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46 Locales Comerciales con mas de 1 cochera en Provincia de Río Negro

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USD 450.000

11%

604 m² tot.3 baños8 coch.

Limay 500

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Sebastián Ortiz Maldonado. venta oportunidad única de inversión en bariloche melipal km 4. oportunidad de inversión: Propiedad en Bloque con Renta Activa y Potencial de Desarrollo. Ubicación Premium: Melipal km 4 sobre calle Limay en el centro comercial del barrio a ½ cuadra de Av. Pioneros San Carlos de Bariloche. Un negocio que combina ingresos inmediatos con una proyección de crecimiento única en una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas de la ciudad. Lo destacado del proyecto: • Renta Inmediata (100% Alquilado): Bloque compuesto por 8 locales comerciales en Planta Baja y 3 departamentos en Planta Alta. Ingresos asegurados. • Lote Estratégico: Parcela de 603, 72 m², en el corazón del km 4, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular. • Potencial de Desarrollo Futuro: Informe técnico 2026 aprobado (Zona cue re/A1). Permite proyectar subdividir en hasta 5 unidades funcionales (vivienda, comercio y residencial turístico). • Seguridad: Documentación completa y planos originales disponibles. • Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados (luz, agua corriente, gas natural y conexión a red cloacal) sobre calle asfaltada y a pocos metros del transporte público. Propiedad apta Crédito lendar, financiá hasta el 35% de la propiedad. Exclusivo para clientes Re/Max. Para consultas, valores de renta actual o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en contactarme! Aviso legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar. las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 220.000

110 m² tot.2 amb.3 baños5 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, en San Carlos de Bariloche, sobre uno de los corredores viales más emblemáticos y transitados de la ciudad, en un sector de circulación obligada hacia Cerro Catedral y el circuito turístico de Circuito Chico, lo que les otorga una exposición comercial privilegiada y un flujo permanente de residentes y turistas durante todo el año. Las unidades totalizan una superficie cubierta de 73, 40 m², distribuidas en Local Nº 1 (Este) de 32, 67 m² y Local Nº 2 (Oeste) de 40, 80 m². Ambos presentan una distribución funcional y versátil, compuesta por salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette independiente, incorporando la unidad de mayor superficie una práctica kitchenette, ideal como espacio de apoyo operativo. Constructivamente combinan muros de ladrillo visto y revestimientos en madera, con aberturas de madera con vidrio simple. Poseen cubierta de tejuelas de madera, calefacción mediante equipos de tiro balanceado y una galería semicubierta con estructura liviana y cubierta de chapa y chapa translúcida, generando un espacio exterior complementario de gran utilidad. Como valor agregado, ambos locales cuentan con espacio de estacionamiento de uso exclusivo, emplazado dentro de la línea municipal, un atributo altamente valorado en un corredor comercial de intensa circulación vehicular. El conjunto presenta buen estado general de conservación. En términos comerciales, se trata de un activo versátil, con fuerte potencial para gastronomía, retail, servicios turísticos, showroom o usos profesionales, en una ubicación donde la localización no envejece y sostiene el valor de mercado del bien.

Super destacado

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 125.349

15 un.1 a 3 amb.42 a 97 m² tot.

