7 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en venta en Montevideo, Uruguay

Local comercial · 1020ha · 5 Ambientes · 27 Cocheras · Venta Local Comercial con 27 Cocheras y 2 Apartamentos

USD 690.000

780 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños27 coch.

Bella Vista

Bella vista, Montevideo

CasaswebVer datos Excelente oportunidad para inversión. Se vende Amplio local comercial y Cochera para 27 autos y 2 apartamentos sobre la Avenida. Esta propiedad es una buena opción para generar Ingresos Pasivos. Todo esto en un mismo padrón de 780 metros cuadrados. El local Vidriado sobre la avenida es de 130 m2 Vidriado al frente, tiene 2 baños 1 cocina y un cuarto/oficina. El Apartamento N° 1 al frente, de 70 m2 posee un dormitorio con terraza con césped artificial, baño en suite, estufa a leña, living y cocina definida. El Apartamento N° 2 al fondo es de 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), Altillo, Living comedor, Deck techado, Terraza con horno y churrasquera, aberturas con vidrio doble y estufa de cerámica. Cochera para 27 vehículos ideal para generar ingresos pasivos. Ver mas detalles en? Ver datos

Local comercial · 164m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial Cordón 18 de Julio, 164 m² Excelente Estado Inversores!

USD 600.000

164 m² tot.5 amb.1 baño

18 de Julio

Cordón, Montevideo

Local comercial de finísimo diseño, con grandes vidrieras de madera de pino tea y vidrios curvos. El local tiene 164 m2 en total, entre salón y dependencias de servicios. Cuenta con cocina, baño, altillo y varias habitaciones. Tiene altura suficiente como para entrepisar. No paga gastos comunes. Contribución Inmobiliaria - $ 60. 000 el año entero. Primaria - $ 17. 000. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Comercial 130 M².2 Garajes. Brazo Oriental. con Renta

USD 162.990

100 m² tot.5 amb.1 baño2 coch.

Dirección no informada

Brazo Oriental, Montevideo

Ideal inversión: local comercial en excelente punto de Montevideo con renta. Acepta Banco. Rentabilidad bruta aprox. 7% Son 130 m2 de local, donde incluye: * espacio comercial con amplias vidrieras. * cocina. * baño, * zona de estar. * lugar para usar de deposito. * lugar interno para estacionar dos vehículos ( donde se puede utilizar de forma personal o como renta) Esta ubicado en Avenidas principales (Av. San Martin) con flujo constante de personas, varios comercios en cercanías, colegios y paradas de ómnibus en cada esquina. La propiedad cuenta con luz natural y excelentes vidrieras ya edificadas en el frente. * Renta de $ 33. 000 (alquilado actualmente a un gimnasio) * No paga gastos comunes. Las fotos no son actuales para poder conservar la privacidad del negocio. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Local comercial · 451m² · 6 Ambientes · Venta o Alquiler de Casa, Local o Terreno Sobre 8 de Octubre

USD 450.000

451 m² tot.6 amb.3 baños

8 de Octubre y Jose Batlle y Ordoñez

Unión, Montevideo

Descubra el potencial de esta propiedad ubicada sobre 8 de Octubre! Esta propiedad de 451 m2 cuenta con un frente de 9 mts, lo que le ofrece una gran cantidad de posibilidades para su empresa o posible inversor. No pierda esta oportunidad única! Consulte con nuestros asesores para obtener más información. Ubicación: 8 de Octubre y José Batlle y OrdoñezPrecio venta: U$S 450. 000Precio alquiler U$S 4000Garantías: Seguros, Anda, ContaduríacloVer datos.

Local comercial · 977ha · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local en La Comercial 977 m² en 3 Pisos

USD 749.000

977 m² tot.9 amb.8 dorm.6 baños3 coch.

