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4 Locales Comerciales con mas de 1 cochera en venta en Piñeyro, Avellaneda

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Local comercial · 227m² · 3 Cocheras · Local - Piñeyro
Local comercial de 4 ambientes, Avellaneda · Espectacular Inmueble Salida a Dos Calles
Local comercial · 175m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera · Dos Locales en Esquina + Depósito + Cochera + Terraza - Piñeyro, Avellaneda

USD 150.000

175 m² tot.1 dorm.2 baños1 coch.

Mario Bravo 1301

Piñeyro, Avellaneda

Dos locales en esquina con depósito, cochera Y terraza en venta – piñeyro, avellaneda. Ubicada sobre la calle Mario Bravo 1301, en esquina, en la localidad de Piñeyro, partido de Avellaneda, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto comercial como de desarrollo, gracias a su versatilidad, distribución y ubicación estratégica. El inmueble cuenta con dos locales al frente, ambos con ingreso independiente, lo que permite múltiples usos comerciales o la posibilidad de unificar espacios según necesidad. Además, dispone de un pasillo conector entre ambos sectores, aportando funcionalidad y circulación interna. La propiedad incorpora también una cochera independiente y un sector de depósito, ideales para almacenamiento, logística o complemento operativo de los locales. Sobre el sector del local y el depósito se desarrolla un entrepiso de aproximadamente 1, 10 metros de altura, aportando un espacio adicional de guardado o apoyo operativo. En la planta superior se desarrolla una terraza con acceso independiente, brindando un gran potencial de ampliación y desarrollo. La estructura permite proyectar nuevas unidades, viviendas, oficinas o continuar construyendo en altura, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores o desarrolladores. Ubicación y conectividad: Situada en una zona estratégica de Piñeyro, con rápida conexión hacia Buenos Aires y distintos puntos del sur del conurbano, gracias a su cercanía con importantes avenidas y accesos principales. La propiedad cuenta además con proximidad a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, establecimientos educativos y diversos servicios de uso cotidiano. Características destacadas: • Dos locales en esquina. • Entradas independientes. • Pasillo conector interno. • Cochera independiente. • Depósito. • Entrepiso sobre local y depósito. • Terraza con acceso independiente. • Gran potencial de ampliación y desarrollo. • Posibilidad de construir viviendas o ampliar en planta alta. Valor: usd 150. 000. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de inversión en una ubicación estratégica de Avellaneda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Local comercial de 4 ambientes, Avellaneda · Local con Vivienda

USD 150.000

480 m² tot.4 amb.3 baños1 coch.

Av. Cabildo 888

Piñeyro, Avellaneda

Cabildo 888 esquina Pilcomayo. excelente ubicación, varias líneas de transporte para caba y Provincia. La propiedad se vende en block. Ingreso al 1° ph 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo pb: Dormitorio de 3. 30 x 4. 30 con baño de 1. 20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1. 30 x 0. 90, pa: Cocina comedor de 4. 25 x 6. 20 con acceso a la terraza. 2° depto. El mismo en su momento pertenecía a las oficinas del local, hoy ph 3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2. 50 y 3. 15 x 4, cocina comedor de 6. 10 x 4. 10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1. 70, hall de distribución 4. 35 x 0. 80 con ventilación al entrepiso del local, pa quincho de 8 x 4 con salida a la terraza. Local: de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a ph de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. Total de M2 Planta baja 160 m2. Total 1° Piso 160 entrepiso local y ph 3 ambientes. Total 2° piso Quincho + terraza libre 160 m2

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Local comercial · 87m² · Local de 87 Mt en Venta en Avellaneda

USD 150.011

87 m² tot.1 baño

Arenales 103, ¡estudio Profesional de 87mt en Venta! ¡con Anticipo!

