26 Oficinas comerciales baratas con uso comercial en Parque Patricios, CABA

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Caseros 3402, Distrito Audiovisual | 1.036 m²

$ 17.612

1036 m² tot.2 baños3 coch.

Av. Caseros 3402

Parque Patricios, Capital Federal

- Descripción: El edificio se encuentra dentro del Distrito Audiovisual, centro de promoción y beneficios para la Industria Audiovisual, desarrollado en un área de la ciudad que concentra a productoras de cine, televisión, publicidad, animación y videojuegos. En sintonía con la zona, el edificio está diseñado para trabajar de manera colaborativa, potenciando la creatividad y el desarrollo, con plantas flexibles, iluminación natural y vistas imponentes. Es un espacio único pensado para pequeñas y medianas empresas con grandes ideas. - Características del edificio: > Año de Construcción: 2022. > Ascensores Hitachi: 2. > Superficie propia: 5. 583 m² > Cantidad de pisos: pb + 10 pisos. > Cocheras: 30, distribuidas en 2 subsuelos con acceso por rampa. > Grupo electrógeno (500 kva) > Área Comercial en pb. > Matafuegos. > cctv, seguridad y tarjeta magnética. > Certificación leed. - Características de las oficinas. > Piso ducto. > Sistema de aire acondicionado volumen variable. > Cielorraso suspendido de yeso. > Vistas panorámicas. - Disponibilidad: > Piso 2° - 518 m² - 3 cocheras - 17 usd/m²

Oficina comercial 75m² Alquiler · Oficina Comercial de 75 m² en Alquiler en Parque Patricios

$ 1.000.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Caseros 3350

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina comercial en alquiler ubicada en Parque Patricios, ideal para profesionales o empresas. Cuenta con 75 m² de superficie construida, apta para uso profesional y comercial. Ubicada en el Distrito Tecnológico. La oficina posee un gran ambiente muy amplio de 8, 66 x 9 mts, ideal para una empresa con posibilidades de dividirla en sectores, privados, etc. - Cuenta con 2 baños, cocina, es todo muy espacioso todo en 1 sola planta. Dispone de aire acondicionado, calefacción, alarma y es muy luminosa. El edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y encargado. La propiedad tiene 5 años de antigüedad. El frente del terreno es de 8, 66 mts y el largo del terreno es de 9 mts. La zona de Parque Patricios ofrece excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación de subte H. En sus alrededores se encuentran bancos, comercios, restaurantes y el Parque Patricios, un importante espacio verde de la ciudad. Silvia Ver datos Jaime Ver datos

Oficina comercial · 54m² · Alquiler Comercial PH 3 Ambientes Parque Patricios

$ 1.100.000

111 m² tot.1 baño

Brasil 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Ricardo Garcia. alquiler comercial ph tipo casa de 3 ambientes con terraza. parque patricios - polo tecnogolico. Se encuentra sobre Av. Brasil al 2800, a metros de Av. Jujuy, en el barrio de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. Uso exclusivo profesional independiente Y/O comercial. no paga expensas. entrada independiente. caracteristicas destacadas. planta baja: -hall recibidor. -1 habitacion. -living comedor. -cocina completa (no cuenta con gas) -baño completo. -patio con lavadero. -sotano. planta alta. - 1 habitacion. -terraza exclusiva. -parrilla. propiedad recientemente reciclada, con cableado electrico nuevo, baño renovado, termotanque electrico nuevo. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Consultar condiciones Y requisitos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 4 ambientes, Parque Patricios · Oficina Comercial de 111 m² en Alquiler en Parque Patricios

