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31 Locales Comerciales peatonal en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · Local Comercial a Reciclar Sobre Peatonal Cordoba

USD 220.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

Córdoba 821

Centro, Rosario

Local comercial a reciclar con techo en doble altura, baño y patio técnico. Al frente en plena Peatonal de Rosario. Desarrollado en un terreno irregular con frente de 4, 4m que se ensancha al fondo, con un total de 128m2. Ingreso desde la calle con doble altura, y entrepiso en todo el ambiente. Patrimonial 3b. Terminaciones: Piso de material, dos baños, entrepiso de madera, patio trasero y techo a dos aguas 100% a reciclar. • Proyecto: Local a reciclar. • Ubicación: Sobre calle Córdoba, a 3 cuadras del Monumento a la Bandera y el río. Punto estratégico de la ciudad. • Observación: Área de Protección Histórica Corredor Peatonal Córdoba. Altura máxima de 8 pisos y de 10 pisos con exceptiva. Escritura inmediata. Plano de mensura actualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Venta Amplio Local Comercial - Peatonal Cordoba
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Local comercial · 285m² · 1 Ambiente · Local en Peatonal Cordoba
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Anterior sin division en durlock · Venta Local Rosario Centro Mendoza y Peatonal San Martín. Inversion Renta Comercial

USD 78.000

54 m² tot.1 amb.1 baño

Mendoza 945

Centro, Rosario

Local en venta a 50 metros de Peatonal San Martín, frente sobre calle Mendoza. - apto crédito - Pleno centro de Rosario Zona con altisimo movimiento comercial. Amplio, sin expensas. Excelente estado. Frente vidriado de 4, 5 metros, con persiana metalica. Local rectagular libre, sin columnas con 12 metros de fondo y baño. -Actualmente con divisiones en durlock generando oficinas / consultorios individuales. Sin expensas. Local a la venta en una ubicación privilegiada en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe. Situado a escasos 50 metros de la Peatonal San Martín, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona de intenso movimiento comercial. El local, en impecable estado, cuenta con un amplio frente vidriado de 4, 5 metros sobre la calle Mendoza, protegido por una persiana metálica para mayor seguridad. Su diseño rectangular sin columnas, con una profundidad de 12 metros, maximiza el espacio disponible, permitiendo una distribución flexible y versátil para cualquier tipo de negocio. Con una superficie cubierta de 54 m2, este local no genera gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. Además, está equipado con un baño propio, lo que añade comodidad tanto para clientes como para el personal. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas. El local, apto para uso profesional y caracterizado por su luminosidad, se encuentra en una propiedad con más de 60 años de antigüedad, lo que le confiere un encanto particular y una solidez constructiva. Para conocer más sobre este inmueble o agendar una visita, no dude en contactarnos. Respondemos rápidamente y ofrecemos tasaciones en solo 24 horas. ¡Llame o escriba para más información! Y si conoce a alguien que pueda estar interesado en este tipo de inmueble, comparta esta publicación. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Tasamos tu inmueble en 24hs. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 442m² · 7 Ambientes · Propiedad Sobre Peatonal en Venta en Córdoba y Maipú Rosario

USD 800.000

453 m² tot.7 amb.3 baños

Córdoba y Maipú

Centro, Rosario

Espectacular propiedad en venta sobre peatonal Córdoba y Maipú con local comercial en planta baja y oficinas con acceso independiente en pleno centro, sobre peatonal. Desarrollado en pb, entre piso y 1 er piso con ascensor. En ph. Planta baja: Local comercial de 186. 65 m2. Amplia vidriera, gran salón. Kitchenette. Patio. Baño. Entre Piso: se encuentra deposito y oficina que se conecta con el local. Otra oficina cuenta con hall de ingreso, sala de reuniones. Pasillo distribuidor con 2 oficinas mas y baño. Todos los ambientes con ventilación natural. 1 Piso: 4 oficinas independientes. Baño compartido. Todos los ambientes con ventilación natural. Sup. Planta Baja 186. 65 m2Sup. Entre Piso 168. 21 m2Sup. 1 er Piso 98. 33 m2Sup. Total con comunes 530. 88 m2Sup. Terreno 12, 21 x 37, 10Se pueden construir hasta 10 pisos Posibilidad de añadir lote lindero actualmente alquilado como local de 6, 05 x 36, 70 Forma de pago: Contado. Consultar plan de pago. Acepta inferior.

