291 Oficinas comerciales con ascensor y hasta 1 dormitorio en alquiler en San Nicolás, CABA

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Venta y Alquiler | Lima 241, Montserrat, Caba | 3.555 m²

USD 48.000

5500 m² tot.24 coch.

Lima 241

San Nicolás, Capital Federal

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 m de frente en curtain wall. Posee un local de 300 m² en pb. Características del edificio. >Año de construcción: 2009. >Pisos: 13. >Cocheras: 24. >Sup. Propia: 3. 555 m² >Sup. Total: 5. 500 m² >Ascensores: 3. >Seguridad y grupo electrógeno. Características de las oficinas. >Piso técnico. >2 núcleos sanitarios por piso. >Artefactos de iluminación, servers, cableado y racks instalados. >Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) >Kitchenette

Oficina comercial · 270m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - Despachos - San Nicolás

USD 2.300

$ 1.500.000 Expensas

270 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Corrientes e/ Reconquista y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con recepción, despachos y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con amoblamiento de calidad y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 270mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/12/2025 son de aproximadamente $1. 500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler | Av Corrientes 1740, Caba | 265 m²

USD 4.770

265 m² tot.3 coch.

Av. Corrientes 1740

San Nicolás, Capital Federal

Características del Inmueble: . Categoría: A.. Sup. Total: 10. 565 m². Sup. Total propia: 5. 565 m². Sup. Prom. De plantas: 530 m². Cctv, control de acceso y seguridad las 24hs.. Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 13 pisos.. 2 retiros en piso 12 y 13.. Local comercial de 380 m². Cocheras: 5 por piso.. Ascensores: 3.. Terraza de esparcimiento. Características de las Oficinas: . Plantas libres divisibles.. Oficinas equipadas.. Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso con luminarias instaladas.. Red contra incendio.. Aire Acondicionado: 5 por piso (Carrier) . Baños: 2 individuales, 1 toilette y 1 p/discapacitados (por semipiso) . Sum.. Posibilidad de cocheras adicionales. Disponibilidad. > 3º a 10º (530 m²) > 11º (265 m²) > 12° Ver datos. Disponibilidad.. 3º a 10º (530 m²) . 11º (265 m²)

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler | Torre Citi, Florida 199 | 2.370 m²

USD 33.442

2370 m² tot.

Florida 199

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble es un edificio de oficinas con local comercial de 8. 177 m² distribuidos en pb, ep, 3 subsuelos y 10 pisos de oficinas con una planta libre de 340 m² en promedio. Se encuentra ubicado en el corredor comercial más importante de la ciudad de Buenos Aires, específicamente en la intersección entre las calles Peatonal Florida y Perón. El local comercial, que ocupa la base del edificio, posee una planta baja, dos subsuelos, un entre subsuelo y un entrepiso de una altura y media; actualmente ocupados por una sucursal bancaria. Características del edificio.. Pisos: 10.. Ascensores: 3.. Escaleras de incendio.. Seguridad 24 hs, control de acceso y cctv.. Curtain Wall. Características de las oficinas.. Pisos disponibles: 3° al 10°. Superficies disponibles: 184 m² / 340 m² / 680 m² / 1. 360 m². Sistema de cableado: pisoductos.. Cielorraso: suspendido de yeso con luminarias.. Sistema contra incendios: sprinklers y detectores de humo con central de control.. Aire Acondicionado: central.. Baterías de baños generales, baño privado y office

Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler de Oficinas | Córdoba 820, Caba | 810 - 1.620 m²

USD 34.020

1620 m² tot.16 coch.

