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8 Oficinas comerciales con mas de 3 baños en venta en Barracas, CABA

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Oficina comercial · 140m² · 1 Ambiente · Venta Oficina en Barracas

USD 280.000

140 m² tot.1 amb.3 baños

Azara al 1300

Barracas, Capital Federal

Oficina en venta - Barracas | 140 m² | Excelente ubicación Venta amplia oficina de 140 m² ubicada en una de las zonas más buscadas de Barracas. Con una orientación Oeste, la propiedad cuenta con excelente luminosidad natural durante la tarde. La oficina está distribuida de manera funcional y cuenta con: Cocina equipadaBaño de hombresBaño de mujeresBaño para personas con discapacidadIdeal para empresas, estudios profesionales o coworking. La zona se destaca por su fácil acceso, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Consultar por cocheras disponibles. Una oportunidad única en una ubicación estratégica. No dudes en consultar, la publicación cuenta con Tour Virtual 360, Fotos y videoEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Oficina comercial · 431m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina en Venta con Renta| Molina Ciudad | Barracas
Oficina comercial · 1700m² · 8 Cocheras · Venta Edificio de Oficinas - Distrito de Diseño

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1700 m² tot.3 baños8 coch.

Herrera al 1200

Barracas, Capital Federal

Edificio de Oficinas - distrito de diseñO Muy buen acceso. 8 cocheras cubiertas 5 años de antiguedad. 1700 mts cubiertos distribuidos en 4 plantas de oficinas divididas en 2 cuerpos (frente y contrafrente). Ultimo piso con oficina de presidencia, comedor de empleados y terraza transitable. Pisoductos de 3 vías, ascensor automático. Carpinterías de Aluminio con dvh Estado: muy bueno. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Oficina comercial de 2 ambientes, Barracas · Oficina - Azara Al 1300

USD 280.000

140 m² tot.2 amb.3 baños

Azara 1300

Barracas, Capital Federal

Situada en una de las zonas más destacadas de Barracas, esta oficina a estrenar se presenta como una excelente opción para empresas que buscan amplitud y versatilidad. Su disposición permite adaptar fácilmente los espacios a distintas dinámicas de trabajo, combinando áreas abiertas con sectores más privados. Gracias a su orientación oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando un entorno laboral agradable y confortable. Cuenta con tres baños completos, modernos y bien equipados, lo que la hace especialmente conveniente para equipos de trabajo numerosos o actividades que requieren mayor comodidad. Se encuentra en un edificio de muy buena calidad constructiva, con cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos clave de la zona. Una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y luminosidad en su espacio de trabajo.

Oficina comercial , Barracas · Oficinas Comerciales

USD 450.000

180 m² tot.3 baños

Irala

Barracas, Capital Federal

Oficina comercial de 180 m² ubicada en Barracas, ideal para inversión. Esta propiedad en venta ofrece una superficie construida de 180 m², apta para uso profesional y con destino comercial. Cuenta con 3 baños, cocina y oficinas, distribuidos en 2 plantas. Disfruta de un patio que aporta luminosidad al ambiente. Además, posee aire acondicionado para mayor confort. La zona de Barracas es conocida por su ambiente mixto, combinando áreas residenciales con comercios y oficinas. Excelentes accesos a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a principales avenidas. Encontrará supermercados, bancos y una variada oferta gastronómica en los alrededores. La propiedad se ubica en un entorno dinámico y en constante crecimiento, con centros de salud cercanos y fácil acceso a servicios educativos.

