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151 Oficinas comerciales con uso comercial en venta en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial de 6 ambientes, Centro / Microcentro · Super Categoría. Sólo Para Exigentes.

USD 600.000

$ 500.000 Expensas

236 m² tot.6 amb.2 baños

Av. de Mayo 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado sobre la Avenida de Mayo, a metros de la plaza "Del Congreso", cafeterías, restaurantes, espacios verdes, teatros y junto a lugares icónicos de Buenos Aires como el Palacio “Barolo”, el Obelisco, la Avenida Corrientes, Puerto Madero y la Plaza de Mayo. Sobre estación del Subte “A”. Edificio histórico de más de 100 años de antiguedad, premiado por el Gobierno de la Ciudad, en excelentes condiciones. Cuenta con un ascensor original "otis". El semipiso de 236 m2 totales cuenta con 6 ambientes muy cómodos, tranquilos y luminosos que ofrecen una gran vista desde los balcones, generando una sensación de amplitud sus techos de 3, 70 mts. De altura. La propiedad ha sido completamente reciclada con excelente calidad, diseño y buen gusto, incluyendo detalles de gran categoría. Los servicios de luz, gas y agua también se hicieron a nuevo en su totalidad, al igual que las instalaciones de sonido. Para vivienda u oficina. Apto profesional. Posibilidad de cocheras muy próximas.

Destacado
Oficina comercial de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Oportunidad | Oficina de 100 M' Enrecoleta | Av Córdoba Al 1500

USD 87.000

100 m² tot.3 amb.

Av. Córdoba 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión o para uso profesional. Oficina de 100 m² ubicada sobre Av. Córdoba, entre Paraná y Montevideo, en una de las zonas más buscadas por estudios profesionales, consultorios y empresas. La unidad se encuentra al frente, con amplios ventanales que brindan excelente luminosidad natural durante toda la jornada. Funcional y versátil, permite múltiples opciones de distribución según las necesidades de cada actividad. Ubicada en un edificio de buena calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Ideal para: Estudios jurídicos y contables. Consultorios. Empresas y profesionales independientes. Inversores que buscan renta. Superficie: 100 m² Ubicación: Av. Córdoba entre Paraná y Montevideo – Recoleta. Valor de oportunidad: usd 98. 000. Para mas informacion comunicarse con nosotros. cucicba alejandro trotta 5064

Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Exclusiva Oficina de Planta Completa en El Nuevo Distrito de Ia
Destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, Centro / Microcentro · Cerrito Al 200, 2 Oficinas Unidas, Luz, Buena Vista y El Tamaño Justo.

USD 105.000

86 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

cerrito 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Cerrito Al 200. Al Frente, 2 Oficinas Unidas, Luz, Buena Vista y el tamaño justo. Expensas $161. 000. - Muy buen espacio que conforman 2 las oficinas A y B con vista abierta a la Av. 9 de Julio, se venden juntas, son una misma escritura. Interesante edificio con entrada por galería en impecable estado y refaccionada con muy buen gusto, con dos ascensores. Tiene dos baños. Son en total 86m². Ubicada en un lugar privilegiado del microcentro en donde confluyen todos los medios de transporte tanto colectivos como subte y a una cuadra de la Av. Corrientes. Estacionamientos varios a menos de 100 m. Martillero Público y Corredor de Comercio Alberto Galo Lucero Funes, csi 5856, cucicba 8323, "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Destacado
MAR-MAR-5378_2 · Oficina en Venta en Microcentro Sobre Peatonal - Apta Financiación

USD 124.450

$ 1.500.500 Expensas

226 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta Oficina en Microcentro / Centro. oportunidad única en el mercado para inversión en microcentro - 226 m2 con cochera financiada (30% ctdo+60cuotas+5% anual) Excelente oficina en Ventaen edificio de oficinas, enPlanta libre sin columnas, con 2 espacios guarda-cocheequipo propio central frío-calor. 4 Baños y 1 offices. Oficina silenciosa y luminosa con sol. Edificio con vigilancia. Horarios del edificio: Lunes a Viernes de 7: 00 a 20: 00 hs / Sábados de 7: 00 a 13: 00 hs. ideal para: Escribanía, Estudio Abogados o Contadores, Consultora, Cía. Seguros, Administración o Inversor Rentista. Expensas cochera: $ 340. 000. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5378)

Destacado
Oficina comercial de 7 ambientes, Centro / Microcentro · Amplia Oficina Sobre Florida con Cocheras
Destacado
Oficina comercial de 5 ambientes, Centro / Microcentro · Oficina/consultorio. Recién Pintado y Luminoso Edificio de Estilo. Expensas Bajas

USD 94.000

$ 159.000 Expensas

70 m² tot.5 amb.