Avellaneda, Avellaneda

Oficina / estudio profesional en arenales 103 – avellanedaexcelente oficina comercial / estudio profesional ubicada en el moderno edificio Arenales 103, en una zona estratégica del Partido de Avellaneda, con rápida conexión a Av. Mitre y Av. Belgrano y excelente accesibilidad mediante transporte público y ferrocarril. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 87, 70 m², se desarrolla en piso completo y dispone de acceso independiente, lo que garantiza privacidad y una circulación diferenciada del sector residencial. Su planta flexible permite múltiples configuraciones, ideal para consultorios, estudios profesionales, coworking, oficinas administrativas o empresas de servicios. Se destaca por su amplia luminosidad natural, funcionalidad y calidad constructiva. Presenta terminaciones modernas, con pisos de porcellanato, cielorrasos de hormigón visto, carpinterías de aluminio con dvh y preinstalación para equipos de climatización tipo split. El edificio ofrece espacios comunes de categoría, seguridad, ascensores de última generación y amenities que complementan la actividad profesional, aportando confort y una imagen corporativa moderna. Financiación disponible• Adelanto: U$D 52. 504• 24 cuotas de U$D 4. 672Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional o realizar una inversión con proyección comercial, en un edificio moderno y estratégicamente ubicado. Consultanos para más información y disponibilidad. . arwww. novoaproyectos. com. ar

Super destacado
Local comercial · 100m² · Local en Alquiler, Gran Vidriera! Amplio Frente!

USD 180.000

$ 200.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Bolivar al 1700

Barracas, Capital Federal

Hermoso Local, Gran Frente, Ideal para Bar, Deli, Perfumería, Vinoteca. No apto para gastronomía que requiera cocina. Se encuentra en el corazón de Barracas a una cuadra de Boulevard Caseros. El Local Cuenta con dos baños, uno con acceso para, dos meses de deposito, un mes de adelanto y garantía Propietaria o Finaer. Apto varios destinos. En este momento se encuentra alquilado con renta en dólares Consultas Marisol PreterVer datosaviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

Super destacado
Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas

USD 450.000

122 m² tot.2 baños

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano, sobre Av. Martín García 427. - superficie total: 122, 50 M2. - superficie cubierta: 65, 35 M2. - superficie semicubierta: 24, 20 M2. - superficie descubierta: 21, 95 M2. - superficie sótano: 11 M2. El edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado
Portada · Canvas Barracas
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 139.100

53 un.1 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El ingreso se hace a través de un pasaje de estilo europeo que acompaña hasta cada torre, que presenta su propio diseño singular y accesos independientes. Sumamente pensado, este recorrido urbano incluye la chimenea histórica que articula pasado y presente, transformando el espacio en un punto de encuentro –vivible y compartido. Las unidades, que ofrecen tipologías de uno a tres dormitorios, destacan por su diseño moderno, amplio ingreso de luz natural y doble vidrio hermético (dvh) en espacios principales, lo cual mejora notablemente la aislación térmica y acústica. El proyecto incorpora un enfoque en sustentabilidad con soluciones como terrazas verdes, sistemas de descarga controlada, domótica opcional, luminarias de bajo consumo, acceso digitalizado y conectividad en áreas comunes. El sector de amenities está centralizado en un edificio exclusivo frente a la chimenea y engloba gimnasio, sum con parrillas, solárium, piscina, terrazas verdes y espacios flexibles pensados para socializar o relajarse! Canvas se emplaza en una de las zonas más tradicionales y en crecimiento de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia y muy cerca de Av. Montes de Oca, con acceso ágil al centro porteño y rodeado por comercios de proximidad. **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Exclusive
Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial, con Entrepiso, Sótano y Patio en Barracas
Super destacado
Local comercial · 380m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Galpon Local Barracas

USD 480.000

380 m² tot.4 amb.1 coch.

