidas principales asegura salidas ágiles tanto en transporte público como en vehículo particular. Este ph está rodeado de universidades, colegios y centros educativos, combina vida urbana con cercanía a espacios verdes y áreas recreativas. Además, el entorno ofrece una amplia y variada propuesta gastronómica, comercios de cercanía, servicios y locales especializados, además de su proximidad a avenidas principales y puntos clave de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir. No te lo podes perder, contactanos y coordinamos una visita() La propiedad No es apta para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado

PH · 48m² · 2 Ambientes · PH en Monserrat

USD 78.000

$ 50.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José al 500

Monserrat, Capital Federal

Distinguido ph de 48, 5 m2 con ubicación privilegiada en el barrio de Montserrat, dentro del casco histórico de la ciudad, en una zona que combina valor arquitectónico, tradición y excelente conectividad. El departamento cuenta con dos plantas, cocina, living y toilette en planta baja y dormitorio principal con baño completo y vestidor en planta alta. El edificio cuenta con 8 unidades en total, estando el departamento ubicado en el segundo piso por escalera, a contrafrente. Ubicado sobre la calle San José, entre México y Venezuela, una de las cuadras más pintorescas y comerciales de la zona, a solo 300m de la Avenida 9 de Julio. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748..

Super destacado

PH · 158m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes en San Cristobal, con Quincho, Parrilla y Terraza.

USD 140.000

268 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Combate de los Pozos al 1300

San Cristobal, Capital Federal

Sin expensas. Primer piso por escalera. Mudate a este particular y espacioso ph de 4 ambientes más dependencia con baño completo. Cuenta con entrada independiente, quincho, parrilla y amplia terraza, en muy buena ubicación!. La propiedad dispone de 3 dormitorios con techos altos de 4, 36 metros de alto, más una dependencia con baño completo, También cuenta con una amplia cocina comedor, para tus desayunos, almuerzos o cenas. La joya de esta propiedad es su espacioso Quincho cubierto de (8, 66 metros de largo x 4, 64 metros de ancho) equipado con parrila y bacha, perfecto para que disfrutes de reuniones sociales, y una terraza privada, donde sepuede disfrutar del aire libre todo el año. caracteristicas: * Primer piso por escalera* Quincho cubierto, con parrilla y terraza propio* ph con 4 unidades funcionales en el lote, con entradas independientes* Sin expensas! * Agua caliente por termotanque* 2 baños completos más 1 toilete. Baño principal con ventilación natural* 3 cuartos (1 en suite). * 1 cuarto con entrepiso, con techo de 4, 40 metros de altura* 1 dependencia con ventana (o cuarto dormitorio) con baño completo* Dispuesto al frente ( Orientación Este, el living y un cuarto) * Techos doble alturaubicacion y medios de transporte: Numerosas líneas de colectivos en la zona, y por la cuadra pasan el: 84 / 12 / 37 / 151 / 90 y se encuentra a 250 metros de la estación de subte línea E (estación Entre Ríos). Líneas de colectivos cercanas: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Se encuentra a 150 metros de Av. San Juan / a 150 metros de Av. Pavón y 250 metros de Av. Juan de Garay. También se encuentra próximo al Parque la Vuelta de Obligado. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. No dudes en contactarnos para ver esta particular propiedad! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH Sin Expensas

USD 75.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 3100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Balvanera, este ph departamento ofrece una ubicación privilegiada a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia y de la Av. Jujuy, con fácil acceso a la línea de subte H. La propiedad se encuentra en planta baja y presenta un diseño único que combina comodidad y funcionalidad. El ingreso se realiza a través de lo que solía ser un patio, ahora cubierto con un techo de policarbonato corredizo, creando un espacio versátil y luminoso. El departamento incluye un pequeño cuarto de lavadero independiente, ideal para mayor comodidad. La cocina, separada y equipada con artefacto de cocina y calefón a gas, ofrece un ambiente práctico para el día a día. El baño es completo y bien distribuido. En la planta baja, hay dos amplios espacios que pueden ser utilizados como living comedor. Desde aquí, una escalera conduce a un hall con ventana al patio, y mediante una pequeña escalera de tres escalones, se accede a un espacioso dormitorio, aunque sin ventanas, ofrece un ambiente acogedor y privado. El departamento se destaca por no tener expensas, lo que representa un ahorro significativo. Los servicios de Aysa, luz, gas y abl son individuales, compartiendo únicamente la luz del pasillo con los otros vecinos. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y se entrega amoblada, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.

