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606 Oficinas comerciales con mas de 1 cochera en Puerto Madero, CABA

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Alquiler en Puerto Madero | Porteños III | 1.380 m²

USD 30.360

1380 m² tot.14 coch.

Olga Cossettini 1031

Puerto Madero, Capital Federal

Porteños iii, ubicado en Puerto Madero Este, sobre Olga Cossettini frente al río, es un edificio clase A desarrollado en 4 pisos con. excelentes vistas. Cuenta con amplia accesibilidad para transporte público. Próximo a Casa Rosada, Paseo del Bajo, museos, atracciones turísticas y gran variedad de opciones gastronómicas. Características del edificio: - Seguridad 24 horas, control de accesos y sistema cctv. - 6 ascensores. - Grupo electrógeno para áreas comunes y un porcentaje del área rentable. - Sistema contra incendios: Sistema de detección y extinción de incendios. - Aire acondicionado: Central + Fancoil. Características de las oficinas: - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 800m² · 10 Ambientes · 16 Cocheras · Oficina Aaa de 1.600/3200 m² – Puerto Madero

USD 3.075.000

800 m² tot.10 amb.10 baños16 coch.

Manuela Sáenz, al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina corporativa aaa de 1. 600 M² en puerto madero (consultar por mas Otras Oficinas con Renta) Posibilidad de venta de 3. 200m2Excelente oficina corporativa de 1. 600 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, sobre Manuela Sáenz al 300, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Puerto Madero. (posibilidad de Anexar 1 cochera cada 100m2) La propiedad se desarrolla en planta libre, ofreciendo una superficie amplia, flexible y de gran eficiencia, ideal para empresas que requieren una sede corporativa de gran escala, con posibilidad de adaptar la distribución según sus necesidades operativas: áreas de trabajo abiertas, despachos privados, salas de reuniones, directorios, sectores administrativos, recepción, comedor, archivo o espacios colaborativos. Gracias a sus amplios ventanales, la oficina cuenta con excelente luminosidad natural y vistas abiertas al entorno de Puerto Madero, los diques, el Hotel Hilton y el área del Puente de la Mujer, aportando una imagen institucional de primer nivel. El edificio Buenos Aires Plaza se destaca por su categoría corporativa aaa, su imponente hall de acceso, plaza seca interna, seguridad permanente y una infraestructura preparada para empresas de alta exigencia. Características de la oficina: • 1. 600 m² cubiertos• Planta libre de gran flexibilidad• Posibilidad de subdividir y adaptar espacios• Excelente luminosidad natural• Vistas abiertas a Puerto Madero y los diques• Piso técnico• Divisiones removibles• Posibilidad de despachos privados y salas de reunión• Kitchenette / sector de apoyo• Baños• Aire acondicionado central por sistema Fan Coil• Ideal para sede corporativa, multinacional, estudio profesional, consultora o empresa de serviciosCaracterísticas del edificio: • Edificio corporativo aaa• Planta baja y 9 pisos de oficinas• Subsuelo con cocheras• 5 ascensores principales• 2 montacargas• 3 escaleras de emergencia• Entrada de servicio para proveedores• Seguridad 24 horas• Control de accesos• cctv• Plaza seca interna• sum en segundo subsuelo• Cocheras propias en subsuelo• Cocheras para visitantes por hora• Acceso vehicular controladoUbicación estratégica: El edificio se encuentra en el corazón de Puerto Madero, frente al Hotel Hilton y a metros del dique, rodeado de restaurantes, hoteles de primer nivel, bancos, empresas, espacios verdes y servicios corporativos. Cuenta con excelente conectividad hacia el Microcentro, Retiro, San Telmo, autopista Buenos Aires-La Plata, autopista 25 de Mayo, Puerto, Aeroparque, terminales de transporte y principales accesos de la Ciudad. Una oportunidad única para empresas que buscan presencia institucional, categoría, eficiencia operativa y una ubicación premium dentro del distrito de negocios más exclusivo de Buenos Aires. ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.

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Oficina comercial · 101m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Puerto Madero

USD 415.000

$ 775.000 Expensas

101 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina de 101 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, una de las torres corporativas más destacadas de Puerto Madero, a metros del dique, rodeada de restaurantes y hoteles. El espacio cuenta con planta libre y divisiones desmontables, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades, y dispone de dos baños independientes (damas y caballeros), aire acondicionado sistema Fancoil, kitchenette y cochera propia con acceso por Juana Manso. El edificio ofrece recepción y vigilancia las 24 horas, garantizando seguridad y una imagen corporativa de primer nivel, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno moderno, ideal para empresas que buscan prestigio, confort y presencia profesional de alta categoría. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Venta con Renta | 391 m² | Manuela Sáenz 323

USD 1.447.773

391 m² tot.2 coch.