Av. Cordoba 820

San Nicolás, Capital Federal

Características del edificio. > Antigüedad: 2011. > Categoría: A. > Superficie cubierta: 17. 537 m² distribuidos en 3 subsuelos, pb y 15 pisos. > Superficie Propia: 9. 960 m² > Cocheras: 200 unidades disponibles en pisos 1º y 2º + subsuelos 1º, 2º, 3º > Fachada de Courtain Wall, doble vidrio con cámaras de aire. > Frente 36 mts sobre Av. Cordoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda. > Ascensores: 4 para 12 personas c/uno marca Canabal, con sistema de control de paradas. > Control de acceso > Doble acceso: Hall de ingreso por Av. Córdoba y entrada de proveedores y personal por Calle Esmeralda. > Grupo electrógeno Cummins de 680 kva (Abastece superficie común y consumo de las oficinas) mas generador Stanford. > Azotea accesible y utilizable. > Local en planta baja de 260 m² aprox. Características de las oficinas. > Pisos disponibles: 3. > Superficie promedio por piso: 1. 066 m² > Aire acondicionado: 8 equipos frío/calor por piso (6 toneladas c/u) > Piso técnico. > Plantas libres y con divisiones removibles. > Cielorraso desmontable con luminarias. > Detectores de Humo e hidrantes. > Pisos 3º al 9º divisibles en semipisos. Una batería de baños, una cocina y una tablero independiente por semipiso. > Pisos 10º al 15º no divisibles, una batería de baño, una cocina y un tablero independiente, más un baño gerencial por piso con ducha. Disponibilidad. >3º: 810 m² >4º: 810 m² >5º: 810 m² >6º: 810 m² >7º: 810 m²

Oficina comercial · 200m² · 10 Ambientes · Oficina en Alquiler - Piso de Oficinas - Zona Premium - San Nicolas

$ 2.200.000

37%

200 m² tot.10 amb.

Viamonte 1181

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas premium, zona teatro colon, pisos de oficinas con excelente vista Y funcionalidad!! Descubri este espectacular espacio, piso entero de oficinas de 200 m2, con excelente luminosidad, ubicado en una Zona Premium, enfrente al Teatro Colon, conectividad con el gran centro de Capital Federal y punto estratégico comercial para empresas. Esta oficina se encuentra en un 9no piso, edificio con seguridad y portería en la entrada, dos ascensores y en una ubicación privilegiada. La misma al ingresar cuenta con un Hall de Recepción, el cual separa la parte del frente respecto del contrafrente. En la parte del frente pasando por el hall de recepción, se encuentran por pasillo, dos oficinas cerradas, y otras dos oficinas mas al frente con la increíble vista al Teatro Colon. En la parte del contrafrente, se encuentran dos grandes oficinas con ventanales, un baño en una de ellas, otro baño unisex, y 4 oficinas mas, cocina amplia. La misma tiene el espacio delimitado con posibilidad de reorganizar y diagramar acorde a necesidades puntuales que puedan llegar a tener. Ubicado en Viamonte 1181, en una de las zonas más emblemáticas de San Nicolás / Microcentro, esta oficina se encuentra en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para proyecto comercial. La ubicación combina historia, movimiento urbano y una excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad. A muy pocos minutos se destacan íconos porteños como el Teatro Colón, uno de los espacios culturales más reconocidos del mundo, el Obelisco, verdadero símbolo de Buenos Aires, y el entorno de Plaza Lavalle, un pulmón verde tradicional del barrio rodeado de arquitectura e instituciones históricas. La zona ofrece una gran ventaja para quienes priorizan la movilidad diaria, ya que cuenta con excelente acceso al transporte público. En las inmediaciones hay cercanía a estaciones de subte de las líneas B, D y C, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y del amba. Esto convierte a la ubicación en una opción muy práctica para quienes trabajan en el centro, estudian o buscan moverse con facilidad sin depender del auto. Otro gran diferencial es su entorno urbano consolidado. En la zona se encuentran cafés, restaurantes, bancos, organismos públicos y una gran oferta comercial sobre avenidas cercanas como Corrientes y Córdoba. Además, la cercanía a Plaza Lavalle suma un espacio verde muy valorado para caminar, despejarse o disfrutar del aire libre en pleno centro porteño. Por su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a atractivos históricos y culturales, esta dirección resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelente proyección y una ubicación de fuerte identidad porteña. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Oficina comercial · 170m² · 10 Ambientes · Oficinas en Alquiler - 10 Ambientes - San Nicolás

$ 1.400.000

182 m² tot.10 amb.4 baños

Diagonal Norte y Maipú

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficinas en alquiler ubicada sobre Diagonal Norte y Maipú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, ocho oficinas privadas y cuatro baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 182mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 18.000

$ 120.654 Expensas

1080 m² tot.

25 DE Mayo N°522

San Nicolás, Capital Federal

Basamento de la torre de 25 de Mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1° y 2° con ingreso independiente por el 516 de 25 de Mayo. Antigüedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctvun ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1. 080 m² desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m², una planta baja de 207 m² y los pisos 1° y 2° de 240 m²cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire Acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler | Maipú 1, San Nicolás, Microcentro | 685 m² - Piso 7

USD 13.700

685 m² tot.4 coch.