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Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Local Comercial con 30 m² en Venta en Centro
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Local comercial · 1200m² · 23 Ambientes · Local en Peatonal Cordoba y San Martin

USD 2.800.000

314 m² tot.23 amb.10 baños

Cordoba AL 1000

Centro, Rosario

Córdoba 1040oportunidad comercial única - importante propiedad en venta sobre peatonal cordoba!! inmueble constituido por salón comercial en planta baja + 4 pisos de oficinas (con ascensor E ingreso independiente) en pb: + salón comercial de 8 X 33. 51. + ingreso lateral A plantas superiores. 1º piso: + hall de recepción + 1 amplia oficina/salón al frente+ 1 amplia oficina/salón al contra-frente+ 2 baños+ sector de kitchenette2º piso: + 1 amplia oficina/salón al frente + 2 baños + 3 amplias oficinas al contra-frente+ sector de kitchenette3º piso: + 8 oficinas(3 al frente + 5 al contra-frente) + 2 baños + sector de kitchenete4º piso: + 5 oficinas + 1 baño+ terrazaademás: + pisos de mosaico artesanal+ ascensor de epoca reciclado+ pisos de pinotea en perfecto estado+ detalles de mármol Y granito en distintos ambientes+ barandales de hierro fundido con detalles de madera en escaleras internas+ zócalos de madera en pisos Y media altura+ molduras en paredes interiores+ techos con cielorazo + excelente distribución de ambientes en los distintos pisos + posibilidad de cambio de distribucion de ambientes en los distintos pisos de manera independiente en caso de ser necesarioinmueble ubicado en el centro neurálgico comercial de la ciudad de rosario, A metros de la intersección de las peatonales cordoba Y san martin (sobre peatonal cordoba) el inmueble comparte ubicación con las mas grandes marcas naciones E internacionales. -+ local de planta baja alquilado con contrato vigente. -valor de venta usd: 2. 800. 000. -

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Local comercial · 1200m² · 23 Ambientes · Local en Peatonal Cordoba y San Martin

USD 2.800.000

314 m² tot.23 amb.10 baños

Cordoba AL 1000

Centro, Rosario

Córdoba 1040oportunidad comercial única - importante propiedad en venta sobre peatonal cordoba!! inmueble constituido por salón comercial en planta baja + 4 pisos de oficinas (con ascensor E ingreso independiente) en pb: + salón comercial de 8 X 33. 51. + ingreso lateral A plantas superiores. 1º piso: + hall de recepción + 1 amplia oficina/salón al frente+ 1 amplia oficina/salón al contra-frente+ 2 baños+ sector de kitchenette2º piso: + 1 amplia oficina/salón al frente + 2 baños + 3 amplias oficinas al contra-frente+ sector de kitchenette3º piso: + 8 oficinas(3 al frente + 5 al contra-frente) + 2 baños + sector de kitchenete4º piso: + 5 oficinas + 1 baño+ terrazaademás: + pisos de mosaico artesanal+ ascensor de epoca reciclado+ pisos de pinotea en perfecto estado+ detalles de mármol Y granito en distintos ambientes+ barandales de hierro fundido con detalles de madera en escaleras internas+ zócalos de madera en pisos Y media altura+ molduras en paredes interiores+ techos con cielorazo + excelente distribución de ambientes en los distintos pisos + posibilidad de cambio de distribucion de ambientes en los distintos pisos de manera independiente en caso de ser necesarioinmueble ubicado en el centro neurálgico comercial de la ciudad de rosario, A metros de la intersección de las peatonales cordoba Y san martin (sobre peatonal cordoba) el inmueble comparte ubicación con las mas grandes marcas naciones E internacionales. -+ local de planta baja alquilado con contrato vigente. -valor de venta usd: 2. 800. 000. -

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Local comercial , Rosario · Local Sobre Peatonal San Martin Esq Cordoba
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Local comercial · 442m² · Local en Venta 2 Plantas de Oficinas | Peatonal Córdoba Al 900

USD 750.000

510 m² tot.

