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316 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio en venta en Recoleta, CABA

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Local comercial · 114m² · 2 Ambientes · Local La Venta en La Calle Laprida Al 1300 - Capital Federal

USD 380.000

114 m² tot.2 amb.2 baños

Local a la Venta en la Calle Laprida al 1300 - Capital Federal

Recoleta, Capital Federal

Local a la venta en Recoleta con 140mtsPrimer piso por escalera*Consultar por posible compra en bloque*Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 97m² · Local en Recoleta
Local comercial · 220m² · Excelente Local Cordoba Esquina Junin, Frente a Facultad de Medicina y Plaza Houssay

USD 1.500.000

$ 20.000 Expensas

220 m² tot.2 baños

Cordoba al 2000

Recoleta, Capital Federal

Excelente local cordoba esquina junin, frente A facultad de medicina Y plaza houssay. Se vende con renta. pb 65M2, entrepiso de 50M2 Y sotano de 105M22 baños, 1 en pb Y uno en entrepiso. medidas aproximadas Y A solo efecto orientativo. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 96m² · Local en Venta Recoleta

USD 100.000

$ 250.000 Expensas

96 m² tot.

Juncal al 1700

Recoleta, Capital Federal

Excelente local ubicado en una de las zonas más elegantes y transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado sobre la calle Juncal al 1700, a metros de Av. Callao y cercano a importantes centros comerciales, gastronómicos y residenciales, este espacio es ideal para diversos rubros. El local cuenta con 2 plantas en subsuelo y permite gran intimidad y un entorno seguro y de alto tránsito peatonal. Su distribución permite una fácil adaptación tanto para uso comercial, depósito, oficinas privadas, showroom o servicios profesionales. Características destacadas: • Superficie total: 96, 83 m2 • En dos plantas subsuelo • Ubicación privilegiada • Fácil acceso por transporte públicoUbicado en pleno corazón de Recoleta, este local representa una oportunidad única para potenciar tu marca o emprendimiento en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local en Venta y Alquiler
Local comercial · 95m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Recoleta

USD 299.441

95 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 1200

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en venta. Entrega en Agosto 2027. Edificio en pozo con local comercial de 94. 77m2 ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, a pocas cuadras de prestigiosas universidades y con fácil acceso al transporte público. Espacio amplio, versátil y con excelente exposición. Perfecto para emprendedores o inversores que buscan una ubicación estratégica y alto tránsito. Orientación norte, con excelente iluminación natural. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Melina Pacifico. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 128m² · Venta Local Comercial en Recoleta

USD 335.000

128 m² tot.1 baño

Talcahuano al 900

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Ubicación Premium – RecoletaExcelente local comercial ubicado sobre la distinguida calle Talcahuano, a metros de Marcelo T. De Alvear en pleno corazón de Recoleta. Ubicación estratégica en una zona de muy alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento. El local se destaca por su impecable estado y una amplia vidriera de casi 5 metros lineales, que brinda gran exposición comercial. Superficie total: 128 m²Salón principal amplio y luminosoEntrepiso de 8 m²2 bañosAire AcondicionadoTermotanqueApto para múltiples rubros: farmacia, perfumería, indumentaria, gastronomía, servicios profesionales, entre otros. Una oportunidad única para instalar tu marca en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 76m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Recoleta

USD 249.000

84 m² tot.1 amb.1 baño

M. T. De Alvear al 1200

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Ubicación Premium – RecoletaExcelente local comercial ubicado sobre la distinguida calle Marcelo T. De Alvear, a metros de Talcahuano, en pleno corazón de Recoleta. Ubicación estratégica en una zona de muy alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento. El local se destaca por su impecable estado y una amplia vidriera de 6, 5 metros lineales, que brinda gran exposición comercial. Superficie total: 85 m²Salón principal amplio y luminosoPatio de 8 m²1 bañoApto para múltiples rubros: farmacia, perfumería, indumentaria, gastronomía, servicios profesionales, entre otros. Una oportunidad única para instalar tu marca en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 52m² · Local en Venta en Recoleta de 52 m², Vidriera Amplia, Alto Transito Vehicular y Peatonal.