Manuela Sáenz 323

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta con renta ubicada en Manuela Sáenz 323, en el corazón de Puerto Madero, uno de los submercados corporativos más prestigiosos de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad ideal para empresas e inversores que buscan establecerse en un entorno moderno, con excelente imagen institucional y una amplia oferta de servicios, gastronomía y conectividad. La oficina se halla en un piso 9°. Características del edificio: - Edificio corporativo Clase A. - 9 pisos de oficinas. - 5 ascensores de pasajeros y 2 montacargas. - Seguridad 24 horas. - Control de accesos, molinetes y cctv. - Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers. - sum en segundo subsuelo. Características de la oficina: - Superficie: 391, 3 m². - Aire acondicionado central. - Piso técnico para distribución de cableado. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield – cucicba Matrícula N° 4001

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Oficina comercial · 910m² · 11 Ambientes · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler en Edificio City Port 11 Ambientes y 8 Cocheras

USD 17.290

$ 6.500.000 Expensas

910 m² tot.11 amb.4 baños8 coch.

Alicia Moreau de Justo al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler en Edificio City Port, Dique iv, Puerto MaderoPresentamos una excepcional oficina de 910 m² situada en el prestigioso edificio City Port, uno de los íconos de Puerto Madero. Ubicada en la Avenida Alicia Moreau de Justo, esta propiedad ofrece acceso tanto desde la avenida principal como desde la calle peatonal junto al Dique, en proximidad al Yacht Club. Este edificio de categoría asegura seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y prestigio a su empresa. La oficina cuenta con dos accesos independientes, situados en cada ala del edificio, facilitando la organización interna según las necesidades de su compañía. Con un área de recepción y 918 m² de planta libre, el espacio es ideal para personalizar el diseño de acuerdo a sus requerimientos. Dispone de despachos gerenciales con toilettes privados, oficinas con vistas panorámicas a la Avenida y al Dique, salas de reuniones, y una cocina con office. Además, incluye 8 cocheras cubiertas en el subsuelo, ubicadas estratégicamente cerca de los ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes. Este espacio representa una fusión perfecta de amplitud, categoría y una ubicación inigualable en el corazón de Puerto Madero. Las expensas ascienden a ar$6. 500. 000, con un abl de ar$2. 100. 000. Si su empresa ha crecido, es momento de que su oficina lo refleje. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Oficina comercial · 483m² · 12 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Puerto Madero
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Oficina comercial · 91m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina de 110 m², 1 Coch, Amenities, Seg 24hs - Alicia m de Justo 800 (Puerto Madero)
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Oficina comercial · 1322m² · 13 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 37.000

1322 m² tot.13 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 4.500

$ 1.900.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler oficina de categoria en Puerto MaderoExcelente oficina en uno de los principales edificios corporativos de la ciudad. Planta Amplia conformada por recepcion, gran sala de reuniones, oficina principal, tres oficinas privadas, cowork con varios puestos de trabajo, 3 baños y kitchinette. Vista abierta, muy luminosa. Se alquila sin muebles. Incluye dos cocheras. Edificio World Trade Center Buenos Aires - Madero HarbourEl edificio cuanta con importante Lobby de recepción con doble altura. Control de acceso, seguridad las 24 hs. Estacionamiento de cortesía. Parking para bicicletas. Vestuarios. Business Center. Helipuerto. El complejo está conformado por cuatro torres y es sede de más de 60 empresas internacionales y dos embajadas, consolidándose como un entorno elegido por importantes organizaciones para el desarrollo de sus actividades comerciales. El edificio cuenta con 21 pisos, batería de cinco ascensores, seguridad las 24 horas y control de accesos. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran medios de transporte, servicios gastronómicos y una amplia propuesta de servicios, dentro de un destacado entorno corporativo. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o de los planos del inmueble. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Oficinas en Madero Center, Puerto Madero