Oficina comercial , Barracas · Venta de Oficina en Barracas

USD 190.000

255 m² tot.3 baños

Santo Domingo 2400

Barracas, Capital Federal

La propiedad se encuentra ubicada en un lote propio en esquina de 225 m2 totales. Está desarrollada en dos plantas. Cuenta con doble acceso. Se divide en planta baja, entrepiso y primer piso. Posee dos baño en Planta baja y uno en el primer piso. En Planta baja, recepción, sala de reunión, oficina. En entrepiso, de estructura metalica independiente: oficina, sala de reuniones. En planta superior finalmente sala de usos multiples, cocina y baño completo (tipo loft). * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Oficina comercial · 140m² · 2 Ambientes · Azara 1388

USD 280.000

140 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Azara 1388

Barracas, Capital Federal

Venta de Oficina 2 ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicada en una de las mejores zonas de Barracas, esta oficina a estrenar ofrece un amplio espacio con una distribución perfecta para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Con una orientación Oeste, podrás disfrutar de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo cálido y confortable. La propiedad cuenta con tres baños modernos y equipados, lo que la hace ideal para equipos grandes o empresas que requieren diversas comodidades. Además, su diseño funcional permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, proporcionando tanto áreas abiertas como espacios privados para reuniones. La oficina está ubicada en un edificio de excelente calidad, con acceso a servicios cercanos, transporte público y otros beneficios de la zona. Ideal para quienes buscan un lugar amplio, luminoso y estratégico para desarrollar su actividad profesional. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 1000m² · Oficina en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

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Oficina comercial · 3210m² · 5 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 6.900.000

3210 m² tot.4 baños5 coch.

Calles Juan Carlos Gomez Esq. Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Comercial en Parque Patricios – Oficina Corporativa de Ingreso InmediatoEdificio industrial completamente reciclado y reconvertido para uso administrativo, con una superficie total construida de 3. 210 m² distribuidos en planta baja y dos niveles superiores. Anteriormente sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble conserva toda la infraestructura operativa instalada, lo que permite un ingreso inmediato sin necesidad de obras ni adecuaciones. La propiedad está totalmente equipada y dimensionada para una dotación de hasta 300 personas, contando con mobiliario modular, divisiones vidriadas, iluminación completa, aire acondicionado y layout operativo ya configurado. Existe además la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. La circulación vertical está garantizada mediante dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores. El estacionamiento cuenta con cinco cocheras con posibilidad de ampliación. Cada uno de estos niveles dispone de cuatro baterías de sanitarios, asegurando la comodidad del personal. En el segundo nivel se encuentra el área de cocina y comedor, especialmente diseñada para atender la alta dotación prevista. El edificio cuenta con sistemas de vigilancia perimetral, control de accesos y protección contra incendios. Su estado general de mantenimiento es muy bueno, con espacios funcionales listos para adaptarse a diversas necesidades corporativas. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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Oficina comercial · 400m² · 6 Ambientes · Venta de Oficina en El Barrio de Constitución

USD 240.000

421 m² tot.6 amb.4 baños

Solis al 1300

Constitución, Capital Federal

Venta de local/ casa / oficina en el Barrio de ConstituciónIdeal para hostel, sindicatos y obras sociales ( actualmente, funcionando una) Distribuida en 3 plantas con terraza ubicada estratégicamente en la esquina de Solís 1392 y Constitución. Ideal para quienes buscan un espacio multifamiliar. Características Destacadas: -Auditorio exclusivo: Perfecto para conferencias, presentaciones o eventos. -Espacio de trabajo: Ideal para oficinas o coworking, adaptado a tus necesidades. -2 baños completos + 4 toilette: Comodidad y funcionalidad para todos. -4 oficinas + 1 despacho de reuniones: Espacios privados y bien distribuidos para tu equipo de trabajo. -Sala de espera: Un área cómoda para recibir a tus clientes. -Terraza con parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos únicos al aire libre. UbicaciónSituada cercana a San Cristóbal y Constitución, esta propiedad se encuentra a metros de la Autopista Bs. As-La Plata, y muy cerca de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Una zona de gran conectividad y con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195Subtes: entre rios (Línea E) Totalmente reciclada, espacios de época en muy buen estado de conservación, Recepción y espacios de trabajo con pisos de pinotea, puertas vitro, todos los ambientes con gran altura, baños y toilettes reciclados, pisos de porcelanato, cocina reciclada, zoom y parrilla hechos a nuevo. Con bajo mesada, campana de extractor, Aire acondicionado en ambientes. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Versatilidad: Tanto para uso comercial como residencial, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades. -Potencial de revalorización: Es un barrio en expansión, ideal para inversión. -Comodidad y estilo: Espacios amplios, luminosos y funcionales. - Contactanos para una visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Oficina comercial · 2600m² · 22 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 3.254.880

