33 Oficinas comerciales con mas de 4 baños en alquiler en San Telmo, CABA

Oficina comercial · 480m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler - San Telmo - 480 m² 6 Cocheras

USD 5.900

$ 3.454.500 Expensas

480 m² tot.1 amb.5 baños5 coch.

Estados Unidos 20

San Telmo, Capital Federal

Oficinas ubicadas en la calle Estados Unidos 20 esquina Azopardo, Barrio de San Telmo, C. A. B. A., desarrollado en pb y 13 pisos superiores, fachada curtain wall, hall de ingreso con control de acceso y recepción. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 3° con una superficie cubierta aproximada de 480 m2. Piso, tipo de planta con acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, sala de reuniones, despachos principales y areas de trabajo, 4 baños, 1 baño para discapacitados, 2 Office, comedor y 6 cocheras. Se encuentra en excelente estado general. Piso alfombrado, el cableado está resuelto por piso técnico, artefactos de iluminación tipo fluorescente. Cuenta con calefacción central y aa Split. Seguridad 24 hs. La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores automáticos más escalera. Posibilidad de tomar medio Piso o 1000 m2 en dos plantasExpensas Mayo 2026: $3. 454. 500abl $525. 440¡llamanos para irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 483m² · 15 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina Alquiler San Telmo 483/966 m²

USD 5.900

$ 3.684.000 Expensas

483 m² tot.15 amb.4 baños5 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

San Telmo, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. la planta: muy luminosa (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 15 depachos2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 5 cocheras fijasdisponemos en el mismo edificio, otra planta similar totalizando 966 M2, con 11 cocheras. Contrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 5. 900 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl 5/2026: $ 525. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesatencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 2472m² · Edificio de Oficinas Venta con Renta

USD 11.000

2472 m² tot.20 baños

Humberto Primo al 100

San Telmo, Capital Federal

Edificio de oficinas Plug &amp; Play, en San Telmo, en la zona de Nuevo Madero. Edificio de oficinas ubicado sobre la intersección de las calles Humberto Primero y Azopardo, en zona denominada Nuevo Madero, del barrio San Telmo. Totalmente reciclado a nuevo, en el año 2008, en excelente estado de conservación, desarrollado en subsuelo pb y 6 pisos. Planta baja, espacio versátil, de usos mixtos, adaptado tanto para recepción de clientes como para eventos internos. Las plantas superiores, fuera de las adaptaciones generadas a cada área de trabajo, tratan de espacios libres de columnas, sin divisiones, salvo las generadas para espacios de reuniones y gerenciales, realizados con paredes removibles. Equipadas con puestos de trabajos tecnológicos, espacios informales de tipología moderna. Dentro del sector de oficinas, cuenta con capacidad para más de 225 puestos de trabajo en Open Space, 14 despachos y 4 salas de reuniones. Su coronamiento se visibiliza claramente desde Puerto Madero y el Paseo del Bajo. Cuenta con gimnasio en su subsuelo (que podría reutilizarse como cochera). Sum con cocina office, parrilla y terrazas (con vista a Puerto Madero) en el 6 piso. Instalaciones sanitarias para damas y caballeros en todas sus plantas. Dos ascensores automáticos. Aire acondicionado central frio calor vrv Hitachi independiente por planta. Carpinterías con doble vidrio dvh. Instalación eléctrica y artefactos de iluminación. Cableado de datos instalado (Centro de Cómputos y Rack de datos por piso). Amplios espacios de 3, 6 m de altura interior. Mobiliario instalado con opción de compra al inquilino anterior. UbicaciónEntorno mixto, administrativo, comercial, turístico y residencial. Su cercanía tanto Puerto Madero como a San Telmo, lo enmarca en un lugar diverso, donde es reflejadas la modernidad de la ciudad, y su área más antigua. A metros de la propiedad se está desarrollando el denominado Paseo del Bajo. Su accesibilidad vehicular es óptima, dada su cercanía a importantes avenidas tales como Ing. Huergo, Paseo Colon, A. M de Justo, San Juan e Independencia. Así mismo, su accesibilidad con zona Oeste y Sur, por su proximidad a las autopistas 25 de Mayo y Bs As / La Plata. Sus accesos peatonales son muy buenos, gracias a las veintiún líneas de colectivos que circulan por la zona. La estación de subtes más cercana es “San Juan”, de la línea “C”, ubicada a diez cuadras del inmueble. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.