Super destacado

PH · 177m² · 8 Ambientes · PH Balvanera con Terraza y Quincho – Sin Expensas y Entrada Independiente

USD 139.000

250 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Chile 2909

Balvanera, Capital Federal

Gran ph en Balvanera -6 ambientes con terraza y quincho - Sin expensas y entrada independiente. Amplio ph de 250 m² totales (73 m² descubiertos), primer piso por escalera, sin expensas, con entrada independiente y &quot;A Reciclar&quot;. Cuenta con hall de recepción, 5 ambientes amplios, cocina, lavadero, baño con pisos originales, 2°piso: Terraza, quincho/monoambiente moderno con baño y 2 habitaciones de servicio. Muy luminoso, en calle tranquila y arbolada. Excelente ubicación: cerca de subtes H y E y de la Facultad de Psicología. - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Terraza · Monserrat PH 6 Amb Terraza Apto Credito

USD 86.000

$ 35.105 Expensas

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

San Cristobal, Capital Federal

Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado

PH · 88m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Pb Al Frente con Patio

USD 100.000

$ 120.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida SAN Juan 100

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 Ambientes de Época en San Telmo | Techos Altos y PatioUbicado sobre Av. San Juan al 100, en el tradicional barrio de San Telmo, se encuentra este amplio ph de estilo clásico con 112 m² totales, ideal para quienes valoran la arquitectura de época y los espacios generosos. La propiedad se desarrolla en planta baja, con una distribución típica de las construcciones históricas porteñas, organizada alrededor de un patio que conecta todos los ambientes, generando ventilación y luminosidad natural. Superficie• 88 m² cubiertos• 16 m² semicubiertos• 7 m² descubiertos• 112 m² totalesDistribución• Amplio living• 3 dormitorios de grandes dimensiones• Patio techado que articula los ambientes• Cocina independiente• Baño completoLa unidad conserva detalles originales que le aportan carácter y calidez, como techos altos y pisos de pinotea en muy buen estado, características muy buscadas en propiedades de época. Se encuentra al frente, con buena entrada de luz natural. Entre sus mejoras recientes se destaca la instalación de gas realizada a nuevo, además de contar con calefacción en todos los ambientes. Características• ph de estilo antiguo• Ambientes amplios• Muy buena luminosidad• Gas renovado• Calefacción en todos los ambientesUbicaciónUbicación estratégica dentro de San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad histórica de la ciudad. A metros de avenidas principales, con excelente conectividad hacia el centro porteño, cercano a transporte público, universidades, comercios y al circuito gastronómico y cultural del casco histórico. Expensas: $120. 000 (marzo) Antigüedad estimada: 100 años © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Super destacado

PH · 42m² · 3 Ambientes · PH Tres Ambientes, San Cristobal, Venta Apto Credito

USD 79.750

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combate de los Pozos al 1500 San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Ph en venta 3 ambientes, san cristobalapto creditoubicado en el encantador barrio de San Crist&#243;bal, este ph ofrece una combinaci&#243;n ideal de comodidad y potencial. Con una antig&#252;edad de 30 a&#241;os, la propiedad cuenta con una planta baja funcional que incluye un amplio living comedor con entrepiso, un dormitorio c&#243;modo con placard, una cocina completa, un ba&#241;o totalmente equipado, y un lavadero independiente. En la planta alta, encontrar&#225; un espacio adicional que puede ser utilizado como habitaci&#243;n o estudio, brindando flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Una de las caracter&#237;sticas m&#225;s destacadas de esta propiedad es su espacio a&#233;reo propio de 40 m2, apto para construir, ofreciendo un excelente potencial de ampliaci&#243;n o para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicaci&#243;n es inmejorable, a solo dos cuadras del Hospital Garrahan y a seis de la estaci&#243;n Constituci&#243;n, lo que garantiza f&#225;cil acceso al transporte p&#250;blico y servicios esenciales. Adem&#225;s, la propiedad es muy luminosa, apto cr&#233;dito, y permite mascotas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado p&#250;blico. Esta es una oportunidad &#250;nica para adquirir una propiedad vers&#225;til en una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica. &#8220;La presente publicaci&#243;n describe las caracter&#237;sticas esenciales del inmueble. Deber&#225; consultarse al corredor p&#250;blico inmobiliario responsable de la operaci&#243;n por la eventual actualizaci&#243;n de las medidas, descripciones arquitect&#243;nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem&#225;s informaci&#243;n, cuyos valores son aproximados. &#8221;La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatr&#237;cula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Super destacado