3390 m² tot.6 baños22 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en venta con renta y con planta de 2. 600m2 cubiertos mas una gran terraza de 770 m2 con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 3 cuenta con un gran espacio de 2600 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Desarrollo vertical · Molina Ciudad
Terminado · Entrega inmediata

Oficinas comerciales, cocheras y otros desdeUSD 22.000

16 un.1 a 4 amb.12 a 476 m² tot.

Avenida Regimiento de Patricios 1052

La Boca, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

En el pintoresco barrio de La Boca/ Barracas, sobre la Av Regimiento de Patricios, en la ex fabrica de Alpargatas, Molina Ciudad es un edificio de usos mixtos restaurado y puesto en valor con elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad. Ubicado en una zona de la Ciudad que está despertando, con un crecimiento ordenado, recupera su valioso patrimonio urbanístico y armoniza las necesidades de la vida moderna con la riqueza de su historia y tradición. El edificio ocupa una manzana entera, y tiene 6 pisos totales, con 351 departamentos de tipología loft y apto profesional, locales comerciales en planta baja y oficinas. Las unidades funcionales de Molina Ciudad tienen desde los 60 metros cuadrados a los 230 m2 totales, con 4 metros de altura, logrando una espacialidad unica, ideal para vivir o trabajar. Amenitiesgran lobby ubicado en planta baja de 1600 metros, equipado como un espacio urbano. En la pb se encuentran un gimnasio equipado, espacio recreativo con mesa de Ping pong y metegol, una sala Co-Working y el sum para 70 personas sentadas. En el primer piso se encuentra el sauna húmedo, sauna seco, sala de relax y vestuarios. Cuenta con una piscina cubierta y climatizada de 6 metros por 3 mts, logrando un espacio de recreación pensado para vos. El segundo piso cuenta con un solarium de aproximadamente 1500 metros cuadrados que rodea la piscina descubierta de 31 metros por 6 metros generando un espacio de confort y de descanso al aire libre, En el subusuelo: Laundry4 Niveles de cocheras, simples y dobles en planta baja, entrepiso, 1er piso y 2do piso. El proyecto arquitectónico fue realizado por el reconocido estudio dujovne hirsch. La estructura principal, el cuerpo del edificio y todos aquellos rasgos que lo identifican con su historia, como la chimenea, su modulación, sus pilastras, sus ornamentos, fueron preservados conservando su historia y esencia. - unidades apto credito bancario-

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Oficina comercial · 6100m² · 57 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 7.465.680

6870 m² tot.10 baños57 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en edificio de categoría. El piso 3 con renta cuenta con 2. 600 m2 cubiertos mas 770 de terraza. Alquilado y con renta. El piso 4 vacío cuenta con 3. 500 m2 sumando los dos entrepisos 4 superior e inferior. Ambas cuentan con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. Las plantas son libres luminosas por ser esquina. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 3500m² · 35 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 4.210.800

3500 m² tot.6 baños35 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3. 000 m2 en alquiler con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 123m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Avellaneda

