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384 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficinas Equipadas | Carlos Pellegrini 719, San Nicolás Caba | 464 m²

USD 13.456

464 m² tot.2 baños4 coch.

Carlos Pellegrini 719

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de usos mixtos compuesto por 11 pisos de oficinas y cuatro subsuelos con estacionamientos (los dos primeros subsuelos son de uso exclusivo para las oficinas). Parte de los estacionamientos están ubicados en una sección de la pb y en cuatro niveles por encima del nivel de entrada, en la parte posterior del terreno. Emplazado en el barrio de Retiro, la ubicación es ideal al brindar una amplia red de transporte público y diversos servicios en las cercanías. Características del edificio.. Categoría: A+. Año de construcción: 2016.. Pisos: 2 ss + pb + 11.. Superficie rentable: 5. 348 m². Superficie de planta promedio: 486 m². Certificación leed Gold.. Ascensores: 4.. Control de acceso, cctv y Seguridad las 24hs.. Cocheras: 53 para oficinas y 206 adicionales.. Grupo electrógeno para el 100% de la operación. Características de las oficinas.. 2, 70 m de altura libre en oficinas.. Piso técnico instalado. 13 cm libres bajo piso modular.. Cielorraso acústico modular.. Artefactos de iluminación instalados (led Flat Panels) . Por semipiso: 2 baterías de baños, 1 privado para discapacitados y 1 kitchenette.. Sistema anti incendio, detectores de humo y sprinklers.. Aire Acondicionado vrv lg con 16 módulos por piso.. Piel de vidrio de piso a techo: estructura de aluminio y dvh con vidrios de alta performance. Triple capa de plata - “Guardian” Luxemburg. . Cielorraso técnico: 45 cm de altura libre. Disponibilidad.. Pisos disponibles: 10º (464 m²) Ubicación y entorno. Estratégicamente ubicado en Av. 9 de Julio, en escorzo al Teatro Colón, sobre calle Carlos Pellegrini, entre Av. Córdoba y Viamonte en el área céntrica más representativa de Capital Federal. Rodeada por el Microcentro porteño y los principales bancos del país, cuenta con excelentes accesos por autopista y con una amplia disponibilidad de medios de transporte públicos como trenes, subtes y colectivos.

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Oficina comercial · 377m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta | 377 m² | 2 Cocheras | Microcentro

USD 300.000

$ 1.390.000 Expensas

377 m² tot.3 baños2 coch.

Sarmiento 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente piso de oficinas ubicado en pleno Microcentro porteño, dentro de un edificio corporativo Clase B con muy buena presencia institucional y sólida infraestructura operativa. La unidad posee una superficie total de 377 m² y se encuentra actualmente dividida en dos oficinas independientes, una al frente y otra al contrafrente, ambas con acceso separado, lo que brinda gran flexibilidad funcional y comercial. La oficina del frente, de menor superficie, se encuentra alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027, generando renta inmediata, ideal para inversores o empresas que busquen combinar uso propio con ingreso asegurado. El edificio cuenta con recepción elegante y bien mantenida, además cuenta con grupo electrógeno para servicios generales, dos ascensores amplios -uno de ellos con llegada a subsuelos- y dos niveles de cocheras. La unidad incluye 2 cocheras fijas y baulera tipo jaula. Posee climatización central por ventilación, reforzada mediante equipo de aire acondicionado de 14. 000 frigorías. También dispone de piso ducto de 3/5 vías con cableado de tensión y datos mediante periscopios, ideal para empresas con requerimientos tecnológicos y operativos. Cuenta con cerramientos de despachos realizados en aluminio y vidrio ploteado, iluminación mediante artefactos colgantes y sistema contra incendio por hidrantes, tanto en el interior de la oficina como en el palier. En cuanto a sanitarios, la oficina del frente dispone de un baño, mientras que la unidad del contrafrente posee un baño completo tipo ejecutivo y sanitarios diferenciados con mingitorios, boxes individuales y tres lavatorios. Una propiedad ideal para estudios profesionales, empresas, coworking, firmas corporativas o inversores que busquen una oficina con renta activa, excelente ubicación y gran versatilidad de uso en el corazón del Microcentro. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 434m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas
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Oficina comercial · 372m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Venta en J. D. Perón Al 1600 San Nicolás

USD 220.000

$ 2.000.770 Expensas

382 m² tot.1 amb.4 baños2 coch.