GUEMES 780

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio vista 1 ¡posibiilidad de financiación: 20% de anticipo, 65% en 36 cuotas es pesos con ajuste de C. A. C. Y 15% contra posesión! *Exclusivo desarrollo edilicio en Barrio Belgrano, Bariloche* Vista 1 se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, el tradicional barrio Belgrano. A tan solo pasos del Centro Cívico y rodeado de un entorno residencial tranquilo, ofrece una ubicación estratégica cerca de la Plaza Belgrano y las principales áreas comerciales de la ciudad. El proyecto consta de planta baja y cuatro pisos, con un total de 32 departamentos que varían entre monoambientes y unidades de hasta 3 ambientes. Además, dispone de 24 cocheras cubiertas y descubiertas. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural, mientras que las unidades con vista al norte, internas laterales, disfrutan de vistas al Lago Nahuel Huapi. Las unidades ubicadas al contrafrente también ofrecen una vista única hacia el este, permitiendo contemplar tanto el lago como el amanecer. En planta baja podemos encontrar el hall de acceso, que posee un ascensor, toilette y las escaleras. Además, se encuentra un local con office y baño. Luego cada uno de los cuatro niveles superiores posee ocho unidades por piso, siendo las de dos dormitorios al frente y contrafrente las que disponen de parrillas en el balcón. || Características destacadas de construcción y diseño: - Estructura de hormigón armado sismo resistente. - Mampostería en ladrillos Retak, asegurando máxima eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato en los ambientes y espacios comunes, con cerámicos de diseño en baños y cocinas. - Ventanas de pvc con triple contacto y doble vidrio hermético (dvh) * para un óptimo aislamiento. - Cada unidad al frente y contrafrente cuenta con parrilla propia, con salida de humo independiente. - Cocinas equipadas con mesadas de granito, griferías de primera marca, y espacio para lavarropas. - Calefacción central por radiadores de aluminio de alto rendimiento, con control individual en cada unidad. - Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación o calderas de condensación y tanques intermediarios de acumulación de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de alta calidad. - Ascensor con sistema de variador de velocidad para ahorro energético. - Portero visor a color con cámaras en el hall de entrada y en todas las unidades. El reglamento de copropiedad permitirá tanto el uso residencial como turístico o comercial, ofreciendo una excelente opción de inversión. Con una arquitectura moderna, materiales de calidad y vistas inigualables, este desarrollo combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los puntos más deseados de Bariloche. *Las características de terminación son figurativas y pueden sufrir modificaciones y/o cambios* || || * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Super destacado

USD 45.500

9%

250 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Calle Pública 14a, Barrio Belgrano, General Roca

General Roca, Río Negro

Tervia Vende Local ubicado en Barrio Belgrano de General Roca, Río Negro. PatagoniaEsta propiedad, con 10 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 250 m2, ideal para múltiples usos comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 25 metros, el espacio se adapta perfectamente a sus necesidades: Galpón de 80 m2. Cuenta con Oficina, baño completo. Y cocina Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. La orientación este proporciona excelente luz natural, creando un ambiente agradable para cualquier tipo de negocio. Esta propiedad, actualmente alquilada ccon renta anual, está situada en una ubicación estratégica dentro de General Roca, a metros del cooredor comercial de calle Villegas, lo que la convierte en una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios que buscan expandirse en la región. Documentación: Escritura. Precio: usd 45. 500. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de paulete, vanesa, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucuman 513, oficina 207, General Roca, Rio Negro. Telefono: Ver datos - 2214 28-3399, Ver datos las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Destacado

USD 400.000

540 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Santa Cruz 1500 - Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Galpón con oficinas en ubicación estratégica de barilocheoportunidad para empresas, distribuidoras, talleres, depósitos y emprendimientos que requieran una base operativa con excelente conectividad dentro de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre calle Santa Cruz, a metros de 9 de Julio, con acceso rápido tanto al centro de Bariloche como a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una eficiente conexión con los distintos sectores de la ciudad y la región. Desarrollada sobre un lote de 540 m², cuenta con aproximadamente 370 m² de galpón y 80 m² de oficinas, conformando una superficie ideal para actividades comerciales, logísticas, administrativas o de servicios. El inmueble dispone de servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Además, presenta acceso apto para camiones, característica que amplía significativamente sus posibilidades de uso operativo. Su ubicación estratégica y funcionalidad lo convierten en una excelente alternativa para distribuidoras, depósitos de última milla, empresas de servicios técnicos, talleres especializados, comercios mayoristas o emprendimientos vinculados a la construcción y logística. Características destacadas: • Lote de 540 m². • 370 m² de galpón. • 80 m² de oficinas. • Acceso para camiones. • Servicios de agua, gas natural y electricidad. • Rápida vinculación con Circunvalación y centro de la ciudad. • Excelente potencial para actividades comerciales y logísticas. Consulte para obtener más información y coordinar una visita.

Destacado

$ 10.000.000

238 m² tot.2 baños4 coch.

