Logo zonaprop

  • Puerto Madero

Alquilar
Oficina comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

377 Oficinas comerciales baratas con ascensor en alquiler en Puerto Madero, CABA

Ordenar
Oficina comercial · 326m² · Oficina en Puerto Madero
Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina Puerto Madero en Alquiler con Cochera

USD 3.348

10%

186 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Manuela Sáenz , Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler sobre Manuela Sáenz, en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Madero. Cuenta con 186 m² muy bien distribuidos, incluyendo 4 oficinas privadas, área de trabajo, y espacios funcionales que permiten adaptarse a distintas necesidades operativas. Ambientes luminosos, con buena circulación y layout práctico para equipos de trabajo. Incluye 2 cocheras, un diferencial clave en la zona. Ideal para: Empresas profesionales. Estudios / consultoras. Empresas de servicios o tecnología. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rodeado de servicios, restaurantes y entorno corporativo de primer nivel. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva. Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313.

Super destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina Puerto Madero en Alquiler con Cochera

USD 3.348

186 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Manuela Sáenz , Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler sobre Manuela Sáenz, en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Madero. Cuenta con 186 m² muy bien distribuidos, incluyendo 4 oficinas privadas, área de trabajo, y espacios funcionales que permiten adaptarse a distintas necesidades operativas. Ambientes luminosos, con buena circulación y layout práctico para equipos de trabajo. Incluye 2 cocheras, un diferencial clave en la zona. Ideal para: Empresas profesionales. Estudios / consultoras. Empresas de servicios o tecnología. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rodeado de servicios, restaurantes y entorno corporativo de primer nivel. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva. Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313.

Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina Puerto Madero en Alquiler con Cochera

USD 3.348

186 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Manuela Sáenz , Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler sobre Manuela Sáenz, en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Madero. Cuenta con 186 m² muy bien distribuidos, incluyendo 4 oficinas privadas, área de trabajo, y espacios funcionales que permiten adaptarse a distintas necesidades operativas. Ambientes luminosos, con buena circulación y layout práctico para equipos de trabajo. Incluye 2 cocheras, un diferencial clave en la zona. Ideal para: Empresas profesionales. Estudios / consultoras. Empresas de servicios o tecnología. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rodeado de servicios, restaurantes y entorno corporativo de primer nivel. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva. Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313.

QBM-QBM-1305_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 3.360

$ 1.290.000 Expensas

280 m² tot.3 baños2 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 5I del Edificio Brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 5I - categoría corporativa. 280 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su frente vidriado. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. m Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1305)

Oficina comercial · 260m² · Oficina Amoblada en Alquiler en Puerto Madero

USD 3.500

260 m² tot.2 baños

Encarnación Ezcurra 365 7 B

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina amoblada en alquiler en el Edificio Brisasedificio: Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas. Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento. Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas. Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (dvh) Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multíparas telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno. Grupo electrógeno, para áreas comunes. Archivos y cocheras en subsuelo. Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. oficinas: 2 salas de reuniones2 despachosAmplia área de trabajo con 34 puestos de trabajo. Dos baterías de baños (H/M) más un baño privado y Office. Cuatro unidades por piso que pueden unirse en caso de necesitar mayor superficie. Piso Técnico con alfombra. Cielorraso con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor (V. R. V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire. Vista panorámica. Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales bna Vendedor. + ivagastos a cargo del locatario. Aprox usd 4 x m² bna-Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Super destacado
Oficina comercial · 207m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero

USD 3.500

$ 3.000.000 Expensas

207 m² tot.2 baños2 coch.

Camila O´gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center ii - características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m- Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Helipuerto privado- Estacionamiento de cortesía- Parking para bicicletas- Vestuarios-Business CenterLa oficina esta totalmente equipada y amoblada e incluye: - Piso técnico- Divisiones- Baños compartimentados para damas y caballeros- Cielorraso modular suspendido- Instalaciones de prevención incendio- Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv- Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidadLa Oficina cuenta, 2 privados, 1 directorio, espacios de islas, cocina integrada. El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. valor alquiler: U$S 3. 500 + iva, con reajustes anual. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Oficina Comercial en Alquiler de 170 m²
Super destacado
Oficina comercial · 196m² · Oficina Triplex Est Indus, Al Agua 2 Coch Pto Mad