Ofina en Venta en, Juan Domingo Perón al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Planta de oficinas con gran potencial de adaptación en pleno centro porteñoUbicada sobre Juan Domingo Perón al 1600, en el barrio de San Nicolás, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones educativas, centros de capacitación, consultorios, coworkings o cualquier actividad que requiera amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Desarrollada en los pisos 10° y 11°, con frente y contrafrente, la unidad cuenta con una superficie propia de 372, 37 m² y una superficie total de 382, 47 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y altamente versátiles. El piso 10° dispone de 263, 94 m², mientras que el piso 11° (semipiso) cuenta con 109, 43 m², complementados por sectores semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad adicional. Ambos niveles se encuentran conectados mediante una escalera interna, aunque también pueden funcionar de manera independiente gracias a su acceso por ascensor, permitiendo desarrollar diferentes unidades operativas, sectores de trabajo autónomos o esquemas corporativos con áreas claramente diferenciadas. Su principal fortaleza radica en sus plantas libres, sin divisiones ni tabiques permanentes, lo que brinda la posibilidad de diseñar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Esta flexibilidad permite optimizar la capacidad operativa, incorporar espacios colaborativos, salas de reuniones, consultorios, aulas o cualquier configuración que requiera el usuario final. La propiedad cuenta con recepción para atención al público, tres baterías de baños para damas y caballeros, kitchenette, pisos de carpeta de cemento y sistema de aire acondicionado central frío-calor exclusivo de la unidad, garantizando confort y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales. El edificio ofrece prestaciones de categoría que agregan valor a la operación diaria, entre ellas dos ascensores, grupo electrógeno y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y continuidad operativa. Además, la propiedad incluye dos cocheras fijas en planta baja, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de organismos públicos, entidades financieras, universidades y una amplia red de transporte público, esta oficina combina superficie, flexibilidad y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para organizaciones que buscan proyectar crecimiento y profesionalismo. Expensas Oficinas: $ 2. 000. 771. -Cocheras: $ 65. 805. -El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio cucicba 9557Ley 5859-art5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Oficina comercial · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Venta de 1 Ambiente en El Centro de Buenos Aires

USD 65.500

$ 70.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan D. Peron al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta con renta hasta nov. 2024Oficina de un ambiente, con kichnette y baño. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz, gas, agua, agua caliente individual, calefacción central por losa radiante y teléfono. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Incluye espacio guarda coche. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Oficina comercial · 1130m² · 11 Cocheras · Oficina en Venta, Piso 20, Bouchard Plaza

USD 5.311.000

1130 m² tot.11 coch.