USD 190.000

123 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Av. Palaa al 300

Avellaneda, Avellaneda

Si estás buscando un espacio de trabajo que se adapte a cómo realmente necesitas operar hoy —y no al revés—, este edificio te da margen para hacerlo. Plantas flexibles de 5 unidades por piso, con la posibilidad de combinarlas según tu estructura: desde oficinas independientes hasta un piso completo. Cada planta está pensada para un uso profesional real, con kitchenette auxiliar, cuatro sanitarios (incluyendo dos accesibles) y doble núcleo de circulación (ascensores y escaleras) que ordena el movimiento y evita cuellos de botella en el día a día. Cómo está resuelto el edificio: * Estructura de hormigón armado y mampostería tradicional, pensada para durar y adaptarse. * Frente vidriado de piso a techo que aporta luz natural y mejora la calidad del espacio de trabajo. * Ventanas en contrafrente e interiores que garantizan ventilación y apertura en todas las unidades. * Tres ascensores electromecánicos de última generación, con cabinas de acero inoxidable. * Iluminación led en espacios comunes y encendido automático en planta baja para optimizar consumo. * Instalaciones eléctricas reglamentarias según normas del enre. * Sistema contra incendio, matafuegos y luces de emergencia en áreas comunes. alquiler, las oficinas se entregan terminadas, con un estándar de calidad definido. Actualmente no están finalizadas porque las terminaciones se ajustan en función de quién las ocupe. Esto permite elegir entre algunas opciones previstas (por ejemplo, tipos de piso) o bien hacer ajustes puntuales por fuera del estándar. * Piso terminado (con opciones predefinidas y posibilidad de mejora). * Cielorraso en hormigón visto con instalaciones a la vista, flexible para distintas configuraciones. * Muros terminados y pintados a la cal. * Carpinterías de aluminio línea Módena con buena prestación térmica y acústica. * Preinstalación para aire acondicionado. * Instalación eléctrica completa. * Puertas de acceso de chapa inyectada. * Portero eléctrico instalado. * Espacios complementarios para kitchenette o depósito. En síntesis, un edificio pensado para adaptarse a distintas formas de trabajo, con una base sólida y decisiones constructivas que no condicionan. Permite ajustar el espacio antes de la entrega dentro de un esquema ordenado, evitando reformas posteriores innecesarias y facilitando una puesta en uso más eficiente desde el inicio. Ver datos ofVer datos

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Oficina comercial · 1650m² · 9 Ambientes · Edificio de Oficinas en Sanchez de Loria Al 2300

