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168 Oficinas comerciales con mas de 1 baño en Balvanera, CABA

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$ 500.000

$ 730.000 Expensas

123 m² tot.2 baños1 coch.

Paraná Entre Corrientes y Sarmiento 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Fiorella Di Pietro. oficina en alquiler 123 M2 con cochera en microcentro capital federal. Oficina profesional ubicada en el corazón del Microcentro porteño, con una superficie total de 123 m² y cochera incluida. Inmueble diseñado para empresas que requieren un espacio corporativo de alta representatividad. Distribución funcional estratégicamente planificada con amplio salón principal para trabajo colaborativo, oficina principal de categoría, dos despachos privados cerrados y dos baños completos. Destacada por su excelente luminosidad natural y vistas panorámicas desde el piso 18. Ubicación privilegiada en Balvanera, zona Microcentro, entre Corrientes y Sarmiento. Conectividad excepcional con múltiples líneas de subte y colectivo, facilitando accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Perfil de ocupantes recomendados: - Estudios jurídicos y contables. - Consultoras y agencias. - Estudios de arquitectura y diseño. - Oficinas administrativas corporativas. - Emprendimiento gastronómico. Contacte para visita y condiciones de alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 85.000

$ 50.000 Expensas

105 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 2600

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en venta - balvanera (once) Excelente oportunidad de inversión en edificio apto profesional. Dos amplias unidades funcionales ubicadas en el 6° piso, ideales para estudios profesionales o empresas que busquen centralidad y funcionalidad. Las oficinas se encuentran en el mismo nivel y ofrecen las siguientes características: Superficie uf 14 (Contra frente): 101. 14 m2 cubiertos y totales. Superficie uf 13 (Frente): 89. 66 m2 cubiertos, 15. 2 m2 Descubiertos, 104. 86 m2 totales. Suman 206 m2 totales. Disposición: una unidad al frente con balcón corrido y una unidad al contrafrente. Comodidades: cada oficina cuenta con su propio baño compartimentado. Versatilidad: se pueden adquirir de forma individual o en conjunto. El precio de publicación corresponde a cada unidad por separado. Consulte por valores para la compra del piso completo (ambas unidades). Ubicación estratégica en el corazón de once, barrio de balvanera. Las imágenes han sido intervenidas con ia, ya que se encuentran ocupados con stock de mercadería y así se pueden apreciar los espacios libres. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactanos para más información y conocé el potencial de estas oficinas. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

USD 119.000

$ 325.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Tucumán 1600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta Oficina en Balvanera, Capital Federal. Ubicada en un edificio de estilo clásico, esta oficina cuenta con un despacho principal amplio y luminoso junto a un balcón, además de dos privados adicionales, ideales para reuniones o espacios de trabajo independientes. La propiedad incluye una cocina, un baño completo y un toilette, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. El acceso es muy práctico, ya que se puede abrir la puerta de calle directamente desde la oficina, brindando seguridad y control. ¡Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

$ 550.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

Riobamba 400

Balvanera, Capital Federal

[semeria-604] Oficina ubicada en el cuarto piso al frente dentro de D'Buenos Aires Live & Work, uno de los edificios corporativos más destacados del corredor CorrientesCallao. Posibilidad de vivienda. La unidad apta oficinas premium o vivienda tiene 64, 27 m2 totales con balcón propio al frente sobre Riobamba, ofreciendo excelente luminosidad y una vista abierta. Su distribución en planta libre brinda gran flexibilidad para adaptar los espacios de trabajo según las necesidades de cada empresa, profesional como a su uso residencial. Dispone de cocina independiente, baño completo y equipos de aire acondicionado, resultando una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas de servicios, coworking o actividades vinculadas al diseño, la arquitectura y la tecnología. El edificio ofrece prestaciones corporativas de primer nivel, incluyendo vigilancia y control de acceso las 24 horas, hall de recepción, ascensores Mitsubishi de alta velocidad, grupo electrógeno, monitoreo por cámaras, piso técnico, montacargas y una exclusiva terraza panorámica con Sky Bar. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a Av. Corrientes, Av. Callao, múltiples líneas de subte y transporte público, además de encontrarse próximo a Tribunales, universidades, organismos públicos y centros médicos. Tiene su acceso principal por la calle Riobamba 400 como también acceso por Enrique Santos Discépolo 1800. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en un edificio moderno, con imagen corporativa consolidada y en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Amenities Y servicios. Seguridad 24 horas. Control de accesos. Sky Bar. Terraza panorámica. Grupo electrógeno. Piso técnico. Ascensores de alta velocidad. Monitoreo por cámaras. Hall corporativo. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto. Responsable Matriculado: Federico Semeria - matricula nro. 7974 - cucicba. Semeria propiedades. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

