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3 PH con patio dueño directo en Boedo, CABA

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PH de 3 ambientes, Boedo · PH con Cochera y Sin Expensas Zona Boedo
PH de 4 ambientes, Boedo · Depto PH Al Frente 94 m² Totales - Entrada Exclusiva - 4 Amb - 2 Baños Completos

USD 154.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Constitución

Boedo, Capital Federal

Departamento tipo casa, entreda exclusiva, todo desarrollado en planta baja A la calle - 94 M2 - superficie cubierta 89 M2 - orientación norte, todo sol - antigÜedad del edificio 50 años - departamento reciclado A nuevo hace 10 años. 4 ambientes - 3 dormitorios + living comedor de forma irregular con posibilidad de subdividir - 2 baños completos (uno en suite) - patio de 4 M2 - excelente iluminación natural Y ventilación - lavadero integrado A la cocina, con mesada Y pileta - termotanque - espacios amplios. Muebles completos de cocina Y lavadero – domitorios con placares incorporados (buen espacio de guardado). Calefacción por estufa A gas con buena distribución de calor – artefactos de gas (cocina, estufa Y termotanque) E iluminación instalados Y funcionando. Gran oportunidad por venta directa de propietario – titulo de propiedad perfecto listo para transferir. Excelente barrio – ubicado A 10 mts de av boedo Y A 200 mts de av san juan (icónico cruce comercial Y de abundantes lineas de colectivo Y subterráneo linea E). Ideal para familia con dos hijos - apto mascotas - apto profesional – accesible según ley 5115 para movilidad reducida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos A modificacion Y no vinculantes, según lo dispuesto por el art. 973 ccycn.

PH de 2 ambientes, Boedo · Depto en PH. 2 Amb Amplio

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PH de 3 ambientes, Parque Chacabuco · Oportunidad PH con Terraza + Patio + Entrada Independiente – Parque Chacabuco

USD 89.900

134 m² tot.3 amb.1 baño

Parque Chacabuco

Parque Chacabuco, Capital Federal

Dirección: Parque Chacabuco (cerca de Las Terrazas del Volcán) Venta – Dueño Directo – Posible apto crédito. ph con entrada independiente, muy luminoso y excelente distribución. La propiedad cuenta con: Patio de ingreso. Dormitorio principal con techo alto (posibilidad de altillo) Comedor amplio. Cocina independiente (no integrada al comedor) Baño completo. Entrepiso / habitación adicional, ideal dormitorio secundario, estudio o espacio de guardado. Gran terraza propia, con: Sector cubierto tipo depósito (posible quincho) Parte descubierta ideal parrilla o expansión. Servicios: Gas natural, calefón. Ambientes amplios con techos altos, buena ventilación y posibilidad de ampliar. Ubicación: En pleno Parque Chacabuco, a pasos de Av. Asamblea, Av. Cobo y Av. Del Barco Centenera. Zona tranquila, residencial y con excelentes accesos. Una muy buena oportunidad en la zona. Dueño directo, precio negociable. Consultas por WhatsApp.

Destacado
PH de 5 ambientes, Parque Chacabuco · Casa Tipo PH. Entrada Independiente, 148 m², Sin Expensas, A/c