USD 1

1950 m² tot.9 amb.11 baños

Sanchez de Loria al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad!! Venta de edificio en blockexcelente edificio de oficinas (plantas libres) técnicas tic en Polo Tecnológico, en frente de las oficinas nuevas de Newsan, a 100 metros de las oficinas de asatej, Best Day, Despegar, Accentur, osde, First Data, Valid, a 200 metros de la sede del gobierno de la ciudad. A pocas cuadras del Archivo Gral de la Nación, Prisma-Visa, Telefónica, hit, frente a la universidad de cadime, etc. Sanchez de Loria al 2300 entre Rondeau y Av Caseros Equidistante a 200 mts de las2 estaciones de subte Línea H; Hospitales y Parque Patricios que parten desde la Facultad de Derecho (tiempo de viaje 18min). Superficie total del edificio: 1950m2 Superficie alfombra total: aprox 1650m2 (incluye el hall pb). pb-acceso: Hall de acceso en pb, zócalos de acero inoxidable y revestimiento idem con 2 molinetes en acero inoxidable con tarjeta y software. Pisos de porcelanato símil Carrara. 2 ascensores en acero inoxidable. Blindex en todo el frente. Revestimiento en granito textura leather, rampa de discapacitados baranda en acero inoxidable, dos baños de discapacitados, office de vigilancia con placard, baño de personal con ducha y termotanque eléctrico Ariston, detector microondas de movimiento. Cerramiento corredizo al frente (Roma) en gruesa chapa de acero 14 perforado sobre guía de acero inoxidable. Iluminación 70 dicro leds. Dos ascensores de calidad marca hoch totalmente en acero inoxidable interior y puertas en todos los pisos c/indicador visual y sonoro de piso- música funcional. Motores italianos marca Montanaro de dos velocidades. Instalación eléctrica con materiales de 1era calidad Sintenac, Conextube, imsa y térmicas Schneider en todo el edificio, todos los materiales sellados que cumplen las normas iram. Sub-suelo-camara transformadora: edesur. Instalada y en pleno funcionamiento. 100kw (500kva) 9 pisos planta libre, sin divisiones ni columnas, pisos Técnicos importados elevados con acometida cableada, bandejas Sintenac para distribución de luminarias con acometida cableada. Equipos de aire acondicionado inverter monofásico marca lg 50 Tn en cada planta desde pb a 9°piso, office con termotanques marca Ariston en cada piso, detectores de movimiento secuen-Pir a microondas y grifería PressMatic. Tabiquería hoff melamínica de 2, 5 cm de espesor, de altísima calidad y excelente terminación con herrajes en acero inoxidable y bisagras acero inoxidable cónicas de cierre automático en baños (damas y caballeros) extractores de aire de arranque automático al ingresar a los baños. Sistema de incendios hidrantes y matafuegos: Bombas Jockey, son tres bombas presurizadas de incendio de primera calidad en ss y tanque de incendio de 20. 000 litros. En todos los pisos hay doble estanqueidad contra incendio con puertas fr 60 (origen España) con barrales antipánico. Señalética completa. Amplia escalera principal de emergencia. terraza piso 10: Triple membrana geotextil Ormiflex y doble mano de membrana líquida. Ídem babetas y perímetro con buña de dilatación para absorber dilatación potencial del contrapiso futura zona de esparcimiento. Desayunador y jardín solarium deck. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) camilo gayVer datoswww. camilogaypropiedades. com8158 cucicba y 3938 cmcpmla información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115). -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Oficina comercial · 222m² · Excelente Oficina de 222 m² en El Corazón de San Telmo
Destacado
Oficina comercial de 6 ambientes, Parque Patricios · Dueño Vende Oficina 310 m + 3 Cochs en Parque Patricios Distrito Tecnológico
Destacado
Oficina comercial · 150m² · Oficina 157 m² Dist. Tec. Parque Patricios

USD 228.000

$ 750.000 Expensas

157 m² tot.3 baños

Luna 24

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina de 157 m², ubicada sobre la calle Luna, a metros de la Avenida Caseros, en el barrio de Parque Patricios, pleno Distrito Tecnológico, una zona en constante crecimiento y de alto tránsito. La oficina se encuentra en el primer piso y ofrece una planta libre de 150 m², apta para múltiples usos comerciales, administrativos o profesionales. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y un balcón al frente de 7 m². El edificio posee terraza verde transitable, cámaras y seguridad. Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para potenciar tu negocio en un área de alta demanda. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

Destacado
Oficina comercial · 266m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta

USD 525.000

$ 3.000.000 Expensas

266 m² tot.1 amb.4 baños

AV Colonia 25

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Venta de 266 m2 en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Ubicada, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características Principales: Superficie en planta libre: con de 30 puestos de trabajos instalados, con 7 salas de reuniones y 1 sala de directorio. Instalaciones de Primera: Cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación Estratégica: A pasos del transporte público (Linea H) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno Profesional: Rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de Personalización: Espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: Tel Ver datos - Ver datos

ESV-ESV-786_2 · Oficina Venta Puerto Madero con Cocheras

USD 245.000

$ 322.163 Expensas

125 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

AV. JUAN DE GARAY 100. Entre Azopardo y Paseo colon, av.

