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12 Locales Comerciales con mas de 5 Ambientes en venta en Montevideo, Uruguay

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Local comercial · 211m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Centro, San José y Zelmar Michelini
USD 290.000
$ 10.000 Expensas
San Jose 1173

Centro, Montevideo

211 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Atención - líder mundial en negocios inmobiliarios ofrece en venta: Magnífico local comercial en el Centro de Montevideo, con característica particulares que dan más valor a la oferta: Características principales y particulares: 1- El local tiene doble entrada por la calle San José. 2- El local presenta además, acceso desde Plaza Cagancha. 3- Amplia vidriera y excelente visibilidad desde calle San José. 4- Muy buen estado de conservación general: revoques, pisos, techos, pavimentos e instalación eléctrica y sanitaria actualizadas. 5- Local comercial en planta baja de 64 m2 con toilette actualizado y doble entrada, principal al frente y secundaria lateral. 6- Segundo piso de 147 m2 con amplio deposito, acceso por escalera o ascensor y segunda entrada por Plaza Cagancha, con 2 baños completos y actualizados, 2 oficinas amplias y una sala de reuniones. 7- Se destaca la versatilidad del local, con posibilidad de utilizar la planta de arriba como vivienda particular y tener el local abajo, ideal para una familia o empresario que viva arriba y tenga su local comercial abajo o que se utilice como está ahora, 100% como local comercial, deposito, sala de reuniones y oficina. Descripción detallada: Se trata de un local comercial, actualmente operativo, de 211 m2 totales construidos, sobre la calle San José, entre Zelmar Michelini y Héctor Gutiérrez Ruiz, en el Barrio Centro de Montevideo. El local ubicado en el padrón 8331 y cuyo año de construcción es 1940, se desarrolla en 2 plantas, orientación Sur. En la primera planta, con superficie 64 m2, se encuentra la entrada principal al local sobre la calle San José y presenta una segunda entrada lateral, mostrador de atención al público con baño al fondo y amplio salón de exhibición. Se accede a la segunda planta a través de una cómoda y amplia escalera de material y mármol. La segunda planta de 147 m2, presenta 3 habitaciones al frente, que funcionan como oficinas o despachos y sala de reuniones, 2 baños completos y actualizados y amplia área de almacenamiento o depósito con estanterías y piso de madera de pino en buen estado. Cabe destacar, que el local es una construcción tradicional sólida, que se encuentra en general, en muy buen estado de conservación y. las puertas, ventanas y pisos son de buena madera y carpintería, también en muy buen estado. Presenta calefacción central por radiadores cuyo costo está incluido en los gastos comunes. El costo del agua del piso de arriba, se encuentra incluido también en los gastos comunes, pero el local de abajo, tiene el costo de agua aparte, se paga lo que se consuma. La propiedad se encuentra en un entorno comercial, destacándose su ubicación sobre calle San José y distando tan solo 1 cuadra de. 18 de Julio y con acceso también por Plaza Cagancha, siendo zona de concentración y flujo de mucho público y excelente punto comercial. También se destaca la seguridad de la zona, estando en el entorno mas inmediato a este local, Jefatura de Policía, la Suprema Corte de Justicia y la seccional 2a, siendo la zona una de las más vigiladas además por los sistemas de monitoreo de cámaras del Ministerio del Interior. Por favor, realice sus consultas y coordine su visita a este magnífico local. Gastos comunes: 10. 000 $U mensuales. Valor contribución anual: $U 34. 500. Valor primaria anual: $U 9. 500. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. * Compartimos con todos los colegas *

Local comercial de 7 ambientes, Uruguay · Local 410 m². Mas Toda La Instalación de Ex - Panaderia. montevideo! Excelente
Local comercial · 483m² · 8 Ambientes · Oportunidad Única, Local Comercial en Av 18 de Julio, Al Frente.
USD 1.200.000
Dirección no informada

Montevideo, Uruguay

483 m² tot.8 amb.7 baños

Venta local Comercial, sobre Avenida 18 de Julio con Alquiler. Oportunidad única local comercial en venta. Con una generosa superficie de 483 metros cuadrados distribuidos en una sola planta y 7 metros de frente sobre Avenida 18 de Julio. Con un diseño que cuenta con 12 boxes o consultorios, proporcionando un entorno óptimo para actividades. Además cuenta con 7 baños, cocina y la recepción añaden comodidad y funcionalidad al espacio. Cuenta con cortina metálica motorizada garantiza la seguridad del local su instalación eléctrica y sanitaria son hechas a nuevas. Posibilidad de habilitar una entrada para vehículos de reparto amplía las opciones de uso del espacio. Actualmente con contrato de alquiler vigente de $ 150. 000 que inició el 1 de enero de 2024, con duración de 5 años. Para importante empresa que lo va utilizar como Bazar. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Los datos son brindados por los propietarios. Cada oficina es de propiedad gestión y desarrollo independiente.

