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76 Locales Comerciales con patio en Recoleta, CABA

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Frente5 · Venta o Alquiler de Local en Recoleta

$ 2.400.000

$ 530.000 Expensas

162 m² tot.1 amb.

Paraná al 800

Recoleta, Capital Federal

Venta O alquiler local con patio en recoleta. Contrato a 3 años. Actualización cuatrimestral por ipc. Vendemos amplio local comercial al frente, con más de 100 metros cuadrados, es el lugar perfecto para hacer realidad tus aspiraciones comerciales. Con su ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este local es una verdadera oportunidad. Ubicación Destacada: Se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando una visibilidad óptima para tu negocio. Situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, como es el barrio de Recoleta. Amplitud y Flexibilidad: Con más de 100 metros cuadrados de espacio interior, tendrás la libertad de crear el espacio comercial que necesités. La distribución inteligente del local te permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para exhibición, oficinas, sala de ventas o cualquier otro propósito que desees. Comodidades para Clientes y Empleados: Este local cuenta con dos toilettes independientes, proporcionando comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Patio Interno Exclusivo: Característica destacada es el patio interno, un oasis privado que agrega un toque especial al local. Este espacio al aire libre es perfecto para eventos exclusivos, actividades al aire libre o simplemente un lugar tranquilo para que tus clientes y empleados lo disfruten. La ubicación excepcional, el generoso espacio y el patio interno hacen de este local una inversión inigualable. Recoleta: Este barrio es llamado "la París argentina" por la gran inmigración francesa desde 1840 y su consecuente arquitectura. Dentro de sus límites se encuentran grandes espacios culturales, monumentos históricos, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, el Centro Cultural Recoleta y otros pabellones de exposiciones. Límites: Uruguay, Guido, Montevideo, Proyección de Montevideo, Brig. Gral. Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Bibiloni, bajada Autopista Dr. A. Illia (acceso portuario) hasta intersección con Autopista Illia, Avenida Pte. Ramón Castillo, Acceso Wilson, Av. Tomás Edison, borde oeste de la Dársena D, borde norte de la Dársena D, bordes Dársenas E y F, Avenida Costanera R. Obligado, Jerónimo Salguero, deslinde suroeste zona de vías de los ferrocarriles ex fgbm, ex fgsm, ex fgb, Tagle, Las Heras, Avenida Coronel Díaz, Mario Bravo, Avenida Córdoba.

Frente5 · Venta o Alquiler de Local en Recoleta

USD 219.000

$ 530.000 Expensas

162 m² tot.1 amb.

Paraná al 800

Recoleta, Capital Federal

Venta O alquiler local con patio en recoleta. Contrato a 3 años. Actualización cuatrimestral por ipc. Vendemos amplio local comercial al frente, con más de 100 metros cuadrados, es el lugar perfecto para hacer realidad tus aspiraciones comerciales. Con su ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este local es una verdadera oportunidad. Ubicación Destacada: Se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando una visibilidad óptima para tu negocio. Situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, como es el barrio de Recoleta. Amplitud y Flexibilidad: Con más de 100 metros cuadrados de espacio interior, tendrás la libertad de crear el espacio comercial que necesités. La distribución inteligente del local te permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para exhibición, oficinas, sala de ventas o cualquier otro propósito que desees. Comodidades para Clientes y Empleados: Este local cuenta con dos toilettes independientes, proporcionando comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Patio Interno Exclusivo: Característica destacada es el patio interno, un oasis privado que agrega un toque especial al local. Este espacio al aire libre es perfecto para eventos exclusivos, actividades al aire libre o simplemente un lugar tranquilo para que tus clientes y empleados lo disfruten. La ubicación excepcional, el generoso espacio y el patio interno hacen de este local una inversión inigualable. Recoleta: Este barrio es llamado "la París argentina" por la gran inmigración francesa desde 1840 y su consecuente arquitectura. Dentro de sus límites se encuentran grandes espacios culturales, monumentos históricos, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, el Centro Cultural Recoleta y otros pabellones de exposiciones. Límites: Uruguay, Guido, Montevideo, Proyección de Montevideo, Brig. Gral. Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Bibiloni, bajada Autopista Dr. A. Illia (acceso portuario) hasta intersección con Autopista Illia, Avenida Pte. Ramón Castillo, Acceso Wilson, Av. Tomás Edison, borde oeste de la Dársena D, borde norte de la Dársena D, bordes Dársenas E y F, Avenida Costanera R. Obligado, Jerónimo Salguero, deslinde suroeste zona de vías de los ferrocarriles ex fgbm, ex fgsm, ex fgb, Tagle, Las Heras, Avenida Coronel Díaz, Mario Bravo, Avenida Córdoba.

Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Recoleta
Local comercial · 157m² · Local en Alquiler, Zona Recoleta

$ 3.400.000

$ 100.000 Expensas

157 m² tot.1 baño

AV. Pueyrredon 1781 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Apto gastronómicoDesarrollado en planta baja y subsuelo, con excelente frente vidriado sobre avenida y amplio espacio de marquesina. Se accede mediante escalera, con salón principal de buenas dimensiones y divisiones internas realizadas en Durlock (según plano), fácilmente adaptables a distintos usos. - Superficie total: 67 m²- Planta baja: 3 x 14 m- Subsuelo amplio con vestuarios- Patio al fondo- Aire acondicionado- Montacargas gastronómico instalado- Tiraje - GasMuy buen estado generalIdeal para rubro gastronómico o comercial, con óptima visibilidad y circulación. * Las imágenes pueden estar editadas con inteligencia artificial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 76m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Recoleta

USD 249.000

84 m² tot.1 amb.1 baño

M. T. De Alvear al 1200

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Ubicación Premium – RecoletaExcelente local comercial ubicado sobre la distinguida calle Marcelo T. De Alvear, a metros de Talcahuano, en pleno corazón de Recoleta. Ubicación estratégica en una zona de muy alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento. El local se destaca por su impecable estado y una amplia vidriera de 6, 5 metros lineales, que brinda gran exposición comercial. Superficie total: 85 m²Salón principal amplio y luminosoPatio de 8 m²1 bañoApto para múltiples rubros: farmacia, perfumería, indumentaria, gastronomía, servicios profesionales, entre otros. Una oportunidad única para instalar tu marca en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 317m² · Local Comercial Gastronomico a Estrenar en Recoleta

USD 1.180.000

317 m² tot.1 baño

Avenida Las Heras al 1800

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local Comercial Apto Gastronomico en Recoleta. Av. Las Heras al 1800, entre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, en las inmediaciones de Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes —sede de obras maestras— y el Centro Cultural Recoleta, epicentro de propuestas temporales de vanguardia. Lindante con la icónica Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Frente al Cementerio de la Recoleta y al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal Inversión. Características del inmueble: Desarrollo en planta baja y subsuelo. Habilitable para rubro gastronómico —con estándares de alta calidad en terminaciones—, entidad financiera, showroom. Subsuelo: Amplio depósito de 100 m². Planta Baja: Salón principal de 207, 01 m² cubiertos. Superficie total: 317, 70 m². entrega diciembre 2026preguntar por financiación. Dotado de sanitario para personas con movilidad reducida, conforme a normativa de accesibilidad vigente. Cocina equipada. Sistema de tiraje multidireccional (“a los cuatro vientos”) que garantiza óptima ventilación.

Local comercial · 304m² · Nuevo Valor Local y Oficina en Recoleta, Capital Federal
Local comercial · 70m² · Local en Alquiler, Recoleta

USD 5.800

155 m² tot.2 baños

Av. Callao al 2000

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en alquiler en zona Recoleta. Av. Callao 2093 entre Av. Libertador y Posadas. Recoleta. Caba. Local comercial emplazado en tres plantas / baja/ entrepiso y sótano. Salon comercial libre de columnas, gran frente vidriado aventanado. Planta Entrepiso libre con ventanales, un baño y balcón. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, baños. Ubicación: Zona comercial, polo gastronómico, cercania a Estacion de trenes retiro, Universidad de Derecho y Shopping Patio Bullrich. Apto Todo DestinoApto Gastronomia LivianaCadenas de Cafeterías / Heladerías / Franquicias. Superficies: Frente / 20 mtsPlanta baja / 70 m2Planta Entrepiso / 55 m2Planta Subsuelo / 32 m2Superficie Total / 160 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total de contrato.