San Telmo, Capital Federal

Venta de Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. oportunidad en edificio A mts de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Oficina al contrafrente, cuenta con mobiliario a medida y artefactos de iluminaciónPisos en pasillos en porcelanatocolor hueso. 3 bañosAcceso a recepcióncon 2 salas de 2, 50x 2, 50 cada una contiguas. Gran sala de trabajo con archivos sobre todo el lateral con posibilidad de dividir en 2 o 3 sectores o salas. 1 sala de gerencia con mobiliario. Sala de Reuniónde 5 x 3, 50. Cocina completa. Equipo aire frio calor con ductos. Pisoducto completo. Preinstalaciónde cámarasde seguridad. Divisores enBlindex. La oficina cuenta con 1 cochera cubierta y 1 cochera de cortesía. Cuenta con refrigeracion central, Y equipo individual. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para partes comunes Y ascensores. Ubicacion estrategica a metros de Av. Brasil, Av. Ingeniero Huergo, Av. Paseo Colon, frente al dique 1 de Puerto Madero. Vecino al Frente casa central Banco Santander Rio mas otras oficinas corporativas. Las expensas incluyen aysa. (Marzo 2026). La propiedad se encuentra con renta hasta 2028. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-786)

Oficina comercial · 115m² · 1 Cochera · Oficina - San Telmo

USD 307.089

125 m² tot.4 baños1 coch.

Av Paseo Colón 3 E

San Telmo, Capital Federal

Icon paseo colón es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas y locales comerciales, dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. El proyecto cuenta con 8. 000 m2 de oficinas, desde 54 m2 -ideales para estudios profesionales- hasta plantas de 421 m2 que se adaptan a requerimientos corporativos. De frente posee unos 28 metros, que darán a un retiro verde sobre Paseo Colon, y 380 m2 de locales comerciales. El edificio dispone de cocheras y un bike parking. Los amenities incluyen: Meeting spaces: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica. Se entrega: Con carpeta de cemento con pisoductos instalados; toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos) ; toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo) ; baños y cocinas terminados. Las cocheras se venden aparte. Valor de la cochera: (U$S 35. 000. -). Entrega diciembre 2021. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, diseñado por el estudio bma Arquitectos & Asociados y administrado por Argenfidu. Descripcion del emprendiemientoicon Paseo Colón, es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con muy buena ubicación, Diseñado por el estudio bma A arquitectos y Asociados. icon Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y profesional. * 8. 000 m2 de oficinas, 370 m2 de locales comerciales. * Zona en transformación, vecinos corporativos y organismos públicos instalándose. * Conectividad: Metrobús, Paseo del Bajo y ppales Autopistas. - oficinas de 54 A 421 M2- adaptado A las nuevas formas de trabajo- 41% vendidose entrega: - Con carpeta de cemento con pisoductos instalados- Toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos) - Toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo). - Baños y cocinas terminados. oportunidad de inversión: * Arquitectura de vanguardia* Edificio de 12. 331 m2* Oficinas a estrenar desde 54 hasta 421 m2* 41% del proyecto vendido* Superficie total: 5. 756 m2* Cocheras: 3 ss* 217 m2 de Networking terrace* Bike Parking & Air stationubicación, accesos Y transporte: * Paseo del Bajo* Estaciones de bicicleta* Subte linea C* Terminal Ferrocarril Roca* Numerosas lineas de colectivos* Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín

Oficina comercial , San Telmo · Edificio de Oficinas en Venta en Block | Perú 674, San Telmo, Caba | 3.162 m²
Oficina comercial · 339m² · Oficina a La Venta - Parque Patricios