Vilardebo 2030

La Comercial, Montevideo

Edificio Corporativo de Categoría en Zona Céntrica con Perfil Logístico – 977 m² Prontos para OcuparUbicado sobre la calle Vilardebó 2030, a pasos del Palacio Legislativo y del Mercado Agrícola de Montevideo, este imponente edificio corporativo ofrece una solución integral para empresas que buscan expandirse en un espacio moderno, versátil y funcional. Con acceso inmediato a las principales avenidas como Bulevar General Artigas, la propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona céntrica en plena reconversión hacia un polo logístico y empresarial. Con 977 m² edificados distribuidos en dos niveles, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para empresas vinculadas a la importación, logística, call centers, operaciones comerciales con manejo de mercadería, coworks u otros emprendimientos que requieren grandes superficies operativas y excelente conectividad urbana. Una infraestructura diseñada para el trabajo modernoLa planta baja incluye: • Recepción principal con baño social para visitas. • Amplia planta libre sin columnas actualmente destinada a impresión industrial. • Dos oficinas con excelente iluminación natural. • Doble acceso a planta alta mediante escaleras ubicadas al frente y al fondo del edificio. • Entrada apta para camiones y vehículos utilitarios. En planta alta se desarrolla: • Área de oficinas compuesta por cinco espacios privados, incluyendo una sala de reuniones. Tiene una oficina adicional en el segundo piso de 48m2 con una terraza techada. • Zona de armado y empaque libre de columnas, ideal para tareas operativas. • Cocina comedor completa para el personal. • Dos vestuarios completos (uno masculino y otro femenino), con duchas, sanitarios y lockers.? Vestuario masculino: 3 sanitarios, 3 duchas.? Vestuario femenino: 2 sanitarios, 2 duchas. Todo el edificio fue construido en 2011 bajo criterios de eficiencia y funcionalidad, y fue sometido a sucesivas mejoras tecnológicas, que hoy lo posicionan como una propiedad lista para trabajar sin necesidad de reformas edilicias: • Sistema de energía con paneles solares, brindando independencia energética y eficiencia de costos. • Red de cableado Ethernet distribuido en ambas plantas, ideal para operaciones con alto tráfico de datos o call centers. • Sistema de extracción de aire en áreas operativas. • Piso especialmente reforzado para soportar el peso de grandes máquinas. • Montacarga con capacidad de 1. 200 kilos para llevar mercadería y equipamiento al primer piso. • Infraestructura actualizada para soportar alta densidad de puestos de trabajo. • Sistema de calentadores de agua solar de 300lts para los baños, con sistema alternativo de electricidad para el invierno. Espacio, comodidad y proyección futuraEl padrón es único y cuenta con altura permitida de 9 metros, lo que habilita la posibilidad de construir una tercera planta de hasta 470 m² adicionales, sin necesidad de modificar la estructura base. Esta posibilidad convierte a la propiedad en una inversión escalable, capaz de acompañar el crecimiento de cualquier operación a mediano y largo plazo. A nivel urbano, la ubicación permite un fácil acceso para empleados y proveedores, con amplia disponibilidad de estacionamiento gratuito en la vía pública, tanto para automóviles como para camiones de carga. Esto representa una ventaja logística concreta frente a otras zonas de Montevideo donde el estacionamiento es tarifado o limitado. Prestaciones pensadas para empresas exigentes• Oficinas modernas y cómodas, con excelente distribución. • Ambientes operativos amplios, sin obstáculos ni columnas. • Espacios definidos para administración, reuniones, producción y descanso del personal. • Servicios higiénicos de primer nivel, separados por género, con duchas y lockers incluidos. • Cocina y comedor cómodos, pensados para grandes equipos de trabajo. • Edificio en excelente estado, sin humedades, rajaduras ni patologías edilicias visibles. • Alta funcionalidad, fruto de una planificación integral que consideró tanto la operativa diaria como el confort del equipo humano. Ideal para: • Centros de distribución y logística. • Call centers y empresas con atención telefónica masiva. • Importadoras y exportadoras. • Fábricas con showrooms y área administrativa integrada. • Coworkings con enfoque productivo. • Instituciones u organismos que requieren segmentación de áreas y gran capacidad operativa. Esta propiedad no solo destaca por su calidad constructiva, sino también por la solidez de su propuesta funcional y su potencial de crecimiento. Su excelente estado edilicio permite al comprador iniciar operaciones de forma casi inmediata, debiendo solamente adecuar el espacio según sus preferencias estéticas o funcionales. Si está buscando una sede corporativa que combine amplitud, tecnología, accesibilidad y proyección futura, esta es una oportunidad inmejorable. Para más información o para coordinar una visita personalizada, le invitamos a completar el formulario de contacto. Nos pondremos en comunicación a la brevedad.

Local comercial · 1000m² · 5 Ambientes · Venta o Alquiler Local/oficina, Ideal Para Desarrollo

USD 2.670.000

1060 m² tot.5 amb.2 baños

Rambla Rep. De Chile y Comercio

Buceo, Montevideo

Excelente local comercial en venta o alquiler. 2 padrones únicos en inmejorable ubicación con excelente metraje y vista sobre Rambla. Ideal empresa con showroom, deposito y oficinas. Opción de edificar20 metros de frente16, 5 metros de alturaF. O. S 60%1060 metros para distribuir en oficinas, co work, salones de venta y distribución. Ideal para múltiples usos: supermercado, call center, institución financiera, clínica, automotora, Gran frente sobre rambla con explanada para estacionar varios autosPrecio Venta: U$$ 2. 670. 000Precio alquiler: U$S 11. 000Garantías alquiler: Seguros, Anda, ContaduríacloVer datos.

Local comercial · 483m² · 8 Ambientes · Oportunidad Local Comercial en Av 18 de Julio, Al Frente.

USD 1.200.000

483 m² tot.8 amb.7 baños

Dirección no informada

Montevideo, Uruguay

Venta local Comercial, sobre Avenida 18 de Julio con Alquiler. Oportunidad única local comercial en venta. Con una generosa superficie de 483 metros cuadrados distribuidos en una sola planta y 7 metros de frente sobre Avenida 18 de Julio. Con un diseño que cuenta con 12 boxes o consultorios, proporcionando un entorno óptimo para actividades. Además cuenta con 7 baños, cocina y la recepción añaden comodidad y funcionalidad al espacio. Cuenta con cortina metálica motorizada garantiza la seguridad del local su instalación eléctrica y sanitaria son hechas a nuevas. Posibilidad de habilitar una entrada para vehículos de reparto amplía las opciones de uso del espacio. Actualmente con contrato de alquiler vigente de $ 150. 000 que inició el 1 de enero de 2024, con duración de 5 años. Para importante empresa que lo va utilizar como Bazar. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.