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62 Oficinas comerciales con oficinas y hasta 2 dormitorios y mas de 5 ambientes en alquiler en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · Alquiler de Piso Completo de Oficinas en San Nicolas

USD 2.500

$ 1.200.000 Expensas

350 m² tot.10 amb.3 baños

Rodriguez Peña al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Amplio Piso de Oficinas en Excelente UbicaciónDescubre esta oportunidad de alquiler en un piso de oficinas de 350 m², ubicado en la esquina de Av. Corrientes y Rodríguez Peña. Este espacio divisible cuenta con 10 oficinas independientes, 40 mts al frente con la mejor vista e iluminación, incluye una generosa área de trabajo común, ideal para fomentar la colaboración y la productividad. En medio de la mejor zona cultural de la ciudad, ideal productoras teatrales o artísticas en gral. Características Clave: - Ubicación Premium: en una zona estratégica rodeada de teatros y cerca del Congreso, asegurando comodidad para los visitantes, colaboradores y clientes. - Conectividad Superior: A pocos pasos de la estación Callao (subte B) y con acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento para empleados y clientes. - Adaptabilidad: Equipado con pisos técnicos que permiten personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan un entorno profesional y dinámico, así como una excelente oportunidad para aquellos que desean diversificar su portafolio de inversiones. (opción de compra) ¡Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad única! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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Oficina comercial · 194m² · 8 Ambientes · Venta de Excelente Oficina en Tribunales - Zona Centro - Caba

USD 1.200

$ 600.000 Expensas

194 m² tot.8 amb.3 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de Alta Gama en Viamonte 1400, Entre Paraná y Uruguay, cabaubicada en un 3er piso, esta espectacular oficina ofrece un espacio ideal para empresas, estudios profesionales jurídicos, contables, consultorios, empresas de tecnología y en general para quienes necesitan espacios amplios, confortables y funcionales, para sus equipos de trabajo, con una excelente ubicación en el centro de la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida Córdoba y 2 cuadras de la Estación Tribunales del Subte D. • Superficie: 194 m² con disposición de frente a contrafrente. • Distribución: 5 despachos privados y un amplio centro de trabajo de generosas dimensiones. • Salas de reuniones para equipos grandes. • Confort: 3 baños completamente renovados con bidet y cocina a nuevo. • Infraestructura: Calefacción central por radiadores y agua caliente. Además, 10 aires acondicionados garantizan el confort durante todo el año. • Tecnología: Tendido de red (lan) instalado con parrilla de cableado y luminarias suspendidas desde el cielorraso (techo técnico). • Seguridad: Puertas de seguridad para mayor tranquilidad. • Extras: Opción de corriente para requerimientos eléctricos avanzados. • Cocheras: Posibilidad de adquirir hasta 4 cocheras (opcional) a solo 50 metros y disponibilidad de estacionamiento mensual frente al edificio. Edificio con portero para mayor control y seguridad. Oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo, eficiente y en pleno centro porteño. Contacta ahora, para más información y agendar una visita. Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario matriculado en caba y Provincia de Buenos Aires y Broker Principal de Premium Brokers S. A. S. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium, Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium broker sas.

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina en Microcentro - San Nicolas

USD 1.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial · 89m² · 5 Ambientes · Alquiler Oficina 5 Ambientes en Microcentro

$ 700.000

$ 322.000 Expensas

89 m² tot.5 amb.

