50 PH más de 50 años en La Boca, CABA

PH · 263m² · 5 Ambientes · PH en La Boca de 223 m² a m de Usina del Arte – Ideal Inversión y Reciclaje

USD 125.000

382 m² tot.5 amb.3 baños

W. Villafane al 300

La Boca, Capital Federal

Ph amplio en La Boca – A ReciclarA solo 200 metros de la Usina del Arte y del Parque Lezama, este ph de 263 m² construidos (382 m2 totales) combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y culturales de Buenos Aires. Lo que lo hace único: • Ambientes grandes y versátiles, ideales para vivienda o proyecto de inversión• Espacios con potencial de refacción y modernización• Ubicación privilegiada, rodeada de oferta cultural, gastronómica y con excelente conectividad. Un ph con historia y proyección, perfecto para quienes buscan espacios generosos y un entorno vibrante en el corazón de La Boca. ph con gran potencialLo que lo hace único: • Frente de 17, 7 metros y fondo de 43, 4 metros, con excelente proporción de lote. • Ambientes amplios y luminosos, con balcones y terraza descubierta de más de 150 m². • Orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día. • Estructura sólida, con más de 50 años de historia, ideal para reciclar y revalorizar. Oportunidad para inversores: Un inmueble con ubicación estratégica y gran superficie, perfecto para proyectos de refacción, desarrollo residencial o emprendimientos culturales/turísticos en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de Buenos Aires. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Super destacado

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes Al Frente. Moderno y Luminoso

USD 89.900

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Necochea 811

La Boca, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente. Living comedor. Cocina independiente y lavadero. 2 dormitorios (ambos con placard), jardín de invierno y 1 baño completo. Propiedad sin expensas. El inmueble está ubicado en Necochea 811, en el barrio de La Boca, con cercanía a Av. Almirante Brown con acceso a múltiples líneas de colectivo: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado &quot;apto crédito&quot;. No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 95.000

$ 48.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Patricios al 800

La Boca, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente y patio, totalmente renovadoUbicado en Av. Regimiento de los Patricios, entre Av Suarez y Brandsen, sobre una de las avenidas más importantes de la zona sur de la ciudad. Su posición estratégica ofrece una movilidad cotidiana excelente, con múltiples líneas de colectivos a la puerta (como las 24, 39, 70 y 93), que conectan fácilmente con diversos puntos de Buenos Aires. A muy poca distancia se encuentra la plaza Colombia, un gran espacio verde ideal para actividades al aire libre, descanso o paseos familiares, además de estar cerca de una variedad de comercios, supermercados y servicios de la vida diaria. El edificio se desarrolla en 2 pisos, con 3 y 4 departamentos por planta, lo que genera un ambiente equilibrado y confortable. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115). El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, consta de 4 ambientes con balcón al frente y patio propio tipo lavadero, completamente refaccionado a nuevo, combina un estilo moderno y funcional. Su distribución está pensada para acompañar diferentes ritmos de vida: el living comedor con posibilidad de ampliación crea un espacio social luminoso, ideal para recibir visitas o para disfrutar de la luz natural durante la tarde. Los tres dormitorios brindan versatilidad para adaptarse a una familia, home office o espacios de estudio, mientras que la cocina semi integrada con el lavadero independiente suman practicidad a la rutina diaria. El baño completa una planta bien resuelta, con una distribución que prioriza comodidad, ventilación y una sensación de amplitud. importante: Se deja expresa constancia de que, conforme a la escritura traslativa de dominio, el inmueble posee 54, 61 m² cubiertos, 3, 27 m² semicubiertos y 57, 88 m² totales. ¿Qué estás esperando para conocerla? Vení y descubrí el lugar donde tus sueños se convertirán en realidad. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? ContactanosEste inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

Super destacado

PH · 350m² · 5 Ambientes · Oportunidad Venta en Block Local Mas PH en Planta Baja de 2 Ambientes Mas PH en

USD 380.000

277 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Olavarria 900

La Boca, Capital Federal

• Tipo de Inmueble: Propiedad en Block, Local a la Calle de aproximadamente 66 metros cuadrados 6, 6m. X 10m. Más un ph en planta baja que se ingresa por un pasillo privado, consta de living comedor cocina, baño completo, dormitorio y un jardín de 60 metros aproximadamente. • ph en primer piso, se ingresa por una escalera de mármol de carrara en muy buen estado que nos conduce a un hall de distribución con un gran ventanal que nos lleva a una hermosa cocina con living comedor y balcón corrido al frente. A continuación, nos encontramos con dos cuartos de generosas medidas con techos altos de bovedilla, un baño completo y una pequeña dependencia de servicios, lavadero y toilette con ducha, todos los cuartos y el hall de distribución dan a un lindo patio lo que permite una excelente entrada de aire y luz natural. Desde el patio por una escalera accedemos a cuarto extra que se puede utilizar como escritorio lugar de trabajo o dormitorio, también con ventana al exterior. Las tres unidades tienen entrada independiente. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 10 años con excelentes materiales y muy buen gusto con pisos de pinotea aberturas de madera de época en excelentes condiciones. • la propiedad se encuentra sobre un lote de 8, 66m. X 31m. Según escritura. Las misma constan de 350 metros cubiertos y 70 descubiertos. El Local y el ph en planta baja se encuentran alquilados. • Es una propiedad ideal para quienes quieren una vivienda única con espacios amplios y luminosos, de muy buena habitabilidad, o bien para inversión. •Esta ubicada en una de la mejores zona de La Boca a muy pocas cuadras de los Loft de Molina Cuidad ex Casa Foa y a dos cuadras de donde se va a hacer la nueva Casa Foa una zona en expansión y crecimiento. • Tipo de Servicios: Individuales. • Estado de Conservación de la propiedad: Muy Bueno. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Super destacado

