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220 Oficinas comerciales más de 50 años en Monserrat, CABA

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Oficina comercial · 455m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro (Montserrat) - Edificio Histórico Sobre Av de Mayo
Oficina comercial · 136m² · Oficina en El Palacio Barolo (Baño/cocina - Propios)

USD 236.000

$ 5.360.000 Expensas

136 m² tot.2 baños

Avenida de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Oficina ubicada en sexto piso al frente, con excelente ingreso de luz natural y vista a la calle, dentro del histórico Palacio Barolo, uno de los edificios más emblemáticos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre Avenida de Mayo. “Esta oficina está a reciclar, lo que permite diseñarla completamente a medida. Lo más valioso es la luz, la altura y la ubicación en el Palacio Barolo, un edificio que mantiene y sostiene valor en el tiempo. Con una puesta en valor adecuada, el potencial de revalorización es muy interesante. ” 1) Características de la unidad: Piso: 6° Disposición: al frente (a la calle) Luminosidad: muy buena, con ventilación natural. Superficie: 137m² (cubiertos / totales) Estado: a reciclar. Uso: profesional / comercial. Baño: (Propio. Uno principal y uno secundario) El edificio - Palacio Barolo. Edificio histórico y emblemático de Buenos Aires. Excelente presencia institucional. Ascensores y hall de categoría. Ideal para estudios profesionales y oficinas de representación. 2) Ubicación y accesos. Pleno centro porteño. Cercanía a Congreso, Tribunales y organismos públicos. Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Oportunidad de inversión. Valor competitivo por estado a reciclar. Alta demanda de oficinas en edificios históricos. Posibilidad de revalorización luego de la puesta en valor. Ideal para renta profesional o uso propio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Daniel De Aramburu. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 264m² · Alquiler Oficina en Monserrat

$ 1.600.000

$ 1.500.000 Expensas

264 m² tot.

Avenida de Mayo al 500

Monserrat, Capital Federal

Orígenes Ver datosEl edificio original fue construido en 1878 por los hermanos Ángel y Pascual Roverano. Misteriosa buenos airesEra un inmueble de dos plantas: en la planta baja había oficinas (muchas de escribanos y abogados, por su cercanía al Cabildo, donde funcionaban tribunales) y en los pisos superiores habitaciones para-franceses-argentina. blogspot. comApertura de la Avenida de Mayo y remodelación (Ver datos) Con la apertura de la Avenida de Mayo (obra importante de urbanismo en Buenos Aires), el edificio original perdió parte de su frenteEn 1912 comenzó una remodelación a cargo del arquitecto Eugenio Gantner. Las obras duraron 6 años, y la “nueva” galería (como la conocemos hoy) fue inaugurada en 1918. Misteriosa buenos airesSe añadieron tres subsuelos y se elevaron hasta ocho pisos de oficinas. Se emplearon materiales de lujo importados de Europa: vidrieras de bronce, mármoles, maderas finas, vitrales florales, etc. En el vestíbulo hay detalles muy ricos: por ejemplo, picaportes con la letra “R” (de Roverano), escaleras de ónix, columnas, vidrieras. Conexión con el SubteEl Pasaje Roverano tiene una conexión directa con la estación Perú de la Línea A del Subte. Este acceso subterráneo es bastante singular entre los pasajes de Buenos Aires. Según registros oficiales, esta conexión fue autorizada alrededor de 1915. Uso histórico y socialEn sus pisos funcionaron oficinas de abogados, contadores y también empresas (es un edificio mixto). Uno de los comercios más tradicionales fue una peluquería/barbería que pertenecía a la familia Romano. Se cuenta que el Papa Francisco, cuando era arzobispo de Buenos Aires, solía ir a esa peluquería para cortarse el pelo. También es un lugar con mucha historia cultural: por ejemplo, Antoine de Saint-Exupéry trabajó en la Compañía Aérea Nacional que tenía oficinas en el segundo piso del edificio, y solía entrar por allíEstilo arquitectónicoEl edificio y la galería tienen un carácter ecléctico, combinando elementos académicos con influencias de la Secesión vienesa. Se destacan sus vitrales, vidrieras curvas, columnas y carpintería de madera. Los detalles de bronce, mármol y ornamentación están muy bien conservados y son parte de su valor patrimonial. Reconocimiento patrimonialEstá documentado en publicaciones turísticas y patrimoniales como parte del Casco Histórico porteño. El edificio ha sido objeto de restauraciones para mantener su fachada y detalles originales. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.? Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 455m² · 14 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Venta - 14 Ambientes - Monserrat

USD 250.000

$ 1.100.000 Expensas

475 m² tot.14 amb.3 baños1 coch.

