11 Locales Comerciales con apto profesional publicado hace menos de 1 mes en venta en Recoleta, CABA

Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Venta • Recoleta • Local Comercial

USD 365.000

120 m² tot.1 amb.

Paraguay 2000

Recoleta, Capital Federal

Local comercial de 120, 6 m² con toilette y subsuelo. Vitraux recoleta, con ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, a una cuadra de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Callao. En una zona con gran desarrollo comercial, opciones recreativas, culturales y gastronómicas, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Publicado hace 7 días

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Av Las Heras Al 1800 - Recoleta - Local en Pozo a Estrenar Apto Amplios Destinos

USD 1.100.000

317 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Gral. Las Heras 1832

Recoleta, Capital Federal

Local en pozo a estrenar en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Recoleta, a metros de Recoleta Urban Mall, Patio Bullrich, Plaza Francia y el Centro Cultural Recoleta. Cuenta con Planta Baja de 207m² cubiertos + un patio de 10, 69m² El local tiene una vidriera de 4, 20mts de frente y a la mitad se ensancha a 7, 90mts. El largo del local es de 36, 81mts. Subsuelo de 100m² Superficie total 317, 70m² Altura de techos 3, 07mts. Baño adaptado para discapacitados. Entrada independiente desde la calle. Tiraje a los 4 vientos. Apto gastronómico. Apto amplios destinos. Posibilidad de modificaciones antes de entrega: Conexión de gas, Construcción de segundo baño. Entrega junio 2027 aprox. *las medidas son aproximadas

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Publicado hace 29 días

Local comercial , Recoleta · Orden de Vender! Local de 144 m² a Usd645 El Metro - Sotano

USD 92.900

144 m² tot.2 baños

Arenales 2019

Recoleta, Capital Federal

Apto Múltiples Usos y Emprendimientos, Pilates, Culinario, etc. Ventilacion 4 vientos. Local comercial disponible para venta y alquiler en Recoleta, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 139 m2 y una superficie total de 139 m2, ideal para diversos emprendimientos. Dispone de 2 baños, cocina y hall, además de ser apto para uso profesional y comercial. La antigüedad del inmueble es de 50 años. Recoleta se caracteriza por su ambiente sofisticado y su excelente conectividad. Cuenta con una amplia red de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una vasta oferta educativa con colegios de prestigio y universidades, así como una gran variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. En cuanto a recreación, Recoleta se destaca por sus parques, plazas, centros culturales, museos y una vibrante vida gastronómica con numerosos restaurantes y cafeterías. También cuenta con importantes centros de salud y clínicas. El perfil de residentes es variado, incluyendo familias y profesionales que buscan un estilo de vida urbano con acceso a todas las comodidades. La seguridad es una prioridad en la zona, con presencia policial y sistemas de vigilancia.

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Publicado hace 9 días

Desarrollo vertical · Vitraux Recoleta + Emprendimiento Finalizado | Unidades de 1 Ambiente

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 115.000

7 un.1 amb.30 a 120 m² tot.

Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcón

Vitraux recoleta, un proyecto con diseño clásico, líneas suaves y terminaciones de categoría que ofrece unidades amplias y confortables monoambiente, apto profesional. Propone amenities que invitan al disfrute, al relax y al bienestar: sum, sector parrilla, gym, espacio de coworking equipado, smart lockers, patio verde y espacio para guardado de bicicletas. Con ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, a una cuadra de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Callao. En una zona con gran desarrollo comercial, opciones recreativas, culturales y gastronómicas, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. vitraux recoleta, un espacio que invita a vivir, a trabajar y a disfrutar de una experiencia única. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Local comercial · 155m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · M. T de Alvear y Rodríguez Peña - Local Apto Todo Destino - Recoleta

USD 275.000

155 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Marcelo Torcuato de Alvear al 1600

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local Comercial apto todo destino, sobre M. T. De Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña, recoleta. El Local apto todo destino de Planta Libre, cuenta con Amplio Frente de Vidriera de 6 m2, Patio, un Despacho y Baño. Posibilidad de adquirir junto al local un departamento de 2 ambientes, que se encuentra anexado como oficina y depósito, con Cocina y Baño Completo en la misma planta. Adquiriendo el departamento anexo, el local contaría con 200 m2 totales aproximadamente, en una sola planta. *Cochera Amplia, Fija y Cubierta, opcional enfrente al Local. Tanto el departamento anexado como la cochera no están incluidos en el valor publicado. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir el departamento en la misma planta y/o la cochera enfrente. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocos metros del Colegio Champagnat, Palacio Sarmiento, Restaurantes, Hoteles Boutique y Supermercados. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. Nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Publicado hace 17 días

