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8 Locales Comerciales con encargado en alquiler en Retiro, CABA

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Local comercial , Retiro · Local en Alquiler | Av Leandro N. Alem 855, Caba | 375 m²

USD 27.000

375 m² tot.5 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

En Alem Plaza, frente a Puerto Madero y sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires, este local ofrece un nivel de exposición y visibilidad que solo las empresas más grandes pueden capitalizar. Una superficie amplia en pb y 5 cocheras propias, son un diferencial clave en el microcentro porteño, asegurando comodidad y accesibilidad para clientes preferenciales y ejecutivos. Un inmueble pensado para instituciones, bancos o marcas que buscan instalarse con presencia de alto impacto, en un entorno conectado y con la mejor oferta de transporte y servicios. - Expensas: $ 3. 000. 000 + abl (Enero 2026) - Entorno: > Principales arterias de la ciudad: Au. Illia, Paseo del Bajo, Av. Libertador, Av. 9 de Julio y Av. Córdoba, entre otras. > Transporte público: Subte Línea “E”, Estación “Catalinas” y Línea “C”, Estación “San Martín”. Múltiples líneas de colectivo sobre las avenidas cercanas. > Galerías Pacífico. > ucema. > Amplia oferta gastronómica

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Local comercial · 472m² · Local en Alquiler | Alem 855 | Catalinas

USD 30.000

472 m² tot.

Alem 855

Retiro, Capital Federal

Características- Local comercial en excelente ubicación: Esquina de Alem y Av. Córdoba (zona Catalinas). - Flujo peatonal constante al estar ubicado junto al complejo de Torres de Oficinas de Alem y Catalinas Plaza. - Rodeado de edificios corporativos. - 40 metros de frente en doble altura, 330m2 en planta baja + 142 m2 en entrepiso: 472 m2 totales. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

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Local comercial de 3 ambientes, Retiro · Suipacha y Paraguay ¡Formidable! Local Planta Libre Doble Alt. 2 Plantas + Sótan C - Bño. II Entr.
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Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler P/ Diversos Usos, Al Lado del Patio Bullrich

USD 4.500

200 m² tot.4 amb.2 baños

Posadas al 1200

Retiro, Capital Federal

Local unico, en una ubicación inmejorable. Pegado al patio bulrich se ubica este espacio con excelente luz natural, en el ultimo piso de un edificio de cocheras Apto multidestino: Emprendimiento, simuladores de golf o f1, Gastronomia, club social / wellness, canchas de squash o pickel ball, emprendimiento premium de gimnasio, pilates, masajes, por ejemploAmbientes: - Espacio de recepción- 1 baño de hombre con ducha- 1 baño de mujeres con ducha- Entre piso para montar una oficina por ejemplo- Amplio espacio con doble altura para darle el destino que crean conveniente. Medidas: 12, 9m x 9, 6m (124m2) Cuenta con un ascensor aunque no es apto para personas con movibilidad reducida. Ademas cuenta con cableado para internet y sistema de ventilación. Valor usd 4500+ gastos aparteRequisitos: - 1 mes de adelanto- 2 mes de depósito- Garantia de caba/ seguro de cauciónLas medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial , Retiro · Alquiler Local de 413 m² (200 m en Planta Baja y 213 en Subsuelo) Apto Todo Destino en Retiro
Local comercial · 360m² · Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 3.350.000

360 m² tot.2 baños

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Alquiler local comercial en tres plantas en retiro con expensas E impuestos incluidos. Imponente local comercial desarrollado en tres niveles, ubicado en una zona estratégica del Microcentro porteño, a pasos de las principales líneas de subte y rodeado de múltiples accesos y medios de transporte. Ideal para uso comercial, institucional o profesional. La propiedad cuenta con una superficie total de 345 m², perfectamente distribuidos: * Planta baja de 160 m² libres. * Entrepiso de 85 m², ideal para oficinas, atención al público o showroom. * Subsuelo de 100 m², con depósito, archivo y muy buena luminosidad, con acceso mediante amplia escalera. Posee 2 baños y cocina, 3 aires acondicionados centrales sectorizados, losa radiante y ventilación mecánica con retorno, en cumplimiento con normas de habilitación. Además, todos los niveles cuentan con luz y ventilación natural. Seguridad garantizada con vigilancia 24 horas. El valor de alquiler incluye abl, Aysa y expensas. Opcional venta, con posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Excelente conectividad: * Subtes: Catalinas (Línea E), Florida (Línea B), Lavalle y San Martín (Línea C). * Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180 y 195. L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita o conocer más detalles. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial de 3 ambientes, Retiro · Av Santa Fé 900 | Local Comercial en Alquiler Sobre Av Fantástica Ubicación y Vidriera

