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20 Locales Comerciales con 2 ambientes en venta en Provincia de Río Negro

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Bariloche

USD 220.000

110 m² tot.2 amb.3 baños5 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, en San Carlos de Bariloche, sobre uno de los corredores viales más emblemáticos y transitados de la ciudad, en un sector de circulación obligada hacia Cerro Catedral y el circuito turístico de Circuito Chico, lo que les otorga una exposición comercial privilegiada y un flujo permanente de residentes y turistas durante todo el año. Las unidades totalizan una superficie cubierta de 73, 40 m², distribuidas en Local Nº 1 (Este) de 32, 67 m² y Local Nº 2 (Oeste) de 40, 80 m². Ambos presentan una distribución funcional y versátil, compuesta por salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette independiente, incorporando la unidad de mayor superficie una práctica kitchenette, ideal como espacio de apoyo operativo. Constructivamente combinan muros de ladrillo visto y revestimientos en madera, con aberturas de madera con vidrio simple. Poseen cubierta de tejuelas de madera, calefacción mediante equipos de tiro balanceado y una galería semicubierta con estructura liviana y cubierta de chapa y chapa translúcida, generando un espacio exterior complementario de gran utilidad. Como valor agregado, ambos locales cuentan con espacio de estacionamiento de uso exclusivo, emplazado dentro de la línea municipal, un atributo altamente valorado en un corredor comercial de intensa circulación vehicular. El conjunto presenta buen estado general de conservación. En términos comerciales, se trata de un activo versátil, con fuerte potencial para gastronomía, retail, servicios turísticos, showroom o usos profesionales, en una ubicación donde la localización no envejece y sostiene el valor de mercado del bien.

Super destacado
Local comercial · 161m² · 2 Ambientes · Local Comercial Microcentro en Venta - Bariloche
Destacado
Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 2.800.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

Destacado
Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Venta Local Galería "Paseo de La Catedral" - Bariloche

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 baño

Palacios 156 y 162

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial muy bien ubicado en microcentro de San Carlos de Bariloche, dentro de la reconocida galería "Paseo de la Catedral", con accesos tanto por la calle Mitre como por la calle Palacios. Este espacioso local se extiende sobre dos plantas, proporcionando una distribución funcional para diversas actividades comerciales. En la planta baja, los pisos cerámicos ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la planta alta cuenta con piso flotante, ideal para crear un ambiente más acogedor. Además, el local incluye una kitchenette, perfecta para el personal y un toilette, añadiendo comodidad a su funcionalidad. Con una superficie cubierta de 78. 67 m², este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer su presencia en una de las zonas más transitadas y visibles de Bariloche. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando un entorno seguro y bien iluminado. Con 11 años de antigüedad, el local se encuentra en buenas condiciones y está actualmente habitado, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar o expandir su negocio en un lugar privilegiado. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor añadido que destaca la adaptabilidad y modernidad del espacio. SloVer datos

Destacado
Local comercial · 250m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Galpón y Depósito, Barrio Belgrano, General Roca, Río Negro.

USD 50.000

250 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Calle Pública 14a, Barrio Belgrano, General Roca

General Roca, Río Negro

Tervia Vende Local ubicado en Barrio Belgrano de General Roca, Río Negro. PatagoniaEsta propiedad, con 10 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 250 m2, ideal para múltiples usos comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 25 metros, el espacio se adapta perfectamente a sus necesidades: Galpón de 80 m2. Cuenta con Oficina, baño completo. Y cocina Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. La orientación este proporciona excelente luz natural, creando un ambiente agradable para cualquier tipo de negocio. Esta propiedad, actualmente alquilada está situada en una ubicación estratégica dentro de General Roca, a metros del cooredor comercial de calle Villegas, lo que la convierte en una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios que buscan expandirse en la región. Documentación: Escritura. Precio: usd 50. 000. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de paulete, vanesa, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucuman 513, oficina 207, General Roca, Rio Negro. Telefono: Ver datos - 2214 28-3399, Ver datos las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Destacado

Principales ciudades con locales comerciales con 2 ambientes en venta en Provincia de Río Negro

San Carlos de Bariloche

15 locales comerciales disponibles con 2 ambientes en venta

Local comercial · 132m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Financiamiento - Río Negro

USD 190.000

132 m² tot.2 amb.