USD 215.000

148 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Av. José María Moreno

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph en venta – Av. José María Moreno – Parque Chacabuco. Apto crédito | Sin expensas | Dueño directo. Ubicada sobre Av. José María Moreno de Parque Chacabuco, esta propiedad tipo ph combina el encanto de la arquitectura tradicional con mejoras modernas que la convierten en una oportunidad única para quienes buscan amplitud, carácter y funcionalidad. Se trata de una vivienda con entrada independiente, desarrollada en dos plantas, con ambientes generosos, excelente distribución y una marcada calidad constructiva. Características generales. • Superficie total: 148 m² • Superficie cubierta: 120 m² • Tipo: ph. • Expensas: No tiene. • Condición: Apto crédito (cuenta con planos originales) Al ingresar, se percibe una casa con identidad propia, donde se destacan los techos altos, la luminosidad natural y materiales nobles que aportan calidez y estilo. El living principal es amplio, muy luminoso y con excelente ventilación, ideal para espacios de encuentro y descanso. La propiedad conserva detalles de época de gran valor, como puertas antiguas de madera maciza y pisos originales de pinotea, que dialogan con las actualizaciones realizadas. La cocina, reciclada, presenta un diseño funcional con detalles distintivos (incluyendo vitreaux), combinando estética y practicidad. Cuenta con: • Dormitorio principal de amplias dimensiones, con un gran placard y salida directa al patio. • Segundo dormitorio, cómodo, con piso flotante. • Baño completo, reciclado, con bañera. • Calefacción en todos los ambientes. El patio interno mantiene su estilo original con baldosas, aportando luz y ventilación a los ambientes. En la planta alta se encuentra: • Ambiente adicional / escritorio / tercer dormitorio, con toilette. • Terraza, con potencial para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios. Además, la propiedad dispone de: • Espacio bajo escalera con instalaciones para lavadero. • Sótano amplio, impermeabilizado, ideal para guardado. • Espacio común adicional para guardado (bicicletas u otros) Ventajas destacadas. • Sin expensas. • Entrada independiente. • Dueño directo (sin comisión) • Apto crédito (planos originales disponibles) • Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados. • Excelente calidad constructiva, grifería y sanitarios de primera línea. • Tendido eléctrica, cloacas y desagües internos hechos a nuevos. Ubicación y entorno. Ubicada en una zona estratégica de la Ciudad, con excelente acceso a transporte y servicios: • A 7 cuadras de la línea E de subte. • A 8 cuadras del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más lindos y tranquilos de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, recreación y vida familiar. • Cercanía a plazas, comercios, supermercados, gimnasios y múltiples servicios. • Entorno residencial con veredas amplias y un ritmo más calmo, sin perder conectividad. Potencial. La propiedad ofrece gran potencial de ampliación, especialmente en la planta alta y terraza, permitiendo proyectar nuevos ambientes o aumentar la superficie construida. Una casa con identidad, amplitud y posibilidades de crecimiento, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El barrio continúa consolidándose: en los últimos años se han radicado restaurantes, cafés de especialidad y espacios gastronómicos y culturales, generando una vida urbana activa y de cercanía. Asimismo, está prevista la incorporación del Trambus, que mejorará sustantivamente la conectividad entre el norte y el sur de la ciudad, reforzando aún más el valor estratégico de la ubicación.

Destacado
Living · Dueño Vende PH 2 Amb. con Patio y Terraza Propia.

USD 89.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes

San Cristobal, Capital Federal

Dueno directo - Apto Crédito. Ph reciclado a 3 cuadras Subte H. Bicisenda. Microcentro y San Telmo en minutos. Ingresando por pasillo común, encontramos un patio propio y accesos a living, cocina y baño. En primer piso encontramos la habitación y continuando se accede a la terraza. El ph fue reciclado y tiene detalles propios por su antigüedad. Ideal para quien quiere un espacio al aire libre en caba sin pagar Palermo. Venta directa de dueño — sin comisión inmobiliaria para el comprador. Compradores con representación bienvenidos; la comisión la acuerdan con su agente. Apto crédito hipotecario. Documentación al día. Listo para habitar con todos los servicios funcionando (gas, agua, luz)

Destacado
PH de 3 ambientes, Caballito · Vendo Dto. Tipo Casa (Ph), 3 Ambientes con Patio y Sum o Quincho, Sin Expensas
Destacado
PH en Alquiler de 3 ambientes Caballito Norte · Alquilo PH
PH de 3 ambientes, Parque Chacabuco · Alquiler de PH Sin Expensas
PH de 4 ambientes, Caballito · Excelente PH Sin Expensas. Patio y Terraza Propia.

