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764 Oficinas comerciales con cocina en venta en Centro / Microcentro, CABA

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USD 9.780.000

12895 m² tot.

Florida 40/32

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificios de oficinas con local sucursal bancaria (unido en basamento) El imponente edificio ubicado en Florida 40 fue diseñado en 1988 por el arquitecto suizo Mario Botta, en colaboración con el italiano Haig Uluhogian, e inaugurado al año siguiente como sede central de la Banca Nazionale del Lavoro (bnl). La fachada sobre la calle Florida se presenta como el elemento central del diseño. Su composición refleja el estilo característico de Botta, con volúmenes simples y contrastantes: un plano excavado en el centro, atravesado por un cilindro que lo divide simétricamente y se convierte en el eje dominante. Esta columna recorre toda la altura del edificio, desde la planta baja hasta los pisos superiores (13 y 14), tratados con un diseño especial, y culmina con un árbol, símbolo que remite al logo institucional de la bnl. La expresividad de la fachada se potencia con la elección de materiales: franjas horizontales alternadas de granito gris mara fiamatado y negro nevado lustrado, recurso presente en muchas obras de Botta, inspirado en la arquitectura religiosa medieval de la Toscana. En enero de 2006, al retirarse del país, la bnl vendió el edificio como parte de sus bienes al hsbc, que pasó a ocuparlo hasta su posterior venta al Banco Galicia en 2025. Actualmente se encuentra desocupado. Edificios de oficinasBalance de Superficies Florida 40: ss 506 m2, pb 576 m2 + 14 pisos de planta promedio 450 m2, que suman un total de 7500 m2 rentables. Florida 32: ss 488 m2, pb 703 m2 + Pisos 1 a 3 de 650 m2 promedio + 4 piso de 379 m2 con terraza de 115 m2 desc. Suman un total de 3, 500 m2 rentables + terrazaAmbos edficios poseen: Control de acceso y cctv. Climatización vrv. Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. Cielorraso suspendidos con luminarias. Cableado por pisoducto. Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. Grupo electrógeno con cobertura el 100% de la operación (140 y 163 kva Cummins). 4 ascensores en Florida 40 ultima generación y 2 ascensores en Florida 32Local comercialComprende pb, subsuelo de Florida 40 y 32 (unificados) Grupo electrógeno Climatización vrvsistema de detección de incendios e hidrantescbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado

USD 480.000

530 m² tot.4 coch.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del Edificio: • Edificio de oficinas en torre ubicada en Galería Jardín de 23 pisos. • Forma parte del complejo Galerías Jardín con dos torres de oficinas, centro comercial y cocheras. • Estructura de hormigón armado. Losa casetonada, columnas interiores. • Batería de 6 ascensores año 2010. • Escalera de incendios exterior• Palier pb con recepcionistas, personal de seguridad 24hs y molinetes de control de acceso. • Circuito cctv central del edificio. Características del Piso: • El piso tiene dos accesos independientes además de la puerta de escalera de servicio. • Instalaciones contra incendios centrales con hidrantes y matafuegos según normas. • Hermosa vista al Rio y a la ciudad. • Splits– planta libre sin mobiliario– se otorgan meses de graciacucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado

USD 320.000

$ 550.000 Expensas

195 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Cordoba al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicación Estratégica: En el corazón neurálgico de la ciudad, emplazada en un emblemático edificio de estilo señorial sobre Av. Córdoba al 1000, esquina Av. 9 de Julio. Características Principales: • Superficie: 190 m² cubiertos con disposición en planta optimizada. • Distribución: 6 amplios despachos de categoría, ideales para preservar la privacidad y el enfoque profesional. • Vistas Panorámicas: Impresionantes vistas abiertas a las avenidas más importantes de Buenos Aires, garantizando luminosidad natural durante todo el día. • Edificio: Estilo antiguo conservado con elegancia. Cuenta con encargado de doble turno. Detalles Adicionales: • Sin cochera propia, pero con estacionamiento lindante (pegado al edificio) para máxima comodidad. • Uso Ideal: Estudios jurídicos, notariales, contables o corporaciones que busquen una imagen institucional sólida y dinámica. ¡Una ubicación que conecta con todo y eleva el perfil de tu estudio! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. grupo moldes cucicba 6694 - cmcpsi 6228Código de referencia de propiedad: gofVer datos

Super destacado

USD 900.000

$ 3.000.000 Expensas

270 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Reconquista al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Super destacado
Super destacado
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USD 700.000

1032 m² tot.6 coch.

AV CORRIENTES 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Venta. Mirar video!! Ubicación estratégica, en el corazón de la city. Características del Edificio: . Clase A. . Seguridad las 24 horas. . Cuatro ascensores principales de gran capacidad y ascensor de servicio. . Acceso exclusivo controlado, con molinetes de seguridad. . Grupo electrógeno del edificio. . Seis cocheras propias en estacionamiento con vigilancia. . Vigilancia por cctv. Características de la Oficina: . 1. 032 m² de superficie cubierta en piso entero. . Muy luminosa, gracias a sus dos frentes vidriados. . Espacio de trabajo abierto con capacidad para aproximadamente 120 personas, con 4 salas de reunión. . Baterías de baños para hombres y mujeres. . Cocina y comedor para empleados. . Área de trabajo adicional para 30 personas, con gran sala de reunión. . Importante sala de directorio. . Despacho gerencial con baño privado, vestidor y cocina. . Piso técnico y detectores de humo. . Grupo electrógeno propio, que permite el funcionamiento continuo de todas las computadoras y equipos. . Aire acondicionado central.. Queda alfombra de alto tránsito para piso técnico, luces, led, cortinas, etc. Ubicación: . Esquina de Reconquista y Corrientes, frente al ex Banco de Tokio. . Excelente conexión con medios de transporte y servicios. La oficina está en estado impecable, lista para ingresar de inmediato. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Nela Larrague. Matrícula cucicba 256. Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr171

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