Tacuari al 1800

Barracas, Capital Federal

Local comercial con galponacceso para camionesoficinas con frente de blindexsuperficie del depósito: 380 m²frente del local: 5 mLocal y depósito desarrollados en planta baja con entrepiso, ideales para uso comercial, showroom, logística o almacenamiento. local comercial: Frente de 5 m por 9 m con vidriera de blindex y cortina metálica automatizada. Salón principal adaptable para venta, exposición o atención al público. Oficina en planta baja de 4 m x 4 m. Oficina en entrepiso de 6 m x 2, 5 m. Kitchenette de 2 m x 1, 5 m. Dos baños. depósito: Entrada para vehículos y camiones, con portón de 3, 45 m de alto por 2, 93 m de ancho. Techo a dos aguas con altura hasta la cabreada de 9, 15 m. Piso preparado para alto tránsito. Cortina metálica con motor eléctrico. Baño y vestuario para personal. instalaciones: Electricidad trifásica con puesta a tierra. Servicio provisto por Edesur. Agua fría. ubicación Y accesos: A solo 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero y Microcentro. Conexiones rápidas a Autopista La Plata, Autopista 25 de Mayo y zona sur. Cercanía a Plaza Constitución, trenes, subte y múltiples líneas de colectivo. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado
Local comercial · 1m² · Venta Local en Barracas, Capital Federal.

USD 225.000

413 m² tot.

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Barracas, Capital Federal

Lote con capacidad constructiva | Mixtura 4 | 22, 8 m de alturaUbicado en Barracas, este lote de 413 m² se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, corporativo, logístico o residencial, en un sector con fuerte crecimiento urbano y consolidación de proyectos de escala. Lote de 9, 08 m de frente x 46 m de fondo. Potencial constructivoZonificación: Mixtura de Usos 4Altura máxima edificable: 22, 8 mPosibilidad de desarrollo con dos retirosFactibilidad para viviendas multifamiliares, oficinas, locales comerciales, depósitos y usos mixtosEstudio de prefactibilidad disponibleUbicación estratégicaEmplazado sobre una avenida de importante circulación, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de Av. Regimiento de Patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el Ministerio de Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires y el complejo Molina Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo, los cuales surgirán del respectivo título y plano de mensura. bruni propiedadescucicba 498 – cucicba 7876

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Desarrollo vertical , Barracas · Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes en Barracas
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.000

18 un.1 a 3 amb.30 a 122 m² tot.

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. el edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Local comercial , Pompeya · Local en Venta en Pompeya

USD 710.000

402 m² tot.

Av. Sáenz al 1200

Pompeya, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Sáenz 1202, esquina Av. Beazley, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en el basamento de un edificio de vivienda multifamiliar, en esquina, con su construcción asentada sobre línea municipal. Sobre su esquina posee el acceso que deriva al lobby de cajeros automáticos y con posterioridad a la sucursal propiamente dicha. El entorno es comercial, en cercanía a la Plaza principal, y sobre las avenidas Sáenz, Beazley, Almafuerte, La Plata, y Esquiú, de la cual el sujeto tasado se ubica a 300 metros. La sucursal bancaria está localizada a 450 metros del Puente Uriburu. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial · 647m² · Terreno/local con Depósito a La Venta en Barracas

USD 900.000

647 m² tot.

Montes de Oca al 1500

Barracas, Capital Federal

Local con depósito en venta + vivienda/oficinas con terraza en primer piso con entrada independiente. / Terreno en venta construibles: pb + 10 + 2 Retiros. Excelente ubicación en el barrio de La Boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a La Boca, como en La Ciudad Universitaria y Barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La Boca es un barrio tradicional y emblemático de Buenos Aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de Buenos Aires, muy cerca de Puerto Madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Don Pedro de Mendoza y Avenida Almirante Brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea C), colectivos, Metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el Puerto de Buenos Aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. distrito: uscmfrente: 8. 62 M2fondo: 43. 11 M2sup. Terreno: 374 M2sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4altura máxima: 31. 20 M2cantidad de pisos construibles: pb + 10 + 2 Retirossup. Vendible estimada: 2997 M2 Y 10 Cocheras en pbvalor plusvalia segun estudio: U$S 54. 793