USD 290.000

$ 350.000 Expensas

52 m² tot.1 baño

Talcahuano al 1100

Recoleta, Capital Federal

Local en venta en Recoleta de 52 m2 sobre Talcahuano, entre Arenales y Av. Santa Fe. Medidas:. Pb: 30 m². Ss: 22 m². Total: 52 m²Características:. Ubicación estratégica.. Una de las zonas más buscadas de la ciudad.. Alto tránsito peatonal y vehicular.. Visibilidad y ubicación premium en el corazón de Recoleta.. Gran vidriera de 6 metros: ideal para exposición visual y visibilidad desde la calle.. Distribución funcional: pb luminosa de 30 m² para atención al público, más ss de 22 m² perfecto como depósito, oficina o taller.. Apto varios destinos: espacio versátil, apto para local comercial, showroom, consultorio, estudio creativo o pequeños emprendimientos. Servicios:. Expensas: $ 350. 000(aysa incluido). Contactanos para agendar una visita, tu consulta siempre es bienvenida. “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906 - csi 6416.

Local comercial · 25m² · En Venta, Zona Recoleta
Local comercial · 152m² · Local en Venta en Recoleta

USD 3.500.000

152 m² tot.

HOM | Aguero 1595 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Esquina Santa Fe y Agüero – homexcelente local en esquina, ubicado dentro del complejo hom, sobre Av. Santa Fe y Agüero, una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular del barrio. Actualmente alquilado a Lucciano's, marca consolidada y de primer nivel. - Superficie aproximada: 150 m² en planta- Importante frente en esquina- Excelente visibilidad y exposición comercial- Renta activaUbicación estratégica, a metros de Alto Palermo, con alto flujo comercial y residencial. Ideal inversores que busquen propiedad con contrato vigente y excelente inquilino. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 364m² · Local en Venta o Alquiler en Recoleta

USD 802.400

$ 515.000 Expensas

364 m² tot.2 baños

Uruguay al 1100

Recoleta, Capital Federal

Local ubicado en la plata baja de un edificio dividido en propiedad horizontal, sobre la calle Uruguay, entre Av Santa Fe y Arenales, en el barrio de Recoleta. Cuenta con óptimos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Santa Fe, Callao, 9 de Julio y Córdoba. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además a seis cuadras se encuentra la estación "Callao" de la línea "D" de subterráneos de manera que los accesos peatonales son buenos. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 364 m2 distribuida en dos plantas. La planta baja tiene 164 m2 y el subsuelo 199 m2. La tipología de las plantas son semilibres con presencia de algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios y office. Ultimo destino bancario. Buen estado de conservación. No tiene gashernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 135m² · Local en Venta con Renta, Zona Retiro

USD 540.000

167 m² tot.2 baños

Juncal 1200 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial en ubicación privilegiadaubicado sobre calle Juncal, entre Quintana y Guido, a metros de Av. 9 de Julio. Se encuentra en una zona de alta circulación peatonal y rodeado de diversos locales comerciales, lo que garantiza gran visibilidad y flujo de clientes. ¡venta con renta! Muy buena renta( alquilado 1 de octubre 2025) El local se desarrolla en Planta Baja + Entrepiso y Patio, con las siguientes dimensiones: - Planta Baja: 4. 39 m x 17. 51 m- Subsuelo: 7. 36 m x 8. 17 m- Patio: 4. 01 m x 8. 27 m En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 122m² · A Estrenar! Apto Todo Destino

USD 500.000

122 m² tot.1 baño

Azcuénaga y Av. Las Heras

Recoleta, Capital Federal

Local comercial A estrenar, apto todo destino, con tiraje A los 4 vientos Y gas. Superficie total aprox. : 122 metros totales. -92 metros en planta baja. -30 metros en subsuelo. -1 baño. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 50m² · Local en Venta en Recoleta

USD 650.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

AV. Santa FE 1633 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Ideal oportunidad! Local en venta ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Rodríguez Peña y Montevideo. En excelente estado, cuenta con un frente de 3, 50m2 aproximados y se ensancha a 4, 55m2. Planta libre, sin divisiones. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 69m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Recoleta de 68,98 m², Excelente Exposición Comercial.