Av. Roque Sáenz Peña 943

Centro / Microcentro, Capital Federal

Divino! Departamento apto profesional, ideal para consultorio, emprendedores, showroom, oficinas, o estudio. Son 4 salas + recepción y toilette. Salas con amplias dimensiones y gran ventanal al exterior. Muy luminoso y silencioso. Ideal para quienes valoran la categoría de pisos de parquet originales, aberturas de madera y techos altos. Se trata de un edificio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, con estilo arquitectónico único de mucha elegancia. El edificio cuenta además con baño en cada piso para clientes. Todos los mejores accesos: Metrobús y Subte en la puerta. A 100 mts del Obelisco. recién pintado! Ubicación con beneficios. Está dentro del polígono del nuevo Distrito de Inteligencia Artificial que la Ciudad de Buenos Aires impulsa en el microcentro. El régimen anunciado contempla, para empresas de tecnología/ia que se instalen en la zona, exención de Ingresos Brutos, abl/Inmobiliario y Sellos, y financiación de Banco Ciudad al 8, 5% para compra y reconversión. (Sujeto a la reglamentación vigente.) ideal para. Estudio profesional, agencia o productora, coworking boutique, showroom, consultora o base para una startup. También como inversión: valores de entrada (≈ usd 1. 343/m²) en zona en reconversión. Conectividad. Acceso inmediato a subte, metrobús y trenes, y decenas de colectivos. Zona comercial de alto flujo, con todos los servicios, bancos y gastronomía a la vuelta. Datos. · Superficie: 70 m² · Ambientes: 5 (4 oficinas + recepción) · Piso: 2° con ascensor. · Baños: toilette propio + baños en el piso · Pisos: parquet de espiga · Muy luminoso. · Expensas: $159. 000 · Estado: recién pintado, listo para ocupar. · venta: usd 94. 000 — apto crédito Banco Ciudad 8, 5% · alquiler: $750. 000 por mes + expensas. Bajas expensas!

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Oficina comercial · 141m² · Oficina 141 m Frente a Nuevo

USD 125.000

$ 1.070.000 Expensas

142 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Excelente Oficina \" Edificio Plaza de la Republica\" San Nicolás, Capital Federal. Cochera en el edificio. Ubicada en 2° piso al frente. Sobre Av. Corrientes a 1 cuadra de Obelisco. Oficinas amplia, luminosa, con muy buena distribución, excelente estado. Áreas de trabajo general, gerenciales y privados. Baño y ofis. Aa central y cada privado tiene split. La distribución se puede adaptar según la necesidad de la Empresa. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Y control de ingreso. La ubicación es estratégica, Sobre Av. Corrientes 880, a una cuadra del Obelisco. Zona de comercios, teatros, locales, bares, confiterías y restaurants -amplia variedad de deliverys; supermercados, farmacias y centros de salud, todos con atención diurna y nocturna. Se encuentra próxima a las líneas de Subte B, C y D así como también a varias líneas de colectivos, ya que, está ubicada a pocos pasos del Metro bus. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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MAR-MAR-5873_2 · Oficina en Venta Excelente Oficina con Patio

USD 354.600

394 m² tot.4 baños

Florida 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal. Excelente oficina en venta de 420 m2 sobre Florida 868, 1º piso al frente, con 10 mts de frente, Patio de 40 m2. Al lado de la Torre Cinzano y frente a Florida Garden y Harrod´s. Se trata de 3 unidades de oficinas unidas. Aptas para múltiplesdestinos. Actualmente funcionando como Show Room. Sup. Oficina: 364 m2 / sup. Patio: 30 m2 / sup. Total: 394 m2. planta: Con algunas Divisiones. horario de ingreso: Sin Restricción. valor de incidencia: u$s 900/m2. ideal para: Show-room, E-Commerce, Co-Working, Comercio Exterior, Compañia de Seguros, Escribanía, Petrolera, Empresa Minera, Fundación, Prepaga, Art, Centro Médico, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5873)

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Oficina comercial · 174m² · 4 Ambientes · Departamento - Venta - Apto Profesional - Jardín de Invierno - Reciclado y Muy Tranquilo.