$ 1.600.000

213 m² tot.4 amb.2 baños

Deán Funes 2148

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina comercial en alquiler ubicada en Parque Patricios "Distrito Tecnológico", ideal para uso comercial. Cuenta con 111 m2 de superficie construida y 213 m2 de superficie total, distribuida en 2 plantas. Dispone de 4 ambientes y 2 baños, apta para uso profesional y con excelente luminosidad. La oficina tiene una antigüedad de 40 años. La zona mas transitada y accesible de Parque Patricios ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de autobuses y cercanía a la estación de subte. En los alrededores, se encuentran comercios, bancos y servicios esenciales. Además, la zona cuenta con una creciente oferta gastronómica y espacios verdes para disfrutar. Es una zona mixta, con un ambiente dinámico y en constante desarrollo. - A ½ cuadra de Avenida Caseros y a 200mtrs de la estación Parque Patricios del subte H. - En el corazón del Distrito Tecnológico y área comercial de Parque Patricios. - Sin expensas, gas instalado (no está actualmente en uso) e instalación eléctrica. - Sólo uso profesional / comercial

Super destacado

Oficina comercial · 150m² · Oficina Planta Libre en Parque Patricios

$ 1.750.000

$ 750.000 Expensas

157 m² tot.3 baños

Luna 24

Parque Patricios, Capital Federal

Se alquila oficina de 157 m², ubicado sobre la calle Luna, a solo metros de la Avenida Caseros, en pleno Distrito Tecnológico del Parque Patricios, una zona de continuo crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso y es una planta libre de 150 m2 en una ubicación privilegiada y de alto tránsito. Es apto para diversos usos comerciales, administrativos, profesionales. Cuenta con pre instalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos para personas con movilidad reducida) y un balcón de 7 m2 al frente. Las fotos son del estado actual de la oficina, pero se entrega pintado y con planta libre, es decir sin divisiones de durlock (como figura en el collage de fotos del final), ideal para adaptar a tus necesidades. Una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de gran demanda. Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos. condiciones de alquiler: - Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por ipc. - Título de propiedad como garantía. - Certificación de ingresos. - Honorarios-1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -Seguro contra incendios. observaciones-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

Destacado

Oficina comercial · 100m² · Oficina Distrito Tecnologico 170 m² Terraza Propia

$ 1.800.000

$ 350.000 Expensas

170 m² tot.1 baño

Avenida Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Caseros, a solo pasos de la estación Parque Patricios (Línea H), presentamos este exclusivo edificio corporativo de estilo restaurado. Situado en un entorno vibrante rodeado de la principal oferta bancaria y gastronómica de la zona. Edificio de 4 pisos con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad, un entorno de trabajo tranquilo y expensas bajas ( incluyen aysa y abl) El encanto de una arquitectura recuperada con las prestaciones que la empresa moderna exige hoy. Acceso inmediato a transporte y servicios esenciales. Planta compartimentada, 2 despachos al frente, sala de reuniones, recepcion, espacios flexibles, pisos de pinotea, carpinteria antigua, baños modernos y comodos. Contrato a 3 años, con ajustes trimestral. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 1/2 mes de deposito. Seguro de caucion o garantia de caba. Honoarios 5% mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 152m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina - Parque Patricios - Polo Tecnológico

USD 1.500

$ 790.000 Expensas

158 m² tot.1 amb.3 baños

Luna24

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular oficina sustentable planta librelista para ingresar. De fácil acceso, a metros de Avenida Caseros, ubicada en el distrito tecnológico de Parque Patricios, integrado por más de 250 empresas de Tecnología de la información y comunicación, software y profesionales. La oficina cuenta con palier privado y una planta libre de 152 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. 3 baños. Roof Top verde en el ultimo piso. Pre instalacion de aires acondicionadoslas empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios-Incentivos Fiscales y de infraestructura-Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl-Exención del impuesto de sellos-Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción 10 anos-Lineas de crédito preferenciales David Spaniercucicba N° 1878. - David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Super destacado

Oficina comercial · 240m² · Oficina Distrito Tecnologico 240 m² Terraza Propia

$ 3.600.000

$ 350.000 Expensas

310 m² tot.3 baños

Avenida Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Caseros, a solo pasos de la estación Parque Patricios (Línea H), presentamos este exclusivo edificio corporativo de estilo restaurado. Situado en un entorno vibrante rodeado de la principal oferta bancaria y gastronómica de la zona. Edificio de 4 pisos con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad, un entorno de trabajo tranquilo y expensas bajas ( incluyen aysa y abl) El encanto de una arquitectura recuperada con las prestaciones que la empresa moderna exige hoy. Acceso inmediato a transporte y servicios esenciales. Planta dividida, pisos de pinotea, carpinteria antigua, baños modernos y comodos. Contrato a 3 años, con ajustes trimestral. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 1/2 mes de deposito. Seguro de caucion o garantia de caba. Honoarios 5% mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas con Excelente Altura en Distrito Tecnologico

USD 2.700

182 m² tot.1 coch.