Roca al 400

Cipolletti, Río Negro

Alquiler – gran local comercial con opción de galpón | centro de cipollettigeneral Roca 449, Cipolletti – Frente a la plazaExcelente propiedad comercial ubicada en pleno centro de Cipolletti, sobre calle General Roca, frente a la plaza y en un sector de alta circulación peatonal y vehicular. La propiedad ofrece una configuración especialmente interesante para empresas que necesiten combinar un amplio punto de venta y atención al público con espacio de depósito y almacenamiento. local comercialel sector principal cuenta con aproximadamente 238 m² cubiertos y un importante frente comercial de aproximadamente 15 metros. Actualmente se encuentra acondicionado por haber funcionado anteriormente un establecimiento gastronómico. Cuenta con: - Amplio salón comercial- Gran frente y excelente visibilidad- Sector de cocina- Sector de barra- Baños para público- Baño interno- Espacios de depósito y servicioPor sus dimensiones y distribución, puede adaptarse tanto a uso gastronómico como a diferentes actividades comerciales, showroom, oficinas comerciales o atención al público. galpón / depósito opcionalcomo diferencial, existe la posibilidad de incorporar un amplio galpón ubicado en el sector posterior de aproximadamente 400 m² cubiertos, que puede vincularse con el local comercial. De esta manera, la propiedad puede alcanzar aproximadamente 638 m² cubiertos totales entre salón comercial y galpón. Esta configuración resulta especialmente atractiva para empresas que necesiten tener en una misma ubicación: - Salón de ventas y atención al público- Showroom- Depósito de mercadería- Sector de almacenamiento- Área de carga y descarga- Logística vinculada directamente al punto de ventaIdeal para casas de electrodomésticos, mueblerías, distribuidoras, mayoristas, pinturerías, casas de repuestos, equipamiento comercial, franquicias y empresas que requieran una importante superficie de almacenamiento en pleno centro. ubicaciónubicado en pleno centro de Cipolletti, frente a la plaza, rodeado de comercios, bancos, oficinas, gastronomía y servicios. Una propiedad con una ubicación comercial estratégica y la posibilidad poco habitual de combinar una amplia superficie de venta con aproximadamente 400 m² adicionales de galpón/depósito. El local puede alquilarse de manera independiente o consultar por la posibilidad de incorporar el galpón posterior. Consultanos por valor, condiciones y opciones de alquiler.

Destacado

USD 137.000

14%

111 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local - Galpon ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del Ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., con alto tránsito vehicular y peatonal, Cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, Cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, Plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. unidad funcional número dos: Ubicado en la Planta Baja, Superficie Cubierta: 85, 29 m2Superficie semicubierta: 8, 4Superficie descubierta: 17, 96Superficie total: 111, 66 Porcentual: 23, 65%. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 1.400

111 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local - Galpon ubicado sobre Av. 12 de Octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del Ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., con alto tránsito vehicular y peatonal, Cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, Cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, Plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. unidad funcional número dos: Ubicado en la Planta Baja, Superficie Cubierta: 85, 29 m2Superficie semicubierta: 8, 4Superficie descubierta: 17, 96Superficie total: 111, 66 Porcentual: 23, 65%. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 180.000

300 m² tot.7 amb.3 baños4 coch.

Blumetti 730, Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Oportunidad de inversión- En Exclusiva cb Sensus VendeEn excelente ubicación local comercial con casa y departamento. Ubicación: Av. Blumetti 730 frente al Hospital de la localidad, vía que conecta ruta 151 con ruta 70 a Lago Pellegrini, muy concurrida por su variedad comercial y la presencia de escuelas y rápido acceso a zonas de esparcimiento y parque Industrial de la ciudad. Distribución: Local comercial de 56 m2 en su frente (con cimientos y loza para seguir construyendo), acceso para 4 vehículos, Casa de 115 m2 de 2 dormitorios, cocina comedor, living y 1 baño. Por ultimo un departamento de 2 dormitorios, cocina comedir y baño, en 2 plantas. Documentación: Escritura. Valor: usd 180. 000Términos y condiciones: Se evalúan propuestas de contado, se reciben vehículos y lote en Cinco Saltos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

USD 265.000

375 m² tot.5 amb.4 baños1 coch.

Gral. Roca 354

Cinco Saltos, Río Negro

Venta Casa con Dpto + 2 Locales Comerciales - Pleno Centro de Cinco Saltos Ubicación: -Calle Gral. Roca, Cinco Saltos, Rio Negro Valor: -usd 265. 000descripcióncomposición del inmueble: Dos locales comerciales en planta baja, con una superficie cubierta aproximada de 63 m². Departamento en planta alta: - 3 dormitorios-Baño completo-Cocina- Living comedor- Balcón y terrazaCasa independiente: - 2 dormitorios- Baño- Cocina comedor- Lavadero para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Oscar Rodriguez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 180.000

300 m² tot.7 amb.3 baños4 coch.