$ 160.000

$ 140.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 3000

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en alquiler oficina al frente en Balvanera! El edificio tiene unos 50 años de antigüedad, y se encuentra en buen estado de conservación. 13 pisos, 4 departamentos por piso. Encargado de 8 a 12hs y de 17 a 20hs Edificio únicamente comercial, no apto vivienda. La oficina tiene 24mts (3, 60 x 6, 60) y se encuentra en muy buen estado. Posee un amplio ventanal, que le da luminosidad, ventilación y una muy linda vista a la copa de los árboles. aysa incluido en expensas Requisitos: • Garantía propietaria de caba o seguro de caución. • Demostración de ingresos. Excelente ubicación! A 2 cuadras de Av Pueyrredón, 5 cuadras de Av Cordoba y 5 cuadras de Av Rivadavia. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte A, B y D, tren Sarmiento) Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 35.000

$ 222.000 Expensas

38 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Eva Petcoff. oportunidad, venta oficina 38 M² 2 ambientes, 2 baños, balvanera capital federal. Oficina profesional desarrollada en dos niveles, integrada por dos unidades funcionales independientes con distribución estratégica y versatilidad operativa. La propiedad se ubica sobre Avenida Corrientes en Balvanera, zona de alta actividad comercial y excelente conectividad. La unidad comprende planta baja y primer piso, cada uno con baño propio, uno con ducha, vinculados mediante escalera interna que permite un funcionamiento integrado o diferenciado según requerimientos específicos. Accesos independientes desde pasillo común otorgan flexibilidad operativa. Superficie total construida de 38 m² totales con muy buena luminosidad natural, resultado de amplias ventanas que potencian su funcionalidad. Construida originalmente en 1959, mantiene un estado general bueno que facilita su adaptabilidad para diversos usos profesionales como estudios, consultorios, oficinas administrativas o talleres. Entorno caracterizado por intensa actividad comercial, próximo a la Facultad de Medicina de la uba, Avenida Callao, múltiples líneas de transporte público y servicios bancarios. Ubicación estratégica que maximiza su potencial de inversión y desarrollo profesional. Visitas coordinadas exclusivamente con personal de la firma, requiriendo previamente datos de identificación por normas de seguridad. Financiamiento disponible hasta un 30% del valor mediante servicio lendar para clientes. Se deja constancia que las superficies consignadas son aproximadas, siendo los datos exactos determinados en escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

$ 550.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 500

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad. Solido edifico estilo frances, piso de 138 metros totales interno, a reciclar, 2 segundo piso por escalera, totalmente independiente, 5 Oficinas, 2 toilettes. Solo apto para uso comercial. Extraordinaria ubicacion, frente a la Universidad del Salvador. Productora, Estudio de Abogados, Escribania. Apto comercial. apto crédito. Solo apto profesional. Av. Callao Al 500 Esquina Tucuman, San Nicolás. Comuníquese al Ver datos. La venta del presente inmueble no esta sujeta A reubicacion. Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, supercies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Lorena: Ver datos. Digno de ver! Otero Lorena negocios inmobiliarios Matricula cucicba: 7605. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula cucicba: 7605