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Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Local en Venta en Barracas, Caba

USD 235.000

75 m² tot.3 amb.1 baño

Aristobulo del Valle al 1600

Barracas, Capital Federal

Local comercial a estrenar en Barracas, cabaubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. Local comercial de 75, 55 m² ubicado en planta baja de un edificio en desarrollo sobre Aristóbulo del Valle al 1600, en el barrio de Barracas, caba. Forma parte de un emprendimiento moderno, lo que le brinda excelente exposición y circulación permanente. El local cuenta con depósito, baño, cocina y un sector tipo oficina, lo que lo hace funcional y adaptable a distintos rubros comerciales y profesionales. Es apto gastronomía y admite múltiples usos. Ideal para uso propio o inversión, en una zona en pleno crecimiento y proceso de revalorización. Venta: usd 235. 000Se entrega la posesión en Junio 2026aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Desarrollo vertical · Urban Garden - Lamadrid 40
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 75.000

29 un.1 a 4 amb.37 a 125 m² tot.

LAMADRID 40

Avellaneda, Avellaneda

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El desarrollo Urban Garden es un emprendimiento de categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. El mismo está enfocado en el segmento residencial y comercial, priorizando la calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Este edificio estará desarrollado en 16 pisos. En la planta baja habrá un gran local comercial con 2 baños; y cocheras cubiertas opcionales. En 1º piso se distribuirán 4 unidades funcionales al frente de 1 y 2 ambientes, todas con balcón. Del piso 2º al 14 º se distribuirán 6 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, las cuales todas tendrán balcón. El último piso dispondrá de 4 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes, desarrolladas en 2 plantas con terraza y jacuzzi propio cada una. El edificio contará con los siguientes amenities: Piscina, Gym cubierto, parrillas comunales, deck solarium y salón de usos múltiples con cocina equipada. Fecha estimada de entrega: Finales de 2028 Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Local comercial · 300m² · Local en Barracas Apto Emprendimiento Inmobiliario

USD 1.690.000

330 m² tot.

Montes de Oca al 800

Barracas, Capital Federal

Se trata de un lote/local comercial con un potencial de desarrollo de aproximadamente 2. 000 m' vendibles, ideal para un proyecto residencial de escala en un entorno consolidado por nuevos emprendimientos de categoría. Estratégica ubicación sobre la Avenida Montes de Oca, entre las calles Suárez y Brandsen, en pleno centro de Barracas. En la planta baja cuenta con un amplio local comercial con depósito, actualmente rentado a la firma Café Martínez con contrato vigente hasta Diciembre 2027 y en la planta alta una superficie construida de aproximadamente 300 m' distribuida en ambientes de amplias dimensiones, cocina y núcleos sanitarios. Medidas de la parcela: frente de 8, 66 metros por 37, 5 metros de fondo. Superficie total: 330, 3 m2Normativa urbanística: Distrito C2 con un fot de 5. Altura permitida: hasta 31, 2 metros y 38 metros en el plano límite. Potencial de obra: superficie estimada de 2. 000 m' vendibles. Datos técnicos: incidencia uva de 230 y alicuota de 0, 18. Es una excelente propiedad apta para el desarrollo de un edificio de viviendas con local comercial en planta baja o para la explotación de la estructura y renta existente. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 114m² · 2 Ambientes · Excelente Local Comercial en Barracas. 110 m²

USD 149.900

114 m² tot.2 amb.1 baño

Bolivar al 1700

Barracas, Capital Federal

Local comercial en venta, ubicado en la calle Bolívar 1761. Cuenta con una superficie cubierta de 110 m² y una superficie total de 114 m². Destaca por su amplia vidriera que da a la calle, garantizando gran visibilidad. Además, dispone de dos baños, un patio en el fondo, y es muy luminoso. Cuenta con instalación de luz trifásica, ideal para oficinas, estudios jurídicos o rubros inmobiliarios. Su ubicación estratégica asegura un gran flujo de clientes. Consultanos para más detalles=Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Local comercial , Barracas · Local Comercial - Av Montes de Oca Al 1000