USD 219.900

140 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

San José de Calasanz 635

Caballito Sur, Caballito

Exclusivo ph en pb. Sin Expensas, con patio, terraza y espacio aéreo propio. 3 unidades en pasillo. Son 4 amb transformados en 3 (con opción a volver a armar el 3er dormitorio con su placard empotrado) 90m2 cubiertos - 140m2 totales. Reciclado combinando el estilo original de la propiedad con el estilo Industrial. Excelente pasillo de entrada. Timbre portero electrico. Cableado electrico nuevo. Piso pasillo nuevo. planta baja: Entrada x patio abierto de 3 X 3 con acceso a lc y a Cocina. Living comedor. ( opcion de 3er Dorm. Con placard empotrado) piso porcelanato. 1 Baño completo nuevo c/hidromasaje. (caños termofusion) Cocina c/barra y lavadero con pileta y conexión lavarropas. Termotanque a gas. Planta alta: 1 Dorm. Ppal. Con vestidor, y 1 Dorm. De 4X2 c/placard, 1 Baño nuevo completo c/ducha escocesa. (caños termofusion) Escritorio con ventana al patio. Espacio Baulera (3 X 2, 50) planta terraza: Terraza 9x5, parrilla. Orientación Norte. Todo sol. Pulmón de manzana (todo Abierto) Tiro balanceado - Aire acondicionado – Termotanque a gas natural. Doble circulación. (se mantiene la antigua escalera del ph) no paga expensas. A metros de Av. Pedro Goyena (Corredor gastronómico) Subte E y A, líneas de colectivos, zona de Escuelas, comercios, supermercados, Farmacity. La mejor ubicación de Caballito Sur. inmobiliarias abstenerse

PH de 6 ambientes, Almagro · PH de 6 Ambientes C/ Patio C/entrada Independiente Al Frente
PH de 2 ambientes, Parque Chacabuco · Dueño Directo PH 2 Amb Al Frente - Patio y Cochera - Sin Expensas!
PH de 3 ambientes, Caballito · PH Muy Luminoso 3 Amplios Ambientes Sin Expensas Dueño Directo
PH en Venta de 2 ambientes · Hermoso PH en La Mejor Zona de Parque Patricios

$ 69.800

$ 70.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esquel

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 2 Ambientes en la mejor zona de Parque Patricios – Ideal Inversión. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Parque Patricios, en un pasaje silencioso, tranquilo y con vecinos muy respetuosos. Este hermoso ph de 55 m², ubicado en primer piso por escalera, combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para vivir o invertir. Características principales: Dos amplias habitaciones, muy luminosas. Una de ellas con placard empotrado. Hall de distribución cómodo, que brinda privacidad y buena circulación. Galería con vista al exterior. Cocina totalmente equipada. Baño completo, en excelente estado. Terraza compartida, ideal para momentos de relax. Expensas muy bajas, gran ventaja para inversión o renta. Ubicación privilegiada, cerca de medios de transporte, comercios y espacios verdes, manteniendo la calma de un barrio residencial. Consultame para coordinar una visita. Primer piso por escalera. Lugar tranquilo y silencioso. Terraza con acceso directo de uso común. Enorme Placard empotrado en el dormitorio. Espacioso recibidor. Super luminoso. Pasillo (patio) con ventanales al exterior. Cómoda cocina. Pisos de pinotea. Los gastos de escribania corren por cuenta del comprador.

PH de 4 ambientes, Caballito · PH 4 Ambientes con Terraza | Caballito | Bajas Expensas

USD 170.000

$ 48.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Acoyte

Caballito, Capital Federal

Ph primer piso por escalera distribuido en dos plantas con 138 m² totales y 90 m² cubiertos aproximados. Disposición al frente, orientación oeste, con balcón corrido que recorre toda la fachada del primer piso y garantiza luminosidad natural en todos los ambientes. Tiene doble ingreso, es decir que se puede acceder a ambas plantas de manera independiente. La primer planta cuenta con dos dormitorios, living, cocina-comedor, lavadero y baño completos, con generoso espacio de guardado distribuidos en toda la propiedad. En planta alta encontramos un dormitorio, baño con ducha, la terraza con parrilla y lavadero. Servicios completos: electricidad, gas, agua corriente, agua caliente, calefacción y aire acondicionado. Distribución: Primera planta: dos dormitorios, balcón corrido, living, cocina-comedor, lavadero y baño. Segunda planta: dormitorios, baño y acceso a terraza con parrilla. El balcón corrido al frente en toda la extensión de la unidad. Excelente ubicación: sobre Av. Acoyte, a dos cuadras de Av. Díaz Vélez y Av. Honorio Pueyrredón, a tres cuadras y media de Av. Rivadavia y a cuatro cuadras del Parque Centenario. 13 líneas de colectivo en el entorno y a pasos de la estación Acoyte (línea A de subte). El edificio cuenta con dos ph que comparten el ingreso. Bajas expensas: $48. 000. Consultas y coordinación de visitas por WhatsApp.