USD 40.000

$ 286.000 Expensas

56 m² tot.1 baño

Pasteur al 500

Balvanera, Capital Federal

Oficina en venta – balvanera | ubicación estratégicaexcelente oficina ubicada sobre Pasteur al 500, en pleno corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y movimiento comercial. La propiedad cuenta con 56 m² y se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas, ideal para uso profesional o inversión. Dispone de: Doble acceso, lo que brinda mayor funcionalidad y privacidadAmplio ambiente con pisos de parquet, que aportan calidez y eleganciaMuy buena luminosidad natural y vista al frenteBaño privado en el mismo pisoEl edificio presenta buen estado de mantenimiento y circulación cómoda. Ubicación estratégica, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Las medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad. Las imágenes publicadas han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

$ 300.000

$ 175.000 Expensas

31 m² tot.1 baño

Avenida Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Verónica Wolanow. Oficina en alquiler en Balvanera. Solo uso profesional. No apta vivienda. Contrafrente. Piso alto muy luminoso. Gran ambiente divisible. Baño propio. Kitchenette ( se puede colocar anafe) y heladera bajo mesada. 2 ascensores. La zona se encuentra muy bien comunicada. A media cuadra de Av. Corrientes. Subtes: Estación Callao ( Linea D y B) y Uruguay ( Linea B) condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. • Alquiler mensual: ($300. 000. -) Incrementado por ipc cada tres meses. • Depósito de garantía: un mes de alquiler. • Mes Adelantado un mes. • Ingresos demostrables. • Garantías: al menos una de las siguientes garantías: • a) Título de propiedad de inmueble en caba. • b) Seguro de Caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.050.000

92 m² tot.2 amb.1 baño

ALSINA 2098

Balvanera, Capital Federal

Local comercial multirubro en Balvanera. Local planta baja: 37 m2. Sótano depósito: 55 m2. No tiene gas. Excelente ubicación: A 200 metros de Avenida Rivadavia. A 200 metros de Avenida Belgrano. Frente al emblemático restaurante " El Español ". Mucha concurrencia. Expensas: $ 200. 000. - alquiler: $1. 050. 000. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. cmm

USD 35.000

$ 108.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

Pasteur 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Eugenia Zanetta. Ubicada en el corazón de Once, esta oficina de 33 m² totales ofrece versatilidad y funcionalidad para múltiples usos. Características principales: Piso 9 con balcón al frente y excelente entrada de luz natural (sol de mañana). Oficina dividida en dos sectores: Espacio tipo showroom. Oficina independiente con salida al balcón. Aire acondicionado instalado. Baño de uso común en el mismo piso. Seguridad y portero disponibles en planta baja. Estado: La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para ser utilizada sin necesidad de grandes reformas. Ideal para: Showroom. Oficina administrativa. Depósito. Emprendimientos de venta online / Mercado Libre. Profesionales independientes. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con conectividad, servicios y movimiento comercial constante. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 800.000

$ 353.000 Expensas

94 m² tot.1 baño

Sarmiento 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Sebastian Cáceres. Ubicada sobre la calle Sarmiento al 300, en el corazón de Balvanera, esta amplia oficina de aproximadamente 90 m² cubiertos se ofrece en alquiler y constituye una excelente alternativa para estudios profesionales, consultoras, empresas o emprendimientos que busquen una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y actualmente está acondicionada como unidad residencial, lo que le aporta comodidad y funcionalidad a sus espacios. Cuenta con baño completo, calefacción por radiadores y pisos de madera que brindan una imagen cálida y profesional. Su distribución versátil permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades operativas, generando espacios de trabajo cómodos y eficientes. Ubicada en una zona con excelente conectividad, a metros de importantes avenidas y con acceso a múltiples líneas de transporte público, ofrece una ubicación privilegiada para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una dirección estratégica para su actividad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 209.643