Local comercial · 101m² · Venta Local 133 m² Recoleta/palermo Apto Credito!

USD 165.000

$ 155.000 Expensas

132 m² tot.2 baños

Soler 3200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. venta local comercial 133 M² planta baja recoleta/limite con palermo. soler 3200 A metros de gallo - apto crédito. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en límite de Recoleta con Palermo, sobre calle Soler, con excelente potencial para múltiples usos profesionales. Características principales. • Superficie total construida: 101 m² Totales 133mts2. • Año de construcción: 1997. • Estado general: muy bueno. • Acceso independiente sin barreras arquitectónicas. distribución interior. • Ambiente principal amplio y versátil. • Dos baños funcionales (uno de ellos para ser adaptado a baño de discapacitados) 2 patios (uno de ellos con lavadero) • Cocina integrada completa. • Entrada para garage con facilidad de carga/descarga. • Óptima visibilidad desde la calle. sotano! Ubicación estratégica. • Zona de alto tránsito peatonal. • Proximidad a Avenida Córdoba Y a pocas cuadras de Avenida Santa Fe. • Entorno con comercios, instituciones médicas y centros culturales. • Excelente conectividad urbana Subtes Colectivos Trenes. potenciales usos. local mixtura 2. • Consultorios médicos. • Centro de estética. • Showroom. • Estudio profesional. • Espacio comercial. Propiedad lista para poner en funcionamiento, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 155m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · M. T de Alvear y Rodríguez Peña - Local Apto Todo Destino - Recoleta

USD 275.000

155 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Marcelo Torcuato de Alvear al 1600

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local Comercial apto todo destino, sobre M. T. De Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña, recoleta. El Local apto todo destino de Planta Libre, cuenta con Amplio Frente de Vidriera de 6 m2, Patio, un Despacho y Baño. Posibilidad de adquirir junto al local un departamento de 2 ambientes, que se encuentra anexado como oficina y depósito, con Cocina y Baño Completo en la misma planta. Adquiriendo el departamento anexo, el local contaría con 200 m2 totales aproximadamente, en una sola planta. *Cochera Amplia, Fija y Cubierta, opcional enfrente al Local. Tanto el departamento anexado como la cochera no están incluidos en el valor publicado. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir el departamento en la misma planta y/o la cochera enfrente. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocos metros del Colegio Champagnat, Palacio Sarmiento, Restaurantes, Hoteles Boutique y Supermercados. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. Nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Local comercial , Recoleta · Excelente Local en Venta

USD 735.000

400 m² tot.

PUEYRREDON 1855

Recoleta, Capital Federal

Excelente local en Recoleta sobre la Av. Pueyrredòn. Apto para diferentes destinos. Planta baja sector salon, baño y patio. Subsuelo amplio con salas reuniones, office y baño. Estado excelente. *A todo evento cotización dólar oficial bna tipo vendedor. Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán del título, escritura de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede. ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Condiciones de accesibilidad (ley 5115) apto personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente: Pampuri Servicios Inmobiliarios cucicba 9263

Local comercial · 50m² · Locales - a La Calle - Recoleta, Capital Federal
Local comercial · 297m² · Alquiler Mega Local Sobre Av Santa Fe, Recoleta

