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138 Locales Comerciales en venta en Palermo Hollywood, Palermo

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2072187197.jpg · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Hollywood

USD 485.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Local en Venta - Paraguay al 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Gran local muy bien ubicado de 100 M2 muy buena vidrierase vende con rentaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 339m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 950.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF Jazz Club Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial J B Justo uf jazz club339, 00 m2 totalespb, Entrepiso 1 y 2apto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B. Justo, y accediendo al local por planta baja (28 m2). Este local posee un 1er entrepiso (256 m2) y un 2do entrepiso (55 m2). Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 339 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial de 7 ambientes, Palermo · Bonpland 1400 | Local Sin Expensas
Local comercial · 350m² · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 500.000

350 m² tot.5 baños

Avenida cordoba 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Av cordoba Y ravignani. 350 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Local comercial · 215m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Palerno
Local comercial · 43m² · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 133.350

43 m² tot.1 baño

Cabrera 4000

Palermo Hollywood, Palermo

Venta Local Comercial Boutique en Palermo | 43, 50 m² | Proyecto Cabrera Plaza. Excelente oportunidad para posicionar tu marca en uno de los barrios con mayor demanda comercial y tránsito de público exigente. Local en obra a estrenar de 43, 50 m² en la planta baja del exclusivo proyecto "Cabrera Plaza", diseñado con terminaciones de calidad premium. Calidad Constructiva y Entrega (Espacio Comercial): Fachada y Vidriera: Carpintería exterior en aluminio anodizado de alta calidad, garantizando hermeticidad, excelente imagen corporativa y un acabado estético duradero. Superficies y Estética: Pisos de porcelanato de primera calidad (alta resistencia al tránsito comercial) y paredes con acabado minimalista en yeso pintado. Sanitarios Premium: Baño equipado con sanitarios Ferrum (o calidad similar), grifería monocomando fv y mesada de cuarzo (aportando máxima higiene y sofisticación). Infraestructura: Preinstalación lista para equipos de climatización (Split frío/calor) y provisión de agua caliente mediante termotanques de alta recuperación del edificio. Ideal para café de especialidad, showroom de diseño, centro de estética o retail premium.

Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Local, Palermo, Av Cordoba Al 6000, a Nuevo, Doble Altura
Local comercial · 162m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 1.170.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF5 Local Comercial Alquilado

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercialpb162, 00 mts2 totalesapto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 162 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene una retirada y la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 180m² · Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 380.000

180 m² tot.2 baños

Bonpland 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Bonpland Y niceto vega. 2 phs A la calle unificados. 180 M2. 7 ambientes. apto profesional. sin expensas

Local comercial , Palermo · Local Apto Gastronómico - Palermo Hollywood

USD 320.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.2 baños

Local Fitz Roy al - Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial Apto Gastronómico ubicado en una de las mejores calles de Palermo Hollywood, Fitz Roy, se encuentra en la pb de un edificio moderno con gran cantidad de departamentos. El local cuenta con detalles arquitectónicos y diseño de interior, amplio, luminoso, cuenta con 2 baños: 1 de dama, 1 de caballero condicionado para discapacitados, pisos cementualizados, techos altos, vidriera con luz natural, con cocina, heladera, extractor. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por dos años como heladería & Bar dicho local tiene constantemente entrada y salida de personas que dan un valor agregado al posicionamiento del mismo. Increíble oportunidad de inversión. Colectivos: 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 166, 194. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial de 4 ambientes, Palermo · Local Comercial de 240 m² en Venta en Palermo Hollywood

USD 750.000

240 m² tot.4 amb.3 baños

El Salvador 5699

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en venta en el corazón de Palermo Hollywood, ideal para inversión o desarrollo de negocio. Cuenta con una superficie total de 320 m² y 240 m² construidos. El local posee 4 ambientes, 3 baños, cocina y hall. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Muy luminoso y con 2 plantas. El frente del terreno es de 10 metros y el largo de 11 metros. Ubicado en una zona estratégica con gran afluencia de público y excelente conectividad. Próximo a importantes avenidas, medios de transporte público y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. El entorno se caracteriza por su dinamismo y ambiente comercial. A pocos metros de reconocidas instituciones educativas, centros de salud y espacios de recreación. Una oportunidad única para establecer su marca en una ubicación privilegiada. Antigüedad de 70 años.