Av. Sarmiento al 2900

El Bolsón, Río Negro

López Baena Propiedades presenta local comercial en venta sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, El Bolsón, Río Negro. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad comercial de categoría, ubicada sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad. Su ubicación estratégica, en un edificio de esquina de construcción reciente, ofrece gran visibilidad y un importante potencial de valorización y renta. El local corresponde a la **Unidad Funcional N. º 1**, con frente sobre **Av. Sarmiento**, convirtiéndose en una de las unidades de mayor exposición comercial del edificio. Distribución: Planta Baja: * Amplio salón comercial de aproximadamente 66 m²* Grandes ventanales con orientación Oeste, brindando excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial* Patio propio de aproximadamente 8 m²Planta Alta: * Salón de aproximadamente 66 m², ideal para oficinas, showroom, depósito o ampliación del área comercial* Toilette Características destacadas: * Construcción a estrenar* Excelente calidad constructiva y terminaciones* Grandes superficies vidriadas* Muy buena altura interior* Ambientes amplios y versátiles* Ideal para comercio, oficinas, gastronomía o showroom* Proyecto ejecutado con planos aprobados y reglamento de propiedad horizontal Ubicación: Ubicado sobre Av. Sarmiento esquina Dorrego, una de las intersecciones con mayor circulación de El Bolsón, rodeado de comercios, servicios y desarrollos residenciales. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad comercial. Documentación: * Boleto compraventa* Planos aprobados Oportunidad de inversión: Los locales comerciales de estas características, con construcción a estrenar, excelente exposición y ubicación estratégica, representan una alternativa cada vez más demandada por inversores que buscan **resguardar capital en activos reales y obtener una renta sostenida**, además de un importante potencial de valorización a mediano y largo plazo. **Valor de publicación: usd 190. 000. **Una propiedad pensada para quienes entienden que una buena ubicación es el principal activo de cualquier inversión inmobiliaria. cpi 4199Más opciones en. arComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Local comercial · 165m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro - Bariloche

USD 360.000

165 m² tot.2 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad única! En venta local comercial en el corazón del centro de Bariloche, con una renta establecida. Ubicado estratégicamente en una esquina, este local cuenta con una fachada completamente vidriada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto desde la calle J. O'Connor como desde Vice Almirante O'Connor, una vía de doble sentido. Su frente se extiende a lo largo de 12 metros sobre va O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Las características adicionales de este local incluyen: 2 baños para mayor comodidad de los empleados y clientes. Una pequeña kichinette, perfecta para preparar bebidas y comidas rápidas. La superficie cubierta del local es de 165, 39 m², brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo! Estaremos encantados de brindarte más información y mostrarte todas las ventajas comerciales que este local en el centro de Bariloche tiene para ofrecer. *Es importante tener en cuenta que existen restricciones sobre los posibles destinos comerciales. No se permiten establecimientos como pescaderías, carnicerías, talleres, fruterías, verdulerías, pizzerías, empresas fúnebres, depósitos de leña o comestibles, salones de baile, salas de juegos, disquerías, boleras, locales de juegos de azar, comités políticos, escuelas o academias, agrupaciones sindicales, lecherías, almacenes, fiambrerías, despachos de pan, ferreterías, pinturerías o cualquier otro negocio similar a los mencionados. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 41m² · 2 Ambientes · Local en Venta Calle Belgrano Esquina 20 de Febrero - San Carlos de Bariloche

USD 115.000

$ 30.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 baño

Local UF 19 Calle Belgrano PB, Esquina 20 de Febrero Edificio Belgrano Norte

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial céntrico en venta – 5 esquinas sobre belgrano - san carlos de barilocheexcelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Ubicado sobre calle Belgrano, en la reconocida zona de las “5 esquinas”, este local comercial ofrece alta visibilidad, tránsito constante y una ubicación estratégica dentro de una de las áreas más activa de Bariloche. Situado en planta baja con frente a la calle, cuenta con una superficie cubierta de 41, 49 m², distribuida en dos plantas funcionales. Dispone de baño y cocina en la parte trasera, y se encuentra en muy buenas condiciones generales. Un aspecto a destacar es que existen dos locales contiguos disponibles para la venta, ambos con las mismas características, lo que brinda la posibilidad de unificarlos para conformar un espacio comercial de mayor superficie, ideal para proyectos de expansión o emprendimientos de mayor escala. Por su ubicación, estado y versatilidad, este local resulta ideal para uso comercial, oficinas, showroom. Una inversión sólida y con gran potencial en el corazón de Bariloche! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainkkpfgk

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local en Venta Centrico Bariloche