Avenida de Mayo e/ Perú y Chacabuco

Monserrat, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Corrientes entre Montevideo y Sáenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas, ocho aulas y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 475mts2, de los cuales 455mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/07/2025 son de aproximadamente $1. 100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 63m² · 6 Ambientes · Oficina Comercial en Venta - 3 Despachos 1 Baño - Monserrat

USD 50.000

23%

63 m² tot.6 amb.1 baño

Avenida Presidente Diagonal Sur Julio Argentino Roca e/ Avenida Belgrano y Moreno

Monserrat, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Corrientes entre Montevideo y Sáenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas, deposito, dos espacios de trabajo y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 63mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/08/2025 son de aproximadamente $220. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 350m² · 11 Ambientes · Alquiler de Oficinas en Edifico de Categoria

USD 170.000

$ 490.000 Expensas

380000 m² tot.11 amb.5 baños

Piedras al 400

Monserrat, Capital Federal

Ofrecemos en alquiler un impresionante espacio de oficinas ubicado en el corazón de Monserrat, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este histórico edificio, con 60 años de antigüedad, combina el encanto del pasado con las comodidades modernas, proporcionando un ambiente ideal para desarrollos comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 370 m², de los cuales 350 m² están cubiertos, destacando por su diseño arquitectónico que incluye un techo vidriado que inunda de luz natural todo el espacio. Dispone de 11 amplias y luminosas salas, 5 baños, y un patio de 20 m² que ofrece un entorno perfecto para reuniones al aire libre o eventos corporativos. Ubicada estratégicamente en Piedras 450, esta oficina ofrece fácil acceso a varios medios de transporte público, facilitando la movilidad para empleados y clientes. Entre las prestaciones adicionales, cuenta con aire acondicionado individual y central, calefacción, y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. La seguridad está garantizada con un sistema de guardia de seguridad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación privilegiada en una zona comercial vibrante. Con un costo de expensas de $490, 000, ofrece una relación calidad-precio inigualable para el desarrollo de su negocio. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 75m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta en Monserrat

USD 69.000

$ 198.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.1 baño

Alsina al 400

Monserrat, Capital Federal

Oficinas, ubicadas en inmejorable ubicacióntotal 79, 80 m2superficie cubierta 75 m2 más balcón total 79, 80 M2La misma en la actualidad se encuentra desarrollada de la siguiente manera, cuando se ingresa dos amplios espacios casi integrados, a continuación una sala de reunión con salida a un balcón al contrafrente, baño completo, pequeña cocina y un despacho privado con buenas dimensionesLa propiedad se entrega desocupada, Existiendo la posibilidad, que el inquilino (por más de quince años) se quede con un nuevo contratoCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Oficina comercial · 57m² · Oficina en Venta Buenos Aires

USD 39.000

$ 120.000 Expensas

58 m² tot.

Piedras 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Lucia Russo Herrera. Ubicada en la calle Piedras Nª113 segundo piso por ascensor. Posee 57, 82m2 totales. El edificio cuenta con encargado y se encuentra a solo 2 cuadras de la Avenida 9 de Julio. La oficina posee una sala de espera y 3 habitaciones, una principal tipo sala de reuniones y 2 secundarias de menor tamaño. Características: - calefacción por radiadores. - puerta pentágono. - baño compartido en el pasillo. - mesa para sala de reuniones. Si estás interesado en conocerla no dudes en contactarme. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente · Oficina en Monserrat, oportunidad

USD 16.000

$ 200.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Salta al 200

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad unica, oficina 28 metros en el centro estrategico de buenos aires.

Oficina comercial · 23m² · 1 Ambiente · Venta Centro/microcentro
Oficina comercial · 21m² · Oportunidad Oficina 22 m Centro Bajas Expensas

USD 18.000

$ 99.000 Expensas

21 m² tot.

