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60 Oficinas comerciales baratas con 4 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina de 47 m² Dividida en 4 Estudios en San Nicolas Caba

USD 34.000

$ 220.000 Expensas

47 m² tot.4 amb.

Montevideo 527

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 47, 40 m² en piso alto – Montevideo 527. Excelente oficina de 47, 40 m², ubicada en un piso alto de edificio sobre calle Montevideo 527. La unidad se encuentra ubicada al contrafrente y presenta una distribución funcional en 4 módulos independientes, con divisiones que permiten contar con distintos despachos y áreas de trabajo. Dos de los módulos poseen ventanas al contrafrente, mientras que otro cuenta con ventana hacia el pulmón lateral del edificio, aportando iluminación y ventilación natural. La oficina presenta además divisiones en madera y vidrio, que permiten mantener cierta independencia entre los ambientes sin perder luminosidad. Cuenta con baños separados y espacios de guardado, ofreciendo una distribución especialmente práctica para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas. El edificio dispone de doble ascensor, baños generales para hombres y mujeres en cada piso, encargado y acceso con seguridad. Para el ingreso durante los fines de semana cuenta con llave magnética. Superficie: 47, 40 m² Gastos mensuales: Expensas: $220. 000. abl: $16. 373, 45. Aysa: $60. 000. Edesur: $30. 000. Una oficina funcional y bien distribuida, ideal para profesionales, estudios, consultorios u empresas que necesiten varios espacios independientes dentro de una misma unidad. "Se deja constancia que las fotos, medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Destacado
GPC-GPC-946_2 · Venta Oficina con Recepción, Dos Despachos

USD 43.000

$ 97.400 Expensas

37 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu 40. Entre Rivadavia y Bartolome mitre

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Oficina 4 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Ubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina ofrece funcionalidad y una ubicación estratégica. Situada en un edificio de 9 pisos con un total de 97 oficinas, cuenta con dos ascensores que garantizan un acceso ágil y eficiente. La unidad se ubica al oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Dispone de una recepción funcional y dos despachos. Los techos altos de 2, 70 metros aportan amplitud, y cuenta con pisos alfombrados. A metros de medios de transporte, servicios, bancos y comercios, esta oficina se encuentra en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad, perfecta para desarrollar cualquier actividad profesional con presencia en el centro porteño. Superficie: Sup. Total: 37. 80m2. ambientes: Hall entrada 1, 38 x 1, 35. Baño 1, 62 x 1, 28. Área trabajo 4, 85 x 3. Despacho 3, 03 x 2, 90. Despacho 3, 53 x 3, 04. Altura Techos: 2, 70 m2. Orientación Oeste. Luminosidad: Buenaxintel(gpc-gpc-946)

Destacado
Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta San Nicolás

USD 59.000

18%

$ 274.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.1 baño

Talcahuano al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina ubicada sobre Talcahuano al 100, en pleno centro porteño, con muy buena conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 102 m² totales, compuestos por 90, 53 m² cubiertos y 11, 47 m² descubiertos. Distribuida en 4 ambientes, ofrece espacios cómodos y versátiles para organizar despachos, áreas de trabajo, recepción y sala de reuniones. Características principales: 4 ambientes90, 53 m² cubiertos11, 47 m² descubiertos3 toilettesKitchenetteAire acondicionado individualApta para uso profesionalPrimer pisoIdeal para estudio profesional, empresa, consultora u oficina corporativa. Ubicación estratégica sobre Talcahuano al 100, San Nicolás / Centro, próxima a organismos públicos, entidades financieras, medios de transporte y principales avenidas. Una excelente oportunidad para establecerse en una de las zonas más conectadas del centro de Buenos Aires. barnes International Realty sas ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina cucicba 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (cucicba), Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5. 115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Oficina comercial · 75m² · 4 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 59.000