USD 240.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Local EN Venta -80 Metros-centro, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local en venta -80 metros -calle gallardolocal nuevo, ubicado en una calle principal de la cuidad, y con mucho tránsito, ya que se encuentran colegios, consultorios y locales comerciales. Son 80 m² totales, con amplia vidriera hacia la calle, se puede adaptar como un amplio local unificado o dos espacios independientes, maximizando las posibilidades de uso o renta. Cuenta con: Vidriera a la calle con gran visibilidadIngreso independienteBaño privadoIdeal para instalar diversos rubros comerciales, oficinas o consultorios, o bien obtener una excelente rentabilidad alquilando ambas tu visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta

USD 165.000

73 m² tot.2 amb.1 baño

Albarracin al 700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta sobre Albarracín — 73 m² y renta vigenteUna propiedad pensada para quienes buscan combinar ubicación, funcionalidad y una inversión que ya genera ingresos. Ubicado sobre calle Albarracín, a solo una cuadra de Av. Onelli y a una cuadra de un importante supermercado, este local se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de comercios y servicios que generan movimiento constante en la zona. Cuenta con 73, 19 m² cubiertos desarrollados en una sola planta, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales o profesionales. Su distribución actual incorpora una división de Durlock que puede modificarse o retirarse, permitiendo configurar el espacio de acuerdo con el proyecto de cada comprador. Dispone además de baño y kitchenette, calefacción mediante caldera de aire y todos los servicios. Un local pensado para diferentes usosPor sus características y ubicación, resulta especialmente interesante para actividades que priorizan accesibilidad, exposición y facilidad de llegada, como: AseguradorasObras socialesCasas de créditoEstudios y oficinas profesionalesServicios administrativos y comercialesEmpresas que necesiten atención al público y un espacio de trabajo funcionalNo es apto para gastronomía. Ubicación estratégicaUno de sus principales diferenciales es su ubicación dentro de un sector con una fuerte actividad comercial y vehicular. En sus alrededores encontramos verdulería, relojería, pescadería, supermercado, cafetería, heladería y otros comercios, conformando un corredor de servicios consolidado. Si bien no se caracteriza por un elevado tránsito peatonal, cuenta con importante circulación vehicular, buena accesibilidad y estacionamiento libre y gratuito en la zona. Una oportunidad para inversoresActualmente el inmueble se encuentra alquilado y generando una renta cercana a los usd1. 000, lo que permite adquirir una propiedad comercial con un ingreso vigente desde el momento de la compra. Una alternativa interesante tanto para quien busca incorporar un activo comercial a su patrimonio como para quien proyecta utilizarlo en el futuro para su propia actividad. Valor de venta: usd 1Ver datos m² cubiertos | Una planta | Baño + kitchenette | Calefacción por caldera de aire | Renta vigente | Albarracín a metros de Onelli(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 523m² · 2 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche - Mitre Al 100

USD 2.850.000

523 m² tot.2 amb.2 baños

Centro -mitre al 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en centro de bariloche Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Carlos de Bariloche, ubicada sobre la calle Mitre, una de las principales arterias comerciales de la ciudad. La propiedad se encuentra en un sector estratégico, caracterizado por una intensa circulación peatonal durante todo el año, una amplia presencia de marcas reconocidas y una importante afluencia de turistas nacionales e internacionales. El inmueble cuenta con una superficie de 523 m² construidos, distribuidos en planta baja y planta alta. Por sus dimensiones, visibilidad y ubicación privilegiada, constituye un activo comercial de primera categoría. Se comercializa con contrato de locación vigente y de largo plazo. Esto permite acceder a una inversión consolidada, con renta inmediata, previsibilidad y excelentes perspectivas de valorización. Ideal para inversores que buscan incorporar a su cartera un inmueble comercial ubicado en uno de los destinos turísticos más importantes de la Argentina. Información adicional, ubicación precisa y documentación disponibles mediante consulta privada. Condiciones comercialesValor de venta usd 2. 850. 000Gastos asociados a la operación: * Honorarios inmobiliarios. 3%+ Iva * Honorarios y gastos de escribanía. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Natalia Puerta para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Venta