Adolfo Alsina 1100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Sebastian Campos Ugarte. venta oficina monoambiente 21M² montserrat caba. Un espacio profesional que late en el corazón de Montserrat, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de potencial y oportunidad. Esta oficina de 21 m² se erige como un refugio estratégico para profesionales independientes que buscan un entorno de trabajo inspirador y funcional. Ubicada a media cuadra de la emblemática Avenida 9 de Julio, la propiedad se despliega en un segundo piso interno con orientación sur, ofreciendo un ambiente de tranquilidad y privacidad. Construida en 1961, la oficina conserva un estado general muy bueno, fusionando el encanto histórico con las necesidades contemporáneas. Un amplio ventanal inunda el espacio de luz natural, creando un entorno de trabajo luminoso y estimulante. La distribución funcional maximiza cada rincón, transformando los 21 m² en un lienzo profesional listo para materializar tus proyectos. El edificio ofrece servicios premium que elevan la experiencia profesional: calefacción central incluida en expensas, dos ascensores, portero las 24 horas y servicios completos que incluyen electricidad, gas natural, internet, línea telefónica y televisión por cable. La conectividad es otro punto destacado. Múltiples líneas de colectivos y estaciones de subterráneo cercanas convierten esta oficina en un nodo de movilidad urbana. Estacionamientos disponibles en la zona complementan su ubicación privilegiada. Ideal para profesionales independientes, inversores o quienes buscan su primer inmueble comercial. Una inversión de U$S 18. 000 en una zona de alta demanda inmobiliaria, con expensas accesibles y un potencial de crecimiento significativo. No es solo una oficina. Es tu próximo espacio de trabajo, tu plataforma de proyección profesional en el vibrante corazón de Montserrat. Contacto: Sebastian Campos Ugarte. Corredor Responsable: Silvana Inés Palini - cmcpm Mat. N° 2955. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 636m² · 21 Ambientes · Av 9 de Julio 300 - Espectacular Piso - Oficina - 21amb - 8bñs - Muy Luminoso - Cochera Opcional - 636 m²
Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Alquileroficinas 200 m² Refaccionadas + 2 Cocheras

$ 2.200.000

$ 383.000 Expensas

200 m² tot.1 baño2 coch.

Avenida Paseo Colón 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. se alquilan oficinas totalmente refaccionadas en el centro porteño. Se encuentran en el Edificio Del Plata, ubicado sobre Av. Paseo Colon al 200, entre Moreno y Alsina, en el barrio de Monserrat. Este emblemático edificio se emplaza frente a la Aduana de Buenos Aires, con excelentes vistas a Puerto Madero. A una cuadra de Plaza de Mayo, estación de subte Bolívar línea E a 3 cuadras. Metrobús del bajo. La mejor conectividad en pleno cetro porteño. Exclusivas oficinas totalmente refaccionadas a nuevo, desarrolladas sobre una superficie de 200 m², con una estética moderna, funcional y profesional, ideales para empresas, estudios o firmas corporativas. También incluye 2 cocheras en el edificio, cómodas y de muy fácil acceso. El espacio presenta planta amplia y flexible, con tres boxes de oficina, áreas de trabajo abiertas, recepción, y excelente circulación. Cuenta con baño completo con ducha y cocina independiente a gas, pensados para el uso diario del equipo. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, cielorrasos técnicos con iluminación led, pisos de porcelanato y instalación eléctrica completamente nueva, lista para operar sin necesidad de inversiones adicionales. Desde sus ventanas se disfruta de una vista abierta y arbolada, que aporta luz natural y un entorno agradable de trabajo, con excelente conectividad y accesos. Una oficina lista para ingresar, que combina imagen corporativa, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad para hacer crecer tu negocio!! Consultar condiciones de alquiler. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 196m² · Venta Oficina Financiacion Monserrat

USD 123.000

196 m² tot.2 baños

Presidente Luis Sáenz Peña 300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bruno Acevedo. Oficina en Venta. Superficie Cubierta: 196, 55 m2. Descripción: ° 7 Despachos individuales. ° 2 Salones (9x4 m cada uno) ° Sala de conferencias. ° Recepción. ° Cocina. ° Archivero. ° 2 Baños. Ubicación: ° Luis Sáenz Peña 310, 7mo piso. ° Edificio de oficinas. ° A media cuadra de Av. Belgrano. Se escuchan propuestas de financiación privada y/o permutas de propiedades de menor valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 88m² · Oficina Amplia en Venta Diagonal Sur 700

