5 Locales Comerciales baratos con jardín en venta en Provincia de Río Negro

Local comercial · 212m² · 9 Ambientes · Venta - Propiedad Comercial en El Centro - L012

USD 95.000

439 m² tot.9 amb.2 baños

Venta - Propiedad Comercial en el Centro - L012

General Roca, Río Negro

Ventapropiedad Comercial en Venta en el Centro de General RocaUbicada estratégicamente en la calle Neuquén, entre Mitre y San Martín, esta propiedad exclusiva ofrece un terreno de 439 m2 y una construcción de 212 m2, diseñada actualmente para un jardín de infantes. El inmueble cuenta con múltiples aulas y espacios amplios, ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, dispone de un extenso jardín que añade valor y versatilidad al espacio. fot: 4 fos: 0. 7Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con la flexibilidad de aceptar permutas y una infraestructura adecuada para varios tipos de negocio. se acepta permuta por casa O departamento céntrico

Local comercial · 135m² · Venta Local Comercial, Chacras de Fulda, Cipolletti

USD 297.000

135 m² tot.

Venta Local Comercial, Chacras de Fulda, Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Chacras de fuldala fulda | paseo comercialel proyecto cuenta con el Desarrollo de Centro Comercial, con 13 Locales de 135 mts2, pensado para acompañar el crecimiento y la vida cotidiana del barrio, de 276 Lotes Residenciales, desde 450 mts2 a 650 mts2. Ubicado sobre calle Maestro Espinosa al 3100, Cipolletti. Combina un entorno natural único con la infraestructura y los servicios que necesitas para construir tu futuro. Un lugar planificado para una vida mejor. En Chacras de Fulda podés elegir vivir, invertir o desarrollar un espacio mixto, en un entorno ideal. la fulda | paseo comercial1. Ubicación Y entornoel Paseo Comercial “La Fulda” se localiza sobre el boulevard Maestro Espinosa, en la zona residencial este de la ciudad de Cipolletti, una zona caracterizada por barrios residenciales (en su gran mayoría barrios cerrados) que están en pleno desarrollo. El Paseo Comercial “La Fulda” está pensado para albergar pequeños y medianos comercios, como locales de gastronomía, consultorios, retail, oficinas o servicios. La inclusión de áreas exteriores y espacios verdes enriquece la experiencia de los visitantes, convirtiéndolo en un punto de encuentro atractivo para la comunidad. La ubicación estratégica del proyecto no solo potencia la zona, sino que también brinda equipamiento necesario a las personas que habitan en estos barrios, satisfaciendo necesidades de compras e insumos sin necesidad de trasladarse al centro de la ciudad. El frente principal del proyecto se orienta hacia el sur (acceso principal), vinculando de manera eficiente la relación con el boulevard y los flujos urbanos. 2. Proyecto Y diseño arquitectónicoel proyecto se desarrolla bajo un enfoque industrial contemporáneo, empleando estructura de acero con una envolvente de termopanel con chapa microwave (chapa + aislación térmica + chapa), logrando una combinación de diseño moderno y eficiencia energética. La fachada combina materiales como: * Termopanel con chapa microwave. * Revestimientos wpc símil madera que aportan calidez y contraste. * Grandes ventanales de vidrio que potencian la transparencia, luminosidad y la conexión interior-exterior. 3. Distribución Y dimensionesel Paseo Comercial está compuesto por un total de 13 locales comerciales, dispuestos en una barra longitudinal. Las dimensiones interiores de cada local son: * Frente: 5, 70 metros. * Profundidad: 15, 80 metros. * Superficie en planta baja: 90 m². * Entrepiso: 45 m² (abarcando la mitad de la superficie de planta baja). * Superficie total cubierta: 135 m² por local. 4. Espacios exteriores Y expansiónel proyecto prioriza la interacción del comercio con el espacio urbano mediante: * Ensanche de vereda diseñado hacia la calle Maestro Espinosa, permitiendo áreas de expansión al aire libre para cada local. Este espacio incluye: * Sectores verdes con vegetación autóctona. * Zonas de asiento con mobiliario urbano, fomentando el descanso y la permanencia. * Senderos peatonales que favorecen el flujo de personas a lo largo del paseo. * El diseño paisajístico integra vegetación baja, árboles medianos y áreas de jardín que proporcionan sombra y un entorno agradable. 5. Estacionamientose han proyectado soluciones eficientes de estacionamiento para cubrir las necesidades del complejo. * Estacionamiento principal ubicado sobre la calle Maestro Espinosa con disposición en 45°, permitiendo una capacidad total para 50 vehículos. * Estacionamiento privado: ubicado dentro del lote del complejo, destinado a propietarios y comerciantes. Son módulos de estacionamiento de cortesía. * Circulación de servicio: se dispone una calle posterior destinada a carga y descarga, conectando el estacionamiento privado con la circulación principal para optimizar el flujo logístico. 6. Accesibilidad Y movilidadel acceso al complejo está resuelto de manera eficiente: * Ingreso principal: a través del derivador paralelo a la calle Maestro Espinosa. * Salida secundaria: ubicada sobre una calle perpendicular, facilitando la fluidez vehicular. Además, se garantiza la accesibilidad universal mediante senderos peatonales nivelados y entradas cómodas a cada local. 7. Eficiencia energética Y sustentabilidadla envolvente de termopanel ofrece un alto grado de aislamiento térmico, reduciendo la pérdida energética y optimizando el rendimiento de los sistemas de climatización. La orientación del proyecto permite aprovechar la iluminación natural en gran parte del día, reduciendo el consumo eléctrico. Los espacios verdes actúan como reguladores microclimáticos y aportan valor estético y ambiental. alcance del proyectoincluye* Complejo monitoreado por cámaras de seguridad. * Incluye alumbrado público y de espacios comunes. * Incluye servicios de agua, luz y cloacas. * Incluye espacio verde de canteros parquizados + sistema de riego. * Incluye veredas reglamentarias + cordón cuneta. * Incluye playa de maniobras para carga y descarga. * Incluye entrepiso realizado con sistema Steel Deck. * Incluye escalera metálica con baranda. * Incluye piso porcelanato de primera calidad. * Incluye aberturas de aluminio negras + vidrio laminado. * Incluye sistema de impulsión de agua por bombas presurizadoras + tanque cisterna. * Incluye preinstalación para aires acondicionados (no incluye equipo exterior ni interior). * Incluye puertas placa interiores de primera calidad. incluye en cocina* Termotanque eléctrico de 50 litros. * Mobiliario de cocina completo fabricado a medida + mesada. * Grifería de primera calidad + pileta de cocina de acero inoxidable. * Revestimiento de primera calidad. incluye en toilette: equipamiento completo* Artefactos: 1 inodoro, 1 bidet y 1 vanitory. * Griferías de primera calidad. * Revestimiento en paredes de primera calidad. no incluye* No incluye rollo de cortina exterior metálica de seguridad. * No incluye artefactos de iluminación (dentro de la unidad funcional). * No incluye anafe/horno eléctrico ni artefactos de cocina. ° A 10 minutos del centro de Cipolletti y de Fernández Oro. ° Entrega: Diciembre 2027° valor: usd 297. 000. -° Formas de Pago: contadofinanciación: anticipo 40% + 36 cuotas ajustadas con cac. Aviso legalen cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por sh propiedades son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N. º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Local comercial · 240m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Local en Las Victorias