PH · 150m² · PH en Venta. Caminito. Primer Piso. Dividido en Dos Plantas Más.

USD 400.000

180 m² tot.2 baños

Del Valle Iberlucea 1265

La Boca, Capital Federal

Venta en La Boca, Capital Federal. Ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de La Boca, en pleno Caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial. Con una superficie total de 150 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río. El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre. Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de La Boca. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH La Boca 3 Ambientes Sala Acustica Permuta

USD 83.000

$ 80.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rocha 1000

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Mariana Perrone. ph único en la boca para quienes viven la música. rocha 1000 | apto crédito | acepta permutas. Un espacio con personalidad propia que combina vivienda y creatividad en un solo lugar. Diseñado especialmente para músicos, productores, streamers, locutores de radio, o quienes buscan algo diferente, este ph de 68 m² integra tres ambientes funcionales más un estudio aislado acústicamente. Un barrio con alma propia, donde conviven la cultura, el turismo internacional y la vida de vecindad, ideal para quienes eligen vivir con identidad. Características de la sala acustizada. La sala cuenta con aislamiento acústico integral mediante paneles Fonac en techo y paredes, puertas de doble vidrio y aberturas acústicas especializadas. Está equipado para grabar, ensayar o crear sin molestar ni ser molestado. Acepta permutas: Por mayor valor, en zonas y carácterísticas sujetas a evaluación y aprobación del. propietario. distribución Y espacios. • Sala de estar. • Dormitorio principal. • Estudio acústico. • Segunda habitación o espacio de living. • Baño completo. • Cocina integrada. orientación Y luminosidad. Orientación este con buen ingreso de luz natural. El cerramiento de techo corredizo extensible amplía los espacios cubiertos y permite generar un espacio flexible entre interior y exterior. Características constructivas. Construcción en muy buen estado general. Disposición lateral interna, con buena circulación y distribución de ambientes. Sólo 17 unidades funcionales. Servicios de electricidad y gas disponibles. Expensas bajas ($80. 000) ventajas adicionales. • Apto crédito. • Permite mascotas. • Techo corredizo extensible. • Ubicación estratégica en La Boca, con buena conexión de transportes públicos. caracteristicas de la zona. La Boca es uno de los barrios con mayor identidad cultural de Buenos Aires y uno de los más visitados por turistas de todo el mundo. A metros la propiedad se encuentra Caminito, la Fundación proa y el Museo Quinquela Martín, referentes del arte y la cultura porteña. El estadio La Bombonera y el Museo de Boca Juniors completan un entorno único, cargado de historia y pasión. Para los amantes de los espacios verdes, el barrio cuenta con plazas cercanas, anfiteatro y murales. Coordina tu visita: vivir en La Boca es elegir un barrio con identidad, cultura y proyección internacional — y este ph lo tiene todo: ubicación privilegiada, espacios verdes a pasos, el pulso del barrio más icónico de Buenos Aires y un estudio acústico profesional integrado. Una oportunidad única para músicos, productores, creativos e inversores que buscan algo verdaderamente diferente. Los metros segun escritura: • totales: 67, 81 m² • Cubiertos: 53, 06 m² • Semicubiertos: 8, 79 m² • Descubiertos: 5, 96 m² Actualmente todo el espacio semicubierto y descubierto que figura en escritura, se encuentra techado con cerramiento corredizo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

PH · 115m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 6 Ambientes en La Boca - Magallanes Al 1000

USD 178.000

170 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Magallanes al 1000

La Boca, Capital Federal

Magallanes al 1000— La Boca170 m² totales aproximados (115 cubiertos + 55 descubiertos). En buen estado general de conservación, con ambientes amplios, muy buena luz natural y todos sus detalles constructivos originales. El hall de acceso recibe con pisos y arcos de madera trabajada. Desde ahí se organiza el área social: comedor-estar integrado y living con salida al patio y una ventana de época. La cocina es amplia e independiente, con espacio para mesa diaria y buena capacidad de guardado, más un lavadero propio con conexión para lavarropas. Los dormitorios son 4 y de buen tamaño, con pisos de madera y ventanas en cada uno de ellos. A dos de estos los sirve un baño completo con bañera. Una escalera de madera maciza tipo caracol, con valor patrimonial, conduce al entrepiso habitable, que suma una habitación adicional. La casa cuenta además con un subsuelo aprovechable, apto para depósito, taller o uso flexible. Afuera, dos patios: el principal con parrilla de material y sector de expansión, y un segundo patio con cantero verde y buena luz. Además de su uso, aportan ventilación cruzada y luz natural a todos los ambientes. Una propiedad con metros, identidad y fuerte potencial de puesta en valor, en una ubicación consolidada de La Boca. Ideal para quien busca reformar a medida y quedarse con una casa con historia. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Super destacado