Bouchard Plaza Piso 20

San Nicolás, Capital Federal

La propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a Plaza Roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de Julio, Avenida de Mayo y Alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34. 000 m². Es un edificio premium clase A, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca Mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m² de superficie útil, más espacios de parking extras). Las plantas de oficinas van de los 865 m² a los 2. 500 m². Los pisos a la venta son del 20° al 23°, con una superficie total de 3. 956 m² y 40 cocheras cubiertas (1 cada 100 m²) Balance de Superificies: Piso 20: 1. 130 m² (Aqui Publicado) Piso 21: 1. 004 m²Piso 22: 957 m²Piso 23: 865 m²Un poco de Historia: El edificio original fue proyectado por el Estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini), ganador de un concurso de propuestas llamado por La Nación en 1955, para alojar a las redacciones y a la imprenta del diario. Colaboraron los arquitectos Emilio Beccar Varela, Gregorio de Laferrere, Flora Spaini, Héctor Lacarra y Hernán Repetto. Hasta ese momento, la publicación tenía su sede en un conjunto de edificios de diversa antigüedad, en las calles Florida y San Martín, entre Sarmiento y Corrientes. Fue construyéndose en etapas: la primera, comenzada en 1960 y habilitada en enero de 1969 (3 subsuelos, planta baja y primer piso), estuvo a cargo de la constructora Brave, Fontana y Nicastro. Los siete pisos superiores se continuaron durante los años siguientes. La segunda etapa (llegando al sexto piso) se terminó en 1975; y la última etapa, incluyendo la terminación interior y la decoración, se inauguró en 1979 y finalizó en 1980. Diferenciando los pisos inferiores (destinados a la industria gráfica) y los superiores (oficinas y redacción), el exterior del edificio fue revestido en ladrillo en los primeros, y en un muro cortina vidriado en los últimos. El núcleo de ascensores y escaleras fue ubicado en el centro del edificio, dejando grandes superficies y facilitando la vista del Río de la Plata y la Plaza Roma. La sección de carga de camiones con las ediciones impresas se ubicó hacia el frente sobre la Avenida Eduardo Madero. Hacia mediados de 2000. La Nación se unió al Banco Río y a Techint para llevar adelante un proyecto de torre que se construiría sobre el edificio del diario, manteniendo su estructura original, pero adosándole una torre y modificando radicalmente la fachada para homogeneizarla con la nueva edificación. El proyecto fue realizado por el estudio norteamericano hok, asociado con el estudio argentino Aisenson Arquitectos. Fue inaugurada en el año 2004, y fue sede del diario La Nación, y lo es actualmente de Techint, pwc y Red Link, entre otras. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 257m² · 1 Cochera · Oficina Corporativa en Alquiler - Excelente Vista

USD 2.950

$ 500.000 Expensas

282 m² tot.2 baños1 coch.

25 de mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación: 25 de Mayo 565, Piso 10°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (zona Plaza Roma). Oficina desarrollada en un piso alto, con una superficie total de 282 m2, compuesta por 257 m2 cubiertos y 25 m2 descubiertos. * Cuenta con 2 sanitarios privados individuales + 1 batería de sanitarios externa que se accede desde el hall del piso 10, donde se encuentran 4 sanitarios mas. La propiedad cuenta con excelentes vistas abiertas al río, a Plaza Roma y al entorno corporativo de la zona, lo que le otorga gran luminosidad y presencia. La planta se distribuye con amplias oficinas al frente, ideales para áreas de trabajo principales o directorio, y oficinas de menores dimensiones al contrafrente, aptas para sectores operativos o administrativos. Dispone de sistema de aire acondicionado por equipos split frío/calor. El edificio se compone de subsuelo, planta baja y 10 pisos de oficinas, con acceso vehicular por Av. Leandro N. Alem. La unidad incluye 1 cochera ubicada en subsuelo. Ubicación estratégica en pleno corredor corporativo de Plaza Roma, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, entidades financieras y servicios.

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Oficina comercial · 796m² · 11 Cocheras · Venta de Oficina con Renta en Torre Bouchard - Plaza Roma

USD 3.000.000

796 m² tot.11 coch.

Bouchard al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Torre Bouchard - Plaza RomaLa torre, que también es conocida como “el Lápiz” debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura Peralta Ramos sepra y fue Inaugurada en el año 1994 y está desarrollada en 115 metros de alto, dividido en ss de cocheras, pb y 29 pisos con plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.), La oficina se encuentra en el piso 3ºPlanta libre con divisiones de durlock y vidrio, piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, sprinklers aa vrvel edificio tiene seguridad las 24 Hs. cctv/ Control de accesos Grupo ElectrógenoGastos aprox.: usd 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Cochera en San Nicolás!

