6 PH con 4 Ambientes en Almagro con Planos

USD 150.000

Obrero Roberto Núñez 4398

Almagro Norte, Almagro

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Excelente oportunidad! Ph reciclado a nuevo. Apto para actividad comercial, profesional o vivienda. Pintoresca fachada antigua y reciclado en su interior. Entrada individual al frente. Sin expensas. Tiene 98mts2 distribuidos en una planta y un entrepiso. Ideal para actividad profesional y vivienda al mismo tiempo. Planta Baja: cocina/lavadero integrado, baño principal, dormitorio y living comedor. Entrepiso/PlantaAlta: segundo baño, vestidor, dormitorio/ playroom. Ubicado en un pasaje muy tranquilo. Zona muy conectada de Almagro, muy cerca del Hospital Italiano, a 1/2 cuadra de Av. Corrientes, y cerca del subte B.

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USD 249.000

Humahuaca al 3800

Almagro, Capital Federal

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ph 5 ambientes (4° dormitorio O escritorio) sin expensas Y con entrada independiente. Frente. 210 M2 totales. Todo A nuevo. Todo terraza con gran quincho semicubierto. 2 balcones. Todo sol. Hall de recepcion. Baño completo + toilette. Cocina comedor con desayunador. 2 placards + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. 1° piso por escalera. entre jeronimo salguero Y bulnesalmagro*FichaBrick=Ver datos*

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USD 359.900

Don Bosco al 3500

Almagro, Capital Federal

315 m² tot.12 amb.9 dorm.6 baños

Increible Y unico ph, tanto por su estado como por sus caracteristicasexcepcional propiedad ubicada en el 1° piso, al cual se accede a través de una elegante escalera. Descripción detallada de esta exclusiva residencia: piso 1°Al ingresar, se despliega una impresionante recepción que nos conduce al espacioso salón principal y al primer dormitorio, ambos con encantadores balcones franceses que ofrecen vistas al frente. Hacia la derecha, encontraremos un pasillo que conecta con un dormitorio en suite, un agradable toilette y una hermosa cocina con comedor diario. Además, se accede a otros dos baños completos, uno de los cuales ha sido adaptado como lavadero. También se encuentran un segundo dormitorio en suite, un amplio playroom y otro dormitorio. entrepisodurante el trayecto de la escalera entre el primer y segundo piso, se descubre un dormitorio con baño propio (o dependencia) y una segunda baulera, que brindan comodidad adicional y espacio de almacenamiento. piso 2°En este nivel, hacia la izquierda, se encuentra una acogedora sala de estar que conecta con tres generosos dormitorios y una terraza lateral. Además, se encuentran dos baños completos y un cuarto dormitorio. Esta segunda planta también cuenta con una cocina integrada, que se abre a la magnífica terraza principal de 63 m2, equipada con una parrilla, brindando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Características Generales: - 3 unidades de aire acondicionado con función frío/calor para asegurar un ambiente climatizado ideal en toda la propiedad. - Estado general impecable, reflejando un cuidado y mantenimiento meticuloso. - 6 baños y 2 toilettes impecables, renovados recientemente, que combinan funcionalidad y estilo. - Instalación eléctrica completamente nueva, garantizando seguridad y eficiencia en todo el inmueble. - Cisterna y bomba de agua nuevas, asegurando un suministro confiable y constante. - La distribución de los ambientes hace de esta propiedad una elección idónea para un emprendimiento turístico, como un hostel o alojamiento en Airbnb. - Excelente ubicación: situada a tan solo una cuadra del subte "A" y de la Avenida Rivadavia, brindando fácil acceso a las principales vías de transporte y servicios en la zona. - Se aceptan propiedades de menor valor en excelente estado en caba como parte de pago, brindando opciones flexibles para aquellos interesados en esta exclusiva residencia. Servicios (mayo 2023): - luz: $10. 000- agua: $5. 000- gas: $6. 000- abl: $11. 000- Expensas: No aplica. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 198.000

Lavalle 3600

Almagro, Capital Federal

131 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

! sin expensas! Impecable ph al frente en edificio antiguo con patio comun de uso exclusivo, La superficie es la siguiente Sup. cubierta 98, 38 + entrepiso 14, 36 +patio ( con cerramiento) 18, 66 Total 131, 40 M2, a 2 cuadras de Av. Cordoba y 3 de Av. Corrientes. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba

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USD 285.000

$ 120.000 Expensas

Mario Bravo 200

Almagro Norte, Almagro

270 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

¡Bienvenido a esta increíble propiedad en Almagro! Esta planta baja excepcional ofrece un diseño espacioso y funcional, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que deseas. Al ingresar, te recibirá una luminosa recepción seguida de un práctico toilette para visitas. El amplio living comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para reuniones familiares y entretenimiento. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, brindando privacidad y confort. Además, disfrutarás de una sala de estar/playroom, ideal para relajarte o compartir momentos especiales. Para aquellos que trabajan desde casa o necesitan un espacio adicional, disponemos de una dependencia de servicio/escritorio, perfecta para adaptarse a tus necesidades. La cocina, con una moderna isla incorporada, es un sueño para los amantes de la cocina, mientras que el sótano de 20m2 ofrece espacio de almacenamiento adicional o la oportunidad de crear un área de usos múltiples según tus preferencias. Sumérgete en la serenidad de los espacios al aire libre con una galería que invita a disfrutar del aire fresco y un jardín/parque que ofrece un oasis verde para relajarse y disfrutar al aire libre. Además, cuenta con dos patios internos que agregan encanto y luz natural a la propiedad. Esta casa ha sido reciclada completamente, fusionando el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas. Con más características de una casa que de un departamento en planta baja, te brinda un nivel de confort excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y conocerla ya mismo. Contactame!

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