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81 Oficinas comerciales con encargado y hasta 2 dormitorios en alquiler en San Telmo, CABA

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Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 260 m² P. Colon y Chile

USD 2.950

$ 1.907.000 Expensas

260 m² tot.2 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chilea metros de puerto madero, avenidas independencia, ing. Huergo, paseo del bajo, metrobus, etc. oficinas totalmente hechas A nuevo en 2024. excelente edificio de oficinas, habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audison tres unidades por piso. disponemos tambien de la oficina lindera, de la misma superficie. disponemos de oficinas mas grandes en el edificio, totalizando hasta 1. 100 M2 en dos plantas diferentes. dos cocheras fijas. office. Sanitarios para ambos sexos. Todo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. abl febrero 2026: $ 186. 640aysa incluida en expensas comunes matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial , San Telmo · Oficina Triple a 121 m², Icon Paseo Colon, Cochera

USD 1.250

$ 650.000 Expensas

124 m² tot.2 baños1 coch.

Paseo Colon 1400

San Telmo, Capital Federal

Icon paseo colón. Oficina dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. Caracteristicas: 28m de frente sobre Paseo Colón con retiro verde. Diseño corporativo + balcones privados + terrazas en planta 14. Networking rooftop + bike friendly. Espacio de encuentro y relax. Servicio de concierge. 3 ascensores de última generación. 3 subsuelos de cocheras. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, diseñado por el estudio bma Arquitectos & Asociados y administrado por Argenfidu. Operador Inmobiliario unir Grupo Inmobiliario. C. U. C. I. C. B. A Mat Nº 321 Jose Maria Saiz

Oficina comercial · 280m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Triple a Edificio Corporativo San Telmo Puerto Madero
Oficina comercial · 216m² · Oficina en Edificio Museo Macba - 220 m² Venta o Alquiler

USD 2.300

$ 300.000 Expensas

220 m² tot.3 baños

Edificio Museo Macba - San Juan 328

San Telmo, Capital Federal

Edificio museo macba - Avda San Juan 328 - 5º piso - distrito de las artes - Próximo a la Av. Paseo Colón y a la Av. 9 de Julio. - Cercanía con la au. 25 de Mayo. Vinculación directa con variados medios de transporte. - Entorno: galerías de arte, Puerto Madero. Oficina 220 m2 -Excelente accesibilidad. - Amplias visuales. - Importantes Beneficios impositivos para Productoras y empresas vinculadas al rubro artistico6 despachos y salon de trabajo - Bateria de baños y baño gerencial precio de alquiler: u$s 2. 500. - Oficiales bna + expensas El edificio macba (Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires) se encuentra en el barrio de San Telmo, San Telmo es una zona estratégica en la ciudad ya que conjuga la nueva urbanización de Puerto Madero con el característico barrio de La Boca. El edificio cuenta con dos subsuelos, planta baja y seis plantas, combinando un complejo cultural en los niveles inferiores con oficinas en los niveles superiores. El museo está ubicado adyacente al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires y sus ampliaciones. Fachada vidriada de 15 x 12 metros. Patios en el fondo que aportan iluminación natural. Estructura de hormigón a la vista y grandes paños vidriados. Ley 5115 - accesible"Micaela Pilar Paz Herrera cucicba Matr. 6225 cmcpsi Matr. 5715" Av Callao 1515 2p B caba. Argentina + Ver datos

Oficina comercial · 715m² · 6 Cocheras · Alquiler Oficina Triple a Edificio Corporativo San Telmo Puerto Madero
Oficina comercial · 42m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Madero Urbano, Oficina o Vivienda

USD 750

$ 450.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

Azopardo al 700

San Telmo, Capital Federal

Unidad 2 ambientes ideales para renta, uso residencial ó profesional en Alquiler. - Muy canchero, moderno. -Piso 14, con vista al dique de Puerto Madero, aire acondicionado y cochera. - Esta listo para ser ocupado. disponible julio 2026Amenities: spa, gym, piscina y business center centralizados en casona este. Cafetería, restaurant y salones en el propio conjunto pero abierto al público Sobre los diques de Puerto Madero. Excelente ubicación, conectado a la vez al casco histórico de San Telmo y al centro de la Ciudad. Próximo a Facultad de Ingeniería, a la uca,. - Excelentes accesos inmediato a las principales vías y autopistas de la Ciudad autónoma de Buenos Aires. - Visitas con entrevistas Ver datos Whatsap Ver datos 3506matricula cucicba 4022tasaciones alquiler Y ventas administracion de propiedades