Cordoba al 900

Centro, Rosario

Local comercial con oficinas en venta, en una ubicación privilegiada sobre la peatonal Córdoba, en pleno corazón del centro de Rosario. Está en Córdoba al 900, entre Maipú y San Martín, en la cuadra que desemboca en el cruce de las dos peatonales: una de las zonas de mayor movimiento y visibilidad de la ciudad. La propiedad suma 442 m² propios en tres plantas, comunicadas por escalera y por un ascensor exclusivo de la unidad. Es ideal para un comercio que necesite su local propio con oficinas y depósito en el mismo lugar. La planta baja tiene un salón comercial de 175, 50 m², con amplia vidriera sobre la peatonal y casi 34 metros de fondo, que se destaca por sus sectores de doble altura, pisos de porcelanato y aire acondicionado. Completan la planta el antebaño y el baño, el hall de ascensor y escalera, y un patio de uso exclusivo. El primer piso, de 168, 21 m², tiene un amplio depósito, tres oficinas y baño, y el segundo, de 98, 33 m², suma tres oficinas más, depósito y baño. Todas las oficinas tienen ventilación natural a patios de aire y luz, lo que da un ambiente de trabajo cómodo y con luz natural. Además, las oficinas tienen ingreso independiente desde la calle por el N° 917, sin pasar por el local. La unidad representa el 73% de un edificio de solo dos unidades y suma 543, 41 m² de superficie total con bienes comunes. El reglamento de copropiedad permite uso comercial y profesional, y gracias al ingreso independiente de las oficinas, el local y los pisos altos también se pueden alquilar por separado: dos rentas en un mismo inmueble. Coordiná tu visita con Grupo Northline.

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Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Local Mitre 700 a m de Peatonal Cordoba 116 m²

USD 230.000

116 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre 700

Centro, Rosario

Local comercial en venta – Mitre al 700, a metros de Peatonal Córdoba, RosarioExcelente local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas del centro de Rosario, a pocos metros de la Peatonal Córdoba y con alto flujo peatonal durante todo el día. Dispone de 5, 75 metros de frente por 12 metros de fondo, con una importante vidriera sobre calle Mitre que ofrece gran visibilidad y exposición comercial. Son 74m2 en planta baja y cuenta con un entrepiso de aproximadamente 46 m², ideal para uso como depósito, oficinas o área administrativa, y un baño en planta baja. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ocupar o invertir. Oportunidad ideal para emprendimientos comerciales, showrooms o inversores que buscan una ubicación estratégica en el corazón comercial de Rosario. Posibilidad de anexar el local contiguo. No tiene expensas. Posibilidad de venta del fondo de comercio actualmente funcionando. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local Comercial Mitre 700 a m de Peatonal Cordoba 110 m²

USD 265.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre 700

Centro, Rosario

Local comercial en venta – Mitre al 700 (entre calle Cordoba y Santa Fe), a metros de Peatonal Córdoba, RosarioLocal en plena zona comercial del centro de Rosario, a pocos metros de la Peatonal Córdoba, con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal durante todo el día. Dispone de 6, 20 metros de frente, 12 metros de largo y 7, 70 metros de fondo, desarrollando una superficie total de 94 m² en planta baja más un entrepiso de 16 m², ideal para depósito, oficinas o área de apoyo. Baño en planta baja. El inmueble cuenta con una amplia vidriera sobre calle Mitre, lo que garantiza gran exposición comercial y luminosidad interior. En muy buen estado general, representa una oportunidad atractiva para locales de atención al público, marcas, showrooms o inversores que buscan posicionarse en una de las ubicaciones más activas del centro rosarino. Posibilidad de anexar local lindero a la venta. Posibilidad de venta local + Fondo de comercio reconocido. No es galería, sin expensas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Venta Amplio Local Comercial - Peatonal Cordoba
Local comercial · 800m² · 4 Ambientes · Cordoba Al 1200 Alquiler Local Comercial Dos Plantas y Entre Piso en Rosario Peatonal Cordoba