Local comercial · 129m² · 8 Ambientes · Venta de Local Comercial - Centro
USD 138.000
Venta de Local Comercial con Subsuelo en el Centro

Centro, Montevideo

264 m² tot.8 amb.1 baño

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en exclusiva Venta Local comercial en el Centro, a pasos de Plaza Independencia (2 cuadras). Se trata de un local comercial de 129m2 de planta + 135m2 de subsuelo. Cuenta con fachada vidriada de 4, 6m de largo. Hall comercial, heladeras empotradas, sector de trabajo al fondo. Habitación en entre piso y baño de servicio. Sector de cámaras de frío, ambas conectadas entre sí (dos accesos). Antiguamente servía como pollería. En la actualidad se encuentra con renta a negocio hortofrutícola. Datos de Interés: Contribución Cuota 1/3 de 2023 - $ 12. 005Tributos domiciliarios $ 1370. Primaria cuota 1/3 2023 es $3. 251. Sin gastos comunes. No deje de verlo, coordine su visitaLe gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principalCada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Local comercial · 304m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Terreno Construido con Renta 12%, Peñarol
Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · Local Comercial y Apartamento en Tres Cruces a Pasos de Terminal.
USD 275.000
La Paz 2285

Tres Cruces, Montevideo

250 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Casa de época, ampliada y reciclada estilo industrial. Es una gran superficie de oficinas y depósitos con entrepisos, separada por un patio mediano de la vivienda. Zona comercial por excelencia, a pasos de Terminal de Tres Cruces. Al frente se desarrolla local comercial, con espacio para oficinas, escritorios y entrepiso que funciona como deposito. Cocina y baño de servicio. Al fondo una vivienda con living comedor y cocina integrada en planta baja y en planta alta dos dormitorios, vestidor y baño. Todo se encuentra reciclado con un estilo industrial que hace los ambientes muy agradables. El padrón tiene múltiples posibilidades, tanto como local comercial, desarrollo inmobiliario, reciclaje para generar cuatro o cinco unidades para renta con poca inversión. Acepta financiación directa o propiedades como parte de pago a evaluar. Contribución inmobiliaria $ 2000 por cuota. Primaria $490 por cuota. Comisión inmobiliaria 3% mas iva.

Local comercial · 2000m² · 30 Ambientes · Venta y Alquiler Sólido Edificio en El Centro
USD 1.350.000
Colonia

Centro, Montevideo

2000 m² tot.30 amb.30 baños

Venta o alquiler de imponente edificio en excelente ubicación. Ideal para instituciones de salud, educativas, financieras, religiosas etc. Es una excelente opción inmobiliaria para inversión El inmueble, de sólida construcción, no presenta patologías que deterioren su estructura y se encuentra libre de ocupantes. Dirección del inmueble: Colonia y VázquezAño de construcción: 1949Orientación: NorteCantidad de plantas: 7 (incluido subsuelo) Porción terreno: 300 m2Metros construidos: 2000Ascensores: 2Altura permitida en la zona: 27 mfos: 100%Se adjunta un estudio primario de aprovechamiento de unidades que no constituye anteproyecto sino que es meramente ilustrativo. importante: para el caso de venta, se comercializa únicamente la porción del padrón de aproximadamente 300 m2 linderos al padrón 791, sobre el cual se encuentra el edificio. Debe realizarse la división del padrón para su venta. precio de venta: U$S 1. 350. 000precio de alquiler: U$S 18. 000Honorarios de intermediación venta: 3% + ivahonorarios de intermediación alquiler: 1 alquiler + iva*Los datos fueron proporcionados por los propietarios/desarrollistas, lo cual exime a rym Propiedades ® de cualquier tipo de responsabilidad

Local comercial · 196m² · 5 Ambientes · Locales Tres, Independientes,1 Apartamento, 392 m², Ap. Banco, Montevideo
Local comercial · 1000m² · 5 Ambientes · Venta o Alquiler Local/oficina, Ideal Para Desarrollo
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Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Venta Local en Centro 300 m² Renta Anual 20.000 Dolares Inversores!
Local comercial · 55m² · 6 Ambientes · Venta Local Comercial Pocitos
Local comercial · 300m² · 8 Ambientes · Venta de Local Comercial en Plaza Independencia con Renta
USD 325.000
$ 15.000 Expensas
Plaza Independencia

Centro, Montevideo

300 m² tot.8 amb.2 baños

Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio Centro, sobre Plaza Independencia, departamento de Montevideo. Actualmente alquilado en 70. 000 $U mensuales, con contrato a 3 años, a partir de Junio 2024. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el Centro y un polo comercial - financiero como lo es la Ciudad Vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a Plaza Independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de Julio y calle peatonal Sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo Montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la Plaza Independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a Plaza Independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la Plaza Independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde Plaza Independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64. 000 pesos. Impuesto de primaria anual: 16. 000 pesos. Gastos comunes: 16. 000 pesos. No dude en consultar y coordinar una visita para poder ver todo el potencial de este magnífico local. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. -

Ubicación

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