USD 80.000

$ 301.774 Expensas

89 m² tot.2 baños

Avenida Presidente Diagonal Sur Julio Argentino Roca 700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Axel Btesh. tercer piso completo de 88, 56 M² cubiertos sobre la icónica diagonal sur, en el corazón del casco histórico Y financiero de buenos aires. Planta espaciosa Y funcional, ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras O empresas que buscan una dirección de peso A metros de plaza de mayo, bancos, escribanías, juzgados federales Y organismos públicos. La conectividad es el activo diferencial de esta propiedad: empleados Y clientes llegan fácil desde cualquier punto del gba. En menos de 5 cuadras encontrás: - subte línea E (estación piedras, 3 min A pie) Y línea C (estación independencia) - colectivos 8, 10, 17, 22, 24, 39, 45, 59, 70, 86, 100 Y 126 + combis interurbanas. - tren roca desde constitución | mitre, sarmiento, san martín Y belgrano norte desde retiro. la zona cuenta con toda la infraestructura necesaria para operar sin fricciones: gastronomía Y comercios en la misma cuadra, hospital general de agudos dr. Cosme argerich con guardia permanente las 24 hs. Y comisaría vecinal 1-B A pocas cuadras. Consultá por precio, disponibilidad Y condiciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 72m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Monserrat Balcon Terraza

USD 55.000

$ 250.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.

Bernardo de Irigoyen al 100

Monserrat, Capital Federal

El equipo Doopla vende esta super luminosa oficina estratégicamente ubicada en Bernardo de Irigoyen esquina Alsina, en un piso 11, con una amplia terraza en L y excepcional vista. Se trata de un edificio oficinas de uso exclusivo. No es apto vivienda. La unidad cuenta con: * Office propio en espacio común del edificio (no se encuentra dentro de la oficina) * 3 oficinas con tabiques desmontables. * Pisos de madera. * Aberturas de hierro. Los baños femeninos y masculinos son compartidos con las otras dos oficinas del piso. Se accede a los mismos a través del núcleo circulatorio. Posee también la posibilidad de incorporar una cochera ubicada en la misma manzana. Contactanos para visitar esta excepcional propiedad. ** Martillero responsable: Jorge Giller - cucicba 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

Oficina comercial · 27m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Monserrat
Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Oficina - 6 Ambientes - Excelente Ubicacion

USD 130.000

134 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. De Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad en primer piso al frente, apto profesional. Ubicacion de privilegio: En frente a Palacio Barolo, a mts de Plaza Mariano Moreno, a 500 mts de Congreso, a 500 mts de Obelisco, a 200 mts de Av 9 de Julio. Transportes cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), saenz peña (Línea A) solicitar visita!! Amplios ambientes. - Sala de Reuniones 5. 00 x 4. 40. - 2 Amplias Oficinas 3. 80 x 3. 00. - 1 Oficina 4. 20 x 3. 80. - 1 Oficina con entrepiso. - 2 Baños. - Cocina separada. - Vestidor con ducha. - Patio cubierto. solicitar visita!! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Archivo

Oficina comercial · 264m² · Venta Oficina Av de Mayo Centro

USD 199.000

264 m² tot.

Avenida de Mayo al 500

Monserrat, Capital Federal

Orígenes Ver datosEl edificio original fue construido en 1878 por los hermanos Ángel y Pascual Roverano. Misteriosa buenos airesEra un inmueble de dos plantas: en la planta baja había oficinas (muchas de escribanos y abogados, por su cercanía al Cabildo, donde funcionaban tribunales) y en los pisos superiores habitaciones para-franceses-argentina. blogspot. comApertura de la Avenida de Mayo y remodelación (Ver datos) Con la apertura de la Avenida de Mayo (obra importante de urbanismo en Buenos Aires), el edificio original perdió parte de su frenteEn 1912 comenzó una remodelación a cargo del arquitecto Eugenio Gantner. Las obras duraron 6 años, y la “nueva” galería (como la conocemos hoy) fue inaugurada en 1918. Misteriosa buenos airesSe añadieron tres subsuelos y se elevaron hasta ocho pisos de oficinas. Se emplearon materiales de lujo importados de Europa: vidrieras de bronce, mármoles, maderas finas, vitrales florales, etc. En el vestíbulo hay detalles muy ricos: por ejemplo, picaportes con la letra “R” (de Roverano), escaleras de ónix, columnas, vidrieras. Conexión con el SubteEl Pasaje Roverano tiene una conexión directa con la estación Perú de la Línea A del Subte. Este acceso subterráneo es bastante singular entre los pasajes de Buenos Aires. Según registros oficiales, esta conexión fue autorizada alrededor de 1915. Uso histórico y socialEn sus pisos funcionaron oficinas de abogados, contadores y también empresas (es un edificio mixto). Uno de los comercios más tradicionales fue una peluquería/barbería que pertenecía a la familia Romano. Se cuenta que el Papa Francisco, cuando era arzobispo de Buenos Aires, solía ir a esa peluquería para cortarse el pelo. También es un lugar con mucha historia cultural: por ejemplo, Antoine de Saint-Exupéry trabajó en la Compañía Aérea Nacional que tenía oficinas en el segundo piso del edificio, y solía entrar por allíEstilo arquitectónicoEl edificio y la galería tienen un carácter ecléctico, combinando elementos académicos con influencias de la Secesión vienesa. Se destacan sus vitrales, vidrieras curvas, columnas y carpintería de madera. Los detalles de bronce, mármol y ornamentación están muy bien conservados y son parte de su valor patrimonial. Reconocimiento patrimonialEstá documentado en publicaciones turísticas y patrimoniales como parte del Casco Histórico porteño. El edificio ha sido objeto de restauraciones para mantener su fachada y detalles originales. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 395m² · 6 Cocheras · Oficina Comercial en Venta - Monserrat - 6 Cocheras