Maipú 1

San Nicolás, Capital Federal

El edificio Pampa Energía, con dirección en la calle Maipú 1, es una torre de oficinas clase A de 106 metros de altura ubicada en el corazón del Microcentro. Construido en el año 1983, se encuentra actualmente en excelentes condiciones de mantenimiento y funcionamiento. Se desarrolla en 22 pisos de oficinas, tres subsuelos con 114 cocheras, un piso de directorio con jardines y cocina, un piso de recepción en pb, servicios comunes (dos auditorios, salas de capacitación y entidad bancaria), centro de cómputos, espacio de salud, y dos pisos de salas de máquinas. Características del inmueble.. Categoría: A.. Año de construcción: 1983.. Pisos: 3 ss + pb + 26.. Superficie total: 30. 187 m². Superficie propia: 15. 571 m². Sup. De planta promedio: 685 m². Cocheras: 114.. Ascensores: 6 (Thyssen) . Seguridad 24/7 y cctv.. Aire Acondicionado: vrv.. Sistema de cableado: Pisoducto.. Sistema de detección de incendio con central de incendio. Características de las oficinas. Disponibilidad.. Piso 2º: 685 m². Piso 7º: 685 m². Piso 8º: 685 m². Cocheras: 4 por piso

Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler de Oficinas | San Martín 627, San Nicolás, Caba | 238 m²

USD 1.666

238 m² tot.2 baños1 coch.

San Martín 627

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble fue reciclado totalmente. Las oficinas están desarrolladas en planta libre, con divisiones desmontables de buena calidad. Cuentan con una amplia recepción, salas de reuniones, áreas de trabajo y varios despachos. Incluye cocheras (cantidad a confirmar). - Características del edificio: > Pisos: 8. > Sup. Total: 6. 679, 62 m2. > 2 Ascensores marca Otis. > Vigilancia 24hs y cctv en áreas comunes. > Grupo electrógeno propio para ascensores, bombas, palieres, etc. > Aire acondicionado central frío/calor, por pisos. > Cocheras en el subsuelo con acceso por rampa. - Características de las oficinas: > Fachada de Curtain Wall. Doble vidrio hermético con cámara de aire (dvh). > Sistema de aire acondicionado central sectorizable. > 2 baños completos y 1 baño gerencial. > Kitchenette. > Piso ductos técnicos. Cableado para red con rack. > Alfombra de alto tránsito en buen estado. > Cielorraso suspendido. > Tableros y subidas nuevas, con disyuntores y térmicas para que el inquilino complete la instalación según sus necesidades. > Iluminación completa. - Disponibilidad: > Piso 7º - Sup. Disponible: 238 m² - 1 cochera

Oficina comercial · 722m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler en San Nicolas

USD 2.500

$ 4.653.750 Expensas

722 m² tot.4 amb.4 baños

Maipu al 100

San Nicolás, Capital Federal

Edificio con frente vidriadoAire central frío-calor con sistema fancoil. Cocina propia. Grupo electrógeno Pisoductos Ascensores de ultima generación. Oficinas de gran categoría. Salon Auditorio. Salon de reunion. Servicio de seguridad 24hsExpensas incluyen abl y AysaPiso de oficinas practicamente en planta libre. Cuenta con 4 despachos + sala de reuniones. Amoblado con aproximadamente 75 puestos de trabajo. Ubicado en esquina, amplios ventanales. Aire acondiciondo central frio/calor. Posee paneles acusticos en el techo. Hay 2 auditorios, uno para 40 personas y otro para 15. Son para uso de los ocupantes del edificio. El edificio no tiene cocheras.