LIVING · PH 4 Amb | Gran Terraza | Sin Expensas | Entrada Independiente | Muy Luminoso

USD 192.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gascón 800

Almagro Norte, Almagro

-A refaccionar- dueño directo vende — ph 4 ambientes con entrada independiente y gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Almagro. Se accede por una amplia y cómoda escalera hacia el primer piso, donde se desarrollan aproximadamente 100 m² cubiertos, con excelente luz natural, muy buena ventilación y gran amplitud en todos los ambientes. Cuenta con pisos de madera en habitaciones, detalles de calidad y una distribución ideal para modernizar y adaptar a distintos proyectos. La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una oportunidad única para personalizar cada espacio según las necesidades del proyecto. Ideal tanto para vivienda permanente como para consultorios, estudio profesional, coworking, residencia o inversión inmobiliaria. En el primer piso cuenta con patio propio, dos baños y un gran espacio de guardado tipo baulera ubicado en el descanso de la escalera que conecta con la planta superior. Desde allí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 75 m², ideal para desarrollar un espacio verde, quincho, área social o expansión futura. En esa planta dispone además de una habitación extra y otro baño, aportando un enorme potencial gracias a que la planta superior cuenta con instalación de agua y cloacas, facilitando futuras ampliaciones o desarrollos. Gran potencial de crecimiento y ampliación según fot. Según escritura, el primer piso posee 77 m² cubiertos; actualmente la propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos tras el cerramiento de 23 m² originalmente descubiertos, transformados en superficie utilizable. Posibilidad de apto crédito hasta los metros declarados por escritura. Lista para escriturar, con todos los servicios al día y documentación lista para avanzar. Ubicación premium en Almagro, con cercanía a Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios.

Living · Dueño Vende PH 4 Ambientes Sin Comisión y Sin Expensas - Apto Crédito

USD 225.000

117 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Treinta y Tres Orientales 193