ESMERALDA 672

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 5 ambientes en buen estado. oficina: Recepción con espacio para 4 escritorios. Despacho principal. Sala de reuniones con conexión a recibidor y despacho principal. Primera oficina con espacio de guardado. Cocina/depósito. Segunda oficina amplia. Baño compartimentado de uso exclusivo. Aire acondicionado. Metraje: Sup. Total: 89, 60 m2. Edificio: Seguridad presencial de 7: 00 a 20: 00 hs. 2 ascensores. 10 pisos (semipisos y un piso) ubicación: A 50 mts. De la estación Malabia del Subte B. A 140 mts. De la estación Lavalle-subte C. A 160 mts. De Av. Córdoba. A 350 mts. De Av. 9 de Julio. A 350 mts. De Av. Corrientes. A 350 mts. Del metrobus. A 600 mts. Del Obelisco. Zona de oficinas, comercial y cafeterías. Cercanía a Puerto Madero, Galerías Pacífico y Tribunales. Expensas: $322. 000 (incluye Aysa) condiciones: -Justificación de ingresos laborales (3 últimos recibos de sueldos), profesionales o empresariales. - Mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía propietaria en caba o seguro de caución. -Alquiler: $ 700. 000 con ajuste trimestral según ipc. 2 años o mas. ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula cucicba 7924. Cb-fda. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler San Nicolas

USD 3.500

200 m² tot.5 amb.2 baños

Pellegrini al 600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación emblemática Y máxima categoría corporativaexcepcional oficina comercial ubicada en un último piso sobre la Avenida Carlos Pellegrini, directamente frente al Teatro Colón. Una ubicación estratégica e institucional inigualable en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, con accesibilidad total y una presencia corporativa de primer nivel. principales características: Vistas Panorámicas Incomparables: Al encontrarse en el último piso, la propiedad cuenta con una vista franca, abierta y totalmente despejada hacia el Teatro Colón, la Avenida 9 de Julio y el Obelisco. Luminosidad Absoluta: Planta rodeada de imponentes ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día en todos sus sectores. Planta Flexible / Semipiso: Distribución funcional actualmente dividida con paneles desmontables de excelente categoría, ideal para adaptar a plantas libres (open office), despachos privados, salas de reuniones o puestos operativos. Exclusiva Terraza Propia: El inmueble cuenta con acceso a un sector de terraza perimetral, un espacio al aire libre único en la zona, ideal para eventos corporativos, recepciones o momentos de distensión del equipo. Infraestructura Completa: Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas. Pisos técnicos / alfombrados de alta resistencia. Sistema de climatización central por conductos. Batería de baños compartimentados para damas y caballeros. Sector de kitchenette / office para el personal. El Edificio: Torre corporativa de gran categoría con palier de entrada de diseño moderno, seguridad y control de acceso las 24 horas, y baterías de ascensores automáticos de última generación. Una oportunidad única para empresas que buscan posicionar su marca en una de las postales más icónicas e internacionales de Buenos Aires, combinando prestigio histórico con funcionalidad moderna.

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Oficina comercial · 286m² · 8 Ambientes · Oficina en Alquiler - 8 Despachos - San Nicolás

USD 1.350

$ 990.000 Expensas

286 m² tot.8 amb.4 baños

Reconquista e/ Doctor Ricardo Rojas y Marcelo Torcuato de Alvear

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Reconquista entre Doctor Ricardo Rojas y Marcelo Torcuato de Alvear (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en quinto piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con ocho despachos y cuatro baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 286mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/02/2026 son de aproximadamente $990. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 180m² · 7 Ambientes · Oficina en Alquiler - 7 Ambientes - San Nicolás

$ 2.200.000

180 m² tot.7 amb.2 baños

Viamonte e/ Cordoba y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Viamonte entre Cordoba y Tucuman (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con siete ambientes y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 666m² · 8 Ambientes · 6 Cocheras · Maipu 757 1°
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Oficina comercial · 150m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler - 6 Ambientes - 150 m² - San Nicolás

USD 1.197

150 m² tot.6 amb.3 baños

Lavalle y Rodrigues Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Lavalle y Rodrigues Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cinco oficinas privadas, sala de reuniones y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - 4 Ambientes 2 Baños - San Nicolás

USD 1.200

$ 1.500.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida Corrientes e/ Reconquista y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $1. 500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 143m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler en Microcentro
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Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Unica! Impecable Oficina/consultorio. Recién Pintado Edificio de Estilo. Expensas Baja
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Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - Piso de Oficinas - Zona Premium - San Nicolas

$ 2.199.000

200 m² tot.5 amb.