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

** Monoambiente con cochera en torre de categoria! ** Viví o Invertí en el Centro de Buenos Aires: Monoambiente de Lujo en Torre de Vanguardia. Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente, ubicado en una moderna torre de categoría, fue diseñado pensando en tu comodidad y en la rentabilidad, siendo perfecto para alquileres temporarios. El departamento te ofrece un ambiente espacioso, con una cocina equipada con carpintería de diseño y un baño completo. El balcón, un rincón ideal para relajarse, te permitirá disfrutar de la energía de la ciudad. La torre eleva la calidad de vida a otro nivel con sus espectaculares amenities: una gran piscina, solárium, parrillas y un moderno gimnasio. Además, cuenta con un sum, laundry, bar/restaurant y hasta una galería de arte. Su imponente hall de entrada de mármol con triple altura y la vigilancia 24hs garantizan exclusividad y seguridad. Ubicación Premium: Situado en un punto neurálgico, a pasos de Tribunales y del Palacio Legislativo. Estarás a un breve paseo de los principales atractivos turísticos y culturales como Plaza de Mayo, San Telmo, el Congreso de la Nación y Puerto Madero. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a las líneas de subte A, B, C, D y al Metrobus. ¡Un espacio con estilo, funcionalidad y excelente ubicación te espera!

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Oficina comercial · 916m² · 8 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 916 m²

USD 12.910

916 m² tot.8 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El conjunto de los pisos completo (1, 4, 6, 7, 9, 11 y 12) permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina San Nicolás

USD 145.000

$ 450.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en primer piso de esquina, barrio de San Nicolás. 107 m² propios con cochera fija incluida. Una oportunidad real de vivienda amplia con cochera en pleno centro de Buenos Aires. La unidad tiene una distribución generosa: living-comedor de 25 m² con ventanales y excelente luz natural, dormitorio principal de 15 m² con vista a la calle, dos dormitorios adicionales (9 m² y 7 m²) ambos con ventana exterior, cocina separada, baño completo, toilette y espacio de guardado. Salida directa al balcón terraza de 8 m² con piso cerámico. Pisos de porcelanato claro pulido en todos los ambientes. Carpintería de aluminio. Iluminación con paneles led. Aire acondicionado. Buen estado general. Cochera fija, propia y techada en primer subsuelo con acceso independiente. Incluida en la misma escritura. El edificio tiene presencia sobre la esquina con hall de ingreso revestido en granito y madera. Tres ascensores. Seguridad con monitoreo 24 horas. Apto profesional: sin limitación de destino en escritura. Actualmente acondicionado como oficina, se adapta fácilmente a vivienda. Ideal también como inversión para alquiler temporario por su ubicación privilegiada cerca de Tribunales, bancos y el centro financiero. Posibilidad de comprar con mobiliario completo incluido. Conectividad total: subte B, C y D a pocas cuadras, acceso directo a Av. Córdoba y calle San Martín, toda la oferta gastronómica y de servicios de Microcentro al alcance de la mano. Libre de gravámenes. Escritura inmediata. Se entrega desocupada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Tres Ambientes Reciclado con Cochera en San Nicolás

USD 105.000

$ 135.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes, con cochera cubierta ubicada a una cuadra. Ubicado en Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un 5° piso y cuenta con 43, 03 m² muy bien distribuidos. Actualmente se presenta como un cómodo 2 ambientes, pero ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio y transformarlo en 3 ambientes. Dispone de: Living comedorDormitorio principal con ventanaSegundo ambiente adaptable (actualmente integrado) Pisos de parquetBalcón francésMuy buena ventilaciónEl departamento cuenta con: Calefacción por radiadoresAires acondicionados en todos los ambientesGasConexión de internet y cableEl edificio es de estilo, con 80 años de antigüedad, cuenta con 3 ascensores y encargado con horario de 8 a 21 hs.?? Apto profesional?? Cochera cubierta incluida (a una cuadra) Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a Tribunales, Congreso y el Centro, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficinas | Av Leandro N. Alem 466 | 2.030 m² en 3 Pisos

USD 26.390

2030 m² tot.2 baños23 coch.