Lavarden 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio categoría A Resiliente desarrollado en pb y tres niveles. Posee seguridad 24hs y dos ascensores. Cuenta con tres unidades por piso y comedor; sala de reunión común en el último nivel y una amplia terraza para eventos y recreación. Hay disponible oficinas en el primer piso. Las plantas son amplias con importante altura de techos. Pisoductos de tres vías. Dos núcleos sanitarios + office por oficina. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Parque Patricios · Dueño Alquila Oficina Corporativa Distrito Tecnológico Parque Patricios

USD 3.000

310 m² tot.3 baños3 coch.

Rondeau 2664

Parque Patricios, Capital Federal

Dueño Directo sin Comisión Alquila. Oficina Corporativa de 310 m2 2do Piso Completo Ventanales frente y contrafrente. Impecable estado Lista para ingresar. Empresas de 1ra Línea en el edificio. Planta Libre con 3 despachos. Seguridad 24 hs Tecnologico, a la vuelta Estación Caseros la linea H de Subte. Calefacción Frio /Calor Central separada en 2 sectores. 3 cocheras cubiertas cómodas por rampa, una doble. Pisoducto Cableado para 56 puestos. Baño Damas Caballeros y Discapacitados. Cocina comedor

Super destacado

Oficina comercial · 284m² · Se Alquila Local Comercial Esquina de 284 m² Apto Todo Destino. Parque Patricios.

USD 3.500

$ 270.000 Expensas

284 m² tot.

Avenida Caseros 2602 y 2608

Parque Patricios, Capital Federal

Se alquila local comercial, 284 mts2 apto todo destino. Parque patricios. Se alquila Local Comercial, excelente esquina en zona de alto tránsito vehicular y peatonal con gran exposición sobre 2 Avenidas Caseros y Colonia, emplazado bajo edificio con 9 pisos de oficinas. Antigüedad 9 años, muy buen estado interno, gran altura, ideal Bancos, Empresas Corporativas. El local no cuenta con ventilación a 4 vientos. Propiedad desarrollada en el Distrito Tecnológico construido en dos niveles, planta baja que consta de 122, 67 mts2 donde posee un baño y subsuelo 162mts2 con 2 oficinas cerradas, 2 baños y área de cocina. Total superficie 284mts. El local esta ubicado frente a la estación de subte Caseros de la línea H, otorgándole gran accesibilidad, al igual que las 20 líneas de colectivos que transitan por las avenidas donde se encuentra. Expensas 260. 000. condiciones: 1 mes anticipado. Plazo 3 años. Comisión Inmobiliaria. Cuotas ajustables cuatrimestralmente. Garantía: Seguro de Caución. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

DLG-DLG-5350_2 · Oficina. | Dr Finochietto Al 2000

USD 3.500

12%

950 m² tot.2 coch.

DR FINOCHIETTO 2000. Entre Velez Sarfield y Juan Carlos Gomez

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de oficinas / deposito en parque patricios, Capital Federal. Oficina / Depósito en Parque Patricios con Cochera y Montacoches. Excelente propiedad comercial ideal para oficinas, depósito, logística, showroom o empresa de servicios, ubicada en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se desarrolla en varias plantas y cuenta con espacios funcionales y versátiles: Distribución. Planta Baja. Recepción. Sector de depósito. Baños. Cochera para 2 autos. Montacoches. Entrepiso. Área de depósito. 1º Piso. Oficinas. Comedor. 2º Piso. Oficinas. Depósito. Características. Excelente funcionalidad para uso comercial o industrial liviano. Buenas áreas de guardado y trabajo. Acceso vehicular. Montacoches. Ideal para empresas, distribuidoras, e-commerce, logística o archivo. Ubicación. Ubicada en Parque Patricios, con muy buenos accesos y cercanía a principales avenidas y medios de transporte. xintel(dlg-dlg-5350)

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Caseros 3402, Distrito Audiovisual | 518 m²

USD 8.806

518 m² tot.2 baños3 coch.