Viamonte 1181

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas premium, zona teatro colon, pisos de oficinas con excelente vista Y funcionalidad!! Descubri este espectacular espacio, piso entero de oficinas de 200 m2, con excelente luminosidad, ubicado en una Zona Premium, enfrente al Teatro Colon, conectividad con el gran centro de Capital Federal y punto estratégico comercial para empresas. Esta oficina se encuentra en un edificio con seguridad y portería en la entrada, dos ascensores y en una ubicación privilegiada. Al ingresar al espacio, se encuentra en la parte del frente un amplio espacio luminoso, con un gran balcón al frente, espacio que se puede armar y delinear estratégicamente, y yendo por el pasillo hacia el contrafrente, se ubican un baño de hombres y uno de mujeres, La misma tiene el espacio delimitado con posibilidad de reorganizar y diagramar acorde a necesidades puntuales que puedan llegar a tener. Tres oficinas cerrada separadas, sector de cocina con espacio para comedor y al final de todo un espacio amplio que se puede utilizar como coworking o también delimitarlo a gusto propio. Ubicado en Viamonte 1181, en una de las zonas más emblemáticas de San Nicolás / Microcentro, esta oficina se encuentra en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para proyecto comercial. La ubicación combina historia, movimiento urbano y una excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad. A muy pocos minutos se destacan íconos porteños como el Teatro Colón, uno de los espacios culturales más reconocidos del mundo, el Obelisco, verdadero símbolo de Buenos Aires, y el entorno de Plaza Lavalle, un pulmón verde tradicional del barrio rodeado de arquitectura e instituciones históricas. La zona ofrece una gran ventaja para quienes priorizan la movilidad diaria, ya que cuenta con excelente acceso al transporte público. En las inmediaciones hay cercanía a estaciones de subte de las líneas B, D y C, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y del amba. Esto convierte a la ubicación en una opción muy práctica para quienes trabajan en el centro, estudian o buscan moverse con facilidad sin depender del auto. Otro gran diferencial es su entorno urbano consolidado. En la zona se encuentran cafés, restaurantes, bancos, organismos públicos y una gran oferta comercial sobre avenidas cercanas como Corrientes y Córdoba. Además, la cercanía a Plaza Lavalle suma un espacio verde muy valorado para caminar, despejarse o disfrutar del aire libre en pleno centro porteño. Por su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a atractivos históricos y culturales, esta dirección resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelente proyección y una ubicación de fuerte identidad porteña. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 400m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler - 8 Ambientes - San Nicolás

$ 3.000.000

$ 1.400.000 Expensas

450 m² tot.8 amb.2 baños4 coch.

Sarmiento e/ Carabelas y Avenida Presidente Roque Saenz Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Sarmiento entre Carabelas y Avenida Presidente Roque Saenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas sobre un piso 13 por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con terraza muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 450mts2, de los cuales 400mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 176m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - 5 Ambientes 3 Baños - 176 m² - San Nicolás

USD 500

$ 900.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.3 baños

Florida y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Florida y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, kitchenette, sala de reuniones, tres oficinas privadas y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 176mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/01/2025 son de aproximadamente $900. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 326m² · 5 Ambientes · Importante Piso de Oficina de 300 m² en Excelente Estado en Venta y Alquiler, Zona Centro.
Oficina comercial · 150m² · 5 Ambientes · Oficina Comercial con Ubicación Privilegiada en San Nicolás - Capital Federal