9%

$ 300.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.1 baño

Parana al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en semipiso al frente en el corazón de TribunalesExcelente oficina ubicada sobre calle Paraná, en la zona de Tribunales, una de las áreas más consolidadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires para el desarrollo de actividades profesionales. Situada en el 7° piso, ocupando el semipiso al frente, la propiedad cuenta con 75 m² cubiertos y totales, ofreciendo una planta cómoda y versátil para adaptar a diferentes necesidades profesionales. Su doble ingreso aporta funcionalidad y permite organizar los espacios de manera independiente, resultando especialmente conveniente para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultorios, empresas, estudios profesionales y oficinas de diversas actividades. La ubicación se destaca por su cercanía a Tribunales, importantes organismos públicos, estudios profesionales y una amplia variedad de medios de transporte, facilitando tanto el acceso de clientes como del personal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina amplia, funcional y estratégicamente ubicada, en una de las zonas profesionales por excelencia de la Ciudad. Características principales: - 7° piso al frente- Semipiso- 75 m² cubiertos y totales- Doble ingreso- Excelente luminosidad- Ubicación estratégica en zona Tribunales- Ideal estudio jurídico, contable, escribanía u oficina profesional- Excelente conectividadLas medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Oficina comercial · 53m² · 4 Ambientes · Oficina - Tribunales

Ver oficinas comerciales baratas con 4 ambientes en venta en barrios cercanos a San Nicolás, CABA

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Oficina comercial en Venta de 4 ambientes · Oportunidad en Tribunales | Oficina o Vivienda Impecable | Conectividad Total

USD 62.000

$ 210.000 Expensas

49 m² tot.4 amb.1 baño

Tucumán 1484

San Nicolás, Capital Federal

¡Ubicación premium y versatilidad absoluta en el corazón de Tribunales! Ubicado en Tucumán y Uruguay, en una zona de categoría rodeada por los estudios jurídicos y escribanías más prestigiosos del país. Esta propiedad es ideal tanto para potenciar tu actividad profesional como para inversión de vivienda o alquiler temporario. Lo que la hace única: Luz natural: Ambientes sumamente luminosos durante todo el día. Muy buen estado. Listas para ingresar, en muy buen estado de conservación. Comodidad total: Cuenta con cocina y baño completo. Edificio de categoría: Excelente presencia institucional y seguridad. Conectividad inmejorable: Subte Línea B (Estación Uruguay). Subte Línea D (Estación Tribunales). Múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos.

Destacado
Oficina comercial · 118m² · 4 Ambientes · Venta - Oficina - San Nicolas - Permuta - Oportunidad

USD 63.000

118 m² tot.4 amb.2 baños

Tucuman 800

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – Tucumán 800, San NicolásTe presentamos esta excelente oficina de 118 m², ubicada en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales:. Cocina cómoda con kitchenette, ideal para el uso diario de los equipos de trabajo. -Baño compartimentado, lo que facilita el uso simultáneo por varias personas. -Espacio flexible, con posibilidad de generar distintos ambientes o áreas de trabajo según la necesidad. Posibilidad para múltiples rubros, gracias a su distribución y metraje, la oficina se adapta a distintos usos, entre ellos: -Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanos, arquitectos). -Empresas de tecnología y startups. -Consultoras y agencias de marketing. -Centros de capacitación o coworking. -Servicios de salud no invasivos (consultorios psicológicos, nutricionales, terapias alternativas). Ubicación privilegiada. Ubicada sobre Tucumán al 800, en el barrio de San Nicolás, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Cercanía al Obelisco, Tribunales y microcentro porteño. Gran conectividad con líneas de subte (B, C y D) y numerosas líneas de colectivo. Entorno con bancos, oficinas gubernamentales, teatros, comercios y oferta gastronómica de primer nivel. La propiedad reúne lo necesario para instalar tu actividad en un punto estratégico de la ciudad, garantizando visibilidad, accesibilidad y comodidad. Con 118 m² y ambientes adaptables, es una inversión ideal tanto para uso propio como para renta asegurada, ya que la zona mantiene una alta demanda de oficinas y espacios profesionales. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 70m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - 1 Baño - 70 m - San Nicolás

USD 65.000

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.1 baño

Paraná y Av. Córdoba

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en venta ubicada sobre calle Paraná y Av. Córdoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 26/08/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado
Oficina comercial · 74m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta en Microcentro

USD 67.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en calle tucuman entre Suipacha y 9 de Julio Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Edificio con seguridad por totem Oficina equipada con muebles de guardado de madera hechos a medida Escritorios haciendo juegoRecepción Actualmente se encuentra alquilada Cuenta con renta mensual Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina - Cochera - Centro - Microcentro