USD 370.000

$ 230.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1600

Recoleta, Capital Federal

Local en Vemta de 69, 98 m2 sobre Rodriguez Peña (entre Guido y Vicente López) Recoleta. Con buena renta y excelentes inquilinos, ideal para inversorMedidas:. Planta baja: 5. 20x8 m aprox.. Pb 41, 6 m2. Subsuelo: 8. 20x4 m aprox.. Ss: 32, 8 m2. Sup. Total: 73 m²Ubicación estratégica:. A media cuadra de "El Mercado de Recoleta" (Vicente Lopez y Rodriguez Peña). Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.. Rodeado de comercios, oficinas y transportes públicos. Características destacadas:. Local a la calle con vidriera amplia, excelente exposición comercial.. Apto para múltiples rubros (comercio, oficina, estudio, showroom).. Ideal para quien busque visibilidad y acceso peatonal en Recoleta. Entorno comercial activo y consolidado. Cercanía a transporte público, cafés, oficinas y residencias.. Instalación lista para aire acondicionado.. Baño interno. Servicios:. Expensas: $ 230. 000. Aysa: $67. 773, 63 (Junio 2025).. Abl: $44. 732, 92 (Junio 2025). Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Local comercial · 62m² · Venta de Local en Pleno Recoleta!
Local comercial · 312m² · Venta Local Recoleta Apto Gastronómico Todo Destino Restaurant Parrilla Café 201 m Pb y 100 Sub

USD 1.300.000

312 m² tot.2 baños

Av Las Heras al 1800

Recoleta, Capital Federal

¡Descubre el espacio comercial que cambiará tu negocio! Ubicado en la vibrante zona de Recoleta, sobre la icónica Av. Las Heras 1832, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan destacar en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Con un impresionante espacio cubierto de 312. 34 m2 distribuidos en dos plantas, este local ofrece todo lo que necesitas para llevar a cabo tu visión comercial. La orientación noreste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para tus clientes. Además, cuenta con una superficie no cubierta de 10. 69 m2 perfecta para un pequeño patio o área de descanso. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable y wifi, asegurando que tu negocio opere sin contratiempos. También cuenta con alumbrado público, lo que mejora la seguridad y visibilidad en la zona. Diseñado pensando en la accesibilidad, el local es apto para personas con movilidad reducida, lo que amplía tu potencial base de clientes. El espacio incluye cocina, toilette y un patio que ofrece una versatilidad inigualable para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Con dos baños disponibles, tus empleados y clientes disfrutarán de la comodidad necesaria para un entorno profesional. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación privilegiada en Recoleta te asegura un flujo constante de peatones y fácil acceso a transporte público. Ya sea que estés pensando en abrir una boutique de moda, un estudio creativo o una oficina innovadora, este local ofrece la infraestructura y la ubicación que necesitas para triunfar. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el corazón de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y coordina una visita! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Local comercial · 230m² · Av Callao 1279 | Local en Venta | Recoleta

USD 820.000

230 m² tot.

Av. Callao al 1200

Recoleta, Capital Federal

Local comercial desarrollado en Subsuelo y Planta Baja. 7 mts. Lineales de frente - Ideal sucursal bancaria - Excelente entorno - Cómodos accesos. - Subsuelo | 26 m2: Cajas de seguridad, archivo y tesoro - Aire acondicionado central frio/calor - Detector de incendios. - Planta baja | 204 m2: Planta con algunas divisiones - Despachos - Área de cajeros automáticos - Back office - Salón de atención al público - Baños ambos sexos y discapacitados. Muy buen estado. Ubicación privilegiada para el desarrollo de actividades comerciales. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Local comercial · 312m² · Venta Local Recoleta Oportunidad Apto Gastronómico Restaurant Parrilla Café

USD 1.100.000

323 m² tot.2 baños

Av Las Heras al 1800

Recoleta, Capital Federal

Exclusiva Oportunidad de Inversión, Local Gastronómico con Terminaciones De Categoría En Recoleta! Av. Las Heras al 1800, entre Av. Callao y Ayacucho. Cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe. Próximo al Recoleta Mall, Cementerio dela Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y PlanesPlanta Subsuelo: Amplio espacio de depósito de 95, 97 m2. Planta Baja: Amplísimo salón de 201, 50 m2 cubiertos. Baño para discapacitados. Cocina. Salida a sector descubierto de 10, 69 m2Posesión estimada: Diciembre de 2026. Espacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectosLifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Local comercial · 83m² · Venta - Local Comercial - Recoleta

USD 370.000

83 m² tot.