$ 16.000.000

297 m² tot.4 baños

Av. Santa Fe al 1500

Recoleta, Capital Federal

Importante local comercial ubicado sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en una única gran planta, producto de la unificación de dos locales, ofreciendo una superficie total de 297 m² y una excelente altura libre de 6 metros. Cuenta con amplio frente comercial, planta libre, antebaño, sanitarios y patio de ventilación, permitiendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos rubros comerciales. Ideal para showroom, retail, indumentaria, gastronomía, tecnología, decoración, gimnasios y usos comerciales de gran escala. ** Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. M. Steinhaus mat. Cucicba 6819

Local comercial · 53m² · Local Comercial en Venta

USD 350.000

66 m² tot.1 baño

Rodriguez Peña y Santa fe al 1100

Recoleta, Capital Federal

Local A estrenar en excelente ubicacion! A pasos de avenida santa fe sobre rodriguez peñaapto gastronomia! ideal para varios rubrosexiste la posibilidad de anexar el local de al ladoedificio de excelente calidad de construccion© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 80m² · Venta Local Comercial con Renta en Barrio Norte
Local comercial · 336m² · 5 Ambientes · Excelente Local Bajo Propiedad Horizontal

USD 735.000

$ 885.000 Expensas

385 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Pueyrredon 1855

Recoleta, Capital Federal

Excelente local bajo propiedad horizontal Recoleta - Con flujo peatonal constante, alta exposición y excelente conectividad. Cuenta con una superficie en pb de 177m2, semicubierta de 5m2 descubierta 44m2 de patio, y 159m2 de subsuelo haciendo una superficie total de 385m2, un frente de 5, 5 metros y una profundidad de 29 metros. Se distribuye en hall de acceso, salón de atención al público, boxes comerciales, oficina gerencial, office, batería de baños para hombres y mujeres, tesoro, archivos y sala de máquinas. (Aire acondicionado y calefacción central). Ultimo destino: sucursal Bancaria. En Barrio de recoleta, ubicada sobre la Avenida Pueyrredón entre French y Peña, una de las principales arterias de la zona, a tres cuadras de la Av. Santa Fe y de la Av. General Las Heras. Salidas a Autopista 25 de Mayo - Avenida General Las Heras - Av. Pueyrredón. - Recoleta Open Mall Cementerio de la Recoleta Paseo del Pilar Centro Cultural Recoleta Museo de Bellas Artes - Estaciones de Subte Las Heras y Santa Fe, Línea H y Pueyrredón, Línea D y múltiples líneas de colectivos. Nomenclatura catastral: Circunscripción: 19 / Sección: 11/ Manzana: 9 / Parcela: 16 / Unidad funcional: 1. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

recoleta-alquiler-local-60-a-100-mts · Local en Alquiler en Recoleta

USD 5.500

100 m² tot.1 baño

PUEYRREDON 2400

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad única en Recoleta! Se alquila excelente local comercial con oficinas en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la ciudad. Características destacadas: Aproximadamente 80 m2 de local a la calle con gran visibilidad. 80 m2 adicionales de oficinas comerciales. 2 patios que aportan luz y ventilación natural. Espacios amplios, luminosos y funcionales. Ideal para múltiples rubros (showroom, estudio profesional, consultora, etc.) Ubicación estratégica en pleno corazón de Recoleta. Alto flujo peatonal y cercanía a importantes avenidas, comercios y medios de transporte. Perfecto para potenciar tu negocio en una zona de prestigio. Consultanos para más información o coordinar una visita.. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. G3028 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Local comercial · 193m² · Gran Local Comercial en Alquiler — Recoleta Vip