USD 69.000

82 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Microcentro – Excelente luminosidad y cochera propiaUbicada sobre Av. Rivadavia 1157, 4. º Piso "C", esta oficina combina funcionalidad, confort y una excelente imagen profesional, ideal para estudios, consultorios o empresas que buscan un espacio listo para operar. Con 82 m² de superficie propia, la propiedad se destaca por su orientación este, que brinda una excepcional entrada de luz natural durante toda la mañana. Su vista abierta al pulmón de manzana, completamente libre y con imposibilidad de futuras construcciones desde el segundo piso, garantiza luminosidad permanente, privacidad y una agradable sensación de amplitud. La distribución está diseñada para optimizar el trabajo y la atención al público: Recepción con sala de espera. Amplia oficina de trabajo con capacidad para 3 escritorios de gran tamaño. 3 despachos privados. Pasillo de distribución. 2 baños, uno de ellos con ducha. Kitchenette. Además, la unidad cuenta con el valor agregado de una cochera propia e individual, un diferencial altamente valorado en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio profesional de categoría, con una distribución eficiente, gran luminosidad natural y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Oficina comercial · 70m² · 4 Ambientes · Oficina de 4 Ambientes en Venta/alquiler en San Nicolás – Excelente Ubicación
Super destacado
CVE-CVE-206_2 · Venta Excelente Oficina - Microcentro
Super destacado
Oficina comercial · 70m² · 4 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 70.000

$ 440.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de San Nicolás, esta oficina en 25 de Mayo 500, Piso 9, ofrece un espacio de trabajo ideal para quienes buscan un ambiente muy luminoso y funcional. Con una superficie cubierta de 70 M2 y una disposición contrafrente, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier tipo de negocio. La oficina se encuentra abierta en horario comercial, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. A pesar de no contar con baños o estacionamiento propio, la ubicación céntrica compensa con la cercanía a servicios y transportes públicos, así como a diversas opciones gastronómicas y comerciales en la zona. El espacio cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, ideales para adaptar a oficinas privadas, salas de reunión o espacios comunes según las necesidades de su empresa. Con servicios básicos como electricidad, la oficina ofrece la posibilidad de personalizar su infraestructura para satisfacer los requerimientos modernos de cualquier negocio. Las expensas del mes de Mayo del 2026 son de $440. 000, lo cual es competitivo considerando la ubicación privilegiada y el potencial de crecimiento en el área. Esta propiedad es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Capital Federal.

JNT-JN1-4835_2 · Venta Oficina San Nicolas Caba 4 Ambientes

USD 72.000

$ 312.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.1 baño

lavalle 1125. Entre Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en San Nicolás, Capital Federal, con un valor de usd Ver datos (Incluye cochera). El inmueble cuenta con 78. 00 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 4 ambientes y 1 baño. Está amoblado y cuenta con línea de teléfono. Se acepta criptomonedas y créditos como forma de pago, además de ser apta financiación. Venta oficina san nicolas, centro. Caba Con una excelente ubicación en la Capital Federal, esta oficina de 78m2 es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, con rápidos accesos a zona norte y zona sur por autopista. Con 78 m2 de superficie total cuenta con espacios amplios y luminosos, silenciosos. Edificio oficina exclusivo. Oficina en muy buen estado. Piso alfombra. Al frente. Vista abierta. Mucha luz. Santiago jannot prop. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del nº de coti. Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. A. Matricula 7337 Alejandro Jannots C. M. C. P. S. I. xintel(jnt-jn1-4835)

Oficina comercial · 141m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina Piso Completo 140 m Microcentro

USD 74.000

$ 175.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.

Maipu 671

San Nicolás, Capital Federal

No apto viviendaoficina corporativa piso completo de 140 m² en pleno Microcentro, actualmente alquilada, ideal para inversión o futura ocupación empresaria. Oficina en venta: Se trata de 2 oficinas en el 2do piso del edificio de la calle Maipu al 600 ( entre Viamonte y Tucuman). Ambas Oficinas se venden en paquete y totalizan 141 m2 ocupando todo el piso. Precio de oportunidad. Actualmente se encuentran alquiladas con contrato hasta Abril 2026. Coordinamos una visita? Aguardamos tu llamado. Corredor Responsable paul romano cucicba 9226 cmcpsi 7210"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Paul Romano cucicba 9226 cmcpsi 7210