USD 119.000

249 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Distrito DE LAS Artes Compra CON Exenciones Impositivas Para EL Comprador-apto Credito-ph Reciclado A Nuevo-a UNA Cuadra DE Caminio EN Calle Lamadrid 631-idea Inversor

La Boca, Capital Federal

Es un ph sin expensas con tres dormitorios en planta alta, 1 living comedor en planta alta, 2 dormitorios pequeños en terraza, cocina comedor, terraza, quincho. Todo reciclado A nuevo. Medidas: Total 249, 9 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: Superficie escalera exterior 2, 10, Superficie común 26, Planta Alta: 91, 24, semicubierta: 3. 30, descubierta: 79, terraza cubierta: 6, 32, semidescubierta: 6, 32, semicubierta: 2, 44, descubierta: 141. Ideal para alquilar A estudiantes Y se permite agrandar la construcción en la terraza. Fue declarado por el gcba como distrito artistico, por lo tanto, el comprador tiene exenciones impositivas para su compra. Tambien es apto credito

Super destacado

PH de 3 ambientes, La Boca · La Boca - Aristóbulo del Valle 300 3 Ambientes Sin Expensas - Apto Crédito

USD 72.500

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 300

La Boca, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes- 1° piso - al frente - con balcón - sin expensas- apto crédito hipotecario - 58mts totales- amplio hall de entrada/recepción - living comedor de 4 X 4 con pisos de mosaico en excelente estado- 2 dormitorios al frente con placard, pisos en parqué, 1 de ellos con un balcón con protección- cocina separada, lavadero incorporado en cocina - baño completo - ventilación cruzada - muy luminoso- la unidad no paga expensas - techos con altura de 3. 46 mts - el edificio cuenta con pocas unidades Y terraza común - hecha hace poco la fachada de edificio- A 1 cuadra de Av. Atte. Brown - cercano A la usina del arte Y de terminal colonia express. Consúltenos. cel. Ver datos

Super destacado

PH · 70m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en La Boca Venta

USD 120.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olavarria al 600

La Boca, Capital Federal

Ph de 3 amb con dep y terraza propia sin expensasse encuentra ubicada sobre la calle Olavarría, en el barrio de La Boca. Ubicado a 150 mts de Caminito, uno de los centros turísticos más importantes del país, rodeada de locales comerciales y a 300 mts de la Av. Alte Brown. La unidad se encuentra en el primer piso al contrafrente. Cuenta con un amplio living comedor con ventanales al contrafrente, dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parket en excelente estado. Cocina comedor diario, todos los ambientes super luminosos y amplios. En la azotea cuenta con una amplia terraza propia de 45 m2 aprox un cuartito al que se le pueden dar distintos fines y una habitación más de 3 x 2, 5 aprox. La propiedad no paga expensas y sólo comparte el ingreso con una unidad más. ¡No dejes de visitarla! Mat. Cucicba N° 8518.

Super destacado

PH · 60m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en La Boca Venta

USD 68.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Iberlucea al 800

La Boca, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en la boca – todos los ambientes al frente con vista A la bombonera – ¡sin gastos! Excelente ph de 3 ambientes, muy luminoso, ubicado en una esquina privilegiada de La Boca: Iberlucea y Pinzón, justo frente al estadio de Boca Juniors. Todos los ambientes están al frente y cuentan con balcones franceses, con vista abierta y directa al estadio. Ideal inversor. La propiedad se compone de: Sala de entrada del distribuidorDormitorio principal al frente sobre IberluceaLiving comedor amplio sobre la ochavaSegundo dormitorio al frente sobre la calle PinzónGalería cubierta que aporta gran luminosidadBaño completoCocina independiente con baulera aéreaGran terraza compartida con solo otras dos unidades del edificio. Ubicación estratégica, a pasos de: Av. Almirante BrownAv. PatriciosCaminito y Fundación proamuseo Quinquela MartínUsina del ArteVarias líneas de colectivo y acceso rápido al centro porteño. Una propiedad con excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y en una de las zonas más representativas de la ciudad. Sin gastos de pago. Ideal para vivir o invertir con bajos costos mensuales. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Super destacado

USD 52.000

$ 78.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BRANDSEN 500. Entre Martin rodriguez y Palos

La Boca, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes - La Boca, Capital Federal. Excelente oportunidad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características principales: - Amplio living comedor con buena iluminación. - Un Dormitorio. - Cocina independiente con salida directa al patio. - Patio con lavadero incorporado. - Baño completo en excelente estado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dude en visitarlo! xintel(cit-cit-840)