$ 4.000.000

$ 1.500.000 Expensas

193 m² tot.6 baños

Posadas 1300

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. alquiler local comercial 193M² subsuelo recoleta premium capital federal. Extraordinario local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre calle Posadas, frente al Palacio Duhau, con una superficie total de 193 m² en planta de subsuelo. Emplazado en una zona de máximo prestigio internacional, rodeado de hoteles cinco estrellas, embajadas y los centros gastronómicos más exclusivos de Buenos Aires. Es la calle residencial por la que caminan más turistas de alto nivel. Entorno privilegiado con acceso directo a Avenida del Libertador, próximo a establecimientos de renombre como Patio Bullrich, Four Seasons, Sofitel, Palacio Duhau, Alvear Palace, Park Hyatt, Presencia, Tegui, Sottovoce, Museo Nacional de Bellas Artes y principales restaurantes de alta gama. Zona de alta afluencia turística y comercial, ideal para propuestas premium de cuidado personal, entretenimiento, shows, gastronomía, cultura o servicios corporativos. Características técnicas del local: - Superficie cubierta: 193 m² - Dimensiones: 25, 10 metros de largo. - Ancho variable: 9, 50 m en frente, 7, 22 m al fondo. - Altura de techos: 3, 60 metros. - Acceso independiente desde la calle. - Escalera de 1, 90 m de ancho. - Amplio salón diáfano sin columnas. - Ventilación mecánica con dos motores. - Aire acondicionado instalado. - Cocina con ventilación a los cuatro vientos. - Baños de damas y caballeros. Opciones de uso: Gimnasio, Sala de Danza, Yoga, Pilates, Restaurante Gourmet, Bar Exclusivo, Shows Privados, Galería de Arte, Cocktails, Estudio de Contenidos, Showroom, Barbería, Salón de Belleza, Oficina corporativa, Salón de eventos, entre otros destinos premium. Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $ 4. 000. 000 + iva, expensas e impuestos. - Posibilidad de Contrato a largo plazo (5 años) - Ajuste Trimestral por ipc. - Garantía propietaria requerida. - Depósito: 2 meses de contrato. - Honorarios Inmobiliarios: 5% + iva. Histórico local que fue sede del tradicional Círculo de Bridge, conservando su identidad y prestigio original. Sobre la parte trasera del local, hay un patio común accesible donde estan ubicados los equipos de aire acondicionado del local y sobre el que si se quisiera, se podrían instalar lucarnas para ingreso de luz o realizar los trabajos que se requieran. Alta facilidad de estacionamiento en horas nocturas, ya que frente al mismo esta la sede del Vaticano. Posibilidad de armar valet parking, y variadas opciones de estacionamientos por la zona. El edificio cuenta con Personal de Seguridad 24hs. Se priorizarán propuestas de empresas de primer nivel con trayectoria comprobable. No existe otro inmueble similar en la zona. Único en su clase. No olvides ver el Video en Alta Definición del Local. Link: 4qychyodajE? si=0Q_Cz_WqHfX82ggl. Propiedad entregada en condiciones existentes, con potencial de adaptación según el proyecto específico. Consultas e información: solicitar visita previa y presentación de propuesta comercial. La información provista está sujeta a verificación y/o confirmación. Imágenes y/o Renders a modo ejemplificativo y no vinculantes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Retasado - Mt de Alvear y Montevideo - Local Apto Todo Destino y Departamento - Recoleta

USD 320.000

7%

200 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

M.T de Alvear al 1600

Recoleta, Capital Federal

¡retasado! Excepcional Local Comercial apto todo destino con Departamento de 2 ambientes anexado, ubicado en M. T. De Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña, recoleta. El Local apto todo destino de Planta Libre, cuenta con Amplio Frente de Vidriera de 6 m2, patio, un Despacho y Baño. El Departamento anexado, cuenta con 2 ambientes, Cocina y Baño completo en la misma planta. *Cochera Amplia, Fija y Cubierta, opcional enfrente al Local. Consulte el valor en caso de interesarle adquirir la Cochera. Ubicación ideal ya que se encuentra a una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocos metros del Colegio Champagnat, Palacio Sarmiento, Restaurantes, Hoteles Boutique y Supermercados. Próximo a diversas líneas de transporte. Para más información, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Local comercial · 249m² · Local en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.500