USD 200.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

20 de Febrero 408

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en venta – centro de bariloche. Se ofrece a la venta un local comercial con excelente ubicación en el corazón de San Carlos de Bariloche, sobre calle 20 de Febrero 408. La propiedad cuenta con 70 m² en planta principal, con frente vidriado y muy buena visibilidad desde la vía pública. Apto para múltiples rubros comerciales, atención al público u oficinas. En el subsuelo, se dispone de un depósito de 30 m², actualmente acondicionado como oficinas administrativas, lo que permite un uso eficiente y funcional del espacio total. Ubicado en una zona de alto tránsito, a pasos de Av. San Martín, en cercanía a bancos, comercios y organismos públicos. Ideal tanto para inversión como para desarrollo propio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1112

Local comercial · 87m² · 2 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche
Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Sobre Calle Mitre Local Comercial en Venta - Sup: 116,88 m²

USD 225.000

116 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre 700 Local Apto Gastronómico, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de local comercial ubicado sobre calle Mitre al 700, en pleno microcentro de la localidad de San Carlos de Bariloche y a sólo 200 metros del Lago Nahuel Huapi. Zona comercial rodeada de edificios ideal para tu próximo proyectoEste local posee 116, 88m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja 58, 44m2 y en planta subsuelo 58, 44m2. Además, cuenta con un baño amplio adaptado para personas con capacidades diferentes como así también con espacios de guardado y depósito. Cabe mencionar, que el local se encuentra ubicado con orientación norte, lo que permite el ingreso de buena luz natural. Apto para uso gastronómico, no dudes en consultar sobre esta oportunidad de invertir en un local comercial con mucho potencial. ¿vamos a conocerlo? Invertí con Domux Inmobiliaria

Local comercial · 250m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Galpón y Depósito, Barrio Belgrano, General Roca, Río Negro.

USD 50.000

250 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Calle Pública 14a, Barrio Belgrano, General Roca

General Roca, Río Negro

Tervia Vende Local ubicado en Barrio Belgrano de General Roca, Río Negro. PatagoniaEsta propiedad, con 10 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 250 m2, ideal para múltiples usos comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 25 metros, el espacio se adapta perfectamente a sus necesidades: Galpón de 80 m2. Cuenta con Oficina, baño completo. Y cocina Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. La orientación este proporciona excelente luz natural, creando un ambiente agradable para cualquier tipo de negocio. Esta propiedad, actualmente alquilada está situada en una ubicación estratégica dentro de General Roca, a metros del cooredor comercial de calle Villegas, lo que la convierte en una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios que buscan expandirse en la región. Documentación: Escritura. Precio: usd 50. 000. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de paulete, vanesa, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucuman 513, oficina 207, General Roca, Rio Negro. Telefono: Ver datos - 2214 28-3399, Ver datos las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local en San Carlos de Bariloche
Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Tiscornia y Rolando (Financiacion)

USD 70.000

$ 17.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

TISCORNIA 214, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta local comercial, ubicado en calle Tiscornia 274, una zona de gran circulación opción estratégica para cualquier tipo de negocio. Cuenta con un total de 45m2, distribuidos en dos niveles: Planta Baja, 25 m2, ideal para área de atención al cliente o exhibición de productos. Subsuelo: 20m2, ideal para almacenamiento, cuenta con un baño. El local cuenta con acceso directo desde la calle. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° xiv L° ii- iiia cjrn. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1552

Local comercial · 64m² · 2 Ambientes · Salón en Venta

USD 58.000

64 m² tot.2 amb.1 baño

Santa Flora Este, Villa Regina

Villa Regina, Río Negro

Venta de salón comercial en Villa Regina, Río Negro, ubicado sobre calle Santa Flora Este, con excelente visibilidad hacia la Ruta 22. Este local de 64. 4 m² es ideal para diversos emprendimientos comerciales. Cuenta con dos ambientes bien distribuidos y un baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento y cable, garantizando una operación eficiente. Con 30 años de antigüedad, este espacio comercial se destaca por su luminosidad y calefacción, ofreciendo un entorno cómodo para clientes y empleados. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en una zona de alta circulación. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial 200 M²,cipolletti

USD 240.000

300 m² tot.2 amb.2 baños

Esquiu al 1400

Cipolletti, Río Negro

2 locales comerciales en venta – excelente oportunidad de inversiónubicación estratégica en CipollettiSe ofrece a la venta importante local comercial ubicado sobre **calle Esquiú 1423**, a metros de **Naciones Unidas**, en un sector de gran crecimiento y excelente circulación, rodeado por numerosos barrios residenciales que garantizan un constante flujo de potenciales clientes. El inmueble se desarrolla sobre un **terreno de 300 m²** y cuenta con 2 locales uno de 80m2 y otro de 120m2 total 200 m² construidos, ofreciendo amplios espacios y una estructura de excelente calidad. Ideal para inversoresActualmente el local se encuentra alquilado, generando una renta mensual de $4. 300. 000, lo que lo convierte en una atractiva alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos. Potencial de ampliaciónLa construcción posee la estructura preparada para desarrollar un entrepiso (altillo), permitiendo incrementar significativamente la superficie útil y potenciar aún más su rentabilidad y posibilidades comerciales. # Valor de ventausd 260. 000Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese con: 299 Ver datos Ver datos**Benítez Manzano Inmobiliaria**Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación.