Local comercial · 230m² · 5 Ambientes · Excelente Local Perteneciente Al Complejo Los Galgos

USD 820.000

$ 1.670.000 Expensas

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 1270

Recoleta, Capital Federal

Excelente local perteneciente al complejo los galgos Recoleta, con flujo peatonal constante, alta exposición y excelente conectividad. Cuenta con una superficie en pb de 205m2 y 25m2 de subsuelo, haciendo una superficie total de 230m2, un frente de 7 metros y una profundidad de 29 metros. Se distribuye en hall de acceso, salón de atención al público, boxes comerciales, oficina gerencial, office, batería de baños para hombres y mujeres, tesoro, archivos en el subsuelo y sala de máquinas. (Aire acondicionado y calefacción central). Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. Ultimo destino: sucursal Bancaria. En Barrio de recoleta, ubicada sobre la Avenida Callao entre Juncal y Arenales, una de las principales arterias de la zona, a dos cuadras de la Av. Santa Fe y de la Av. General Las Heras y de la plaza Vicente López, a metros de Universidades uade - Fundación Barceló uces el salvador uai Sede recoleta. Salidas a Autopista 25 de Mayo - Avenida Callao - Av. Pueyrredón. - Recoleta Open Mall Cementerio de la Recoleta Paseo del Pilar Centro Cultural Recoleta Museo de Bellas Artes Plaza Francia Plaza Vicente López. Nomenclatura catastral: Circunscripción: 19 / Sección: 11/ Manzana: 78 / Parcela: 1H / Unidad funcional: 184. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Publicado hace 14 días

Local comercial , Recoleta · A La Venta, Local Sobre Av Santa Fe, 3 Plantas

USD 2.500.000

184 m² tot.

Avenida Santa Fe 2300

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial de 3 plantas sobre Av. Santa Fe, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de la ciudad. Su estratégica ubicación, rodeada de una amplia oferta comercial y con gran circulación peatonal y vehicular, lo convierte en una oportunidad única tanto para desarrollar una actividad propia como para obtener una atractiva renta. Gracias a su versatilidad y distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación para distintos rubros, representando una inversión con gran potencial de valorización a futuro. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Publicado hace 15 días

Local comercial , Recoleta · Local Comercial con Renta! - Excelente Ubicación

USD 560.000

$ 1.000.000 Expensas

160 m² tot.2 baños

Juncal 1290

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Venta con Renta – Excelente Ubicación. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. Se trata de un local comercial en planta baja, con gran frente vidriado, diseño moderno y excelente visibilidad desde la calle. El inmueble se encuentra alquilado desde hace aproximadamente 8 años, lo que demuestra estabilidad contractual, continuidad comercial y confiabilidad del inquilino, ideal para inversores que buscan renta inmediata y sostenida en el tiempo. La fachada cuenta con cartelería de alto impacto, y sobre el local se desarrolla una estructura tipo deck/terraza con barandas de madera, que aporta valor estético y funcional, reforzando su perfil urbano y contemporáneo. Ubicado en un entorno de edificios residenciales de categoría, sobre una calle amplia, arbolada y con muy buen flujo peatonal y vehicular. La zona combina vivienda, comercios y servicios, lo que garantiza demanda constante y proyección a largo plazo. Ideal para inversión patrimonial, con renta activa y excelente posicionamiento comercial. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Conocé más sobre esta propiedad. Apto crédito. Uso comercial. Apto profesional. Información del anunciante. Distefano Propiedades. Distefano Propiedades

Publicado desde ayer

Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Pb Edificio de Categoria en Recoleta con Entrada Independiente y Cochera

USD 350.000

70 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Local con Cochera! en Guido al 1800, Casi Callao