Av. Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

- Descripción: El edificio se encuentra dentro del Distrito Audiovisual, centro de promoción y beneficios para la Industria Audiovisual, desarrollado en un área de la ciudad que concentra a productoras de cine, televisión, publicidad, animación y videojuegos. En sintonía con la zona, el edificio está diseñado para trabajar de manera colaborativa, potenciando la creatividad y el desarrollo, con plantas flexibles, iluminación natural y vistas imponentes. Es un espacio único pensado para pequeñas y medianas empresas con grandes ideas. - Características del edificio: > Año de Construcción: 2022. > Ascensores Hitachi: 2. > Superficie propia: 5. 583 m² > Cantidad de pisos: pb + 10 pisos. > Cocheras: 30, distribuidas en 2 subsuelos con acceso por rampa. > Grupo electrógeno (500 kva) > Área Comercial en pb. > Matafuegos. > cctv, seguridad y tarjeta magnética. > Certificación leed. - Características de las oficinas: > Piso ducto. > Sistema de aire acondicionado volumen variable. > Cielorraso suspendido de yeso. > Vistas panorámicas. - Disponibilidad: > Piso 1° y 2° - 518 m² - 3 cocheras - 17 usd/m²

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Caseros 3402, Distrito Audiovisual | 518 m² - Piso 1°

USD 8.806

518 m² tot.2 baños3 coch.

Av. Caseros 3402, Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

- Descripción: El edificio se encuentra dentro del Distrito Audiovisual, centro de promoción y beneficios para la Industria Audiovisual, desarrollado en un área de la ciudad que concentra a productoras de cine, televisión, publicidad, animación y videojuegos. En sintonía con la zona, el edificio está diseñado para trabajar de manera colaborativa, potenciando la creatividad y el desarrollo, con plantas flexibles, iluminación natural y vistas imponentes. Es un espacio único pensado para pequeñas y medianas empresas con grandes ideas. - Características del edificio: > Año de construcción: 2022. > Ascensores Hitachi: 2. > Superficie propia: 5. 583 m² > Cantidad de pisos: pb + 10 pisos. > Cocheras: 30, distribuidas en 2 subsuelos con acceso por rampa. > Grupo electrógeno (500 kva) > Área Comercial en pb. > Matafuegos. > cctv, seguridad y tarjeta magnética. > Certificación leed. - Características de las oficinas: > Piso ducto. > Sistema de aire acondicionado volumen variable. > Cielorraso suspendido de yeso. > Vistas panorámicas. - Disponibilidad: > Piso 1° - 518 m² - 3 cocheras - 17 usd/m²

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficina Comercial de 538 m² en Alquiler en Parque Patricios

USD 9.684

538 m² tot.2 coch.

Av. Caseros 3402

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y once pisos, con fachada de curtain wall y un hall de entrada de categoría. Cuenta con 30 cocheras, dos ascensores y escalera de incendio presurizada. Dispone además de un espacio especialmente previsto para la instalación de grupo electrógeno. En planta baja se ubica un local comercial actualmente alquilado a una entidad bancaria. Las plantas son libres, con una superficie aproximada de 555 m² cada una, y cuentan con dos núcleos sanitarios y office por piso. El sistema de aire acondicionado se encuentra preparado para tecnología vrv. Los pisos se entregan con carpeta de cemento lista para recibir solado. Disponibilidad: – Piso 1°: 538 m² – Pisos 2°, 3° y 5°: 555 m² cada uno. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Oficina comercial · 67m² · Oficina PH con Terraza Sin Expensas