Oficina comercial · 69m² · 1 Ambiente · Alquiler de Oficina en San Nicolas - Lex Tower

USD 1.380

69 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerConsultar por mas unidades disponiblesOficina divisible ubicada en la exclusiva Lex Tower, sobre Av. Corrientes 1464. La unidad cuenta con kitchenette y dos baños completos, y se desarrolla en una torre de oficinas aaa con certificación leed gold, que combina diseño, tecnología, eficiencia y sustentabilidad. Lex Tower ofrece una experiencia integral de trabajo, descanso y esparcimiento en un entorno moderno, con seguridad 24 horas, estacionamiento comercial, skybar, gimnasio, auditorio y salas de reuniones. El edificio cuenta con curtain wall, un impactante hall de entrada, siete subsuelos de cocheras, nueve ascensores hyundai con llamada anticipada, aire acondicionado central vrv y baños completos para ambos sexos. Con una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, esta oficina brinda conectividad directa con los principales puntos de Buenos Aires. Ideal para empresas que buscan un espacio de alto nivel, funcional y con servicios premium. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Oficina comercial · 93m² · 1 Ambiente · Alquiler de Oficina en San Nicolas - Lex Tower

USD 1.866

93 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerConsultar por mas unidades disponiblesOficina divisible ubicada en la exclusiva Lex Tower, sobre Av. Corrientes 1464. La unidad cuenta con kitchenette y dos baños completos, y se desarrolla en una torre de oficinas aaa con certificación leed gold, que combina diseño, tecnología, eficiencia y sustentabilidad. Lex Tower ofrece una experiencia integral de trabajo, descanso y esparcimiento en un entorno moderno, con seguridad 24 horas, estacionamiento comercial, skybar, gimnasio, auditorio y salas de reuniones. El edificio cuenta con curtain wall, un impactante hall de entrada, siete subsuelos de cocheras, nueve ascensores hyundai con llamada anticipada, aire acondicionado central vrv y baños completos para ambos sexos. Con una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, esta oficina brinda conectividad directa con los principales puntos de Buenos Aires. Ideal para empresas que buscan un espacio de alto nivel, funcional y con servicios premium. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler | San Martín 344, Caba | Piso 18º - 711 m²

USD 10.672

711 m² tot.5 coch.

San Martín 344

San Nicolás, Capital Federal

Características del edificio: > Categoría: A+ > Antigüedad: 16 años. > Cantidad de pisos: pb y 29. > Ascensores: 8 ascensores Fujitec de alta velocidad desde pb a oficinas, y 2 ascensores de cabotaje desde pb a subsuelos. > Control de acceso. > Escaleras emergencia. > cctv. > Seguridad 24 hs. > Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910 kva cada uno provee energía a la totalidad del edificio. > Amenities: Cajero automático, gimnasio y sala de reuniones con capacidad para 100 personas. Características de las oficinas: > Altura oficina: 3, 7 mts de losa a losa. 2, 65 mts altura libre por piso. > Proveedores de it: Metrored, Telefónica. > Planta libre. > Pallier privado. > Piso técnico. > Cielorraso suspendido. > Artefactos de iluminación. > Baños: 3. > Refrigeración y Calefacción vav. > Kitchenette. > Cocheras: 5/6 por piso

Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler de Oficinas | San Martín 627, San Nicolás, Caba | 568 m²

USD 3.976

568 m² tot.6 baños3 coch.

San Martín 627

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble fue reciclado totalmente. Las oficinas están desarrolladas en planta libre, con divisiones desmontables de buena calidad. Cuentan con una amplia recepción, salas de reuniones, áreas de trabajo y varios despachos. Incluye cocheras (cantidad a confirmar). - Características del edificio: > Pisos: 8. > Sup. Total: 6. 679, 62 m2. > 2 Ascensores marca Otis. > Vigilancia 24hs y cctv en áreas comunes. > Grupo electrógeno propio para ascensores, bombas, palieres, etc. > Aire acondicionado central frío/calor, por pisos. > Cocheras en el subsuelo con acceso por rampa. - Características de las oficinas: > Fachada de Curtain Wall. Doble vidrio hermético con cámara de aire (dvh) > Sistema de aire acondicionado central sectorizable. > Baterías de baños completos (4 en el 6° y 2 en el 7°) y 3 baños gerenciales privados (2 en el 6° y 1 en el 7°). > 3 Kitchenettes (2 en el 6° y 1 en el 7°). > Pisoductos técnicos cableados para red. > Alfombras de alto tránsito en buen estado. > Cielorraso suspendido. > Tableros y subidas nuevas, con disyuntores y térmicas para que el inquilino complete la instalación según sus necesidades. > Iluminación completa. - Disponibilidad: > Piso 6º - Sup. Disponible: 330 m² - 2 cocheras. > Piso 7º - Sup. Disponible: 238 m² - 1 cochera

Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficinas | Córdoba 820, Caba | 810 m²

USD 17.010

810 m² tot.8 coch.