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

USD 74.900

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial disponible en venta y alquiler en San Nicolás, una zona céntrica y de gran actividad en la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con 85 m2 de superficie construida y 85 m2 de superficie total, ideal para diversos usos comerciales y apto profesional. La distribución interior incluye 4 ambientes, hall, oficinas y 1 toilette, ofreciendo un espacio funcional y adaptable. Dispone de aire acondicionado, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año. El edificio cuenta con encargado y ascensor, facilitando el acceso y la operatividad diaria. San Nicolás se caracteriza por su ambiente dinámico y su excelente conectividad. La zona posee una amplia oferta de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que garantiza fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Se encuentra próximo a importantes arterias viales, facilitando la movilidad. En cuanto a servicios, el área ofrece una gran variedad de comercios, bancos, farmacias y opciones gastronómicas. También cuenta con instituciones educativas y centros de salud en los alrededores. La seguridad es un punto clave, con presencia policial y un constante movimiento de personas que contribuyen a un entorno seguro. Es una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales, con una alta demanda y plusvalía.

Super destacado
Oficina comercial · 92m² · 4 Ambientes · Venta Oficina Corrientes y Callao Microcentro San Nicolas

USD 75.000

$ 420.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.

Avenida Corrientes al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina (solo apto para uso profesional) tipo planta libre actualmente con recepción, y dividida en tres despachos con ventanal (uno al aire y luz, otros dos al contrafrente) super luminosos y otros dos despachos internos. Excelente ubicación sobre Avenida Corrientes y Avenida Callao, rodeado de medios de transporte. Cuenta con toilette compartimentado con ventilación natural y cocina tipo kitchette a gas, sin agua caliente, también con ventilación natural. Listo para escriturar! El edificio cuenta con dos ascensores y dos encargados, uno de ellos con vivienda. Cámaras de seguridad. Coordina tu visita! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Oficina comercial · 60m² · 4 Ambientes · Oficina con 3 Despachos - Baño y Cocina
Oficina comercial · 82m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Hermosa Oficina a La Venta y 2 Cocheras, Microcentro.
Super destacado
Oficina comercial · 77m² · 4 Ambientes · Venta / Florida 700 Piso 1c / Oficina / 4 Ambientes / San Nicolás

USD 77.000

77 m² tot.4 amb.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Características del Inmueble: * Ventanal* Ascensor* Alfombrado* Cocina* BañoSuperficies & medidas: Superficie Total: 39. 35 m²Disposición y Orientación: Disposición: lateralOrientación: contrafrenteUbicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos: Galerías Pacífico, Centro Cultural Borges, peatonal Florida, Plaza San Martín, Edificio Kavanagh, zona de Catalinas, Puerto Madero, Teatro Colón y Obelisco. Galerías Pacífico se encuentra prácticamente enfrente, sobre Florida y avenida Córdoba. Turismo de Buenos Aires* Avenidas cercanas: avenida Córdoba, avenida Santa Fe, avenida Leandro N. Alem, avenida Corrientes y avenida 9 de Julio. * Trenes cercanos: estaciones ferroviarias de Retiro, aproximadamente a 15 minutos caminando, con acceso a las líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte. * Colectivos cercanos: líneas 8, 9, 23, 26, 45, 50, 67, 106, 109, 115, 132, 140 y 180, entre otras. * Subtes cercanos: estación Florida de la línea B, estación General San Martín de la línea C y estación Catalinas de la línea E.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Oficina comercial · 77m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina Comercial de 77 m² - San Nicolas

USD 80.000

$ 213.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en el barrio de San Nicolás, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia, y Plaza Congreso. Consta de 77 m2, distribuídos en hall de recepción, cuatro despachos independientes y dos baños. Apto estudio jurídico, contable, inmobiliario, entre otros. Cuenta con encargado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 77m² · 4 Ambientes · Oficina 4 Ambientes con Patio y 2 Baños en Tribunales – Bajas Expensas

USD 80.000

$ 350.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.

