69 Oficinas comerciales con encargado publicado hace menos de 45 dias en venta en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 155m² · 5 Ambientes · Oficina Corporativa en Venta - Microcentro

USD 160.000

$ 730.000 Expensas

155 m² tot.5 amb.2 baños

Reconquista al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina corporativa en MicrocentroUbicada sobre la calle Reconquista al 600, en el corazón del Microcentro, esta oficina ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, amplitud y distribución ideal para empresas, estudios profesionales o espacios de trabajo colaborativo. Desarrollada en primer piso, cuenta con una versátil planta que permite adaptar distintos esquemas de trabajo, combinando áreas abiertas de coworking con despachos privados y salas de reuniones. La propiedad dispone de: • Recepción de amplias dimensiones 6x3, 5• Espacio de coworking 7x3, 5• Sala de reuniones o despacho principal al frente 7x3, 5• Segundo despacho al frente 5x3, 5• Segundo espacio de coworking 3, 5x3, 5• Tercer despacho privado 3, 5x3, 5• Cuarto despacho privado al pulmón 4x3• Quinto despacho privado 3x3, 5• Cocina independiente• Dos baños de uso exclusivo en palierEl edificio cuenta con dos ascensores y encargado permanente. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a los principales centros financieros y corporativos de la ciudad. Expensas: $730. 000“En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Camila Dolenz Inmobiliario Boutique con Mat. Cucicba 9788. ”Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Publicado hace 36 días

Oficina comercial · 1800m² · 7 Cocheras · Piso de Oficinas en Venta con Cocheras en San Nicolas Torre Esmeralda

USD 2.000.000

$ 290.000 Expensas

2600 m² tot.10 baños7 coch.

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran piso de oficinas de 2600 m2 y cocheras en venta en edificio corporativo Torre Esmeralda. Con excelente ubicación en el barrio de San Nicolás y gran diversidad de medios de comunicación, a dos cuadras de la Av. 9 de julio y dos cuadras de Diagonal Norte. Compuesto de tres niveles: Planta baja, acceso a local (anterior uso banco) que se conecta directamente con el hall de recepción del edificio. Acceso de conexión interna por medio de escalera al 1o subsuelo donde cuenta con 6 cocheras y una cochera para camión de caudales independiente. Primer Piso: Conformado por gran área de trabajo, baños y sector de atención al publico. Segundo piso: Oficinas y área de cajas. La oficina cuenta con grupo electrógeno propio, artefactos de iluminación, boxes de trabajo, aire acondicionado central frio/calor, alarma, 2 bóvedas bancarias de seguridad que cumplen con los requisitos de aprobación para bancos. El edificio cuenta con 5 ascensores, acceso con control magnético seguridad las 24 hs. Medias Aproximadas: Superficie total: 2670 m2 Planta baja: 745 m2 cubiertos. Subsuelo 370 m2 cubiertos. 1 Piso: 675m2 cubiertos, 11 m2 semicubiertos, 183 m2 descubiertos. 2 Piso: 280. m2 cubiertos, 60 m2 semicubiertos, 346 m2 descubiertos. Con renta vigente hasta 2029Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Publicado hoy

Oficina comercial · 235m² · 7 Ambientes · Venta Oficina Corporavita 235 m² Piso Entero Excelente Oportunidad Centro

USD 180.000

$ 1.200.000 Expensas

235 m² tot.7 amb.3 baños

Juan D Peron 725

Centro / Microcentro, Capital Federal

Exclusiva oficina de piso completo, diseñada para empresas que buscan presencia, privacidad y una distribución eficiente para equipos de trabajo de alto rendimiento. Al ingresar, una elegante recepción brinda una excelente primera impresión para clientes y colaboradores. El acceso al sector de despachos se realiza mediante sistema de ingreso con clave, aportando un plus de seguridad y confidencialidad. La propiedad cuenta con: ✔️ Piso entero de 235 m² ✔️ Amplia recepción. ✔️ 7 despachos privados. ✔️ Gran área abierta de coworking / trabajo colaborativo. ✔️ 3 baños completos. ✔️ 2 toilettes privados. ✔️ Acceso sectorizado con clave. ✔️ Seguridad 24 horas. ✔️ Excelente luminosidad y funcionalidad. Su distribución la convierte en una opción ideal para: * Estudios jurídicos. * Escribanías. * Consultoras empresariales. * Empresas de tecnología y software. * Fintech y startups. * Estudios contables e impositivos. * Agencias de marketing y publicidad. * Empresas de comercio exterior. * Centros de capacitación corporativa. * Empresas de recursos humanos. * Coworking premium. * Sedes institucionales y cámaras empresarias. Una oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica de la Ciudad, con la comodidad y la privacidad que solo un piso completo puede ofrecer. Coordiná tu visita y descubrí el espacio ideal para potenciar tu negocio. Vanesa Soledad Murray Matrícula cucicba 9429. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