USD 198.000

$ 1.000.000 Expensas

174 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad. oficina reciclada con jardin de invierno. Departamento para uso comercial ubicado en un primer piso en contrafrente sobre Sarmiento entre Maipú y Florida. Son 174 mts. reciclado con detalles de muy buen gusto. impecable. Lista para entrar. Largo pasillo que conecta a un amplisimo living o espacios divisibles de coworking. Actualmente cuenta con 3 oficinas, pequeño depósito y camarín. Cocina toda a nueva con ventanal hacia jardín de invierno. Primer Baño con ducha. Toilette. Hermoso jardín de invierno. Ideal para showroom, espacios de coworking, oficinas u otros destinos comerciales. Ubicación estratégica a lineas de subte, y líneas de transporte. Acepta permuta por departamentos en la zona, Recoleta, Retiro, entre otros. Según la ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial · 42m² · Venta Oficina 3 Amb en Microcentro con Baulera

USD 35.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 baño

Suipacha 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. excelente oficina apto profesional (no vivienda) en microcentro. Oficina de 3 ambientes, luminosa y silenciosa, con baño privado compartimentado (antebaño + baño) y cocina, ubicada en el piso 10 del Edificio Richmond Suipacha. El inconveniente que se observa en la pared ya fue solucionado. Solo resta que la administración realice el trabajo de pintura correspondiente. El ascensor llega hasta el piso 9 y el último tramo es por escalera. El edificio cuenta ademas con baños públicos en cada piso. Servicios: - Calefacción central por radiadores (caldera central). - Vigilancia por tótem de seguridad. - Encargado. - 4 ascensores. - Incluye 1 bauleras amplia de 2x1. Ubicación inmejorable: En pleno Microcentro, a pasos del Obelisco y Av. Corrientes. Cercano a peatonal Lavalle, subte línea C (estación Lavalle), líneas D y B (estación Carlos Pellegrini). Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 452m² · 4 Cocheras · Venta Oficina Corporativa con Cocheras 512 m² Total

USD 690.000

452 m² tot.2 baños4 coch.

Esmeralda 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Liliana Di Trani. venta piso oficina premium/clase A, 4 cocheras, ubicado en la torre esmeralda, en el piso 14, sito Esmeralda 130, excelente ubicacion.. piso alto con vista 360°!! Características. - Piso 452 m2, perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie. - Baños internos gerenciales y externos de ambos sexos exclusivos de la oficina. - Palier privado, amplio hall de recepción. - Actualmente la planta tiene divisiones de vidrio desmontables, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, 4 baños, espacio planta libre para puestos de trabajo. - 4 cocheras fijas en ss acceso por rampa. - 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. - Seguridad las 24 hs. Y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. - Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Cableado por piso ducto, cielo raso con luminarias y conductos de aire frio calor. Ideal para empresas, sede corporativas, inversores, co work y empresas de primer nivel, que buscan activos premium en una ubicación estratégica. Excelente oportunidad!! - Expensas Julio 2026 $3. 800. 000 aprox. Incluye aysa. - En pb se encuentra un local que actualmente lo trabaja la marca de gimnasios SportClub. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 950m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro

USD 530.000

9500000 m² tot.8 amb.4 baños4 coch.

AV Corrientes esq Reconquista

Centro / Microcentro, Capital Federal

Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 352m² · 4 Cocheras · Oficina Piso 377 m² Edif Corporativo 4 Coch. Terraz.

USD 750.000

$ 3.485.510 Expensas

402 m² tot.4 coch.