USD 3.500

$ 950.000 Expensas

215 m² tot.3 baños

Avenida Alicia Moreau de Justo 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Mario Castro. oficina premium en tríplex de estilo industrial con vistas abiertas A los espejos de agua de puerto madero. Espacios de trabajo, salas de reuniones, despachos privados, 2 cocheras y 2 bauleras. Una propuesta corporativa única para empresas, estudios profesionales o firmas que buscan diferenciarse a través de un espacio de trabajo con identidad propia. Diseñada por los prestigiosos arquitectos Baudizzone, Lestard y Varas, esta propiedad combina arquitectura de autor, funcionalidad y una marcada estética industrial inspirada en la arquitectura naval. Las escaleras metálicas, las pasarelas interiores, la perfilería expuesta, los cerramientos vidriados y los materiales nobles evocan la estructura de una embarcación contemporánea, generando un entorno de trabajo sofisticado, creativo e inspirador. Las vistas abiertas a los espejos de agua de Puerto Madero aportan luminosidad, amplitud y una experiencia diferencial para colaboradores, clientes y visitantes. Planta principal. • Recepción corporativa con excelente presencia institucional. • Amplia sala principal de reuniones o directorio con impactantes vistas abiertas a los espejos de agua de Puerto Madero. • Espacio de trabajo colaborativo ideal para áreas comerciales, creativas o de gestión. • Cocina office semi integrada mediante cerramientos de vidrio y perfilería metálica, manteniendo la estética industrial que caracteriza a toda la propiedad. • Toilette de recepción. Segunda planta. • Área de distribución con espacios de guardado y archivo. • Despacho principal o presidencia con vista al agua, baño privado y dimensiones ideales para reuniones ejecutivas. • Segunda oficina privada o gerencial con baño en suite. • Posibilidad de funcionamiento independiente para distintos departamentos o áreas de la organización. Tercera planta. • Amplia sala de reuniones, capacitación o espacio multipropósito con vistas abiertas al frente. • Segunda sala de reuniones, oficina privada o sector de trabajo flexible al contrafrente. • Ideal para equipos de dirección, áreas de innovación, salas de capacitación o espacios de brainstorming. Características destacadas. • Excelente estado general. • Arquitectura industrial con inspiración naval. • Escaleras metálicas y detalles constructivos que remiten a la estructura de una embarcación de diseño. • Aire acondicionado central. • Calefacción por radiadores. • Excelente iluminación natural en todos los niveles. • 2 cocheras. • 2 bauleras para archivo, equipamiento o almacenamiento. Amenities del complejo. • Sala de reuniones. • Piscina climatizada. • Gimnasio. • Sauna. • Laundry. Una oficina corporativa de características excepcionales, ideal para empresas que buscan combinar imagen, funcionalidad y una ubicación estratégica en Puerto Madero. Un espacio que transmite profesionalismo, innovación y prestigio desde el primer momento, con una arquitectura que convierte cada reunión y cada jornada laboral en una experiencia diferente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 118m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Ubicada en Wtc, Puerto Madero

USD 3.500

$ 1.500.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.2 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta en la prestigiosa Torre World Trade Center, ubicada en el corazón del moderno barrio de Puerto Madero, Capital Federal. Esta oficina de 118 m² ofrece una vista espectacular y un diseño funcional, ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo con todas las comodidades. La oficina cuenta con un despacho gerencial, un área de trabajo en equipo, una sala de reuniones, y baños para damas y caballeros, asegurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. El equipamiento incluye piso técnico, alfombras en excelente estado, divisiones en blindex, luminarias en los techos, y un sistema de detección de incendios, lo que garantiza seguridad y confort. La Torre World Trade Center ofrece una serie de servicios adicionales que añaden valor a la propiedad, como un helipuerto, servicios empresariales, y acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Además, cuenta con un Business Club, terrazas verdes, ascensores Mitsubishi de alta velocidad, control de accesos, seguridad 24 horas, cocheras privadas, y estacionamiento para visitas y bicicletas. La ubicación de la oficina en Puerto Madero le otorga una posición estratégica, rodeada de restaurantes, hoteles, y otras comodidades que complementan el ambiente profesional. Con fácil acceso a servicios públicos como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, y cable, esta propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La oficina está en excelentes condiciones y lista para ser ocupada. Dispone de dos cocheras cubiertas, calefacción central, aire acondicionado, y recepción 24 horas, ofreciendo todo lo necesario para el desarrollo de actividades empresariales de alto nivel. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 213m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Wtc II - Madero Harbour

USD 3.500

213 m² tot.2 baños2 coch.

Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marina Martinez. alquiler oficina premium 213 M² en wtc ii puerto madero capital federal. Oficina corporativa de primer nivel ubicada en el emblemático World Trade Center ii de Puerto Madero, uno de los polos empresariales más prestigiosos de Buenos Aires. Diseñada para empresas que buscan una imagen institucional de vanguardia y funcionalidad premium. Características principales. • Superficie total de 213 m² • Planta libre con flexibilidad para múltiples distribuciones de layout. • Excelente estado de conservación. • Construida en 2010 con tecnología de última generación. • Ubicación estratégica sobre Camila O\'Gorman. distribución interior. • Planta libre adaptable a necesidades corporativas. • 2 salas independientes para reuniones o despachos privados. • 2 baños. • Amplios ventanales que garantizan iluminación natural excepcional. • 2 cocheras. infraestructura edificio clase aaa. • Lobby corporativo de recepción. • Seguridad integral con control de accesos y sistema cctv. • 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad. • Ascensor de servicio adicional. • 3 niveles de estacionamiento. • Helipuerto. • Business Club. • Servicios empresariales complementarios. características de sustentabilidad. • Sistema de recuperación de agua de condensado. • Doble vidriado hermético con control solar. • Hall de entrada con climatización geotérmica. • Bicicleteros y vestuarios. • Climatización con criterios de eficiencia energética. ubicación estratégica. Emplazada en Puerto Madero, el distrito corporativo más exclusivo de Buenos Aires, con conectividad directa y acceso inmediato a principales arterias de la ciudad. Propiedad lista para ocupación inmediata. Ideal para empresas que priorizan imagen institucional, funcionalidad y ubicación de prestigio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina Corporativa C/2 Cocheras (Opcionales) - Madero Center

USD 3.500

$ 3.100.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina corporativa c/2 cocheras (opcionales) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, luminosa y con vista al jardín interno, de 275 m2 cubiertos. Instalación contra incendio con rociadores automáticos. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. Dispone de 2 cocheras en ss (opcionales). Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -terminos Y condiciones del alquiler comercial: - contrato: comercial- duración del contrato: 24 meses- moneda contrato: dólar americano- valor oficina: u$s 3. 500 +iva + valor cocheras: u$s 300 +iva = valor oficina: u$s 3. 800 +iva- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario- gastos extras: expensas, abl, Aysa y servicios a cargo del locatario- depósito de garantía: 2 meses- anticipo: 1 mes- gastos de certificación: por cuenta del locatario- honorario inmobiliario: 5% + iva sobre total contrato- disponibilidad: enero 2026- -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 213m² · 2 Cocheras · Oficina de 213 m² Impecable - Wtc Puerto Madero

USD 3.500

213 m² tot.4 baños2 coch.

Wtc Ii- Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina wtc ii de 213mts2, bellísima, frente al Dique I Puerto Madero. Características del Edificio aaa: Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. Cielorrasos terminados, iluminación completa. Ontrapiso: de hormigón alveolar con carpeta y alfombras en estado impecable. Impecable diseño interior con jardín vertical, terrazas verdes y áreas con mesas / booths para reuniones o almuerzos. Amenities: * Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. * Importante lobby de recepción. * Seguridad 24hs, control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) * 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad y 1 de servicio. * 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. Parking para visitas. Servicios empresariales. Helipuerto. Edificio de plantas libres. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Detalles de Sustentabilidad en Diseño y Construcción: Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza. Piel de vidrio con doble vidriado hermético (dvh) con control solar. Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica. Climatización de pileta con energía solar. Bicicleteros y vestuarios. Vení a conocer esta oficina en este exclusivo edificio, llámanos! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

Oficina comercial · 260m² · Oficina en Alquiler en Edificio Brisas

USD 3.600

260 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 2° B 260m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

QBM-QBM-1313_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 3.640

$ 1.200.000 Expensas

260 m² tot.3 baños2 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 2C del Edificio Brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 2C - categoría corporativa. 260 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su frente vidriado. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(qbm-qbm-1313)

Oficina comercial · 203m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.654

203 m² tot.1 baño2 coch.