USD 120.000

118 m² tot.1 baño

Avenida Caseros 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Hermoso ph ubicado en el barrio de Parque Patricios sobre Avenida Caseros. Tres ambientes con terraza propia! Planta baja: - Amplia cocina. - Living comedor con ventanal. - Espacioso dormitorio/despacho muy luminoso. - Un baño completo. - Espacio para lavarropas u otro baño. Planta superior: - Otro despacho/dormitorio el cual puede ser utilizado como un amplio lugar para escritorio. - Lavadero independiente cómodo y gran lugar para guardado. Terraza porpia!! Ubicado en Avenida Caseros 3468, barrio Parque Patricios. Próximo al Polideportivo y Parque de los Patricios. A una cuadra de Av. Saenz, dos de Av. Chiclana y diez de Av. Perito Moreno. Fácil y rápido acceso a Au. 25 de Mayo y Au. Arturo Frondizi. A dos cuadras de la estación de subte línea H. Sin expensas!! ápto crédito! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 118m² · Venta Oficina Ideal Inversor, con Renta 11% Anual

USD 120.000

$ 530.000 Expensas

118 m² tot.3 baños

Cátulo Castillo 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal inversor venta con excelente renta del 11% anual en U$D! Incomparable! Alquilado actualmente A empresa de E-commerce con contrato vigente hasta marzo de 2027 (U$D 1. 100 mensuales + expensas + servicios + abl) empresas tecnologia/informática/comunicación (importantes beneficios fiscales). Sensacional ubicación comercial: A pasos de las avenidas jujuy, brasil, caseros (estación del subte H) y bajada autopista 25 de mayo. Distrito tecnológico. Excelente semipiso de Oficinas de 118m2 cubiertos, con patio (en misma planta), baño de damas, baño de caballeros, baño de discapacitados y cocina office, situada en 1er piso al contrafrente de moderno edificio de sólo 6 unidades, con sum equipado en la terraza, Parrilla y Solárium verde con césped sintético. La totalidad de las unidades del edificio se encuentran actualmente ocupadas por empresas de tecnología, informática y comunicación, funcionando de lunes a viernes de 07 a 20hs; luego de ese horario el edificio queda completamente cerrado con persiana metálica y alarma monitoreada por empresa de seguridad privada. Sistema de Fibra Óptica de alta velocidad y última generación. Bajas Expensas Mensuales: $ 530. 000 (Abril 2026) Bajo abl Mensual: $ 77. 649 (Abril 2026) imperdible! Inigualable relación renta/inversion en U$D. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial de 3 ambientes, Parque Patricios · Oficina Parque Patricios Distrito Tecnológico, Excelente Estado, Planta Baja, Ventanales a La Calle

USD 218.000

$ 722.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 baños

Doctor Profesor Pedro Chutro 3135

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Parque Patricios, distrito tecnológico, excelente estado, planta baja con ventanales a la calle. Se evalúa propiedad en pago. Área de trabajo libre (para adaptar a tu necesidad), mas office y sala de reuniones. Cocina integrada, y dos baños (uno con ducha). Refrigeración y calefacción por ductos, individual con equipo en terraza. Ventanales al frente (sin acceso directo desde la calle), con persianas automatizadas. No dispone de conexión de gas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Rubros prohibidos por reglamento: hotel, pensión, alojamiento de pasajeros, club nocturno, casa de citas, academia de baile, clínica de cualquier clase, comité político, religioso o gremial. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás. Eissa Real Estate Propiedades. Cpi 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas. Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! - Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Super destacado

Oficina comercial · 150m² · Oficina 157 m² Dist. Tec. Parque Patricios

USD 228.000

$ 750.000 Expensas

157 m² tot.3 baños

Luna 24

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina de 157 m², ubicada sobre la calle Luna, a metros de la Avenida Caseros, en el barrio de Parque Patricios, pleno Distrito Tecnológico, una zona en constante crecimiento y de alto tránsito. La oficina se encuentra en el primer piso y ofrece una planta libre de 150 m², apta para múltiples usos comerciales, administrativos o profesionales. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y un balcón al frente de 7 m². El edificio posee terraza verde transitable, cámaras y seguridad. Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para potenciar tu negocio en un área de alta demanda. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

Destacado

Oficina comercial de 7 ambientes, Parque Patricios · Venta Oficina de 291 m² en Polo Tecnologico y Educativo.