Almagro Sur, Almagro

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Treinta y Tres Orientales 193, entre Belgrano e Hipólito Yrigoyen, en el barrio de Almagro lindante con Caballito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un ph A estrenar que se encuentra en un complejo de 4 phs reciclados completamente a nuevo. La propiedad original tiene protección histórica de la ciudad y se puso en valor potenciando diferentes elementos de la construcción original que data de 1920, como pisos de pinotea, techos de bovedilla, aberturas de madera, perfiles de la estructura y molduras de la fachada entre otras cosas. Esta unidad en particular, se trata de un ph de 2 pisos en planta baja al frente y consta de: 2 dormitorios, 1 escritorio, 1 baño completo, 1 toilette, living, comedor, cocina y patio con parrilla con espacio para colocar una mesa con sillas. La unidad tiene amplios ventanales y el patio que le otorgan a todos los ambientes plena luz durante todo el día. planta baja: El frente de la propiedad está protegido con rejas de hierro en todas las ventanas y en el acceso principal. Cuenta con un pequeño hall de ingreso que comparte únicamente con otra unidad. Al ingresar nos da la bienvenida un amplio living comedor con gran ventanal con rejas hacia el frente. Toilette amplio con gran mesada y espejo. Comedor diario con terminación de hormigón a la vista, amplio lugar para ubicar mesa, sillas, muebles de guardado e integrado a la cocina. Separada por una barra desayunadora se abre este ambiente super luminoso. Mesada en L con bacha, muebles de bajo mesada y estantes totalmente en madera, realizados a medida para estrenar y distribuidos para instalar diferentes electrodomésticos. Cuenta con espacio para Spar, cocina a gas y lugar especial para colocar heladera y lavavajillas. Sobrio revestimiento de porcelanato de primera línea en la pared. Amplia ventana con salida al patio donde se ubica la parrilla, una amplia mesada de trabajo y la caldera. Además cuenta con un sector especial para lavadero, donde se encuentra la conexión para el lavarropas y amplio espacio de guardado y colgado de ropa. Escalera que nos lleva al primer piso. Primer piso: Éste es el sector íntimo de la propiedad. En él se encuentran los dos dormitorios cada uno con su placard con puertas corredizas y su interior con cajones y espacio para colgar. Las ventanas cuentan con rejas de protección hacia el frente del ph. Además en esta planta hay un espacio de escritorio muy amplio con placard para guardado que se puede utilizar como dependencia o como espacio de trabajo. Ambos baños cuentan con amplios espacios de guardado y grandes espejos. La propiedad tiene caldera dual que se utiliza para agua sanitaria y para calefacción por radiadores que ya están colocados por ambiente. Además tiene instalación de aire acondicionado en cada espacio de la casa. La venta es dueño directo sin comisión Y sin expensas. Superficie Cubierta: 107 m2 aprox. Superficie Descubierta: 10 m2 aprox. Superficie Total: 117 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra en la calle Treinta y Tres Orientales 193 entre Belgrano e Hipólito Yrigoyen en Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este barrio pertenece a la Comuna 5. El barrio se caracteriza por ser tranquilo, de casas bajas y en pleno desarrollo. Cerca del Parque Rivadavia, confitería Las Violetas, Parque Centenario, Basílica María Auxiliadora, zona comercial de Acoyte y Rivadavia, polo gastronómico de Pedro Goyena, Club Italiano, Comisaría Comunal 5 y diversos negocios de cercanía. A tan sólo 3 cuadras de la esquina de Av.. La Plata y Av. Rivadavia. Zona de amplia conectividad con el resto de la ciudad y zonas del Gran Buenos Aires. Paradas de colectivos: líneas 132, 26, 2, 103, 8, 5, 56, 65, 15, 85, 84, 88, 160, 128, 181, 112, entre otras. Subte: Río de Janeiro (Línea A). - Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. -El mobiliario es ilustrativo, no está a la venta. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH de 5 ambientes, Almagro · PH Amplio Al Frente con Terraza y Parrilla Vende
PH de 5 ambientes, Caballito · PH en Caballito 4 Amb C/dependencia 3 Baños Terraza Dueño

USD 120.000

120 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Juan Bautista Alberdi 242

Parque Rivadavia, Caballito

Oportunidad ph en la mejor zona de caballito. Desarrollado en 2 plantas. sobre avenida Alberdi al 200. Ideal para familia númerosa ya que es muy comoda. 1 piso por escalera corta. 5 ambientes reales nada de entrepisos!! 3 baños, living espacioso de 6x5 de techo alto. En la primera planta tenemos el Hall recibidor de ingreso junto con una habitación, el baño completo y un living comedor de 6x5 m techo alto, con aire acondicionado que conecta con la cocina que es chica y en segunda planta 3 dormitorios (uno más chico tipo dependencia) y 2 baños uno con bañera con hidromasaje. Terraza con parrilla y deck. Baulera en altura. Dueño directo. Inmobiliarias abstenerse, no contesto!! No sé paga nada de expensas!! 3 unidades en el lote. Entrada de pasillo. A tener en cuenta, La escalera de la planta alta es la original, que se puede ver en la fotos, es empinada no es recomendable para gente mayor. ideal familia joven! Excelente ubicación en Juan Bautista alberdi al 200, a metros del parque Rivadavia, Subte línea A y E, comercios, bares y restaurantes. Se ingresa a la unidad por un pasillo compartido únicamente con dos vecinos, se accede a la misma por escalera propia con pallier privado.

Fondo propio · PH Imperdible,, Zona Parque Centenario– ¡Dueño Directo y Sin Expensas!