$ 39.000.000

810 m² tot.4 amb.1 baño

Cordoba al 1200

Centro, Rosario

- alquiler mas iva - con actualizacion trimestral ipc - mas servicios E impuestos -Ubicado sobre la mejor cuadra de la Peatonal Córdoba, este imponente local ofrece una oportunidad única para marcas, bancos, empresas de servicios, retail, o locales de gran superficie que busquen máxima visibilidad y alto tránsito peatonal. Cuenta con un aproximado de 12 metros de frente sobre calle Córdoba, una característica excepcional que brinda una gran vidriera y excelente presencia comercial. Su diseño se desarrolla en tres niveles, con amplios espacios y una destacada altura y múltiples posibilidades de adaptación. Además, dispone de espacio aéreo. Características destacadas: Más de 12 metros lineales de frente. Excelente imagen institucional. Gran altura de techos. Amplia planta libre. Entrepiso funcional. Planta alta de apoyo o expansión. Ubicación estratégica en el principal corredor comercial de Rosario. Superficies aproximadas: Planta Baja: 470 m² aprox. Entrepiso: 170 m² aprox. Planta Alta: 170 m² aprox. Total aproximado: 810 m². Una propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan instalarse en uno de los puntos comerciales de mayor movimiento y prestigio de la ciudad. posesión A partir del 01/10/2026Contactarse con el Responsable de División Corporativa: Juan José QuevedoEspecialista en centros comerciales 20 años de experiencia en la región! Watts- Hoy la peatonal Córdoba Rosario y paseo del siglo esta en plena ocupación -

Local comercial · 1m² · Alquiler de Locales Comerciales en Peatonal Córdoba 900/1400
Local comercial · 11m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler

$ 320.000

$ 380.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.

Peatonal Cordoba al 1055

Rosario, Santa Fe

Local en alquiler dentro de la galería Pasaje de la Nación. En la planta baja salón vidriado de 11, 49 m2, depósito en entre piso y balcón. Horario de funcionamiento de la galería de lunes a sábados de 9 hs a 20hs Contrato comercial por 24 meses, actualización trimestral por ipc. El importe del alquiler es mas iva $ 320. 000 + $ 67. 200 total $ 387. 200Gasto administrativo 1%Expensas, api, tgi, Aguas Santafesinas y todos los servicios están a cargo del locatario2 Garantías propietarias o combinada una propietaria con 3 garantías laborales. Locativa también aceptamosDeposito en garantía U$S 400 o el valor de 2 meses de alquilerHonorarios 5% mas iva $ 384. 000 mas iva total Ver datosSellado 1% $ 76. 800Impuestos Agua $ 25. 700tgi $ 27. 400api $ 4. 088