$ 1.200.000

$ 401.997 Expensas

150 m² tot.5 amb.2 baños

Paraná al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Comercial - San Nicolás, Buenos AiresUbicada en un punto estratégico, esta oficina comercial conserva la configuración original de un Registro Automotor, lo que la convierte en una opción especialmente funcional para rubros que requieren atención personalizada y organización interna. El espacio cuenta con una distribución inteligente mediante tabiquería modular, que genera múltiples despachos privados, áreas administrativas y zonas de archivo dentro de un mismo entorno. Esta estructura permite operar con eficiencia, manteniendo fluidez espacial y excelente iluminación natural. Ubicación excepcional: Situada sobre la calle Paraná, en pleno corazón del barrio San Nicolás, se encuentra a pasos del núcleo comercial, gastronómico y judicial de la ciudad. La cercanía inmediata a Tribunales, Registros, oficinas institucionales y puntos neurálgicos de gestión convierte esta propiedad en una oportunidad única para operar en el centro activo de Capital Federal. Combina practicidad, visibilidad y conexión con todo el tejido urbano que sostiene el pulso profesional de Buenos Aires. requisitos: - Contrato comercial a 3 años negociable- Ajuste trimestral por ipc si se acuerda el valor de la locación en pesos, y si es en moneda extranjera, en dolar billete un incremento anual. - Un (1) mes de depósito + iva- Primer mes de Alquiler por adelantado + iva- Garantía propietaria o seguro de caución- 5% + iva total de contrato honorarios inmobiliarios. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Oficina comercial · 136m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baños 5 Oficinas - 136 m² - San Nicolás

USD 850

136 m² tot.5 amb.1 baño

Bouchard e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Bouchard entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas, sala de reuniones y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 136mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/02/2025 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 170m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler de Oficinas – Plantas Libres en Microcentro - Block

USD 1.000

$ 500.000 Expensas

362 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentroparaná, a metros de Av. Corrientes¡Ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: Pisos del 4º al 8º – aprox. 170 m² cada unoPiso 9º – aprox. 40 m²Características: Climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calorExcelente ubicación: a una cuadra de Av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y serviciosEdificio corporativo con buen estado generalEl valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 385m² · 11 Ambientes · Alquiler de Importante Oficina Reacondicionada en Microcentro, con Cocheras

USD 1.450

$ 1.800.000 Expensas

385 m² tot.11 amb.3 baños

Reconquista al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en pleno entorno corporativo, sobre la calle Reconquista y a metros de Av. Corrientes, esta oficina de 385 m² ofrece una planta versátil, ideal para empresas que buscan comodidad, imagen institucional y eficiencia operativa. - Hall de entrada renovado, con diseño moderno y acogedor que transmite una excelente primera impresión. - Planta completamente realfombrada y recién pintada, lista para ocupar. - Amplios espacios de trabajo con excelente luz natural. - Iluminación led en toda la planta, generando un ambiente luminoso y eficiente. - Privados, salas de reuniones y áreas comunes fácilmente configurables. - Recepción, kitchenette y sanitarios para ambos sexos. - Climatización (4 aa), iluminación empotrada y cableado funcional. - Acceso inmediato a transporte público Metrobús y Subterráneos. Distribución funcional y espacios diferenciados. La oficina dispone de 11 despachos privados, organizados estratégicamente: - 3 despachos hacia la izquierda de la amplia recepción, ideales para personal jerárquico o áreas de dirección. - 8 despachos hacia la derecha, conformando un sector pensado para equipos administrativos y operativos. Además, cuenta con dos cocheras y una baulera amplia en subsuelo, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Perfecta para estudios profesionales, empresas tecnológicas, consultoras o instituciones. Cercanías a importantes avenidas como lo son L.. N Alem y Av. Corrientes y a las Peatonales Lavalle y Florida. A pocas cuadras de la Zona Catalinas, a la Av. Córdoba y Galerías Pacífico. No dudes en consultarnos para coordinar una visita! Aviso Legal: Las imágenes publicadas en este anuncio han sido editadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único propósito de mostrar la oficina amoblada y decorada de manera ilustrativa. Dichas representaciones son de carácter referencial y no constituyen una descripción exacta del estado actual del inmueble. La oficina se entrega sin mobiliario, salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato de alquiler. Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre lavalor de arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 651m² · 7 Ambientes · Excelente Oficina en Alquiler en El Corazon de San Nicolas