USD 360.000

339 m² tot.4 baños

Pedro Chutro al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en venta de 339 m2 en el corazón de Parque Patricios, con una planta baja de 219 m2 en concepto abierto, ideal para un entorno de trabajo dinámico. Esta planta incluye un área de recepción, dos baños y una zona de comedor para el personal, brindando un espacio funcional y cómodo para el día a día. El entrepiso, suma 100 m2 adicionales (los cuales no están por planos) , ofrece cuatro despachos privados y dos baños, proporcionando privacidad y confort para reuniones y actividades ejecutivas. El edificio asegura un entorno seguro con control de acceso y vigilancia permanente, permitiendo tranquilidad y confianza a sus ocupantes. Ubicación estratégica con fácil acceso a la Línea H del subte (Estación Parque Patricios), el Gobierno de la Ciudad, y destacamentos de policía. Además, se encuentra cerca de reconocidas universidades como itba y Universidad del Salvador, aumentando el atractivo de la zona para profesionales y estudiantes. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y un encargado están disponibles, complementados con adicionales de primer nivel como ascensor y sistemas de refrigeración y calefacción vrv, garantizando un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos al Ver datos - Ver datos.

Oficina comercial · 266m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta

USD 510.000

$ 3.000.000 Expensas

266 m² tot.1 amb.4 baños

AV Colonia 25

Parque Patricios, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Oficina en Venta de 266 m2 en Av. Colonia 25, Parque PatriciosUbicada en el Distrito Tecnológico, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características Principales: Superficie en planta libre: con capacidad aproximada de 46 puestos de trabajo, ideales para oficinas, con 4 salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Instalaciones de Primera: Cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 4 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación Estratégica: A pasos del transporte público (Linea H) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno Profesional: Rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de Personalización: Espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: Tel Ver datos - Ver datos

Oficina comercial · 339m² · Oficina a La Venta - Parque Patricios

USD 360.000

339 m² tot.4 baños

Pedro Chutro al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en venta de 339 m2 en el corazón de Parque Patricios, con una planta baja de 219 m2 en concepto abierto, ideal para un entorno de trabajo dinámico. Esta planta incluye un área de recepción, dos baños y una zona de comedor para el personal, brindando un espacio funcional y cómodo para el día a día. El entrepiso, suma 100 m2 adicionales (los cuales no están por planos) , ofrece cuatro despachos privados y dos baños, proporcionando privacidad y confort para reuniones y actividades ejecutivas. El edificio asegura un entorno seguro con control de acceso y vigilancia permanente, permitiendo tranquilidad y confianza a sus ocupantes. Ubicación estratégica con fácil acceso a la Línea H del subte (Estación Parque Patricios), el Gobierno de la Ciudad, y destacamentos de policía. Además, se encuentra cerca de reconocidas universidades como itba y Universidad del Salvador, aumentando el atractivo de la zona para profesionales y estudiantes. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y un encargado están disponibles, complementados con adicionales de primer nivel como ascensor y sistemas de refrigeración y calefacción vrv, garantizando un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos al Ver datos - Ver datos.

Oficina comercial , San Telmo · Piedras 1080 - San Telmo, Caba
Oficina comercial · 115m² · 1 Cochera · Oficina - San Telmo

USD 307.089

125 m² tot.4 baños1 coch.

Av Paseo Colón 3 E

San Telmo, Capital Federal

Icon paseo colón es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas y locales comerciales, dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. El proyecto cuenta con 8. 000 m2 de oficinas, desde 54 m2 -ideales para estudios profesionales- hasta plantas de 421 m2 que se adaptan a requerimientos corporativos. De frente posee unos 28 metros, que darán a un retiro verde sobre Paseo Colon, y 380 m2 de locales comerciales. El edificio dispone de cocheras y un bike parking. Los amenities incluyen: Meeting spaces: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica. Se entrega: Con carpeta de cemento con pisoductos instalados; toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos) ; toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo) ; baños y cocinas terminados. Las cocheras se venden aparte. Valor de la cochera: (U$S 35. 000. -). Entrega diciembre 2021. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, diseñado por el estudio bma Arquitectos & Asociados y administrado por Argenfidu. Descripcion del emprendiemientoicon Paseo Colón, es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con muy buena ubicación, Diseñado por el estudio bma A arquitectos y Asociados. icon Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y profesional. * 8. 000 m2 de oficinas, 370 m2 de locales comerciales. * Zona en transformación, vecinos corporativos y organismos públicos instalándose. * Conectividad: Metrobús, Paseo del Bajo y ppales Autopistas. - oficinas de 54 A 421 M2- adaptado A las nuevas formas de trabajo- 41% vendidose entrega: - Con carpeta de cemento con pisoductos instalados- Toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos) - Toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo). - Baños y cocinas terminados. oportunidad de inversión: * Arquitectura de vanguardia* Edificio de 12. 331 m2* Oficinas a estrenar desde 54 hasta 421 m2* 41% del proyecto vendido* Superficie total: 5. 756 m2* Cocheras: 3 ss* 217 m2 de Networking terrace* Bike Parking & Air stationubicación, accesos Y transporte: * Paseo del Bajo* Estaciones de bicicleta* Subte linea C* Terminal Ferrocarril Roca* Numerosas lineas de colectivos* Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín

Oficina comercial · 73m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Avellaneda

USD 100.000

73 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Av. Palaá al 300

Avellaneda, Avellaneda

Si estás buscando un espacio de trabajo que se adapte a cómo realmente necesitas operar hoy —y no al revés—, este edificio te da margen para hacerlo. Plantas flexibles de 5 unidades por piso, con la posibilidad de combinarlas según tu estructura: desde oficinas independientes hasta un piso completo. Cada planta está pensada para un uso profesional real, con kitchenette auxiliar, cuatro sanitarios (incluyendo dos accesibles) y doble núcleo de circulación (ascensores y escaleras) que ordena el movimiento y evita cuellos de botella en el día a día. Cómo está resuelto el edificio: * Estructura de hormigón armado y mampostería tradicional, pensada para durar y adaptarse. * Frente vidriado de piso a techo que aporta luz natural y mejora la calidad del espacio de trabajo. * Ventanas en contrafrente e interiores que garantizan ventilación y apertura en todas las unidades. * Tres ascensores electromecánicos de última generación, con cabinas de acero inoxidable. * Iluminación led en espacios comunes y encendido automático en planta baja para optimizar consumo. * Instalaciones eléctricas reglamentarias según normas del enre. * Sistema contra incendio, matafuegos y luces de emergencia en áreas comunes. alquiler, las oficinas se entregan terminadas, con un estándar de calidad definido. Actualmente no están finalizadas porque las terminaciones se ajustan en función de quién las ocupe. Esto permite elegir entre algunas opciones previstas (por ejemplo, tipos de piso) o bien hacer ajustes puntuales por fuera del estándar. * Piso terminado (con opciones predefinidas y posibilidad de mejora). * Cielorraso en hormigón visto con instalaciones a la vista, flexible para distintas configuraciones. * Muros terminados y pintados a la cal. * Carpinterías de aluminio línea Módena con buena prestación térmica y acústica. * Preinstalación para aire acondicionado. * Instalación eléctrica completa. * Puertas de acceso de chapa inyectada. * Portero eléctrico instalado. * Espacios complementarios para kitchenette o depósito. En síntesis, un edificio pensado para adaptarse a distintas formas de trabajo, con una base sólida y decisiones constructivas que no condicionan. Permite ajustar el espacio antes de la entrega dentro de un esquema ordenado, evitando reformas posteriores innecesarias y facilitando una puesta en uso más eficiente desde el inicio. Ver datos ofVer datos

MOS-MOS-3403_2 · 2 Pisos Alquilados Empresa 1° Nivel con Una Renta del 7.3% a

USD 2.100.000

664 m² tot.1 amb.10 baños3 coch.

CASEROS, AVDA. 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Oficina planta dividida en Parque Patricios, Capital Federal. son 664. 42 m2 de oficinas alquilas a empresa de 1º nivel ( "tts Viajes ") mas 2 cocheras en la planta baja ( 1 de ellas doble). Son 4 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. xintel(mos-mos-3403)

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