USD 265.000

$ 400.000 Expensas

82 m² tot.1 baño

Av. Montes de Oca 1000

Barracas, Capital Federal

Local comercial en venta sobre av. Montes de oca – excelente ubicación comercial. Oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la zona. Local comercial al frente, con orientación este y buena luminosidad natural. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie total de 82 m², distribuidos en: - 42 m² en planta baja. - 40 m² en subsuelo/sótano. Dispone de 1 baño y aire acondicionado. Estado general regular, ideal para refaccionar y adaptar según el rubro o necesidad comercial. Ubicado sobre Av. Montes de Oca, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente conectividad y amplio potencial comercial. Ideal para múltiples destinos. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado
Desarrollo vertical · Palacio Molina
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 107.885

14 un.1 amb.61 a 599 m² tot.

Av. Regimiento de los Patricios 1051

Barracas, Capital Federal

GimnasioBalcón

Palacio molina – barracas: nuevo lanzamiento pre venta. Invertí hoy en el nuevo polo urbano del sur de la ciudad. Palacio Molina combina historia, diseño y rentabilidad en un producto irrepetible con fuerte potencial de valorización: Un desarrollo de usos mixtos único en su tipo que transforma la histórica ex fábrica de Alpargatas en un distrito urbano contemporáneo, combinando arquitectura patrimonial con diseño moderno, ubicación estratégica: Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios, en pleno corazón de Barracas, a minutos de Puerto Madero, el Microcentro Porteño, con acceso rapido hacia autopistas y zona sur. En el Distritos de las Artes, en un barrio de gran crecimiento de oferta gastronomica y cultural, la Fundación Proa, Caminito. Parque Lezama. El proyecto: lofts + oficinas + residencias: un ecosistema donde vivir, trabajar y consumir conviven en un mismo lugar. Sobre una manzana atipica de 12. 765 m², Palacio Molina sera un desarrollo de mas de 58. 000 m² con distintos sectores, en dos etapas de venta: • Lofts del Palacio: 26 Lofts de gran categoría dentro del Palacio Histórico sobre la Av. Patricios. Distrito Molina: 161 Lofts & Estudios. Residencias de hasta 4. 10 metros de altura. • Molina Office: 5 oficinas con planta libre y flexible para usos variados, sobre la Av. Patricios. • Locales Comerciales Zócalo comercial del emprendimiento y atrio semicubierto interior, con apto gastronómico. • Molina Home: 242 Residencias en 9 pisos. Mas de 7. 000 m2 de amenities premium• Grand Lobby (512 m2) • Gran Parque central de 2. 700 me con Laguna Central, sector de nado semiolímpico, playa para niños, decks semiprivados, cábañas• Piscina Descubierta • Rooftop de 800 m2 con salones y parrillas • gym Equipado de 470 m2. Circuito running. Estación Gym exterior• Salones para niños y para adolescentes. Juegos para niños y Fogonero adolescentes • Huerta propia • Sector de recreación mascotas • Full spa con: Circuito de aguas Sauna Duchas escocesas, Sector spa de descanso, Sala de masajes, Vestuarios • Big sum (260 m2) y Petite sum (78 m2) • Salas de Coworking • Bar – Cafetería en pb • Depósito de Paquetería palacio molina ha sido seleccionado como sede de de Casa foa 2026.