Local comercial · 137m² · Alquiler Local Comercial Peatonal Cordoba

$ 1.600.000

137 m² tot.2 baños

Cordoba 800

Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. alquiler O venta de local comercial en planta baja sobre la peatonal cordoba. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas Y comerciales de la ciudad. A metros del correo, este local ofrece alta visibilidad, gran flujo peatonal Y entorno consolidado de comercios Y servicios. A 200 metros del monumento. Reciclado recientemente. Distribución funcional Y versátil, ideal para gastronomía, indumentaria, gimnasios, centros de estética, oficinas comerciales O franquicias. Posee un amplio salón principal con ventanal A la peatonal cordoba, 4 vestidores, 2 baños con antebaño para hombres, mujeres Y personas con discapacidad, sector para oficina, deposito, espacio de comedor con cocina. Excelente estado general. El local tiene una superficie exclusiva de 137 M² con orientacion frente sur. su distribución permite múltiples adaptaciones según el rubro, cumpliendo con normativas de accesibilidad Y comodidad para clientes Y personal. Ideal para emprendedores E inversores que buscan una ubicación estratégica con alto potencial comercial. Se puede armar alquiler con opcion A venta. Consultanos para más información O coordinar una visita. ¡no dejes pasar esta oportunidad única en el corazón comercial de la ciudad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 137m² · Venta Excelente Local Comercial Peatonal Cordoba

USD 165.000

137 m² tot.2 baños

Cordoba 800

Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. venta local comercial en planta baja sobre la peatonal cordoba. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas Y comerciales de la ciudad. A metros del correo, este local ofrece alta visibilidad, gran flujo peatonal Y entorno consolidado de comercios Y servicios. A 200 metros del monumento. Reciclado recientemente. Distribución funcional Y versátil, ideal para gastronomía, indumentaria, gimnasios, centros de estética, oficinas comerciales O franquicias. Posee un amplio salón principal con ventanal A la peatonal cordoba, 4 vestidores, 2 baños con antebaño para hombres, mujeres Y personas con discapacidad, sector para oficina, deposito, espacio de comedor con cocina. Excelente estado general. El local tiene una superficie exclusiva de 137 M² con orientacion frente sur. su distribución permite múltiples adaptaciones según el rubro, cumpliendo con normativas de accesibilidad Y comodidad para clientes Y personal. Ideal para emprendedores E inversores que buscan una ubicación estratégica con alto potencial comercial. Se acepta permuta / financiacion. consultanos para más información O coordinar una visita. ¡no dejes pasar esta oportunidad única en el corazón comercial de la ciudad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial , Rosario · Local Comercial en Alquiler Sobre Peatonal Córdoba – Centro

$ 4.500.000

195 m² tot.

Córdoba 900

Centro, Rosario

Inmejorable local comercial en alquiler ubicado sobre Peatonal Córdoba al 900, en pleno centro de Rosario, en un sector de alta actividad comercial, próximo a galerías, locales gastronómicos y una amplia variedad de comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 195 m², con un frente vidriado de 6, 5 metros y aproximadamente 30 metros de profundidad. Actualmente funciona como local de indumentaria y se encuentra en impecable estado. Dispone además de un sector destinado al almacenamiento de mercadería y stock. Cuenta con: - 195 m² cubiertos. - Frente vidriado de 6, 5 metros. - 30 metros de profundidad. - 1 toilette. - Espacio de guardado y almacenamiento. - 20 años de antigüedad. Apto para usos comerciales diversos e ideal para gastronomía. Su ubicación sobre uno de los principales corredores peatonales y comerciales de Rosario brinda una destacada exposición y circulación de público. Escuchamos propuestas.

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Alquiler | Local Comercial en Peatonal Cordoba 823

$ 1.300.000

118 m² tot.2 amb.1 baño

Córdoba 823

Centro, Rosario

Alquiler Local comercial en excelente ubicación en plena peatonal Cordoba. Córdoba 823, Rosario. Local comercial ubicado sobre calle Córdoba, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, ideal para distintos rubros comerciales, profesionales o de atención al público. Una oportunidad para instalar tu marca en un punto estratégico del centro de Rosario, con muy buena visibilidad y entorno comercial consolidado. ️ Características: Local comercial totalmente renovado a la calle con vidriera. Excelente ubicación céntrica, alto tránsito peatonal. Zona comercial y de servicios. Ideal para showroom, oficina comercial, atención al público o rubro profesional. 1 baño + pequeño patio. Alquiler: 1. 300. 000. Sup. Total: 118 m2 (5, 30 x 22, 30) Cuenta con 2 aires acondicionados split frio calor, uno trifásico de 9000 y el otro monofásico de 5000. Condiciones del contrato: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por índice icl. Garantías: 2 propietarias o 1 propietaria + 2 recibos de sueldo. También se aceptan seguros de caución: Celsus, Locativa y Alucerto