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, Guido 1800, local comercial de 70 m² ofrece una excelente oportunidad para comerciantes en busca de una ubicación estratégica en Capital Federal, Argentina. El espacio cuenta con dos ambientes bien distribuidos, que incluyen una cocina y un baño completo, lo que lo hace ideal para diversos tipos de negocios. La propiedad dispone de un amplio ambiente en "L", asegurando la comodidad de los ocupantes y clientes. Además, el local se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, complementados por Wifi y alumbrado público, garantizando un entorno confortable para cualquier actividad comercial. Entre las características adicionales, el local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. La luminosidad natural es otro de sus atractivos, ofreciendo un espacio acogedor y profesional. Además cuenta con una cochera cubierta en el edificio facilitando el acceso para propietarios y/o clientes. Con una sola planta a la calle, este local es de fácil acceso, ideal para aquellos que buscan una operación comercial al paso, considerando otros comercios en la cuadra y colegio enfrente. Este inmueble, está listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio, ofreciendo el potencial de convertirse en un punto de referencia y en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Si busca establecer su negocio en un entorno dinámico y prestigioso, este local en Recoleta es una opción que no puede dejar pasar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Las medidas areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en el titulo de propiedad y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código wloVer datos. Contactarse con el broker Julieta Ascariz

Publicado hace 28 días

Local comercial · 44m² · Local en Recoleta - 4 m de Frente

USD 260.000

$ 300.000 Expensas

44 m² tot.1 baño

Rodriguez Peña al 1700

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en recoletarodríguez Peña y Guido | 44 m² totalesExcelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m²Sótano: 20 m²Total: 44 m²Características: Frente de 4 metrosBuena vidriera comercialPlanta baja ideal para atención al públicoSótano apto depósito / apoyo operativoIdeal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerí

Publicado desde ayer

Local comercial · 336m² · 5 Ambientes · Excelente Local Bajo Propiedad Horizontal

USD 735.000

$ 1.064.000 Expensas

385 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Pueyrredon 1855

Recoleta, Capital Federal

Excelente local bajo propiedad horizontal Recoleta - Con flujo peatonal constante, alta exposición y excelente conectividad. Cuenta con una superficie en pb de 177m2, semicubierta de 5m2 descubierta 44m2 de patio, y 159m2 de subsuelo haciendo una superficie total de 385m2, un frente de 5, 5 metros y una profundidad de 29 metros. Se distribuye en hall de acceso, salón de atención al público, boxes comerciales, oficina gerencial, office, batería de baños para hombres y mujeres, tesoro, archivos y sala de máquinas. (Aire acondicionado y calefacción central). Ultimo destino: sucursal Bancaria. En Barrio de recoleta, ubicada sobre la Avenida Pueyrredón entre French y Peña, una de las principales arterias de la zona, a tres cuadras de la Av. Santa Fe y de la Av. General Las Heras. Salidas a Autopista 25 de Mayo - Avenida General Las Heras - Av. Pueyrredón. - Recoleta Open Mall Cementerio de la Recoleta Paseo del Pilar Centro Cultural Recoleta Museo de Bellas Artes - Estaciones de Subte Las Heras y Santa Fe, Línea H y Pueyrredón, Línea D y múltiples líneas de colectivos. Nomenclatura catastral: Circunscripción: 19 / Sección: 11/ Manzana: 9 / Parcela: 16 / Unidad funcional: 1. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Publicado hace 14 días

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Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 1.100.000

918 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el MicrocentroOportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble• Terreno: 7, 43 m de frente x 45, 49 m de fondo• Superficie del lote: 338 m²• Superficie cubierta aproximada: 918 m²• Desarrollo en 3 plantasDistribuciónPlanta BajaIngreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer PisoAmplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo PisoPlanta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento- Climatización central frío/calor- Grupo electrógeno- Equipos de aire acondicionado individuales- Ascensor- Infraestructura preparada para alto flujo de públicoPotencial y usosEl edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: • entidades financieras• sedes corporativas• institutos educativos• clínicas o centros médicos• coworking• empresas tecnológicas• showroom o retail institucionalConsultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Local comercial · 640m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local de Grandes Dimensiones en Palermo Hollywood

USD 990.000

640 m² tot.8 amb.6 baños1 coch.