Destacado

PH · 49m² · 2 Ambientes · PH en Venta en La Boca

USD 56.500

$ 45.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

California al 1100

La Boca, Capital Federal

Oportunidad! Ph reciclado en venta - La BocaExcelente oportunidad, si buscas una propiedad con bajo costo de mantenimiento en una buena ubicación para quienes se mueven por caba. Se trata de un ph en primer piso por escalera que se destaca por su luz natural y excelente ventilación. Se ingresa a un ambiente que conecta todos los espacios de la propiedad y puede tener múltiples usos, como living o hall de recepción. Se allí pasamos a un palier con un ventanal que aporta excelente luz natural y nos comunica con el baño completo, muy amplio y en buen estado de conservación, y la cocina, donde entra una mesa pequeña o barra desayunadora. En el otro sector de la propiedad encontramos dos ambientes amplios, comunicados entre sí y con acceso a un balcón corrido que orienta al pulmón del edificio. La propiedad está recién pintada, con las conexiones de gas nuevas y pisos pulidos y plastificados. Tiene muy bajo costo de expensas (actualizadas en la publicación), y está listo para escriturar y habitar o alquilar en caso de inversiónImportante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

Destacado

PH · 100m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Sin Expensas en La Boca Venta

USD 69.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martin Rodriguez al 700

La Boca, Capital Federal

Ph en Venta 3 Ambientes (posible 4) | Esquina | Balcones | Sin Expensas – La BocaExcelente ph ubicado en esquina sobre Martín Rodríguez y Brandsen, en un primer piso por escalera, dentro de un inmueble que comparte ingreso con solo otra unidad (sin expensas). La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ya que se encuentra en la ochava y todos sus ambientes dan al exterior. Cuenta con: Amplio hall de distribuciónDos dormitorios de grandes dimensiones al frente, con salida a balcón sobre Martín RodríguezLiving comedor muy espacioso, ubicado en la esquina, con salida a balcón sobre BrandsenCocina con comedor diario y ventilación al pulmónBaño completoPor su metraje y distribución, existe la posibilidad de generar un tercer dormitorio adicional (4 ambientes) con una modificación simple. La unidad posee acceso a una azotea compartida de gran tamaño (solo entre dos unidades). Muy buena distribución, excelente entrada de luz y gran potencial. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y bajos costos. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

PH de 5 ambientes, La Boca · Retasado - PH con Entrada Independiente a Reciclar

USD 55.000

117 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Palos 300

La Boca, Capital Federal

Retasado - oportunidad!! La Boca - Antiguo ph con entrada independiente, íntegramente a reciclar, excelente oportunidad de hacer tu propia casa a tu gusto. Ubicado en la calle Palos al 300 entre Aristóbulo del Valle y Piñon. Superficie cubierta 86, 20 m2. Semicubierta 19, 94 m2. Descubierta 10, 59. Superpuesta (dormitorio en altura) 6, 70. Superficie total aprox 116, 73 m2. Cuenta con patio descubierto, no con espacio aéreo libre ya que arriba hay otra unidad del ph. Living comedor con 2 amplios ventanales. Primer Dormitorio. Segundo dormitorio con ropero y araña de época. Tercer dormitorio con acopio de baules.. Pisos de pinotea a pulir y plastificar. Cocina a refaccionar. Todos Los ambientes ventilan a patio o galería. Escalera que conduce a dormitorio en altura., ideal para escritorio, cuarto de guardado o altillo. Bajo escalera pileta de lavar. Baño de época, de generosas dimensiones. Venta en firme / Inmueble libre de ocupantes. Oportunidad unica relacion precio / M2 total U$S 55. 000. -- coordinar visitas con francella propiedades - sólo Y directamente al celular del titular por encontrarse cerrado por vacaciones. 11 Ver datos. mail: Ver datos. Ver datos /2371

Destacado

PH · 44m² · 2 Ambientes · PH en Venta en La Boca 2 Amb con Entrepiso

USD 58.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias al 1200

La Boca, Capital Federal

Venta ph 2 amb con entrepiso en La BocaEl inmueble se ubica en el Barrio de La Boca, característicamente cosmopolita y pintoresco. Este barrio ofrece una amplia variedad de actividades culturales, gastronómicas, comerciales y deportivas. El ph está ubicado frente a la Plaza Matheu (renovada hace no más de 10 años) y a pocos metros de Molina Ciudad, un gran complejo de viviendas, oficinas y locales comerciales de excelente calidad. A su vez, es vecino del Ministerio de Seguridad del gcba, está a 4 cuadras de Caminito, el Museo Quinquela Martín, Vuelta de Rocha, está a 5 minutos de Parque Lezama y 10 de Puerto Madero. Tiene una muy buena conexión con toda la ciudad y la provincia de Buenos Aires a través de las autopistas Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Buenos Aires – La Plata. La zona cuenta con un gran movimiento de público y cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Está en cercanía a las estaciones de subte y ferrocarril Constitución y a los Hospitales de Agudos Cosme Argerich y de Niños, Pedro Elizalde. El departamento se encuentra en un ph antiguo de estructura sólida sin problemas estructurales en la planta baja al frente. Se trata de un dos ambientes de 31, 48 m2 cubiertos en la planta baja y un entrepiso de 12, 81 m2 (44, 29 m2 totales según plano y escritura), todo de época, pero bien mantenido. El ambiente es de buen tamaño con la cocina integrada con un pequeño termotanque eléctrico, pero sin conexión para lavarropas y el baño es amplio, completo con ducha y ventilación al pasillo de ingreso al departamento. En el entrepiso está ubicada la cama con placard. Tanto el sector de la planta baja como la alta tienen ventanas que dan al frente. No tiene expensas. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Fotos de carácter no