USD 220.000

$ 1.980.000 Expensas

395 m² tot.3 baños6 coch.

Bernardo de Irigoyen 300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Cristian Simonetti. oficina en venta 395 M² 6 cocheras monserrat capital federal - apto crédito. Una joya arquitectónica que combina historia y modernidad en el corazón de Monserrat, este extraordinario espacio profesional de 395 m² representa una oportunidad única de inversión y desarrollo empresarial. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre Bernardo de Irigoyen, en pleno centro histórico de Buenos Aires. • Conexión inmediata con principales arterias comerciales y financieras. • Zona de alto valor inmobiliario con potencial de revalorización. características principales. • Superficie total construida de 395 m² completamente aprovechables. • 6 cocheras incluidas, un diferencial fundamental para profesionales y empresas. • Edificio construido en 1965 con estructura sólida y mantenimiento impecable. • Estado general bueno, con posibilidades de actualización y personalización. potencial profesional. Este espacio no es solo una oficina, su distribución versátil permite múltiples configuraciones de trabajo, desde estudios jurídicos, sindicatos, obras sociales, hasta empresas de servicios tecnológicos y financieros. Inversión inteligente. Clasificado como apto crédito y apto profesional, representa una alternativa segura para inversores que buscan un activo con valor patrimonial y potencial de rendimiento. La combinación de ubicación estratégica, espacios funcionales y excelente estado lo posicionan como una opción diferencial en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 690m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta Seguridad Cocheras Excelente Aaa

USD 700.000

6%

$ 3.200.000 Expensas

690 m² tot.2 coch.

Moreno 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. Gran Oficina Unificada con 2 Cocheras | Divisiones + Salas de Reunión. Moreno 970 – Monserrat, caba. Espacio amplio y funcional, ideal para empresas, estudios o consultoras que buscan comodidad, buena distribución y ubicación estratégica en el centro porteño. Características principales: Oficinas unificadas, en excelente estado. Divisiones internas: despachos, salas de reunión, espacios abiertos y recepción. Cocina y sanitarios propios. Espacio de comedor. Techo con cielorraso suspendido con luminarias empotradas. Piso técnico alfombrado, en muy buen estado. Ventanales amplios que aportan gran luminosidad. Climatización por aires acondicionados. Edificio con seguridad 24hs (Sábado, Domingo y Feriados inclusive) Incluye 2 cocheras fijas cubiertas. Superficie total: 690, 46m2. Apto profesional | Seguridad 24hs. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129. Subtes: Línea C (Av. De Mayo y Moreno), Línea E (Belgrano), Línea A (Lima y Piedras) Expensas aprox $3. 226. 213 aprox. abl: $351. 000 aprox. hace tu consulta para visitar - si estás en la busqueda de una oficina asi, no dudes en venir A conocerla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Venta Oficinas 200 m² Refaccionadas + 2 Cocheras

USD 335.000

$ 383.000 Expensas

200 m² tot.1 baño2 coch.