USD 300.000

149 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Escribano 17

Caballito Norte, Caballito

Ph imperdible en caballito norte, zona Parque Centenario– ¡Dueño directo y sin expensas! Completamente refaccionado a nuevo y a estrenar, con un diseño que combina estética, funcionalidad y materiales nobles de primera calidad. Distribución inteligente y luminosa: • Ambientes: 3 ambientes con posibilidad de dividir un dormitorio para conformar un 4 ambientes. • Espacios exteriores: Patio fondo propio con parrilla y galería semicubierta. Punto de encuentro ideal para asados y tardes al sol. Plus de espacio: cuenta con guardado en altura semicubierta. • Comodidad: Toilette en planta baja, dos baños completos (uno en suite). • Luz y aire: Refacción integral con criterio arquitectónico: ventilación y luz natural en todos los ambientes. Detalles de categoría que marcan la diferencia: • Mesadas e Isla de cocina en Cuarzo. Mesada exterior de parrilla en granito. • Aberturas de aluminio de excelente prestación y hermeticidad. • Porcelanatos de primera marca. • Portero Visor. • Confort resuelto: Estufa tiro balanceado de diseño en living, preinstalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes, tanque de reserva propio y bomba presurizadora instalada. Ubicación privilegiada (Caballito): En la zona más buscada por su equilibrio entre tranquilidad residencial, conectividad y espacios verdes. En un pintoresco y tranquilo pasaje residencial en caballito, el secreto mejor guardado del barrio: un entorno silencioso y seguro, pero a metros de todo lo que necesitas. • A pocas cuadras de: Parque Centenario. • Conectividad total: Gran oferta de transporte público (Subte líneas A y B, y múltiples colectivos). • Educación y Salud: Cercano a 7 instituciones educativas de primer nivel (ort, Nuevo Sol, Orsino, Instituto Modelo, Jardín Ravioli, Colegio Integral Caballito, Rawson, Escuela Centenario) y centros médicos de renombre. • Estacionamiento: Amplia oferta de cocheras mensuales en la proximidad inmediata (frente en ypf, Garajes en Río de Janeiro y Av. Avellaneda). ¡apto crédito! Coordiná tu visita y vení a conocer el lugar donde vas a querer vivir. ¡Este tipo de propiedades, con esta calidad de refacción y en esta zona, no aparecen todos los días! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.

PH en Venta de 5 ambientes Caballito Sur · PH Tipo Casa con Entrada Independiente, Garage, Terraza, Parrilla.

$ 440.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Riglos & Pasaje Maiten

Caballito Sur, Caballito

Exclusivo ph | 5 ambientes con garage, terraza y quincho – Sin expensas. Ubicado en el corazón de Caballito, sobre una calle tranquila y a pasos de una de las zonas comerciales y gastronómicas con mayor crecimiento del barrio, se presenta este ph con entrada independiente, completamente renovado con materiales y terminaciones de excelente calidad. La propiedad se desarrolla en varias plantas y se destaca por su gran luminosidad, con luz natural y sol en todos sus ambientes. En planta baja se encuentra el living-comedor, cocina, patio interno que aporta luz y ventilación, toilette de recepción y garage propio. En el primer nivel se disponen cuatro dormitorios (uno en suite) amplios y confortables, todos con mucha luz, balcón corrido a la calle. Dos baños, diseñados con un estilo actual y excelente distribución. La planta superior ofrece un verdadero diferencial: una terraza con quincho tipo sum con cocina y espacio para lavadero, toilette y parrilla en la terraza, ideal para encuentros sociales y momentos de relax al aire libre. La propiedad ha sido reciclada íntegramente a nuevo en todas sus instalaciones (electricidad, gas y agua), con estándares equiparables a una propiedad a estrenar. Sin expensas. Una propuesta única que combina diseño, confort, ubicación y calidad constructiva.