USD 365.000

291 m² tot.7 amb.3 baños

zabaleta 219

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas y/o consultorios a la venta en Parque Patricios C. A. B. A. Conformado por 291m2 totales de los cuales 266m2 son cubiertos. Distribuidos en planta baja: oficinas, depósito, baños individualizados para hombre y mujer, baño para discapacitados, cocina y patio; en planta alta: oficinas, depósito y balcón. Cuenta con datacenter con 3 racks instalados, instalación de red completa, fuerza trifásica, equipo electrógeno y aires acondicionados. Posee acceso para discapacitados. Portón de entrada con apertura total para acceso vehicular. Excelente ubicación a dos cuadras de la linea H y a una de la comisaria comunal. En pleno Polo Tecnologico y Educativo. Rodeado de puntos verdes, colegios secundarios, universidades, hospitales, etc. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Mat. Cucicba Nº 3037

Oficina comercial · 743m² · Edificio en Block con Renta Activa - 29 Unidades - 100% Alquilado - Parque Patricios

USD 500.000

743 m² tot.

General Urquiza 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de inversión con ingreso desde el primer día. Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico. Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas. Renta asegurada. Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de usd 5. 300. Lo que lo hace diferente. Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) Alto potencial de actualización de contratos. Excelente relación precio / ingreso / proyección. Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa) datos clave. 743 m² construidos. 169, 9 m² de lote. 4 plantas. 48 años de antigüedad. Estado general: bueno. ubicación estratégica. En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja. Dentro del Distrito Tecnológico. Gran conectividad (subte + múltiples líneas) potencial. Ideal para: Inversores que buscan cash flow inmediato. Desarrollo futuro o revalorización del activo. Renta diversificada en múltiples unidades. condiciones. Se escuchan ofertas. Se aceptan permutas. Posibilidad de financiación. Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Gerardo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

AGU-AGU-3993_2 · Venta de Oficina en Parque Patricio. Son 310 m² en Distrito Tecnológico.

USD 680.000

$ 1.200.000 Expensas

310 m² tot.

AV SAENZ 100. Entre Pomar, gregorio y Caseros, avda.

Parque Patricios, Capital Federal

Todo al frente. Fachada curtain wall (dvh). Planta libre. Office y baños completos. Aire acondicionado y calefacción por conductos. Sum y terraza. - Sistema de acceso por Face id, cámaras dentrodelaoficina. Cortinas. Venta con renta. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a Ver datos o en nuestra web. ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-3993)

Destacado

Oficina comercial · 267m² · 2 Cocheras · Venta Oficina de 247 m en Parque Patricios

USD 700.000

$ 1.798.000 Expensas

274 m² tot.6 baños2 coch.

Avenida Caseros 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Héctor Rossi. venta oficina corporativa de 247 M2 en parque patricios. El propietario ofrece financiación directa, generando una oportunidad concreta de acceso en una ubicación estratégica y de alta demanda. Datos Relevantes: Ubicación: Av. Caseros 3515. Piso: 2. Disposición: Frente y Contra-frente. Orientación: Sur. Cantidad de pisos del edificio: 8. Cantidad de departamentos: 18. Ubicada sobre Av. Caseros 3515, en pleno corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan posicionarse en uno de los polos de mayor crecimiento y desarrollo del mercado. El Distrito Tecnológico se consolidó como un verdadero hub empresarial, donde conviven compañías innovadoras, talento calificado y una infraestructura pensada para potenciar el desarrollo. La zona ofrece beneficios estratégicos, conectividad y un entorno dinámico que impulsa el crecimiento sostenido de quienes eligen instalarse allí. La oficina se desarrolla en un segundo piso completo y cuenta con una superficie total de 274 m², un diferencial clave que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa. La amplitud de sus metros brinda la posibilidad de diseñar espacios de trabajo abiertos, privados, colaborativos o híbridos, adaptándose tanto a estructuras corporativas consolidadas como a equipos en expansión. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción ideal no solo para uso propio, sino también como inversión con alto potencial de renta. Características destacadas: 274 m² totales con gran flexibilidad de uso. 6 baños. Pisos flotantes de alto tránsito. 2 ascensores. 2 cocheras. Propiedades con esta combinación de metros, ubicación y proyección dentro del Distrito Tecnológico no son habituales en el mercado. Una inversión inteligente, en el lugar donde hoy se está desarrollando el futuro empresarial de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial de 6 ambientes, Parque Patricios · Dueño Vende Oficina 310 m + 3 Cochs en Parque Patricios Distrito Tecnológico