Avenida Paseo Colón 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. se vende oficinas totalmente refaccionadas en el centro porteño. Se encuentran en el Edificio Del Plata, ubicado sobre Av. Paseo Colon al 200, entre Moreno y Alsina, en el barrio de Monserrat. Este emblemático edificio se emplaza frente a la Aduana de Buenos Aires, con excelentes vistas a Puerto Madero. A una cuadra de Plaza de Mayo, estación de subte Bolívar línea E a 3 cuadras. Metrobús del bajo. La mejor conectividad en pleno cetro porteño. Exclusivas oficinas totalmente refaccionadas a nuevo, desarrolladas sobre una superficie de 200 m², con una estética moderna, funcional y profesional, ideales para empresas, estudios o firmas corporativas. También incluye 2 cocheras en el edificio, cómodas y de muy fácil acceso. El espacio presenta planta amplia y flexible, con tres boxes de oficina, áreas de trabajo abiertas, recepción, y excelente circulación. Cuenta con baño completo con ducha y cocina independiente a gas, pensados para el uso diario del equipo. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, cielorrasos técnicos con iluminación led, pisos de porcelanato y instalación eléctrica completamente nueva, lista para operar sin necesidad de inversiones adicionales. Desde sus ventanas se disfruta de una vista abierta y arbolada, que aporta luz natural y un entorno agradable de trabajo, con excelente conectividad y accesos. Incluye dos cocheras, un diferencial clave en este tipo de inmuebles. Una oficina lista para ingresar, que combina imagen corporativa, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad para hacer crecer tu negocio!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 230m² · 6 Ambientes · Excelente Oficina Al Frente, Todo Luz, Reciclada

$ 800.000

$ 1.494.500 Expensas

230 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Avenida Belgrano 600

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-3604] Oficinas de primer nivel con divisiones desmontables de 21 metros de frente vidriado por 9 metros de fondo. Las oficinas ocupan todo el 6° piso; presentan palier privado, acceso por puertas de blindex a amplia recepción, hacia el Oeste (hacia calle Chacabuco) se encuentran diversos espacios y privados con divisiones desmontables, y hacia el Este (hacia calle Perú) sector de office muy amplio y baños (tres baños). La oficina presenta moquette en buen estado, piso-ducto, sector de server con cableado, equipos de climatización frío-calor tipo split de operación individual con sus respectivos controles remoto, ventanas dvh de apertura manual, muy bien de pintura, detatlles de calidad y confort, divisiones desmontables de vidrio y madera de excelente calidad. Amplio sector de escaleras; medidas de seguridad e incendios acorde a normativa vigente. Condiciones: contrato comercial, ajuste trimestral por ipc, mes de depósito y mes adelantado, seguro de caucion. Honorarios comercialización de un mes y medio. Vigilancia 24 hs; dos ascensores. Abl $ 124. 000/mes. Aysa $ 123. 000. cucicba 2557, Matias Vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Archivo, Cocina, Piso ducto, Red Lan. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Oficina comercial · 26m² · 1 Ambiente · Oficina, 26,97 m² Totales/al Frente/dividida/ Impecable!

USD 18.000

$ 127.600 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago Del Estero 366

Monserrat, Capital Federal

Oficina al frente dividida, bajas expensas, muy luminosa, 26, 97 M2 totales, Sin baños dentro de la unidad los mismos se encuentran en hall de distribución, impecable! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Una empresa que crece pensando en Ud. Piensa en Ud. Cuando le brinda la tasación real dentro del mercado. En el cual Ud. No es solo un cliente sino el cliente. Legales. ley N° 2. 340. Artículo 11°. - son derechos de los corredores inmobiliarios: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Ley N° 3. 588. Artículo 1°. - Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la Ley N° 2. 340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2°. - Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22. 802 y 24. 240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Artículo 3°. - Comuníquese, etc. Ley N° 5. 859. Artículo 4°. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5°. - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Oficina comercial · 390m² · Excelente Oportunidad!alquiler Como Oficina, E Commerce, Depósito

$ 900.000

390 m² tot.6 baños

Alsina 900

Monserrat, Capital Federal

Excelente Oficina de 390 m2 divisible en tres oficinas o unificadas como planta única. ideal para depósito de mercaderia, punto de entrega, E commerce. horario del edificio: Lunes a Viernes de 8 hs a 18 hs y Sabados de 8 hs a 12 hs. Muy buen edificio de oficinas con ubicacion estratégica, a metros de Avda 9 de Julio y rápido accesos a Au Ezeiza y La Plata. A una cuadra del Hotel Intercontinental y al Palacio Español. Excelentes playas de estacionamiento a metros del edificio. Edificio con seguridad de 7hs a 21 hs. Losa radiante. Aires acondicionados. Expensas $990. 000 Febrero 2026. Planta con gran potencial para distintos rubros, estudios contables, jurídicos, empresas etc. Varias Salas de reunión. 6 baños. Varios despachos de distintas dimensiones. Kitchenette. Excelente opción por ubicación, luminosidad, fácil acceso y gran versatilidad de planta para diferentes opciones. Valor de alquiler +iva con incremento trimestral por ipc. Para más información, llámanos al: +Ver datos. Aviso publicado por inversiones privadas desde Sumaprop.