PH de 2 ambientes, Caballito · PH en Planta Baja con Patio Sin Expensas en Caballlito, Capital Federal

$ 1.200.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paysandú

Caballito, Capital Federal

Ph en planta baja con patio sin expensas en Caballlito, Capital Federal. Ubicado a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Dueño directo - sin comisión inmobiliaria. Ingreso por pasillo hasta patio de acceso a la vivienda. Dormitorio en planta alta que ventila hacia el patio. Habitación con ventanal de vidrio repartido, gran entrada de luz solar. Cocina incorporada al living comedor. Todo eléctrico. Living comedor con entrepiso tipo loft ideal para escritorio u oficina. •Zona comercial. •Rápido acceso a Avenidas y diversos medios de transporte. •Alquiler $1. 300. 000 (o usd 1000) •1 mes de adelanto. •usd 1. 300 de depósito. •Seguro de caución (preferentemente) •Posibilidad de garantía propietaria (caba o provincia), o depósito de usd 3. 500. •Sin expensas. •Últimos valores de servicios e impuestos, marzo 2026 (aprox.): •abl: $21. 000. •Aysa: $31. 000. •Edesur: $75. 000. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesiona. Perfecto para estudio, talleres o emprendimientos.

PH , Caballito · PH Tipo Casa con Gran Terraza Privada y Sin Expensas en Caballito

$ 1.290.000

110 m² tot.

Río de Janeiro

Caballito, Capital Federal

Ph tipo casa en primer piso, con gran terraza privada y excelente luminosidad. La propiedad combina amplitud, independencia y espacios exteriores poco habituales en el mercado actual. Cuenta con ambientes cómodos, patio interno, terraza de gran tamaño y un ambiente adicional ideal para home office, estudio o espacio multifunción. Ubicado a metros de Parque Centenario, con excelente conectividad y cercanía a área comercial y medios de transporte. Ideal para quienes priorizan privacidad, aire libre y una dinámica de vivienda más cercana a una casa que a un departamento tradicional. Ph de estilo clásico. Sin expensas. A cargo del inquilino: aysa y abl. Condiciones: contrato a 24 meses. actualización trimestral ipc. garantía propietaria caba. demostración de ingresos. Dueño directo. Sin comisión inmobiliaria. Gastos de ingreso limitados a informes de garantía y certificación de firmas ante escribano.

PH de 3 ambientes, San Cristobal · PH 3 Ambientes Dueño Excelente

USD 74.500

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca

San Cristobal, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes. dueño directo. Muy Luminoso en Planta Baja. Apto crédito. Gran Patio con techo rebatible de 6x4 Muy luminoso, "sol". - techos altos- paredes gruesas. - Living comedor 4x4. - Dormitorio principal 4x4 con escritorio y placar y entrepiso de de 2, 5x2, 5. - Dormitorio en altos de 3 x 2, 5. - Cocina de 2, 5 x 3. - Baño de 2, 5 x 1, 50. - Pisos de pinotea, todos los servicios, subtes a 1 cuadra linea H y a 3 Cuadras linea E. - 10 colegios públicos y privados en los alrededores, 2 supermercados, comisaria a 2 cuadras. Centro comercial gastronomía, polideportivo, acceso a autopista a 3 cuadras, a 3 cuadras de Av. San Juan a media cuadra de Av. Garay y a 1 cuadra de Av. Jujuy. - Apto Crédito. No paga expensas. Se permiten mascotas. Único en la zona. Listo para mudarse. - Propiedad Lista para escriturar, venta inmediata. Cuenta con todos los planos, reglamento de copropiedad horizontal y escritura. - Todas las medidas expresadas en este anuncio son aproximadas. Las medidas exactas figuran por escritura. Importante: contacto por wp para acordar entrevista y posterior visita, de lunes a sábado de 9 a 18 hs. Whatsapp: Ver datos. Su consulta no molesta.

PH de 4 ambientes, San Cristobal · PH + Local Comercial con Deposito

$ 259.000

194 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Pavón 2534

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad única de inversión y uso mixto. Ph + Local Comercial con Depósito sin expensas sobre Av. Pavón, entre Av. Jujuy y Alberti. Excelente ubicación estratégica con gran circulación vehicular y rápida conexión a importantes avenidas y autopistas. Ubicado en una zona comercial mayorista y minorista consolidada, rodeada de negocios de bazar, jugueterías, librerías y múltiples rubros. Oportunidad única de inversión y uso mixto. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda + renta, vivienda + negocio propio o inversión comercial integral. Ideal para quien busca vivir y al mismo tiempo generar ingresos alquilando el local, o instalar su propia actividad comercial con depósito y vivienda en un mismo lugar. Gran potencial para distintos rubros y emprendimientos gracias a su visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Venta de Dueño directo sin comisión inmobiliaria! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente.