Rodriguez Peña 1150 PB 02

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial a metros de Av. Santa Fe. win Recoleta está ubicado a pocos metros de la Plaza Vicente López, con excelente acceso a medios de comunicación y cercanía con facultades. Caracteristicas del edificio: • Emplazado en un lote de 14 metros de frente • Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes• 12 pisos + amenities• 4 unidades por piso• Excelente calidad de terminaciones Amenities (Piso 13): • Terraza 115 m2• Sector parrillas• Solarium• Duchas• Jacuzzi• ToiletteAmenities (Subsuelo): • Sauna-spa: duchas, toilettes, zona relax y sauna. • Gym equipado: 65m2 Desarrolla: Meet In Real Estate / Construye: Constructora BilbaoDivisión Emprendimientos“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Local comercial · 124m² · Talcahuano - Santa Fe Local 110 m² en Venta

USD 465.000

$ 80.000 Expensas

124 m² tot.2 baños

Talcahuano al 1100

Recoleta, Capital Federal

¡Atención emprendedores y visionarios! Descubrí una oportunidad única en el corazón de Recoleta, una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. Este local comercial, ubicado en Talcahuano 1137, te ofrece 124 m² cubiertos para desarrollar tu negocio ideal. Con un precio de venta de usd 465. 000 y expensas de $80. 000, este espacio no solo garantiza una excelente ubicación, sino también la infraestructura necesaria con 2 baños, agua corriente y electricidad. ¿Por qué Recoleta? Porque es sinónimo de lujo, cultura y constante movimiento. Un lugar donde tu emprendimiento puede brillar y atraer a una clientela selecta. No dejes pasar esta oportunidad de inversión inteligente. Contactanos hoy mismo para más información y descubrí cómo este local puede convertirse en la base de tu éxito. #InversiónInteligente #LocalComercial #Recoleta #BuenosAires¿Listo para dar el siguiente paso en tu carrera empresarial? ¡Estamos aquí para ayudarte! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Local comercial · 270m² · 1 Cochera · Local en Recoleta

USD 480.000

270 m² tot.2 baños1 coch.

Agüero 2000

Recoleta, Capital Federal

Piso comercial con terraza uso propio + cochera | recoletaexcelente unidad funcional ubicada en el 7° piso de edificio de uso mixto en Recoleta. El edificio combina unidades de uso mixto hasta el piso 6° con la particularidad que el último piso tiene un tratamiento diferencial para la unidad destinado a uso comercial y gimnasio entre otros segun reglamento de copropiedad. Consultar rubros. - SuperficiesPlanta principal: 277 m²Terraza de uso exclusivo complementariaCochera incluida- CaracterísticasAmplia planta adaptableExcelente luminosidad naturalEspacios versátiles para distintos layoutsTerraza exclusiva de importantes dimensionesCochera en el edificioMuy buena privacidad y funcionamiento independiente- Ideal paraCentro wellnessPilates / yogaGimnasio boutiqueEntrenamiento funcionalConsultorios / rehabilitaciónEstudios profesionalesOficinas creativasCo WorkingVivienda tipo loft / uso combinado compatible- EntornoUbicada en Recoleta, en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y cercanía a: Av. Santa FeAv. CórdobaAlto PalermoFacultades y centros médicosAmplia oferta gastronómica y comercialSubte y múltiples líneas de transporte- ImportanteLa terraza es de uso exclusivo y complementario de la unidad funcional. - Valor de venta: usd 480. 000. -Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del título y plano correspondiente. Con más de 35 años de experiencia, acompañamos a organizaciones públicas y privadas, a nivel nacional, regional e internacional, en la toma de decisiones vinculadas al Real Estate. Nuestro enfoque se basa en brindar soluciones inmobiliarias integrales, generando valor a través del análisis profundo del mercado y la transformación de datos en información estratégica, que permite a nuestros clientes tomar las mejores decisiones sobre sus activos inmobiliarios.