Sarmiento 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicación: Se encuentra sobre la calle Sarmiento 400 entre San Martin y Reconquista, en una de las mejores calles de Microcentro, zona financiera, corredores de bolsa y cambio. Zona de las principales casas Centrales bancarias. A una cuadra de Avda. Corrientes, a una cuadra de la calle Florida, zona comercial, restaurantes y bares. Múltiples medios de comunicación, Subte B est Florida, Subtes A, C y E plaza de Mayo, y a dos cuadras del metrobus del Bajo. Descripcion: Dos oficinas unidas en piso completo. Puertas blindex cableado para ingreso electronico, digital y reconocimento facial. Edificio corporativo de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 ss, pb y 9 pisos. frente de edificio vidriado de muy buena imagen institucional. Seguridad 24 horas, control de acceso mediante molinetes con tarjetas de aproximación. Aire acondicionado central frio/calor. Grupo Electrógeno (completo). Batería de 3 ascensores principales y escalera Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Cuatro cocheras fijas, rampa de facil acceso. Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones. Pisos porcelanato, Area al frente conexion a terraza preparada para heladeras bebidas y snacks. Piso porcelanato simil madera. Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo. Terraza al frente con toldo electrico, mesas y sillas para comidas rapidas. Aire acondicionado central en areas trabajo, apoyo split en salas reuniones y privados, gerencia, etc. Amplios palieres. Baterías de baños H/M, Baños privados. Cocina completa y un toilette por semipiso de uso exclusivo Plantas libres con excelente luminosidad Contrafrente abierto. Cielorrasos suspendidos Pisoductos de 3 vías. Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones. Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo. 1ª oficina al frente: u. f. 16 superficie 144, 96 ms2 mas 49, 22 ms2 terraza. Mas dos cocheras. xvi y xvii, mas dos u. c. lxi y lxii 13, 25 m2 cocina y toilette. 2ª oficina al contrafrente: u. f. 17 superficie 206, 93 ms2. Mas dos cocheras. xiv y xv, mas dos u. c. lxiii y lxiv 13, 25 m2 cocina y toilette. Resumen propiedad: piso completo, ahora esta unido, 350 ms2. 2 cocinas que suma 13, 25 X 2= 26, 50 ms total 377 ms2 + 25% 49, 22 M2 terraza 12, 50 ms2. total piso. 390 ms2 Y 4 cocheras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Brener. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 90m² · 1 Ambiente · Oficina en Microcentro

USD 115.000

$ 263.000 Expensas

95 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento al 1800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina monoambiente de 90? m² ubicada en Sarmiento 1889, en pleno centro porteño (Barrio de San Nicolás/Microcentro), con posibilidad de uso comercial o habitacional. Dispone de kitchenette con cocina eléctrica y acceso exclusivo a dos baños exteriores, con posibilidad de construir un baño interno adicional. Su localización estratégica ofrece excelente conectividad: se encuentra a pocas cuadras de la estación Uruguay de la línea B, cerca de subtes B, C y D, múltiples líneas de colectivos y a pasos del Microcentro financiero y comercial. La zona se caracteriza por su rica oferta cultural —teatros, restaurantes—, esta unidad representa una alternativa versátil y estratégica, ideal tanto para profesionales como para inversores. Las expensas incluyen y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Edificio en Block con Local Comercial

USD 3.650.000

3222 m² tot.

Maipú 241

Centro / Microcentro, Capital Federal

UbicaciónEl inmueble de oficinas se encuentra ubicado en la calle Maipú 241, en el sector conocido como Microcentro (San Nicolás) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un área de alta densidad comercial y de servicios, con fuerte afluencia peatonal vinculada a oficinas, turismo y actividades culturales (teatros y cines). El entorno urbano inmediato al sujeto tasado es fundamentalmente comercial, con mayor desarrollo e intensidad de dicho uso sobre algunas arterias viales del sector, como las avenidas Corrientes, Roque Sáenz Peña, y 9 de Julio, entre otras de interés. En el área existen diversos edificios de oficinas, generalmente Clase B y C. Balance de Superficies: pb(Sucursal bancaria): 632 m2 cub, semic 42 m2 y desc 41 m2. Piso 1 (Oficinas): 659 m2Piso 2 (Oficinas): 504 m2Piso 3 (Oficinas): 399 m2Piso 4 (Oficinas): 649 m2Piso 5 (Oficinas): 199 m2Total: 3. 044 m2 rentables + 6 bauleras en ss un total de 95 m2Total Cubiertos: 3. 139 m2cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 52m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta Reciclada Microcentro