PH de 1 ambiente, Balvanera · PH en Balvanera, un Ambiente con Entrepiso Cómodo, Bajas Expensas

USD 45.000

$ 15.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2000

Balvanera, Capital Federal

Edificio con nueve unidades funcionales. Departamento ubicado en planta baja con bajas expensas. Ideal inversores para alquiler temporario. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, con techos abovedados de ladrillo y vigas de hierro, pintado recientemente. Las instalaciones (cañerías de agua fría y caliente, gas, cloaca y electricidad) fueron renovadas completamente. Termotanque a gas nuevo. Patio de ingreso con lavadero. Carpinterías de aluminio en buen estado. Barrio muy tranquilo y cercanía a varios medios de transporte. Subte: linea H y A a seis cuadras. Linea B a nueve cuadras. A dos cuadras de Av. Entre Ríos con varias líneas de colectivos (12, 37, 50, 150, 151, 168, 90, 2, 103, 56, etc.) Inmejorable ubicación!

PH de 4 ambientes, Caballito · Local y Vivienda en Av Gaona Doble Altura! Oportunidad!
PH de 2 ambientes, Parque Chacabuco · Dueño Alquila PH Sin Expensas Al Frente Impecable
Living comedor en doble altura · PH Imperdible, Zona Parque Centenario– ¡Dueño Directo y Sin Expensas!

USD 270.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Escribano 17

Caballito Norte, Caballito

Ph imperdible en caballito norte, zona Parque Centenario– ¡Dueño directo y sin expensas! Apto crédito. Completamente refaccionado a nuevo y a estrenar, con un diseño que combina estética, funcionalidad y materiales nobles de primera calidad. Distribución inteligente y luminosa: • Ambientes: 4 ambientes + amplio sector de escritorio (o posibilidad de usar el último dormitorio como sum con salida directa). • Espacios exteriores: Patio propio integrado al living-comedor, balcones franceses en dormitorios y espectacular terraza propia. • Comodidad: Toilette en planta baja y dos baños completos. • Luz y aire: Refacción integral con criterio arquitectónico: ventilación y luz natural en todos los ambientes. Detalles de categoría que marcan la diferencia: • Mesadas de cocina en Cuarzo. • Aberturas de aluminio de excelente prestación y hermeticidad. • Porcelanatos de primera marca. • Confort resuelto: Estufa tiro balanceado de diseño en living, preinstalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes, tanque de reserva propio y bomba presurizadora instalada. Ubicación privilegiada (Caballito): En la zona más buscada por su equilibrio entre tranquilidad residencial, conectividad y espacios verdes. Ubicado en un pintoresco y tranquilo pasaje residencial en caballito, el secreto mejor guardado del barrio: un entorno silencioso y seguro, pero a metros de todo lo que necesitas. • A pocas cuadras de: Parque Centenario. • Conectividad total: Gran oferta de transporte público (Subte líneas A y B, y múltiples colectivos). • Educación y Salud: Cercano a 7 instituciones educativas de primer nivel (ort, Nuevo Sol, Orsino, Instituto Modelo, Jardín Ravioli, Colegio Integral Caballito, Rawson, Escuela Centenario) y centros médicos de renombre. • Estacionamiento: Amplia oferta de cocheras mensuales en la proximidad inmediata (frente en ypf, Garajes en Río de Janeiro y Av. Avellaneda). ¡apto crédito! Coordiná tu visita y vení a conocer el lugar donde vas a querer vivir. ¡Este tipo de propiedades, con esta calidad de refacción y en esta zona, no aparecen todos los días! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.

PH de 3 ambientes, Caballito · Impecable Ph!patio C/parrilla/cochera/apto Credito!sin Intermediarios
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