Ravignani al 1700

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial de grandes dimensiones ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal para co-workings, oficinas empresariales o showrooms. Cuenta con depósito y garaje en pb. Medidas: 8, 66m de frente y 30, 14m de fondo. 640m2 cubiertos: distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 220 m² (28m x 8m), planta libre con dos toilletes. Excelente garage de 4m x 7m de profundidad, y aproximadamente 5 m de alto, con persiana metálica. Primer piso: 220 m² (28 m x8). Planta libre, 2 toilettes, y kitchenetteSegundo piso: 200m² cub. (24m x 8m), planta libre, dos toilettes y acceso a una gran terraza de 40 m² (5m x 8 m) Destinos múltiples: Ideal logística con oficinas. - abl: $363. 000- Aysa: $127. 000María Alicia De Elizalde, Matrícula Nº 4331 cucicba. Para mas información recuerde el código de la propiedad: Ver datos

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Local comercial · 82m² · 1 Ambiente · Local en Recoleta

USD 340.000

$ 118.000 Expensas

82 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 900

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local en Venta en Pleno Recoleta – Ubicación Inmejorable Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. El local se encuentra en muy buen estado y ofrece: 82 m² cubiertosSalón principal de 28 m² con frente vidriado a la calleSegundo salón al contrafrente de 60 m². baño (posibilidades 2) Expensas actuales: $118. 000 (Julio 2025) Apto todo destino, excepto gastronomía con elaboración. Se vende con renta, excelente inquilino. Ideal para showrooms, estudios profesionales, oficinas comerciales, consultorios, moda, diseño y todo emprendimiento que busque destacarse por su ubicación estratégica y excelente visibilidad. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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En Construcción · Entrega agosto 2027

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25 un.3 a 6 amb.127 a 524 m² tot.

Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es un desarrollo residencial de alta gama en Palermo Hollywood, ubicado sobre Soler y Godoy Cruz, dentro del nuevo distrito Palermo Green, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El proyecto se inserta en un entorno en transformación que vincula Palermo Hollywood con Palermo Soho, incorporando un nuevo parque público y amplios espacios verdes, a pocos minutos de polos gastronómicos, culturales y comerciales como Plaza Serrano, Distrito Arcos y La Rural. Sens Luxury Homes propone una nueva forma de habitar la ciudad, integrando arquitectura, bienestar y naturaleza. Ofrece unidades de 120 a 580 m², con amplias expansiones, terrazas y tipologías con piscinas privadas, donde la luz natural y la continuidad entre interior y exterior son protagonistas. La arquitectura se expresa a través de hormigón visto, grandes superficies vidriadas y carpinterías de alta prestación, configurando espacios de alta calidad espacial y materialidad contemporánea. El proyecto incorpora certificaciones leed y fitwell, orientadas a la eficiencia energética y el bienestar, y una propuesta de amenities de alto nivel: • Piscina exterior climatizada • Piscina cubierta • Spa con sauna e hidromasaje • Gimnasio • sum • Espacios de coworking • Áreas recreativasAdemás, cuenta con cocheras en subsuelo, carga para vehículos eléctricos y locales comerciales en planta baja. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos en Palermo Hollywood, con amplias superficies, diseño, bienestar y conexión con el entorno.

Exclusive

Local comercial · 215m² · Local en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 1.122.000

215 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta y Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Local en Recoleta

USD 158.000

34 m² tot.1 amb.

Beruti al 2300

Recoleta, Capital Federal

Local comercial a estrenar con vidriera a la calle y espacio para coneccion de servicios (Baño y Cocina). Combina de manera eficiente y moderna espacios para posibles consultorio, oficina profesional o comercio. Se encuentra muy bien conectado a medios de trasporte. Excelente ubicacion, entre Las Heras y Santa Fe, y Pueyrredon y Callao. Zona Residencial y Comercial. Ubicado en Planta Baja de edificio moderno. Gran oportunidad para inversores que buscan renta. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 140m² · Venta Local - Balvanera Av Belgrano 2200

USD 380.000

$ 250.000 Expensas

140 m² tot.1 baño

AV Belgrano al 2200

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina bajo edificio, con vidriera sobre av belgrano, puerta de ingreso en ochava, y vidriera sobre paso. Tiene persianas. Baño con vanitory, dividido en dos baños. Cuartito para guardar en planta baja. Escaleras al sótano, una oficina y despues espacio abierto para utilizar. Utilización para varios rubros. Excelente ubicación, a pocas 4 cuadras Av Entre Ríos, a 4 cuadras Av Independencia, a 5 cuadras Av Rivadavia y a 9 cuadras Av 9 de Julio. Zona de locales.

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En Pozo · Entrega diciembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 96.681

56 un.1 a 2 amb.28 a 78 m² tot.