$ 1.500.000

651 m² tot.7 amb.2 baños

Defensa 100

San Nicolás, Capital Federal

Se Alquila Oficina Comercial Excelente ubicación a pocos metros de Avenida Hipólito Irigoyen. Al frente de la icónica plaza de Mayo. Zona de muy fácil acceso desde todos lados. Edificios. Posee 651 m2, muy luminosas, al frente. Posee 6 despachos muy amplios, cuenta con el ingreso de la oficina para colocar ademas de varios escritorios, muy cómoda, apto únicamente oficina. Ubicada en el Segundo Piso. Expensas a consultar. Prácticamente nueva. Posee varios baño privado propio. Posee Kitchenette. Cuenta con seguridad las 24 hrs. Posee amplio espacio luminoso al frente vidriado. Posee 3 ascensores Otis. Cuenta con Grupo Electrógeno marca Cummins. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Dos meses de deposito. -Justificación de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial · 702m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en San Nicolás

$ 3.000.000

$ 4.600.000 Expensas

702 m² tot.8 amb.4 baños2 coch.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva Oficina de Planta Libre con Vista Panorámica al Río y Puerto MaderoUbicación Estratégica y CategoríaUbicada en una de las zonas más demandadas y de mejor acceso de la ciudad, esta oficina en el piso 7° ofrece una imagen corporativa inigualable. Situada en un entorno profesional de primer nivel, combina la cercanía al centro financiero con la tranquilidad y las visuales abiertas hacia Puerto Madero. Características Principales• Superficie Total: 700 m² cubiertos. • Disposición: Planta libre de gran flexibilidad, ideal para adaptar a cualquier layout corporativo (Coworking, despachos privados o áreas operativas). • Luminosidad: Fachada vidriada que garantiza luz natural durante todo el día y una vista panorámica única. • Climatización: Equipamiento de aire acondicionado central. • Cocheras: Incluye 2 cocheras cubiertas en subsuelo, con acceso cómodo y seguro. El Edificio• Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. • Batería de ascensores automáticos de última generación. • Excelente estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes. Características Principales• Superficie Total: 700 m² cubiertos. • Disposición: Planta libre de gran flexibilidad, ideal para adaptar a cualquier layout corporativo (Coworking, despachos privados o áreas operativas). • Luminosidad: Fachada vidriada que garantiza luz natural durante todo el día y una vista panorámica única. • Climatización: Equipamiento de aire acondicionado central. • Cocheras: Incluye 2 cocheras cubiertas en subsuelo, con acceso cómodo y seguro. El Edificio• Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. • Batería de ascensores automáticos de última generación. • Excelente estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes. A cualquier layout corporativo (Coworking, despachos privados o áreas operativas). • Luminosidad: Fachada vidriada que garantiza luz natural durante todo el día y una vista panorámica única. • Climatización: Equipamiento de aire acondicionado central. • Cocheras: Incluye 2 cocheras cubiertas en subsuelo, con acceso cómodo y seguro. El Edificio• Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. • Batería de ascensores automáticos de última generación. • Excelente estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina comercial · 170m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler de Oficinas – Plantas Libres en Microcentro - Block

$ 1.400.000

$ 500.000 Expensas

362 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentroparaná, a metros de Av. Corrientes¡Ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: Pisos del 4º al 8º – aprox. 170 m² cada unoPiso 9º – aprox. 40 m²Características: Climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calorExcelente ubicación: a una cuadra de Av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y serviciosEdificio corporativo con buen estado generalEl valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 170m² · 10 Ambientes · Oficinas en Alquiler - 10 Ambientes - San Nicolás

$ 1.400.000

182 m² tot.10 amb.4 baños

Diagonal Norte y Maipú

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficinas en alquiler ubicada sobre Diagonal Norte y Maipú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, ocho oficinas privadas y cuatro baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 182mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 200m² · 10 Ambientes · Oficina en Alquiler - Piso de Oficinas - Zona Premium - San Nicolas

$ 2.200.000

200 m² tot.10 amb.