USD 340.000

600 m² tot.10 amb.7 baños1 coch.

Av las Victorias al 400

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Local comercial mas cuatro departamentos Y casa principal A la venta en barrio las victoriascuatro departamentoslocal comercial de 8X8casa principallocal comercial en Av Las Victotrias 400, a una cuadra de la calle asfaltada y a una cuadra del Jardin Dante AlighieriEl local de 8x8 cuenta con gas comercial, deposito y zona de produccion. Tambien cuenta con cuatro departamentos actualmente alquilados por lo que asegura una renta mensualCasa principal en una segunda planta con cocina comedor luminosa, baño completo y habitacion; en la tercer planta tiene otra habitacion, baño y cocina pudiendo cerrarse y usar como un monoambiente independiente o refaccionarse y utilizarse como ampliacion de la casa principalLa intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Local comercial · 160m² · Lote con Buena Factibilidad Para Desarrollo C/ Oficinas Actualmente Construidas.

USD 349.000

541 m² tot.

Vice Almirante O'connor al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Hermoso Edificio de Oficinas en Venta - Zona Céntrica de San Carlos de Bariloche Oportunidad única de adquirir un edificio de oficinas en el corazón de Bariloche, ideal para estudios profesionales, coworking o instituciones; con posibilidad de construir 2000 M2 más! La propiedad cuenta con amplios y luminosos espacios de trabajo distribuidos en diferentes ambientes, cuidadosamente acondicionados para ofrecer confort y funcionalidad. Dispone de siete despachos, una sala de reuniones, cocina, archivo, amplia recepción, baño completo y un toilette. La mayoría de los espacios tienen vistas al jardín privado, que aporta un entorno natural y relajante en pleno centro urbano, ideal para momentos de descanso al aire libre. El edificio se destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos de los principales servicios y comercios de la ciudad, y por su acceso directo desde la calle principal. Esta es la oportunidad perfecta para establecer su negocio en un entorno tranquilo, seguro y de gran visibilidad. ¡Contáctenos para coordinar una visita! claVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Locales · Complejo Comercial y Residencial en Venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 450.000

923 m² tot.7 amb.2 coch.

Av. pioneros 4000

Centro, San Carlos de Bariloche

Trato directo ofrece para la venta un complejo de locales y departamentos dividido en dos torres ubicado sobre Av. Pioneros en el barrio Melipal. Local 1: Con una superficie de 50m2 posee un amplio y luminoso espacio comercial con un mostardo fijo y un baño, ademas de estacionamiento privado en el frente. Local 2: Tiene una superficie de 25m2 con un mostrador movil e instalacion de lavado en la aprte trassera, cuenta tambien con una camara de refrigeracion, baño y estacionamiento privado. Departamento 1, primera torre: Al ingresar encontramos un living-comedor integrado con vista al lago Nahuel Huapi, cocina con bajomesada y baño principal. Por otro aldo estan dos habitaiones matrimoniales, una con baño privado y otra habitacion individual. Posee estacionamiento privado dentro del predio. Departamento 2, primera torre: Se ingresa desde el lateral de la torre por una bajada a un patio privado con estacionamiento. Cuenta con un living-comedor y cocina con barra desayunadora, baño principal, una habitacion individual ademas de una habitacion principal con baño privado y jacuzzi. Departamento 3, segunda torre: Ingresando por un hall frio amplio se ingresa al departamento que cuenta con living-comedor y cocina separada ademas de una habitacion individual y una habitacion principal matrimonial. Departamento 4, segunda torre: Posee dos ambientes compuestos por living-comedor y cocina con bajomesada, una habitacion principal con baño. Cuenta con estacionamiento privado en el predio. Departamento 5: Al ingresar encontramos un living en desnivel con ventas al jardin, se sube a una cocina-comedor completa con una escalera a un entrepiso que funciona como habitacion. Cuenta con dos habitaciones matrimoniales, una equipada con un jacuzzi, y un baño principal.