Publicado hace 8 días

Oficina comercial · 70ha · Lex Tower - Oficina Premium

USD 273.000

70 m² tot.

Av. Corrientes y Paraná

Centro / Microcentro, Capital Federal

Lex Tower se encuentra ubicada en Avenida Corrientes entre Paraná y Uruguay, una ubicación inmejorable. Con un magnifico frente lineal de casi 50 metros, es sin duda, el emprendimiento inmobiliario de oficinas más imponente y moderno del centro porteño con dos características estéticas que la hacen única: su frente con una pronunciada curvatura y el estar recubierta enteramente por una piel de vidrio. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. La torre cuenta con un impactante Hall con 6 metros de altura, 31 pisos, los cuales 30 son de oficinas Clase aaa. Flexibles y de gran categoría de hasta 1. 000 m2, amplios pasillos y una absoluta conexión con todos los medios de transporte - boca del subte B, estación Uruguay en la puerta y gran variedad de líneas de colectivos y Metrobús en un radio de muy pocas cuadras-. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Publicado hace 22 días

Oficina comercial · 263m² · Oficina - Microcentro

USD 290.000

$ 1.800.000 Expensas

263 m² tot.2 baños

Lavalle al 362 5° Piso, e/ Reconquista y 25 de Mayo, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas de categoria -excelente estado Y precioedificio moderno desarrollado en Planta Baja, con local y 8 pisos de 265m² aprox c/u. Frente Courtain Wall, 2 ascensores marca Otis, pisos técnicos para el cableado, cielorrasos tipo Amstrong y sistema contra incendios con hidrantes y extintores. Piso completo: frente y contrafrente, cuenta con baños generales y office. El aire acondicionado es central frio calor por Fan/Coil. oportunidad!! Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Publicado hace 7 días

Oficina comercial · 480m² · 12 Ambientes · 1 Cochera · S/piso 200 m. Amoblado. Calef y A/c Propio. Cocina. 2 Baños

USD 580.000

$ 1.500.000 Expensas

515 m² tot.12 amb.5 baños1 coch.

Av. De Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso de 500 metros amoblada. Planta libre mas privados. Calef y aire propia. 5 baños. Cocina. Gas. Ideal para call center. Estudio de Abogados/contadores, Instituciones medicas, etc. Tres ascensores. A pasos calle florida. Pza de mayo.

Publicado hace 9 días

Oficina comercial · 42m² · Venta Oficina 2 Ambientes Microcentro

USD 25.000

$ 119.000 Expensas

43 m² tot.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Mariela Sandoval. Venta de oficina de 2 ambientes en Microcentro. * propiedad solo apta profesional * Oficina ubicada sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña al 700, entre las calles Juan Domingo Perón y Bartolomé Mitre, a pasos de Avenida Rivadavia, Plaza de Mayo y Avenida Carlos Pellegrini. Excelente ubicación en pleno Microcentro, con inmejorable conectividad. La unidad se encuentra en un noveno piso, siendo el último del edificio. Cuenta con una superficie aproximada de 42 m², distribuidos en recepción, dos despachos y baño privado. Ambos despachos poseen ventana. Ambientes luminosos y ventilados. Expensas aproximadas (02/2026): $119. 000. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con dos ascensores y encargado con vivienda. Solo uso profesional. Ideal inversión. Cerca de: Diagonal Norte, Av. 9 de Julio, Plaza de Mayo, Av. De Mayo, Av. Rivadavia, Av. Corrientes. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), peru (Línea A), piedras (Línea A) Digno de ver! Llámanos y vamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hoy

Oficina comercial · 485m² · 8 Ambientes · Oficinas o Viviendas 485 m en 1 Planta Entera Divisible Microcentro Florida Galerias Pacifico