$ 1.000.000 Expensas

249 m² tot.1 baño

GUIDO 1700

Recoleta, Capital Federal

En el corazón de Recoleta, sobre la calle Guido entre Callao y Rodríguez Peña, se encuentra este local único que durante muchos años funcionó como atelier de alta costura y que ofrece un potencial enorme para múltiples rubros. Se desarrolla en planta baja con una superficie cubierta de 156 m2, un local profundo que culmina en un patio al aire libre de 51 m2 y un sótano de 41 m2 que aporta espacio adicional de guardado o trabajo. El reglamento permite local de cualquier índole salvo pescadería, carnicería, frutería, panadería, lavandería, tintorería, fábrica de calzado, gomería, pizzería o funeraria, por lo que resulta ideal para gastonomia liviana que no requiera ventilacion a los 4 vientos, atención al público, centros de estética, moda, diseño, consultorios u otros emprendimientos que busquen una ubicación estratégica, en una de las zonas más lindas de la ciudad. Cucicba 1886. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.

BRR-BRR-1008_2 · Local. | Av del Libertador Al 900

USD 6.000

155 m² tot.

AV.DEL LIBERTADOR 900. Entre Callao y Rodriguez PeÑa

Recoleta, Capital Federal

Alquiler de Local en Recoleta, Capital Federal. en alquiler! Excelente local con vidriera A dos avenidas en recoleta. Ubicado sobre Av. Del Libertador al 900, en una de las zonas de mayor afluencia peatonal y uno de los principales ejes comerciales y de transporte de la ciudad. Cuenta con 155 m2 aprox distribuidos de la siguiente manera: - pb: Planta libre de 69m2 aprox + oficina privada. - Entrepiso de 53m2 aprox libres con ventanales con vista a la avenida, baño y un balcón de 3. 91 m2 de uso exclusivo. - Sótano de 32m2 aprox. - 20mts aprox de Vidriera. Características destacadas del local: -Ubicación inmejorable: En la planta baja de un edificio destinado a viviendas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. -Gran visibilidad y acceso: El local cuenta con vidriera de piso a techo sobre dos avenidas, lo que permite una excelente exposición de tu marca y productos. -Alta afluencia de personas: A pasos de todos los medios de transporte (Subte, Tren, Metrobús, múltiples líneas de colectivos) y rodeado de comercios que aseguran un tránsito peatonal constante. -Cercano a la estación de tren Retiro, Universidad de Derecho, Centro Cultural Recoleta, Av. 9 de Julio, Shopping Patio Bullrich, Museo Nacional De Bellas Artes entre otros lugares icónicos de la Ciudad Buenos Aires, Alquiler mensual u$s 6. 000. Expensas Febrero 2026: $580. 000. Aysa Febrero 2026: $142. 900. Abl Marzo 2026: $145. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1008)

Local comercial , Recoleta · Alquiler Local Comercial 92 m² en Recoleta - Apto Rubros Varios.

$ 1.400.000

92 m² tot.

Marcelo Torcuato de Alvear 1441

Recoleta, Capital Federal

Ubicación premium en Recoleta para potenciar tu negocio: Marcelo T. De Alvear 1400, entre Paraná y Uruguay. Excelente zona comercial y residencial, con alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Callao y Av. Santa Fe. Superficies. Planta cubierta: 53 m² (aprox. 3 m de frente x 18 m de fondo) Patio descubierto: 11 m² Sótano: 28 m² (aprox. 9 m x 3, 2 m) Características. - Vidriera al frente y persiana metálica. - Instalación eléctrica a nuevo. - Baño toilette. - Patio trasero. - Sótano amplio, ideal depósito de mercadería. Apto comercial – Última actividad: carnicería y venta de alimentos. Posibilidad de habilitación para distintos rubros. Contrato por 3 años / Modalidad comercial / Servicios: luz / aysa ($60. 000) / abl ($35. 000) depósito: u$s 1. 500. requisitos: Garantia caba / finaer / Recibos-garantes solidarios. No apto servicio gastronómico. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial Alquiler 102m² · Alquiler - Localr Comercial - Uriburu y Av Santa Fe - Recoleta.
Local comercial · 59m² · Local a La Calle con Amplio Sotano