Viamonte 1181

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas premium, zona teatro colon, pisos de oficinas con excelente vista Y funcionalidad!! Descubri este espectacular espacio, piso entero de oficinas de 200 m2, con excelente luminosidad, ubicado en una Zona Premium, enfrente al Teatro Colon, conectividad con el gran centro de Capital Federal y punto estratégico comercial para empresas. Esta oficina se encuentra en un 9no piso, edificio con seguridad y portería en la entrada, dos ascensores y en una ubicación privilegiada. La misma al ingresar cuenta con un Hall de Recepción, el cual separa la parte del frente respecto del contrafrente. En la parte del frente pasando por el hall de recepción, se encuentran por pasillo, dos oficinas cerradas, y otras dos oficinas mas al frente con la increíble vista al Teatro Colon. En la parte del contrafrente, se encuentran dos grandes oficinas con ventanales, un baño en una de ellas, otro baño unisex, y 4 oficinas mas, cocina amplia. La misma tiene el espacio delimitado con posibilidad de reorganizar y diagramar acorde a necesidades puntuales que puedan llegar a tener. Ubicado en Viamonte 1181, en una de las zonas más emblemáticas de San Nicolás / Microcentro, esta oficina se encuentra en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para proyecto comercial. La ubicación combina historia, movimiento urbano y una excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad. A muy pocos minutos se destacan íconos porteños como el Teatro Colón, uno de los espacios culturales más reconocidos del mundo, el Obelisco, verdadero símbolo de Buenos Aires, y el entorno de Plaza Lavalle, un pulmón verde tradicional del barrio rodeado de arquitectura e instituciones históricas. La zona ofrece una gran ventaja para quienes priorizan la movilidad diaria, ya que cuenta con excelente acceso al transporte público. En las inmediaciones hay cercanía a estaciones de subte de las líneas B, D y C, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y del amba. Esto convierte a la ubicación en una opción muy práctica para quienes trabajan en el centro, estudian o buscan moverse con facilidad sin depender del auto. Otro gran diferencial es su entorno urbano consolidado. En la zona se encuentran cafés, restaurantes, bancos, organismos públicos y una gran oferta comercial sobre avenidas cercanas como Corrientes y Córdoba. Además, la cercanía a Plaza Lavalle suma un espacio verde muy valorado para caminar, despejarse o disfrutar del aire libre en pleno centro porteño. Por su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a atractivos históricos y culturales, esta dirección resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelente proyección y una ubicación de fuerte identidad porteña. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 675ha · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusiva Oficina en Todo un Piso, a m Delobelisco

USD 2.200

$ 2.500.000 Expensas

700 m² tot.9 amb.5 baños2 coch.

Av,corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de San Nicolás, en la prestigiosa Avenida Corrientes al 880, esta oficina ofrece una oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio versátil y bien comunicado en la Capital Federal de Argentina. Con una superficie cubierta de 675 m², este inmueble cuenta con nueve ambientes distribuidos en un solo piso, asegurando un flujo de trabajo eficiente y cómodo. La oficina dispone de cinco baños, lo que garantiza comodidad para empleados y visitantes. Además, se incluyen dos espacios de estacionamiento cubierto, una característica valiosa en esta concurrida zona urbana. La orientación este proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las comodidades y servicios disponibles, se destacan calefacción, aire acondicionado central, y seguridad las 24 horas, asegurando un ambiente de trabajo confortable y seguro. La propiedad también es apta para crédito y uso comercial, ampliando sus posibilidades de uso. Los espacios adicionales incluyen una baulera, cocina, comedor diario, dependencia, y un área de relax, ideales para el bienestar de los empleados. La conectividad está garantizada con servicios de Internet, wifi, y cable, mientras que la infraestructura básica está cubierta con agua corriente, gas natural, y electricidad. Esta oficina está preparada para adaptarse a diversas necesidades profesionales, y su ubicación estratégica en un área con excelente acceso a transporte público y servicios la convierte en una opción inigualable para empresas que buscan establecerse en el centro neurálgico de Buenos Aires. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 2250m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler – Edificio en Block con Local Comercial – Microcentro