parana 791

San Nicolás, Capital Federal

Oficina profesional en venta en tribunales – paraná Y av. Córdoba. Excelente oficina profesional ubicada en Paraná 791, primer piso al frente, en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Tribunales, a metros de la avenida Córdoba y con muy buena conectividad mediante transporte público. La unidad cuenta con 76, 65 m² cubiertos según título, más un patio de uso exclusivo de aproximadamente 7, 21 m², alcanzando una superficie total de uso cercana a 83, 86 m². Presenta una planta amplia, funcional y actualmente distribuida en: Recepción con sala de espera. Dos amplios despachos al frente. Tercer despacho o área administrativa. Sala de reuniones. Cocina independiente. Dos baños. Patio de uso exclusivo. Numerosos espacios de archivo y guardado. Los dos despachos principales se encuentran orientados hacia la calle Paraná y poseen muy buenas dimensiones, iluminación natural y una destacada presencia profesional. El sector posterior ofrece un ambiente amplio y versátil, apto para utilizarse como tercer despacho, administración, back office, coworking interno o espacio para varios puestos de trabajo. La oficina conserva una estética profesional clásica, con revestimientos de madera tipo boiserie, divisiones vidriadas, cerramientos, muebles de archivo y equipamiento fijo. Su distribución ya se encuentra completamente resuelta, permitiendo comenzar una actividad profesional sin necesidad de realizar modificaciones estructurales importantes. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con una entrada de muy buena presencia, hall y espacios comunes con detalles de categoría, ascensores, encargado, administración profesional y sistema de monitoreo de seguridad. Expensas bajas y controladas para la superficie y características de la unidad. Por su ubicación y configuración, resulta ideal para: Estudio jurídico. Escribanía. Estudio contable. Consultora. Administración de consorcios. Compañía de seguros. Centro de mediación. Empresa de servicios. Institución profesional. Organización con atención al público. Una propiedad con excelente potencial para modernizar y adaptar a la imagen corporativa de cada actividad, conservando una planta profesional muy bien distribuida, amplios ambientes y una ubicación privilegiada en pleno entorno de Tribunales. - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · 2 Oficinas en Combo - Paraná Al 700
Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Venta | Oficina | San Nicolás | 4 Ambientes | Edificio de Categoría - Apto Vivienda - Muy Luminosa!

USD 83.000

$ 300.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.1 baño

Viamonte 877

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en edificio de categoria. Muy luminosa y moderna! Ubicada en Viamonte al 800, a una cuadra de Av. Carlos Pellegirni y Av. Córdoba, con accesos directos a Subtes y Metrobús. Amplia sala de reunión con aire acondicionado. 3 despachos. Sala de espera y hall de distribución. Cocina y amplio baño. Superficie aprox por escritura: - 102m2 cubiertos. - 102 m2 totales. Disponibilidad inmediata. Muy buen estado y excelente edificio. Apto vivienda. Disponibilidad inmediata. Apto crédito. - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828. ¡Coordinar Visita! Vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 7828

Destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Hermosa y Amplia Oficina Zona Tribunales

USD 84.000

$ 258.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.1 baño

Tucumán 1441

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 74, 71 m² totales, ubicada en una zona estratégica de Tribunales. Cuenta con una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultorios u oficinas administrativas. Características. - 2 despachos, uno de ellos al frente con aire acondicionado. - sala de firmas. - Recepción. - Sala de archivos. - Baño. - Cocina kitchenette. - Balcón Interno. - Puerta blindada. - Orientación Este. - 2 ascensores. - Antigüedad: 30 años. - Encargado en horario de 7 a 17 hs. - Sin gas. - Edificio con cochera. superficie. Superficie cubierta: 73, 31 m² Superficie descubierta: 1, 40 m² Total: 74, 71 m² expensas Y abl. Expensas: $258. 000 — incluye Aysa. abl: $61. 000. ubicación. A metros de Plaza Lavalle y Palacio de Tribunales, en pleno corazón de la zona de Tribunales. Subte: Línea B – Uruguay | Línea D – Tribunales. Colectivos: 23, 24, 26, 29, 102, 109, 111, 115, 132, 140 y 150

Oficina comercial · 305m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina en San Nicolas Oportunidad