USD 800

61 m² tot.1 baño

Montevideo 1000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: July Recalde. ¡Oportunidad única en Recoleta! ¿Buscas el local perfecto para tu negocio? No busques más. Te presento una excelente propiedad ubicada a metros de Av. Santa Fe, ideal para emprendedores, comerciantes e inversores. Características destacadas: Amplio salón comercial: 59, 22 m² de planta libre que se pueden adaptar como salón de ventas, oficina o uso particular. Actualmente en funcionamiento como vinoteca, con ventas de bebidas alcohólicas. Sótano espacioso: Mismo tamaño que el local, ideal para depósito, catas privadas o almacenamiento. Ubicación estratégica: Perfecta para distribución logística y fácil acceso para clientes. Requisitos para el alquiler: Ingresos comprobables y Seguro de Caución Finaer, garantía ya, o garante. Dos meses de depósito. Un mes de alquiler. Honorarios del 5% del total del contrato. Consulta por la habilitación y fondo de comercio! No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una de las mejores zonas de Recoleta. Para más información y visitas, ¡contáctame hoy! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 84m² · Local Sup 118 m² Todo Pb! a Estrenar! Recoleta - Gallo 1200
Local comercial · 49m² · Ecuador 1300
Local comercial · 33m² · Local en Venta C/ Renta, Zona Recoleta

USD 190.000

33 m² tot.

Ayacucho 1206 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en venta | ayacucho 1206 | recoleta Local en venta con renta hasta Agosto 2026. - Superficie Planta Baja: 33, 98 m²- Patio: 3, 53 m²Excelente ubicación comercial, zona Recoleta, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y Ayacucho. Gran flujo peatonal y vehicular. ¡Ideal para inversores! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 25m² · Venta Local 25 m Montevideo 1100 y Santa Fe. Recoleta

USD 205.000

$ 108.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Montevideo 1150

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en recoleta — con renta vigente hasta abril 2028. Montevideo 1150 — Entre Arenales y Av. Santa Fe. Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 25 m² en planta única, ubicado en una de las cuadras más buscadas de Recoleta, entre Arenales y Av. Santa Fe, a media cuadra de Plaza Vicente López. La inversión. - Renta vigente: usd 700 mensuales. - Contrato vigente hasta abril 2028. - Ingreso inmediato desde el día de la escrituración. - Sin necesidad de buscar inquilino. características del local. - 25 m² cubiertos. - Planta única. - 1 baño. - Muy luminoso. - Sobre línea municipal con vidriera a la calle. ubicación premium. A media cuadra de Plaza Vicente López, en pleno corazón de Recoleta. Zona de altísimo flujo peatonal y comercial: - A pasos de Av. Santa Fe (uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad) - A metros de Av. Callao. - Rodeado de embajadas, hoteles, oficinas y residencias de categoría. - Excelente conectividad: Subte línea D (Callao), múltiples líneas de colectivos. - Cercano a Recoleta Mall, Patio Bullrich y polo gastronómico de la zona. ideal para. - Inversores que buscan renta inmediata en dólares. - Diversificación de portfolio inmobiliario. - Compra para uso propio a partir de 2028. valores. Precio: usd 205. 000. Renta actual: usd 700/mes (vigente hasta abril 2028)

Local comercial · 33m² · Local C/renta Recoleta
Local comercial de 4 ambientes, Recoleta · Excelente Local. Impecable. Beruti Al 2700. Alquilado Hasta Enero 2027

USD 580.000

188 m² tot.4 amb.3 baños

Beruti 2700

Recoleta, Capital Federal

Venta con renta con actualización mensual. Excelente ph de estilo en pb, con aberturas y pisos de roble. Superficie cubierta de 140 m2. Dos patios, (uno con cerramiento de vidrio) que suman una superficie de 40 m2. Cuenta con habilitación gastronomia. Excelente y ubicación. Doble batería de sanitarios (hombres y mujeres). Sanitarios y vestuario para personal y depósito. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En el lote hay otro ph en la planta alta. Oportunidad para constructores. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3

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