Oficina comercial · 22m² · En Venta. Oficina Al Frente. Super Amplia. Montserrat

USD 23.000

$ 63.000 Expensas

22 m² tot.

México 800

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Javier Antebi. oficina comercial de 22 M² en venta en montserrat, capital federal. ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ubicada en el emblemático barrio de Montserrat, pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de comercios, oficinas públicas y privadas, y a pasos de avenidas principales como 9 de Julio, de Mayo e Independencia. Cuenta con excelente accesibilidad a través de diversos medios de transporte, incluyendo Metrobús y subtes. Amplitud Y distribución versátil. Con una superficie total construida de 22 m², esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil. Su diseño permite generar hasta 4 puestos de trabajo independientes, además de un sector de recepción. Los amplios ventanales brindan una luminosidad y ventilación excepcionales. Estado impecable Y servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. El edificio cuenta con encargado, seguridad permanente y cámaras de vigilancia, además de 2 ascensores para mayor comodidad. El baño compartido se ubica en el pasillo. Oportunidad de inversión. Esta oficina comercial representa una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con la posibilidad de financiación y un precio altamente competitivo en el mercado. Consultanos sobre las opciones de préstamo a través de nuestro servicio exclusivo Lendar. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-préstamo/#simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 1693m² · 10 Cocheras · Local Comercial Deposito y 10 Cocheras Monserrat

USD 5.500

$ 2.000.000 Expensas

1694 m² tot.7 baños10 coch.

Alsina 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ana María Guzzo. excelente oportunidad de alquiler comercial diversos destinos- amplios espacios de atención al público- exhibición de mercadería Y depósito- numerosos puestos de trabajo- excelente estado- lista para instalarse! Emplazada sobre dos lotes con salida hacia alsina Y moreno. Descripción: La propiedad cuenta con tres plantas, lo que significa 1750 m2 de uso para todo tipo de actividad. Planta baja: Ingresando por Alsina, gran salón de ventas y showroom con techos de doble altura. Al fondo hall amplio de distribución con un espacio de reunión y donde confluyen dos oficinas privadas y dos oficinas gerenciales con vista al fondo del lote con hermosa vegetación, ascensor y el entrepiso que cuenta con varios puestos de trabajo. 1er piso: una oficina gerencial, sala de reuniones, hall de distribución que lleva a la zona de comedor para empleados y salones que conforman diferentes zonas de trabajo. Todas las plantas cuentan con baños y cocinas para uso del personal, todo en impecable estado. Hacia la calle Moreno, con entrada por allí, encontramos la parte de depósito que se desarrolla en dos plantas más un entrepiso y cuenta con montacarga. El portón levadizo es ideal para carga y descarga de mercadería, facilita el acceso de camiones y vehículos utilitarios. Está provisto de persiana ciega que provee seguridad, con motor automático. En este sector también cuenta con cocina y baños con vestuarios para empleados más varios sectores de trabajo. Tiene calefacción y refrigeración central con equipos recién instalados. Toda la red de seguridad contra incendios, fue recientemente renovada y aprobada por la compañía aseguradora de primera línea. La propiedad cuenta con 32 cámaras de seguridad y alarma que se controla con una centralita. Todo se encuentra en perfecto estado, funcionando y con habilitación vigente. Decorado con diseño único y excelente calidad. Se alquila con mobiliario a convenir. El valor incluye 10 cocheras disponibles ubicadas al frente del edificio. Valor Alquiler U$D 5. 500. - dólar oficial. El contrato de locación puede ser en pesos actualizado cuatrimestralmente por el índice de ipc. La duración del mismo es a partir de tres años, a convenir entre las partes. Honorarios inmobiliarios del 5% sobre el total del contrato. Expensa Alsina $2M. Expensas 10 cocheras $600k. ubicación: Sobre la calle Alsina entre Santiago del Estero y Salta. A una cuadra de la Av. 9 de Julio a dos cuadras de Av. Belgrano y a dos cuadras de Av. Rivadavia. Zona netamente comercial, oferta de todos los rubros. Con acceso a numerosas líneas de transporte y subte.. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 47m² · Venta Oficina Edif Pje Roverano 47,23 m² Luminoso