USD 52.750

$ 145.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.1 baño

San Martin al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta totalmente reciclada. Impecable de 52 m2 cubiertos. Hall de recepción de 13 m2Oficina administrativas de 14 m2Sala de reunion de 25 m2La sala de reunion tiene doble circulacion, se puede ingresar desde el hall de recepcion y desde las oficinas administrativas. Seguridad y porteria de 7: 00 a 20: 00© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Comercial 2 Ambientes con Balcon en Microcecentro

USD 87.000

$ 300.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Presidente Roque Saez Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta ofiina de dos ambientes en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Diagonal Norte, esta oficina de 2 ambientes con balcon, ofrece una ubicación privilegiada y una espectacular vista hacia la Avenida 9 de Julio. La propiedad cuenta con 50 mts totales distribuidos en dos amplios despachos, cocina independiente y baño completo. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, con portería, dos ascensores y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica en el Microcentro combina actividad comercial, oficinas, servicios y viviendas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para oficina como para inversión. La zona cuenta con gran conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y una alta demanda turística durante todo el año. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ideal para uso comercial, oficina profesional o renta temporaria. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 36m² · Venta Oficina Super Luminosa Centro Estudio Piso 9

USD 38.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 baños

Roque Saenz Peña 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. no apto vivienda. Lindísima oficina, súper luminosas en noveno piso, en el pleno corazón del centro porteño, sobre Diagonal, entre Suipacha y Esmeralda. Vista sobre avenida. La propiedad se encuentra en buen estado, con excelente acceso tanto en transporte público como privado. El edificio cuenta con baños de hombres y mujeres en cada piso, cuenta con encargado. Medidas: Cubierta 36, 5 M2. Descubierta 7, 63 M2. total: 44, 13 M2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CA5-CA5-8435_2 · Para Visitas Comunicarse con El Propietario Luis

USD 100.000

$ 600.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.2 baños

LIBERTAD 400. Entre Corrientes, avda.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sup total: 135. 08 m2. Apta crédito inmobiliario. Importante piso a pasos del obelisco. Pallieur privado. Puerta principal con paneles de vidrio. Recepción. Amplia planta con espacio para varios puestos de trabajo o sala de reuniones. 3 oficinas independientes. Todos los espacios están rodeados por grandes ventanales que miran a la ciudad. Oficina / archivo. 2 baños con antebaño. Cocina independiente bien equipada. Edificio con recepción y vigilancia, accesible de lunes a viernes de 9 a 18 hs. Apto para profesionales y oficinas comerciales. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8435)

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficinas en Venta con Renta | San Martín 344, Caba | Piso 9° - 708 m²

USD 2.200.000

708 m² tot.3 baños5 coch.

San Martín 344

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: . Categoría: A+. Antigüedad: 23 años.. Cantidad de pisos: pb y 29.. Ascensores: 8 ascensores Fujitec de alta velocidad desde pb a oficinas, y 2 ascensores de cabotaje desde pb a subsuelos. . Control de acceso.. Escaleras emergencia.. Cctv.. Seguridad 24 hs. . Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910 kva cada uno provee energía a la totalidad del edificio. . Amenities: Cajero automático, gimnasio y sala de reuniones con capacidad para 100 personas. Características de las oficinas: . Piso disponible: 9º. Superficie total disponible: 708 m². Altura oficina: 3, 7 mts de losa a losa. 2, 65 mts altura libre por piso.. Proveedores de it: Metrored, Telefonica.. Planta libre.. Pallier privado.. Piso técnico.. Cielorraso suspendido.. Artefactos de iluminación.. Baños: 3.. Refrigeración y Calefacción vav.. Kitchenette.. Cocheras: 5/6 por piso

Oficina comercial · 52m² · 1 Ambiente · Venta o Alquiler Oficina en Microcentro a Estrenar

USD 140.000

$ 330.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.

av Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de oficina Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datos. Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 69m² · Venta Oficina 77 m² Microcentro