USD 5.000

$ 500.000 Expensas

2414 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta / alquiler – edificio en block con local comercial – microcentroubicación estratégica: Calle Paraná, a solo una cuadra de Av. Corrientes. Excelente conectividad con medios de transporte, bancos, comercios y servicios. Características generales del edificio: Edificio en block de 9 plantasLocal comercial en planta bajaOficinas en pisos superioresBaño adaptado para personas con movilidad reducidaSubsuelo, patios internos, sala de espera y vivienda para encargado3 tipologías de planta: 260 m², 170 m² y 130 m²Climatización por planta mediante 2 equipos de aire acondicionado frío/calorDisponibilidad actual: Pisos del 4° al 8°: plantas libres de aprox. 170 m² cada unaPiso 9°: oficina de aprox. 40 m²Ideal para uso corporativo, coworking, instituciones, renta o desarrollo. Consultanos para más información, planos y visitas. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 620m² · 24 Ambientes · Oficina Comercial en Alquiler - 22 Despachos 6 Baños - San Nicolás

$ 3.999.999

$ 2.900.000 Expensas

620 m² tot.24 amb.6 baños

25 De Mayo e/ Lavalle y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Piso de oficinas en alquiler ubicada sobre calle 25 De Mayo entre Lavalle y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, 22 oficinas privadas, sala de máquinas, depósito, baulera y seis baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 620mts2 cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 28/10/2025 son de aproximadamente $2. 900. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial de 10 ambientes, San Nicolás · Excelente Piso de Oficinas en Palacio San Miguel

USD 1.500

$ 343.000 Expensas

356 m² tot.10 amb.2 baños3 coch.

Suipacha 90

San Nicolás, Capital Federal

Suipacha 90 1er piso esquina Bartolomé Mitre 356m2 mas tres cocheras fijas, edificio de categoría, 2 baños generales masculino y femenino

Oficina comercial · 160m² · 5 Ambientes · Excelente Oficina de Categoria en Emblematica Ubicacion

$ 1.400.000

$ 560.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.

Av. Callao 200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina, de categoría. Totalmente reciclada a nuevo, con detalles de calidad y buen gusto. Muy buena imagen corporativa. Edificio protegido por aph. En la esquina de Sarmiento y Callao, con entradas por ambas calles. Ubicación estratégica, cerca del Congreso, el Palacio de Tribunales, y Av. 9 de Julio. Muy bien conectada, proximidad con todos los medios de transporte. Semipiso de 160 m2. Opción de alquilar el piso completo (315 m2). Gran recepción / living privado en la esquina. 4 despachos vidriados con entrada independiente e interconectados entre sí, con grandes ventanales sobre Sarmiento, espejados hacia afuera y con muy buena luminosidad. Cuenta con 3 baños muy bien distribuidos y cocina. Sistema de aire frío / calor central de la unidad, con ductos en toda la planta. Se puede regular o apagar por sectores. Además está equipada con aires acondicionados split en todos los ambientes, y grupo electrógeno propio. Sistema de alarma. Pisos de lapacho en excelente estado. Estructura de luminarias de calidad. Planta versátil, apta numerosos destinos, incluido el de vivienda. Luminosidad y muy buena aislación sonora. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ddm2445

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