Destacado

PH · 100m² · 3 Ambientes · Alquiler PH 3 Ambientes Super Luminoso en La Boca

$ 980.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gral. Gregorio Aráoz de Lamadrid al 400

La Boca, Capital Federal

Alquiler ph 3 ambientes luminosos en La BocaEl edificio se encuentra en el pintoresco barrio de La Boca a pocas cuadras de Caminito, El Museo de Benito Quinquela Martín y de la Pasión Boquense. Está a metros de las avenidas Almirante Brown y Pedro de Mendoza con gran cantidad de líneas de colectivo que conectan la ciduad y comercios de todo tipo. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera y tiene ambientes muy amplios. La cocina, con garrafa, se comunica con el living comedor por medio de una ventana tipo pasa platos y da al distribuidor bien abierto. El living comedor tiene dos pequeños balcones que dan a la calle y además se comunica con una habitación que también da a la calle con su balcón. A su vez, esta habitación se comunica con la segunda habitación que da al distribuidor abierto y por la que se puede ingresar desde el hall de entrada sin necesidad de pasar por el living comedor. El baño es completo y con ducha. Expensas: no tiene. Aysa: se divide entre todas las unidades. Paga un promedio de $22. 000. -abl diciembre: $13. 500. -Las medidas, superficies y servicio de agua consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Fotos de carácter no

Destacado

PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Patio Lavadero La Boca

USD 77.900

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown 800

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Alejandra Suarez. venta ph 3 ambientes patio lavadero- apto credito- la boca capital federal en el corazón de la Boca, con diseño funcional y excelente distribución. Se encuentra en Planta Baja. Entrada independiente. • Inmueble de 85, 39 m² totales, ubicación estratégica para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Principales Caracteristicas. • Superficie total: 85, 39 m² • Distribución: 70, 35 m² cubiertos, 15, 04 m² descubiertos. • Estado general: muy bueno. •Todo eléctrico. •Expensas paga solo extraordinarias. Distribución interior. • 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural (en el segundo dormitorio encontramos un entrepiso que puede ser utilizado como un 3er dormitorio o escritorio) • Living - Comedor integrado, amplio, con ventanal, rejas y porta rollo, pisos cerámicos. • Cocina funcional con acceso directo, amplia, con mesada, bajo mesada y alacena, termotanque electrico. • Baño completo, con Bañera y mampara. • Lavadero independiente. • Patio uso exclusivo. •3 Aires acondicionados. •Terraza uso compartido. **ubicacion estratégica Emplazado sobre Av. Almirante Brown, en pleno barrio de La de Boca. Zona con alta valorización inmobiliaria, conectividad óptima y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Metrobus. Contactanos para más información y coordinar visita. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

PH · 93m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio y Terraza en La Boca Venta

USD 89.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Hernandarias al 1400

La Boca, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en planta baja – con patio Y terraza propia – sin expensasamplio y encantador ph de 4 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente. Se encuentra sobre la calle Hernandarias al 1400, en el tradicional barrio de La Boca, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanías a importantes avenidas y puntos de interés. La propiedad combina el estilo clásico con detalles modernos. Todos los ambientes son amplios, con pisos de pinotea originales y aberturas de cedro que conservan el encanto de la época. La cocina está completamente equipada y el baño ha sido reciclado a nuevo con excelente gusto y calidad. Distribución: Living comedor con excelente ventilación y luz natural. Tres habitaciones de generosas dimensiones. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo refaccionadoGran patio central al que ventilan todos los ambientes, aportando luz y aire. Terraza propia ideal para desarrollar un espacio verde o zona de relax. BauleraCaracterísticas destacadas: sin gastossolo 3 unidades en el edificio. Ambientes amplios y muy luminosos. Detalles de época: pisos de pinotea y aberturas de cedroPatio y terraza de uso exclusivoBaño y cocina recicladosExcelente estado generalUbicación privilegiada: A pocos metros de Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios, Av. Martín García, y Av. Don Pedro de Mendoza. Cercano al Hospital Argerich, Parque Lezama, al Distrito de las Artes, Fundación proa, Caminito y la Usina del Arte. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo hacia el centro y otros barrios de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con espacios abiertos, sin gastos y en una zona en crecimiento, rodeada de historia, arte y tradición porteña. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

PH · 95m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente C / Terraza Propia y Entrada Independiente en La Boca Venta