USD 84.900

$ 1.500.000 Expensas

305 m² tot.4 amb.6 baños

Suipacha al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina amplia en pleno centro | excelente ubicación Y conectividadconsultar por financiacion directaexcelente oficina ubicada en Suipacha 245, pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona estratégica tanto para empresas como para estudios profesionales y organizaciones que necesitan máxima conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de caba y Gran Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente configurada como una gran oficina unificada, producto de la integración de cuatro unidades originalmente independientes, ofreciendo una superficie amplia, versátil y con múltiples posibilidades de distribución. Esta característica permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades: áreas de trabajo abiertas, despachos privados, salas de reuniones, recepción, sectores administrativos, espacios de capacitación o diferentes departamentos dentro de una misma empresa. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación privilegiada. Suipacha 245 se encuentra en un punto neurálgico del Microcentro porteño, próximo a importantes avenidas y corredores de transporte, permitiendo una excelente conexión con prácticamente todos los sectores de la ciudad. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte a pocas cuadras, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes y proveedores provenientes de distintos barrios de caba y del Área Metropolitana. Además, su cercanía con Av. Corrientes, Av. 9 de Julio, Av. De Mayo, Diagonal Norte y el eje comercial y financiero del centro porteño la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que priorizan ubicación, accesibilidad y presencia institucional. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Super destacado
Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 100 m - San Nicolás

USD 86.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lima e/ Mexico y Venezuela

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en venta ubicada sobre calle Lima e/ Mexico y Venezuela (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 100mts2 totales, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 22/07/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado
Oficina comercial · 60m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - 4 Ambientes - 60 m² - San Nicolás

USD 90.000

$ 15.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.1 baño

Lavalle e/ Rodríguez Peña y Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Rodríguez Peña y Avenida Callao (San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en quinto piso, con disposición contrafrente y orientación norte. Posee cuatro ambientes en el que se desarrolla, con recibidor, oficinas y sala de reunion y baño. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 5/10/2022 son de aproximadamente $Ver datosyacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Av Roque Sáenz Peña Al 700 Esquina Maipú. Piso 7. 69 m² Totales y Cubiertos. 3 Despachos. 2 Baños

USD 90.000

$ 182.900 Expensas

69 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700

San Nicolás, Capital Federal

Av. Roque Sáenz Peña al 700, casi esquina Maipú, entre Bartolomé Mitre y Perón, Centro, Microcentro. Ver video. Espectacular oficina. Piso 7. Interna. Superficie: 69 m2 totales y cubiertos. Muy luminosa. Muy silenciosa. Impecable. Totalmente reciclada con detalles de categoría, puertas de roble, picaportes de bronce, pisos de parquet, alfombrado en excelente estado. Doble entrada general a la oficina. Hall principal con ventana al lateral. Recepción también con ventana al lateral. 3 despachos. 2 baños. Cada despacho con ventana y luz natural. Otro hall de ingreso a la oficina trasero. Calefacción central. Amoblada con muebles de excelente calidad. Central telefónica Panasonic de 8 líneas. Cada despacho con aire split. Expensas $ 182. 900 Apto profesional. No apto vivienda. No apto mascotas. Edificio de 11 pisos. 7 oficinas por piso. Venta U$S 90. 000. Consultas y visitas (WhatsApp). A 1 cuadra de Av. Rivadavia. A 2 cuadras de Av. De Mayo. A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 4 cuadras de Av. 9 de Julio. A 4 cuadras de Plaza de Mayo. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

Oficina comercial · 182m² · 4 Ambientes · Oficinas - Planta Dividida - San Nicolás (Centro Vivienda), Capital Federal

USD 90.000

$ 469.000 Expensas

182 m² tot.4 amb.

CORRIENTES AV. 1700

San Nicolás, Capital Federal

E S P E C T A C U L A R O P O R T U N I D A D. excelente ubicacion: sobre av. Corrientes A media cuadra de av. Callao - proxima A zona tribunales - proxima A linea. " B " y varias lineas de transporte publico: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. semipiso de oficina en planta dividida - al contrafrente con: hall: 3, 32X1; recepcion: 4, 37X3, 96; 2 despachos: (5X4) (3X3) ; area de trabajo: 8, 70X2, 50; cocina: 1, 81X1, 70; 2 baños. 3 equipos de aire acondicionado frio. 2 estufas de tiro balanceado. Pisos de moquette y goma. Terraza de uso exclusivo de 100 mts. Expensas: $ 469. 000 - A. B. L.: $ 43. 000 - Aysa: $ 120. 300. superficie cubierta: 91, 54 mts. Superficie terraza: 91, 29 mts. Superficie total: 182, 83 m2. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8579

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