USD 314.000

485 m² tot.8 amb.2 baños

Oportunidad Inversión! Piso de 485 Metros en Florida al 600, a Pasos de Galerías Pacífico

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inversión planta de oficinas divisible y apto viviendas en Florida 681Porqué conviene comprar en Microcentro hoy: - Precios de Entrada Históricamente Bajos (Alta Rentabilidad) "Las mejores inversiones se hacen cuando el potencial de suba es alto y el precio de entrada es bajo. El Microcentro ya tocó fondo y ahora está en plena reconversión. No estás comprando solo metros cuadrados; estás comprando la reactivación del centro de la ciudad a precio de oportunidad. "- Beneficios actuales al inversor que recicla como al comerciante o profesional que se instala en la zona. Estos reciben un beneficio impositivo directo. Recuperación de la inversión: Podés computar entre el 50% y hasta el 70% del monto invertido como un pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos en cualquier actividad económica que desarrolles en caba. Adicional por cumplimiento: Si el proyecto cumple con ciertos requisitos (como incluir espacios verdes o terrazas sustentables), el porcentaje de beneficio sube un 10% extra. Exenciones de abl e Impuesto Inmobiliario a rubros específicos (educación, residencias universitarias, gimnasios, centros médicos, gastronomía y tecnología). Los inmuebles destinados a estas actividades productivas gozan de exenciones en las tasas municipales. - El nuevo "Distrito ia": El gobierno de la ciudad delimitó un polígono específico en Retiro/Microcentro para transformarlo en un Hub de Inteligencia Artificial y tecnología, otorgando exenciones impositivas directas a las empresas de servicios tecnológicos que se muden allí para ocupar las oficinas vacías. Oportunidad. Muy buena ubicación, en la icónica calle Florida a pocos metros del Obelisco, la Av. 9 de Julio y de Plaza de Mayo. Es la zona administrativa y financiera histórica de la ciudad, en dónde se da la mayor concentración de edificios gubernamentales y entidades financieras. La zona cuenta con excelente y variado transporte público. Varias líneas de colectivos y subtes, el Metrobus de 9 de Julio y los subtes A, B, C y D. Consta de cuatro unidades funcionales en 3er piso, con divisiones en buen estado idealmente para refaccionar y mejorar la rentabilidad. Uf 32 de 113 m2 (17 x 7). Uf 33 de 48 m2 (7 x 6. 5). Uf 34 de 196 m2 (28 x 7). Uf 35 de 128 m2 (20 x 6). Las medidas son aproximadas. La planta cuenta con 4 oficinas y 1 baulera. La unidad más grande posee un espacio abierto para 50 personas, 2 privados, 1 cuarto de depósito, 3 baños y 1 kichenette. Con posibilidad de armar entradas independientes. Edificio en galería con dos ascensores grandes. Expensas: Planta 4 oficinas total $1. 676. 000. - y Aysa: $600. 000. -Seguridad diurna y control de acceso. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Las medidas areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en el titulo de propiedad y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código wofVer datos. Contactarse con el broker Julieta Ascariz

Publicado hace 21 días

Oficina comercial · 245m² · Oficina Comercial Piso Entero Venta Microcentro.

USD 320.000

$ 1.500.000 Expensas

245 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Javier Tandeitnic. oficina de 245 M² en venta en microcentro, capital federal. la oficina se encuentra ubicada en el cuarto piso, sobre la calle Bernardo de Irigoyen al 100 en el barrio porteño del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, en un sólido edificio. Cuenta con una superficie total construida de 245 m² cubiertos. Distribución: La planta es de un piso entero, con siete oficinas unidas, tiene acceso por dos puertas y con una excelente entrada de luz natural ya que tiene dos orientaciones al estar justo ubicada en la esquina del edificio. Estado Y características: El inmueble necesita refacciones. El edificio cuenta con dos ascensores son 7 plantas. No cuenta con una instalación eléctrica. Clasificación: La propiedad está clasificada como apta para uso comercial y profesional, con orientación Oeste y Sur. Beneficios: Esta oficina en planta abierta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, cómodo y luminoso y bien ubicado en el corazón del Microcentro porteño. Cuenta encargado 8 a 18hs de lunes a viernes. Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 17 días