Humboldt 1545

Palermo Hollywood, Palermo

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Juanbhumboldt es un desarrollo ubicado en Palermo Hollywood, sobre Humboldt entre Cabrera y Gorriti, con salida también por Av. Juan B. Justo. Se trata de un proyecto diferencial implantado sobre un terreno pasante que atraviesa la manzana y da lugar a un complejo de dos torres separadas, conectadas dentro de una misma propuesta integral, una configuración poco frecuente y especialmente valiosa en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. El proyecto reúne 71 unidades, con superficies desde 27 m² hasta 104 m², lo que permite captar distintos perfiles de demanda y ampliar las posibilidades de comercialización. Sobre el bloque de Humboldt se desarrollan 3 unidades por piso, mientras que sobre el bloque de Juan B. Justo se distribuyen 4 unidades por piso generando una oferta diversa dentro de un mismo emprendimiento. Uno de sus grandes diferenciales es que todas las unidades son apto profesional, una característica que suma versatilidad, amplía el universo de potenciales usuarios y fortalece el valor comercial del producto tanto para renta como para reventa. En una microzona como Palermo Hollywood, donde conviven uso residencial, actividad profesional, gastronomía y servicios, esta condición representa una ventaja concreta para el inversor. El proyecto se destaca por una propuesta de amenities que eleva el posicionamiento general del proyecto: Piscina con soláriumPiscina climatizadaÁreas verdessum PlayroomGimnasioParrillasLaundry Bicicleteros. Con entrega prevista para Diciembre de 2029, Juanbhumboldt combina ubicación, escala, versatilidad de uso y una propuesta contemporánea pensada para responder a la demanda actual. Un desarrollo con argumentos reales para quien busca invertir en un activo con proyección, buena adaptabilidad comercial y respaldo en una de las microzonas más buscadas de Buenos Aires. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local en Almagro Sur

USD 64.900

$ 252.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.

Colombres al 100

Almagro, Capital Federal

Oportunidad Comercial Única: Local en Venta en Almagro con Excelente Vidriera. Colombres al 100 Ubicación estratégica, alto flujo peatonal y listo para emprender. Presentamos este local comercial en el corazón de Almagro, ideal tanto para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad como para inversores enfocados en activos con sólido retorno de inversión y potencial de renta locativa inmediata. Ubicación Estratégica y ConectividadEje Comercial Consolidado: Situado en una zona de alta densidad residencial y comercial en Almagro, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a solo una cuadra de Av. Rivadavia. Flujo y Visibilidad: Sector de altísimo tránsito peatonal y vehicular masivo, garantizando una exposición natural y constante para cualquier unidad de negocio. Accesibilidad Premium: Conexión inmediata con la red de transporte público (múltiples líneas de colectivos y proximidad a estaciones de subte linea A). Atributos de la Propiedad y DistribuciónSuperficie Cubierta: 44, 40 m² totales optimizados de forma inteligente bajo un concepto funcional. Gran Frente Comercial: Fachada lineal de 5 metros de vidriera que maximiza la exhibición de productos y la identidad institucional de la marca. Seguridad Operativa: Equipado con persiana metálica enrollable. Layout Práctico y Versátil: Presenta una impecable planta libre de formato rectangular, sin columnas, con techos altos que aportan gran amplitud y excelente luminosidad. Cuenta con pisos graníticos de alta resistencia técnica y bajo mantenimiento, ideales para alto tránsito. Servicios e Infraestructura: Dispone de baño sectorizado en el sector posterior y un espacio privado versátil, ideal para adaptarlo como antebaño, office de administración o depósito de mercadería. Potencial de Explotación y Estado del InmuebleEl local se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, ofreciendo una gran versatilidad de rubros. Es una opción sumamente atractiva para quienes buscan establecer su propio emprendimiento o una inversión segura y de rápida rotación en el mercado de alquileres. El local se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento y con sus paredes recién pintadas, ofreciendo una gran versatilidad para la adaptación inmediata de diversos rubros. Es una opción sumamente atractiva para quienes buscan establecer su propio emprendimiento o una inversión segura y de rápida rotación en el mercado de alquileres. Coordiná tu entrevista para conocer la propiedad contactándote hoy mismo con nosotros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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Local comercial · 236m² · Local/ Depósito en Balvanera