USD 3.800

$ 3.100.000 Expensas

275 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Juana Manso 500

Puerto Madero, Capital Federal

Superficie: 275 m2. Palier con 5 ascensores. 2 Baños para personal. 2 cocheras fijas. Características técnicas: Aire acondicionado- Piso técnico elevado- Cielo raso suspendido con rociadores y difusores- Instalación contra incendio de rociadores automáticos en edifico. Control de acceso- Circuito cerrado de tv- Montante para red de datos, telefonía y tv por cable. -Alimentación trifásica conectada a grupo electrógeno. -sum. Vigilancia las 24hs. Precio: U$S 3. 800 + iva + gastos. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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00-FACHADA · Alquiler de Oficina de 650 m² en Puerto Madero
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Oficina comercial · 633m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon, Puerto Madero

USD 12.660

633 m² tot.6 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 1 (Rio) - Superficie: 633 m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 6 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 341m² · 3 Cocheras · Oficina en Venta con Renta en Puerto Madero

USD 1.300.000

341 m² tot.2 baños3 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina corporativa de Categoría aaa en el prestigioso complejo Madero Center, uno de los edificios más emblemáticos y seguros de Puerto Madero. Esta unidad se destaca no solo por su ubicación estratégica y su seguridad de nivel internacional las 24 horas, sino por ofrecer una excelente rentabilidad asegurada (renta calzada) con un inquilino de primer nivel. Diseño, Terminaciones y Equipamiento. La oficina fue totalmente diseñada y equipada con un gusto corporativo impecable, materiales de primera línea y terminaciones de alta gama. Está lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Luminosidad y Vistas: Impresionante planta al frente con ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural única durante todo el día y vistas abiertas panorámicas hacia el río y espacios verdes. Pisos: Piso técnico elevado con terminaciones exclusivas de Patagonia Flooring en madera natural, aportando calidez y categoría al espacio de trabajo. Cielorrasos: Cielorrasos suspendidos modulares con artefactos de iluminación led de última generación empotrados. Climatización y Conectividad: Instalaciones preparadas para alta densidad de puestos de trabajo, cableado estructurado oculto y sistema central de aire acondicionado. Gran Área de Trabajo (Open Space): Amplio sector central equipado con puestos operativos modernos y paneles divisorios. Despachos Privados: Oficinas gerenciales cerradas con divisiones vidriadas y puertas de madera maciza de excelente calidad. Salas de Reuniones: Espacios amplios y privados ideales para directorios o presentaciones. Office: Sector de cafetería/comedor totalmente equipado para el personal. Servicios: Batería de baños privados compartimentados para damas y caballeros. Perfil del Inversor. Una propiedad ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo corporativo en la zona más exclusiva de Buenos Aires, percibiendo un flujo de fondos (renta) seguro y constante desde el primer día. Rentabilidad: Precio mensual u$s 8. 525 + iva. Plazo 36 meses hasta el 31/03/29 con opción a 2 años mas (a pactar condiciones oportunamente).

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Oficina comercial · 252m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler de Planta Libre en Puerto Madero Sobre El Dique - Puerto Viamonte
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Oficina comercial · 215m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Puerto Madero - Exclusiva Oficina World Trade Center - Venta

USD 840.000

$ 1.800.000 Expensas

215 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Juana Manso al 1800

Puerto Madero, Capital Federal

World Trade Center iii Venta Exclusiva oficina ubicada en el edificio World Trade Center, perteneciente al complejo de usos mixtos wtc. Orientación oeste. Planta de 215m2, dos oficinas unidas. Amplia recepción. Sala de reuniones. Cuatro despachos. Dos cocinas. Baños para hobres y mujeres. La planta cuenta con terminaciones de primera calidad. Pisos de madera. Aire frío - calor regulable por ambientes. Cochera. Amenities: Helipuerto. Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Terrazas verdes. Control de accesos. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Seguridad 24hs. Cocheras privadas. Parking para visitas. Parking para bicicletas. Vestuarios. Servicios empresariales. Consultar visita. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

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Oficina comercial · 69m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Exclusiva Propiedad de Amplias Dimensiones con Terraza y Balcón en Puerto Madero.