Av. Cordoba 820

San Nicolás, Capital Federal

Características del edificio. > Antigüedad: 2011. > Categoría: A. > Superficie cubierta: 17. 537 m² distribuidos en 3 subsuelos, pb y 15 pisos. > Superficie Propia: 9. 960 m² > Cocheras: 200 unidades disponibles en pisos 1º y 2º + subsuelos 1º, 2º, 3º > Fachada de Courtain Wall, doble vidrio con cámaras de aire. > Frente 36 mts sobre Av. Cordoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda. > Ascensores: 4 para 12 personas c/uno marca Canabal, con sistema de control de paradas. > Control de acceso > Doble acceso: Hall de ingreso por Av. Córdoba y entrada de proveedores y personal por Calle Esmeralda. > Grupo electrógeno Cummins de 680 kva (Abastece superficie común y consumo de las oficinas) mas generador Stanford. > Azotea accesible y utilizable. > Local en planta baja de 260 m² aprox. Características de las oficinas. > Pisos disponibles: 3. > Superficie promedio por piso: 1. 066 m² > Aire acondicionado: 8 equipos frío/calor por piso (6 toneladas c/u) > Piso técnico. > Plantas libres y con divisiones removibles. > Cielorraso desmontable con luminarias. > Detectores de Humo e hidrantes. > Pisos 3º al 9º divisibles en semipisos. Una batería de baños, una cocina y una tablero independiente por semipiso. > Pisos 10º al 15º no divisibles, una batería de baño, una cocina y un tablero independiente, más un baño gerencial por piso con ducha. Disponibilidad. >3º: 810 m² >4º: 810 m² >5º: 810 m² >6º: 810 m² >7º: 810 m² >15°: 500m²

Oficina comercial · 444m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas

USD 6.200

$ 4.200.000 Expensas

444 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

Sarmiento 310 piso 7 - 444 m2Edificio con gran frente vidriado de muy buena categoría. Importante hall de recepción. Comedor y auditorio en planta baja. Seguridad las 24 hs. 3 ascensores Mitsubishi Electric. Control de accesos. Plantas semi dividas. Moquete en impecable estado. Baños generales y privado. Aire acondicionado Daikin frio calor. Artefactos de iluminación. Los pisos se entregan amoblados. Impecable estado general. disponibilidadpiso 1 - 434 M2piso 2 - 493 M2piso 3 - 444 M2piso 7 - 444 M2sup total disponible 1. 815 M2Expensas, abl, aysa y luz $ 4. 000. 000. - por piso aproximadamente al 12-2025. -

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler | Av Corrientes 447, Caba | 250 m²

USD 2.500

250 m² tot.5 coch.

Av. Corrientes 447, CABA

San Nicolás, Capital Federal

El edificio se encuentra en una zona bancaria, gastronómica y de locales comerciales. Cuenta con seguridad 24hs y grupo electrógeno. Además, posee 3 cocheras para el primer piso, 3 para el segundo piso y 1 para el tercer piso. Características del edificio. - Pisos: 9. - Sistema aire acondicionado: Central. - Ascensores: 2. - Seguridad las 24 hs. - Grupo electrógeno. Disponibilidad. >Piso 2º A usd 2. 500 - Expensas: usd/m2: 4 - 250 m² >Piso 3º A usd 2. 500 - Expensas: usd/m2: 4 - 250 m²

Oficina comercial · 484m² · Oficina a Estrenar Moderna Esquina Planta Abierta

USD 4.360

$ 1 Expensas

484 m² tot.2 baños

Esmeralda 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. Oficinas en alquiler en Edificio Corporativo. Edificio reconvertido con fachada antigua y todo su interior a nuevo. locales en planta baja + recepcion. 2 ascensores. plantas enteras disponibles (piso 1 A 4 unidad tipo + 5, 6 Y 7 con todo ventanales pura luz) 1/2/3/4 Piso: Planta de 484m2. Baños separados y cocina en Todas las Plantas. Aire acondicionado vrv. Ideal para centralizar empresas. alquiler dolar bna oficial venta mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 2.046

93 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerOficina divisible de 93 m2 con kitchenette y dos baños. lex tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Oficina comercial · 8118m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas

USD 6.299

$ 3.392.000 Expensas

818 m² tot.1 baño

Mitre Bartolome al 400

San Nicolás, Capital Federal

Plantas completas en Alquiler en icónico edificio de la city porteña, ex torre Santander-Rio, actualmente torre corner downtownplantas libres de 800 M2 de superficie rentable. Vistas panorámicas a la ciudad y al río. Baterías de baño H/M. CocinaPosibilidad de otras opciones de Superficies. Desde útiles, desde 270 M2 hasta 12. 000 M2 (la planta tipo es de 800 M2) Expensas a Marzo 2025: U$S 3, 00 por M2 aproximadamente. Cocheras, consultar

Oficina comercial · 145m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 2.000

$ 1.000.000 Expensas

179 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 5 - UF 504

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta/alquiler, 3 Ambientes, en Galeria Boston, San Nicolas, Capital Federal

USD 250

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Florida al 142

San Nicolás, Capital Federal

Se vende financiado 20. 000 dólares y 12 cuotas de 1000 dólares; O permuta por terreno O casa de similar valor en zelaya pilar. -Ubicado en pleno corazón financiero, comercial y turístico de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio local vidriado en primer piso, dentro de la tradicional Galería Boston, ofrece una visibilidad estratégica a la peatonal Florida, una de las más transitadas de la ciudad. Ideal para negocio financiero, turístico O comercial (estetica - agencia de turismo - cuero -mate) Ubicación privilegiada: Florida al 100, entre Av. Corrientes y Sarmiento. A metros de Av. 9 de Julio, Obelisco, Plaza de Mayo y el microcentro porteño. Vidriera con frente a la peatonal: Alta exposición peatonal, ideal para captar tráfico constante de turistas, oficinistas y compradores. Entorno comercial y bancario: Rodeado de sucursales bancarias (bbva, Santander, Galicia, icbc, Banco Nación, Ciudad, Itaú, etc.), casas de cambio, oficinas, cafeterías y restaurantes. Zona de alto tránsito turístico: A pasos de los principales hoteles, atractivos históricos y circuitos culturales. Medios de transporte: Inmejorable conectividad con múltiples líneas de subte (B, C y D a pocos metros), metrobús, trenes y más de 20 líneas de colectivo. Superficie: 30 metros cuadrados. -Piso 1 por escalera en galería o por ascensores 2, de estilo clásicoIdeal para estudios, agencias, oficinas, servicios turísticos, venta minorista de alta rotación, coworking, etc. El local forma parte de una galería de alto valor simbólico y arquitectónico, con movimiento constante y público variado durante todo el día. Oportunidad única para quienes buscan establecerse o invertir en una ubicación de alto rendimiento, tanto por flujo comercial como por valorización a futuro. cucicba 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Oficina comercial · 134m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 3.200

$ 900.000 Expensas

134 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 11 UF 1101

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 1815m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas

USD 25.400

$ 1.700.000 Expensas

1815 m² tot.2 baños2 coch.

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

Sarmiento 310 piso 1, 2, 3, 7 - 1. 815m2Edificio con gran frente vidriado de muy buena categoría. Importante hall de recepción. Comedor y auditorio en planta baja. Seguridad las 24 hs. 3 ascensores Mitsubishi Electric. Control de accesos. Plantas semi dividas. Moquete en impecable estado. Baños generales y privado. Aire acondicionado Daikin frio calor. Artefactos de iluminación. Los pisos se entregan amoblados. Impecable estado general. disponibilidadpiso 1 - 434 M2piso 2 - 493 M2piso 3 - 444 M2piso 7 - 444 M2sup total disponible 1. 815 M2Expensas, abl, aysa y luz $ 4. 000. 000. - por piso aproximadamente al 12-2025. -

Oficina comercial · 270m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Centro 250 m² Av Corrientes

USD 2.300

$ 1.500.000 Expensas

270 m² tot.8 amb.1 baño1 coch.

Av. Corrientes 400

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila Semi piso de Oficina de 250 mts. Cuenta con las siguientes caracteristicas: Oficina Premium con escritorios, mesas de reunión y butacas de primera categoría. Ubicado en el 3 er piso A. Posee 1 cochera. Edificio cuenta con 3 ascensores. El edificio cuenta con seguridad 24hs Y grupo electrógeno. Infomacion importante se puede alquilar con o sin muebles. Gastos Adicionales: alquiler usd 2300. expensas $ 1. 500. 000 (aysa incluida) abl $ 250. 000. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Dos meses de deposito. -Justificación de ingresos. -Garantía propietaria o garantía de caución. -Honorarios inmobiliarios. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Excelente Oficina 174 M²!