00-Frente · Local en Recoleta
Local comercial · 336m² · Av Pueyrredón Al 1800 | Local en Venta | Recoleta
Local comercial · 181m² · Locales - a La Calle - Recoleta, Capital Federal
Local comercial · 26m² · Local en Recoleta

USD 50.000

$ 60.000 Expensas

26 m² tot.1 baño

Mansilla al 2500

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad para uso propio O inversion!! Local bajo Edificio sobre calle Mansilla a mts de av. Pueyrredon, plena zona comercial, con mucho movimiento de gente. se vende el 63, 8% indiviso de la unidad funcional. Consultar ante cualquier duda! La unidad se compone de una parte propiamente dicha de local de trabajo un pequeño vestidor, pasillo, sector lavadero/cocina y baño con antebaño. la propiedad esta vacia es venta directa. La venta se realiza por sistema de tracto abreviado (es una sucesión terminada) medidas: Local principal: 3x6vestidor: 1x1Pasillo: 2x1Lavadero/cocina: 2x1baño/antebaño: 2. 50x1. 50expensas: $ 60. 000 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 237m² · Venta Local en Dos Plantas, Apto Todo Destino, Ideal Gastronomico en Lo Mejor de Recoleta

USD 1.139.304

237 m² tot.1 baño

Av. Las Heras al 1800, Entre Av. Callao y Ayacucho

Recoleta, Capital Federal

Exclusiva Oportunidad de Inversión Venta Local Gastronómico En construccion en Recoleta, Av Las Heras y Av CallaoForma de Pago: 25% anticipo + 15 cuotas en U$S pesificadas y ajustables al cacentre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, cercano a Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes donde se exhiben obras maestras y el Centro Cultural Recoleta donde se ofrecen eventos temporales de vanguardia. La fabulosa Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Cementerio de la Recoleta. Frente al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Características: Desarrollado en planta baja y subsuelo. Apto rubro gastronomía con terminaciones de nivel, entidad bancaria, showroom, galería de arte, otros. Planta Subsuelo: Amplio espacio de depósito de 100 m2. Planta Baja: Amplísimo salón de 207, 01 m2 cubiertos. Superficie total: 317, 70 m2. Baño para discapacitados, cumpliendo con normativas de accesibilidad. Cocina. Tiraje a los 4 vientos. Salida a patio descubierto de 10, 69 m2. Vidriera de 4, 20 mts. Ingreso independiente desde la calle. Espacio nutrido de belleza con calidad insuperable de materiales. Ofrece gran potencial y versatilidad, especialmente para negocios de servicios variados. El inmueble forma parte de un edificio moderno, con categoría y de vanguardia, cargado de una energía activa, destacando su diseño en la iluminación natural de espacios gracias a su patio trasero. Opciones de modificación antes de la entrega: Agregar conexión a gas y construcción de 2º bañoimportante: precio sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Local comercial · 90m² · Local en Recoleta

USD 660.000

90 m² tot.2 baños

Ayacucho 2134 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en Venta con Renta Exclusiva Esquina Comercial en el Corazón de Recoleta ¡Oportunidad única para inversores! Se vende excelente local comercial con renta, ubicado estratégicamente en una de las esquinas más icónicas y elegantes de Buenos Aires: Posadas y Ayacucho. Actualmente funcionando como un distinguido Bar, Cafetería y Cigarrería ("Habanos Lounge"), este inmueble se encuentra en el epicentro del turismo de lujo de Recoleta, rodeado de los hoteles más prestigiosos (Alvear Palace, Palacio Duhau) y puntos de interés cultural, garantizando un alto tránsito de turistas y público abc1. Características del Local: - Superficie Total: 90 m² cubiertos distribuidos inteligentemente. - Planta Baja: 60 m² con amplia vidriera en esquina que ofrece inmejorable visibilidad. -Entrepiso: 30 m² ideales para sector privado, depósito o ampliación del salón. - Expansión exterior: Cuenta con habilitación para mesas en la vereda, protegidas por un toldo fijo y cerramiento de calidad, sumando un valor agregado fundamental para la gastronomía en la zona. El Entorno: Ubicado en el exclusivo corredor de la calle Posadas, el local se beneficia del encanto parisino de Recoleta. Es una zona de constante movimiento, seguridad y prestigio, buscada tanto por locales como por visitantes internacionales. Detalles de la Inversión: Valor de Venta: U$S 660. 000Situación: Venta con renta (contrato vigente), ideal para quien busca rentabilidad inmediata en una ubicación que defiende su valor en el tiempo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 180m² · Local en Recoleta
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