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Local comercial · 2390ha · 6 Ambientes · Local en Venta Pompeya
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Local comercial · 364m² · Venta - Local Comercial - Pompeya

USD 115.000

364 m² tot.1 baño

Av Cruz 1500. Entre Mom y Del Barco Centenera

Pompeya, Capital Federal

Venta en block - Local en pb y oficina en Planta alta, entradas independientes - PompeyaLa propiedad se compone por un taller mecánico con baño en planta baja y una oficina en primer piso. El inmueble se divide en dos unidades funcionales, por lo tanto se realizan escrituras independientes. Apto todo rubro. Se escuchan ofertas. Ubicado en Av. Cruz entre Del Barco Centenera y Mom. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Local comercial · 40m² · Local Comercial en Barracas Venta o Alquiler

USD 130.000

40 m² tot.1 baño

California al 1900

Barracas, Capital Federal

Venta O alquiler local outlet zona comercial – barracas. Sin gastos. Ubicado sobre la reconocida calle California al 1900, en el corazón de la zona de outlets de Barracas, este local de 40 m² destaca por su excelente frente vidriado, que asegura gran visibilidad y atractivo para el público. El área cuenta con altísimo tránsito peatonal y vehicular, atrayendo clientes durante todo el día gracias a la concentración de marcas y comercios de primer nivel. Características destacadas: Superficie: 40 m²Excelente frente comercialSin gastosEspacio de tipo depósito guardadoDos probadores amplios y cómodosZona de alto flujo públicoRodeado de marcas y locales consolidadosIdeal para indumentaria, calzado, accesorios u otros rubros que requieran visibilidad y clientela constante. Operaciones posibles: VentaAlquilerUna oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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EMPRENDIMIENTO-PRL-PR1-47_2_1770917837 · Eco Lezama - Barracas - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.000

10 un.1 a 2 amb.30 a 122 m² tot.

Av Martin Garcia al 427

Barracas, Capital Federal

SolariumParrillaBalcónPileta

Xintel(emprendimiento-prl-pr1-47) Portería inteligente Smart Access, Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes, Sistema de recolección de agua de lluvias. Lezama eco ofrece múltiples alternativas para disfrutar de la. ciudad. El edificio está ubicado en el Distrito de las Artes, dentro. del emblemático barrio de Barracas. Museos, centros culturales, polos gastronómicos. Permite disfrutar de la cercanía a: Parque Lezama, que, con su arquitectura neoclásica y. jardines bien cuidados, es el principal pulmón verde del. barrio de Barracas (a 50 m). Polo gastronómico de la Av. Caseros, que invita a disfrutar. de una experiencia culinaria única (a 200 m). Puerto Madero, uno de los barrios más distinguidos de la. ciudad (a 700 m). Metrobús del Bajo (a 150m) el edificio. - 7 Pisos. Apto Profesional. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje

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Local comercial , Barracas · Local Comercial
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Local comercial de 3 ambientes, Lanús · Local y Vivienda
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Local comercial · 220m² · Local Sobre La Cuadra Mas Comercial de Avellaneda
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Local comercial · 840m² · Excelente Ubicación - Local/lote Para Desarrollo. Centro Avellaneda.

USD 320.000

840 m² tot.4 baños

Av Mitre 96

Avellaneda, Avellaneda

Propiedad ubicada sobre la Avenida Mitre 96, entre Estevez y Carlos Pellegrini, Avellaneda. Sobre un lote propio de 23 x 25. Distribuido en 2 plantas de 420 m2 aproximadamente. Superficie total cubierta de 840 m2. En planta baja se encuentra un salon libre de columnas que se conecta con la propiedad de la esquina. Baños y cocina. Salas de deposito. Espacio para boveda. En primer piso replica la superficie y la distribución es un departamento para encargado, oficinas, baños y salas de deposito. El estado es regular en el lote de la esquina y bueno en la propiedad conjunta. Llamanos para coordinar una visita! oportunidadlos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Local comercial · 1815m² · 60 Cocheras · Local Comercial - Pompeya
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Local comercial , Barracas · Local 190 m² - con Cochera

USD 400.000

190 m² tot.3 baños1 coch.

ARISTOBULO DEL VALLE 1700

Barracas, Capital Federal

Local 190 M2 aprox con cochera. A metros de Avenida Montes de Oca, inmejorable ubicacion. estado excelente

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