Local comercial · 301m² · Local en Calle Cordoba Al 800

USD 690.000

301 m² tot.2 baños

Local EN Calle Peatonal Cordoba AL 800

Centro, Rosario

Venta – local comercial en peatonal córdoba | rosariooportunidad única de inversión en la zona más comercial y transitada de la ciudad: Peatonal Córdoba, pleno corazón de Rosario. Ubicación estratégica entre Maipú y Laprida. Zona de altísimo flujo peatonal los 365 días del año. Características principales: Superficie de terreno: 301 m²Frente aproximado: 8, 80 metrosDesarrollo en planta bajaAmplio salón comercial al frenteSegundo salón de grandes dimensionesSector de baños instaladosPatio internoFrente totalmente vidriado de gran impacto visualExcelente altura interior potencial de expansiónhabilitado para construir entrepiso de 150 m² en obra secaDoble ataque de ingreso, ideal para dividir sectores o generar doble circulaciónGran capacidad para optimizar metros vendibles y aumentar rentabilidadEsto permite prácticamente ampliar la superficie operativa y potenciar el rendimiento comercial del inmueble. Ideal para: Marcas de indumentariaGastronomíaFranquiciasEntidades financierasShowroomsInversores que buscan renta en zona premiumUbicado en el corredor comercial más fuerte de Rosario, rodeado de primeras marcas y flujo constante de público. Gran visibilidad, circulación asegurada y máximo posicionamiento de marca. Consultanos para más información, planos y coordinar visita.

Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local en Alquilar en Peatonal Cordoba, Rosario, Santa Fe.

$ 2.700.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 900

Centro, Rosario

Local comercial de gran superficie sobre Peatonal CórdobaImportante local comercial ubicado sobre Peatonal Córdoba, en pleno centro de Rosario, emplazado sobre uno de los corredores comerciales y financieros más reconocidos y transitados de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 180 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades de adaptación según el rubro y las necesidades comerciales. Dispone de baño, sector de depósito y una distribución que permite diferenciar áreas de atención al público, exhibición, producción, almacenamiento y sectores operativos. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para empresas que requieran una superficie comercial de gran escala. El inmueble es apto para uso gastronómico, ampliando considerablemente sus posibilidades de explotación. También resulta adecuado para grandes tiendas, cadenas comerciales, supermercados o mercados de cercanía, gimnasios, espacios de entretenimiento, instituciones y otros emprendimientos que requieran amplitud y una ubicación estratégica. Ubicación y entornoLa Peatonal Córdoba constituye uno de los principales ejes comerciales y financieros de Rosario, con un recorrido peatonal de siete cuadras entre Laprida y Paraguay. En su entorno se concentran entidades bancarias, oficinas, galerías comerciales, locales de indumentaria, calzado, tecnología, gastronomía y reconocidas marcas, generando un importante movimiento peatonal durante toda la jornada. La zona se beneficia además de su conexión con Peatonal San Martín, otro de los corredores comerciales tradicionales del microcentro, y de la presencia de numerosas galerías y paseos comerciales que potencian la circulación de público. Su ubicación céntrica brinda gran visibilidad comercial, alto flujo peatonal y excelente conectividad mediante transporte público, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para marcas que busquen posicionamiento y presencia en uno de los sectores comerciales más consolidados de Rosario. Superficie aproximada: 180 m²Plantas: 2Baño: 1Depósito: SíApto gastronómico: SíUna propiedad de gran escala y fuerte potencial comercial, ubicada en uno de los puntos estratégicos del centro de Rosario. alquiler: $2. 700. 000api: $329. 000 Aprox. tgi: $283. 000 Aprox. aguas: $20. 000 Aprox. gas: 30. 000 base de mantenimiento, aumenta en caso de consumo. Garantias: a) Dos propietariasb) Una propietaria y dos recibos de sueldosc) Cuatro/Cinco recibos de sueldod) Locativae) Seguro de Caución (consultar por convenios contratados) importante: En todos los casos se debe presentar demostración de ingresos del titular del contrato. Los recibos deben tener minimo 2 años de antiguedad. Actualización trimestral por ipc. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 24m² · 2 Ambientes · Venta - Local Comercial - Peatonal San Martin - Rosario

USD 25.000

24 m² tot.2 amb.