$ 3.300.000

82 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Santa Fe 900 entre Pellegrini y Suipacha

Retiro, Capital Federal

Fantástico local comercial en alquiler en Av. Santa Fé al 900, entre las calles Suipacha y Pellegrini, Plaza San Martín, Retiro. Ubicado en una zona estratégica, de altísimo flujo peatonal y vehicular, que apunta a un segmento comercial de alta gama. Es parte de un edificio de muy buena categoría de unos 70 años de antigüedad, el cual se encuentra en excelente estado de conservación. El local está desarrollado en 2 plantas: planta baja y subsuelo. Superficie Total: 82 m2. Superficie Planta Baja: 42 m2. Superficie Subsuelo: 40 m2. - Orientación: Oeste. Muy buena luminosidad. - En planta baja, cuenta con un frente de vidriera de casi 3 metros lineales y un fondo de 15 metros. Es una planta libre, donde al fondo se encuentra un baño/toilette y un pequeño sector de archivo. Cuenta con buena altura de techos (3 metros). Por escalera se accede a la planta del subsuelo. Esta planta libre es de plano irregular. - El local cuenta con los espacios disponibles para la colocación de equipos de aire acondicionado por split frío-calor. - el precio del alquiler incluye expensas, aysa Y abl. - Excelente ubicación y accesos: sobre Av Santa Fé, a metros de la Av 9 de Julio y a tres cuadras de la Av del Libertador. A una cuadra de Plaza San Martín, cuatro de Retiro y a una de la Estación San Martín del Subte Línea C. A 50 metros de la Comisaría Comunal 1. Con accesibilidad inmediata hacia el Microcentro y directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el gcba, ocupada por comercios, restaurantes (Palacio Paz), hoteles (Casa Lucía) y bares world-class (Florería Atlántico), devolviéndole el prestigio y elegancia de antaño, sumado a que se convirtió en un área con vida propia, tanto de día como de noche. Cuenta con acceso a diversidad de medios de transporte público. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Local - Paraguay 634, Local Entre Florida y Maipu

$ 1.200.000

$ 587.100 Expensas

47 m² tot.1 amb.

Paraguay 634, Local Entre Florida y Maipu, Caba

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler - MicrocentroParaguay 634 entre Maipú y FloridaLocal en galería comercial con frente a la calle. Ingreso directo por Paraguay 634. Características: Superficie total: 47. 51 m² Planta baja: 25. 51 m² Subsuelo: 22 m²Apto para todos los rubros comerciales, no gastronomíaUbicación estratégica en pleno Microcentro porteño, entre Maipú y Florida. A metros de Plaza San Martín, Retiro y City bancaria. Zona de altísimo tránsito peatonal, oficinas, hoteles y comercios. Ideal para rubro textil, accesorios, servicios, tecnología, etc. abl: $ 65. 423. -expensas: $ 587. 100. -Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

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Local comercial · 452m² · Local en Alquiler, Zona Recoleta