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 2933

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en uno blvd – Moreno 2933, Ciudad de Buenos Aires. Amplio departamento de 3 ambientes en el exclusivo desarrollo uno blvd, ubicado en el corazón de la ciudad, a metros de la nueva Plaza Manzana 66. Superficie total: 83, 01 m² Cubierta: 78, 03 m² Expansión/Balcón: 4, 98 m² Precio: usd 209. 643. Características de la unidad. Diseño moderno y funcional. Cocina y baños totalmente equipados. Aire acondicionado individual. Agua caliente central. Carpinterías con dvh y pisos vinílicos. Amenities y servicios. Piscina y solarium. Gimnasio / centro de entrenamiento. sum (salón de usos múltiples) Jardines y huerta urbana. Lavadero y bicicleteros. Seguridad y control de accesos 24hs (cctv) Estacionamiento cubierto. Wifi central en áreas comunes. Ubicación privilegiada: en un barrio consolidado, rodeado de centros de salud, instituciones educativas, espacios verdes, edificios históricos y con excelente conectividad mediante transporte público. Forma de pago: Anticipo 30%, saldo en 30 cuotas durante la obra ajustables por cac. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 40.000

$ 695.000 Expensas

80 m² tot.1 baño

Pasteur 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Nicolás Gael Legaspi. ¡venta oficina en balvanera! Hoy te presentamos esta oficina en el barrio de Balvanera sobre Pasteur y Av. Córdoba, una ubicación privilegiada, a metros de la Facultad de Medicina y de Av. Callao, rodeado de comercios, bancos, universidades y múltiples líneas de transportes. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales, lo que genera un ambiente de trabajo cómodo y profesional durante todo el día. Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse tanto a estudios profesionales como a oficinas administrativas o consultorios. La unidad se comercializa como parte indivisa. Mudate A la vida que queres! Financiación exclusiva para clientes remax hasta el 30% del valor de la propiedad. Comercializa el equipo re/max Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza cmcpd 915 - cpi 8776. \"En cumplimiento de la Ley 2340 cpi, Ley 10. 973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de la Lealtad Comercial. Ley 24. 420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Estamos agendando visitas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

92 m² tot.2 amb.1 baño

ALSINA 2098

Balvanera, Capital Federal

Local comercial multirubro en Balvanera. Local planta baja: 37 m2 ; Sótano depósito: 55 m2. No tiene gas. Expensas: $ 200. 000. - Excelente ubicación: A 200 metros de Avenida Rivadavia. A 200 metros de Avenida Belgrano. Frente al emblemático restaurante " El Español ". Mucha concurrencia. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. cmm

USD 25.000

$ 130.000 Expensas

23 m² tot.1 baño

Corrientes 3000

Balvanera, Capital Federal

Oficina 91 / consultorio comercial textil deposito, ubicada en el piso 9 de un edificio íntegramente de oficinas que consta de 13 pisos, sus medidas son: 23m2 (monoambiente) con espacio de cocina y única oficina del edificio con baño privado. No apto vivienda. El edificio, con conserjería en recepción durante todo el horario laboral (8 a 20) tiene una excelente ubicación comercial en Avenida Corrientes 3019 y Jean Jaures, en el barrio de Abasto conocido por su fácil acceso y gran vida cultural, a una cuadra del shopping y del subte, equidistante de la Estación Carlos Gardel y Pueyrredón de la linea B con varias lineas de colectivos que recorren la zona. La propiedad da al contrafrente. Muy luminosa con grandes ventanales de vista abierta por ser un piso alto (9) y se encuentra en excelente estado de conservación, recién pintada. La oficina cuenta con splitfrio/calor. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 75.000

$ 193.636 Expensas

60 m² tot.1 baño

Azcuénaga 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Francisco Coelho. oficina en venta de 3 despachos U oficnas en balvanera, capital federal. Este luminosa y confortable oficina de 60 m² se encuentra ubicado sobre la calle Azcuénaga, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado general y es apto para uso profesional. Se alquila con renta. expensas $ 193. 636 ( sumatoria de 3 oficinas) La unidad cuenta con una superficie total construida de 60 m², todos ellos cubiertos. Su diseño funcional y distribución eficiente lo convierten en una excelente opción tanto para oficinas como para emprendimientos. Balvanera es un barrio céntrico y bien comunicado, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de circulación. Esta oficina representa una oportunidad inmejorable para inversores o profesionales que buscan un espacio y estratégicamente ubicado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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