Oficina comercial de 1 ambiente, San Telmo · Oficina Espaciosa Para Multiples Destinos
Oficina comercial · 1550m² · 7 Cocheras · Oficinas en Alquiler Listas Para Entrar en San Telmo

USD 9.400

1550 m² tot.3 baños7 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio clásico construido en 1902 reciclado íntegramente en el año 2000. Desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas. Importante fachada sobre Av. Paseo Colón de más de 37 metros de frente. 3 Ascensores marca Otis. Capacidad 10 personas, velocidad 90 m/m. Sistema contra incendio completa, Red de Hidrantes y detectores de Humo. Grupo electrógeno para áreas comunes. Seguridad 24 horas, cctv. Características de la oficinaPlanta libre totalmente instalada. Recepción. 300 puestos de trabajo en Open Space. 22 puestos de trabajo para supervisores. 4 despachos. 4 salas de reuniones para 10 personas. 3 salas de reuniones para 8 personas. 2 salas de reuniones para 6 personas. Amplia área de descanso. Batería de baños para caballeros y damasBaño para discapacitado. Office. Data roomAire Acondicionado central frío/calor. Cielorrasos tipo Armstrong con artefactos de iluminaciónPiso técnico marca Donn usg con alfombra. Grupo Electrógeno para cubrir el consumo del piso. Cableado de Red Normalizado OpcionalMobiliario Instalado para 322 puestos de trabajo (a negociar con el inquilino anterior) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. GastosExpensas: $ $ 2. 329. 000 + iva (Incluye Aysa) Marzo 2025abl: $ 1. 016. 313. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 500m² · 5 Cocheras · Alquiler Oficina Corporativa Triple a 500 m² 5 Cocheras San Telmo Centro Puerto Madero
Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 260/1.040 m² Paseo Colon y Chile

USD 2.900

$ 1.808.460 Expensas

260 m² tot.2 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chilea metros de puerto madero, avenidas independencia, ing. Huergo, paseo del bajo, metrobus, etc. oficinas totalmente hechas A nuevo en 2024. excelente edificio de oficinas, habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audison tres unidades por piso.. disponemos de oficinas mas grandes en el edificio, totalizando hasta 1. 040 M2 en dos plantas diferentes. 520 M2 en este piso, Y otros 520 M2 en el 3° piso.. dos cocheras fijas. sin divisiones. Planta libreoffice. Sanitarios para ambos sexos. Todo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. abl $ 205. 740aysa incluida en expensas comunes matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 500m² · 5 Cocheras · Alquiler Oficina Corporativa Triple a 500 m² 5 Cocheras San Telmo Centro Puerto Madero
Oficina comercial · 480m² · 1 Ambiente · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - San Telmo - 480 m² 6 Cocheras

USD 5.900

$ 3.509.100 Expensas

480 m² tot.1 amb.5 baños6 coch.

Estados Unidos 20

San Telmo, Capital Federal

Oficinas ubicadas en la calle Estados Unidos 20 esquina Azopardo, Barrio de San Telmo, C. A. B. A., desarrollado en pb y 13 pisos superiores, fachada curtain wall, hall de ingreso con control de acceso y recepción. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 3° con una superficie cubierta aproximada de 480 m2. Piso, tipo de planta con acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, sala de reuniones, despachos principales y areas de trabajo, 4 baños, 1 baño para discapacitados, 2 Office, comedor y 6 cocheras. Se encuentra en excelente estado general. Piso alfombrado, el cableado está resuelto por piso técnico, artefactos de iluminación tipo fluorescente. Cuenta con calefacción central y aa Split. Seguridad 24 hs. La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores automáticos más escalera. Posibilidad de tomar medio Piso o 1000 m2 en dos plantasExpensas Mayo 2026: $ 3. Ver datosabl $ 525. 000¡llamanos para irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 520m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 540 m² Paseo Colon y Chile

USD 6.000

$ 4.050.000 Expensas

540 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chileoficinas recien hechas totalmente A nuevo: pisos, pintura, sanitarios, etc. excelente edificio de oficinas., habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audimuy bien ubicado, con multiples medios de transporte Y faciles accesos. A 200 mts. De puertos madero. son tres unidades por piso. disponemos de oficinas mas grandes, en el mismo edificio, totalizando hasta 1. 060 M2 en dos plantas diferentes. 4 cocheras fijas. 2 office. 4 sanitarios para ambos sexos. 2 patiostodo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. expensas Y abl A cargo del locatarioabl febrero 2026: $ 327. 000aysa incluida en expensas comunestransportes cercanoscolectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · Oficina - San Telmo
Oficina comercial · 480m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler - San Telmo - 480 m² 6 Cocheras

USD 5.900

$ 3.454.500 Expensas

480 m² tot.1 amb.5 baños5 coch.