USD 78.000

$ 240.000 Expensas

47 m² tot.2 baños

Avenida de Mayo 500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Graciela Caloggero. venta de excelente oficina en edificio histórico pasaje roverano con renta. Se ingresa por Avenida de Mayo 560, el edificio se emplaza junto al edificio del Cabildo de la Ciudad de Buenos Aires, con otra entrada por Hipólito Irigoyen 561. También tiene acceso directo desde la estación de subte Perú de la línea A de subterráneos. Horarios del edificio abierto al público de lunes a viernes de 6 a 20 hs. Y sábados de 6 a 13 hs. Seguridad 24 horas. Oficina integrada por un Salón y un Escritorio o sector de trabajo privado, con entradas independientes e internamente separadas por puerta corrediza. Ubicada en 2° piso con dos baños externos compartidos con otra oficina del sector. Pisos de marquetería (artesanales) en madera. Grandes ventanales de madera hacia pulmón de edificio. Dimensiones aproximadas. Salón 6, 40 m x 5, 50 m. Escritorio 4, 70 m x 2, 50. historia del pasaje roverano. La historia de este lujoso pasaje comenzó con Angel y Pascual Roverano. Estos hermanos eran descendientes de una acaudalada familia italiana, y fue en 1878 que construyeron un edificio de dos plantas junto al Cabildo, donde solían funcionar los tribunales. En la planta baja se instalaron oficinas de abogados y en el primer piso habitaciones para vivienda. Con la apertura de la Avenida de Mayo, la antigua construcción fue desalojada y perdió parte de su frente. En el año 1912 comenzó la remodelación a cargo del arquitecto francés Eugenio Gantner. La reconstrucción tomó seis años y se utilizaron materiales de lujo importados de Europa. Finalmente, el Roverano se inauguró por segunda vez en 1918. Secretos del pasaje roverano. Desde su segunda inauguración, el Pasaje Roverano protagonizó escenas de películas y visitas de personajes populares. Una de ellas tiene por protagonista a Antoine de Saint-Exupéry, quien trabajó para la Compañía Aérea Nacional que tenía su sede en el segundo piso, y solía pasar a buscar las sacas de correo para hacer de cartero aéreo, en su monoplano, entre la Capital y la Patagonia. Otra de las reconocidas anécdotas involucra al Papa Francisco. En sus tiempos de Arzobispo de Buenos Aires, se cortaba el pelo en La Barbería de Montserrat, el local que durante más de medio siglo ocupó la entrada de la galería. Sus primeros dueños fueron los hermanos Smiriglio y luego la familia Romano. Luego, el actual Papa almorzaba en Café Bar Old Times, ubicado también en los recintos del pasaje. Además, este pasaje fue escenario de varias películas por su ambientación majestuosa. Entre las producciones se encuentran La Señal, dirigida y protagonizada por Ricardo Darín, y Los Dos Papas, que aborda parte de la vida del Papa Francisco. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente · Oficina en Monserrat

USD 30.000

$ 88.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Perú al 300

Monserrat, Capital Federal

Oficina en Venta en el edificio otto wulff, ubicado en la esquina de Av. Belgrano y Perú, construido en 1914, hoy catalogado como edificio historico por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. En la actualidad se encuentra dividido en 56 unidades ocupadas por oficinas comerciales y profesionales. La unidad se encuentran en el 8vo piso al frente, muy luminosa. Vista soñada a la ciudad y al río. Se trata de una oficina con un único ambiente de gran dimensión, cuenta con un piso de pinotea y techo doble altura. El servicio de luz viene por expensas. La unidad no cuenta con gasBaño común en palier de cada piso. Vigilancia permanente. Expensas: $ 88. 000 ( incluye luz) Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 50, 56, 61, 64, 86, 91, 103, 105, 111, 126, 146, 152Subtes (Metro): belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A) Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

Oficina comercial de 18 ambientes, Monserrat · Perú y Av Belgrano | Edificio de Oficinas en Block en Venta Oportunidad!

USD 1.395.000

1500 m² tot.18 amb.15 dorm.10 baños

Perú 400 entre Av Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Ascensor de ss a 3er piso, escalera hacia planta superior. Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad. Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar. Alarma. Superficie Total: 1. 500 m2. Desarrollado en ss + pb (con entrepiso) + 4 pisos. Plantas libres muy luminosas. Gran local (c/ss y entrepiso) en P. B. Orientación: Oeste. Terreno: 242 m2. Frente: 14 m2. Fondo: 17, 30 m2. - Detalle: Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P. B. Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos. Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de pb; pisos cerámicos. Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente. Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos) ; planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos. - Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso). - Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata. - Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class. Los propietarios cuentan con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago). Opción alquiler. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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