Local comercial · 125m² · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 55.000

$ 12.400.000 Expensas

125 m² tot.3 baños

Uriarte 1300

Palermo Hollywood, Palermo

Venta de fondo de comercio | restobar temático en palermo | llave en mano. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Palermo. Restobar temático en funcionamiento, con facturación activa, estructura operativa consolidada y una comunidad de más de 46. 000 seguidores en Instagram. Una propuesta ideal para operadores gastronómicos o inversores que busquen ingresar a una ubicación prime con un negocio completamente equipado y operativo, evitando los costos y tiempos asociados al montaje de un establecimiento desde cero. Gastos fijos detallados. El negocio. • 125 m² distribuidos entre planta baja y entrepiso. • Vereda habilitada con capacidad adicional. • Salón con ambientación industrial-temática. • Sector vip. • Barra completamente equipada. • Cocina profesional con campana con salida a los cuatro vientos. • 3 baños. • Depósito. • Equipo operativo de 5 empleados. Números del negocio. Promedios correspondientes al período marzo-julio 2026: • ebitda mensual: +$5. 400. 000. • Food & Beverage Cost aproximado: 25%. • Gastos fijos mensuales: aproximadamente $9. 500. 000. • Facturación mensual demostrable. P&L normalizado disponible para compradores calificados que lo soliciten. Comunidad Y clientela. • Aproximadamente 600 comensales mensuales. • Más de 46. 000 seguidores en Instagram. • Clientela fidelizada. • Eventos recurrentes: cumpleaños, grupos y propuestas temáticas. • La cuenta de Instagram del establecimiento se incluye dentro de la operación. Alquiler Y contrato. • Alquiler actual aproximado: usd 2. 500 mensuales. • Posibilidad de nuevo contrato por 4 años, con firma prevista para noviembre de 2026. • 1 mes de depósito. • 1 mes de adelanto. • Garantía propietaria o seguro de caución. Equipamiento incluido. La venta incluye el equipamiento de cocina, barra y salón necesario para continuar con la operación: • Cocina industrial completa. • Freezers. • Heladera bajo mesada de 3 puertas. • Horno eléctrico Moretti. • Freidoras de acero inoxidable. • Campana con salida a los cuatro vientos. • Vajilla completa. • Barra con exhibidora y mesada de acero inoxidable. • Mesas y sillas. • Sillones para sector vip y puffs. • Equipos de aire acondicionado. • Televisores. • Cámaras de seguridad. • Sistema de caja y comanderas. Negocio en marcha, equipado y con posicionamiento digital consolidado. Se escuchan ofertas razonables. Consultanos para recibir mayor información, documentación comercial y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Inversión con Renta en Usd | 7,2% Anual | Contrato Vigente Hasta Ene - 2027 | Palermo Hollywood

USD 150.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 1941

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente oportunidad de inversión en Palermo Hollywood, uno de los polos comerciales más consolidados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial de 40 m² ubicado sobre Ángel J. Carranza 1941. Hace ya casi 10 años alquilado a kabrakuervo, reconocida marca de indumentaria/cuero con trayectoria. Venta con contrato vigente en usd hasta enero 2027. Renta inmediata en dólares. - Alquiler actual: usd 900 mensuales + iva. - Contrato vigente hasta enero 2027. - Rentabilidad bruta inmediata aproximada: 7, 2% anual en usd sobre precio de publicación. Ideal para inversores que buscan: - ingreso inmediato. - renta dolarizada. - contrato vigente. - ubicación premium de alta demanda comercial. - potencial de actualización de renta al vencimiento contractual. El local se desarrolla en 1 planta, posee 1 ambiente y 1 baño, y cuenta con: - acceso para personas con movilidad reducida. - aire acondicionado. - alarma. - internet / Wi-Fi. - excelente luminosidad. - apto uso comercial. Ubicación estratégica en Palermo Hollywood, entorno consolidado de gastronomía, diseño, oficinas, moda y consumo premium. La zona mantiene una demanda sostenida de locales comerciales de pequeñas superficies, con buena liquidez y atractivo para perfiles de inversión. Una oportunidad para incorporar un activo inmobiliario con renta inmediata en dólares, contrato vigente y excelente posicionamiento comercial dentro de una de las zonas con mayor valorización y demanda de caba. Consultar para recibir información completa sobre contrato, documentación y análisis de inversión.