USD 20.000

$ 1.000.000 Expensas

452 m² tot.2 baños

AV. Quintana 111 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en alquiler en Av. Quintana 111 – RecoletaEste prestigioso local comercial, antiguamente una sucursal bancaria, se encuentra en una ubicación privilegiada de Recoleta, una de las zonas más elegantes y transitadas de la ciudad. Situado en la planta baja y subsuelo de un edificio clásico, el local ofrece una excepcional visibilidad gracias a su amplio frente vidriado y su ubicación estratégica en esquina, asegurando un elevado flujo peatonal y vehicular. El espacio es ideal para empresas de primera línea, retail premium, gastronomía o servicios financieros. - Superficie total de 450, 14 m²- pb: 180, 74 m² - Altillo de 19, 55 m²- ss de 249, 85 m², al que se accede mediante una cómoda escalera. El entorno del local es inmejorable, ubicado a pocos metros de la tradicional Plaza Carlos Pellegrini, rodeado de hoteles de lujo, embajadas, restaurantes de renombre, cafeterías de autor y tiendas de moda internacional. La zona atrae tanto a turistas como a un público local de alto poder adquisitivo, asegurando un flujo constante y variado de potenciales clientes. Además, la excelente conectividad y proximidad a avenidas principales aumentan el atractivo comercial del área. El local cuenta con múltiples comodidades: climatización central, sistema de detección de incendios e hidrantes, cableado por pisoducto, cielorraso suspendido con luminarias, batería de baños de buenas dimensiones, kitchen/office y un bunker de seguridad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Alquiler • Recoleta • Vitraux Recoleta • Local Comercial

$ 3.300.000

120 m² tot.1 amb.

Paraguay 2000

Recoleta, Capital Federal

Local comercial de 120, 6 m² con toilette y subsuelo. Vitraux recoleta, con ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, a dos cuadras de Av. Santa Fe, a cuatro cuadras de Av. Callao y a nueve cuadras de Av. Del Libertador. Un entorno que combina historia, vida cultural y excelente conectividad, en pleno centro de Buenos Aires. Reconocido por su valor arquitectónico y su cercanía con puntos emblemáticos como el Teatro Colón, el Obelisco y la Avenida Corrientes, el área ofrece una experiencia urbana única, donde conviven teatros, cafés tradicionales, universidades y una amplia oferta gastronómica. Cuenta con múltiples vías de acceso y una inmejorable red de transporte, con conexión directa a varias líneas de subte, trenes y colectivos hacia todos los puntos de la ciudad. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Local comercial · 72m² · Local en Alquiler, Zona Recoleta

$ 9.900.000

72 m² tot.1 baño

AV. Santa FE 2559 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en alquiler – Av. Santa Fe 2559 | Recoleta, Barrio norte. Ubicado en uno de los puntos más comerciales y transitados de Av. Santa Fe, casi esquina Av. Pueyrredón, este local ofrece una ubicación inmejorable con altísimo flujo peatonal y vehicular. Se encuentra entre la calle Ecuador y Av. Pueyrredon. Rodeado de primeras marcas, transporte público y con subte y múltiples líneas de colectivo a metros, garantizando circulación constante durante todo el día. La propiedad cuenta con: - 3, 60 m de frente x 20 m de fondo + Entrepiso- Excelente altura de techos- Gran marquesina, ideal para potenciar visibilidad- Lote propio – sin expensas- Apto todo destinoUna opción ideal para marcas que buscan presencia en una de las avenidas más “calientes” de la ciudad. Disponible a partir del 01/05. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 200m² · Local en San Nicolás

USD 7.600

608 m² tot.2 baños

Tte. Gral Juan Domingo Peron al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial de gran escala — Ex entidad bancariaImportante local comercial desarrollado en planta baja y dos subsuelos, con una superficie total aproximada de 608, 10 m². La propiedad funcionó originalmente como sucursal bancaria, por lo que cuenta con una infraestructura especialmente preparada para operaciones que requieren seguridad, atención al público y sectores de soporte interno. Entre sus principales diferenciales se destacan la bóveda de seguridad, ascensor interno, baños generales y office. Su distribución permite proyectar distintos esquemas de uso, combinando un área principal de atención o exhibición en planta baja con superficies complementarias en subsuelo para back office, archivo, depósito, áreas técnicas o administración. Distribución de superficiesPlanta Baja: 200, 85 m²Subsuelo 1: 242, 16 m²Subsuelo 2: 165, 09 m²Total: 608, 10 m²Características principalesLocal desarrollado en pb + 2 subsuelos. Superficie total: 608, 10 m². Bóveda de seguridad. Ascensor interno. Baños generales. Office. Usos sugeridosPor su escala y configuración, resulta apto para entidades financieras, empresas de servicios, compañías de seguros, agencias, centros de atención al público, retail, coworking corporativo, instituciones o firmas que requieran espacios operativos amplios y sectores con seguridad reforzada. Se trata de una propiedad con fuerte perfil institucional, ideal para compañías que necesiten combinar presencia comercial, superficie operativa y áreas de apoyo interno. Su antecedente como entidad bancaria y la existencia de bóveda le aportan un diferencial competitivo frente a otros locales comerciales tradicionales. Estamos a disposición para mayor información o coordinar una visita.