USD 140.000

12%

236 m² tot.1 baño

Santiago del Estero al 100

Balvanera, Capital Federal

Local/ Depósito en Balvanera. Tiene 236 mts combinados entre la pb y el sotano. 106 en planta baja y 130 en Sotano. El local forma parte de un edificio con encargado. Sirve tanto como local o depósito, tiene un montacargas en funcionamiento, oficina y baño. Zona estratégica para bajar contenedores, esta cerca del puerto. Area de Alta Mixtura de usos de suelo. Mixtura 4. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Venta de Local a Estrenar Al Frente en Palermo

USD 200.000

$ 225.600 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Gurruchaga 1353

Palermo, Capital Federal

Venta de excelente local A estrenar al frente en palermo. La propiedad está ubicada en Planta Baja al frente en la calle Gurruchaga al 1300 entre José Cabrera y Niceto Vega en el barrio Palermo. El local tiene doble acceso vidriado en plena zona palermitana. Amplio y muy luminoso. Pisos en excelente estado. Calefacción central. Baño con pisos cerámicos y sector de lavado. Todo a estrenar. Entrada independiente. Superficie cubierta y total: 50 m2 aprox. Las superficies y medidas aquí consignadas son aproximadas, a título meramente orientativo y no constituyen condición esencial de la operación. Las superficies exactas y definitivas surgen del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. Barrio: Muy cerca de la Avdas. Córdoba y J. B. Justo, la Plaza Serrano, la Plaza Armenia, restaurants, pubs, centros educativos y médicos además de negocios de cercanía de distintos rubros. Líneas de colectivos: 151, 140, 168, 110, 145, 39, 34, entre otras. Subterráneos: Línea B (estación Malabia). Línea D (estación Palermo). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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En Construcción · Entrega agosto 2026

Apto Blanqueo

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 150.000

29 un.1 a 3 amb.43 a 99 m² tot.

Rodriguez Peña 1150

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Win Recoleta está ubicado a pocos metros de la Plaza Vicente López, con excelente acceso a medios de comunicación y cercanía con facultades. Caracteristicas del edificio: • Emplazado en un lote de 14 metros de frente • Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 ambientes• 12 pisos + amenities• 4 unidades por piso• Excelente calidad de terminaciones Amenities (Piso 13): • Terraza 115 m2• Sector parrillas• Solarium• Duchas• Jacuzzi• ToiletteAmenities (Subsuelo): • Sauna-spa: duchas, toilettes, zona relax y sauna. • Gym equipado: 65m2 Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Desarrolla: Meet In Real Estate / Construye: Constructora Bilbao“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Venta • Las Cañitas • Polo Garden • Local Comercial

USD 176.000

27 m² tot.1 amb.

Ortega y Gasset 1500

Las Cañitas, Palermo

Local comercial de 27m² con toilette, con accesos vidriados. Polo garden está ubicado en Las Cañitas, uno de los sectores más emblemáticos de Palermo, a pasos de Avenida del Libertador y del Campo Argentino de Polo, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y múltiples opciones de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Local comercial · 114m² · Local Ideal Gastronomía, Take - Away! Importante Vidriera en Retiro

USD 235.000

$ 511.600 Expensas

114 m² tot.1 baño

Dr. Ricardo Rojas al 400

Retiro, Capital Federal

Local en venta - Excelente oportunidad para emprendedores o inversores que quieran comprar con renta, dado que hoy esta alquilado, en la prestigiosa zona de Retiro, a solo media cuadra de la emblemática Plaza San Martín y del Hotel Plaza (hoy en remodelacion). Este local comercial es ideal para negocios de gastronomía,, incluyendo instalación de gas y sistema de extracción. En la planta baja, se presenta el salón de ventas de 64 m², equipado con aire acondicionado y una cocina completamente armada con campana de acero inoxidable, La planta baja también se destaca por un extenso frente de 12 metros lineales con marquesina, proporcionando una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. El subsuelo ofrece un espacio adicional de 50 m² que puede utilizarse como depósito, brindando flexibilidad y funcionalidad al negocio. Además, el local dispone de dos baños compartimentados para mayor comodidad. Las expensas son de $511. 600 (incluyen Aysa) abl $ 130. 000Con una antigüedad de 30 años, este local se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de una vibrante escena comercial y turística, lo que lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de formar parte de este entorno privilegiado. Contáctenos para más información y coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 129m² · Excelente Local en Alquiler o Venta en Palermo Hollywood!