Av. Leandro N. Alem 466

San Nicolás, Capital Federal

Oficina ubicada en Catalinas. Pisos 8°, 9° y 10° Amplia red de transporte público (subte líneas B y E y Metrobús). Precio: usd 13 /m2 + iva. El edificio cuenta con: - 5 ascensores con capacidad para 16 personas. - Alarma, hidrantes, sprinklers y extinguidores. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Control de acceso 24hs y cctv. Las plantas cuentan con: - Cableado por piso ducto. - Cielorraso suspendido. - A/A Fan coil frío/calor y por conductos. - Artefactos de iluminación embutidos. - Baterías de baños para hombres y mujeres. - Toilette gerencial. - Kitchenette. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1200m² · 6 Cocheras · Oficina de 1200 m² en Venta y Alquiler - a Estrenar - San Nicolás - Distrito Ia

USD 1.200.000

1200 m² tot.2 baños6 coch.

Av. Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Son 2 pisos conectados internamente. Un 1er piso de 500m2 y un 2do piso de 700m2 (ambas plantas cuentan con misma distribución). Dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina en Alquiler | Av Leandro N. Alem 466 | 773 m² en Piso 9°
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Oficina comercial · 415m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 415 m²

USD 5.395

415 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 214m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 3.000

$ 1.721.000 Expensas

214 m² tot.1 baño2 coch.

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en torre, construido en 1980 y diseñado por el Estudio Mario Roberto Alvarez y Asociados y conocido como Chacofi. Planta baja libre y 24 pisos de oficinas. Éste es un sempiso de 214 m² propios con 2 cocheras en subsuelo con entrada por Alem 538, frente a la Plaza Roma. El ingreso peatonal es por 25 de MayoEdificio en torre, construido en 1980 y diseñado por el Estudio Mario Roberto Alvarez y Asociados y conocido como Chacofi. Planta baja libre y 24 pisos de oficinas de 500 m² propios con cocheras en subsuelo. Las plantas tienen el núcleo de circulación y servicios sobre 25 de mayo y 33 m lineales de frente a la avenida, la Plaza Roma y, al fondo, el Río de la Plata, con la resultante vista. Esta oficina es un semipiso de 214 m2. La oficina del 4º es una planta libre, equipada con pisoductos de 4 vías, y aire acondicionado central frío y calor por fan coils. Baños generales, un privado y kitchinette. Ascensor de servicio y para ejecutivos. 2 cocheras en el subsuelo con entrada por Alem 538, frente a la Plaza Roma (también puede ingresarse por Alem en forma peatonal). 2 equipos electrógenos para abastecimiento de partes comunes. usd 3. 000

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Oficina comercial , San Nicolás · Av Córdoba 820 | 2 Pisos en Alquiler | 1.620 m²

USD 34.020

1620 m² tot.16 coch.

Av. Córdoba 820

San Nicolás, Capital Federal

2 pisos de 810 m2 = 1. 620 m2. Sup Rentable Total: 6. 480 m2. Más pisos disponibles de 810 m2 cada uno. Pisos: 3ss, 2ss, 1ss, 1°, 2° de Estacionamiento. Piso técnico. Aire acondicionado central vrv. Grupo electrógeno para áreas comunes. Sistema contra incendios: hidrantes y extinguidores. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Control de acceso 24 hrs. 4 Ascensores para 10 personas c/u, marca Canabal. 2 Batería de baños y 2 Office por piso. Próximo a Estación Retiro. 200 mts de Galerías Pacifico. Amplia red de transporte privado y público (bus, tren, subte) - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes Luminoso con Cocina y Lavadero Independiente/ Cochera Fija