Estados Unidos 20

San Telmo, Capital Federal

Oficinas ubicadas en la calle Estados Unidos 20 esquina Azopardo, Barrio de San Telmo, C. A. B. A., desarrollado en pb y 13 pisos superiores, fachada curtain wall, hall de ingreso con control de acceso y recepción. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 3° con una superficie cubierta aproximada de 480 m2. Piso, tipo de planta con acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, sala de reuniones, despachos principales y areas de trabajo, 4 baños, 1 baño para discapacitados, 2 Office, comedor y 6 cocheras. Se encuentra en excelente estado general. Piso alfombrado, el cableado está resuelto por piso técnico, artefactos de iluminación tipo fluorescente. Cuenta con calefacción central y aa Split. Seguridad 24 hs. La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores automáticos más escalera. Posibilidad de tomar medio Piso o 1000 m2 en dos plantasExpensas Mayo 2026: $3. 454. 500abl $525. 440¡llamanos para irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 280 m² Paseo Colon y Chile

USD 3.100

$ 2.110.000 Expensas

280 m² tot.2 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chilea pasos de puerto madero, avenidas ing. Huergo E independencia, paseo del bajo, metrobus, etc. oficina totalmente hecha A nuevo en 2024excelente edificio de oficinas., habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audimuy bien ubicado, con multiples medios de transporte Y faciles accesos. A 200 mts. De puertos madero. son tres unidades por piso. Se puede alquilar la oficina lindera de 260 M2., totalizando 520 M2 en block. disponemos tambien de oficinas mas grandes, totalizando un total de 1. 050 M2, en dos plantas differentes. dos cocheras fijas. office. Sanitarios para ambos sexos. 2 patiostodo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. abl febrero 2026: $ 202. 657aysa incluida en expensas comunes matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Triple a Edificio Corporativo San Telmo Puerto Madero
Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Esquina en San Telmo

USD 2.950

260 m² tot.2 coch.

Av Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio ubicado en la Av. Paseo Colón N° 728, esquina Chile, San Telmo. Planta libre en esquina, con una superficie de 260 m² cubiertos y 2 Cocheras. Seguridad las 24hs y acceso por tarjeta magnética. Dos ascensores. Pisoductos. Cielorrasos suspendidos con iluminación. Baterías de baños para ambos sexos. Sistema contra incendio: Detectores, hidrantes y matafuegos. Aire Acondicionado: Equipos de aa central, y en algunos sectores Fancoil por pisoUbicado a pocas cuadras de Plaza de Mayo, al igual que la Catedral Metropolitana, Casa Rosada, Ministerio de Economía de la Nación y Banco de la Nación Argentina. Amplia red de transporte privado y público (Metrobus, Subte: Líneas D, A y E). A 10 minutos de Estación RetiroMuy buena conectividad - 25 min de Aeroparque - 35 min de EzeizaDólar bnahonorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Expensas $ 2. 029. 300. - c/aysaabl $ 189. 640. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 483m² · 15 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina Alquiler San Telmo 483/966 m²

USD 5.900

$ 3.684.000 Expensas

483 m² tot.15 amb.4 baños5 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

San Telmo, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. la planta: muy luminosa (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 15 depachos2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 5 cocheras fijasdisponemos en el mismo edificio, otra planta similar totalizando 966 M2, con 11 cocheras. Contrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 5. 900 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl 5/2026: $ 525. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesatencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 175m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Triple a Edificio Corporativo San Telmo Puerto Madero
Oficina comercial · 540m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Esquina Lista Para Entrar

USD 6.000

540 m² tot.4 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio ubicado en la Av. Paseo Colón N° 728, esquina Chile, San Telmo. Planta libre en esquina, con una superficie de 540 m² cubiertos y 4 Cocheras. Seguridad las 24hs y acceso por tarjeta magnética. Dos ascensores. Pisoductos. Cielorrasos suspendidos con iluminación. Baterías de baños para ambos sexos. Sistema contra incendio: Detectores, hidrantes y matafuegos. Aire Acondicionado: Equipos de aa central, y en algunos sectores Fancoil por pisoUbicado a pocas cuadras de Plaza de Mayo, al igual que la Catedral Metropolitana, Casa Rosada, Ministerio de Economía de la Nación y Banco de la Nación Argentina. Amplia red de transporte privado y público (Metrobus, Subte: Líneas D, A y E). A 10 minutos de Estación RetiroMuy buena conectividad - 25 min de Aeroparque - 35 min de EzeizaDólar bnahonorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Expensas $ 4. 121. 000- c/aysaabl $ 404. 000. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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