USD 140.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea al 1100

La Boca, Capital Federal

Ph 3 ambientes con balcón Y terraza en pleno caminito – entrada independienteiberlucea 1100 – La Boca, Caminito cabauna propiedad con personalidad en una ubicación únicaubicado en pleno corazón de Caminito, uno de los puntos turísticos, culturales y más reconocidos de Buenos Aires, presentamos este ph de 3 ambientes con entrada independiente, balcón corrido al frente y terraza propia. Una propiedad que combina ambientes amplios, muy buena luminosidad y espacios exteriores, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con identidad propia como para quienes valoran el potencial de una ubicación con permanente movimiento turístico. El ph se encuentra en primer piso por escalera y posee acceso totalmente independiente. distribuciónal ingresar nos recibe un amplio hall de distribución, desde el cual se conectan cómodamente los diferentes ambientes de la propiedad. Hacia el frente se encuentra un gran living comedor, amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido. El dormitorio principal también se encuentra al frente, cuenta con pisos de parquet y salida al mismo balcón, generando una excelente entrada de luz natural. Hacia el contrafrente encontramos un segundo dormitorio de muy generosas dimensiones, también con pisos de parquet. La propiedad cuenta además con: Baño completo. Cocina independiente, cómoda y con muy buen espacio de guardado. Galería cubierta, actualmente utilizada como comedor diario. Balcón corrido al frente. Terraza propia. Entrada independiente. Ambientes amplios y luminosos. Muy buena distribución. vivir en uno de los lugares más emblemáticos de buenos airesuno de los grandes diferenciales de esta propiedad es, sin dudas, su ubicación. Iberlucea 1100 se encuentra en pleno entorno de Caminito, dentro de uno de los sectores con mayor identidad de La Boca y a pasos de uno de los circuitos culturales y turísticos más visitados de la Ciudad. Caminito, sus conventillos históricos, galerías, propuestas gastronómicas y culturales conforman un entorno reconocido tanto por visitantes nacionales como internacionales. Además, la propiedad se encuentra próxima a La Bombonera, al Museo de la Pasión Boquense y a los principales atractivos turísticos del barrio. vivienda + potencialpor sus características, el ph resulta una alternativa muy interesante para vivienda permanente, especialmente para quienes priorizan amplitud, independencia, luminosidad y espacios exteriores. Al mismo tiempo, su ubicación le otorga un importante potencial para proyectos vinculados al turismo, actividades culturales, profesionales o comerciales, siempre sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. La entrada independiente, el balcón al frente, la terraza propia y la amplitud de sus ambientes amplían considerablemente sus posibilidades de uso. una propiedad diferente en un lugar único3 ambientes + balcón corrido + pequeña terraza propia + entrada independiente + ubicación privilegiada en pleno Caminito. Una oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto en uno de los sectores con mayor identidad y proyección turística de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

PH · 70m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en La Boca Venta

USD 72.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan de Dios Filiberto al 900

La Boca, Capital Federal

Ph 3 amb impecable al frente sin expensasSe encuentra ubicado en el barrio de la Boca entre las calles Suarez y Brandsen, a tan solo 50 mts del estadio de Boca Juniors. A 400 Mts de la Av. Regimiento de Patricios y 400 Mts de la Av. Alte Brown. Se encuentra en un segundo piso al frente, la propiedad se encuentra en impecable estado, con todas las unidades con salida al exterior. Se ingresa a un importante hall de distribución. Cuenta con una gran cocina comedor diario con lavadero, living comedor al frente, dos amplios dormitorios con placard, los dos también al frente, y baño completo. A la propiedad se accede por escalera. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y no paga expensas. Mat. Cucicba N° 8518.

Destacado

PH · 43m² · 2 Ambientes · PH Venta La Boca 2 Amb Apto Credito

USD 57.000

$ 66.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Brenda Calo. El equipo de remax vende ph en La Boca, con excelente acceso a medios de transporte y locales comerciales, a solo una cuadra de Av. Patricios. apto credito descripcion. - Ingresando al ph encontramos un amplio living comedor con pisos de cerámico y un gran ventanal que recibe mucha luz. - La cocina se comunica directamente con el comedor mediante un pasa platos y una puerta en forma de arcada, posee horno a gas y termotanque eléctrico. - Hacia la izquierda una amplia habitación con ventana y persiana. - Sector semicubierto con espacio y conexión para lavarropas. - El baño completo, posee bañera y una ventana para mejor ventilación. - Muy luminoso, excelente circulación de aire y muy bien distribuido, lo que brinda mucha funcionalidad a su metraje. Notas: - Se encuentra en un segundo piso, por escalera. - No requiere reubicación del propietario! Ideal para mudanzas rápidas! - Documentación al día y planos disponibles. Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!! En remax le ponemos el corazón a tus sueños. Datos utiles. Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. Distrito Económico: distrito de las artes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