USD 59.000

$ 269.000 Expensas

77 m² tot.2 baños

Avenida Rivadavia 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maria Riquelme. Venta Oficina en la zona de microcentro de 77 metros totales, 69 m2 cubiertos y 8 m2 de patio descubierto. No apto vivienda. Ubicada en el Planta Baja, cuenta con una recepcion, dos despachos y una sala de reuniones o espacio para puestos de trabajo. Patio. Estructura funcional y doble circulación. Equipada con aire acondicionado y estufas. Molduras, terminaciones y piso de parquet. Posee baño completo y toilette. El estado es muy bueno. Expensas incluye aysa. $269. 000. abl. En uno de los edificios más emblemáticos de la zona de estilo francés, con finísimos detalles de terminación y diseño, ascensor. Cercano a los distintos puntos estratégicos del microcentro: A pasos de la legislatura, de Avenida de Mayo y del comienzo de la peatonal Florida. Cercano a estaciones de 3 estaciones de subterráneo y a múltiples líneas de transporte automotor con conexión a toda la ciudad. Transporte cercanos: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 50, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 111, 126, 146. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), piedras (Línea A), plaza de mayo (Línea A) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 191m² · 6 Ambientes · Venta Piso Oficina Comercial en Tribunales

USD 160.000

$ 910.000 Expensas

191 m² tot.6 amb.

AV. CORRIENTES 1189

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta piso oficina comercial en tribunales. oficina: - Piso. - 7 ambientes actualmente convertidos en 9 por divisores. - 2 cocinas. - 2 toilettes. - Aire y calefacción central. - Agua caliente por termotanque. - Portero eléctrico. metraje: Superficie total: 191 m2. edificio: - 9 pisos. - 2 ascensores. - 2 encargados part-time (uno con vivienda) ubicación: - A 50 mts. Del obelísco. - A A 50 mts. De la Av. 9 de Julio. - A 100 mts. Del teatro Colón. - A 100 mts. De Tribunales. - A 240 mts. De la línea de subte B, C y D. Zona de comercios, restaurantes y oficinas. Conexión con múltiples medios de transportes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. fda

Oficina comercial · 68m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta, 3 Ambientes en Microcentro, Oportunidad

USD 83.000

$ 30.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.1 baño

San Martin 448, Venta Oportunidad a Refaccionar 68 m2.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento/oficina de 3 ambientes con un baño, a refaccionar. Oportunidad para reciclar oficina O departamento. Excelente ubicación sobre San Martin al 400 a media cuadra de Av. Corrientes con todos los medios de transportes. Efificio de 7 pisos con dos departamentos por piso. Se ingresa a un amplio living/estudio de 3, 5 x 5 m con ventana lateral. Doble circulación. 2do ambiente de 3, 5 x 3, 20 m., 3er ambiente 3 x 3, 20 m con vista al pulmón buena orientación, uno de ellos con placard. 1 baño completo con ducha y ventana. 4to ambiente de 3, 20 x 2, 80, con placard. Encargado 24 hs. Los pisos de madera, instalación para colocar aires acondicionados frío calor. Cañerias nuevas. Ahora es todo eléctrico. Expensas $245. 000, agip $30. 000. - Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina comercial · 42m² · 3 Ambientes · Lavalle 1600 - Oficina en Alquiler en El Centro con Terraza
Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · Venta Oficina en Monserrat

USD 29.000

$ 84.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

San Martín 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Microcentro, plena city. Se vende con o sin muebles, la oficina es la única con baño privado. Buena luz natural, edificio abierto exclusivamente de lunes a sábado, solo oficinas, no es apto a vivienda. El baño queda en el pasillo de las oficinas, pero es de uso exclusivo y propiedad de la oficina. Pisos de pinotea, ventana a la calle con excelente iluminación, seguridad con encargado en la puerta. Los muebles que dispone la oficina son: 2 escritorios, 2 bibliotecas, un sillón de dos cuerpos. Por ubicación y dedicación es un edificio para agentes de bolsa, abogados, consultorio médico, financistas, agencia de viajes, estética o cualquier otra profesión que necesite una ubicación en el microcentro. La ubicación es San Martín y Pte. Perón, en plena zona bancaria, Banco Central, casas de cambio, a 8 cuadras de Tribunales, a una cuadra de la calle Florida, a 2 cuadras de Av. Corrientes y el Subte B, a 2 cuadras de Av. De Mayo y el subte A y D, a 2 cuadras de la Catedral de Buenos Aires. A cinco cuadras de Puerto Madero. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Oficina comercial · 380m² · 2 Cocheras · Venta Oficina Premium 380 m² 2 Cocheras, Centro

USD 470.000

$ 2.060.000 Expensas

381 m² tot.3 baños2 coch.