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Local comercial · 150m² · Local Av Santa Fe Al 2001 Esq. Ayacucho
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Local comercial · 300m² · Local en Alquiler, Montevideo 1016, Barrio Norte - Excelente Estado

$ 8.000.000

$ 530.000 Expensas

300 m² tot.

Montevideo al 1016

Recoleta, Capital Federal

. Montevideo 1016, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear. Medidas:. Frente: 10 mts.. Fondo Libre: 18 mts.. Entrepiso: 10 x 10 mts.. Sótano: 6 x 5 mts.. Superficie Total: 300 m²Expensas: $530. 000. -Ubicación:. Ubicado en el distinguido barrio de Barrio Norte, una zona de alto perfil comercial, residencial y administrativo.. Emplazado al lado del prestigioso Colegio Champagnat, garantizando un flujo peatonal calificado y constante. Características:. Propiedad comercial en perfecto estado de conservación, lista para ingresar.. Distribución funcional con un importante salón principal, entrepiso y sótano operativo.. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos.. Equipamiento incluido: Aire acondicionado, luminarias completamente instaladas y persiana ciega de seguridad.. Comodidades: Cuenta con 2 baños y vestuarios acondicionados para el personal.. Opciónal: quedarse con mobiliario si lo desean. Restricciones generales: deben respetar la prohibición de depositar sustancias inflamables o elementos que ocasionen molestias o malos olores. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

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Local comercial · 366m² · Local en Recoleta
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Local comercial · 725m² · Local en Alquiler en San Nicolas
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Local comercial · 200m² · Excelente Local en Rodríguez Peña y Santa Fe

$ 3.500.000

$ 583.000 Expensas

200 m² tot.

Rodriguez Peña y Santa Fe

Recoleta, Capital Federal

Excelente local en Rodríguez Peña a pasos de la Avenida Santa Fe. Magnífico estado. El local consta de dos plantas. Una planta baja de 90 metros aproximados. Y un sótano de 115 metros. Amplia marquesina y vidriera con un frente de más de 8 metros. Zona altamente comercial a diez metros de Avenida Santa Fe. Expensas $583. 000. Abl y Aysa $440. 000. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 405m² · Local en Alquiler Peatonal Reconquista Al 500 - Microcentro. Apto Todo Destino

$ 3.600.000

$ 1.500.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Microcentro | 400 m² | Ideal GastronomíaLocal comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal Reconquista 536, en pleno Microcentro, entre Tucumán y Lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m² (221 m² en pb y 184 m² en subsuelo). Dispone de: • Patio interno de uso exclusivo• 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida• Tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía• Instalación de gas (requiere reconexión) Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subte líneas B y E, a 2 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 6 de Av. 9 de Julio. el valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2. 100. 000 de Alquiler + $1. 500. 000 Expensas (Enero 2026). condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Depósito en Garantía: usd 2. 500- Indexación Trimestral por ipc acumulado- Honorarios: 5%

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Local comercial · 3779m² · 10 Cocheras · Reconquista 1084 | Local y Oficinas en Alquiler | Retiro

USD 37.800

3779 m² tot.12 baños10 coch.

Reconquista al 1000

Retiro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 14 Pisos. Frente Curtain-Wall - 4 Ascensores Superdyne - Escalera - Grupo electrógeno - Seguridad las 24 hs. - Antigüedad: Año 1982 aprox. (Reciclado en el año 2003) Local comercial: Desarrollado en Planta Baja - Frente de 44 mts. Lineales - Salón de atención al público - Pisos de Porcelanato y alfombra - Artefactos de luz - Baños de discapacitado, Damas y Caballeros - Cocina - Área de breakfast para el personal - Pisoductos de tres vías - Alfombra - Buen estado general - Cuenta con doble acceso desde el hall de entrada del edificio y la entrada general del público está ubicada en la ochava misma | Último inquilino: osde. Características de los pisos: Plantas Libres - Divisibles - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado sistema Fan-Coil por piso - Sistema contra incendio por medio de hidrantes, Sprinklers y detectores de humo - Baños generales ambos sexos, 2 Baños privados, 2 Offices instalados por piso - Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos. - Planta Baja: 500 m2- Piso 1°: 660 m2- Piso 2°: 688 m2- Piso 3°: 688 m2- Piso 4°: 688 m2- Piso 14°: 555 m2Muy buen estado en general. Cocheras: 10Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Local comercial · 343m² · 1 Ambiente · Local Av Santa Fe Al 2100. Sup 425 m²
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Local comercial · 87m² · Local en Alquiler en Av Santa Fe 2550, Recoleta - Sin Expensas

$ 9.900.000

87 m² tot.1 baño

Santa fe al 2500

Recoleta, Capital Federal

Av. Santa Fe 2559 (entre Av. Pueyrredón y Ecuador) - Sin ExpensasMedidas:. Frente: 3, 60 mts.. Fondo: 20 mts.. Planta baja Total: 72m² aprox.. Entre piso 15 m2Ubicación:. Av. Santa Fe 2559, entre Pueyrredón y Larrea.. Ubicado en el núcleo comercial de mayor tránsito de Recoleta, a metros de la estación Pueyrredón (Subte Líneas D y H).. Punto estratégico con flujo peatonal y vehicular constante las 24 horas. Características:. Local de planta libre con excelente visibilidad sobre la avenida.. Sin expensas, ideal para reducir costos operativos mensuales.. Apto Gastronomía. Apto diversos rubros comerciales.. Cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

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Local comercial · 972m² · Excelente Edificio Corporativo de Local Mas Oficinas con Grán Boveda en El Subsuelo
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Local comercial · 115m² · Local en Recoleta

USD 3.200

$ 100.000 Expensas

133 m² tot.2 baños

Av. Cordoba 2400 y Azcuénaga

Recoleta, Capital Federal

Av. Cordoba y AzcuénagaGran local de 138m2Distribuido en planta baja libre. Patio de 18m2 al fondo, ideal para uso gastronómico o recreativo. Consulta opción alquiler local y oficina. Ubicación privilegiada de la Ciudad, de alto tránsito peatonal y turístico. Entorno de gran movimiento, rodeado de locales de primer nivel, oficinas y propuestas gastronómicas. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 242m² · Local en Alquiler en Puerto Madero

USD 3.000

$ 446.923 Expensas

242 m² tot.2 baños

Juana Manso al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Forum Puerto Madero | Local de Categoría en Alquiler | Diseño Flexible y Excelente PresenciaLocal comercial en alquiler ubicado sobre la exclusiva calle Juana Manso, en pleno corazón de Puerto Madero, debajo del prestigioso Edificio Forum. Unidad funcional Local 11, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, wellness, oficinas comerciales o actividades corporativas de primer nivel. La propiedad cuenta con una excelente distribución desarrollada en dos plantas: * Planta Baja: 130, 19 m²* Subsuelo: 112, 50 m²Superficie total aproximada: 242, 69 m². El local posee una planta semilibre de columnas, lo que permite gran versatilidad de uso y óptimo aprovechamiento de los espacios. Además, dispone de sala de reuniones privada y dos baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con ventilación instalada. No posee provisión de gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto gastronomía, funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. * Expensas: $450. 000 (incluye Aysa) * abl: $140. 000Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, rodeado de oficinas corporativas, residencias premium y excelente conectividad. Condiciones Alquiler: * Valor alquiler: usd 3. 000 + iva* Opción de pesificación con ajuste trimestral por ipc* Depósito en garantía: usd 5. 000 billete* Comisión inmobiliaria: 5% + iva* Garantía propietaria excluyente* Disponible a partir del 1 de julio de 2026.

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Local comercial · 100m² · Local - Recoleta
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Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local | Alquiler | Retiro

USD 4.500

258 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 75m² · Local en Recoleta
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Local comercial · 314m² · Venta o Alquiler Local en Recoleta

USD 6.500

$ 1.050.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Avenida Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Esquina Premium – Av. Quintana y Parera, RecoletaEmblematico  local comercial (ex banco Macro) ubicado en la destacada esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su estratégica ubicación le otorga gran visibilidad y un flujo peatonal constante, posicionándolo en una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con una muy buena exposición comercial, con frente vidriado en ochava de 3, 50 m y 11 m de frente sobre Av. Quintana, lo que garantiza una presencia urbana de alto impacto. La propiedad se desarrolla en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso—, conectados mediante escalera de uso público, con las siguientes superficies cubiertas propias: Subsuelo – 39, 99 m²Actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada destinada a operaciones de cajas de seguridad. Planta Baja – 85, 02 m²Espacio en planta libre, actualmente sectorizado mediante divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles, lo que permite una rápida adaptación a distintos layouts comerciales. Entrepiso – 189, 31 m²Amplio sector operativo con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y espacio de back office. Desde este nivel se accede a un patio de uso exclusivo, donde se encuentra la sala de máquinas con equipos de aire acondicionado. El inmueble se presenta en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución versátil que permite su adecuación a múltiples rubros. Por sus características y configuración actual, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, financieras, prepagas, galería de arte con café, concesionaria de autos, indumentaria o empresas que busquen establecerse en una ubicación institucional de alto perfil y visibilidad en el barrio de Recoleta.  Asimismo el uso para gastronomía podría evaluarse sin fuegos ni olores, ejemplo uso panadería, cafetería, heladería, vinoteca, etc. Aún así todo ddestino surgirá del reglamento y con previo asentimiento del consorcio para casaos puntuales. valor venta        U$S  1. 650. 000valor alquiler  U$S  9. 000La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Super destacado
Local comercial · 466m² · Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal.

$ 4.500.000

466 m² tot.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local comercial sobre lote propio de 7 x 29 mts. Ideal negocio minorista/mayorista, oficinas corporativas, gimnasio, supermercado, consultorios medicos, vivienda multifamiliar o uso comercial + vivienda, hotel, hostel, apart hotel. La propiedad se desarrolla en dos plantas + entrepisos y sótano, con disposición frente y orientación al este. Cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, local al frente, depósito, dos baños, toilette y terraza. Luminoso y buena ventilación natural. Ubicación estratégica: Ubicado sobre la calle Uruguay al 300, a solo media cuadra de Av. Corrientes, Comuna 1 San Nicolás (caba), microcentro porteño, zona de alta densidad urbana, excelente conectividad, cercanía a transporte público, áreas comerciales, financieras y turísticas. Características Destacadas del Inmueble: Entorno consolidado, zona con fuerte demanda habitacional, comercial y turística. Actualmente la propiedad se encuentra ocupada por un local comercial (apto vivienda por su distribución). Su construcción conserva elementos patrimoniales de valor (escalera de mármol, pisos originales, aberturas de época, vitraux, puertas y persianas), lo que brinda la posibilidad de reciclaje o demolición, según el tipo de proyecto a desarrollar. Sus ambientes actualmente son utilizados como oficinas y/o depósitos. Servicios: Agua corriente y energía eléctrica monofásica y trifásica. Instalaciones: Montacargas industrial de gran capacidad, sistema de seguridad instalado, equipos de aire acondicionado frío/calor y circulación interna funcional. Zonificación según cpu: C2fot: 5El estado actual del Inmueble es bueno. requisitos: Justificación de ingresos, garantía propietaria (caba) o seguro de caución, dos meses de depósito, un mes de alquiler, seguro contra incendios y R. C. Y honorarios inmobiliarios. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos

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Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Viamonte Al 600, a m de Florida!
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