San martin 1051 local 18

Centro, Rosario

Oportunidad en una de las galerías más emblemáticas de Rosario. Local comercial ubicado en galería Vía Florida sobre calle San Martín al 1051. Excelente flujo peatonal y ubicación estratégica para tu marca o inversión. Local 18, se distingue por si ubicación dentro de la galería. - Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2672 - cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2672 - cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2672 - cocir 2267. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta m de La Peatonal en El Centro de Rosario

USD 272.000

265 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 700

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Entre Ríos 720 ofrece una excelente oportunidad para su negocio. A tan solo metros de la peatonal Córdoba, cuenta con una vidriera que garantiza alta visibilidad y accesibilidad para los transeúntes. Al ingresar, se accede a un amplio salón que se ensancha hacia el fondo, proporcionando un espacio versátil para diversas configuraciones comerciales. El local dispone de dos privados, ideales para oficinas o salas de reuniones, además de baños y una kitchenette que aportan comodidad para el personal y los clientes. Este inmueble se complementa con un importante depósito de 107 m², perfecto para almacenamiento, lo que suma a los 158 m² de la planta baja, ofreciendo un total de 265 m². El frente del local mide 4, 89 metros y está equipado con puerta y reja metálica, asegurando la seguridad del lugar. En términos de servicios, el local cuenta con agua corriente, cloacas y electricidad, y dispone de calefacción, siendo asimismo un espacio luminoso y accesible para personas con movilidad reducida. El estado general del inmueble es muy bueno, con una antigüedad de 40 años. Si busca un lugar estratégico y bien equipado para su emprendimiento, este local en Rosario es una opción inmejorable para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial · 265m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta m de La Peatonal en El Centro de Rosario

USD 272.000

265 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 700

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Entre Ríos 720 ofrece una excelente oportunidad para su negocio. A tan solo metros de la peatonal Córdoba, cuenta con una vidriera que garantiza alta visibilidad y accesibilidad para los transeúntes. Al ingresar, se accede a un amplio salón que se ensancha hacia el fondo, proporcionando un espacio versátil para diversas configuraciones comerciales. El local dispone de dos privados, ideales para oficinas o salas de reuniones, además de baños y una kitchenette que aportan comodidad para el personal y los clientes. Este inmueble se complementa con un importante depósito de 107 m², perfecto para almacenamiento, lo que suma a los 158 m² de la planta baja, ofreciendo un total de 265 m². El frente del local mide 4, 89 metros y está equipado con puerta y reja metálica, asegurando la seguridad del lugar. En términos de servicios, el local cuenta con agua corriente, cloacas y electricidad, y dispone de calefacción, siendo asimismo un espacio luminoso y accesible para personas con movilidad reducida. El estado general del inmueble es muy bueno, con una antigüedad de 40 años. Si busca un lugar estratégico y bien equipado para su emprendimiento, este local en Rosario es una opción inmejorable para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Local comercial 288m² Venta Centro · Venta - Local Comercial Sobre Peatonal San Martin. Rosario, Centro.
Local comercial · 5m² · 1 Ambiente · Espacio Para Isla Comercial Estratégica | Palace Garden | Máximo Flujo Peatonal