UBC-UBC-1825_2 · Departamento 3 Ambientes. | Estados Unidos Al 400

USD 100.000

$ 60.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ESTADOS UNIDOS 400. Entre Defensa y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio propio en San Telmo, Capital Federal. Encanto y Estilo en el Corazón de San Telmo, Ubicado en eeuu al 400, dentro del pintoresco barrio de San Telmo, presentamos este hermoso ph de 3 ambientes, que combina el encanto clásico con la comodidad moderna. Al ingresar a la propiedad nos recibe un patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta baja se desarrolla un luminoso living-comedor con la cocina integrada al espacio, logrando un ambiente cálido y funcional. Además, cuenta con un toilette de recepción. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, conformando un sector íntimo ideal para la vida familiar o personal. Características principales: ph de 3 ambientes en dos plantas. Patio privado de acceso, que aporta luz y ventilación natural. Living-comedor integrado a la cocina. Toilette en planta baja. Dos dormitorios en la planta alta. Baño completo en el segundo nivel. . Expensas muy bajas. Ubicación Ideal: San Telmo es uno de los barrios más tradicionales, turisticos y culturales de Buenos Aires, famoso por su arquitectura histórica, cafés, restaurantes, galerías de arte y su cercanía al Casco Histórico y Microcentro. La propiedad se ubica a pocos minutos de Av. Independencia, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, con múltiples líneas de transporte público. Oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo en un barrio emblemático, Excelente alternativa para inversión en alquiler temporario o tradicional, dada la gran demanda turística y residencial de la zona. Cuenta con 40 mts totales por escritura (en la segunda planta se ganaron unos 30 mts mas aprox, haciendo una superficie total de 70 mts aprox). No es apto credito. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1825)

Super destacado

PH · 169m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Dep 142 m² 27 m² Patio Terraza Parrilla San Cristóbal Entrada Indep

USD 183.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

General Urquiza al 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 ambientes C/dependencia! ¡ bellísima unidad, lista para habitar! #Venta | #ph | #TipoCasa | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Terraza | #ParrillaGeneral Urquiza 1500, pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa con entrada independiente compuesto por cuatro (4) ambientes, más dependencia, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de San Cristóbal. ~ Con orientación hacia el E (Este), sus ambientes dispuestos al frente cuentan con incondicional entrada de sol directo en horas de la mañana y el mediodía. ~ Su patio de la planta baja que se dispone al contrafrente ilumina el inmueble en horas de la tarde. Además, en las escaleras ingresa la luz por el N (Norte). ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H y Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1967, entre medianeras, sobre terreno de ante-esquina. Su fachada, íntegramente pertenece a esta unidad, combina ladrillo visto con aberturas de madera. ~ 6 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se comparten espacios comunes con vecinos. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 00m x 1. 00m). ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 20m). ~ Escritorio (3. 50m x 2. 00m). ~ Living (4. 55m x 3. 50m). ~ Comedor (5. 20m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero (1. 30m x 0. 60m). ~ Patio (3. 50m x 2. 40m). ~ Toilette (2. 40m x 0. 85m). · Distribución · pa: ~ Dependencia en entrepiso (2. 20m x 1. 50m). ~ Distribuidor (4. 70m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 65m x 3. 65m). ~ Balcón hacia el frente (2. 85m x 2. 80m). ~ Dormitorio secundario (3. 95m x 2. 70m). ~ Baño completo 1 (2. 10m x 1. 65m). ~ Distribuidor (1. 10m x 2. 25m). ~ Dormitorio 3 (2. 70m x 2. 50m). · Distribución · az: ~ Terraza · Sector 1 (6. 35m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 2 (5. 15m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 3 (3. 65m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus ambientes poseen pisos revestidos en cerámicas blancas con rombos negros intermedios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de gris con forma de herradura. Mesada de granito. Bacha doble. Cocina a gas marca Longvie. Espacio para la heladera. ~ Su lavadero se encuentra incorporado a un placard de camino a la cocina, posee azulejos en gris y posee conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color grafito y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda. Posee vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Placard empotrado adicional instalado en su pasillo / distribuidor. ~ Área de parrilleros con parrilla construida en ladrillos y hierro. En el estar, se incorporó un escritorio con un cerramiento de aluminio. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). ~ El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado y estufas a gas marca Emege. Rejas de seguridad en los accesos. · Superficies: ~ 82. 12M2: Superficie cubierta~ 06. 72M2: Superficie patio de uso exclusivo~ 53. 36M2: Superficie terraza de uso exclusivo~ 142. 20M2: Superficie propia + uso exclusivo~ 27. 00M2: Superficie útil adicional#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