$ 400.000

$ 872.000 Expensas

174 m² tot.5 amb.2 baños

Sarmiento 246

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada al frente, se puede acceder por escaleras o por un ascensor. Posee 174 m2 de Planta, recepción privado, dos baños, espacio cocina sin gas, salón principal amplio cómodo, una oficina al frente y continua con otro salón amplio al contrafrente con otro ingreso mas. Buen estado de la propiedad, 5 splits, piso de parquet, calefacción central y cerramientos nuevos. Excelente ventilación e iluminación. En este momento se encuentra vacío. gastos (periodo enero 2024) Expensas $ 389. 501. Aysa $ 22. 729, 72. abl $ 17. 000. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Oficina comercial · 54m² · 1 Cochera · Alquiler Oficina 2 Amb C/ Cochera Tribunales

$ 500.000

$ 300.000 Expensas

54 m² tot.1 baño1 coch.

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Gisela Iunco. oficina en alquiler 2 ambientes con cochera en san nicolas capital federal. Oficina profesional ubicada en zona estratégica de San Nicolás, sobre calle Paraná, diseñada para empresas y profesionales independientes. Superficie total de 54 m² construidos, distribuidos en dos ambientes funcionales que ofrecen un espacio de trabajo versátil y eficiente. Características principales: Distribución interior con 2 ambientes amplios, 1 baño completo y cocina equipada. La unidad cuenta con excelente aprovechamiento del espacio, ideal para estudios jurídicos, contables o empresas pequeñas que requieran una ubicación céntrica. Infraestructura y servicios: Edificio construido en 1977, con mantenimiento actualizado y ascensor. Cochera incluida, ubicada en el cuarto subsuelo, con superficie de 16 m². Acceso vehicular mediante rampa fija. Estado general muy bueno, con terminaciones profesionales. Condiciones de alquiler: Contrato a convenir entre 2 y 3 años, con actualización trimestral según índice ipc. Requisitos: ingresos demostrables, mes de ingreso, mes de depósito. Admite garantía mediante seguro de caución. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y conectividad. Zona céntrica ideal para profesionales que valoran practicidad y representatividad. Consultas e información: coordinar visita previa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 773m² · Oficina en Plaza Roma

USD 9.300

773 m² tot.

Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alem 466 - Alquiler de oficinas corporativas en Plaza RomaPropuesta de alquiler de piso de oficina completo en un edificio corporativo frente a Plaza Roma, en las inmediaciones de Retiro y Catalinas. La ubicación cuenta con excelente accesibilidad con una amplía red de transporte público: Subte línea B y E y el Metrobus que circula por la puerta. El edificio cuenta con 2 accesos: sobre Av. Alem y 25 de Mayo, facilitando la circulación interna. Su estructura es de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre y fachada completa Curtain Wall. El edificio esta desarrollado en 3 subsuelos, pb y 10 pisos. Los subsuelos están destinados a cocheras. Caracteristicas de las oficinas: - Plantas libres. - Palier de ingreso. - Áreas generales de trabajo. - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos. - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Caracteristicas del edificio: - Lobby con control de accesos: cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores: Capacidad 16 personas. - Aire acondicionado: Frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos. - Sistema de control de incendios: Alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos. - Grupo electrógeno: con capacidad para abastecer áreas comunes.

BRR-BRR-779_2 · Oficina. | Av Corrientes Al 500

$ 500.000

$ 1.200.000 Expensas

135 m² tot.

AV CORRIENTES 500. Entre Florida y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal. Ubicado en el edificio de Embajada de Bolivia al frente calle Corrientes. Con superficie total de 135m2. Alquiler $ 500. 000. Con seguridad las 24 Hs. Encargado con vivienda. Sin restricción de horario. No apta para vivienda. Cuenta con calefacción y refrigeración central. Expensas: Febrero 2026 $ 1. 200. 000 incluye aysa. Abl: $195. 000. Consta de: Oficina recepcion. Cinco despachos. Dos baños. Cocina comedor. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-779)

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