USD 90.000

$ 214.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Maipu 712

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con opción cochera fija y lavadero, súper luminoso en un 5to piso al frente. Por la distribución de la planta, la amplitud y luz de sus ambientes, su ubicación estrategica a pasos de la avenida Córdoba, en un edificio recientemente puesto en valor, este departamento es ideal para vivir o invertir haciendo simples refacciones. Apto profesional. Al entrar nos encontramos con un amplio y luminoso living, lleno de luz. La cocina y el lavadero independiente brindan una comodidad única. Los dos dormitorios, todos con espacios de guardado son muy luminosos y amplios. El departamento da la posibilidad de armar un tercer dormitorio o escritorio. En todos los ambientes, debajo de la alfombra hay piso de madera, listo para pulir, plastificar y disfrutar de su calidez. El baño completo tiene ventilación exterior. Toda la planta está llena de aire y luz gracias a sus grandes ventanales y ventanas en todos sus ambientes. Posee servicio de agua caliente central y calefacción individual. Cuenta con una cochera fija amplia, imprescindible en la zona y que además ofrece la posiblilidad de una renta extra. Esta propiedad se encuentra en el corazón de Buenos Aires, a metros de la Avenida Córdoba, a una cuadra de las Galerías Pacífico, a cuatro cuadras de la Plaza San Martín y a seis cuadras de Puerto Madero. Su ubicación es inmejorable con un excelente acceso a todos los medios de transporte. Tenés que visitarla para descubrir todo el potencial que tiene!! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Oficina comercial · 501m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 501 m²

USD 7.515

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial , San Nicolás · Piso 18 Totalmente Amoblado, Listo Para Ocupar! El Monto Locativo Es All Inclusive!

USD 5.750

170 m² tot.2 coch.

Avenida Corrientes 222

San Nicolás, Capital Federal

Oficina premium amoblada de 170 m² ubicada en el piso 18 del emblemático Edificio Comega, uno de los íconos racionalistas más reconocidos de la Ciudad. La unidad cuenta con dos cocheras asignadas y se encuentra en impecable estado. El edificio ofrece un imponente hall de recepción, vigilancia 24 horas, cinco ascensores de alta velocidad y grupo electrógeno. Además, posee sistema de aire acondicionado vrv marca Daikin, carpinterías con dvh (doble vidriado hermético) e internet WiFi de alta velocidad en cada piso. Entre sus amenities y servicios se destacan: - Animal Gym en 2° piso. * Sector coffee break. * Dos exclusivos espacios gastronómicos con vistas panorámicas: – Vuelta Abajo – Cigar Bar (Piso 15) – Trade Sky Bar (Piso 19) Beneficio adicional: 5 pases gratuitos mensuales para el gimnasio + 70% off para el resto del equipo. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 501m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 501 m²

USD 6.613

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 155m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Apto Vivienda | 176 m² Totales | Cochera | Excelente Ubicación

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176, 94 m², de los cuales 155 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.? Superficies (según escritura) Superficie total: 176, 94 m²Superficie cubierta: 155 m²Cochera incluida* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Mono Ambiente Amplio en Zona F. O. d. U. s.

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torre de Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso, luminoso, aireado y moderno departamento en edificio torre con amenities como piscina, solarium, laundry y gimnasio. Excelente ubicación para llegar a cualquier barrio de la ciudad por la cantidad de medios de transporte cercanos. Esta construido en la zona F. O. D. U. S. Que para el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, tiene mayor facilidades. Ideal inversor dado que el edificio es un Apart Boutique, totalmente preparado para las aplicaciones de alquileres temporarios. Llegan al departamento 4 ascensores, uno camillero. El departamento es físicamente fácil de convertir a dos ambientes sin perder luz ni aire, dado que es apaisado. El baño es completo. Es apto profesional y tiene una cochera! Leandro MaioliM. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Oficina comercial · 465m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler | Carlos Pellegrini 719 | 9 de Julio | 460 m² | Amoblado

USD 13.456

505 m² tot.1 amb.6 baños4 coch.