Local comercial · 270m² · Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 900.000

270 m² tot.

Cabrera 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Oportunidad única en una de las esquinas más buscadas de Palermo. Ubicado sobre la exclusiva intersección de Thames y Cabrera, frente a reconocidas marcas gastronómicas como La Cabrera y Cervelar, este local se destaca por su altísima exposición y ubicación estratégica en una zona de constante movimiento peatonal y gastronómico. La propiedad cuenta con 25 metros lineales de vidriera en esquina, logrando una presencia imponente y gran visibilidad comercial desde todos los ángulos. Distribución ideal para múltiples proyectos: • Planta Baja: 130 m² • Sótano: 70 m² • Terraza: 70 m² Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para desarrollar propuestas gastronómicas, cafeterías de autor, bares, showroom, retail premium o proyectos innovadores. Apto todo rubro Con tiraje 4 vientos Sin expensas Una propiedad con carácter, visibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón gastronómico de Palermo. Ideal para marcas que buscan destacarse y generar una experiencia única desde el primer vistazo.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial en Venta Ubicado en Palermo Hollywood

USD 280.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas 5259 Palermo

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en la vibrante zona de Palermo Hollywood, este local comercial a estrenar ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de alto crecimiento y demanda. Con una superficie total de 21 m², este espacio cuenta con 21 m² cubiertos, ideal para diversas actividades comerciales que deseen aprovechar la dinámica del barrio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de una amplia oferta gastronómica, cultural y creativa, lo que la convierte en un punto de atracción tanto para clientes locales como turistas. La calle Charcas, conocida por su constante movimiento, garantiza visibilidad y accesibilidad, elementos clave para el éxito de cualquier negocio. Entre las comodidades que ofrece el local se incluyen agua corriente, desagüe cloacal, luz y conexión a Internet y WiFi, lo que asegura un funcionamiento eficiente. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. La seguridad y el acceso son también prioridades, ya que cuenta con ascensor y un entorno seguro. Este local ofrece financiación, lo que representa una ventaja adicional para aquellos interesados en establecer su propio negocio en un entorno tan dinámico. Su disposición y características lo hacen apto para una variedad de usos comerciales, permitiendo que cada nuevo propietario le dé su toque personal y único. Para quienes buscan invertir en un espacio que combina ubicación, comodidad y potencial de crecimiento, este local comercial es una opción inmejorable. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi8928 mgr313

Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Av Córdoba Al 5400 - Local en Esquina a Estrenar

USD 315.000

138 m² tot.3 amb.3 baños

Av. Córdoba 5469

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en esquina a estrenar, en vía pública, apto profesional y gastronomia, Gran Frente Vidriado (Blindex), pisos de porchelanatto símil madera, 2 aires acondicionados, cortinas eléctricas, de 3 plantas divididas por: Planta Baja: (superficie de 60 m2) Barra o Recepción con Lavatorio y Baño para personas de movilidad reducida. Subsuelo: (superficie de 30 m2) Cocina con Gas y Ventilación a los 4 vientos, doble mesada con lavatorio, 2 depósitos, 1 vestuario con lavatorio, sanitario y ducha, Planta Alta: (Superficie de 48 m2) Área de Trabajo y 2 baños. Superficie Total 138 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Local, Palermo Hollywwod, Honduras Al 5600 en Venta
Local comercial · 40ha · Fondo de Comercio Licoreria y Vinoteca Humboldt 2236