Local comercial · 58m² · 2 Ambientes · Venta Local Sobre Mitre

USD 225.000

116 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre 700

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en venta – Calle Mitre. Excelente local comercial en venta sobre calle Mitre, una de las principales arterias comerciales de San Carlos de Bariloche, ubicado en pleno centro de la ciudad, a 7 cuadras del Centro Cívico y a 200 metros del lago Nahuel Huapi. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie de 58m² de local y 58m² en subsuelo, con un total de 116m². Cuenta con baño completo adaptado para personas con movilidad reducida. Orientación Norte, lo que le proporciona muy buena iluminación natural. Por su ubicación estratégica, distribución y superficie, resulta una excelente alternativa para distintos rubros comerciales. Una propiedad con gran potencial comercial, ubicada en una de las zonas de mayor movimiento y circulación de la ciudad. Natalia Elizabeth Alvarez Martillera y Corredora Pública Mat. N°218-rp-16F°297T°I Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1140

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Local comercial · 353m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial/gastronomico Bariloche Centro

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Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
Local comercial · 440m² · 5 Ambientes · Venta Salón de Eventos con Fondo de Comercio, General Roca

USD 600.000

3008 m² tot.5 amb.8 baños

Viterbori 2600, General Roca

Angeloni, General Roca

Se vende importante propiedad con fondo de comercio destinado a salón de eventos, ubicado sobre calle Viterbori 2600. General Roca. El inmueble se distribuye de la siguiente forma: Planta baja cuenta con un salón principal con mesas y sillas, 1 barra con banquetas y un frizzer. A su vez tiene una cómoda y amplia cocina totalmente equipada con artefactos de cocina y horno tipo industrial, heladera, 2 frizzer, 2 mesas y mesada de acero inoxidable. Sala de depósito con estantería. Kitchenette. Asimismo, en planta baja posee un sector independiente de oficinas con dos privados, kitchinette y un toilette. En planta alta cuenta con amplio salón con equipo de aire acondicionado split. Calefacción por estufas a gas de tiro balanceado en todos los sectores. Cuenta con biodigestor. Tiene quincho semicubierto con parrilla, y cómodo living con sillones artesanales. Muy buena iluminación en toda la propiedad con buena distribución y espacios amplios. Sus instalaciones se encuentran en perfecto estado de uso y conservación. Ideal para oficinas, empresas, salon de eventos, rubros que necesiten contar con una propiedad amplia y en excelente condición. Valor a consultar

Destacado
Local comercial · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Bariloche
Destacado
Local comercial de 6 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Local y Casa Sobre Calle Onelli Al 600 - San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial de 8 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local Comercial - Restaurant - Casa de Té + Departamento

USD 1.100.000

2977 m² tot.8 amb.7 baños

Avenida Bustillo km

Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche

Salon de eventos/ Restaurant: Recepcion con barra, salon principal muy amplio con hogar y doble altura y balcon, sector de cocina con campana, filtros y extractor sector de despacho desayuno y restaurant, cava vidriada, sotano para deposito, despensa, oficina, vestuarios, camara frigorifica, dos baños completos con tres boxes para mujeres y tres boxes para hombres, un baño completo para discapacitados, dos baños para personal. Amplio deck de madera que da al patio trasero. Departamento en planta alta: Cocina, living - comedor, dos dormitorios, dos baños y terraza. Esta propiedad es ideal para Restaurant, Cerveceria, Casa de Te, Salon de Eventos, etc. Tiene una capacidad aprox para 200 personas. Esta ubicado en el km 24 de Avenida Bustillo a 1 cuadra de la ruta y a 1 km de Hotel Llao Llao. Contruccion de primera. Pisos de porcelanato. Cuenta con calderas para calefaccion por aire. Aberturas con termopaneles, calderas para radiadores, termotanque, luminaria completa y camaras de seguridad instaladas, electricidad trifasica, riego automatico, extractores de aire y ventilacion. Amplio sector de estacionamiento para clientes. Galeria para 3 vehiculos. Ademas cuenta con un pequeño departamento para cuidador con todas las instalaciones y servicios. Porton de acceso automatico. Recibe propiedad en parte de pago (Casa, lote o departamento).