Reconquista 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jessica Atelman. venta oficina premium – 380 M² en semipiso. Ubicada sobre la calle reconquista, A metros de av. Corrientes, en una localización estratégica del Microcentro. Incluye 2 cocheras fijas asignadas en el edificio. Propiedad completamente renovada A nuevo, incluyendo la actualización total de sus instalaciones de electricidad Y cañerías. Se caracteriza por su planta moderna y altamente versátil. Cuenta con un sistema de climatización central por ductos con control de temperatura sectorizado. Doble ingreso de seguridad: El inmueble posee dos accesos independientes con puertas blindadas, destacando el acceso principal con doble puerta de seguridad. Esta configuración permite subdividir la planta o mantener un sector operativo o comercial completamente separado del área corporativa o gerencial. Distribución funcional Y detalle de planta: La distribución actual está ejecutada en tabiquería de durlock y ventanales modulares internos, lo que garantiza una flexibilidad absoluta para readaptar los espacios sin necesidad de reformas estructurales. Area de accesos: Ingreso principal a través de un hall privado que conduce a una recepción de gran escala. Segundo ingreso independiente hacia una recepción secundaria (6x3) con sala de espera o despacho anexo (3x3). Sector gerencial Y reuniones: Exclusiva oficina principal de dimensiones corporativas (7x3, 3) con baño completo en suite. Dispone de un despacho privado contiguo (4, 2x3, 1) y acceso directo a una imponente sala de reuniones (5, 3x3, 4). El sector se complementa con varias oficinas privadas adicionales distribuidas estratégicamente. Bloque central operativo: Un módulo central perfectamente distribuido que unifica 4 oficinas independientes de gran comodidad, ideal para coordinadores o equipos de trabajo focales. Planta libre (open space): salón de trabajo general (5x4, 5) optimizado para puestos operativos múltiples, conectado a un despacho lateral adicional. Servicios E infraestructura: cocina comedor, núcleo de baños de ambos sexos, sector específico para archivo y espacio técnico para rack de telecomunicaciones. Conectividad Y entorno: Emplazada en el nodo financiero y comercial de la ciudad, con conectividad inmediata a la línea B de subte, Metrobus, principales entidades bancarias, organismos públicos y a minutos del área corporativa de puerto madero. Una planta corporativa impecable, lista para ingresar Y operar sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura básica. Diseñada bajo estándares de alta funcionalidad para empresas que buscan representatividad, seguridad y flexibilidad espacial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 140m² · 3 Ambientes · Oficinas - Venta Av 9 de Julio Al m² Piso Entero
Oficina comercial · 116m² · Oficina Reciclada Microcentro Opc Renta/ Permuta

USD 145.000

$ 510.000 Expensas

116 m² tot.

25 de Mayo 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Maria Bianchi. Planta completa íntegramente refaccionada en 7° piso de edificio conservado de calle 25 de Mayo casi Lavalle, a metros de zona neurálgica de microcentro, Av. Alem y Av. Corrientes. Actualmente dividida en: 2 despachos al frente, 1 despacho interno, cómodo pasillo de distribución que hoy funciona como office, amplia y cómoda recepción que sirve de nexo a las diferentes áreas del departamento, salón libre de gran tamaño con vistas abiertas al contrafrente, depósito o 4to despacho, kitchenette, y 2 baños compartimentados con opción ( mediante pequeña obra) a ingresar desde el palier privado de la unidad. Medidas de ambientes: despacho 1 Y 2: 4, 0 X 3, 1. despacho 3: 3X3. office: 2. 75 X 3. recepción: 5. 60 X 3. depósito O 4to despacho: 2. 25 X 2. 75. salon libre: 4 X 8. 50 —- L: 3. 80 X 2. 50. palier privado: 2. 85 X 2. 75. kitchenette: 2 X 1. 85. nota: opción de compra con renta hasta diciembre 2027. actualmente esta alquilada el ala frente del piso ( 3 despachos, office) con un alquiler por arriba del millón de pesos con indexación trimestral por ipc. Características generales de la unidad: *apto comercial Y profesional. *expensas A junio 2026: 510. 000 pesos. *116 metros totales. *todo eléctrico, sin gas. *consejería de 07 A 19 hs. *2 medidores de luz independientes. listo para trasferir. Se considerará la opción de permuta de departamento apto profesional de menor, igual O mayor valor zonas recoleta, palermo O belgrano. Solicite su visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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