$ 300.000

$ 150.000 Expensas

5 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes 753

Rosario, Santa Fe

Facilitamos tu desembarco. . Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. . Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. . Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Ofrecemos isla comercial con espacio de guardado. Ubicada dentro de Galería Palace Garden, en el sector de mayor tránsito que conecta calle Corrientes con el acceso a Sport 78 y Peatonal Córdoba. Visibilidad asegurada. Dimensiones: 3 x 1, 60 mts. Diseño funcional con mostrador de altura estándar. Rubros Sugeridos: Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. En Planta alta hay baños comunes. No incluye el mobiliario, solo se alquila el espacio. Espacio de guardado en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral ipc. Garantías convencionales. Valor de expensas: $150. 000. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Venta/alquiler Local Comercial en Peatonal Córdoba – Pleno Centro de Rosario

USD 255.000

250 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba al 900

Centro, Rosario

Local comercial en venta: 250 m² con 120 m² en Peatonal CórdobaUbicado sobre la tradicional Peatonal Córdoba, en el corazón neurálgico del centro comercial de Rosario, se vende este emblemático local comercial de 250 m² totales. Emplazado en el tramo de mayor flujo peatonal y tracción comercial de la ciudad, representa una oportunidad estratégica insuperable para marcas de primera línea, instituciones, franquicias o inversores. Distribución e infraestructura: Área de atención al público: Fachada con un amplio frente de 4, 80 metros y doble vidriera paralela de ingreso que garantiza máxima exposición. Salón comercial principal de 120 m² de planta libre sin columnas, con excelente altura de techos y versatilidad total de distribución. Área de servicios y depósito: Sector posterior destinado a depósito o archivo, kitchenette equipada y baño exclusivo. Seguridad y accesos: Frente protegido con cortina metálica de enrollar de accionamiento seguro. Ficha técnica: Tipo de propiedad: Local comercial sobre peatonal. Ubicación: Peatonal Córdoba (Pleno Centro, Rosario). Superficie total: 250 m². Superficie salón principal: 120 m² libres de columnas. Frente: 4, 80 metros. Vidriera: Doble vidriera de ingreso paralela. Servicios e instalaciones: Baño, kitchenette, depósito interno y cortina metálica. Ubicación inmejorable en el punto de mayor circulación peatonal diaria de Rosario, rodeado de las principales firmas nacionales e internacionales, bancos, tiendas departamentales y galerías comerciales. ¡Comunicate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita! Ci mat 2423

Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Venta/alquiler Local Comercial en Peatonal Córdoba – Pleno Centro de Rosario

$ 2.000.000

250 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba al 900

Centro, Rosario

Local comercial en venta: 250 m² con 120 m² en Peatonal CórdobaUbicado sobre la tradicional Peatonal Córdoba, en el corazón neurálgico del centro comercial de Rosario, se vende este emblemático local comercial de 250 m² totales. Emplazado en el tramo de mayor flujo peatonal y tracción comercial de la ciudad, representa una oportunidad estratégica insuperable para marcas de primera línea, instituciones, franquicias o inversores. Distribución e infraestructura: Área de atención al público: Fachada con un amplio frente de 4, 80 metros y doble vidriera paralela de ingreso que garantiza máxima exposición. Salón comercial principal de 120 m² de planta libre sin columnas, con excelente altura de techos y versatilidad total de distribución. Área de servicios y depósito: Sector posterior destinado a depósito o archivo, kitchenette equipada y baño exclusivo. Seguridad y accesos: Frente protegido con cortina metálica de enrollar de accionamiento seguro. Ficha técnica: Tipo de propiedad: Local comercial sobre peatonal. Ubicación: Peatonal Córdoba (Pleno Centro, Rosario). Superficie total: 250 m². Superficie salón principal: 120 m² libres de columnas. Frente: 4, 80 metros. Vidriera: Doble vidriera de ingreso paralela. Servicios e instalaciones: Baño, kitchenette, depósito interno y cortina metálica. Ubicación inmejorable en el punto de mayor circulación peatonal diaria de Rosario, rodeado de las principales firmas nacionales e internacionales, bancos, tiendas departamentales y galerías comerciales. ¡Comunicate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita! Ci mat 2423

Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno Apto Pb y 4 Pisos Zona Peatonal. con Construccion Utilizable
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