USD 740.000

$ 999.999 Expensas

350 m² tot.6 amb.3 baños3 coch.

Rondeau 2664 2 piso

Parque Patricios, Capital Federal

Dueño Directo sin Comisión Vende. Oficina Corporativa de 310 m2 2do Piso Completo Ventanales frente y contrafrente. Impecable estado Lista para ingresar. Empresas de 1ra Línea en el edificio. Planta Libre con 3 despachos. Seguridad 24 hs. Distrito Tecnologico, a la vuelta Estación Caseros la linea H de Subte. Calefacción Frio /Calor Central separado en 2 sectores. 3 cocheras cubiertas cómodas por rampa, una doble. Pisoducto Cableado para 56 puestos. 3 Baños: Damas, Caballeros y Discapacitados. Cocina comedor

Destacado

Oficina comercial · 600m² · 3 Cocheras · Edif. Oficinas Dist. Tecnolog a Estrenar! Excelente

USD 930.000

600 m² tot.7 baños3 coch.

Avenida Brasil 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo. edificio de oficinas A estrenar en parque de los patricios! Dentro del distrito tecnologico. Cuenta con una planta baja, dos pisos Y un tercer piso para oficina mas reservada. Ascensor en todas sus plantas. Zoom con parilla, cocina electrica Y baño. Un jardin en el medio separando el zoom de las oficinas, para utilizarlo como espacio comun. Cada piso con baño de damas Y caballeros individuales, kitchinet mesada con bacha. Cochera para 3 autos chicos en la planta baja. Toda la instalcion electrica de ultima generacion. Imperdible! Videos Y planos disponible en la publicacion. Venta con excelente renta E inquilinos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 727m² · 4 Cocheras · Venta Oficina Parque Patricios Polo Tecnologico

USD 1.744.800

$ 500.000 Expensas

727 m² tot.4 baños4 coch.

Alberti 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Jorge Allaria. alberti 2154 - piso 4. El edificio Solution Towers se encuentra ubicado en el Barrio de Parque Patricios, en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires donde se desarrollan una gran mayoría de las empresas de tecnología debido a los beneficios e incentivos financieros. Se encuentra situado a pasos de los principales medios de transporte público (metrobus y subte) y del parque Florentino Ameghino. El diseño y desarrollo del edificio está pensado para el sector it y turístico, con características de fácil adaptabilidad a los requerimientos específicos de las Compañías que conforman estas industrias. El edificio cuenta con el ingreso desde la calle Alberti (esquina Av. Caseros) Características del edificio / oficinas. Acceso peatonal por Alberti. Cocheras 4. Salones de conferencia y reuniones. Control de acceso por molinetes. Piso 4 disponible. Superficie de 727 mts. Estructura de hormigón armado. Plantas que permite subdivisión (405 m2 / 322 m2) Sistema de refrigeración instalado (solo falta instalar ductos, a criterio del cliente) Pisos instalado. Instalación eléctrica instalado completa. La planta se encuentra lista a fin de que realice el diseño le convenga de acuerdo a las necesidades propias. empresas tecnologicas La Ley No 2972, prevee los beneficios que se citan para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2024 para Pymes y empresas de capital nacional. -Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. -Exención del impuesto de sellos, del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 3200m² · 5 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Patricios Impecable! Para Entrar Yaaa!

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3200 m² tot.8 baños5 coch.