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina al frente con vistas al Hilton y superluminosa. Cuenta con 4 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento: Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al Hilton Hotel de Puerto Madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. Al Norte: el emblemático Hotel Hilton. Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. Principales caracteristicas •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato

Super destacado
Oficina comercial · 325m² · 3 Cocheras · Av Ing. Huergo 949 | Oficina en Alquiler | Puerto Madero

USD 3.750

325 m² tot.3 baños3 coch.

Av. Huergo al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 13 pisos de oficinas. Buena categoría - Fachada Curtain Wall - 3 ascensores - Grupo electrógeno - Control de accesos - Seguridad 24 hs. - Excelente accesibilidad - Muy buenas vistas. Características de la unidad: U. F 3 - Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central por ductos - Baños y office por piso - Buen estado general. Cocheras: 3 (N° 1, 10 y 11) Expensas: $ 1. 760. 000 aprox. (Septiembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
Oficina comercial · 252m² · 2 Cocheras · Oficina en Dique IV Puerto Madero Lista Para Entrar

USD 3.800

$ 2.780.000 Expensas

252 m² tot.2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Antiguo Dock reciclado en 1992. Fachada con ventanas Seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de tv. Escalera presurizada. Ascensores a cocheras. 2 ascensores automáticos. Características de la OficinasRecepciónAmplia área de trabajo 2 despachos sobre la cabeceraCielorraso con artefactos de iluminación. Instalación y tendido de cableado por piso técnico. Aire acondicionado Central frío calor. Excelente luminosidad. Instalaciones y divisiones en perfecto estado. Sprinklers y detectores de humo. Bateria de Sanitarios caballeros y damas y office. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas: $ 2. 780. 000. -abl: $ 657. 800. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Super destacado
Oficina comercial , Puerto Madero · Excelente Oficina Ubicada en Puerto Madero

USD 3.800

$ 3.102.950 Expensas

275 m² tot.

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina comercial disponible en alquiler en la exclusiva zona de Puerto Madero. Esta propiedad de 275 m² construidos ofrece un espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de prestigio. Cuenta con aire acondicionado, amoblado y acceso para personas con movilidad reducida. La oficina dispone de amplias oficinas, cocina equipada y una práctica baulera para almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. La propiedad es muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. Puerto Madero es un área comercial y residencial de alto nivel, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran restaurantes de primer nivel, centros comerciales y espacios verdes. Además, la zona cuenta con servicios de salud, seguridad y una amplia oferta educativa.

Destacado
Oficina comercial · 322m² · Muy Buena Oficina Planta Libre con Vista Al Dique. Amplio Área de Trabajo. Seguridad 24/7. Cocheras
Destacado
Oficina comercial · 205m² · 2 Cocheras · Oficina Aaa en Alquiler - World Trade Center I

USD 3.900

$ 2.000.000 Expensas

205 m² tot.4 baños2 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center I - características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Estacionamiento de cortesía - Parking para bicicletas - Vestuarios -Business CenterLa oficina incluye: - Piso técnico con alfombra- Divisiones - Baños compartimentados para damas y caballeros - Cielorraso modular suspendido - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv - Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidad La planta se compone de 205m2 + 2 cocheras fijas en el ss. Cuenta con recepción, dos privados, sala de reuniones, open space y kitchenette. El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.900

$ 1.000.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 baños4 coch.