USD 425.000

129 m² tot.1 baño

Soler al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en venta en el corazón de Palermo Hollywood. Cuenta con 129 metros aproximados totales, divididos en dos plantas. En la planta baja, presenta 82 metros. Y en subsuelo, cuenta con 47 metros de superficie aproximada. El local se entrega con un baño y con ventilaciones reglamentarias. Todo en el marco del excelente edificio residencial, Aer Hábita. Ya disponible para su uso. Local terminado. Listo para entrar. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 182.000

2 un.2 amb.66 a 134 m² tot.

Thames 2200

Palermo Soho, Palermo

SolariumParrillaPileta

Thames 2225 ofrece unidades de 1 y 2 ambientes en una de las zonas mejor cotizadas de Buenos Aires. Se ubica a solo 3 cuadras de los jardines Botánicos, el Ecoparque, La Rural, Distrito Arcos y de una de las mejores zonas gastronómicas de la Capital, con fácil acceso a la estación Plaza Italia del Subte D y la estación Palermo de la línea San Martín del ferrocarril. Las unidades de 2 ambientes poseen un amplio living a balcones aterrazados con parrilla propia lo que permite disfrutar del espacio abierto de una forma diferente, toilette de recepción, cocina moderna integrada y dormitorio en suite con espacio vestidor. Las unidades de 1 ambiente al frente cuentas con balcón aterrazado y parrilla propia!! Un amplio baño, cocina completa integrada y lugar para guardado. Existen unidades únicas en el 9no y 10mo piso de 2 ambientes con balcones terrazas y terrazas propias que incluyen parrilla. El edificio contara con amenities de categoría como son piscina, solárium, laundry, sum y bicicletero. Posesión Inmediata. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 84m² · Local Recoleta a Estrenar 200 m

USD 380.000

84 m² tot.

Rodriguez Peña al 1100

Recoleta, Capital Federal

Local a estrenar en pleno Recoleta, en la calle Rodriguez Peña entre Arenales y Santa Fe.

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · 2 Locales Unidos en Venta con Renta - Centro Tribunales - S/ Peatonal a Media Cuadra del Obelisco

USD 200.000

$ 180.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Roque Sáenz Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial, con renta en dólares del 6% anual, con contrato de alquiler hasta agosto del 2028, con una ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros del obelisco, en el barrio de San Nicolás. Son dos Unidades Funcionales unidas. La unidad 10 de 13, 10 m2. La unidad 11 de 23, 16 m2Un baño. 6, 5 metros de frente Se encuentra a metros de la zona de tribunales y teatro Colón. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 123.672

24 un.1 a 2 amb.35 a 122 m² tot.

Matienzo 1747

Las Cañitas, Palermo

PiletaBalcón

Edificio boutique sobre lote de 11 x 13, 85 en el barrio de Las Cañitas en Matienzo y Soldado de la Independencia, una de las zonas más buscadas de caba por tener la mejor combinación de vida urbana y espacios verdes. Ubicado estratégicamente a pasos de Av. Del Libertador, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo, el Rosedal y los Bosques de Palermo, con una amplia oferta gastronómica, cafés y servicios que lo convierten en un punto ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio cuenta con 9 pisos y un local comercial en Planta Baja. Todas las unidades son "al frente"con balcon y balcones aterrazados en pisos altos, priorizando la luminosidad, ventilación y vistas abiertas, con tipologías eficientes y funcionales: Contara con unidades de 1, 2 y 3 ambientes: • Unidad A – 1 ambiente divisible de 45, 63 m² totales• Unidad B – 1 ambiente divisible de 35, 18 m² totales• Unidad C – 2 ambientes de 57, 98 m² totalesPosibilidad de unificaciones ( segun estadio de obra-consultar) • 2 ambientes full de 82, 29 m² totales (unificación de unidades) • 3 ambientes y plantas amplias con superficies desde 104, 98 m² hasta 144, 03 m² totalesTodas las unidades se desarrollan al frente, maximizando la entrada de luz natural y generando espacios confortables. Amenities: piscina, solarium, laundry y bicicletero, pensados para acompañar un estilo de vida moderno. Apto profesional y renta temporaria. No hay cocheras en el edificio. El proyecto se destaca por su diseño contemporáneo, con líneas modernas y una cuidada selección de materiales de primeras marcas, brindando calidad, confort y una estética actual en cada detalle. Una propuesta que combina arquitectura, ubicación y estilo de vida en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, posicionándose como una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires como para inversores que priorizan respaldo y rentabilidad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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