Blumetti 730, Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Oportunidad de inversión- En Exclusiva cb Sensus VendeEn excelente ubicación local comercial con casa y departamento. Ubicación: Av. Blumetti 730 frente al Hospital de la localidad, vía que conecta ruta 151 con ruta 70 a Lago Pellegrini, muy concurrida por su variedad comercial y la presencia de escuelas y rápido acceso a zonas de esparcimiento y parque Industrial de la ciudad. Distribución: Local comercial de 56 m2 en su frente (con cimientos y loza para seguir construyendo), acceso para 4 vehículos, Casa de 115 m2 de 2 dormitorios, cocina comedor, living y 1 baño. Por ultimo un departamento de 2 dormitorios, cocina comedir y baño, en 2 plantas. Documentación: Escritura. Valor: usd 180. 000Términos y condiciones: Se evalúan propuestas de contado, se reciben vehículos y lote en Cinco Saltos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

USD 200.000

760 m² tot.7 amb.2 baños3 coch.

Local de 180 m2 y Casa de 40 m2 a la Venta en El Bolsón

El Bolsón, Río Negro

Excelente propiedad comercial con gran potencial — ubicacion centrica - vista al cerro piltriquitron180 m² cubiertos | Apto comercial | Apto gastronómicoPropiedad única por sus dimensiones, distribución y versatilidad, ideal para desarrollar restaurante, teatro, salón de eventos, espacio cultural, gastronómico o emprendimiento comercial. El salón principal se destaca por sus amplios espacios, doble altura, gran luminosidad y piso de madera, generando un ambiente cálido y versátil, adaptable a múltiples proyectos. Cuenta además con un baño y un toilette. Cocina industrial, y una habitación/deposito en planta alta. Lista para acompañar un emprendimiento gastronómico. La propiedad dispone de una habitación privada con amplio baño e hidromasaje, vestidor y ventanal con vista al Piltri. En el exterior, cuenta con un amplio patio, ideal para propuestas gastronómicas, eventos o actividades al aire libre, y cochera techada para dos vehículos. Como complemento, en la parte posterior se encuentra un mono ambiente independiente de aproximadamente 45 m², con baño, que puede utilizarse como vivienda, oficina, alquiler, alojamiento para personal o espacio complementario del emprendimiento. Y cochera techada para un vehículo. Todo esto se suma a una excelente ubicación, condición de apto comercial y una privilegiada vista al Cerro Piltriquitrón (Piltri). Una propiedad con características poco habituales y un enorme potencial para quienes buscan invertir, emprender o desarrollar un proyecto comercial, gastronómico o cultural. Superficie comercial: 180 m²Mono ambiente posterior: 45 m² aprox. Cochera: 3 vehículosAmplio patioCocina industrialHidromasajeVista al PiltriExcelente ubicaciónApto comercialEscritura directa.

USD 1.000.000

1112 m² tot.11 amb.6 baños1 coch.

Vendo Local Comercial con Departamentos y Depósito en Terreno Apto Desarrollo - Neuquén

Cipolletti, Río Negro

Dc & asociados vende: Local comercial multifuncional ubicado en la ciudad de Neuquén. Esta propiedad, con 35 años de antigüedad, se sitúa en una codiciada zona comercial, ofreciendo una oportunidad única para desarrollos residenciales o comerciales. El edificio cuenta con tres plantas y una superficie cubierta de 1112 m², distribuida en 11 ambientes que incluyen 6 baños, proporcionando versatilidad y espacio para diversas configuraciones. La fachada de 25 metros y una profundidad de 35 metros aseguran un amplio potencial de desarrollo. Los servicios esenciales están completamente cubiertos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando un entorno funcional y cómodo para cualquier tipo de proyecto. Esta propiedad habitada se encuentra en una región estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad. Su localización y características hacen de este inmueble una excelente inversión, ideal para quienes buscan expandir o iniciar un proyecto innovador en una ubicación de crecimiento constante. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Cipolletti, donde la funcionalidad se une con el potencial de desarrollo futuro. Gastos Asociados: - Honorarios Inmobiliarios- Honorarios de EscribaníaSolicita tu Visita! En cumplimiento de la Ley Nacional 20. 266 y sus modificaciones, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Normas establecidas en nuestra Constitución. Los Agentes inmobiliarios no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Martilleros Públicos y Corredores Inmobiliarios, cuyas matriculas se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. -Martillero: Daniel E. Córdoba Mat. N° 43 R. N.

$ 10.000.000

255 m² tot.3 amb.3 baños2 coch.