Lola Mora al 400 - World Trade Center

Puerto Madero, Capital Federal

Presentamos una oficina en el prestigioso World Trade Center Madero Harbour, ubicada en esquina y con inigualables vistas al puerto. Este espacio, con orientación norte y disposición al frente, ofrece 200 m² de superficie cubierta, ideal para empresas que valoran un entorno profesional y sofisticado. La oficina cuenta con cinco ambientes, incluyendo despachos privados, áreas de trabajo colaborativo, una cocina bien equipada, y tres baños para mayor comodidad del personal y visitantes. Además, el edificio, con 15 años de antigüedad, está diseñado con Curtain Wall y ventanas de doble acristalamiento, asegurando tanto eficiencia energética como aislamiento acústico. El precio incluye cuatro cocheras cubiertas y fijas, un valioso diferencial en la zona. El edificio dispone de cuatro ascensores y un núcleo de escaleras, garantizando un fácil acceso a todas las plantas. Las instalaciones se complementan con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet de alta velocidad, y más. Entre los adicionales se destacan aire acondicionado individual, calefacción, seguridad 24 horas, y acceso a un salón de usos múltiples (sum). La oficina es apta para uso profesional y cuenta con una puerta blindada para mayor seguridad. No pierda la oportunidad de instalar su empresa en un entorno de primer nivel, con todas las comodidades que ofrece el complejo Madero Harbour. Contáctenos para más información y coordinar una visita. En venta es con 3 cocheras.

Oficina comercial · 280m² · Oficina en Alquiler en Edificio Brisas

USD 3.900

280 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 5° I 280 m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 280m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.920

$ 1.232.000 Expensas

280 m² tot.1 amb.2 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 3400+ iva Segundo Semestre: usd 4200+ iva Segundo año: usd 4800+ iva Tercer año: usd 5300+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 165m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.960

165 m² tot.1 baño1 coch.

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en esquina con vistas abiertas al Dique y superluminosa. Cuenta con 3 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento? Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al Hilton Hotel de Puerto Madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. Al Norte: el emblemático Hotel Hilton. Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. Principales caracteristicas •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato

Super destacado
Oficina comercial · 165m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.960

165 m² tot.1 baño1 coch.

Manuela Saenz 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en esquina con vistas abiertas al Parque y superluminosa. Cuenta con 4 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento: Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al Hilton Hotel de Puerto Madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. Al Norte: el emblemático Hotel Hilton. Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. Principales caracteristicas •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato

Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar en Puerto Madero

USD 4.000

260 m² tot.2 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina amoblada en alquiler en el Edificio Brisas Puerto Madero Este. edificio: Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas. Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento. Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas. Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (dvh) Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno. Grupo electrógeno, para áreas comunes. Archivos y cocheras en subsuelo. Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. oficinas: Oficina en impecable estado. Amplia Área de trabajo, para 12 puestosDespacho principal en esquinaAmplia sala de reunionesDos baterías de baños (H/M) más un baño privado. 1 cocina Office, Plantas libresPiso Técnico con alfombra modular. Cielorraso con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor (V. R. V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire. Vista panorámica. no incluye Cocheras (cochera individual usd 250 x mes, cochera doble usd 450 x mes) Alquiler primer año: usd 4. 000. -+ iva Alquiler segundo año: usd 4. 500. -+ iva Alquiler tercer año: usd 4. 700. -+ ivalos valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales bna Vendedor. + ivagastos a cargo del locatario. Aprox usd 4 x m² bna-Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Super destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina 170 m² Puerto Madero + 3 Cocheras
Super destacado
Oficina comercial · 260m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 4.000

$ 1.100.000 Expensas

260 m² tot.1 amb.2 coch.

Encarnción Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Año ; usd 4000+ iva Segundo Año: usd 4500 + iva Tercer año: usd 4700+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 186m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Bs. As. Plaza Puero Madero

USD 4.092

186 m² tot.1 coch.

Manuela Sanz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Bs. As. Plaza esta ubicado en el Dique 3 de Puerto Madero. - Accesos a autopistas, terminales de transporte y centro financiero. Vista hacia el Puente de la Mujer y los espejos de agua. - Molinetes de control de acceso, personal de guardia las 24 horas y circuito cerrado de televisión (cctv). - 5 ascensores y 2 montacargas. - Cocheras en subsuelos. - Grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de emergencia. - 3 escaleras de evacuación de incendios. características de la oficina: - Ubicada en el 3er piso del edificio (uf Ver datos) - Superficie: 186 m2- Piso Técnico- Sistema de Aire por FancoilGastos (Expensas): usd 5, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad