18 Locales Comerciales con cocinas sin cocheras en Puerto Madero, CABA

Local comercial · 560m² · Local en Alquiler en Puerto Madero

USD 12.000

$ 450.000 Expensas

660 m² tot.

Moreau de Justo Alicia al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local gastronomico en Puerto Madero, ex El Mirasol. El local tiene un frente chico hacia Alicia Moreau de Justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas. Camara frigorífica, vestuarios, baños para discapacitados. Local gastronomico en Puerto Madero, ex El Mirasol. El local tiene un frente chico hacia Alicia Moreau de Justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas. Camara frigorífica, vestuarios, baños para discapacitados. Esta totalmente equipado. Posibilidad de comprar el fondo de comercio.

Super destacado

Local comercial · 270m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Puerto Madero - Ver Plano Adjunto del Local

USD 8.000

270 m² tot.4 amb.2 baños

Rosario Vera Peñaloza 500

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local (plano adjunto) en esquina emblematica de puerto madero. apto gastronómico. 270M2 salida 4 vientos

Super destacado

Local comercial · 275m² · Local - Puerto Madero

USD 4.000

$ 280.000 Expensas

275 m² tot.

Cossettini Olga N°142

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler local comercialubicación: cossettini olga 142Local en excelente estado, desarrollado en planta baja y subsuelo que se vinculan mediante escalera. Planta baja: Cuenta con baño para discapacitados. Subsuelo: Cuenta con ala de reuniones, cocina y baños. También cuenta con aire acondicionado frío /calor. pb: 130 m2ss: 145 m2

EMPRENDIMIENTO-AYM-AYM-7_1_152179 · Huergo 475 - Puerto Madero - Capital Federal

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 850

30 un.1 a 3 amb.31 a 438 m² tot.

Av. Ing. Huergo al 475

Puerto Madero, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-aym-aym-7) huergo475 representa un nuevo proyecto inmobiliario, una majestuosa torre de 38 pisos que ofrece viviendas con una amplia gama de servicios comunitarios, abarcando 1500 m2 de espacios compartidos diseñados para fomentar la interacción social y el trabajo colaborativo. Entre sus destacadas instalaciones se encuentran un gimnasio, una sala de yoga, una pista de running al aire libre en altura entre los árboles, espacios de coworking, salas de estudio y una biblioteca con impresionantes vistas a Puerto Madero. Además, cuenta con un rooftop con exuberantes jardines que conducen a una piscina climatizada con cubierta de vidrio retráctil y una terraza con parrillas. Las unidades residenciales de Huergo 475, van desde monoambientes hasta unidades de tres ambientes. La ubicación privilegiada en el nuevo Paseo del Bajo, en el Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Huergo, brinda vistas incomparables al río y a la ciudad de Buenos Aires, con acceso cercano a la reserva ecológica, el Puente de la Mujer, prestigiosas universidades y una variada oferta gastronómica de alta calidad.

Super destacado

Local comercial · 283m² · Juana Manso 1500 - Local en Venta en Puerto Madero

USD 2.200.000

$ 69.000 Expensas

283 m² tot.3 baños

Juana Manso al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local en Venta a estrenar en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, en pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena, se ubica este nuevo Lumiere Puerto Madero con su gran mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. Es un local único en su estilo, con doble altura, apto todo destino, cuenta también con tiraje a los 4 vientos y una superficie de 283 m2, 3 baños, 9. 4x20 mas entrepiso de 9. 4x15 mts. Se Vende Con Renta! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Juana Manso 1500 (Entre: Petrona Eyle y Encarnación Ezcurra) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en El Dique 4 de Puerto Madero

USD 4.000

160 m² tot.2 amb.3 baños

Av Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local comercial totalmente reciclado sobre Alicia Moreau de Justo. En el Dique 4, a metros de la terminal náutica de Buquebus, del edificio Telefónica, Av. Córdoba y del Hard Rock Café. Reciclado a estilo moderno en impecable estado. Planta de 160mts prácticamente libre (hoy con divisiones livianas de muy buena calidad) Pisos porcelanatos colocados. Iluminación colocada. Cocina, 3 baños (1 movilidad reducida) Ultimo destino: financiero. Seguridad las 24 hrs. Las expensas son $ 5. 000. - + iva. X m2 (Valores de Julio 2024) el abl $ 615. - x m2. - (Valores de Junio 2024) La locación se abona en pesos bna y más ivazona Puerto Madero, Zona D´Aria Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Local comercial · 525m² · Local en Puerto Madero

USD 13.000

525 m² tot.3 baños

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local emplazado sobre la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco gastronómico de Puerto Madero sobre los docks de Alicia Moreau de Justo. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Córdoba, Av Corrientes y Av Leandro N. Alem. Asimismo cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que la propiedad se encuentra próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de oficinas y locales comerciales con predominio del rubro gastronómico. El local cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 525 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja tiene una superficie de 438 m2 y el subsuelo tiene 88 m2. Esa superficie está distribuida en dos sectores físicamente separados, En uno de esos sectores se encuentra el vestuario para personal y en el otro, directamente conectado con el sector de cocina ubicada en pb, montacargas, y dos cámaras de frío. Gran terraza con vistas al dique de 150 m2. Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central, sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Salida a los 4 vientos. Estado general bueno. Apto todo destino. Buen desarrollo de frente sobre Alicia Moreau de Justo y fachada única desarrollada sobre la recova que da al dique. Expensas $ 5000 /m2 aproxhernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 470m² · Alquiler Local Comercial en Puerto Madero, Caba

USD 12.000

560 m² tot.3 baños

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local gastronómico de 470 m2 cub, + 90 m2 de terraza. En el Dique 4, a metros de la terminal nautica de Buquebus, del edificio Telefonica, Av. Cordoba y del Hard Rock Cafe. Gran vista al dique a través de 9 arcadas características de Puerto Madero. El layout actual cuenta con una sala de espera, recepción, un privado/vip y salon principal con vista hacia el dique. 3 baños ( 1 movilidad reducida). Gran cocinaAscensor hacia sub suelo en donde se encuentran los vestuarios y 2 depósitos con cámaras de frío. Seguridad las 24 hrs. expensas + ablla locación se abona en pesos bna y más ivamartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Local comercial · 534m² · Alquiler de Local de 534 m² Frente Al Dique en Oceana Puerto Madero | Apto Gastronomico

USD 1

534 m² tot.2 baños

Juana Manso 1415

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler local gastronómico premium sobre el dique | oceana puerto madero Excelente local comercial apto gastronómico ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor circulación de Puerto Madero. Emplazado sobre el dique, con gran presencia y amplia vidriera, ideal para propuestas gastronómicas, cafetería de especialidad, wine bar, restaurante boutique o concepto premium. El local se desarrolla en planta baja + subsuelo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para atención al público, áreas de servicio y expansión exterior. SuperficiesCubierta Planta Baja: 394, 64 m²Cubierta Subsuelo: 140, 07 m²Superficie Total: 534, 71 m²Características destacadas•Apto gastronómico•Ubicación estratégica frente al dique•Gran vidriera y excelente exposición comercial•Importante frente y visibilidad•Expansión exterior aprox. 181, 40 m²•Planta amplia con excelente circulación•Subsuelo ideal para depósito, cámaras, producción o áreas operativas•Accesos independientes•Espacios previstos para instalaciones gastronómicas•Entorno premium con alto tránsito peatonal y turístico•Rodeado de desarrollos residenciales aaa y oficinas corporativasIdeal para: Restaurante premiumRooftop / bar conceptualCafé de especialidadCocina de autorDeli marketFranquicias gastronómicas de primer nivelUbicado dentro de Oceana Puerto Madero, un desarrollo de categoría internacional que combina arquitectura contemporánea, residencias de lujo y una localización privilegiada frente al agua. Una oportunidad única para posicionar una marca en uno de los corredores gastronómicos y comerciales más buscados de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 250m² · 5 Ambientes · Local en Av, con 14 m de Frente, Ideal Servicios

USD 6.000

250 m² tot.5 amb.3 baños

Alicia Moreau de Justo al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Telefono Ver datosLocal sobre la Av. Alicia Moreau de Justo, con 14 metros de frente, ideal servicios o comercio. Salon, Espacio de cocina. Adicional area dividida con despachos y sala reuniones. 2 baños, 1 baño (movilidad reducida). Para gastronomia a verificar tiraje de acuerdo a la necesidad. Actualizacion alquileres a negociar. Expensas $ 722. 000abl $ Ver datosMarzo 2024

Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler en Puerto Madero, Caba

USD 6.000

250 m² tot.6 amb.3 baños

Av. Alicia Moreau de Justo

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente local u oficina a la calle con 14m de frente. Reciclada hace 4 años. Planta de 250 m2. Salón grande sub dividido con divisiones livianas de vidrio. 1 oficina gerencial1 oficina sub gerencial: Tesorería: 2 oficinas adicionales. Sala de computación: 3 baños (1 movilidad reducida) Sector de cocina. Seguridad las 24 hrs. Las expensas se calculan $ 5. 000. - x m2 de planta + iva. (Valores de Julio 2024) el abl se calcula aprox a $ 525. - el m2 de planta (Valores de Junio 2024) La locación se abona en pesos bna y más ivazona Puerto Madero, zona D´Aria. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Local comercial · 275m² · Local - Puerto Madero

USD 690.000

$ 530.000 Expensas

275 m² tot.

Cossettini Olga N°142

Puerto Madero, Capital Federal

Local comercial en excelente estado, ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero. Este espacioso local se desarrolla en planta baja y subsuelo, conectados por una escalera interna. La planta baja de 130 m2 cuenta con un baño para discapacitados y aire acondicionado frío/calor. El subsuelo, de 145 m2, ofrece una sala de reuniones, cocina y baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos. Con una ubicación estratégica, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.

Local comercial · 345m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 360 m² - Puerto Madero

USD 480.000

$ 480.000 Expensas

360 m² tot.5 amb.2 baños

Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba

Puerto Madero, Capital Federal

_ Local en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante. _ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 560m² · Local Comercial en Alquiler en Puerto Madero

USD 12.000

$ 3.360.000 Expensas

560 m² tot.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local pasante que cuenta con frente Alicia Moreau de Justo, y terraza semi cubierta con vistas al dique de 152 m² (9 arcadas). Excelente estado, amplio salón, recepción y barra. Apto todo destino en excelente estado. Muy buenos accesos próximo a Av. Corrientes, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba y a Catalinas. Muy buenos accesos peatonales, próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y metrobus. Salón cubierto con capacidad para 128 cubiertos, y 96 cubiertos en el sector semicubierto con vista al dique. El local tiene un frente chico hacia Alicia Moreau de Justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas. Sistema de refrigeración y calefacción central. Batería de baños caballeros y damas baños para personas con discapacidad. Sector de oficinaCocina equipada, cámara frigorífica, y vestuarios para personal. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios: 6% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Gastos Expensas $ 6. 000 x m² aproxaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Local comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Excelente Local en Puerto Madero. 275 m² Excelente Estado

USD 650.000

$ 220.000 Expensas

275 m² tot.4 amb.1 dorm.3 baños

Olga Cossetini al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente Local en Puerto Madero, frente al muse de Arte Amalita Fortabat. Se encuentra en excelente estado de conservacion. El local se desarrolla en pb y ss, al cual se accede mediante una comoda escalera. El ss tiene buena altura de techos, posee una cocina y dos baños. En la planta baja se encuentra una planta semi libre de gran tamaño, muy buen frente. Los pisos son de porcelanato y tiene divisiones de durloc. Posee tambien un baño para discapacitados en la planta baja. Habilitado antiguamente como centro de capacitacion y galeria de arte. Apto para varios rubros. No tiene gas. Aire acondicionado frío /calor. Pb: 130 m2. ss: 145 m2. total: 275 m2. escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 130m² · Local en Puerto Madero

USD 1.300.000

190 m² tot.2 baños

Pierina Dealessi al 340

Puerto Madero, Capital Federal

Local comercial en venta frente al malecón / Puerto Madero. Calle / pierina dealessi 340, entre Victoria Ocampo y Emma de la Barra. Puerto Madero. Caba. Local comercial en venta emplazado en dos plantas / baja / subsuelo y terraza comercial libre de columnas, doble altura de techo, doble frente vidriado. Cuenta con todas las instalaciones gastronómicas, dos baños y discapacitados, una cochera. Venta con Renta, marca gastronómica reconocida en el mercado. Con contrato vigente, interesados consultar.! Ubicación: Zona polo gastronómico, y comercial. Zona corporativa de oficinas A. Superficie: Planta baja / 130 m2Planta subsuelo / 60 m2Terraza descubierta / 100 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre monto total de la venta.

AYM-AYM-780_2 · Importante Local Comercial - Huergo 475

USD 1.733.200

389 m² tot.

HUERGO, INGENIERO, AVDA. 475

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de Local en Puerto Madero, Capital Federal. huergo 475. Ubicado en el exclusivo complejo de huergo 475, este local comercial, apto gastronómico, ofrece una oportunidad única de establecer tu negocio en uno de los destinos más cotizados de la ciudad. Con acceso directo desde el renovado Paseo del Bajo, el local se destaca por su diseño de triple altura, permitiendo una gran visibilidad y circulación fluida de clientes en un entorno moderno y sofisticado. Distribución: Planta Baja: Un amplio espacio con grandes ventanales que otorgan una luminosidad natural y permiten integrar el ambiente exterior con el interior del local. Ideal para el desarrollo de un restaurante, o establecimiento que busque una localización premium con un alto nivel de afluencia. Entrepiso: Este nivel adicional proporciona un área flexible que puede ser utilizada para ampliar la capacidad del local o crear un espacio separado, bar o zona de descanso, complementando la propuesta. Subsuelo: Un área funcional que puede ser destinada a depósitos, cocinas de apoyo, o cualquier otra necesidad operativa del local. Aprovecha la amplitud del espacio para optimizar el funcionamiento de tu negocio. El diseño arquitectónico de huergo 475 resalta por su calidad constructiva y su integración con el entorno. El local está estratégicamente ubicado en un eje de alto tránsito peatonal, con una plaza pública de acceso que cuenta con superficies parquizadas y una oferta cultural y artística envolvente, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes tanto locales como turistas. Ventajas adicionales: - Acceso privilegiado desde el nuevo Paseo del Bajo, una de las zonas más modernas y conectadas de la ciudad. - Un entorno vibrante con una importante plaza pública y espacios comunes dedicados al arte y la cultura, ideales para atraer a un público diverso. - Establecimiento de la marca en un entorno que promueve el estilo de vida urbano y exclusivo de los residentes y visitantes de la torre. Con una calidad constructiva de excelencia y la posibilidad de generar un impacto visual a través de su triple altura, este local se presenta como la opción perfecta para aquellos que busquen consolidar su propuesta gastronómica o establecimiento comercial en uno de los desarrollos más prestigiosos de la ciudad. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Mstricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-780)

Local comercial · 560m² · Local en Alquiler en Puerto Madero

USD 13.000

$ 3.360.000 Expensas

560 m² tot.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Local en Alquiler sobre cabecera en Puerto MaderoLocal ubicado en la cabecera Sur del Dique 4 de Puerto Madero. Apto todo destino en excelente estado. Muy buenos accesos próximo a Av. Corrientes, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba y a Catalinas. Muy buenos accesos peatonales, próximo a la estación " Leandro N Alem" de la línea "B" de subterráneos y metrobus. Superficie cubierta total aproximada de 560 m² desarrollada en planta baja (450 m²) y subsuelo (112 m²). Terraza semi cubierta con vistas al dique de 80 m². Importante expansión descubierta de aproximadamente 100 m² hacia la plaza seca. Sistema de refrigeración y calefacción central. Batería de sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Cocina equipada. Vestuarios para personal. Montacargas. 2 cámaras de frío y sector de depósito en subsuelo. Salida a los 4 vientos. Sus tres fachadas le aportan un excelente desarrollo de frente: fachada sobre Alicia Moreau de Justo de 17, 30 mts aprox, fachada hacia la plaza seca de 24, 93 mts de frente aprox. Y fachada hacia el dique de 17, 30 mts de frente. -Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios: 6% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Gastos Expensas $ 6. 000 x m² aproxaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Local comercial · 190m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Monserrat

USD 120.000

190 m² tot.2 amb.1 baño

Piedras e/ Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Piedras entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 106mts2 sobre los cuales se emplazan 190mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/05/2025 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 114m² · Local Ideal Gastronomía, Take - Away! Importante Vidriera en Retiro

USD 235.000

$ 511.600 Expensas

114 m² tot.1 baño

Dr. Ricardo Rojas al 400

Retiro, Capital Federal

Local en venta - Excelente oportunidad para emprendedores o inversores que quieran comprar con renta, dado que hoy esta alquilado, en la prestigiosa zona de Retiro, a solo media cuadra de la emblemática Plaza San Martín y del Hotel Plaza (hoy en remodelacion). Este local comercial es ideal para negocios de gastronomía,, incluyendo instalación de gas y sistema de extracción. En la planta baja, se presenta el salón de ventas de 64 m², equipado con aire acondicionado y una cocina completamente armada con campana de acero inoxidable, La planta baja también se destaca por un extenso frente de 12 metros lineales con marquesina, proporcionando una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. El subsuelo ofrece un espacio adicional de 50 m² que puede utilizarse como depósito, brindando flexibilidad y funcionalidad al negocio. Además, el local dispone de dos baños compartimentados para mayor comodidad. Las expensas son de $511. 600 (incluyen Aysa) abl $ 130. 000Con una antigüedad de 30 años, este local se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de una vibrante escena comercial y turística, lo que lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. No pierda la oportunidad de formar parte de este entorno privilegiado. Contáctenos para más información y coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida

$ 2.500.000

128 m² tot.1 amb.2 baños

Marcelo T DE Alvear al 600

Retiro, Capital Federal

Muy bajas expensas. Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas del microcentro porteño, frente a Plaza San Martín, a pasos de las calles Maipú y Florida. Entorno con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. Características del local: Superficie total: 128 m²Planta baja: 64 m²Subsuelo: 64 m²Baños: 2Planta libreCocinaExcelente visibilidad y ubicación estratégicaÚltimo uso: almacén de vinos. Zona y entorno: Ubicado frente a Plaza San Martín, uno de los polos corporativos y turísticos más importantes de la ciudad. Máxima accesibilidad: a metros de Av. Santa Fe, Metrobus, líneas de subte y múltiples medios de transporte.

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Desarrollo vertical · Balcarce I

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 258.000

3 un.2 a 3 amb.85 a 239 m² tot.

Balcarce 633

San Telmo, Capital Federal

Balcón

Balcarce I, historia, diseño Y visión de futuro. Un edificio premiado con unidades de doblealtura que ofrecen una experiencia de vidaúnica en la zona más identitaria de la ciudadde Buenos Aires. Base del LujoSobre estos cimientos premiados, el edificiode balcarce I eleva hoy el estándar deldiseño contemporáneo en el casco histórico. Invertir en balcarce I es apostar por el barrio con mayor potencial de revalorización de Buenos Aires. San Telmo vive hoy una transformación histórica, posicionándose como la inversión inteligente delmañana en el corazón conectivo de la ciudad. Terminaciones y Confort. Espacios Sanitarios. Cocinas de Alta Gama. Mobiliario y Mesadas. Restauración Histórica. Instalaciones. Aberturas y Cerramientos. Doble Vidriado Hermético (dvh). balcarce I integra el arte desdesu génesisA través de una curaduría de mármoles ymateriales recuperados de la propia obra, nacen 7 piezas únicas que fusionan la solidezde la piedra con la modernidad del acrílico. Una instalación monumental en el halldialoga con piezas a escala en cadadepartamento, transformando los restos dedemolición en una narrativa poética quehabita el edificio. balcarce I se encuentra en su etapa final derefacción, respetando los más altosestándares de calidad y preservaciónpatrimonial. Entrega de unidadesMarzo 2026. EscrituraciónMayo 2026 (Unidades apto crédito tras laescritura). __Oportunidad de FinanciaciónContamos con planes a medida para quepuedas ser parte de este edificio premiado. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Local comercial · 180m² · 3 Ambientes · Local en Congreso

USD 265.000

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Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona estratégica y en constante crecimiento. venta con rentaamplio local comercial ubicado a unas cuadras del Congreso. No abona expensas. Local comercial totalmente reciclado. Posee gas natural. La unidad se encuentra recientemente refaccionada con 2 baños y cocina nuevos. Además de estar pintada en su totalidad. La propiedad tiene las siguientes características: Local a la calle de 7, 00 metros de frente y 10, 74 metros de fondo, que conforman una superficie total de 75, 20 m², en planta baja. Subiendo una escalera se encuentra un pequeño entrepiso de 30m2 el cual posee cocina y otro baño. En la planta superior se encuentra una superficie total de 75m2 aproximados sin subdividir, mas un balcón al frente. Propiedad situada en Moreno al 1700, a metros de Av. Entre Ríos y una cuadra de Av. Belgrano. Se sitúa a 3 cuadras del Congreso Nacional, y una cuadra del Hospital Favaloro. Asimismo, se encuentran una variedad de supermercados, farmacias y colegios en la zona. Transportes Cercanos- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168- Subtes: callao (Línea A) Soldati Belgrano rwashington Ver datos-Ver datoscucicba 7012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 217m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial en Retiro

USD 340.000

217 m² tot.5 amb.3 baños

Suipacha al 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en venta - 217 m², Ideal para desarrollo gastronómico. Se acepta permuta por local o departamento de menor valor en parte de pago. Ubicado en pleno corazón de Retiro, sobre la transitada calle Suipacha, se ofrece este excelente local comercial de 217 m² distribuidos en dos plantas, ideal para desarrollo gastronómico. Distribución del inmueble: Planta baja (74 m²): Dos baños separados: uno para damas y otro para caballeros. Cuarto de vestuario con baño propio. Espacio versátil con excelente visibilidad desde la calle. Planta alta (142 m²): Amplio salón principal. Cocina con barra integrada. Cuarto de depósito. Segundo vestuario. Salida a los 4 vientos (excelente ventilación y circulación) El local cuenta con 5 ambientes funcionales, ideal para el armado de un restaurante, bar, cafetería o local de atención al público con áreas bien diferenciadas y equipamiento básico. Ubicación estratégica: A metros de Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av Corrientes. Rodeado de oficinas corporativas, hoteles, centros educativos y edificios residenciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad: líneas de subte (B, C, D y E), múltiples líneas de colectivo y cercanía con la estación de tren de RetiroEste local ofrece visibilidad, potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Consultá hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto comercial. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial · 525m² · Local - San Nicolas

$ 6.300.000

525 m² tot.2 baños

Juan Domingo Perón al 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local comercialalquiler de importante local con 12 metros de frente vidriado, muy luminoso. Local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta, esta ultima balconea a la primera. El local cuenta con: + Dos vestuarios. + cocina. + acceso para discapacitados. + calefacción central. + sistema eléctrico trifásico. + aire acondicionado central. + agua corriente. + gas natural. Muy bien ubicado: + 20 líneas de colectivo. + líneas A, B, C y D de subte. + cochera en frente. La propiedad no paga expensas, no esta sometido a régimen de propiedad horizontal, es lote propio, no esta sub dividida. Usos ideales, teniendo como referencia que se encontraba la central de atención al cliente de edesur por muchos años: + sucursal bancaria. + Gimnasio. + atención al cliente de distintos rubros. Dimensiones: + frente: 12 metros. + fondo: 24, 33 metros. + Planta Baja: 292, 00 m2. + Planta Entre piso: 233, 00 m2. Total: 525, 00 m2. En el contexto actual quiero que sepas que estoy trabajando desde casa para ayudarte a resolver las dudas que tengas sobre esta propiedad, podés llamarme o enviarme un mensaje. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudio 3 - Bernardo de Irigoyen 1128. San Telmo

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 72.000

8 un.1 a 2 amb.26 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Edificio con amenities40% adelanto + saldo en 8 cuotasentrega marzo 2026Luego del éxito de 9 de Julio Estudios 1 y 2, ya se encuentra en construcción este nuevo proyecto de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. 9 de Julio Estudios 3 se haya en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Video de presentación de proyecto + Avance de obra. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado- Carpintería de Doble Vidrio Hermético- Iluminación led en espacios comunes- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafes eléctricos de primera marca- Agua caliente central- Hall de acceso de moderno diseñoLas medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 160.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ventaespectacular local en tribunalesplanta baja Y 3 subsuelosascensor Y dos escalerasideal local comercial, clinica, laboratorio, consultorios, oficina, deposito. Total 450 metros cuadradosLocal 70. 40 metrosPrimer subsuelo 126. 70Segundo subsuelo 141. 06Tercer subsuelo 112, 50Ubicación estratégica! Espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugarEste inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: Uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: Situado en Viamonte 1300, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de Buenos Aires. Lineas de transportes: Líneas de Colectivos: Línea 5: Recoleta - CaballitoLínea 6: Retiro - Villa LuroLínea 7: Barracas - PalermoLínea 9: Liniers - Plaza de MayoLínea 10: Villa del Parque - ConstituciónLínea 17: Villa Devoto - RetiroLínea 23: Liniers - Plaza de MayoLínea 26: Liniers - ConstituciónLínea 45: Constitución - RetiroLínea 56: Plaza Italia - BarracasEstaciones de Subte: Línea B (Color rojo): Estación Uruguay (Uruguay) - Estación Los Incas (LosIncas - Parque Chas) Línea D (Color verde): Estación Catedral (Catedral) - Estación Congreso deTucumán (Congreso de Tucumán) Línea C (Color azul): Estación Retiro (Retiro) - Estación Constitución(Constitución) Línea A (Color light blue): Estación Plaza de Mayo (Plaza de Mayo) - EstaciónSan Pedrito (San Pedrito) Estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle Viamonte 1300apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Local comercial · 346m² · Local Comercial - 3 Plantas - Retiro

USD 734.000

$ 1.600.000 Expensas

346 m² tot.6 baños

Carlos Pellegrini y Arenales

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Pellegrini y Arenales (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al este. _ Dispone de 6 baños, cocina y oficinas. Además, posee aire acondicionado, calefacción, baulera, y vestuarios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 346mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/04/2026 son de aproximadamente $1. 600. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 100m² · Local en Monserrat

$ 3.500.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Moreno al 400

Monserrat, Capital Federal

Alquiler local comercialubicado en el corazón de Monserrat, sobre la calle Moreno 442, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 100 m², el local está diseñado para maximizar el uso del espacio, ideal para diversos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. La orientación norte asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de su edad de 6 años, el local se encuentra en excelente estado y está listo para ser habitado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y televisión por cable, asegurando que sus operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y una alarma, brindando confort y seguridad. Este espacio es apto para uso profesional, lo que lo hace especialmente atractivo para oficinas o estudios. Los gastos comunes son moderados, con un monto de $450. 000, lo que representa una excelente relación costo-beneficio para la ubicación y prestaciones ofrecidas. Monserrat es un barrio con una rica oferta cultural y comercial, lo que le garantiza una gran afluencia de personas y una excelente visibilidad para su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un área en constante crecimiento y desarrollo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 54m² · Venta de Local Comercial en Desarrollo en Monserrat.

USD 130.275

54 m² tot.2 baños

Mexico al 1200

Monserrat, Capital Federal

Nuevo desarrollo. Fideicomiso al costo en el barrio de Monserrat. A una cuadra y media de la Universidad uade. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Mexico 1288 de 8 pisos con departamentos Monoambientes. En total son 16 unidades funcionales y un Local Comercial. Se entrega llave en mano. Local Comercial en pb. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Pisos de porcelanato y micro, zocalos de madera pintados. Se entrega llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes). Estado de la obra: entregando unidades. Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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