General Roca 449

Centro, Cipolletti

**local comercial en alquiler – pleno centro de cipolletti** **General Roca 449 – Frente a la plaza** **Valor de alquiler: $Ver datos por mes** Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, frente a la plaza, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad comercial. **superficie** - 15 metros de frente. - 17 metros de fondo. - Superficie aproximada: **255 m²** **el local cuenta con: ** - Amplio salón comercial. - **2 baños para público** - Cocina. - Baño interno. - Depósito. **servicios** - Los servicios de **luz y gas deberán quedar a nombre del inquilino**. **cochera trasera opcional – ideal para carga Y descarga** Existe la posibilidad de alquilar adicionalmente una cochera ubicada en el fondo del local, con acceso directo al sector posterior. Este espacio resulta especialmente útil para **ingreso, carga y descarga de mercadería**, convirtiéndose en un importante diferencial para comercios que reciben proveedores o manejan mercadería habitualmente. **condiciones de alquiler** - Contrato por **2 años**. - Aumentos **trimestrales ajustados según ipc (Índice de Precios al Consumidor) **. **para el ingreso se debe abonar: ** Honorarios. Mes de depósito. Sellado. Primer mes de alquiler. Seña equivalente al **50% del valor del primer mes de alquiler** Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación por parte del interesado. **Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas. ** **garantía** Se solicita garante con **recibo de sueldo o título de propiedad**. **documentación del inquilino** - dni frente y dorso. - Últimos 3 recibos de sueldo. - En caso de ser monotributista, constancia de monotributo. - Mail y teléfono. **documentación para empresas** - Copia de dni del firmante. - Copia de acta de designación de autoridades. - Copia de acta de distribución de cargos. - Constancia de inscripción en afip. - Copia certificada de poder general de administración. - Copia del estatuto. ️ **documentación de la garantía** - dni frente y dorso. - Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad. - Servicio a su nombre donde figure la dirección. - Mail y teléfono. **Consultas: Inmobiliaria Meléndez** Ver datos

USD 45.500

9%

250 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Calle Pública 14a, Barrio Belgrano, General Roca

General Roca, Río Negro

Tervia Vende Local ubicado en Barrio Belgrano de General Roca, Río Negro. PatagoniaEsta propiedad, con 10 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 250 m2, ideal para múltiples usos comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 25 metros, el espacio se adapta perfectamente a sus necesidades: Galpón de 80 m2. Cuenta con Oficina, baño completo. Y cocina Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. La orientación este proporciona excelente luz natural, creando un ambiente agradable para cualquier tipo de negocio. Esta propiedad, actualmente alquilada ccon renta anual, está situada en una ubicación estratégica dentro de General Roca, a metros del cooredor comercial de calle Villegas, lo que la convierte en una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios que buscan expandirse en la región. Documentación: Escritura. Precio: usd 45. 500. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión a través de paulete, vanesa, Martillera colegiada en Rio Negro Tomo I, Folio 037/059 Matrícula 02-2022, Tucuman 513, oficina 207, General Roca, Rio Negro. Telefono: Ver datos - 2214 28-3399, Ver datos las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

USD 220.000

518 m² tot.6 baños3 coch.

Ecuador 800

Cipolletti, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Camila Peña. venta 3 locales comerciales + casa + departamento + taller mecanico en cipolletti. ¡remax vende en exclusiva! Esta propiedad ubicada en esquina en Don Bosco y Ecuador de Cipolletti, Río Negro, a solo dos cuadras de calle La Esmeralda, cerca de ypf, comercios y servicios, en una zona consolidada y de alto movimiento. Con una superficie cubierta de 511 m² que permiten alquilar cada unidad por separado, diversificar la renta y reducir el riesgo. La propiedad cuenta con: 3 Locales comerciales independientes en planta baja, cada uno con su baño y cocina. Casa de 3 dormitorios en planta alta con entrada independiente + quincho intregrado + terraza. Departamento 2 dormitorios y 2 baños en planta alta con entrada independiente. Taller Mecánico + Fosa. Tanto la casa como el departamento y los tres locales comerciales tienen acceso independiente desde la calle, lo que brinda versatilidad y oportunidades para distintos usos. La propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos interesados en combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica, permitiendo mantener ingresos incluso en distintos contextos de mercado. No apto crédito. Consulta por la rentabilidad anual. ¡Consultame por mas información, esta es tu oportunidad! Las medidas publicadas estan suetas A verficacion con los respectivos planos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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