15%

$ 120.000 Expensas

88 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Hernandarias al 1500

La Boca, Capital Federal

Ph de 5 amb. Pb - Financiación hipotecaria -Ubicación: Hernandarias al 1500, La Boca. ph al fondo del edificio, con entrada común. Superficies (según escritura y mediciones complementarias) Superficie cubierta propia (por escritura): 55, 42 m²Superficie cubierta común adjudicada: 12, 78 m²Uso exclusivo de patios comunes: 4, 47 m²Entrepisos existentes: 2 unidades de 16 m² cada una. Superficie total de venta: 88, 14 m²El inmueble se encuentra a una cuadra de Avda Regimiento Patricios dentro del polígono del Distrito de las Artes, lo que permite acceder a: Incentivos fiscales - Exenciones impositivas - Promoción para talleres, estudios, residencias artísticas y espacios culturales Entorno y desarrollos cercanos. A metros de Molina Ciudad - Frente al desarrollo Palacio Molina, futura sede de Casa foa 2026Zona turística: Caminito - Bombonera - Colegios, salita de primeros auxilios - Hospital Argerich. Múltiples líneas de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad y hacia provincia de Buenos Aires. Conexión directa a Avellaneda. Próximanente "Línea F de Subte - (inicio de obras 2026) - Estación cabecera sur: Brandsen (Montes de Oca). Etapa 1 (Barracas–Centro): inauguración estimada 2031 - Etapa 2 (Recoleta–Palermo): finalización estimada 2034/35Tiempo estimado Barracas? Palermo: 22 minutos Es ideal para familias numerosas, inversores, proyectos culturales o quienes buscan m² accesibles en una zona con fuerte proyección de crecimiento.

PH · 76m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en La Boca Apto Crédito Sin Expensas con Entrada Independiente

USD 95.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 400

La Boca, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en planta baja con entrada independiente en la boca – apto créditoph de 4 ambientes con entrada independiente, orientación norte y 120 m² totales, ubicado en el tradicional barrio de La Boca, Capital Federal. Una propiedad que combina la arquitectura clásica de época con ambientes amplios, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento de sus espacios. Ubicada en planta baja, cuenta con entrada independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. La propiedad dispone de una superficie total aproximada de 120 m², distribuidos en un luminoso living, tres dormitorios de generosas dimensiones, cocina comedor, baño completo con bañera y lavadero independiente. Con aproximadamente 100 años de antigüedad, conserva características distintivas de las construcciones tradicionales, como sus techos altos, que aportan amplitud y ofrecen interesantes posibilidades de personalización y aprovechamiento de los espacios mediante entrepisos. Su distribución, superficie y entrada independiente la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan una vivienda con identidad propia, ambientes espaciosos y la posibilidad de adaptarla a sus necesidades. características principales- Superficie total: 120 m² aproximadamente. - Superficie cubierta: 76 m². - Superficie semicubierta: 30 m². - Entrepisos: 13 m². - Ambientes: 4. - Dormitorios: 3. - Baños: 1 completo con bañera. - Ubicación: Planta baja. - Acceso: Entrada independiente. - Orientación: Norte. - Antigüedad: Aproximadamente 100 años. - Calefacción: Por radiadores. - Servicios: Agua corriente, gas natural y electricidad. - Otros espacios: Lavadero independiente. - Financiación: Apto crédito hipotecario. una propiedad con identidad Y potencialsus amplios ambientes, techos altos y características arquitectónicas originales ofrecen múltiples posibilidades para quienes valoran las propiedades de época. Ubicada en La Boca, uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, es una oportunidad para quienes buscan un ph con entrada independiente, buena superficie y personalidad. apto crédito hipotecario. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en La Boca Alquiler

$ 700.000

$ 80.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ministro Brin al 1000

La Boca, Capital Federal

Ph en alquiler de 2 amb al frente con balcón. Se encuentra ubicada sobre la calle Ministro Brin, entre las calles de Brandsen y Pinzón a 200 mts de la Av. Alte Brown. La unidad se encuentra en el primer piso que se accede por escalera. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina semi integrada, baño completo y balcón al frente. El agua y el abl se encuentran dentro del valor de las expensas. ley 5859 – art. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. ”Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

PH · 157m² · 6 Ambientes · Venta PH Multifamiliar en La Boca

USD 190.000

228 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Antonio L. Zolezzi 200

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Valeria Gutierrez. Venta en block de 4 departamentos correspondientes a un ph ubicado en la calle Antonio Zolezzi al 200, a una cuadra del Estadio Club Atlético Boca Juniors, a 3 de la Av. Almirante Brown y a 4 cuadras de Caminito. Se trata de 4 departamentos en buen estado, distribuidos en dos unidades funcionales de la siguiente manera: unidad funcional 1. pb: - Departamento 3 ambientes al frente con patio y parrilla. Unidad funcional 2. pb: - Departamento 2 ambientes al fondo con patio amplio. 1° piso: - Departamento 2 ambientes con balcón al frente y patio. 2°piso: - Departamento 3 ambientes al frente con patio. Ideal inversor O familia numerosa! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 53m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb. Sin Expensas 53 m² Luminoso La Boca