Juan Carlos Gomez y Los Patos

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular edificio comercial/industrial/administrativo en parque patricioseste imponente edificio se encuentra en una ubicación estratégica de Parque Patricios, a tan solo 250 metros de Av. Caseros y Entre Ríos, ofreciendo una excelente conectividad con la Línea H del subte y diversas líneas de colectivos. La zona destaca por su logística ideal para carga y descarga, además de su proximidad a plazas, zonas verdes, hospitales y centros de salud. El inmueble cuenta con planta baja y dos plantas superiores, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. Dispone de más de cinco cocheras privadas, dos ascensores automáticos de primera marca, puestos de vigilancia, sistema de incendio y escaleras de emergencia. Las oficinas interiores están equipadas con aire acondicionado, pisos técnicos y divisiones modulares vidriadas, ofreciendo flexibilidad de uso con o sin amoblamiento. Cada nivel incluye una batería de baños, auditorios, salas de reuniones y capacitación, privados gerenciales, vestuarios, un gran comedor y una terraza con parrilla. Además, cuenta con un elevador para personas con movilidad reducida y patios. Este edificio fue la sede de la Secretaría de Innovación y Transformación Digital del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal para laboratorios, centros de salud o industrias. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable y wifi. Adicionalmente, el edificio cuenta con ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos, seguridad, calefacción individual y central, y es apto para mascotas y uso profesional. Las descripciones, medidas y proporciones son aproximadas y se presentan a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán gestionadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba.

Destacado

Oficina comercial · 1400m² · 5 Cocheras · Inmueble Situado en Barracas Oficinas, Salones, Cocheras

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1500 m² tot.5 coch.

Velez Sarfield 1600

Barracas, Capital Federal

¡Oportunidad única! Exclusiva propiedad en venta con espacios versátiles y elegantes. Ubicada en una zona estratégica, esta impresionante propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad. Ideal para empresas, centros de negocios o emprendimientos que requieran amplios espacios de trabajo y recepción. Características destacadas: Oficinas amplias y luminosas, diseñadas para ofrecer un ambiente de trabajo productivo y confortable. Salones versátiles, perfectos para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos. Cochera privada, con capacidad para varios vehículos, brindando seguridad y comodidad. Diseño moderno y detalles de categoría, con acabados de alta calidad y excelente iluminación natural. Ubicación privilegiada, en un área de fácil acceso, cerca de transportes y servicios esenciales. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio exclusivo que combine elegancia, funcionalidad y confort. Medidas: 1500 mts construidos sobre un lote propio de 500 mts. las medidas son aproximadas en total son 3 pisos. La zonificación es mixtura 2: se caracteriza por permitir una combinación de residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. Esto incluye viviendas, locales comerciales minoristas, oficinas y establecimientos de servicios personales. El objetivo es facilitar que los habitantes puedan vivir, trabajar y acceder a servicios en una misma zona, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos y fomentando la diversidad de actividades en el barrio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. Servicios: Electricidad, Gas. Otros Servicios: Archivo, Cocina. Estamos para ayudarte: Ver datos

Destacado

Oficina comercial · 1700m² · 8 Cocheras · Venta Edificio de Oficinas - Distrito de Diseño

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1700 m² tot.3 baños8 coch.

Herrera al 1200

Barracas, Capital Federal

Edificio de Oficinas - distrito de diseñO Muy buen acceso. 8 cocheras cubiertas 5 años de antiguedad. 1700 mts cubiertos distribuidos en 4 plantas de oficinas divididas en 2 cuerpos (frente y contrafrente). Ultimo piso con oficina de presidencia, comedor de empleados y terraza transitable. Pisoductos de 3 vías, ascensor automático. Carpinterías de Aluminio con dvh Estado: muy bueno. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Oficina comercial · 4636m² · 10 Ambientes · 18 Cocheras · Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices

Consultar precio

4636 m² tot.10 amb.10 baños18 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio completo o fraccionadoSobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00características generales: El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. descripcion completa de cada planta: - P. B.: 1. 027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1. 190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office.