USD 49.000

40 ha tot.1 baño

Fondo De Comercio Tienda de Licores Humboldt 2236

Palermo Hollywood, Palermo

Fondo de Comercio en ventaLicorería y Vinoteca en venta, ubicada en la prestigiosa zona de Palermo Hollywood, específicamente en Humboldt 2236. Este fondo de comercio ofrece un espacio operativo diseñado para maximizar la experiencia del cliente y optimizar la presentación de productos. El establecimiento cuenta con un salón de ventas que se beneficia de un frente vidriado, permitiendo una excelente visibilidad desde el exterior. Está equipado con aire acondicionado para asegurar un ambiente confortable durante todo el año. Las estanterías a medida ofrecen una solución elegante y funcional para la exhibición de productos, complementadas por heladeras exhibidoras que garantizan la conservación óptima de vinos y licores. Además, el local dispone de un sector de degustación bien definido, equipado con barra y mesas, ideal para eventos de cata y reuniones sociales. La ubicación es inmejorable, rodeada de una vibrante oferta gastronómica y turística, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. La propiedad se transfiere con equipamiento e inventario a acordar, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en un área de alto tránsito y prestigio. Todas las operaciones vinculadas a esta publicación serán gestionadas exclusivamente por el Corredor Responsable Darío Bartoli, Matrícula cucicba 8136.

Local comercial · 486m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 2.500.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF4 Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial en 3 plantasFrente a Av. Juan B. Justo486, 00 mts2 totalesapto profesionala estrenareste local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 486 metros cuadrados, repartidos entre Primer piso, Planta Baja y Subsuelo, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene un frente amplio con la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir cocheras subterráneas, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 146m² · Excelente Local en Esquina - Venta con Renta - 146 m². Palermo.

USD 1.200.000

$ 250.000 Expensas

146 m² tot.2 baños

Costa Rica al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en venta - Palermo Hollywood - Esquina Costa Rica y Bonpland. 146 m2 todo en planta baja. Apto todo rubro. Mas de 20 metros lineales de vidriera. Gran Altura de techos. Actualmente alquilado hasta marzo 2026. Venta con renta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 300m² · Local en Venta Ubicado en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial de 5 ambientes, Palermo · Local Sobre Loto Propio con Terraza

USD 320.000

164 m² tot.5 amb.1 baño

El Salvador 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en venta en Palermo Hollywood, ideal para inversión. Cuenta con 118 m² de superficie construida y 164 m² de superficie total. Dispone de 5 ambientes, un baño, cocina y hall. Además, posee un patio que proporciona luminosidad al espacio. Apto profesional y con uso comercial. El frente del terreno es de 8 m y el largo de 12 m. Ubicado en una zona estratégica de Palermo Hollywood, este local se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. La zona se caracteriza por su ambiente dinámico y su excelente conectividad, con fácil acceso a diversas líneas de colectivos y avenidas principales. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias, bancos y una gran oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con espacios verdes y centros culturales que enriquecen la calidad de vida. Ideal para emprendimientos que buscan un lugar con gran visibilidad y potencial de crecimiento.

Local comercial · 233m² · Local en Venta
Local comercial · 100m² · Local - Palermo Hollywood

USD 485.000

140 m² tot.3 baños

Local EN Venta - Humboldt al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Local. Apto Gastronómia-100m Cubiertos y 40m patio descubierto-todo en una planta-3 Bañosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial , Palermo · Local en Esquina Excelente Ubicacion en El Corazon de Palermo Hollywood
Local comercial · 45m² · Local - Palermo Hollywood

USD 115.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Convencion al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en Palermo Hollywood a 50 mts de Dorrego y Honduras. Edificio nuevo, moderno. Bajas expensasCon renta

Local comercial · 187m² · 1 Dormitorio · Venta • Palermo Hollywood • Local Comercial • a Estrenar

USD 1.122.000

187 m² tot.1 dorm.

Honduras 5454

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este exclusivo local comercial en pb, ofrece modernidad, funcionalidad y estilo. Este proyecto innovador, llamado Qiub, está estratégicamente diseñado para maximizar la luz natural y optimizar el consumo energético, con materiales ecoeficientes que establecen un nuevo estándar en construcciones sustentables. Además, ofrece cocheras opcionales y una amplia gama de amenities exclusivos, ideales para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. La ubicación en Palermo Hollywood proporciona una combinación perfecta de energía urbana y comodidad, con acceso cercano a servicios y entretenimiento. Qiub se presenta como una propuesta moderna y sustentable, perfecta para aquellos que valoran el confort y la funcionalidad en un entorno dinámico y contemporáneo.

Local comercial · 300m² · Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 200m² · Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
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