Destacado
Local comercial · 450m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Inmueble Ideal Para Distribución, Logística o Servicios

USD 400.000

540 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Santa Cruz 1500 - Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Galpón con oficinas en ubicación estratégica de barilocheoportunidad para empresas, distribuidoras, talleres, depósitos y emprendimientos que requieran una base operativa con excelente conectividad dentro de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre calle Santa Cruz, a metros de 9 de Julio, con acceso rápido tanto al centro de Bariloche como a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una eficiente conexión con los distintos sectores de la ciudad y la región. Desarrollada sobre un lote de 540 m², cuenta con aproximadamente 370 m² de galpón y 80 m² de oficinas, conformando una superficie ideal para actividades comerciales, logísticas, administrativas o de servicios. El inmueble dispone de servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Además, presenta acceso apto para camiones, característica que amplía significativamente sus posibilidades de uso operativo. Su ubicación estratégica y funcionalidad lo convierten en una excelente alternativa para distribuidoras, depósitos de última milla, empresas de servicios técnicos, talleres especializados, comercios mayoristas o emprendimientos vinculados a la construcción y logística. Características destacadas: • Lote de 540 m². • 370 m² de galpón. • 80 m² de oficinas. • Acceso para camiones. • Servicios de agua, gas natural y electricidad. • Rápida vinculación con Circunvalación y centro de la ciudad. • Excelente potencial para actividades comerciales y logísticas. Consulte para obtener más información y coordinar una visita.

Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Sierra Grande · Local Comercial en Centro de Sierra Grande
Destacado
Local comercial de 7 ambientes, General Fernández Oro · Vende Salones Para Inversion
Destacado
Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Local/ Terreno en Venta, Barrio Belgrano, Bariloche

USD 330.000

241 m² tot.3 amb.6 baños

Barrio Belgrano, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta en San Carlos de Bariloche – 241, 35 m² en Pasaje GutiérrezUbicado en una zona urbana consolidada, con buena conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte público. Características: Superficie total: 241, 35 m²Desarrollo: dos plantasPlanta baja: Salón amplio y adaptable para recepción, atención al público o espacio principalNúcleo sanitario completoPlanta alta: Dos aulas/oficinas/salas de reuniones. Segundo sector de bañosBaños: Dos núcleos sanitariosSeis inodoros en totalUso actual: centro culturalDestinos posibles: comercial, educativo, institucional, profesionalPropiedad situada en un barrio consolidado, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. La zona se caracteriza por su dinámica urbana y la combinación de actividades comerciales y culturales, lo que potencia la visibilidad y el desarrollo de distintos proyectos. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Excelente oportunidad por superficie, funcionalidad y ubicación. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Local comercial · 219m² · 4 Ambientes · Local en Villa Regina

USD 210.000

268 m² tot.4 amb.2 baños

Juan Xxiii Y Jose Marmol

Villa Regina, Río Negro

Ubicación: Esquina de las calles Juan xxiii y José Mármol, en la ciudad de Villa Regina, Río Negro. Este local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para emprendedores en busca de un espacio funcional y bien ubicado. Consultar por la comercializacion de (fondo de comercio). El inmueble se sitúa sobre un terreno de 268, 88 m², ofreciendo un amplio espacio que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Actualmente, el local está en funcionamiento como espacio para la elaboración de panificados y atención al público. Cuenta con un área de producción completamente equipada, diseñada para la eficiente elaboración de productos panificados, y un sector de venta directa al público. Estos espacios amplios y versátiles son fácilmente adaptables a distintos rubros comerciales, brindando la oportunidad de diversificar o iniciar nuevos proyectos. La propiedad se beneficia de su estratégica ubicación en esquina, lo que garantiza gran visibilidad y fácil accesibilidad para clientes. Además, está rodeada de servicios esenciales, como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un entorno cómodo y bien conectado. Con 28 años de antigüedad, el local ha sido bien mantenido y una destacada luminosidad natural, elementos que favorecen un ambiente agradable y funcional tanto para empleados como para clientes. Este inmueble es ideal para continuar con el mismo rubro o para emprender nuevos proyectos comerciales, gracias a sus dimensiones generosas y estratégica localización. Una oportunidad que no se debe pasar por alto para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de Villa Regina. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

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