USD 270.000

$ 590.000 Expensas

69 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alicia Moreau de Justo al 800

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo loft de amplias dimensiones con terraza y balcón con vista al dique y Puente de la Mujer. Diseñado para quienes buscan espacios abiertos, funcionalidad y excelente luminosidad, esta unidad se destaca por su versatilidad. Al ingresar, encontramos una planta libre con la posibilidad de que un profesional arme su propio espacio laboral o armar una oficina comercial. La unidad dispone de un baño completo y su gran diferencial es el espectacular espacio exterior: una amplia terraza privada con balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, combinando diseño contemporáneo, metros generosos y espacios flexibles que se adaptan a distintos estilos de vida. Incluye dos bauleras y una cochera.

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oportunidad Corporativa en Puerto Madero - Oficina de 587 m² en Edificio Aaa

USD 9.400

587 m² tot.5 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 270

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio corporativo de categoría A desarrollado en subsuelo, planta baja y cuatro niveles. Cuenta con tres ascensores de alta velocidad y servicio de seguridad 24 horas. La oficina se distingue por su excelente luminosidad natural y una planta estructuralmente libre con divisiones móviles, que permite una gran flexibilidad en la distribución de los espacios. Dispone de baños generales y baños privados, sistema de aire acondicionado y calefacción central, y piso técnico para cableado y redes. Una opción ideal para empresas que buscan imágen corporativa, confort y ubicación estratégica en el corazón de Puerto Madero. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 210m² · 2 Cocheras · Wtc I - Oficina de 210 m² en Alquiler

USD 4.500

$ 2.400.000 Expensas

210 m² tot.2 baños2 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center I - oportunidad imperdibleoficina aaa en piso alto, con impactante vista al dique y la ciudad ubicada en el edificio World Trade Center Buenos Aires, dentro del complejo de usos mixtos Madero Harbour. El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Estacionamiento de cortesía - Parking para bicicletas - Vestuarios -Business CenterLa oficina incluye: - Piso técnico con alfombra- Divisiones - Baños compartimentados para damas y caballeros - Cielorraso modular suspendido - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv - Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidad Cuenta con divisiones alfombra y luminarias. Alquiler: U$D 4. 500 + iva + Gastos. Requisitos: - Seguro de Caución- Mes adelantado- Mes de depósito- Comisión Inmobiliaria 5% + ivalas medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 1150m² · 12 Cocheras · Oficinas Corporativas en Alquiler - Cecilia Grierson 322 Piso 4

USD 27.600

$ 9.500.000 Expensas

1380 m² tot.4 baños12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

El complejo dique norte, se compone de dos edificios Dique-Río y se encuentran en el Dique iv de Puerto Madero, próximo a Buquebus. Disponible 1er piso, con posibilidad de tomar media planta. Características de edificio rio: 4 ss de cocheras con duchas y Bicicleteros. Pb con Lobby + locales comerciales. 5 Pisos de oficinas con vista panorámica y balcones 360° Terrazas Exclusivas del 5°Piso. Certificación leed silver. Características técnicas: 6 ascensores (Hyundai) electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. * El precio incluye 1 cochera cada 100 m2. Incendio: Según normas nfpa. Hidrantes, detectores y sprinklers. Aire acondicionado Frio/calor vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño y cocinas. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.). * Expensas incluye gasto de abl. Plantas de 1150 m2 + balcones

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Oficina comercial · 200m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina de 200 m² en Dock del Sol | Puerto Madero

USD 445.000

200 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 2000

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina corporativa de 200 M² en dock del sol | puerto maderocontacto: glj +54 9 11 Ver datosExclusiva oficina desarrollada en dos niveles, con una superficie total de 200 m², ubicada en Dock del Sol, uno de los edificios más emblemáticos de los históricos docks de ladrillo de Puerto Madero. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una imagen corporativa de primer nivel. Se distribuye en planta principal y semipiso, ofreciendo una excelente organización de espacios que incluye oficinas privadas, salas de reuniones, amplios sectores de trabajo para equipos, una gran área operativa tipo open space, dos kitchenettes y tres baños. Su configuración permite adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales, siendo ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices o sedes corporativas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Dock del Sol forma parte de la reconocida reconversión de los antiguos docks portuarios de estilo inglés, construcciones de ladrillo visto que se han transformado en verdaderos íconos arquitectónicos de la ciudad. La combinación entre patrimonio histórico, diseño industrial y servicios modernos genera un entorno único para el desarrollo de actividades empresariales. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina se encuentra rodeada de restaurantes de primer nivel, hoteles internacionales, espacios verdes y excelentes conexiones hacia el Microcentro, la zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta que combina prestigio, historia y funcionalidad en uno de los edificios más representativos y valorados de Puerto Madero. cocheras no incluidas en el valor de publicacion, (consultar valor) Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

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Oficina comercial · 499m² · 5 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Edificio Plaza | Distrito Quartier

USD 11.227

499 m² tot.5 coch.

Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y Pedro Zanni

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas en AlquilerEdificio Plaza, Distrito QuartierCaracterísticas del edificio: - El edificio Plaza forma parte del desarrollo urbanístico “Distrito Quartier”, en conjunto con el edificio “Lofts” (re funcionalización del antiguo Hospital Ferroviario), el edificio “Studios” y el Paseo Gastronómico-Comercial que los une. - Un proyecto general de más de 120. 000 m2, que cuenta con casi 1. 000 cocheras y 550 departamentos – Lofts y Studios – de alquiler temporario, apto uso profesional y comercial con privilegiadas vistas al río, al puerto y la Ciudad. - El edificio de oficinas clase aaa cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de 3. 600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas con vestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientes concesionado a cadena de primer nivel en el 1o piso, basamento gastronómico - comercial más un local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensores independientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top del decimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos –escalables a 500 en modalidad valet parking, totalizando aproximadamente 40. 000 m2 de área rentable. - Cumple con la normativa leed “Leadership in Energy and Environmental Design”, con el objetivo de alcanzar una clasificación “gold”. - Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 de alfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para discapacitados, más 1 Office. - El sistema de aire acondicionado frío calor está previsto por vrv. - Las plantas de oficinas se completarán con un piso técnico de placa de acero cemento. - Exteriores: Cerramiento tipo Courtain Wall. - Cuenta con dos lobbies de acceso en doble altura, (uno por núcleo, sur y norte) con ingreso interno desde la plaza central. - Sistema de detección, aviso y extinción de incendio: Este sistema ha sido diseñado según criterios de la nfpa. - Control inteligente: Contará con un sistema bms, desarrollado para monitorear y operar las instalaciones comunes del edifico, aire acondicionado, ventilación mecánica, eléctrica, de ascensores y sanitaria. - Control de accesos y seguridad: acceso con tarjetas magnéticas y monitoreo con cámaras de cctv. - Ascensores de marca Fujitec: contará con 2 baterías, c/u de 8 ascensores principales de pb al 10º piso, 16 en total. * Alquileres expresados mensualmente en dólares estadounidenses pagaderos en pesos a tc bna tipo Vendedor. ** Se debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas abl y aysa y Consumos contratados. Ubicación: El Edificio Plaza es un desarrollo de Argencons S. A., proyectado por el estudio CyT - Camps y Tiscornia, en colaboración con bma - Bodas, Miani, Anger y Asociados, emplazado sobre un terreno de 6. 900 m2, que ocupa la totalidad de la manzana comprendida por las Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y la calle Pedro Zanni. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Madero Center

USD 1.600.000

275 m² tot.2 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta ubicada en Madero Center, en Puerto Madero. características del edificio: - Categoría: A- Superficie de Oficinas: 12. 442 m²- Cantidad de pisos: 8- Cocheras en 1° y 2° ss- Seguridad 24 hs. - Detectores de humo y Sprinklers- Grupo electrógeno- Salón de usos múltiples- Hall de acceso con doble alturacaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edicio: pb- Superficie: 275 m²- La unidad cuenta con dos oficinas principales de 40 m² cada una, una sala de reuniones de gran capacidad y dos oficinas privadas adicionales- Dispone de área de servicios con kitchenette y dos baños separados- El sistema de aa central- La oficina se encuentra amueblada- Incluye dos cocheras fijas. Gastos estimados: usd 7, 1 x m2 (bna). hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 338m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina de 339 m² en Venta en Puerto Madero - con 4 Cocheras.

USD 1.849.900

$ 4.625.000 Expensas

338 m² tot.10 amb.4 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Venta de 339m2 – Puerto Madero | Edificio Madero Center Con cocherasexclusivo piso de oficinas en venta en el prestigioso Edificio Madero Center, una de las ubicaciones corporativas más demandadas de Puerto Madero. La unidad se desarrolla en un tercer piso al frente, con orientación Este y excelente vista abierta a la Laguna de las Gaviotas, aportando luz natural y un entorno de trabajo único. Cuenta con 338, 90 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y eficiente, sobre piso técnico, ideal para empresas que requieren flexibilidad en instalaciones y cableado. Distribución y características: Amplia recepciónEspacio abierto de trabajo (Open Space) Actualmente cuenta con 8 oficinas privadasOficina de PresidenciaOficina central de reunionesKitchenetteBaño de hombres con vanitorys separadosBaño de mujeresCalefacción y refrigeración centralExcelente estado generalCocheras: 4 cocheras en total3 en segundo subsuelo1 en primer subsuelo Superficie: 338, 90 m² cubiertosIdeal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan imagen institucional, confort y ubicación estratégica en el corazón del distrito empresarial de Buenos Aires. Madero Center – Puerto Madero

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Oficina comercial · 333m² · 4 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 7.500

$ 3.000 Expensas

333 m² tot.2 baños4 coch.

Olga Cossettini al 700

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina Corporativa Clase A en Alquiler | 333 m² | Vista al Dique | Puerto MaderoUbicación: Olga Cossettini 731 – 3. º Piso, Unidad 13, Ala Sur – Puerto MaderoExcelente oficina corporativa de 333 m², ubicada en uno de los edificios más exclusivos de Puerto Madero, con privilegiadas vistas al dique y al Puente de la Mujer. Un espacio diseñado para empresas que buscan funcionalidad, imagen y confort en una ubicación estratégica. Características* Superficie: 333 m². * Valor de alquiler: usd 23/m². * Expensas: usd 9/m². * 4 cocheras móviles. * Recepción con área administrativa. * Oficina privada. * Amplio sector de trabajo colaborativo, equipado con mesas y sillas. * Oficina adicional con vista al dique. * Espacio destinado a playroom o cocina, con conexión de agua. * Dos núcleos sanitarios: * Baño de damas con 3 cubículos. * Baño de caballeros. * Termotanque que abastece ambos baños. * Cuatro equipos de aire acondicionado. * Cortinas blackout instaladas. * Alfombras con certificación ignífuga. * Mobiliario de línea K con opción a compra* Sistema de hidrantes. * Los armarios no forman parte del alquiler. Ubicación y entornoUbicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina ofrece vistas abiertas al dique y al emblemático Puente de la Mujer, rodeada de servicios, gastronomía, hoteles y excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos. Ideal para: Empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas, financieras o sedes corporativas que buscan instalarse en una de las zonas de mayor prestigio de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial · 132m² · 1 Cochera · Oficina/ Loft

USD 415.000

$ 900.000 Expensas

132 m² tot.1 baño1 coch.

Alicia Moreau de Justo al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente loft u oficina con una vista increíble al dique de Puerto Madero, ubicado en Alicia Moreau de Justo 1080. Esta propiedad es ideal para uso profesional y cuenta con un diseño moderno y funcional. Dispone de una sala de recepción y dos oficinas divididas, proporcionando un espacio de trabajo eficiente. Además, incluye una kitchenette, un toilet y un baño completo para mayor comodidad. El balcón abarca todo el contrafrente, ofreciendo vistas espectaculares que inspiran productividad y creatividad. Con una antigüedad de 30 años, este espacio es apto profesional y apto crédito, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversión. El edificio cuenta con amentéis; pileta cubierta, gym y sauna. Situada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, esta oficina en Puerto Madero combina ubicación privilegiada con funcionalidad, ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo

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Oficina comercial · 304m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Puerto Madero
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Oficina comercial · 137m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Puerto Madero Dique 3 Oficina Vivienda Consultorio Duplex Balcon Aterrazado 2 Cocheras Fijas

USD 570.000

$ 547.000 Expensas

181 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto madero | duplex con balcón aterrazado | 2 cocheras fijasdesarrollada en los pisos 4° y 5°, puede funcionar como oficina, estudio profesional, consultorio o vivienda, permitiendo independizar áreas de trabajo, recepción, reuniones y sectores privados. En la planta inferior se desarrollan la recepción, diferentes áreas de trabajo, cocina y baño. La planta superior ofrece espacios privados adicionales, un segundo baño y salida al balcón aterrazado. Su terraza de más de 37 m² aporta luz, amplitud y un espacio exterior difícil de encontrar en una oficina de estas características. características del edificio• Seguridad presencial las 24 horas• Cuatro ascensores• Quincho de uso común con parrilla• Calefacción y refrigeración mediante equipos split• Agua caliente individual• Edificio de cinco pisos y 83 unidadessuperficies• 137, 75 m² cubiertos• 6, 15 m² semicubiertos• 37, 60 m² balcón aterrazado• Superficie total: 181, 50 m²• Dos cocheras fijas en el 1° ssseguime en instagram: @ingrid. arosteguiAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Oficina en Puerto Madero Wtc

USD 4.500

$ 3.300.000 Expensas

200 m² tot.2 baños2 coch.