USD 65.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Manuel Blanes 100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Rosa Holgado. venta de un ph sin expensas de 53 m2 luminoso, de estructura sólida y silencioso, ubicado en la parte pintoresca y vibrante del barrio de la boca, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: sobre la calle juan manuel blanes al 100 entre Gaboto y Ministro Brin en un 2do piso por escalera. Solo son 3 unidades funcionales por la puerta de acceso y terraza de uso común. Tiene mucho potencial. Living con grandes ventanales, dos ambientes amplios con techos muy altos con la posibilidad de ampliar el metraje con entrepisos. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes. * apto credito * Detalles: living comedor de 4, 92 x 2, 03 con pisos mosaicos formando un damero negro y blanco en muy buen estado y grandes ventanales lo que hace un ambiente mágico lleno de luz. Comunica con todos los ambientes, cuenta con una estufa de tiro balanceado. pasillo transferencia de 1, 34 x 1, 08 con el mismo piso del living, comunica con el baño y los dormitorios. cocina de 2, 03 x 2, 10. Tiene un ventanal. Muy luminosa. Pisos de cerámicas, calefón nuevo. baño de 2, 78 x 1, 38 con bañera, vanitory, conexión para lavarropas. Con ventana. 1er dormitorio de 4, 05 x 4 con pisos de pinotea de roble, con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2. 2do dormitorio de 4, 08 x 3, 92 con pisos de pinotea de roble (actualmente cubierto por pisos flexiplast, que le coloco en su momento la propietaria, de fácil remoción), con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2. ** terraza de uso común para las 3 unidades. Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños. Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. + la propietaria acepta permuta O parte de pago por departamento en mar del plata+ * mandame un mensaje Y te envio el video de la propiedad A tu whatsapp* Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* A pasos del parque lezama, de puerto madero, del hospital cosme argerich. , rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 57m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Sin Expensas en La Boca

USD 74.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brandsen 400

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Marcelo Javier Larenas. ph de 3 ambientes con patio y sin expensas en La Boca | usd 74. 000. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios propios y potencial para adaptar a su gusto. El ph cuenta con 83, 86 m² totales, distribuidos en 56, 94 m² cubiertos, 7, 51 m² semicubiertos y 19, 41 m² descubiertos. Dispone de un living comedor, dormitorio principal de buenas dimensiones, un segundo dormitorio más pequeño, ideal también como escritorio o espacio de trabajo, baño completo con bañera y patio propio. Características principales: * 3 ambientes. * Living comedor. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Patio propio. * Sin expensas. * Sin cochera. Estado de ocupación e imágenes: la propiedad se encuentra actualmente alquilada y sus ocupantes la utilizan como vivienda y depósito. La publicación incluye fotografías reales del inmueble en su estado actual e imágenes generadas mediante inteligencia artificial que ilustran posibles alternativas de ambientación, espacios despejados y remodelación. Estas últimas son exclusivamente ilustrativas y no representan el estado actual de la propiedad. Valor de venta: usd 74. 000. En cumplimiento de las normas legales aplicables que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación Y conclusión por parte de los martilleros Y corredores colegiados maria de la paz guerrero cucicba 5154 / gonzalo martin guerrero cmcpsi 6271. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 121m² · 5 Ambientes · PH en Venta en La Boca

USD 69.500

140 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Doctor del Valle Iberlucea 854

La Boca, Capital Federal

Apto crédito - acepta financiamiento. El equipo century ofrece a la venta un amplio ph de 5 ambientes + dependencia, ubicado sobre Doctor del Valle Iberlucea, entre Brandsen y Pinzón, en el barrio de La Boca. Se trata de una unidad que se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte y al frente del estadio Club Atlético Boca Juniors. Ph de 100 años de antigüedad, ubicado en un primer piso por escalera, con orientación suroeste. Forma parte de un conjunto de solo 3 unidades y no paga expensas. La propiedad cuenta con living con radiador, sala de estar, cocina, comedor, toilette y patio cubierto con lavadero. Dispone de tres dormitorios: dos de ellos se comunican entre sí y uno tiene balcón al frente; el tercero también posee balcón al frente y acceso directo al living. Completan la distribución un baño completo y dependencia de servicio. Distribución: • Living comedor. • 2 Balcones. • Cocina. • 3 habitaciones. • 1 Baño completo. • Dependencia. • Toilette. • Patio interno. • Lavadero. Medidas: • Superficie cubierta: 121, 43 m² • Superficie semidescubierta: 4, 04 m² • Superficie descubierta: 7, 56 m² • Superficie Balcón: 3, 99 m² • Superficie total: 140, 52m² • Living: 7, 30 x 3, 60. • Cocina: 3, 55 x 2, 85. • Habitación izquierda con balcón: 4, 10 x 4, 30. • Balcón 1: 1, 90 x 1, 30. • Habitación derecha con balcón: 4, 35 x 4. • Balcón 2: 1, 90 x 1, 30. • Habitación interna: 4, 10. Transportes cercanos: Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. consultar por opciones de permuta. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. - Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca cmcdjm 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

PH de 4 ambientes, La Boca · La Boca PH 4 Amb. Fte C/balcon

USD 95.000

$ 5.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

SUAREZ 854

La Boca, Capital Federal

Suarez Y la via estupendo ph al frente con balcon, 2º por escalera, hermosa vista, luz Y sol 100 M2 baño completo Y lavadero, pisos de ceramica Y cocina officce en muy buenas condiciones en la mejor zona turistica del barrio, oportunidad. Juan cabrera negocios inmobiliarios Ver datos

1 2