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

9 de Julio es uno de los ejes más buscados del microcentro porteño: a pasos del Obelisco, con acceso directo a la línea C de subte, hoteles cinco estrellas y los principales nodos de transporte de la ciudad. Con vistas directas a la Avenida 9 de Julio y el icónico Teatro Colón, esta oficina representa una de las oportunidades más completas y distintivas del mercado actual. El edificio cuenta con certificación leed Gold del us Green Building Council. Para empresas con compromisos esg o reportes de sustentabilidad, este atributo es una ventaja concreta y verificable: infraestructura verde certificada. La oficina ocupa el piso 10 íntegro, con 465 m² en un único nivel funcional, ideal para empresas medianas o grandes que requieren privacidad, identidad propia y autonomía operativa. Incluye sala de reuniones, cocina equipada, balcón, baulera, terraza y 6 baños completos. Se entrega completamente amoblada y equipada —concepto plug & work— con climatización vrv, grupo electrógeno general, detectores de incendios certificados y adaptación para personas con movilidad reducida. La terraza garden, con vistas inmejorables a la 9 de Julio y el Teatro Colón, es su atributo más singular: un espacio concebido para team building, eventos corporativos y recepción de clientes internacionales. El edificio suma vestuarios con duchas, bicicleteros seguros y 4 cocheras cubiertas propias, más estacionamiento público adicional para visitas y eventos. Oficina corporativa · San Nicolás · caba · Edificio leed Gold usgbc · Carlos Pellegrini 719 Piso 10 · 465 m² · Microcentro Buenos Airescbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficinas | Av Leandro N. Alem 466 | 1640 m² en 2 Pisos
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Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler en Microcentro | 25 de Mayo 81 | 922 m² en 2 Pisos

USD 9.220

922 m² tot.2 coch.

25 de Mayo 81

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de clase B desarrollado en 2 subsuelos, pb y 7 pisos de oficinas. Ubicado en 25 de Mayo 81, entre las calles Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia, posee buena accesibilidad al encontrarse tan solo a metros de la Av. L. N. Alem y de Av. Corrientes. Próximo a Metrobús y variadas líneas de colectivo en la Av. Alem y en Av. Corrientes. Se encuentra también a pocas cuadras de las estaciones de subte de la línea A, B, E y D. - 2 ascensores. - Construcción básica: Basada en el sistema de muros portantes y losas con refuerzos estructurales posteriores. - Aire acondicionado: Central. - Cableado: Por piso ducto. - Cielorraso: Suspendido con luminarias. - Instalación contra incendios: Extintores e hidrantes. - El inmueble cumple parcialmente con la ley de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001.

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Oficina comercial , San Nicolás · Av Córdoba 820 | 4 Pisos en Alquiler | 3.240 m²

USD 68.040

3240 m² tot.32 coch.

Av. Córdoba 820

San Nicolás, Capital Federal

4 Pisos = 3. 240 m2. Sup Rentable Total: 6. 480 m2. Más pisos disponibles de 810 m2 cada uno. Pisos: 3ss, 2ss, 1ss, 1°, 2° de Estacionamiento. Piso técnico. Aire acondicionado central vrv. Grupo electrógeno para áreas comunes. Sistema contra incendios: hidrantes y extinguidores. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Control de acceso 24 hrs. 4 Ascensores para 10 personas c/u, marca Canabal. 2 Batería de baños y 2 Office por piso. Próximo a Estación Retiro. 200 mts de Galerías Pacifico. Amplia red de transporte privado y público (bus, tren, subte) - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Departamento · 155m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Apto Vivienda | 176 m² Totales | Cochera | Excelente Ubicación

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176, 94 m², de los cuales 155 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.? Superficies (según escritura) Superficie total: 176, 94 m²Superficie cubierta: 155 m²Cochera incluida* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Luminoso Contrafrente Balcón Cochera Seguridad A. Prof. Microcentro
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