World Trade Center II Oficina - Totalmente Amoblada - Camila O´gorman 400- 2 Cocheras - 200m2

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center ii oficina 200Mts – 2 cocheras. -helipuerto- madero harbour puerto madero oficina world trade center ii - helipuerto - camila O”gorman Ver datosMtsOficina comercial• 200m²• 2 Cocheras• 200 m² Total• 200 m² Cubierta• 2 Baños• 2 CocherasOficina en "L" con mucha luz, ubicada en un piso con increíbles vistas al dique y ciudad, 2 cocheras. Totalmente equipada. - Incluye: Importante lobby de recepción en doble altura. - 3 privados. - Open space para puestos en isla. - Cocina amplia equipada. - Piso técnico. - Divisiones. - Baños compartimentados para damas y caballeros. - Cielorraso modular suspendido. - Instalaciones de prevención incendio. - Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv. - Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidadInmueble ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Edificio de Oficinas de máxima categoría con características sustentables. Cuenta con Helipuerto. - Cuatro ascensores principales de alta velocidad y (dos de cabotaje marca Mitsubishi. O uno de servicio) - Control de accesos por molinetes. - Edificio de plantas libres. - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. - Helipuerto privado- Estacionamiento de cortesía- Parking para bicicletas- Vestuarios- Aire acondicionado vrv. - Baños completos. - Business Center- Control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) - 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. - Las oficinas cuentan con piso técnico colocado. - Cielorraso: Tipo Armstrong con luminarias. - Cableado: Piso Técnico- Sistema contra incendios: Detectores, Sprinklers, Hidrantes, Escaleras presurizadas- interiores: - El proyecto deberá ajustarse a lo establecido en el Código de Edificación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. - Contrapiso: de hormigón alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra. Detalles de sustentabilidad en diseño y construcción: - Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza- Piel de vidrio con doble vidriado hermético (dvh) con control solar- Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar- Climatización de pileta con energía solar- Bicicleteros y vestuarios- Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo- Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia- Separación de residuosLas medidas son aproximadas y están sujetas a la confirmación con Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Oficina comercial · 1310m² · 5 Cocheras · Edificio Laminar Plaza, 18 Cocheras, Piso Alto!
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Oficina comercial · 179m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler en Puerto Madero

USD 490.000

178 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Av. Ing. Huergo 953 Piso 6 A

Puerto Madero, Capital Federal

Venta – Av. Ingeniero Huergo al 900Oficina ubicada en el sexto piso, con imponente vista abierta hacia Puerto Madero y el río, lo que le aporta una excelente luminosidad y una impronta moderna. Cuenta con una superficie de 178 m², complementada por dos cómodas cocheras fijas. La planta se desarrolla mayormente en formato abierto, ideal para adaptar distintos layouts de trabajo. Dispone de piso técnico con placas modulares de 60x60 cm sobre estructura elevada, facilitando la distribución de instalaciones. Su distribución actual contempla dos núcleos de sanitarios diferenciados para hombres y mujeres, sector de cocina, un amplio espacio de trabajo, un despacho privado y una sala destinada a capacitación. Dispone de sistema de climatización central frío/calor, garantizando confort en todos los ambientes. El edificio, de categoría corporativa, cuenta con 12 niveles, fachada vidriada y un destacado hall de acceso en doble altura. Posee tres ascensores y grupo electrógeno de 40 kva que abastece los principales servicios comunes. Además, ofrece cocheras de cortesía para visitas. Usos sugeridos: Por su versatilidad, ubicación estratégica y características técnicas, la propiedad resulta ideal para múltiples destinos corporativos, tales como: Oficinas administrativas o sede corporativa. Empresas tecnológicas o startups. Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectura, etc.). Consultoras y agencias de marketing/publicidad. Centros de capacitación o training corporativo. Coworking o espacios flexibles de trabajo. Showroom corporativo con atención a clientes. Empresas vinculadas al comercio exterior o logística, por su cercanía al puerto. Una opción sólida tanto para usuario final como para inversor que busque una propiedad con alto potencial de adaptación y valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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