PH · 113m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en San Telmo

USD 149.800

$ 145.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 1500

San Telmo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes, antiguo reciclado a nuevo hace 2 años, con estilo en el corazón de San Telmo. Se encuentra en planta baja, con un nivel elevado respecto a la vereda, lo que brinda privacidad y una mejor iluminación natural. Además, cuenta con doble entrada, una principal y una secundaria que comunica la cocina con un patio común, añadiendo practicidad y conectividad a los espacios. La propiedad combina el encanto de la arquitectura antigua con mejoras que aportan funcionalidad y comodidad. Si buscás una propiedad con personalidad y espacios versátiles, este ph de 4 ambientes es una excelente oportunidad para vos. Conserva el encanto de la arquitectura clásica del barrio, combinado con un reciclado que lo vuelve cómodo y funcional para la vida actual. La propiedad conserva el encanto de época con techos de 4, 80 m de altura, que aportan gran amplitud, luminosidad y permiten aprovechar el espacio con entrepisos. Cuenta con dos entrepisos funcionales que suman versatilidad, ideales para home office, espacio creativo o dormitorios adicionales, aprovechando al máximo la altura de los ambientes. El ambiente principal posee dos grandes ventanales con balcón frances al frente que aportan luz natural y ventilación. Cuenta con amplia cocina tipo gastronómica integrada al comedor, living espacioso ideal para reuniones, y dormitorio con entrepiso y placard moderno conectado al baño principal. El ambiente de ingreso puede utilizarse como comedor independiente o integrarse al living mediante una gran puerta balcón de carpintería tradicional. Los ambientes son cómodos y luminosos con una distribución funcional y superficies generosas. Una opción ideal para quienes buscan un hogar diferente, con carácter y múltiples posibilidades en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Ubicado en una zona con gran identidad cultural, rodeado de bares, arte y arquitectura histórica, lo que lo convierte también en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Propiedades con este estilo y características en San Telmo son muy buscadas. Consultanos para coordinar una visita. medidas: Recepción / Hall: 4. 45 x 4. 25 m +escritorio en entrepiso del hall de 4. 45 x 2. 00 mLiving: 5. 25 x 4. 75 mDormitorio: 5. 20 x 3. 45 m +Entrepiso / segundo dormitorio 5. 20 x 3. 30 mPatio interno cubierto convertido en cocina: 3. 29 x 2. 41 mComedor-cocina gastronómica 4. 45 x 4. 00Baño de 2. 30 x 1. 65Toilette de 0. 80 x 2. 70 mLavadero 2. 55 x 1. 20 msuperficies: Según escritura: 84. 10 m2 cubiertosSuperficie actual con entrepisos y patio cubierto: 113 m2 a constatar. El inmueble No es apto para personas con discapacidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Super destacado

PH · 225m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Dependencia - Patio - Terraza Independiente - Sin Expensas - Balvanera

USD 245.000

292 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph en Balvanera: 5 ambientes con patio y terraza independiente. Situado en Sarandí 706, entre Av. Independencia y Chile, este ph en primer piso combina luminosidad y amplitud con detalles clásicos como vitrales y puertas de madera. La planta baja ofrece un amplio living comedor con balcón corrido, baño completo y cocina independiente con área de estar. Una escalera conduce a un monoambiente independiente, equipado con baño, kitchenette, placard y escritorio, ideal para renta temporaria o huéspedes. En el primer piso del ph principal, se encuentran dos dormitorios, uno en suite con vestidor, conectados por un patio íntimo. La segunda planta presenta una extensa terraza con parrilla y solárium, con vistas abiertas, perfecta para reuniones al aire libre. Con una superficie total de 292 m² (225 m² cubiertos), la propiedad cuenta con 3 aires acondicionados frío-calor, chimenea a gas en el living y termotanque a gas en el patio. Destaca por su potencial para generar ingresos inmediatos, siendo ideal para vivir y alquilar. Apto mascotas y notablemente luminoso, este ph ofrece una oportunidad única en Balvanera. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Super destacado